Kavelkaart Warande - Gemeente Lelystad

44
3
23
21
Enkhuizen
Emmeloord
56
1
9
54
IJSSELMEER
52
36
2
11
16
4 1
11
34
32
8
11
2
12
0
12
LA
RS
ER
DR
EE
F
Bouwkavels onder architectuur
22
.
9
4
.3
3.
3
1
0
.
6
1
0
.
6
1.
65
1.
6
132
23.0
14.0
131
13.00
130
17.00
10.50
14.0
17.0
128
129
10.50
10.50
10.50
127
18.0
15.00
–104m2
9.5
10.5
4.9
13
E
P
156
10.5
14.0
10.5
14.0
14.0
10.5
10.5
13.0
10.
3
–647m2
14.8
15.0
14.3
–448m2
–644m2
9
.
15
16.0
P
24.0
19.
2
17.
2
B
32
P
16.5
30
P
18.0
P
26
18.0
25
P
19.5
P
18.0
P
22
18.0
20
13.
9
P
P
23.0
33
P P
16.5
18
21.5
16
P
P
123
P
–504m2
124
7.
00
i
n
Entreezijde kavel. Voordeur in entreezijde of in zijgevel.
m
Bouwzone: hoofdgebouw max. 30% van kaveloppervlakte.
2 Parkeerplaatsen op eigen erf
Verplichte zijde op kavel
Minimale afstand voorgevel tot voorste perceelgrens: zie bestemmingsplan.
Voor aan-/uit-/bijgebouwen zie bestemmingsplan en www.omgevingsloket.nl.
mi
n3
.
0
0
Voortuinzone: geen gebouwen toegestaan.
mi
n3
.
0
0
I
a.
b.
11
.0
0
Achtertuinzone: alleen bijgebouwen toegestaan.
i
n
- Lessenaars en platte daken
Gewenste indeling
A
Eigentijds - Langs de lanen
B
Traditioneel - Langs de lanen
C
Traditioneel - Zadeldaken
D
Traditioneel - Lessenaars en platte daken
E
Vrijheid
F
Twee parkeerplaatsen op eigen erf vereist, enkele inrit op erfgrens, max. 3,5m breed
en gecombineerde inrit max. 6,5m breed.
150
151
Erfafscheiding conform masterplan "erfafscheidingen deelplan 1".
Erfafscheiding voor rekening koper.
Basisverkaveling
II
* Maximale oppervlakte gezamelijke aan-/uit-/bijgebouwen:
- opp. bouwkavel tot en met 500 m†: max. 50 m†.
- opp. bouwkavel groter dan 500 m†: 10% van opp. bouwkavel, max. 100 m†.
* Voor volledige weergave planvoorschriften zie bestemmingsplan Warande.
* Maten in meters, illustratie niet op schaal.
Projectbebouwing
P
125
P
28.0
P
.8
2
26.0
Kavels aan het park
Verkaveling flexibel
-
uitgifte gaat aan de meter
exacte breedte i.o.m. stedenbouwkundige
- geen belemmeringen vanuit basis inrichtingsplan
- tevens kaveluitgifte aan de meter e.d.
Kavels aan het water
uitgifte gaat aan de meter
exacte breedte i.o.m. stedenbouwkundige
maximum aantal kavels afhankelijk van beschikbaarheid parkeerplaatsen
uitgifte kavels min. 12,0m breed
restkavels overhouden van min 14,0m breed
2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN ERF
bij verzoek om inrit stedenbouwkundige en verkeerskundige toets
wijzigingen in basisverkaveling i.o.m. stedenbouwkundige
Matenplan Bouwkavels
Overzicht Bouwkavels
Deelplan 1 Warande
Verkaveling niet flexibel
Gebied 5.1.1.& 5.1.2.
- basisverkaveling is uitgangspunt
- basis inrichtingsplan bepaald eventuele speelruimte
- tevens geldt het bepaalde onder Ib
III
Huisnummmers
Speciaal regime
- CPO initiatieven
Basis kavelpaspoort
IV
Speciaal regime
Voor diverse mogelijkeden verwijzen wij naar
’Beeldkwaliteitplan Warande- Deelgebied 1’
P
Aan dit kavelpaspoort kunnen geen rechten worden ontleend.
