Bekijk hier het artikel

© Copyright 2013 Dagblad De Limburger / Limburgs Dagblad.
Het auteursrecht, ook ten aanzien van artikel 15 AW, wordt
uitdrukkelijk voorbehouden. Dinsdag, 25 november 2014
LEEGSTAND Eigenaar Manon Huijbregts hergebruikt materialen en zoekt partners voor tweede leven kantoorgebouw
Belastingkantoor wordt gepimpt
Manon Huijbregts zit vanaf
1 februari met een leeg belastingkantoor in Roermond.
Een proefkamer met duurzame mogelijkheden moet uitkomst bieden. Met een
gepimpt kantoorgebouw
wil ze op zoek naar de
huurder van morgen.
door Hans Straus
L
iefst twee wethouders en
een gedeputeerde gooit Manon Huijbregts van Huybregts Beheer uit Eindhoven in de strijd. Ze moet op zoek
naar huurders voor haar zo goed
als lege belastingkantoor aan de
Godsweerdersingel 10 en dat doet
ze op een revolutionaire manier.
Met een bord ‘te huur’ aan de gevel
kom je er niet meer tegenwoordig,
want in Nederland staat tegenwoordig 15 procent van de kantoorpanden leeg. Dat is zeven miljoen vierkante meter. Een belangrijk deel
daarvan, zo’n twee miljoen vierkante meter, is volgens deskundigen in
de branche kansloos voor herbestemming. Dus moet het gedateerde kantoorgebouw dat het familiebedrijf Huijbregts vijftien jaar geleden kocht, rigoureus op de schop.
Van binnen en van buiten. Met als
rode draad de transformatie van
een oud kantoor naar een duurzame en toekomstgerichte woon- en
werkomgeving. Met dat doel voor
ogen is gisteren door gedeputeerde
Bert Kersten (PvdA) en de wethouders Angely Waajen (CDA en Ferdinand Pleyte (D66) van Roermond
een proefkamer in het gebouw geopend. Daarin laten Huijbregts en
28 bedrijven en instellingen uit
Limburg en Nederland zien wat er
mogelijk is op gebied van verlichting, verwarming, akoestiek, inrich-
Van de gedateerde kantoorruimte naar een moderne woon- en werkomgeving, gebouwd met duurzame materialen.
ting en aankleding. Bedrijven als
Blitta geveltechniek (Venray), zorginstelling Daelzicht (Heel) voor de
kunstvoorwerpen, Formtek Interieurarchtitecten (Roermond), kringloopwinkel Het Goed (Roermond)
en Scheuten Glas (Venlo) tonen
ᮣ Zo’n 28 bedrijven en
instellingen doen mee aan
proefkamer in voormalig
belastingkantoor.
hun kunnen in en rond de proefkamer die voor een deel is ingericht
met meubels die gemaakt zijn uit
sloopmaterialen uit het gebouw
zelf. Op die manier hoopt Manon
Huijbregts het pand van kansloos
vastgoed op te waarderen tot prestigeproject voor huurders die duurzaam gebruik van materialen hoog
op hun prioriteitenlijst hebben
staan. „Alle participanten hebben
afgesproken om een half jaar lang
te proberen op deze manier huurders te interesseren voor het pand.
En ik moet zeggen, deze nieuwe
aanpak maakt al meer interesse los
in dit pand dan de afgelopen jaren
het geval is geweest”, zegt Huijbregts. Bezoekers lopen van de gedateerde ruimten naar de woonen werkomgeving van de toekomst.
Werken èn wonen, want Huij-
ᮣ Half jaar om huurders te
vinden voor een pand dat
ingrijpend gemoderniseerd
moet worden.
foto Maartje van Berkel
bregts pint zich niet vast op een enkele functie voor het gebouw. „We
willen flexibele ruimten, waarmee
we niet weer binnen vijf jaar achter de feiten aan lopen.” Een nobel
streven, maar Huijbregts is ondernemer en er zal uiteindelijk een
huurder moeten komen. „Ik doe
dit niet alleen maar omdat de reguliere verhuur in het slop zit. Ik geloof in deze weg. We moeten kiezen voor hergebruik van materialen omdat grondstoffen opraken en
maatschappelijk verantwoord ondernemen de toekomst is.”

Download Report