Bijlage 1
Vergelijking zes kantoorpanden, uitwerking van de graduele criteria
Bijlage 2
Kaarten Gebiedsanalyse Pendrecht en Zuidwijk
Bijlage 3
Kostenraming transformatie Zuiderparkweg 300
met weging
Van Blommesteynweg 75
3082 WD Rotterdam
bedrijventerrein
Waardering
Zuiderparkweg 300
3085 BW Rotterdam
in woonwijk
met weging
Waardering
met weging
Waardering
Weging
Typologie
Westzeedijk 487
3024 EL Rotterdam
gefragmenteerd
Gebied
-2
-4
Gebouw
Locatie Markt
Vetocriteria
- heeft weinig potentie om
zonder renovatie als
Kantoorpand gebruikt te worden
- staat in of nabij een woonwijk
- afstand tot woonwijk
- plafondhoogte > 2,6m
- heeft een BVO > 1000m²
- BVO
- staat geheel of grotendeels leeg
- leegstaande BVO
ja
ja
ja
ja
0m
ja
0m
ja
100m
ja
2670m²
ja
2670m²
ja
8502m²
ja
8502m²
ja
5256m²
ja
5256m²
Graduele criteria
- Oorzaak leegstand
- markt
- locatie
- gebouw
Markt
2
2
2
- aantal 65+ in het gebied
(deelgemeente)
- aantal 65+ in de wijk
- etniciteit
- autochtoon
- overig westers
- overig niet- westers
9%, 6300
7%; 460
-2
37%
14%
49%
– Hospice De Vier Vogels
– Humanitas, Müllerspier
- andere ouderenhuisvesting in de wijk – Woonzorgcentrum De Schans
- specifieke woonwensen in de wijk
13%, 8300
-4 20%; 2370
2
49%
10%
41%
– De Brug, Verzorgingshuis
– Groene Kruisweg, Sonneburgh
– Laurens, Joachim en Anna
– Verzorgingshuis Woonzorg Bronkhorst
0 – Woonzorgcomplex Zuidwijk
0
13%, 8300
4 11%; 1430
41%
14%
45%
– Humanitas, de Carnissedreef,
– De Nachtegaal,
– Dorpsveld
– Humanitas, Het bourgondische Hof
– Vereniging Groepswonen Door Ouderen
Carnisse
– Woongroep t Wagenveer
0 – Woonzorgcentrum Waelestein
0
0
0
deel wordt gerenoveerd
ja
is gerenoveerd?
ja
0m
ja
250m
ja
0m
ja
2266m²
ja
1326m²
ja
5100m²
ja
3400m²
ja
8430m²
ja
6708m²
12%, 3700
12%; 1570
-1
58%
19%
33%
– Havenziekenhuis,
– Groepswonen, Het Vlinderhuis
– Marieniershuis, Verzorginshuis
– Serviceflat, Oostmolensteijn
– Woon-Zorgcentrum Arcadia
13%, 8300
-2 23%; 210
2
78%
8%
14%
– Humanitas, de Carnissedreef
– De Nachtegaal,
– Dorpsveld
– Humanitas, Het bourgondische Hof
– Groene Kruisweg, Sonneburgh
– Woongroep t Wagenveer
0 – Woonzorgcentrum Waelestein
0
11%, 5200
4 11%; 440
met weging
Schiekade 34
3032 AJ Rotterdam
in woonwijk
Waardering
Schulpweg 37
3084 NG Rotterdam
in woonwijk
met weging
Waardering
met weging
Waardering
Mariniersweg 151
