vragen GvP Informatieavond 23 september 2014

1-10-2014
Stichting Lucas Onderwijs
Groen van Prinstererschool Informatieavond 23 september 2014, veel gestelde vragen.
Overlast tijdens de bouw







Hoe wordt overlast geminimaliseerd als de werkzaamheden aanvangen?
> We kunnen helaas niet voorkomen dat u overlast zult hebben van de
bouwwerkzaamheden. Zodra de aannemer geselecteerd is zullen we, aanvullend op wat er
wettelijk geregeld is, afspraken maken over aan- en afvoer van materialen en sloopafval,
werktijden, enz.
Waar komen bouwketen, containers en de toerit voor bouwverkeer.
> zie de bijgevoegde door de architect voorgestelde bouwplaatsinrichting, in overleg met de
aannemer zal dit definitief worden bepaald. Dit voorstel zal door de gemeente getoetst
worden en maakt onderdeel uit van de vergunningsaanvraag.
Hoe worden parkeerproblemen voorkomen tijdens de bouw.
> Helaas kunnen we niet voorkomen dat er bouwverkeer gaat rijden door de Heeswijkstraat
en mogelijk ook door de Paradijsstraat. Ook zullen er mogelijk parkeerplaatsen tijdelijk
worden afgezet voor aan- en toevoer van materiaal.
Wat worden aanvangstijden en eindtijden tijdens de werkzaamheden?
> Dit zal in overleg met de aannemer worden afgestemd, maar binnen de wettelijke kaders
die hiervoor zijn.
Wie gaat toezicht op overlast handhaven?
> Er zal in opdracht van Lucas Onderwijs een directievoerder op de bouw toezicht houden,
mocht u klachten hebben dan kunt u zich tot de hoofduitvoerder wenden.
Welke maatregelen worden genomen om bereikbaarheid van de Heeswijkstraat en de ingang
van onze garages te waarborgen gedurende de bouwperiode?
> Zodra een aannemer geselecteerd is zullen we in overleg met omwonenden bespreken wat
er precies nodig is om de bouwplaats te bereiken en of het nodig is dat de straat op
momenten zal worden afgezet.
Welke afspraken worden gemaakt met de aannemer wanneer hij zijn werkzaamheden mag
uitvoeren?
> Hierover worden afspraken gemaakt tussen Lucas Onderwijs en de aannemer.
Met betrekking tot de bovenstaande vragen, zullen we als er een aannemer geselecteerd is
nogmaals een informatieavond organiseren. Veel zaken omtrent veiligheid en overlast
maken deel uit van de toetsing van de gemeente (wettelijke eisen en normen) in het kader
van de bouwvergunning. Na aanvraag van de bouwvergunning zullen de plannen bij de
gemeente ter inzage liggen.
Risico’s aanleg kelder

Op welke wijze worden risico’s verbonden aan de aanleg van de kelder voor directe buren,
(scheuren, verzakking) afgedekt?
> Er zijn wettelijke regels voor maatregelen die genomen moeten worden bij de aanleg van
een kelder, zo ook het monitoren van belendende panden en binnen welke straal panden
vallen waar een nulmeting zal plaatsvinden. Hieraan zullen we ons houden. Als er een
1-10-2014
Stichting Lucas Onderwijs

aannemer geselecteerd is zullen we een overleg met omwonenden plannen waar u ook voor
wordt uitgenodigd.
De onderkeldering van de huidige gymzaal wordt op aanzienlijke diepte aangelegd. Wij
maken ons zorgen over wat dat doet met de waterhuishouding in de buurt, met name een
mogelijke verandering in het grondwaterpeil. Wij willen graag weten of hier onderzoek naar
is gedaan. Wat de mogelijke effecten zijn en welke maatregelen worden genomen om dit te
voorkomen?
> Er is onderzoek gedaan naar de aanleg van de kelder en de invloed hierop op de
grondwaterstand, omdat het voor de omliggende panden teveel risico zou meebrengen om
te bemalen is er voor een droge bouwput gekozen waarbij de grondwaterstand gelijk zal
blijven.
Planning


