SERVICEFLATS TER MEERSCH Deken Jonckheerestraat 20 I 8560 Wevelgem I ℡ 056/43 55 40 De serviceflats maken deel uit van het ouderenzorg- en dienstencentrum Elckerlyc dat bestaat uit: ∗ Woonzorgcentrum Elckerlyc ∗ centrum voor kortverblijf Elckerlyc ∗ Lokaal dienstencentrum Elckerlyc ∗ Serviceflats Ter Meersch Het OCMW van Wevelgem staat in voor het beheer van het ouderzorg– en dienstencentrum Elckerlyc. Elckerlyc zou vandaag vertaald worden als: ‘elke mens’ of ‘voor iedereen’. Het verwijst dus naar het pluralisme in onze opdrachtverklaring. Dit betekent dat het centrum open staat voor elke burger van Wevelgem, ongeacht de a$omst, de overtuiging of de eigenheid. 2 VOORWOORD Deze brochure wil aan de kandidaat-bewoners informa1e verstrekken over de specifieke werking van de serviceflats Ter Meersch. Verhuizen naar een serviceflat is immers een grote stap waarbij men niet over één nacht ijs gaat. Wij willen je de kans bieden om op basis van deze brochure een goede en doordachte beslissing te nemen. In deze brochure stellen wij jou de opdrachtverklaring voor van onze instelling en vind je een verklaring voor de naam Ter Meersch. Verder geven we prak1sche informa1e over de wachtlijst en gaan we uitgebreid in op de werking van de serviceflats. Tenslo7e krijgt je ook wat technische gegevens en een grondplan van een flat. Uiteraard is een persoonlijke kennismaking ter plaatse nog het meest verhelderend. Wij bieden jou daarom ook de mogelijkheid om een bezoek te brengen aan een flat. Voor een afspraak en voor bijkomende informa1e kun je terecht bij de dagelijks verantwoordelijke van de instelling. 3 INHOUDSTABEL Voorwoord 2 Algemeen 5 Toelatingsvoorwaarden 6 Kostprijs 8 Inrichting flat 10 Gemeenschappelijke ruimtes 12 Dienstverlening 13 Opdrachtverklaring 14 Medewerkers 15 Meer info 16 4 ALGEMEEN Het gebouw bestaat uit 31 comfortabele flats voor alleenstaanden of voor twee personen. Het is gelegen in een groene omgeving, in het centrum van Wevelgem. Serviceflats bieden aan ouderen de kans om enerzijds langer zelfstandig te wonen en anderzijds beschermd te wonen door het aanbod van ondersteunende dienstverlening. De gemeenschappelijke ruimten en ac1viteiten bieden kansen tot sociaal contact. BETEKENIS TER MEERSCH De benaming gaat terug op de leenhoeve ‘Ter Meersch’ die omstreeks 1738 op de plaats stond waar momenteel het cultuurcentrum ‘Guldenberg’ is geves,gd. De naam houdt rekening met zowel de geschiedkundige relevan,e als met het vlot en eenvoudig gebruik van de naam in de gewone omgangstaal. 5 TOELATINGSVOORWAARDEN De serviceflats staan open voor echtparen, samenwonenden en alleenstaanden die voldoen aan volgende voorwaarden: ∗ Ingeschreven op de wachtlijst ∗ 65 jaar: echtparen moeten beiden 65 jaar zijn ∗ Voldoende zelfredzaam zijn om zonder permanente zorgen zelfstandig te kunnen wonen. Professionele ondersteuning door thuiszorgdiensten is mogelijk. Inschrijven op de wachtlijst Je kunt jou laten inschrijven door persoonlijk of telefonisch contact op te nemen met de verantwoordelijke. De datum van inschrijving bepaalt, zonder uitzondering, de volgorde van opname. Opbouw van de wachtlijst De wachtlijst wordt chronologisch gevolgd. Volgende personen komen op de wachtlijst van de gemeentenaren: ∗ personen die, op de dag van hun inschrijvingsaanvraag daadwerkelijk in Wevelgem (= Gullegem, Moorsele of Wevelgem) wonen en er sinds minstens 5 jaar aaneensluitend wonen en gedomicilieerd zijn, komen op lijst van Wevelgemnaars. ∗ personen die, op de dag van hun inschrijvingsaanvraag, sinds maximum 2 jaar hun woonplaats en domicilie niet meer in Wevelgem hebben én net vóór deze periode minimum 5 jaar aaneensluitend in Wevelgem woonden en gedomicilieerd waren. 