3011 NK Rotterdam
centrum
-2
buurtmonitor Rotterdam
-4 buurtmonitor Rotterdam
buurtmonitor Rotterdam
Bron
33%
11%
56%
- Wooncentrum de Heulbrug: 50m
– Woonzorg de Waerschut:
– Verzorgingshuis de Provenier
– Humanitas Jan van der Ploeg
– Laurens Kerkeplaats
– Woonzorgcomplex Rubroek
0 – Serviceflat Statenhove
0
0 vivira.nl
0
>20%=2, <20%=1, <17%=0, <15%=-1, 12%=-2
Waardering
met weging
met weging
-2
6
0
2
1
0
0
0
2
2
1
2
-2
-2
-4
17
0
6
3
0
0
0
4
4
2
2
-2
-2
0
0
0
0
4
Zuiderparkweg 300
3085 BW Rotterdam
Waardering
- op een bedrijventerrein
– aan de rand van de wijk oud charlois
-2 -4 – dichtbij spoor (industrie)
10 27
1
3 800m
1
3 400m
2
6 600m
1
2 850m
1
2 800m
1
2 900m
2
4 500m
2
4 400m
2
4 600m
1
1 450m
-2 -2 >2km
-2 -2 >2km
0
met weging
11.085m²
- aan twee drukke wegen
– aan de rand van een woonwijk (in
ontwikkeling)
– tegenover metrostation Slinge (verbinding
met Randstadrail)
-1 -2 – naast tankstation (>25m)
12 25
2
6 600m
0
0 600m
0
0 400m
2
4 600m
1
2 750m
0
0 600m
2
4 500m
2
4 400m
2
4 200m
2
2 700m
-2 -2 >2km
1
1 >2km
0
Waardering
Weging
Westzeedijk 487
3024 EL Rotterdam
Van Blommesteynweg 75
3082 WD Rotterdam
Locatie
- kavelgrootte
3
3
3
2
2
2
2
2
2
1
1
1
1
functioneel
2
- ligging
- Afstand voorzieningen
- Winkel dagelijkse behoeftes
- Huisarts
- Recreatiegebied/ park
- Apotheek
- Geldautomaat/ bankkantoor
- Postkantoor
- Thuiszorg
- Horeca
- Culturele voorzieningen
- Sportaccomodatie
- Zwembad
- Ziekenhuis
- Verzorgingsthuis
- aan een drukke weg en tramlijn
200m
900m
800m
100m
500m
800m
450m
400m
200m
300m
>2km
1km
- bereikbaarheid met OV
- afstand tot bushalte
- afstand tot metrohalte
3
1
- afstand tot tramhalte
- afstand tot NS station
- bereikbaarheid met de auto
- afstand tot hoofdweg
1
1
- afstand tot snelweg (oprit)
2
cultureel
juridisch
1
- parkeergelegenheid
1
- wijk
- buurt
- directe buitenruimte
- Bestemmingsplan
- bestemmingsplanwijziging
nodig?
4
Pieter de Hoochweg: 180m (Lijn
B3)
Coolhaven: 800m (Lijn A,B,C)
10.630m²
Slinge Metro: 100m (Lijn 68, 70, 182)
Slinge Metro: 100m (Lijn D,E)
4
Verboomstraat: 100m (Lijn 46,73)
>2km
Pieter de Hoochweg: 180m (Lijn 8) 2
-2
Central Station: 3km
6 >2km
-2 >2km
2
-2
6 Van Blommesteyweg: 400m (Lijn 2)
-2 >2km
2
-2
6
-2
0m
A20: 4,5km
A15: 6,5km
Betaald parkeren op de openbare
weg.
Mogelijkheid tot huren van
parkeerplaatsen op eigen terrein.