100
Traditioneel - Schilddaken
Stallingsgarage: verplichte zijde conform inrittenkaart.
m
Basisinrichting openbare ruimte met
plaatsing bomen, parkeervakken, Traditioneel
lichtmasten
B
P
–504m2
Kavels aan de anderhalve meter
Kavelnummer
Verkocht
Bouwstijlen
D
25.1
8
P
P
Flexibiliteit kavelstroken (spelregels)
Vrij
Onder optie
P
26.0
Verklaring
169
P
2
.8
ZILVERSCHOONLAAN
Status verkoop
28.0
–504m2
2
.
17.8
35
P
23
.
3
122
2
36
P
26.0
F
–550m2
1
21.
38
37
1
02
99
100
1
00
97
98
98
95
96
P
28.
0
28.0
–535m2
P
–474m2
- kavels onder architectuur
Gemeente Lelystad
Postbus 91
8200 AB Lelystad
Blad 1
van1
bladen
T: 14 0320
www.lelystad.nl
[email protected]
RSL
Dat. 28-10-14 Get.
gek Schaal:
Gez.gez Gek.
1:1000 op A1 formaat
Gew.10-11-14 Get.
RSL
Plot. rsluiter
Archiefnr.
Gew.26-01-15 Get.RSL
d.d. 26-01-2015
REB5.1.1-3-7524
N:
\
Gr
o
n
d
z
a
k
e
no
\
k
a
ve
vr
e
r
ko
a
r
an
d
e
\
d
\
Ka
e1
l
k
a
tg
2n
60115.
dgn
N:
\
Gr
ondza
ke
n\
k
a
v
e
l
v
e
r
k
o
p
Wla
a
n
ep
\
do
dW
gn
\
Ka
v
e
l
k
ag
an
r
t
26v
0
1a
5r
.
d
96
93
94
8.
8
94
19.
2
14.0
–447m2
14
.
3
42
14.0
154
34
4.
9
40
10.5
12
1
.
28
92
91
92
–497m2
10.5
P
155
–380m2
14.0
P
PP
–448m2
15.4
39
11.
1
10
P
S
3.
4
22.3
11
90
89
90
–537m2
P
20.7
13.5
15.0
13.0
10.5
OPENBARE RUIMTE RONDOM
HET SCHEEPSWRAK
0
7.
21.8
3
.
34
88
87
88
27.
0
P
P
8
P
2.
7
21.
5
30.
5
14.0
10.5
16.9
14.0
14.0
10.5
14.0
17
P
28.
3
9.1
25
P
168
14.0
27
14.0
9.5
4.5
F
P
10
29.
0
19.
0
14.0
29
10.5
P
30.
1
10.5
18
.
3
32
5.6
10.5
10.5
153
P
P
14
16
30
P
38
86
85
86
P
10.5
31
P
41
E
P
P
28.
2
10.5
33
–544m2
18.
0
14.0
P
26
26.
5
15.4
27.
5
26.0
28.
8
84
83
84
PENNI
NGKRUI
DSTRAAT
82
81
.8
2
Z
EEPKRU
I
DST
RAAT
T
AA
9
T1R
1.
DS
UI
17.0
Z
EVENST
ERST
RAAT
147
26.
4
14.0
70C
3
4
.
3
36
14.0
146
29.
5
P
28
17.0
–566m2
1
8
.
3
6
–431m2
31.
1
31.
2
30.
5
29.
9
P
1
8
.
3
P
5
2.
22.5
P
143
70D
PROJECTWONINGEN +/- 2 BOUWLAGEN HOOG
6
5.
14.0
–438m2
27.
7
P
–513m2
27.
2
7
.9
142
1
0
.
7
38
.
7
2
2
.
12
EGEL
SKOPST
RAAT
141
7
.
4
1
7
.
4
1
7
.
4
1
P
–336m2
29.
4
140
P
102.0
KR
JL
PI
98
–415m2
28.
9
28.
2
23.
5
83
30.0
–408m2
P
P
P
P
0
.
22
10.
9
14.0
–485m2
70E
17
.
5
7
2.
–487m2
26.
4
25.
0
26.
2
27.
4
–385m2
11.6
22.
1
81
17.0
133
15.00
119
CLUSTER
19
.
2
0
.
20
79
80
79
17.00
70B
C.P.O.
117
P
B
12.9
5
.
11
78
77
80
17.04
7
.
4
1
2
.
7
1
17
.
5
–465m2
3.
3
7
.
1
2
5
.
2
1
1
.
5
1
1
0
.