6 Wie daar niet aan voldoet, komt op de lijst van de nietgemeentenaren. Deze laatste lijst wordt pas aangesproken als er geen kandidaten zijn op de lijst van de gemeentenaren. Contactname bij mogelijkheid tot verhuis Als er een flat vrijkomt neemt de verantwoordelijke contact met je op. Je krijgt een korte periode de 1jd om een beslissing te nemen. Je moet voldoen aan de voorwaarden van leeDijd en zelfredzaamheid. Wie daar niet aan voldoet kan informa1e krijgen over en doorverwezen worden naar diensten die een aangepaste oplossing kunnen bieden. Als je beslist om niet op het aanbod in te gaan dan wordt je geschrapt van de wachtlijst. Enkel op uitdrukkelijke vraag kun je opnieuw onderaan op de lijst ingeschreven worden. BEEINDIGEN CONTRACT Wie de huur wil stopze7en om bijvoorbeeld naar een woonzorgcentrum te verhuizen, kan dat mits een vooropzeg van 30 dagen. Tijdens de proefperiode (= 1ste maand) kunnen beide par1jen de overeenkomst opzeggen mits een vooropzeg van 7 dagen. Als de lichamelijke of mentale toestand van de bewoner het niet langer toelaat om zelfstandig te wonen, kan er voorrang gegeven worden op de wachtlijst van het woonzorgcentrum Elckerlyc in Wevelgem of in het centrum voor ouderenzorg en thuiszorg Het Gulle Heem in Gullegem. 7 KOSTPRIJS De prijs bedraagt € 18,25 (m.i.v. 1/01/2015) per dag of € 547,50 per maand en kan na een beslissing van de raad van het OCMW herzien worden mits goedkeuring door het Ministerie van Economische Zaken. De dagprijs omvat : ∗ de kosten voor het bewonen van de flat ∗ de schoonmaak van de gemeenschappelijke delen ∗ het gemeenschappelijk elektriciteits- en waterverbruik ∗ het onderhoud van de technische installa1es (zoals liD) ∗ het onderhoud van de tuin ∗ het onderhoud van de buitenramen ∗ het gebruik, onderhoud en de personeelskosten van het oproepsysteem ∗ de telefoonaanslui1ng en abonnementsgeld ∗ een brandverzekering van de persoonlijke inboedel ∗ kosten van onroerende voorheffing (grondlasten) ∗ de kosten van ophaling van huisvuil ∗ de administra1eve en sociale dienstverlening ∗ sommige ontspanningsac1viteiten 8 Alle persoonlijke kosten vallen ten laste van de huurder, zoals het persoonlijk water- en elektriciteitsverbruik, kabeldistribu1e, telefoongesprekken, internetaanslui1ng, warme maal1jden, poetsdienst e.d. Bij aanvang van de huur wordt een waarborg gevraagd die gelijk is aan 30 maal de dagprijs. Deze moet gestort worden op een geblokkeerde rekening en wordt vrijgegeven na beëindiging van het huurcontract. 9 INRICHTING FLAT De totale oppervlakte per flat is 48 m². Bij de inrich1ng werd rekening gehouden met zowel het comfort als de veiligheid van de bewoners. Iedere flat heeD parlofoon, rookdetec1e en een alarmoproepsysteem. Prak1sche informa1e ⇒ De (over)gordijnen zijn aanwezig. ⇒ Het behangen en schilderen van de flat en het bemeubelen gebeurt door de bewoner. Ook de verlich1ng wordt voorzien door de bewoner. ⇒ Telefoon en aanslui1ng voor kabeltelevisie zijn voorzien. ⇒ Het gebouw wordt verwarmd met accumula1ekachels. ⇒ Er is een hydraulische liD. ⇒ Men kan geen wasmachine of droogkast plaatsen in de eigen flat. Het is mogelijk om te wassen en te drogen in de wassere7e op de eerste verdieping. ⇒ Huisdieren zijn niet toegelaten met uitzondering van vissen en kleine vogels in een kooitje. 10 Indeling ∗ Inkomhal met berging ∗ Living ∗ Ingerichte en aangepaste keuken ∗ Slaapkamer met ingebouwde kast ∗ Aangepaste badkamer met douche en WC 11 GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Er zijn een aantal gemeenschappelijke ruimtes: ∗ gelijkvloers: inkomhal met individuele brievenbus en parlofoon ∗ 1e verdieping : wassere7e ∗ 2e verdieping : ontmoe1ngsruimte ∗ 3e verdieping : bureel ∗ in de tuin : 2 terrassen ∗ in de tuin : fietsenstalling met bergruimte ∗ in de tuin : containers voor huisvuil en glas In de ontmoe1ngsruimte kun je terecht voor een babbeltje, het lezen van de krant of samen televisie te kijken. 