Informatiekrant van HV St. Pietersrade Huurders Bledsje St. Pietersrade juni 2014 Colofon Huurders Bledsje St. Pietersrade verschijnt 4 keer per jaar en is een uitgave van de huurdersvereniging St. Pietersrade en wordt verspreid onder de aangesloten leden en overige huurders van Wonen Zuid in Kerkrade. REDACTIE ADRES Koestraat 64 6463 XK KERKRADE [email protected] www.hvstpietersrade.nl Telefoonnummer 2e voorzitter / secretaris R. Sulmann 06-29008205 De redactie beslist over plaatsing van ingezonden stukken. VORMGEVING SMIC.NL OPLAGE 1800 stuks Redactieleden Pascal Kockelkorn * Rene Sulmann UITNODIGING LEDENVERGADERING Zie agenda aan de binnenkant Locatie: Café Rolduc (Zontraat) Datum: 01 juli 2014 Tijdstip: 19.00 uur Wat is en doet een huurdersvereni ging of huurderscommissie? Als 2e voorzitter van onze huurdersvereniging mag ik deze keer het voorwoord schrijven. Veel mensen vragen mij wel eens "wat is en doet een huurdersvereniging of huurderscommissie" dan kan ik u het volgende al meegeven. Een huurdersvereniging (HBV) of huurderscommissie (HC) vertegenwoordigt alle aangesloten huurders. De HBV of HC neemt het op als problemen tussen huurder en verhuurder optreden, die een huurder niet zelf met de verhuurder oplossen kan. Zij gaat aan tafel met de verhuurder om te praten over de huurverhoging en/of verhoging van de servicekosten, over de gevolgen die een sloopbesluit voor de huurders zal hebben, zoals de verhuizingen en de vergoeding verhuiskosten en noem maar op. Als de verhuurder een renovatie plant wordt gesproken over wat erbij komt kijken: ongemak, huurverhoging, enz. Wat de HBV of HC niet is, is een klachtenbureau of een activi teitencommissie om de huurders op iets anders te trakteren dan een kop koffie en een stuk vlaai tijdens de jaarlijkse ledenvergadering. De HBV-en en HC’s in Kerkrade zijn via hun overkoepelende huurdersraad aangesloten bij de Koepel. . Het huurderswerk is en blijft interessant, vooral als men bereikt wat men nastreeft. Rene Sulmann 2e voorzitter HV St. Pietersrade ”Een groene buurt maak je samen” Voortuinwed strijd Erensteinerveld Kerkrade, juni 2014 Aan: de bewoners van: Poyckstraat (6 t/m 40) - Prinses Margrietstraat (2 t/m 32 en 1 t/m 39) - Van Ederenstraat (2 t/m 20 en 1 t/m 3) Prinses Marijkestraat (2 t/m 12 en 1 t/m 11) - Erensteinerstraat (46 t/m 72) - Nassaustraat (9 t/m 35) Prinses Irenestraat (26 t/m 32 en 17 t/m 51) - Colenstraat (1 t/m 15) - Van Gronsveldstraat (35 t/m 41) In het kader van het project Erensteinerveld “Een groene buurt maak je samen “, organiseren Wonen Zuid en Gemeente Kerkrade een voortuinwedstrijd in een deel van het Erensteinerveld. Een groene buurt maak je samen. Daarom roepen wij u op mee te doen aan de voortuinwedstrijd. Wie weet wordt uw voortuin wel uitgeroepen tot de mooiste. Doe mee en win!!! Wat kunt u winnen? De prijzen worden beschikbaar gesteld door Woningstichting Wonen Zuid en het leefbaarheidfonds van de gemeente Kerkrade. Er zijn 10 cadeaubonnen te winnen: 1e prijs cadeaubon van € 200,-2e prijs cadeaubon van € 150,-3e prijs cadeaubon van € 100,-4e t/m 10e prijs cadeaubon van € 50,--. Hoe doet u mee? Iedereen die in het wedstrijdgebied woont en een voortuin heeft, kan meedoen! U hoeft zich niet in te schrijven of aan te melden. In de week van 23 juni 2014 gaat de jury, bestaande uit medewerkers Wonen Zuid, Gemeente Kerkrade en het Bewonersplatform Oost, alle voortuinen in het wedstrijdge bied bekijken en beoordelen. Feestelijke prijsuitreiking Op 4 juli 2014 zal bij de speelvoorziening in de Poyckstraat de wedstrijd feestelijk worden afgesloten van 19.00 tot 20.30 uur. U wordt hierover nog nader geïnformeerd. Informatie Voor vragen en/of meer informatie over de voortuinwedstrijd kunt u contact opnemen met: het Bewonersplatform Kerkrade-Oost, bereikbaar via: info@kerkrade-oost. nl Gemeente Kerkrade, opbouwwerker Ingrid Severens Telefoon:14-045. U kunt ook mailen naar: [email protected] Verspreidingsgebied: zie adressen hierboven C.C.: wethouders Jongen en Weijers Wijkplatform Oost Pagina 2 Ledenvergadering agenda Bij deze wil het bestuur van de HV St. Pietersrade graag al haar leden uitnodigen voor een ledenvergadering. Deze zal gehouden worden op 01 juli 2014. De locatie zal zijn: Café Rolduc gelegen op de Zonstraat Tijdstip: 19.00 uur 1. Opening door de voorzitter. 