6
–550m2
28.
6
–522m2
–422m2
29.
8
–600m2
31.
7
–787m2
135
23
.
4
18
.
2
P
1
.
26
77
75
78
82
76
P
136
116
P
P
6
.
14
75
76
137
28.0
70A
15
.
7
1
.
1
1
0
.
6
18
30.0
11
.
3
P
20
2
.
1
2
1
.
3
2
1
3
.
1
33.
2
34.
3
5
36.
8
34.
30.
7
28.
3
33.
5
D
177a
8.
9
ZONNEDAUW LAAN
32.
7
34.
0
34.
9
34.
1
32.
7
2
29.
32.
5
29.
9
–561m2
–508m2
P
1
5
.
1
1
1
.
1
1
7
.
1
26.
3
4
32.
20.
0
29.
0
20.
0
20.
0
15.
9
27.
4
3
.
7
26.0
–546m2
P
2
1
.
1
8.4
15.0
17.1
P
P
1
5
.
1
RAAT
DST
EEPKRUI
Z
17.0
115
P
P
1
5
.
1
2
.9
W EDERI
KLAAN
23.
0
32.
0
3
.0
14.
5
20.
3
44.
5
23.
2
Kavel
s aan de m et
er
P
1
4
.
1
P
P
5
.
6
.5
5
21.
0
P
5
.
4
9.9
15.8
15.0
F
5.
4
4
.
4
1
R
73
74
73
72
69 71
74
23.
0
P
P
–535m2
1
.
23
71
BOTERBLO EM HO F
22.6
P
–535m2
F
9.
3
P
17.0
–690m2
–706m2
111
18
.
3
P
3
.
12
69
DO TTERBLOEM HOF
–474m2
110
–546m2
8
.
4
1
D
–575m2
16
.
4
8
.
3
30.
0
–448m2
109
3
.
5
2
10
–608m2
8
32.
–395m2
108
18
8
.
22
67
70
67
72
68 70
P
–412m2
P
P
68
8
.
4
1
6
.
2115
65
68
65
66
A
107
–431m2
7
.7
6.4
67
4
.
4
1
4
.
4
1
19
63
66
63
64
17
15.0
90
4
.
4
1
5
9.
61
–630m2
105
–440m2
21.0
106b
1
.
17
59
62
P
–504m2
15.0
24.4
P
5
.
16
T15.8
AA
TR
D17S
1
.
I
57
60
64
58
59 61
60 62
57
58
55
56
16
104
10.8
2
.
12
55
53
54 56
51
54
103
P
15.0
10.8
92
0
.
22
25
.
6
P
9
.
34
29.2
106a
–690m2
16.7
91
1
.
34
15.8
12.0
C
2
.
31
20.0
16
0
.
22
94
95
P
9
P
7
.
26
15.0
17.0
14.1
96
P
P
P
5
.
16
10.9
97
S
8
4.
10.7
98
–495m2
–654m2
–526m2
–388m2
P
RU
FK
1
EE
7.
KL 1
99
100
19.0
–667m2
P
P
7
.
13
TRAFO
TRAFO 11T
6
.
27
–482m2
P
5
29.
51
62
P
C
P
P
0
.
0
1
0
4.
8
2.
14
9
30.
–597m2
101
53
52
RAAT
ST
ET
O
V
J
BI
3
.
2
3
–737m2
P
2
5
.
6
1
20.
4
9.7
0
.
6
5
.
6
2
18.
0
8.
7
2
1
.
7
T
RAA
T
RSS 4.2
E
K
1
ER
2
.
4
WAT
1
8
2
.
6
1
9
1
8
.
9
5
.
3
4
2
.
33
4
.
0
3
P
2
1
.
2
6
.
14
RAAT
ST
ET
O
V
J
BI
P
1
8
2
a
–
2
2
m2
1
4
P
7
5.
1
6
.
8
10
5.2
3
.
6
2
C
88
38.
1
1
2
.
0
1
7
.
8
P
66
+/-557m2
–471 m 2
2
0
.
0
2
.
9
1
1
0
.
9
–461m2
P
1
6
2.
4
1
4
.
0
1
0
.
8
–420 m2
P
188
18
.
3
P
–475m 2
P
P
1
7
.
0
P
LA
A
N
–459m 2
6
28.
27.
9
P
1
4
.
8
1
.
4
1
8
.
2
2
87
P
1
0
.
