21 januari 2015 pagina 36

‹
www.goudsepost.nl
Goudse Post · woensdag 21 januari 2015 · 36
WONEN
Het proces na de hypotheekaanvraag
Als er een hypotheekaanvraag bij een geldverstrekker
komt, wordt de ‘checkmolen’ in beweging gesteld. Er
wordt zorgvuldig gekeken
naar het bruto jaarinkomen
en de vaste maandelijkse
verplichtingen, om tot een
gedeelte van het inkomen
te komen dat vrij te besteden valt. Om bijvoorbeeld
financiële tegenvallers op te
vangen.
Houd er rekening mee dat
ook wordt gecontroleerd of
er andere kredieten lopen,
aangezien die voor vaste
verplichtingen zorgen. Is er
bijvoorbeeld een creditcard
met een behoorlijke bestedingslimiet, dan wordt dit
beschouwd als een doorlopend krediet, die voor het
volledig op te nemen bedrag
van invloed is op de totale
schuldpositie. Kan ermee
tot maximaal € 5.000 worden betaald, dan gaat de
geldschieter van dat bedrag
uit. Is er sprake van een
doorlopend krediet waarop
bijna alles is afgelost, dan
geldt toch de totale kredietlimiet als lening. Dat bedrag
kan immers weer worden
opgenomen. Daarnaast kunnen geldschieters rekening
houden met minder voor de
hand liggende ‘kredieten’.
Het kan bijvoorbeeld gaan
om een uitgestelde betaling
bij een winkel, maar ook om
een Fietsplan bij de werkgever. Ga altijd voor de aanvraag na welke kredieten
er lopen en welke kredietmogelijkheden er bestaan,
zodat goed kan worden ingeschat wat waarschijnlijk
geleend kan worden voor
een woningaanschaf.
Voorkom
klachten door
gezonde lucht
De lucht in huis is vaak viezer dan de buitenlucht. Dit
kan tot gezondheidsklachten leiden. Dag en nacht
ventileren verkleint het risico. Ventilatie kost wel wat
energie maar is geen verspilling: het is hard nodig voor
de gezondheid. Bestaande
aandoeningen, zoals astma,
kunnen door onvoldoende
ventilatie verergeren.
Goed ventileren is mogelijk
door roosters of klepraampjes 24 uur per dag open te
houden. Zorg ook voor regelmatig onderhoud van het
ventilatiesysteem.

www.milieucentraal.nl/
ventilatie
Grensarbeiders
dit jaar de klos
Duurzaam werkblad
Lapitec Ebano SatinLapitec is een elegant, exclusief werkbladmateriaal van 100% porseleinkeramiek. Lapitec is hittebestendig, slagvast, vlekvrij, ongevoelig voor UV-stralen, hygiënisch,
bacterie- en schimmelwerend en eenvoudig te reinigen.
www.dekkerzevenhuizen.nl
Georganiseerd
In de keuken wordt je kookcomfort vergroot door intelligente lades, lade-indelingen en accessoires, zoals
van Blum en Orgalux. Maar
ook buiten de keuken kun je
een beroep doen op deze organisatietalenten. Ook in de
badkamer voelen de lades
van Blum zich thuis. Lades
bieden je heel wat meer opbergruimte dan kasten met
legplanken. Bovendien bewaar je altijd het volledige
overzicht. Ook de spullen
achterin de laden zijn goed
bereikbaar omdat deze volledig uittrekbaar zijn. En
dankzij de geïntegreerde
Blumotion techniek openen
en sluiten de lades soepel en
geruisloos. Zo wordt je meubel één met de rust die je zo
graag in je badkamer hebt.
Functioneel is misschien het belangrijkste maar het oog wil ook
wat.
Kookliefhebbers willen een
afzuigkap die stijlvol oogt
en past in het design van
de keuken. Maar tevens een
die voldoende kracht heeft
om de lucht die vrij komt
bij het koken weg te nemen.
Franke Kitchen Systems
breidt daarom zijn aanbod
van Maris-afzuigkappen uit
met de Maris Built-In, Maris
Built-under, Maris T-shape
en de Maris Plus. Alle modellen zijn energiezuinig en
strak afgewerkt. Met een tot
zeven keer hogere stroomsnelheid wordt de volledige
kookzone afgezogen. Ideaal
voor keukens waarin een
krachtige afzuigkap gewenst
is die tegelijkertijd subtiel
oogt. De Maris Plus is een
hoofdvrije verticale afzuigkap voorzien van functioneel licht voor de kookzone
en biedt daarnaast gedimd
licht voor een aangename
sfeer in de keuken. Perfect
voor een gezellig etentje met
vrienden of familie. Het gebruik van led lampen zorgt
voor een energiezuinige
verlichting met een lange
levensduur. Bovendien is de
Maris Plus uitgevoerd met
een energiezuinige motor,
die maar liefst 85% zuiniger is dan een conventionele motor. De Maris Plus is
te bedienen met een Ghost
touch control-bedieningspaneel. Uitgeschakeld is het
bedieningspaneel onzichtbaar en alleen door contact
met de vinger wordt deze
geactiveerd. Hij kan worden
bediend met een infrarood
afstandsbediening.