Wanneer wordt de aanvraag voor de bouwvergunning gedaan.
> half oktober 2014 zal de aanvraag voor de bouwvergunning worden gedaan.
Tijdens de bijeenkomst is een procedure geschetst waarbij de bouw op zijn vroegst einde
eerste kwartaal 2016 zou zijn afgerond. In latere communicatie richting ouders is dit anders
gecommuniceerd. De architect sprak zelf over minimaal een jaar bouwtijd, met als start
bouw op zijn vroegst voorjaar 2015. Wat is nu de echte planning?
> De noodlokalen, de Groene Prins, zijn klaar om verwijderd te worden. Maandag 30
september start de verwijdering van een gedeelte van het hek aan de Heeswijkstraat en
worden de speeltoestellen verwijderd. 8 oktober begint de sloop van de noodlokalen.
Direct daarna vindt het archeologisch onderzoek plaats.
Half oktober wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Gelijktijdig vindt de aanbesteding
plaats. Gepland is dat begin januari de contracten worden getekend. De bouwtijd ligt tussen
de 9 en 12 maanden.
Als het archeologisch onderzoek, de aanbesteding, de vergunningverlening en de bouw
allemaal voorspoedig verlopen zal de oplevering einde kalenderjaar 2015 plaatsvinden.
Overlast door installaties


De technische installaties worden achter een open rooster geplaatst, op de eerste etage
grenzend aan de tuinen van de woningen van de Pr. Mariannelaan. Wat is de
geluidsproductie van deze installaties en staan deze installaties continu aan?
> Geluidsproductie is maximaal 30 dB (decibel) conform de strenge eisen uit het
bouwbesluit, deze produceren niet continu geluid maar kunnen wel overdag én ’s nachts
geluid produceren.
Wat wordt er aan gedaan om eventuele geluidsoverlast zoveel mogelijk te beperken?
> Er worden vooralsnog geen aanvullende maatregelen genomen om geluidhinder nog
verder te beperken aangezien de geluidsproductie van de installaties binnen de wettelijke
normen past.
Overlast van het plein, plaatsing hekken

De trap naar beneden naar de gymzaal is open. Er komt een laag hek voor waar eenvoudig
overheen te klimmen is. Wij voorzien veel overlast van hangjongeren op die trap, een ideale
1-10-2014
Stichting Lucas Onderwijs
plek zo gezegd. Nu al zijn regelmatig hangjongeren op het schoolplein, waar de wijkagent
meerdere keren over is geïnformeerd. Waarom is gekozen voor een ingang met een trap aan
de buitenkant en niet een trap in het schoolgebouw zelf? Waarom wordt één en ander niet
afgesloten met een hoger hek, wat lastiger toegankelijk is? Welke andere preventieve
maatregelen kunnen worden genomen om de overlast van hangjongeren op het schoolplein
zoveel mogelijk te voorkomen?
> De huidige muur rondom het schoolplein moet van de gemeente weer teruggeplaatst
worden na de bouw, hier mogen we dus geen hoger hek van maken.
De keuze van een trap op het plein is gemaakt om in het speellokaal in het souterrain licht
binnen te brengen. Een hoger hek is niet onze wens, als hangjongeren op de trap willen
komen dan klimmen ze ook over een hoger hek heen.
Net als nu zal er ook verlichting komen op het schoolplein, om de plek voor hangjongeren
minder aantrekkelijk te maken. Het gehele schoolplein afsluiten is niet wenselijk, omdat er
een aantal achterburen recht van overpad hebben en omdat we een speelplek willen bieden
voor buurtkinderen.
Recht van overpad

Hoe wordt het recht van overpad geregeld tijdens en na de bouw.
> de achtertuinen van de Prinses Mariannelaan die nu vanaf het schoolplein bereikbaar zijn
zullen ook tijdens en na de bouw bereikbaar blijven.
Plek fietsenstalling

Waar worden de fietsen geplaatst in het nieuwe plan.
> naast de school, aan de kant van de huidige gymzaal zullen voorzieningen worden gemaakt
voor het parkeren van de fietsen. Er zal meer plaats zijn voor fietsen van leerlingen, we
hopen hiermee de overlast van geparkeerde fietsen op straat te verminderen.

Download Report