2
2 0m
2
2 800m
1
1
-2
-2 A15/29: 4km
-2
-2 A15: 4km
-2
-2
1
2
2
4 ca. 70
2
4
0
0
0
0
Delfshaven
Tuin/parkeerplaats
1
- Kantoor
– Cultuurhistorische waarde 2
– Tuin
ja
0
Zuidwijk
De Velden
1 verhard terrein
- bedrijf 2
– max. hoogte gebouwen: 8/12/15m
– verkeer verblijfsgebied
– groen (aan zuiderparkweg)
0 ja
Oud Charlois
-2
-2 parkeerplaats/perk rondom gebouw
- bedrijven III
– max. hoogte gebouwen: 9m
– archeologisch waardevol gebied D
0
0 ja
Schiekade 34
3032 AJ Rotterdam
i
ijk
met weging
Waardering
met weging
Schulpweg 37
3084 NG Rotterdam
i
ijk
Waardering
met weging
Waardering
Mariniersweg 151
3011 NK Rotterdam
Bron
428m²
- in het centrum
– aan een drukke weg
200m
300m
400m
200m
100m
200m
150m
400m
300m
600m
1km
700m
- aan de rand van de buurt wielewaal
– omgeven van velden, bos
-1 -2 – dichtbij spoor (industrie)
21 45
2
6 1,2km
2
6 750m
2
6 600m
2
4 1,4km
2
4 1,9km
2
4 1,5km
2
4 1,1km
2
4 300m
2
4 >2km
1
1 950m
1
1 >2km
1
1 >2km
0
1
-10
-1
1
1
-2
-2
-2
-1
2
-2
0
-2
-2
4
-1
8
Meent: 400m (Lijn B4)
Blaak: 350m (Lijn A,B,C)
- aan een drukke weg en tramlijn
– omgeven van meerlagige
bebouwing (gemixte functies)
– aan de rand van de woonwijk
2 Agniesebuurt
-15
-3 200m
3 170m
3 550m
-4 150m
-4 150m
-4 300m
-2 50m
4 400m
-4 300m
0 550m
-2 550m
-2 1,9km
0 600m (de Provenier)
-2 -4 bezichtiging
19 41
2
6 supermarktindebuurt.nl
2
6 huisartsenrotterdam.com
1
3 google.nl/maps
2
4 google.nl/maps
2
4 google.nl/maps
2
4 post.nl
2
4 google.nl/maps
2
4 google.nl/maps
2
4 google.nl/maps
1
1 google.nl/maps
1
1 google.nl/maps
-1 -1 google.nl/maps
1
1 google.nl/maps
1
2
Eudokiaplein:350m (Lijn 704, B10,
B17)
>2km
>2km
>2km
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <1000=1, <1500=0, <2000=-1, >2000=-2
< 500=2, <1000=1, <1500=0, <2000=-1, >2000=-2
< 500=2, <1000=1, <1500=0, <2000=-1, >2000=-2
6
google.nl/maps, ret.nl
google.nl/maps, ret.nl
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
Meent: 400m (Lijn 7,8)
Blaak: 350m
2
2
6 Kromme Zandweg: 600m (Lijn 2)
2 >2km
1
-2
3 Walenburgerweg: 50m (Lijn 25)
-2 Centraal Station: 800m
2
0
6 google.nl/maps, ret.nl
0 google.nl/maps
< 500=2, <750=1, <1000=0, <1250=-1, >1250=-2
< 500=2, <1000=1, <1500=0, <2000=-1, >2000=-2
0m
2
2 1,2km
0
0 0m
2
2 google.nl/maps
< 500=2, <1000=1, <1500=0, <2000=-1, >2000=-2
A20: 3,7km
-1
-1 A15: 4km
-2
-2 A20: 1,1km
1
1 google.nl/maps
< 1000=2, <2000=1, <3000=0, <4000=-1, >4000=-2
13 in kelder, betaald parkeren in
buurt
0
0
Stadsdriehoek
verhard terrein
Wielewaal
-2
-2 verhard terrein/ gras
0
0
2
47 2
4 makelaar
Agniesebuurt
1
- Gemengde bebouwing II
– 6 bouwlagen
– max. 27% bebouwing
– archeologisch waardevol gebied B
?
- centrum
– max. gebouwhoogte: 24m
– cultuurhistorische waarde
ja
10 1
0
1 verhard terrein/oprit parkeren
- kantoor
– showroom toegestaan
– 6/8 bouwlagen
– verkeer erf
– archeologisch waardevol gebied B
-2
0 ja
0
-2 bezichtiging
bestemmingsplan
0 bestemmingsplan
met weging
Van Blommesteynweg 75
3082 WD Rotterdam
Waardering
met weging
Zuiderparkweg 300
3085 BW Rotterdam
Waardering
met weging
Waardering
Weging
Westzeedijk 487
3024 EL Rotterdam
2
1
4
2
2
2
functioneel
Gebouw
2
2
1
1
1
1
technisch
2
2
finan
cultureel
cieel
1
- Bouwjaar
- Leegstand sinds
- Aantal bouwlagen
- horizontale uitbreiding mogelijk?
