Turnaround Advocaten o

Turnaround
Advocaten
Hét wapen tegen schijnzekerheid
De papieren versie van het verslag is identiek aan de digitale versie van het verslag.
FAILLISSEMENTSVERSLAG
Gegevens onderneming
Naam
Adres
Telefoonnummer
Bestuurder
Faillissementsnummer
Datum uitspraak
Curator
R-C
Activiteiten onderneming
Omzetgegevens
Personeel gemiddeld aantal
Saldo einde verslagperiode
Verslagperiode
Bestede uren in verslagperiode
Bestede uren Totaal
Nummer: 1
Datum: 23 mei 2014
Memphis Vastgoed B.v.
Liempdseweg 30, 5492 SM Sint-Oedenrode
0413-216308
De heer Van der Pasch
C/01/14/326 F
22 april 2014
mw. mr. S. Winkels-Koerselman
rnr. S.J.O. de Vries
Ingenieurs en overig technisch ontwerp en
advies (aldus KvK)
€ 264.824,- (proef- en saldibalans 2013)
o
€ 0,00
22 april2014 tot en met 22 mei 2014
15,3 uur
15,3 uur
Disclaimer
Het openbaar verslag en het bijbehorende financieel verslag zijn geen prospectus
of jaarrekening. Informatie die in dit openbaar verslag staat vermeld heeft
uitsluitend ten doel schuldeisers conform art. 73a Fw. slechts een globaal en
voorlopig inzicht te geven over de stand van zaken en de boedel in dit faillissement
op het moment van deze verslaglegging en kan derhalve niet worden beschouwd
als een rekening en verantwoording van de afwikkeling van de boedel. Op de
inhoud van dit verslag kan derhalve noch in noch buiten rechte een beroep worden
gedaan.
1. Inventarisatie
1.1 Directie en organisatie
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Memphis Vastgoed B.v. is op
6 augustus 1997 opgericht. Enig aandeelhouder en bestuurder is Avalon Beheer B.V.,
waarvan de Stichting Administratiekantoor Avalon Beheer op haar beurt bestuurder is. De
heer W.J.M. van der Pasch is bestuurder van Stichting Administratiekantoor Avalon
Beheer. Memphis Vastgoed B.V. heeft daarnaast nog een tweetal
zustervennootschappen, te weten Skias B.V. en Metropolis Ontwikkeling B.V. Skias B.v.
is reeds op 17 maart 2010 op eigen aangifte failliet verklaard, met benoeming van mr.
F.J.M. Drykoningen tot curator.
Turnaround
Advocaten
Hét wapen tegen schijnzekerheid
1.2 Winst en verlies
Uit de jaarrekening over 2012 blijkt van een netto omzet over 2012 van € 162.829,- en
een bruto winst van € 124.429,-. Na belastingen was het netto resultaat (verlies) over dat
jaar - € 2.416.486,-. Over 2013 is nog geen jaarrekening opgesteld. Uit de proef- en
saldibalans over 2013 blijkt van een netto omzet over 2013 van € 264.824,- en een winst
van € 70.121,-. In 2014 is, als gevolg van de gedwongen verkoop van het bedrijfspand
van failliet, geen omzet behaald. Uit de proef- en saldibalans over 2014 blijkt van een
verlies van € 14.147,-.
1.3 Balanstotaal
Uit de jaarrekening over 2012 blijkt van een balanstotaal van € 1.299.843,-. Uit de proefen saldibalans over 2013 blijkt van een balanstotaal van € 1.288.006,-. In 2014 was het
balanstotaal volgens de proef- en saldibalans nog maar - € 14.147,-.
1.4 Lopende procedures
Er is een lopende procedure die failliet als eisende partij, tezamen met de aan haar
gelieerde maatschappijen, voert tegen de Rabobank. Die procedure bevindt zich thans
nog in eerste aanleg. Zie verder punt 9 hierna.
1.5 Verzekeringen
: Er zijn geen lopende verzekeringen (meer).
1.6 Huur
: Niet van toepassing.