12 DIENSTVERLENING Je woont in een aangepaste, veilige en comfortabele omgeving met voldoende privacy en zelLeschikkingsrecht. Een permanent oproepsysteem zorgt dag en nacht voor bijstand als een noodsitua1e zich voordoet. De mogelijkheid bestaat om tegen betaling een middagmaal te bekomen in uw flat of gebruik te maken van het restaurant van het dienstencentrum. Je kan uiteraard ook aansluiten bij de andere dienstenverlening en de ac1viteiten van het dienstencentrum Elckerlyc. Indien gewenst zorgt de verantwoordelijke voor advies, informa1e en hulp bij het aanvragen van thuiszorgdiensten naar keuze. Ook sociale en administra1eve ondersteuning is mogelijk. De zorg en het onderhouden van het gebouw, de liD, de verwarmingsinstalla1e, de wasmachines, de tuin… gebeuren door het OCMW. Ook herstellingen in de flat te wijten aan normale slijtage worden opgevolgd. De bewoners zorgen wel zelf voor het onderhoud van hun eigen flat of kunnen daarbij een beroep doen op een poetsdienst of andere externe hulp. Iedere bewoner heeD via de gebruikersraad inspraak in de werking van de serviceflats. Sociaal contact is belangrijk. Daarom worden regelma1g ac1viteiten georganiseerd (vb. paasontbijt, kaas- en wijnavond) De bewoners kunnen hier vrijblijvend aan deelnemen. 13 OPDRACHTVERKLARING ter Meersch wil aanbieden ∗ een aangepaste, comfortabele en individuele woongelegenheid die er op gericht is de bewoner zo lang mogelijk zelfstandig te laten wonen, ∗ een beperkte, ondersteunende en niet verplichte dienstverlening. Ter Meersch wil bijdragen tot ∗ een klimaat dat de bewoners een gevoel geeD van veiligheid en geborgenheid en de interne solidariteit bevordert. Ter Meersch wil waarborgen ∗ een houding van respect voor de waardigheid, de individuele vrijheid en de privacy van iedere bewoner binnen de grenzen van het algemeen belang, ∗ een goede dienstverlening in samenwerking met professionele zorgverstrekkers en de mantelzorg en dit met respect voor de ideologische, godsdiens1ge en filosofische overtuiging van de bewoner ∗ een kwaliteitsvol beleid in overeenstemming met de we7elijke bepalingen door een goede samenwerking tussen het beleid, de medewerkers en de bewoners. 14 MEDEWERKERS Directeur Dagelijks verantwoordelijke, coördineert de werking van het woonzorgcentrum, het dienstencentrum en de serviceflats Ter Meersch Verantwoordelijke Dagelijks verantwoordelijke en aanspreekpunt serviceflats Conciërge Belangrijk in de permanen1e en ondersteuning van de algemene werking Schoonmaakster Dagelijks onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en ondersteuning van de algemene werking Andere interessante aanspreekpunten Sociale dienst elckerlyc Brugfunc1e tussen Ter Meersch en Elckerlyc Aanspreekpunt voor allerlei vragen omtrent woonzorgcentrum, kortverblijf, enz. Centrumleider lokaal dienstencentrum Inschrijven voor ac1viteiten, maal1jden, enz. Aanspreekpunt voor alle dienstverlening vanuit dienstencentrum 15 MEER INFORMATIE SERVICEFLATS Ter Meersch Deken Jonckheerestraat 20 8560 Wevelgem Tel: 056/43 55 40 Email: [email protected] Website: www.ocmwwevelgem.be Voor meer informa1e en inschrijving op de wachtlijst: ⇒ Kris1en Defrancq Verantwoordelijke serviceflats Ter Meersch We verwijzen ook graag naar onze andere folders: ⇒ Woonzorgcentrum Elckerlyc ⇒ Centrum voor kortverblijf Elckerlyc ⇒ Lokaal dienstencentrum Elckerlyc 16
© Copyright 2024 ExpyDoc
