Kostenvergelijking Gevelkozijnen In opdracht van de VKG (Vereniging Kunststof Gevelelementenindustrie) Kostenvergelijking Gevelkozijnen Bij de keuze van een kozijnen is het belangrijk rekening te houden met de detaillering, indeling maar ook de materiaalsoort, aangezien deze in grote mate bepalend zijn voor de totale exploitatiekosten van een gebouw. Men kan om verschillende reden een materiaal kiezen. Iedereen heeft een voorkeur, hout, aluminium of kunststof. Wanneer we ons bepreken tot de kosten van gevelkozijnen, wordt de keuze beperkt tot twee soorten kosten : aanschafkosten en onderhoudskosten. Wanneer de keuze gebaseerd wordt op alleen de aanschafkosten wordt voorbij gegaan , in een aantal gevallen, een substantiële kostenpost over een lange periode. Het is dus belangrijk de totale exploitatiekosten te bekijken de keuze van een materiaalsoort. Om de keuze zo evenwichtig mogelijk te maken wordt er in dit rapport uitgegaan van gelijkwaardige kwaliteit in productie en volledige montage van de elementen. Er zijn in dit rapport berekeningen gemaakt voor de meest gangbare woningtype uitgaande van de Nederlandse bouwmethodieken. Bij de berekeningen is uitgegaan van nieuwbouw. Wil men de uitkomst toepassen op renovatieprojecten dan dient men rekening te houden met extra kosten voor sloopwerkzaamheden. Zouden we ook utiliteitsgebouwen bij deze vergelijking hebben betrokken, dan zou het beeld niet anders worden. De 5 woningtype zijn: Rijtjeswoningen Twee onder een kap woningen. Vrijstaande woningen. Appartementen Flats/Galerijwoning. Voor de materialen hebben we gekozen voor - Kozijnen van hout (FSC) (Afwerking verf en biets.) Houten, Passiefkozijn Kozijnen van Aluminium, geïsoleerd profiel (gemoffeld en geanodiseerd) Kozijnen van kunststof Samenvatting Duidelijk blijkt dat met bij de keuze uit moet gaan van de totale exploitatiekosten. Zou men alleen op basis de aanschaf zijn keuze maken dan liggen de prijzen dicht bij elkaar met een klein voordeel voor kunststof. Betrekken we de het onderhoud erbij wordt het voordeel voor kunststof ten opzichte van houten kozijnen alleen maar groter. De kosten zijn in alle gevallen dus zowel bij aanschaf als onderhoud berekend op basis van vierkante meter prijzen uitgaande van een levensduur van 30 jaar. Uitgaande van het prijspeil juni 2014 blijken de totale exploitatiekosten per vierkante meter Kozijn gemiddeld voor kunststof zeer gunstig uit te vallen: ten opzichte van geverfd/gebeitst hout zelfs 35% goedkoper. In 2008 was dit nog 40%. Door de crisis is hout bij aanschaf een stuk goedkoper geworden. De verhoudingen zijn door de loop der jaren gelijk gebleven. Levensduurkosten Kosten per m2 per jaar over een periode over 30 jaar Type woning Rijtjes Twee onder Vrijstaande Flats/ galerij Appartementen Gemiddelde Kosten Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende verf. 41,35 40,53 42,14 44,97 44,88 42,77 Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende beits. 40,44 39,67 41,27 47,04 43,74 42,43 Woning met passief kozijnen dekkende beits. 45,92 45,16 46,05 48,34 49,94 47,08 Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld, geïsoleerd profiel 28,90 28,96 30,57 31,82 32,29 30,51 Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd, geïsoleerd profiel 28,94 29,07 29,33 31,58 32,01 30,19 Woning Kunststof kozijnen met montage/stelkozijn 26,52 26,56 27,07 29,16 29,61 27,78 Samenvatting Kozijnen Rijtjeswoning Twee onder een kap Vrijstaande woningen Appartementen Flats galerijwoningen In deze 5 tabellen staan de aanschafkosten per m2, de onderhoudskosten per m2 en de totalen per jaar per m2. Dit zijn de gemiddelde kosten per type woning met het genoemde materiaalsoort . In genoemde aanschaf- en onderhoudskoten zijn alle directe en indirecte kosten opgenomen. De directe kosten bestaan uit de loonkosten, materialen en hulpmaterialen De indirecte kosten bestaan uit de bouwplaats - , uitvoering -, algemene kosten en de winst en risico. Uitgangspunten Peildatum 1 juni 2014, Regio midden van het land. De werkzaamheden dienen door vaklieden te worden uitgevoerd. De kosten van de aanschaf zijn gebaseerd op volgens de geldende voorschriften zowel wettelijk, als voorschriften van de fabrikanten. Het gaat hier om geplaatste kozijnen en compleet afgewerkt, Incl. thermische beglazing.. Rijtjes woning Kosten per jaar per m2 Aanschaf Onderhoud Totaal in € in € in € Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende verf. 23,76 17,59 41,35 Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende beits. 23,76 16,68 40,44 Woning met passief kozijnen dekkende beits. 30,12 15,80 45,92 Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld, geïsoleerd profiel 25,44 3,46 28,90 Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd, geïsoleerd profiel 24,96 3,98 28,94 Woning Kunststof kozijnen met montage/stelkozijn 22,77 3,75 26,52 Twee onder een kap Kosten per jaar per m2 Aanschaf Onderhoud Totaal in € in € in € Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende verf. 24,23 16,30 40,53 Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende beits. 24,23 15,44 39,67 Woning met passief kozijnen dekkende beits. 30,53 14,63 45,16 Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld, geïsoleerd profiel 25,81 3,15 28,96 Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd, geïsoleerd profiel 25,41 3,66 29,07 Woning Kunststof kozijnen met montage/stelkozijn 23,12 3,44 26,56 Vrijstaande woning Kosten per jaar per m2 Aanschaf Onderhoud Totaal in € in € in € Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende verf. 25,77 16,37 42,14 Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende beits. 