- verticale uitbreiding mogelijk?
- diepte gebouw (<10m?)
- stramien draagconstructie (<3,6m?)
- Type draagconstructie
- staat draagconstructie
4 + kelder
alleen ten koste van parkeren/ tuin
nee
1992?
-1
-2
3 + 2 kelder
-2 alleen langs gevel
-4 nee
1984
0
-2
1 verdieping
0 ja
-4 tot 9m
- staat gevel
- voldoende leidingsschachten
- Installaties
- Voorzieningen
- Lift
- koeling
- keuken/kantine/ restaurant
- fietsenstalling
- balkon/ (dak) terras
- atrium/ vide
- specifieke functies
2
- herkenbaarheid gebouw
- bestaande functies passen bij de
doelgroep
- vraagprijs koop
- vraagprijs huur
Plannen
- Plannen voor het gebouw
2
- Plannen voor de omgeving
1
1911/ 1920
bedrijfshal
nvt
nvt
69€/m²
2
4
1
2
-1
-2
0
0 nvt
nvt
130€/m²
0
0 nvt
0
0
90€/m²
- initiatief voor Cowell center
- renovatie en nieuwbouw van de buurt de
Velden
Overige
-Voormalig hoofdgebouw van ROC Albeda
College
– eenlaagse bebouwing: eventueel
mogelijkheid tot optoppen; grote footprint
(duurzamheid, afstanden binnen het
gebouw)
- huisnummer 300-310
Resultaat
24
31
20
met weging
6
-4 ja
-4 nee
-2
2
-4 bestemmingsplan
4 bestemmingsplan
2
-2
7 + kelder
4 nee
-4 ja
– Aluminium kozijnen, HR++, te
openen
makelaar
ja
ja
ja
nee (kantoor)
Bron
1943/46, renovatie/ nieuwbouw in
1958?
1970
-2
-2
Schiekade 34
3032 AJ Rotterdam
i
ijk
Waardering
met weging
Schulpweg 37
3084 NG Rotterdam
i
ijk
1950
7 + kelder
nee
nee
Waardering
met weging
Waardering
Mariniersweg 151
3011 NK Rotterdam
1
2
1
2
-1
-1 neutraal (kinderdagverblijf)
0
0 nee
1
2
-1
-1
2950000
125€/m²
100€/m²
- kleine footprint, verticale
ontsluiting?
- voormalig internaat voor
schipperskinderen
41
99€/m²
-5
45
Bijlage 1
Vergelijking zes kantoorpanden, uitwerking van de graduele criteria
Bijlage 2
Kaarten Gebiedsanalyse Pendrecht en Zuidwijk
Bijlage 3
Kostenraming transformatie Zuiderparkweg 300
Rietkamp
Ri
tk p
Hulkestein
Ilpenstein
penstein
Luntershoek
L
Lemsterhoek
p
Kapershoek
Elsenhoek
Bornerveld
Brekelsveld
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
ld
Rosveld
Moerveld
Merxveld
eld
Meerlev
Bie
B
ieze
eze
zevve
veld
Be
B
en
nn
ne
eve
eld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Glane
errvve
elld
d
Bareveld
G
Bre
ekelsve
sv ld
PARKW
E
Lakerveld
Ooltgen
splaat
weg
ZUIDER
Ooltgen
splaat
weg
Stelle
ndam
hof
Melissa
ntstraat
rgstraat
Wagen
be
Wagen
berg
straat -
LANGENHO
RST
Glinthorst
G
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Grijpestein
Karmestein
Berkenstein
Leliënste
te
ein
in
Asterlo
Averlo
Ipelo
Elderslo
Arkestein
Angerestein
Lange
elo
ell
Angelslo
Schake
rlo
Espelo
Roselo
Eve
E
erlo
l
Almstein
Bentelo
o
Bodelo
o
RPARK
WEG
ZUIDE
hof
splaat
Ooltgen
Melissa
ntst
Dirkslan
Dirksl
andhof
Melis
sant
straat
Geert
ruiden
bergst
r.