2. Agenda vaststelling. 3. Verslag vorige ledenvergadering. 4. Jaarverslag 2013. 5. Accountantsverklaring 2013 6. Rondvraag Met betrekking tot de rondvraag zal het bestuur de vragen zoveel mogelijk beantwoor den. De vragen die door het bestuur niet meteen beantwoord worden, zullen schriftelijk nagezonden worden. Met vriendelijke groet, Bestuur HV St. Pietersrade Pagina 3 www.editoo.nl Indien onbestelbaar retour: Postbus 170, 6460 AD Kerkrade Adres gegevens secretariaten HBC's Hierboven vindt u de secretariaatsadressen van de HV. St. Pie tersrade en de HBC-leden die actief zijn voor de HV St. Pieters rade. De HBC ondersteunt daarbij de HV St. Pietersrade in haar taak. HBC's zijn actief op complex- of buurtniveau. Secretariaat adres HV. St. Pietersrade Koestraat 64 6463 XK Kerkrade Secretaris HBC de Oude Linde Dhr. H. Weckseler Lindenlaan 24c 6463 GJ Kerkrade Secretaris HBC Erensteinerveld - Elberenveld Mevr. C. Wetzelaer Van Ederenstraat 6 6463 AZ Kerkrade Secretaris HBC Senioren 2000 Dhr. M. Frederiks Deken Deutzlaan 7c 6463 XB Kerkrade Secretariaat HBC Kerkrade Oost Koestraat 64 6463 XK Kerkrade Secretaris HBC Werkgroep de Steltloper Dhr. Hanssen Dir. van der Mühlenlaan 12 6463VZ Kerkrade Pagina 4 Aantal geschillen bij huurcommissie bijna verdubbeld De huurcommissie heeft het vorig jaar heel druk gekregen met procedures over de huurprijs en de huurverhoging. In totaal kreeg de huurcommissie in 2013 14.757 zaken op haar bordje tegenover 7.867 in 2012, een stijging van 88 procent. Dit blijkt uit het jaarverslag 2013 van de huurcommissie. De meeste geschillen hebben betrekking op de huurverhoging (6.860), waarvan er 4.896 gaan over de inkomensafhankelijke huurverhoging (gluurverhoging), die vorig jaar werd ingevoerd. Verder kwamen er 5.498 aanvragen binnen over de huurprijs, een stijging van 20 procent ten opzichte van 2012. Het aantal geschillen over de huurtoeslagverklaringen van de belasting dienst daalde van 252 naar 138. Ten slotte hadden 28 geschillen betrekking op de Wet op het overleg huurders verhuurder (Overlegwet), een ruime verdubbeling ten opzichte van 2012, toen het er nog 12 waren. De huurcommissie kon de sterk toe genomen werkdruk aardig aan. In totaal werden 14.757 zaken afgehandeld, 65 procent meer dan in 2012. Aan het eind van het jaar lagen er nog 4.056 niet afgehandelde dossiers. Het meeste werk had de huurcommissie in Noord-Holland (5.591 verzoe ken) en het minste werk in Drenthe (128). In totaal kreeg de huurcommissie 85.000 telefoontjes binnen, 11.000 meer dan in 2012. Huurders veel vaker ontevreden Opvallend is dat de tevredenheid over de huurcommissie onder huurders fors is gedaald. Slechts een krappe meerderheid van de huurders (53 procent) is tevreden, tegenover 68 procent in 2012. Bij verhuurders steeg de tevredenheid juist, van 33 naar 42 procent. Tegelijkertijd kregen verhuurders vorig jaar van de huurcommissie iets vaker gelijk (49 procent) dan huurders (45 procent). In 6 procent van de zaken kregen beide partijen gelijk. Vooral bij verzoeken die betrekking hadden op de huurverhoging kregen huurders bijna altijd ongelijk. Slechts 2 procent van de huurders werd in het gelijk gesteld. Bij geschillen over de gluurverhoging was dat 5 procent. Bij andere verzoeken ligt de verhouding meestal andersom. Bij servicekostenzaken kreeg 73 procent van de huurders gelijk en bij toetsing van de aanvangs huur 65 procent. Bron: Woonbond.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