25,77 15,50 41,27 Woning met passief kozijnen dekkende beits. 31,35 14,70 46,05 Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld, geïsoleerd profiel 27,45 3,12 30,57 Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd, geïsoleerd profiel 26,07 3,26 29,33 Woning Kunststof kozijnen met montage/stelkozijn 23,68 3,39 27,07 Flats/galerij woningen Kosten per jaar per m2 Aanschaf Onderhoud Totaal in € in € in € Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende verf. 26,91 18,06 44,97 Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende beits. 29,91 17,13 47,04 Woning met passief kozijnen dekkende beits. 33,64 14,70 48,34 Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld, geïsoleerd profiel 28,37 3,45 31,82 Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd, geïsoleerd profiel 28,00 3,58 31,58 Woning Kunststof kozijnen met montage/stelkozijn 25,45 3,71 29,16 Appartementen Kosten per jaar per m2 Aanschaf Onderhoud Totaal in € in € in € Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende verf. 27,06 17,82 44,88 Woning met houten kozijnen(FSC) dekkende beits. 27,06 16,68 43,74 Woning met passief kozijnen dekkende beits. 34,14 15,80 49,94 Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld, geïsoleerd profiel 28,83 3,46 32,29 Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd, geïsoleerd profiel 28,41 3,60 32,01 Woning Kunststof kozijnen met montage/stelkozijn 25,86 3,75 29,61 Aanschafkosten Het gaat hier om geplaatste kozijnen en compleet afgewerkt, incl. thermische beglazing HR++. In genoemde aanschafkosten zijn alle directe en indirecte kosten opgenomen. De directe kosten bestaan uit de loonkosten, materialen en hulpmaterialen De indirecte kosten bestaan uit de bouwplaats -, uitvoerings -, algemene kosten en de winst en risico. Uitgangspunten Peildatum 1 juni 2014, Regio midden van het land. De werkzaamheden dienen door vaklieden te worden uitgevoerd. De kosten van de aanschaf zijn gebaseerd op volgens de geldende voorschriften zowel wettelijk, als voorschriften van de fabrikanten. In de tabellen staan de m2 kozijnoppervlak, de aanschafkosten per m2 en de totale kosten per kozijn. De totale kosten per woning en de gemiddelde kosten per m2 De gemiddelde kosten van aanschaf per m2 per jaar over een periode van 30 Jaar. Rijtjeswoning tabel A1 t/m F5 Twee onder een kap tabel A1 t/m F5 Vrijstaande woningen tabel A1 t/m F5 Appartementen tabel A1 t/m F5 Flats galerijwoningen tabel A1 t/m F5 Tabel A1 Rijtjes woning Woning met houten ramen en dekkende verf FSC Hout m2 aanschaf kosten totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 430,00 1135,20 Kozijnen met draaiende delen 11,4 731,00 8333,40 Kozijnen met voordeur 2,3 848,00 1950,40 Kozijnen met achterdeur 2,3 812,00 1867,60 18,64 13286,60 gemiddeld m2 712,80 per jaar m2 23,76 Woning met houten ramen en dekkende beits FSC Hout aanschaf m2 kosten totale kosten per woning Tabel B1 Rijtjes woning Kozijnen met vast glas 2,64 431,00 1137,84 Kozijnen met draaiende delen 11,4 732,00 8344,80 Kozijnen met voordeur 2,3 849,00 1952,70 Kozijnen met achterdeur 2,3 813,00 1869,90 18,64 13305,24 gemiddeld m2 713,80 per jaar m2 23,79 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel C1 Rijtjes woning Woning Passief kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 2,64 545,00 1438,80 Kozijnen met draaiende delen 11,4 927,00 10567,80 Kozijnen met voordeur 2,3 1075,00 2472,50 Kozijnen met achterdeur 2,3 1029,00 2366,70 18,64 16845,80 gemiddeld m2 per jaar m2 903,74 30,12 Tabel D1 Rijtjes woning Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld aanschaf kosten Geïsoleerd profiel m2 totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 460,00 1214,40 Kozijnen met draaiende delen 11,4 783,00 8926,20 Kozijnen met voordeur 2,3 908,00 2088,40 Kozijnen met achterdeur 2,3 869,00 1998,70 18,64 14227,70 gemiddeld m2 763,29 per jaar m2 25,44 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel E1 Rijtjes woning Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas 2,64 452,00 1193,28 Kozijnen met draaiende delen 11,4 768,00 8755,20 Kozijnen met voordeur 2,3 890,00 2047,00 Kozijnen met achterdeur 2,3 853,00 1961,90 18,64 13957,38 gemiddeld m2 748,79 per jaar m2 24,96 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel F1 Rijtjes woning Woning Kunststof kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 2,64 412,00 1087,68 Kozijnen met draaiende delen 11,4 701,00 7991,40 Kozijnen met voordeur 2,3 813,00 1869,90 Kozijnen met achterdeur 2,3 776,00 1784,80 18,64 12733,78 gemiddeld m2 per jaar m2 683,14 22,77 Tabel A2 Twee onder een kap Woning met houten ramen en dekkende verf FSC Hout m2 aanschaf kosten Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 5,68 466,00 totale kosten per woning 2.646,88 10,52 792,00 8.331,84 Kozijnen met voordeur 2,3 919,00 2.113,70 Kozijnen met achterdeur 2,3 880,00 2.024,00 20,8 15.116,42 gemiddeld m2 726,75 per jaar m2 24,23 Woning met houten ramen en dekkende beits FSC Hout aanschaf m2 kosten totale kosten per woning Tabel B2 Twee onder een kap Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 5,68 466,00 2646,88 10,52 792,00 8331,84 Kozijnen met voordeur 2,3 919,00 2113,70 Kozijnen met achterdeur 2,3 880,00 2024,00 20,8 15116,42 gemiddeld m2 726,75 per jaar m2 24,23 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel C2 Twee onder een kap Woning Passief kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 5,68 587,00 3334,16 10,52 998,00 10498,96 Kozijnen met voordeur 2,30 1159,00 2665,70 Kozijnen met achterdeur 2,30 1109,00 2550,70 Kozijnen met draaiende delen 20,80 19049,52 gemiddeld m2 per jaar m2 915,84 30,53 Tabel D2 Twee onder een kap Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld aanschaf kosten Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas totale kosten per woning 5,68 496,00 2817,28 10,52 844,00 8878,88 Kozijnen met voordeur 2,3 981,00 2256,30 Kozijnen met achterdeur 2,3 936,00 2152,80 Kozijnen met draaiende delen 20,8 16105,26 gemiddeld m2 774,29 per jaar m2 25,81 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel E2 Twee onder een kap Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas 5,68 489,00 2777,52 10,52 831,00 8742,12 Kozijnen met voordeur 2,3 964,00 2217,20 Kozijnen met achterdeur 2,3 922,00 2120,60 Kozijnen met draaiende delen 20,8 15857,44 gemiddeld m2 762,38 per jaar m2 25,41 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel F2 Twee onder een kap Woning Kunststof kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 5,68 445,00 2527,60 10,52 756,00 7953,12 Kozijnen met voordeur 2,30 878,00 2019,40 Kozijnen met achterdeur 2,30 839,00 1929,70 Kozijnen met draaiende delen 20,80 14429,82 gemiddeld m2 per jaar m2 693,74 23,12 Tabel A3 Vrijstaande woning Woning met houten ramen en dekkende verf FSC Hout m2 aanschaf kosten Kozijnen met vast glas totale kosten per woning 6,9 494,00 3408,60 16,32 840,00 13708,80 Kozijnen met voordeur 2,3 975,00 2242,50 Kozijnen met achterdeur 2,3 933,00 2145,90 Kozijnen met draaiende delen 27,82 21505,80 gemiddeld m2 773,03 per jaar m2 25,77 Woning met houten ramen en dekkende beits FSC Hout aanschaf m2 kosten totale kosten per woning Tabel B3 Vrijstaande woning Kozijnen met vast glas 6,9 494,00 3408,60 16,32 840,00 13708,80 Kozijnen met voordeur 2,3 975,00 2242,50 Kozijnen met achterdeur 2,3 933,00 2145,90 Kozijnen met draaiende delen 27,82 21505,80 gemiddeld m2 773,03 per jaar m2 25,77 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel C3 Vrijstaande woning Woning Passief kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 6,9 601,00 4146,90 16,32 1022,00 16679,04 Kozijnen met voordeur 2,3 1186,00 2727,80 Kozijnen met achterdeur 2,3 1134,00 2608,20 Kozijnen met draaiende delen 27,82 26161,94 gemiddeld m2 per jaar m2 940,40 31,35 Tabel D3 Vrijstaande woning Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld aanschaf kosten Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas totale kosten per woning 6,9 526,00 3629,40 16,32 895,00 14606,40 Kozijnen met voordeur 2,3 1039,00 2389,70 Kozijnen met achterdeur 2,3 994,00 2286,20 Kozijnen met draaiende delen 27,82 22911,70 gemiddeld m2 823,57 per jaar m2 27,45 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel E3 Vrijstaande woning Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas 6,9 500,00 3450,0 16,32 850,00 13872,0 Kozijnen met voordeur 2,3 986,00 2267,8 Kozijnen met achterdeur 2,3 943,50 2170,1 Kozijnen met draaiende delen 27,82 21759,85 gemiddeld m2 782,17 per jaar m2 26,07 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel F3 Vrijstaande woning Woning Kunststof kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 6,9 455,00 3139,50 16,32 773,50 12623,52 Kozijnen met voordeur 2,3 889,53 2045,91 Kozijnen met achterdeur 2,3 850,85 1956,96 Kozijnen met draaiende delen 27,82 19765,88 gemiddeld m2 per jaar m2 710,49 23,68 Tabel A5 Flats/galerijwoningen Woning met houten ramen en dekkende verf FSC Hout m2 aanschaf kosten Kozijnen met vast glas totale kosten per woning 1,92 476,00 913,92 30,74 811,00 24930,14 Kozijnen met voordeur 2,3 941,00 2164,30 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 901,00 2072,30 Kozijnen met draaiende delen 37,26 30080,66 gemiddeld m2 807,32 per jaar m2 26,91 Woning met houten ramen en dekkende beits FSC Hout aanschaf m2 kosten totale kosten per woning Tabel B5 Flats/galerijwoningen Kozijnen met vast glas 1,92 476,00 913,92 30,74 811,00 24930,14 Kozijnen met voordeur 2,3 941,00 2164,30 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 901,00 2072,30 Kozijnen met draaiende delen 37,26 30080,66 gemiddeld m2 807,32 per jaar m2 26,91 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel C5 Flats/galerijwoningen Woning Passief kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 1,92 596,00 1144,32 30,74 1014,00 31170,36 Kozijnen met voordeur 2,3 1176,00 2704,80 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 1125,00 2587,50 Kozijnen met draaiende delen 37,26 37606,98 gemiddeld m2 per jaar m2 1009,31 33,64 Tabel D5 Flats/galerijwoningen Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld aanschaf kosten Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas totale kosten per woning 1,92 503,00 965,76 30,74 855,00 26282,70 Kozijnen met voordeur 2,3 992,00 2281,60 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 950,00 2185,00 Kozijnen met draaiende delen 37,26 31715,06 gemiddeld m2 851,18 per jaar m2 28,37 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel E5 Flats/galerijwoningen Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas 1,92 496,00 952,32 30,74 844,00 25944,56 Kozijnen met voordeur 2,3 979,00 2251,70 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 937,00 2155,10 Kozijnen met draaiende delen 37,26 31303,68 gemiddeld m2 840,14 per jaar m2 28,00 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel F5 Flats/galerijwoningen Woning Kunststof kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 1,92 451,00 865,92 30,74 767,00 23577,58 Kozijnen met voordeur 2,3 889,00 2044,70 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 852,00 1959,60 Kozijnen met draaiende delen 37,26 28447,80 gemiddeld m2 per jaar m2 763,49 25,45 Tabel A4 Appartementen Woning met houten ramen en dekkende verf FSC Hout m2 aanschaf kosten Kozijnen met vast glas totale kosten per woning 2,42 485,00 1173,70 18,35 824,00 15120,40 Kozijnen met voordeur 2,3 956,00 2198,80 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 915,00 2104,50 Kozijnen met draaiende delen 25,37 20597,40 gemiddeld m2 811,88 per jaar m2 27,06 Woning met houten ramen en dekkende beits FSC Hout aanschaf m2 kosten totale kosten per woning Tabel B4 Appartementen Kozijnen met vast glas 2,42 485,00 1173,70 18,35 824,00 15120,40 Kozijnen met voordeur 2,3 956,00 2198,80 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 915,00 2104,50 Kozijnen met draaiende delen 25,37 20597,40 gemiddeld m2 811,88 per jaar m2 27,06 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel C4 Appartementen Woning Passief kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 2,42 611,41 1479,61 18,35 1039,40 19072,96 Kozijnen met voordeur 2,3 1205,70 2773,11 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 1153,73 2653,58 Kozijnen met draaiende delen 25,37 25979,27 gemiddeld m2 per jaar m2 1024,02 34,13 Tabel D4 Appartementen Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld aanschaf kosten Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas totale kosten per woning 2,42 516,00 1248,72 18,35 878,00 16111,30 Kozijnen met voordeur 2,3 1019,00 2343,70 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 975,00 2242,50 Kozijnen met draaiende delen 25,37 21946,22 gemiddeld m2 865,05 per jaar m2 28,83 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel E4 Appartementen Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd Geïsoleerd profiel m2 Kozijnen met vast glas 2,42 509,00 1231,78 18,35 865,00 15872,75 Kozijnen met voordeur 2,3 1004,00 2309,20 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 961,00 2210,30 Kozijnen met draaiende delen 25,37 21624,03 gemiddeld m2 852,35 per jaar m2 28,41 aanschaf kosten totale kosten per woning Tabel F4 Appartementen Woning Kunststof kozijnen incl. montage- stelkozijn m2 Kozijnen met vast glas 2,42 463,19 1120,92 18,35 787,42 14449,21 Kozijnen met voordeur 2,3 913,41 2100,84 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 874,04 2010,29 Kozijnen met draaiende delen 25,37 19681,27 gemiddeld m2 per jaar m2 775,77 25,86 Onderhoudskosten per woning In genoemde onderhoudskosten zijn alle directe en indirecte kosten opgenomen. De directe kosten bestaan uit de loonkosten, materialen en hulpmaterialen De indirecte kosten bestaan uit de bouwplaats -, uitvoerings -, algemene kosten en de winst en risico. Uitgangspunten: Als onderhoudsperiode is 30 jaar aangehouden Peildatum 1 juni 2014, Regio, Midden van het land De werkzaamheden dienen door vaklieden te worden uitgevoerd. De kosten voor onderhoud zijn gebaseerd op volgens de geldende voorschriften zowel wettelijk, als voorschriften van de fabrikanten. In de tabellen staan de m2 kozijnoppervlak, de kosten per jaar op basis van het onderhoud. ( tabel 1 t/m 20) De totale kosten per type kozijn, de totalen kosten per woning en de gemiddelde kosten per m2 per jaar over een periode van 30 jaar. Rijtjeswoning tabel A t/m F Twee onder een kap tabel A t/m F Vrijstaande woningen tabel A t/m F Appartementen tabel A t/m F Flats galerijwoningen tabel A t/m F Tabel A Rijtjes woning Woning met houten ramen en dekkende verf m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 8,97 23,69 Kozijnen met draaiende delen 11,4 18,18 207,25 Kozijnen met voordeur 2,3 20,17 46,39 Kozijnen met achterdeur 2,3 21,95 50,49 18,64 gemiddeld 327,82 per jaar/ m2 17,59 Tabel B Rijtjes woning Woning met houten ramen en dekkende beits m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 8,33 22,00 Kozijnen met draaiende delen 11,4 17,23 196,38 Kozijnen met voordeur 2,3 19,26 44,31 Kozijnen met achterdeur 2,3 20,99 48,28 18,64 gemiddeld 310,98 per jaar/ m2 16,68 Tabel C Rijtjes woning Woning Passief kozijnen m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 8,00 21,12 Kozijnen met draaiende delen 11,4 16,37 186,57 Kozijnen met voordeur 2,3 17,57 40,41 Kozijnen met achterdeur 2,3 20,15 46,35 18,64 gemiddeld 294,45 per jaar/ m2 15,80 Tabel D Rijtjes woning Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 1,34 3,54 Kozijnen met draaiende delen 11,4 3,37 38,36 Kozijnen met voordeur 2,3 4,66 10,71 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,12 11,78 18,64 gemiddeld 64,41 per jaar/ m2 3,46 Tabel E Rijtjes woning Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 1,75 4,62 Kozijnen met schuivende delen 11,4 3,82 43,55 Kozijnen met voordeur 2,3 5,68 13,06 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,65 13,00 18,64 gemiddeld 74,23 per jaar/ m2 3,98 Tabel F Rijtjes woning Woning Kunststof kozijnen m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 1,62 4,28 Kozijnen met draaiende delen 11,4 3,60 41,04 Kozijnen met voordeur 2,3 5,32 12,24 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,33 12,25 18,64 gemiddeld 69,81 per jaar/ m2 3,75 Tabel A Twee onder een kap Woning met houten ramen en dekkende verf m2 kosten per jaar Kozijnen met vast glas totale kosten per woning 5,68 8,97 50,98 10,52 18,18 191,25 Kozijnen met voordeur 2,3 20,17 46,39 Kozijnen met