Stellend
amst
raat
dstraat
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
Midde
lharniss
traat
raat
raat
Somm
elsdijk
st
Midde
lharniss
traat
Geert
ruiden
bergst
raat -
Dorpslaan
Smitsho
eksew
eg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Dorpshof
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Stellend
amstra
at
Den
n Bom
mel
e hof
ervesi
Kerkw
Dintelo
ords
traat
Burgh
sluiss
ingel
Dirksl
andstr
aat
Bat
atte
tenoor
dh
d of
straat
elsdijk
Somm
ngel
sestra
at
Bruinis
Ouw
werke
errkkp
pa
ad
d
ursstra
at
Ooste
rland
rl
straat
a
endijk
e-
hof
Krabb
jkstraat
Ellewou
utsdi
tssd
diijk
jkstraa
at
Burghs
luissing
el
Kruining
Krabbe
ndijkest
ra
aat
Kruin
niin
ng
ge
en
nssttra
raat
aa
t
str
ke
dij
be
g
rg
urg
bu
b
nb
len
ele
e
oe
Po
P
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
Cremator
Maeterlinckweg
Kapelburg
Havenspoorpad
k
Bron: Stadsbeheer RoƩerdam
Driem
ansste
eweg
ab
Kr
g
Maldenburg
Honte
nisses
tra
raat
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
EG
PA
R
ER
ID
Pendrech
Elllle
lem
meethof
o
Zierikze
estraa
t
Krabb
endijk
estraa
t
enstraat
traat
niss
s es
Honte
at
ssestra
Staveni
Schud
debe
Zierikze
essttra
raat
Drreisch
orsstra
att
Sint-Maarten
dijkstraat
Sint-A
nnalan
dstr.
Staveni
ssestra
at
Kortgen
etraat
nisses
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
nburg
Poelen
Stave
l burg
Engelen
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
Ellewou
ers
lch
Me
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
Batthstra
at
Rilland
traat
Yersekes
er-
SP
IN
O
ZA
W
EG
V
Wissek
tseweg
Wich
ardstr
aat
ldstr
aat
Wa
rmo
tra
at
alk
sc
h
Go
d
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
str
.
str
llo
Ro
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
tra
os
Ta
c
Schulpw
eg
Schulpweg
of
eh
nn
Zo
f
ho
ge
Ho
a
VI
CT
O
Pendrech
tseweg
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
Aarnouds
traat
KW
Eelkman
straat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
rug
reb
Ma
eras
Zuid
WA
ALH
AVE
N
ei
lenw
Mo
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
Drakenburg
g
nburrg
nbu
ten
ute
Sttou
Sto
S
Geuneburg
G
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
g
W
g
bru
s
ra
ide
Zu
EG
burg
aken
Dra
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
Driemanssteewe
e
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
d
lan
ok
Bl
an
ba
ild
W
NW
st r
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
Kleinschalige speeltuin
In de directe buurt van de projectlocaƟe bevindt zich
vooral semi-openbaar groen. Op weinig honderd meter
afstand bevinden
zich echter ook kleine parken die voor
A15
iedereen toegankelijk zijn. Voor ouderen betekend dit een
ruimte voor wandelingen of om te verblijven.
arx
t
hors
Gildenburg
D nenburg
De
Kronenburg
Water
Ka
rl M
Zuiderpark
edij
Lag
ut
st
hor
Lok
pen
Die
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
Semi- openbaar
groen
isse
rlo
Cha
nd
nla
lle
Bo
A
VA
t
ors
enh
Rav
t
hors
Charloisse Lag
edi
ed jk
Zuidwijk en Pendrecht horen bij de zuidelijke tuinsteden
die na de oorlog ontwikkeld werden. De groene karakter
van deze wijken is ook heden nog te zien. Er zijn grote
oppervlakken openbaar groen en ook de Zuiderpark is
dichtbij. De grasvelden tussen de bouwblokken zijn echter
in veel gevallen semi-openbaar. Dit betekend dat deze
gebieden alleen voor de bewoners uit de naastliggende
gebouwen toegankelijk zijn. In de wijken zijn ook veel
private tuinen te vinden.