8
RAAT
SST
3.5
RKER 18.
E
T
3
A
W
86
0
32.
P
6.0
9
.
4
27.
2
2
26.
25.
2
24.
8
27.
2
29.
1
22.
6
7
.6
P
2
.
8
1
85
2
.
10
P
84
2
.
10
C
202
t/m
209
83
B
+/-430m2 6.
5
3
3
.
7
.
30
23
51
82
65
8
.
6
1
5
.
28
81
–446m2
8
6.
18.
0
P
P
0.
8
P
7
2.
–604m2
N
N
E
D
A
U
W
2
8
2.
–454m2
P
2.
8
–379m2
8
64
+/-368m2
61
0
.
22
4.
3
24.
0
28.
1
25.
0
0
25.
0
24.
–533m2
–456m2
Z
O
8
9.
18.
0
P
187
P
4
28.
F
7.6
10.8
10.8
P
2
0
.
8
P
3
.
20
–468m2
17.0
27.4
9
.
32
–394m2
14.7
P
–510m2
T
AA
8
8.
TR 1
DS
I
18.0
B
F
–547m2
5
10.8
10.8
14.0
.
30
RU
7
.
FK 19
EE
KL
60
B
–736m2
– 572 m2
49.
9
P
P
P
1
3
3
.
19
P
7
.
19
P
P
143
0
4.
B
35T
201
P
7
.
19
53
P
P
145
147
0
.
27
200
151
2.
2
6
–786m2
–795m2
20.5
14.1
23.2
4
3.
788m 2
3–
24.7
24.7
15.1
16.0
11.6
11.6
–445m 2
16.0
16.0
16.0
2
9
.7
28.0
+/
-37
m2
31.8
18.
0
9.
0
PARNASSIALAAN
1.5
1
8
18.
0
PARNASSIALAAN
PARNASSIALAAN
PARNASSIALAAN
16.
0
21.1
19.9
7.
4
P
2
.8
P
2.
0
P
28.
3
P
P
21.
6
P
Harderwijk
8
18.
0
P
146
18.
0
28.
0
–585m2
W OLFSPOOTSTRAAT
19.5
19.5
P
A
–580m2
–580m2
18.
0
22.7
P
P
–546m2
13
16.
0
12
PROJ
ECTW
I
NGEN
/
BOUWLL
AG ENHHOOG
PROJ
ECTWON
ON
I
NGEN+–
22BOUW
AGEN
OOG
11
Vliegveld
13
.
0
21.5
P
–519m2
10
4km
N
P
P
A
A
28.
0
–504m2
28.
1
28.
1
28.
0
5
25.
–518m2
7
P
A
R
P
P
6
0
28.
P
–608m2
–602m2
5
1
28.
–602m2
1
28.
–599m2
A
14
0
2
1
13
.
3
–546m2
20.7
18
.
2
–528m2
20.7
18
.
5
9
20.7
3
23
.
4
8
19.5
2
Almere/Amsterdam
28
.
2
19.5
1
Aanduiding van de lokatie
23
.
7
17.9
3
0
A
S
S
I
A
LA
A
N
.5
1
3
2
13
4
17.5
26
13
6 13
8
4
18.0
28
(e
nt
re
e)
24
3
17.5
30
126 128 130
124
20 22
20.7
Al
m er
e
0
11
38
MOERASKERSHOF
21.5
Dr
ont
en
8
10
W EDERI
KLAAN
6
10
7
18
21.5
9
40
16
15
35
19 17
31 33
34
30
32
32
BO TERBLO
EM HO F
4
10
42
14
29
28
28 30
27
27 29 31
25
23
2
28
4
24 26
6
19.0
1
1
44
2
10
23 21
25
27
27
26
23 25
22 24
26
23 25
22 24
8
20 22
17 19 21
18
12 10
19 21
15
16
14
MOERASKERSHOF
1
3
46
29
18 20
19 21
DO TTERBL
O EM HO F
3.
6
MARKERMEER
48
33 31
16
15
17
14
0
.
3
4
8.7
1
5
0
10
1
28.
210
50
Swi
f
t
er
bant
POEL
KRUI
DST
RAAT
6
.
7
4
POELKRUI
DSTRAAT
Tor
m ent
i
l
st
r
aat
AAN
L
K
I
R
DE
WE
24.
5
1
7
AAN
L
K
I
R
DE
WE

Download Report