1. 7 Oorzaak faillissement
De bestuurder van de failliete vennootschap, de heer Van der Pasch, heeft het volgende
verklaard jegens de curator omtrent de oorzaak van het faillissement. Na het faillissement
van Skias B.V. op 17 maart 2010 heeft de Rabobank ten aanzien van alle
vennootschappen in het concern de financiering opgezegd, waaronder ook de
hypothecaire financiering van het bedrijfspand van failliet. De debetstand op de rekeningcourant van Skias B.V. zou echter door de moedervennootschap Avalon Beheer B.V.
kunnen zijn ingelost, zodat de financiering voortgezet had kunnen worden, aldus de heer
Van der Pasch. Als gevolg van de opzegging van de financieringen, zou de bank de
debiteuren van failliet (zijnde de huurders van het bedrijfspand) ook hebben verplicht om
de huurpenningen voortaan aan de bank te betalen. Dat zou de relatie met de huurders
niet ten goede zijn gekomen en de liquiditeit van failliet kwam daardoor ernstig onder druk
te staan. Uiteindelijk is het bedrijfspand in september of oktober 2013 onder druk van de
bank op openbaar verkocht middels een veiling, waardoor er volgens de bestuurder een
(te) lage koopsom zou zijn ontvangen. Er zou ook een onderhandse koper zijn geweest
die bereid zou zijn geweest een aanzienlijk hogere (onderhandse) koopprijs te betalen.
Als gevolg van de veiling bleef de failliete vennootschap achter met een forse
Turnaround
Advocaten
Hét wapen tegen schijnzekerheid
restantschuld van ca. € 8 ton. Dit heeft uiteindelijk geleid tot het faillissement van de
vennootschap, aldus nog steeds de bestuurder.
2. Personeel
2. 1 Aantal ten tijde van faill.
: Niet van toepassing.
2.2 Aantal in jaar voor failI.
2.3 Datum ontslagaanzegging
3. Activa
Onroerende zaken
3. 1 Beschrijving
: Niet van toepassing.
Voorheen beschikt de failliete vennootschap echter over een bedrijfspand aan de
Essenstraat 1 te Eindhoven. Dit pand is door de Rabobank Eindhoven-Veldhoven
executoriaal verkocht en op of omstreeks 12 november 2013 geleverd aan de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Bodemgoed B.v., waarvan Coöperatieve
Centrale Raiffeisen-Boerenleenbank B.v. enig aandeelhouder is. De curator onderzoek
deze veiling en wijze van gunnen nog nader.
3.2 Verkoopopbrengst
: Niet van toepassing.
3.3 Hoogte hypotheek
: Niet van toepassing.
3.4 Boedelbijdrage
: Niet van toepassing.
Bedrijfsmiddelen
3.5 Beschrijving
: Niet van toepassing.
3.6 Verkoopopbrengst
3.7 Boedelbijdrage
3.8 Bodemvoorrecht fiscus
Voorraden/ onderhanden werk
3. 9 Beschrijving
3. 10 Verkoopopbrengst
3. 11 Boedelbijdrage
: Niet van toepassing.
Turnaround
Advocaten
Hét wapen tegen schijnzekerheid
Andere activa
3. 12 Beschrijving
: Voor zover de curator bekend niet van toepassing.
3. 13 Verkoopopbrengst
4. Debiteuren
4. 1 Omvang debiteuren
Failliet had nog twee openstaande debiteuren. Deze zijn verpand aan de Rabobank
Eindhoven-Veldhoven. De curator onderzoekt dit nader.
4.2 Opbrengst
: Nog niet bekend.
4.3 Boedelbijdrage
: Niet van toepassing.
5. Bank I Zekerheden
5.1 Vordering van bank(en)
De Rabobank Eindhoven-Veldhoven U.A. heeft een (restant)vordering op failliet uit hoofde
van de eerder verstrekte hypothecaire geldlening. De bank heeft haar vordering(en) nog
niet ingediend.
ING Bank N.V. heeft een vordering ingediend van € 1.497.536,32 op grond van
hoofdelijke aansprakelijkheid van failliet voor de schulden van onder meer Metropolis
Ontwikkeling B.V. uit hoofde van een Compte Joint- en Medeaansprakelijkheidsovereenkomst.
5.2 Leasecontracten
: Niet van toepassing.