ik
Hav
Drechterweide
Speeltuin
st
l ors
gelh
Eig
Drie
ma
nss
tee
we
g
Cruijīcourt
d
rpa
lve
Ka
Begraafplaats
rrg
urg
nbu
Endenb
E
dijk
Kalverp
ad
Openbaar groen
orst
enh
Lud
ProjectlocaƟe
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
ge
La
se
ois
arl
h
C
V.T.V. "Pomona"
Kalverp
ad
E
G
IN
r t
rhors
Hoge
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
jk
Reef
Havenspoorpad
e p
Vilsterenburg
burg
bu
enb
linken
Klin
K
di
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
ge
rst
nho
uwe
Lee
"De Lage Weide"
La
Ellemare
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
rlo
is
se
Sportpark
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
at
tra
ias
lon
Ap
C
ha
Ellemare
E
G
IN
SL
SL
g
y nburg
Keye
K
H ST
LANGENHOR
at
tra
rode
ias
lon
Ap
Middel-
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
Hansweertstraat
Hansweertstraat
de
v rde
Rijnvoo
R
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
Reef
Havenspoorpad
H
venspoorpad
Schoonveld
Steenvoorde
Schoonve
ld
amp
Holtk
EG
RUISW
Bredevoorde
Schoonegge
Schoonegge
Hijkerveld
Pa
e
id
we
as
rg
enbu
Doorn
Iepenrode
Raa
amsdon
kweg
Beu
Beumershoek
k
Helmveld
Nutterveld
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
errBeve
de
orrde
voo
voor
-Vosse
meerw
eg
Hijkervel
d
Schammenkamp
Abben
brro
o kweg
oe
pa
p
ad
ad
Echte
ter
erv
rrveld
p
amp
Emelenkam
Emelenk
Fijnaa
artr
eld
Zuidwijk
de
l ode
delr
de
dd
Mid
pad
Palsterkamp
rt-
Halster
enstra
at
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
k
ershoe
Beum
rst
o
rh
de
Ne
SLINGE
d
Boekenrode
Nie
i uw
Fijnaa
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Brekel
sv
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
len
El
n kamp
rn
Vaarner
V
Goudes
G
d tein
SLINGE
Scherpenhoek
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Sandhors
rst
st
enHagen
rde
vvoord
Oveza
ndepad
Ossen
isseweg
Vlissingenissinge
g
plein
Tien
ng
gemet
ensing
el
Tienge
meten
singel
amp
Koekamp
Ko
Nie
t
rs
ho
kamp
kam
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
Sche
S
h re
Scher
Schere
Goudestein
G
in
Tienge
g met
ensing
el
Tienge
meten
singel
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
i voorde
Kruis
Tienge
metenhof
Boslo
Schere
kamp
ka
Middelharnishof
Klooste
rzande
str.
htstraat
E
Harkku
ullo
o
rstein
Gunte
sels
Hes
n
ein
plei
hereple
Sch
S
p
mp
kam
enkkam
Menen
M
hof
Station
n "Slinge"
"S
S
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
amp
Buurkk
Plein
1953
SLING
Hulster
lo
Larenkamp
Baarla
nd-
Kampe
rlandsi
ngel
Sliedrec
S
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
Pendrecht
Hoenlo
Tongerlo
ge
enha
Mey
eg
lpw
hu
Sc
Wemel
dinges
traat
Herking
enstra
at
kamp
Rozenka
Von
Baumhauerstr.
Biezelin
geplein
ngestra
at
at
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
AARDE
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
E
Wemel
di
enstra
Noordg
ouwepad
SLING
Th
ho
ollenst
raat
Herking
nstein
Kraaye
Kampe
rlandsi
ngel
Weste
rscch
ho
ou
uw
w
we
pad en-
i g
a in
Dal
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
rst
ho
nk
Bi
e
nhag
Meye
kestr.