www.franke.com
Koopkrachtverlies voor
spaarders ook in 2015
Het afgelopen jaar was voor
spaarders bepaald geen jaar
om de spaarrekening met
een aantrekkelijke spaarrente te spekken. De hoogste
spaarrente daalde tot 1,65%,
terwijl de grootbanken de
spaarrente zelfs tot rond de
1% verlaagden. 1% bleek
ook ongeveer de gemiddelde
inflatie in 2014 te bedragen.
Spaarders zagen hun spaargeld dus effectief niets meer
waard worden. Wie meer
spaargeld heeft dan de vrijstelling in box 3 (2014: €
21.139 p.p.), zag zijn spaargeld door de vermogensrendemensheffing
zelfs
afnemen. De spaarrente
bleek onvoldoende om ver-
mogensbelasting en inflatie
goed te maken.
Dit jaar zal voor spaarders
naar verwachting een nog
vervelender spaarjaar worden. De spaarrentes zullen
naar verwachting eerder
verder dalen dan dat ze
zullen stijgen. De Europese
Centrale Bank (ECB) heeft
aangekondigd de inflatie
te willen aanwakkeren tot
rond 2%. Mogelijk zelfs door
verdere renteverlagingen.
Als dit gebeurt, dan zal het
verschil tussen inflatie en
spaarrente zelfs nog verder
uiteenlopen. De spaarders
betalen de rekening door
verlies van koopkracht op
spaargeld.
Klein vraagt om praktisch
Wie klein behuisd is kan spelen met meubels en accessoires. Je hoeft echt niet per
se met massieve scheidingsmuren of (vouw)wanden te
werken om optisch ruimte
te scheppen. Met een grote
plant doe je al wonderen en
multifunctionele, modulaire
meubels zijn uitermate handig. Je kunt er bijvoorbeeld
je jas- en schoenenhoek mee
scheiden van de rest van je
woonkamer. En hoewel je
er misschien niet meteen
aan denkt, kan zelfs een
leuke deurmat uitstekend
dienst doen als afbakening.
Een tweekleurig vloerkleed
helpt helemaal om je woonkamer visueel in te delen.
Grensarbeiders die in België
of Duitsland in een koophuis wonen en in Nederland
werken, gaan er dit jaar €
1.500 tot € 7.000 op achteruit, omdat zij een deel van
hun hypotheekrenteaftrek
in Nederland verliezen.
Nederland maakt het vanaf
nu onmogelijk nog alle hypotheeklasten af te trekken.
Het deel van de eventuele
partner die in België werkt,
komt niet meer voor aftrek
in aanmerking. De maatregel treft 20.000 tot 25.000
grensarbeiders in België.
Afzuigkap voor lucht en
met vol of gezellig licht
Er zijn tal van creatieve mogelijkheden om schedingen aan te
brengen.
Kies vooral een kleed dat je
ook anders kunt neerleggen.
Bekijk aan het begin van
ieder nieuw seizoen even
hoe je je indeling misschien
kunt verbeteren.
Te weinig doorstroming
De woningmarkt lijkt last
te hebben van een groot
aantal ouderen, dat mooie
huizen bezit maar doorstroming voorkomt. Dat schrijft
Follow the Money. Er is nu
weinig ruimte voor starters,
waardoor ook de rest van
de markt het moeilijk heeft
om zich verder te herstellen.
Hierdoor komen aan de onderkant van de markt geen
woningen voor starters vrij,
waardoor zij zijn aangewezen op nieuwbouwwoningen. Maar dat aantal neemt
de laatste tijd flink af, waardoor ook dit onvoldoende
mogelijkheden biedt om een
nieuwe woning te kopen.
Om dit probleem op te lossen lijkt het vooral van be-
lang om aan de andere kant
van het spectrum ‘lucht uit
de markt te laten lopen’,
door bijvoorbeeld babyboomers een kans te bieden hun
vermogen in stenen op een
fiscaal aantrekkelijke wijze
in te zetten, of specifiek een
verhuizing voordeliger te
maken. Het is voor ouderen
nu niet zo aantrekkelijk om
de woning te verkopen en
kleiner te gaan wonen. Een
vermogen in stenen is fiscaal
niet belast, een vermogen in
geld wel. Door bijvoorbeeld
de overwaarde bij een verkoop onbelast te maken zou
het mogelijk zijn meer ouderen hiertoe te kunnen verleiden en de generatie daaronder een kans te geven.
Alternatief
voor tegels
Voor een badkamervloer
wordt snel gedacht aan tegels. Het nadeel van tegels
zijn de voegen, die ondanks
soppen en dweilen vuil worden. Het gebruik van grote
tegels beperkt het aantal
voegen, maar tegelen zonder
voegen gaat niet. Een goed
alternatief is de badkamer
betegelen met vinyl tegels.
Deze beschikken over een
gemakkelijk reinigbare en
vochtwerende slijtlaag en
zijn eenvoudig aan te brengen, eventueel over bestaand
tegelwerk heen. Dankzij de
warmte-isolerende
eigenschappen van het materiaal
voelt de vloer warm aan.

www.moduleo.nl

Download Report