5.3 Beschrijving zekerheden
De Rabobank Eindhoven-Veldhoven had een recht van hypotheek op het bedrijfspand dat
voorheen van failliet was. Dit is inmiddels (in 2013) geëxecuteerd. Daarnaast zou de bank
een recht van pand hebben op de debiteuren. De zekerheidsstukken zijn echter nog niet
door de bank aangeleverd.
5.4 Separatistenpositie
: Zie punt 5.3.
5.5 Boedelbijdragen
: Niet van toepassing.
5.6 Eigendomsvoorbehoud
: Niet van toepassing.
5.7 Reclamerechten
: Niet van toepassing.
Turnaround
Advocaten
Hét wapen tegen schijnzekerheid
5.8 Retentierechten
: Niet van toepassing.
6. Doorstart I voortzetten
Voortzetten
6. 1 Exploitatie / zekerheden
: Niet van toepassing.
6.2 Financiële verslaglegging
Doorstart
6.3 Beschrijving
: Niet van toepassing.
6.4 Verantwoording
6.5 Opbrengst
6.6 Boedelbijdrage
7. Rechtmatigheid
7. 1 Boekhoudplicht
: Nog in onderzoek.
7.2 Depot jaarrekeningen
De jaarrekening over 2012 is op 3 februari 2014 gedeponeerd. De jaarrekening over 2011
is op 29 juni 2012 gedeponeerd.
7.3 Goedk. Verkl. Accountant
: Niet van toepassing.
7.4 Stortingsverpl. aandelen
Gelet op het feit dat de Hoge Raad in haar arrest van 17 oktober 2003, NJ 2004/282 (De
Rijk q.q./De Roy) bepaalde dat op de verplichting tot volstorting van de aandelen de
verjaringstermijn van vijf jaar van art. 3:307 lid 1 BW van toepassing is, zou een dergelijke
verplichting zijn verjaard, zodat aan de vraag of de aandelen zijn volgestort geen praktisch
belang (meer) toekomt.
7.5 Onbehoorlijk bestuur
: Nog in onderzoek.
7.6 Paulianeus handelen
: Nog in onderzoek.
Turnaround
Advocaten
Hét wapen tegen schijnzekerheid
8. Crediteuren
8. 1 Boedelvorderingen
: Salaris curator.
8.2 Pref. vord. van de fiscus
: Nog niet bekend.
8.3 Pref. vord. van het UWV
: Niet van toepassing.
8.4 Andere pref. crediteuren
: Nog niet bekend.
8.5 Aantal concurrentecrediteuren : Volgens opgave van bestuurder 4.
8.6 Bedrag concurrente crediteuren: Volgens opgave van bestuurder € 857.906,75
(inclusief restantvordering Rabobank).
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling: Nog niet bekend.
9. Procedures
9.1 Naam wederpartij(en)
: Coöperatieve Rabobank Eindhoven-Veldhoven U.A.
9.2 Aard procedure
Failliet is tezamen met Avalon Beheer B.V., Odeon Architecten B.v., Metropolis
Ontwikkling B.V., Het Atelier B.V. en de heer Van der Pasch eisende partij. Eisers
vorderen veroordeling van de bank tot betaling van schadevergoeding, omdat de bank
onrechtmatig jegens hen zou hebben gehandeld als gevolg van de kredietopzegging van
het hele concernkrediet na het faillissement van Skias B.v. en omdat de bank haar
zorgplicht heeft geschonden ten aanzien van een renteswop.
9.3 Stand procedure
Gedaagde staat op 21 mei 2014 voor antwoordakte na tussenvonnis.
Werkzaamheden
Eventueelovernemen van de procedure namens Memphis Vastgoed B.V.
10. Overig
10.1 Termijn afwikkeling failI.
: Nog niet bekend.
Turnaround
Advocaten
Hét wapen tegen schijnzekerheid
10.2 Plan van aanpak
Verrichten reguliere faillissementswerkzaamheden, inventariseren crediteuren, eventuele
beoordeling overname procedure jegens Rabobank, onderzoek naar veiling bedrijfspand
door Rabobank, onderzoek administratie en eventuele paulianeuze handelingen.
10.3lndiening volgend verslag
Best, 23 mei 2014
Mw. mr. S. Winkels-Koerselman
: uiterlijk 31 oktober 2014

Download Report