Zuiderpark
p
l kam
Els
Noordw
e
ellestra
at
straat
DE
AR
A
G
DE
OL
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
Wiel
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
ad
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
Sportpark
Sp
Spo
portpark
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
OLDE
GAAR
DE
EG
Jan
Olie
slag
erwe
g
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
ho
om
Kr
lap
Zuiderpark
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
R
G
pad
een
keb
Prik
manweg
Albert Ples
Pottumstraat
eg
ER
W
E
EN
Titiast
ra
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
I
U
KR
O
traat
Ur
su
Wald
astra
at
KO
EG
SW
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
es
Tannek
an
la
er
G
Minkestraat
an
Minkes
estraat
ift
Gr
sla
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
el
we
ru
St
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
om
zo
ne
oe
Gr
ide
we
V.T.V. "De Zandweg"
ei
ew
nt
Le
en
m
oe
Bl
V.T.V.
"Reyerwaard"
Zuiderparkplein
ar
ha
Sc
oy Rotterdam
Ahoy
ei
ew
nd
Ro
er
ek
Bl
Brammert
straat
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
t
traa
t
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
an
sla
er
ek
Bl
Brigittastraat
Groenvoorzieningen en water
straa
NW
el
we
ru
St
Drute
n
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
Zanglijsterstraat
Bl
Krom
me Z
andw
stra
eg
at
Wig
bold
N
Schaal: 1:10.000
EG
PA
R
ER
ID
tseweg
straa
t
Wich
ard
Pendrech
Dorpslaan
Luntershoek
L
Lemsterhoek
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
Rosveld
Moerveld
G thorst
Glin
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Rietkamp
Ri
tk p
Hulkestein
Ilpenstein
Kapershoek
Elsenhoek
Bornerveld
Brekelsveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Merxveld
eld
Meerlev
Biezeveld
Benneveld
Smitsho
eksew
eg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Dorpshof
LANGENHO
RST
Grijpestein
Karmestein
Berkenstein
Leliënstein
Asterlo
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Arkestein
Angerestein
Langel
elo
Angelslo
Averlo
Ipelo
Elderslo
Everlo
Roselo
Glane
errvve
elld
d
Bareveld
G
PARKW
E
Brekelsveld
Lakerveld
Ooltgen
splaat
weg
rgstraat
ZUIDER
Ooltgen
splaat
weg
Stelle
ndam
hof
Melissa
ntstraat
Wagen
be
Wagen
berg
straat -
aa
t
str
ke
dij
be
ab
Almstein
Bentelo
Schake
rlo
Espelo
ZUIDE
Ooltgen
splaat
hof
raat
Melissa
ntst
Dirkslan
Dirksl
andhof
Geert
ruiden
bergst
raat -
Melis
sant
straat
ruiden
bergst
r.
Geert
Stellend
amst
raat
dstraat
Mid
dd
d
de
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
traat
Midde
Midde
lharniss
traat
traat
Dintelo
ords
Burghs
luissing
el
Bodelo
RPARK
WEG
Den B
om
Stellend
amstra
at
melho
f
dstraa
t
raat
Somm
elsdijk
st
lharniss
hof
Burgh
sluiss
ingel
straat
Ellewou
utsdijk
raat
ndijkest
Dirksl
an
elsdijk
Somm
ervesi
Kerkw
Ouwer
ke
Ooste
rland
straat
a
endijk
e-
Krabb
ngel
Bruinis
sestra
at
ursstra
at
Krabb
endijk
estraa
t
enstraat
Kruining
Krabbe
Kruinin
genstra
at
Honte
nisses
traat
Batteno
ordhof
straat
Ellemee
th
of
Zierikze
estraa
t
Schud
debe
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
dijkstraat
Sint-A
nnalan
dstr.
traat
traat
nisses
Honte
at
ssestra
Staveni
Staveni
sses
Kortgen
enisses
traat
Kr
g
rg
urg
bu
b
nb
elen
ele
oe
Po
P
g
nburg
Poelen
Stave
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
Maldenburg
Ellewou
tsdijkst
raat
ers
Me
lch
Bathstra
at
Rilland
traat
Yersekes
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
rkpad
tra
at
alk
sc
h
Go
d
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
str
.