achterdeur 2,3 21,95 50,49 Kozijnen met draaiende delen 20,8 gemiddeld 339,11 per jaar/ m2 16,30 Tabel B Twee onder een kap Woning met houten ramen en dekkende beits m2 Kozijnen met vast glas kosten per jaar totale kosten per woning 5,68 8,33 47,34 10,52 17,23 181,22 Kozijnen met voordeur 2,3 19,26 44,31 Kozijnen met achterdeur 2,3 20,99 48,28 Kozijnen met draaiende delen 20,8 gemiddeld 321,15 per jaar/ m2 15,44 Tabel C Rijtjes woning Woning Passief kozijnen m2 Kozijnen met vast glas kosten per jaar totale kosten per woning 5,68 8,00 45,45 10,52 16,37 172,16 Kozijnen met voordeur 2,3 17,57 40,41 Kozijnen met achterdeur 2,3 20,15 46,35 Kozijnen met draaiende delen 20,8 gemiddeld 304,37 per jaar/ m2 14,63 Tabel D Twee onder een kap Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld m2 Kozijnen met vast glas kosten per jaar totale kosten per woning 5,68 1,34 7,62 10,52 3,37 35,40 Kozijnen met voordeur 2,3 4,66 10,71 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,12 11,78 Kozijnen met draaiende delen 20,8 gemiddeld 65,53 per jaar/ m2 3,15 Tabel E Twee onder een kap Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd m2 Kozijnen met vast glas kosten per jaar totale kosten per woning 5,68 1,75 9,94 10,52 3,82 40,19 Kozijnen met voordeur 2,3 5,68 13,06 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,65 13,00 Kozijnen met draaiende delen 20,8 gemiddeld 76,19 per jaar/ m2 3,66 Tabel F Twee onder een kap Woning Kunststof kozijnen m2 Kozijnen met vast glas kosten per jaar totale kosten per woning 5,68 1,62 9,20 10,52 3,60 37,88 Kozijnen met voordeur 2,3 5,32 12,24 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,33 12,25 Kozijnen met draaiende delen 20,8 gemiddeld 71,57 per jaar/ m2 3,44 Tabel A Vrijstaande woning Woning met houten ramen en dekkende verf m2 Kozijnen met vast glas kosten per jaar totale kosten per woning 6,9 8,97 61,92 16,32 18,18 296,70 Kozijnen met voordeur 2,3 20,17 46,39 Kozijnen met achterdeur 2,3 21,95 50,49 Kozijnen met draaiende delen 27,82 455,50 gemiddeld per jaar/ m2 16,37 Tabel B Vrijstaande woning Woning met houten ramen en dekkende beits kosten per jaar totale kosten per woning 6,9 8,33 57,51 16,32 17,23 281,14 Kozijnen met voordeur 2,3 19,26 44,31 Kozijnen met achterdeur 2,3 20,99 48,28 m2 Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 27,82 431,24 gemiddeld per jaar/ m2 15,50 Tabel C Vrijstaande woning Woning Passief kozijnen kosten per jaar totale kosten per woning 6,9 8,00 55,21 16,32 16,37 267,08 Kozijnen met voordeur 2,3 17,57 40,41 Kozijnen met achterdeur 2,3 20,15 46,35 m2 Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 27,82 gemiddeld per jaar/ m2 409,05 14,70 Tabel D Vrijstaande woning Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld kosten per jaar totale kosten per woning 6,9 1,34 9,26 16,32 3,37 54,92 Kozijnen met voordeur 2,3 4,66 10,71 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,12 11,78 m2 Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 27,82 86,68 gemiddeld per jaar/ m2 3,12 Tabel E Vrijstaande woning Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld kosten per jaar totale kosten per woning 6,9 1,53 10,56 16,32 3,48 56,79 Kozijnen met voordeur 2,3 4,85 11,16 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,31 12,21 m2 Kozijnen met vast glas Kozijnen met schuivende delen 27,82 90,72 gemiddeld per jaar/ m2 3,26 Tabel F Vrijstaande woning Woning Kunststof kozijnen kosten per jaar totale kosten per woning 6,9 1,62 11,18 16,32 3,60 58,76 Kozijnen met voordeur 2,3 5,32 12,24 Kozijnen met achterdeur 2,3 5,33 12,25 m2 Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 27,82 gemiddeld per jaar/ m2 94,42 3,39 Tabel A Flats/galerijwoningen Woning met houten ramen en dekkende verf m2 Kozijnen met vast glas kosten per jaar totale kosten per woning 1,92 8,97 17,23 30,74 18,18 558,85 Kozijnen met voordeur 2,3 20,17 46,39 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 21,95 50,49 Kozijnen met draaiende delen 37,26 672,96 gemiddeld per jaar/ m2 18,06 Tabel B Flats/galerijwoningen Woning met houten ramen en dekkende beits kosten per jaar totale kosten per woning 1,92 8,33 16,00 30,74 17,23 529,55 Kozijnen met voordeur 2,3 19,26 44,31 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 20,99 48,28 m2 Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 37,26 638,14 gemiddeld per jaar/ m2 17,13 Tabel C Flats/galerijwoningen Woning Passief kozijnen totale kosten kosten per jaar per woning m2 Kozijnen met vast glas 6,9 8,00 55,21 16,32 16,37 267,08 Kozijnen met voordeur 2,3 17,57 40,41 Kozijnen met achterdeur 2,3 20,15 46,35 Kozijnen met draaiende delen 27,82 gemiddeld per jaar/ m2 409,05 14,70 Tabel D Flats/galerijwoningen Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld kosten per jaar totale kosten per woning 1,92 1,34 2,58 30,74 3,37 103,45 Kozijnen met voordeur 2,3 4,66 10,71 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 5,12 11,78 m2 Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 37,26 128,53 gemiddeld per jaar/ m2 3,45 Tabel E Flats/galerijwoningen Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd totale kosten kosten per jaar per woning m2 Kozijnen met vast glas 1,92 1,56 3,00 30,74 3,48 106,98 Kozijnen met voordeur 2,3 4,85 11,16 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 5,31 12,21 Kozijnen met draaiende delen 37,26 133,34 gemiddeld per jaar/ m2 3,58 Tabel F Flats/galerijwoningen Woning Kunststof kozijnen kosten per jaar totale kosten per woning 1,92 1,62 3,11 30,74 3,60 110,67 Kozijnen met voordeur 2,3 5,32 12,24 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 5,33 12,25 m2 Kozijnen met vast glas Kozijnen met draaiende delen 37,26 gemiddeld per jaar/ m2 138,27 3,71 Tabel A Appartementen Woning met houten ramen en dekkende verf m2 Kozijnen met vast glas kosten per jaar totale kosten per woning 2,42 8,97 21,72 18,35 18,18 333,60 Kozijnen met voordeur 2,3 20,17 46,39 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 21,95 50,49 Kozijnen met draaiende delen 25,37 452,20 gemiddeld per jaar/ m2 17,82 Tabel B Appartementen Woning met houten ramen en dekkende beits m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 8,33 22,00 Kozijnen met draaiende delen 11,4 17,23 196,38 Kozijnen met voordeur 2,3 19,26 44,31 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 20,99 48,28 18,64 310,98 gemiddeld per jaar/ m2 16,68 Tabel C appartementen Woning Passief kozijnen m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 8,00 21,12 Kozijnen met draaiende delen 11,4 16,37 186,57 Kozijnen met voordeur 2,3 17,57 40,41 Kozijnen met achterdeur 2,3 20,15 46,35 18,64 gemiddeld per jaar/ m2 294,45 15,80 Tabel D Appartementen Woning Aluminium kozijnen, gemoffeld m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 1,34 3,54 Kozijnen met draaiende delen 11,4 3,37 38,36 Kozijnen met voordeur 2,3 4,66 10,71 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 5,12 11,78 18,64 64,41 gemiddeld per jaar/ m2 3,46 Tabel E Appartementen Woning Aluminium kozijnen, geanodiseerd totale kosten kosten per jaar per woning m2 Kozijnen met vast glas 2,64 1,56 4,12 Kozijnen met schuivende delen 11,4 3,48 39,67 Kozijnen met voordeur 2,3 4,85 11,16 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 5,31 12,21 18,64 67,16 gemiddeld per jaar/ m2 3,60 Tabel F Appartementen Woning Kunststof kozijnen m2 kosten per jaar totale kosten per woning Kozijnen met vast glas 2,64 1,62 4,28 Kozijnen met draaiende delen 11,4 3,60 41,04 Kozijnen met voordeur 2,3 5,32 12,24 Kozijnen met achter/balkondeur 2,3 5,33 12,25 18,64 gemiddeld per jaar/ m2 69,81 3,75 Onderhoudskosten In genoemde onderhoudskosten zijn alle directe en indirecte kosten opgenomen. De directe kosten bestaan uit de loonkosten, materialen en hulpmaterialen De indirecte kosten bestaan uit de bouwplaats -, uitvoerings -, algemene kosten en de winst en risico. Uitgangspunten : Peildatum 1 juni 2014, Regio Midden Als onderhoudsperiode is 30 jaar aangehouden De werkzaamheden dienen door vaklieden te worden uitgevoerd. De kosten voor onderhoud zijn gebaseerd op volgens de geldende voorschriften zowel wettelijk, als voorschriften van de fabrikanten. In de tabellen staat het jaar van onderhoud, de onderhoudsbeurt, de onderhoudskosten per beurt per m2 kozijn. De totale onderhoudskosten De onderhoudskosten gemiddeld per jaar. Onderhoud Houten kozijnen Tabellen 1 t/m 8 Volgens de drie onderhoudsbeurten dient het onderhoud te worden gepleegd. Onderhoudsbeurt 1 en 2 zijn schilderbeurten. Tijdens onderhoudsbeurt 3 wordt niet alleen het schilderwerk gedaan ook dient het hang- en sluitwerk gecontroleerd en meestal moet het dan ook vervangen te worden. Denk hierbij aan nieuwe veiligheidseisen ( inbraak) Kozijn, Houten kozijnen met vast glas, dekkende verf Kozijn, Houten kozijnen met vast glas, dekkende beits Kozijn, Houten kozijnen met draaiende delen, dekkende verf Kozijn, Houten kozijnen met draaiende delen, dekkende beits Kozijn, Houten kozijnen met voordeur, dekkende verf Kozijn, Houten kozijnen met voordeur, dekkende beits Kozijn, Houten kozijnen met achterdeur, dekkende verf Kozijn, Houten kozijnen met achterdeur, dekkende beits Tabellen 2a t/m 8a Zijn de tabellen met de onderhoudskosten voor het passief Kozijn Onderhoud aluminium kozijnen Tabellen 9 t/m 16 Aluminium is wel onderhoudsarm, maar niet onderhoudsvrij. Volgens twee onderhoudsbeurten dient het onderhoud te worden gepleegd. Onderhoudsbeurt 1 is reinigen en conserveren. Onderhoudsbeurt 2 is niet alleen reinigen en conserveren, ook dient het hang- en sluitwerk gecontroleerd en meestal moet het dan ook vervangen te worden. Denk hierbij aan nieuwe veiligheidseisen ( inbraak) Kozijn, Aluminium met vast glas, geanodiseerd Kozijn, Aluminium met draaiende delen, geanodiseerd Kozijn, Aluminium met voordeur, geanodiseerd Kozijn, Aluminium met achterdeur, geanodiseerd Kozijn, Aluminium met vast glas, gemoffeld Kozijn, Aluminium met draaiende delen, gemoffeld Kozijn, Aluminium met voordeur, gemoffeld Kozijn, Aluminium met achterdeur, gemoffeld Onderhoud kunststof kozijnen Tabellen 17 t/m 20 Kunststof is wel onderhoudsarm, maar niet onderhoudsvrij. Volgens twee onderhoudsbeurten dient het onderhoud te worden gepleegd. Onderhoudsbeurt 1 is reinigen en conserveren. Onderhoudsbeurt 2 is niet alleen reinigen en conserveren, ook dient het hang- en sluitwerk gecontroleerd en meestal moet het dan ook vervangen te worden. Denk hierbij aan nieuwe veiligheidseisen ( inbraak) Kozijn, Kunststof met vastglas Kozijn, Kunststof met draaiende delen Kozijn, Kunststof met voordeur Kozijn, Kunststof met achterdeur Houten kozijnen Tabel 1 Kozijn, Houten kozijnen met vast glas Afwerklaag: dekkende verf Jaar 3 5 8 10 13 16 18 20 23 26 28 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 1 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 23,58 28,41 23,58 28,41 23,58 28,41 23,58 37,71 23,58 28,41 23,58 269,24 8,97 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen gronden, licht schuren, kaalgekomen delen gronden en aflakken onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen gronden, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, gronden en aflakken. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend gronden, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, gronden en aflakken. Tabel 2 Kozijn, Houten kozijnen met vast glas Afwerklaag: dekkende beits Jaar 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 21,90 26,55 21,90 26,55 21,90 26,55 34,32 21,90 26,55 21,90 250,03 8,33 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, licht schuren, kaalgekomen delen beitsen en afbeitsen onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend beitsen, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. Tabel 2a Kozijn, Passief kozijnen met vast glas Afwerklaag: dekkende beits Jaar 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 21,03 25,49 21,03 25,49 21,03 25,49 32,94 21,03 25,49 21,03 240,03 8,00 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, licht schuren, kaalgekomen delen beitsen en afbeitsen onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend beitsen, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. Tabel 3 Kozijn, Houten kozijnen met draaiende delen Afwerklaag: dekkende verf Jaar 3 5 8 10 13 16 18 20 23 26 28 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 1 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 45,71 55,75 45,71 55,75 45,71 55,75 45,71 93,84 45,71 55,75 45,71 545,40 18,18 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen gronden, licht schuren, kaalgekomen delen gronden en aflakken onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen gronden, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, gronden en aflakken. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend gronden, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, gronden en aflakken. Vervangen hang- en sluitwerk Tabel 4 Kozijn, Houten kozijnen met draaiende delen Afwerklaag: dekkende beits Jaar 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 42,92 52,59 42,92 52,59 42,92 52,59 91,84 42,92 52,59 42,92 516,80 17,23 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, licht schuren, kaalgekomen delen beitsen en afbeitsen onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend beitsen, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. Vervangen hang- en sluitwerk Tabel 4 a Kozijn, Passief kozijnen met draaiende delen Afwerklaag: dekkende beits Jaar 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 40,77 49,96 40,77 49,96 40,77 49,96 87,25 40,77 49,96 40,77 490,96 16,37 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, licht schuren, kaalgekomen delen beitsen en afbeitsen onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend beitsen, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. Vervangen hang- en sluitwerk Tabel 5 Kozijn, Houten kozijnen met voordeur Afwerklaag: dekkende verf Jaar 3 5 8 10 13 16 18 20 23 26 28 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 1 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 42,45 51,62 42,45 51,62 42,45 51,62 42,45 186,33 42,45 51,62 42,45 605,06 20,17 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen gronden, licht schuren, kaalgekomen delen gronden en aflakken onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen gronden, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, gronden en aflakken. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend gronden, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, gronden en aflakken. Vervangen hang- en sluitwerk Tabel 6 Kozijn, Houten kozijnen met voordeur Afwerklaag: dekkende beits Jaar 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 40,08 48,59 40,08 48,59 40,08 48,59 183,12 40,08 48,59 40,08 577,90 19,26 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, licht schuren, kaalgekomen delen beitsen en afbeitsen onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend beitsen, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. Vervangen hang- en sluitwerk Tabel 6 a Kozij, Passief kozijnen met voordeur Afwerklaag: dekkende beits Jaar 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 36,56 44,32 36,56 44,32 36,56 44,32 167,00 36,56 44,32 36,56 527,05 17,57 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, licht schuren, kaalgekomen delen beitsen en afbeitsen onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend beitsen, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. Vervangen hang- en sluitwerk Tabel 7 Kozijn, Houten kozijnen met achterdeur Afwerklaag: dekkende verf Jaar 3 5 8 10 13 16 18 20 23 26 28 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 1 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 49,29 60,54 49,29 60,54 49,29 60,54 49,29 169,96 49,29 60,54 49,29 658,58 21,95 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen gronden, licht schuren, kaalgekomen delen gronden en aflakken onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen gronden, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, gronden en aflakken. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend gronden, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, gronden en aflakken. Vervangen hang- en sluitwerk Tabel 8 Kozijn, Houten kozijnen met achterdeur Afwerklaag: dekkende beits Jaar 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 47,01 56,96 47,01 56,96 47,01 56,96 166,89 47,01 56,96 47,01 629,796 20,99 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, licht schuren, kaalgekomen delen beitsen en afbeitsen onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend beitsen, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. Vervangen hang- en sluitwerk Tabel 8 a Kozijn, Passief kozijnen met achterdeur Afwerklaag: dekkende beits Jaar 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt onderhoudsbeurt 1 2 1 2 1 2 3 1 2 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 45,13 54,68 45,13 54,68 45,13 54,68 160,21 45,13 54,68 45,13 604,60 20,15 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Verwijderen oude lagen, maximaal 10 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, licht schuren, kaalgekomen delen beitsen en afbeitsen onderhoudsbeurt 2 Verwijderen oude lagen, maximaal 30 % kaalgekomen delen dekkend beitsen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. onderhoudsbeurt 3 Verwijderen oude lagen volledig, dekkend beitsen, gaten en naden stoppen, sponningen aanstoppen, spaarzaam plamuren, licht schuren, beitsen en afbeitsen. Vervangen hang- en sluitwerk Aluminium kozijnen Tabel 9 Kozijn, Aluminium met vast glas, geanodiseerd Afwerklaag: geanodiseerd ( Blank) Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 7,81 7,81 7,81 7,81 7,81 7,81 46,86 1,56 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Tabel 10 Kozijn, Aluminium met draaiende delen, geanodiseerd Afwerklaag: geanodiseerd ( Blank) Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 11,51 11,51 11,51 51,31 11,51 11,51 108,86 3,63 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen Tabel 11 Kozijn, Aluminium met vast glas, gemoffeld Afwerklaag: gemoffeld in kleur Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 6,71 6,71 6,71 6,71 6,71 6,71 40,26 1,34 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Tabel 12 Kozijn, Aluminium met draaiende delen, gemoffeld Afwerklaag: gemoffeld in kleur Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 10,21 10,21 10,21 49,91 10,21 10,21 100,96 3,37 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen tabel 13 Kozijn, Aluminium met voordeur, geanodiseerd Afwerklaag: geanodiseerd ( Blank) Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 16,01 16,01 16,01 84,81 16,01 16,01 164,86 5,50 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen tabel 14 Kozijn, Aluminium met achterdeur, geanodiseerd Afwerklaag: geanodiseerd ( Blank) Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 17,51 17,31 17,31 76,96 17,31 17,31 163,71 5,46 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen tabel 15 Kozijn, Aluminium met voordeur, gemoffeld Afwerklaag: gemoffeld in kleur Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 11,31 11,31 11,31 83,21 11,31 11,31 139,76 4,66 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen Tabel 16 Kozijn, Aluminium met achterdeur, gemoffeld Afwerklaag: gemoffeld in kleur Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 15,81 15,81 15,81 74,66 15,81 15,81 153,71 5,12 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen Kunststof Kozijnen Tabel 17 Kozijn, Kunststof met vastglas Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 8,10 8,10 8,10 8,10 8,10 8,10 48,60 1,62 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Tabel 18 Kozijn, Kunststof met draaiende delen Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 11,59 11,59 11,59 50,05 11,59 11,59 108,01 3,60 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen Tabel 19 Kozijn, Kunststof met voordeur Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden kosten per m2 kozijn onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar 15,47 15,47 15,47 82,30 15,47 15,47 159,66 5,32 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen tabel 20 Kozijn, Kunststof met achterdeur Jaar 5 10 15 20 25 30 Verrichte werkzaamheden onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 2 onderhoudsbeurt 1 onderhoudsbeurt 1 Onderhoudskosten over 30 jaar gemiddeld per jaar kosten per m2 kozijn 17,12 17,12 17,12 74,16 17,12 17,12 159,76 5,33 Omschrijving onderhoudsbeurt 1 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. onderhoudsbeurt 2 Reinigen kozijnen door schoonmaken en conserveren. Hang en sluitwerk controleren, en rubbere afdichting vervangen J.E.L de Rechteren van Hemert (Ed) is bouwmanager en kostendeskundige bij Multi Consultants te Doetinchem. Multi Consultants is het adviesbureau van het NBI (Nederland Bouwkosten Instituut) Na zijn studie is hij werkzaam geweest bij de IBB - Kondor, als werk/project voorbereider. In 1979 was hij redacteur, Beheer en Onderhoud, bij Misset (Reed Elsevier en BIMMEDIA) en vanaf 1987 hoofdredacteur Bouwkosten en was verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de Kosten Data Bouw boeken, Taxatieboekjes en GWW –Kosten, Bouwkosten en beheer en Onderhoud. Van 1990 tot 1997 uitgever/onderzoeker bij QP-Bouw en ontwikkelde het Calculatie Vademecum Kleinbouw, klantenwerk en handboek manuren. Bij Ten Hagen & Stam van 1997 tot 2004 was hij werkzaam als uitgever voor het fonds klein aannemers. Was verantwoordelijk voor de kostenreeks Burgerwerk, Bouwvak, Schilderwerk en, ontwikkelde de Herstelkosten voor Bouwgebrek. Voor het NBI vanaf 2004 tot aan heden werden de Basisbedragen Gebouwen, Gebouwkosten en Elementprijzen ontwikkeld. Schrijft artikelen op het gebied van begroten, calculeren, onderhoud, bouwmanagement, bedrijfsvoering, levensduurkosten en kostenvergelijking Adviesburo voor bouwkosten en bouwtechniek en onderzoekswerk Hof van Avignon 2 7007 JB Doetinchem (T) 0314-362043 (F) 0314-362042 www.Multiconsultants.nl [email protected]
© Copyright 2024 ExpyDoc