str
llo
Ro
er-
V
Wissek
VI
CT
O
Wa
rmo
ldstr
aat
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
tra
at
os
Ta
c
Schulpw
eg
Schulpweg
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
tseweg
Pendrech
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
KW
Eelkman
straat
Aarnouds
traat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
nstr
rug
reb
Ma
eras
Zuid
WA
ALH
AVE
N
ei
lenw
Mo
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
of
eh
nn
Zo
f
ho
ge
Ho
EG
l burg
Engelen
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
Cremator
Maeterlinckweg
Kapelburg
Havenspoorpad
ge
La
k
Bron: Vastgestelde bestemmingsplannen Zuidwijk en Pendrecht, 2012
Google Maps, 2014
Driem
ansste
eweg
Driemanssteewe
g
W
g
bru
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
d
NW
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
De projectlocaƟe bevindt zich aan de kruising van Zuiderparkweg en Slinge. Daardoor is het gebouw goed met de
auto bereikbaar.
A15 De drukke wegen zijn echter ook nadelig
voor een woonlocaƟe omdat er overlast door geluid en
uitlaatgassen kan ontstaan.
s
ra
ide
Zu
lan
ok
Bl
ut
A
VA
burg
aken
Dra
Geuneburg
G
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Overige wegen
SP
IN
O
ZA
W
EG
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
edij
Lag
a
t
hors
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
Verbindingswegen
isse
rlo
Cha
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
an
ba
ild
W
ho
om
Kr
st
hor
Lok
Gildenburg
Charloisse Lag
edijk
De wijken Zuidwijk en Pendrecht zijn door een aantal
hoofdwegen ontsloten die een verbinding met zowel de
snelweg als het noordelijke deel van RoƩerdam Zuid en
het centrum bieden. In oost-west richƟng loopt de Slinge
die de twee wijken met elkaar verbindt. Door de opzet
van de Zuiderparkweg en Metro is dit echte de enige
verbinding. Haaks op de Slinge lopen een aantal kortere
verbindingswegen in noord-zuid richƟng waarop de
overige wegen aansluiten. De gehele wijk is dusdanig
opgezet, dat er alleen bestemmingsverkeer in de woongebieden terecht komt.
pen
Die
Drechterweide
ew
eg
t
ors
enh
Rav
d
rpa
lve
Ka
is
rlo
st r
Zuiderpark
a
Ch
Begraafplaats
Drie
ma
nss
te
V.T.V.
V.T.V
V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
r
urg
bu
Endenb
E
D nenburg
De
Kronenburg
Hoofdwegen
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
ProjectlocaƟe
t
hors
se
Kalverp
ad
Kalverp
ad
ik
Hav
jk
st
l ors
gelh
Eig
di
Ap
orst
enh
Lud
ge
ia
lon
E
G
dijk
V.T.V. "Pomona"
E
G
IN
SL
IN
r t
rhors
Hoge
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
"De Lage Weide"
La
Vilsterenburg
burg
bu
enb
linken
Klin
K
se
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
is
rst
nho
uwe
Lee
rlo
Sportpark
Reef
Havenspoorpad
e p
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
t
aa
ha
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
str
C
Ellemare
arx
P
SL
g
y nburg
Keye
K
H ST
LANGENHOR
t
aa
rode
st r
Ellemare
Hansweertstraat
Hansweertstraat
Middel-
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
Reef
Schoonveld
Steenvoorde
Schoonve
ld
Havenspoorpad
H
venspoorpad
ia
lon
Ap
Schoonegge
Hijkerveld
Nutterveld
amp
Holtk
EG
RUISW
Schoonegge
Iepenrode
Raam
sdonkw
eg
de
Rijnvoorde
R
Helmveld
Ka
rl M
rg
e nb u
Doorn
errBeve
de
orrde
voor
voo
-Vosse
meerw
eg
Hijkervel
d
Schammenkamp
Abben
brro
oe
o kweg
pad
p
amp
Emelenkam
Emelenk
Fijnaa
rt-
Echterv
rveld
Van Tij
Tijenplantsoen
plantso
Bredevoorde
l ode
delr
Midde
pad
Palsterkamp
rt-
eld
Beu
Beumershoek
k
d
Boekenrode
Nieuw
Fijnaa
Halster
enstra
at
Brekel
sv
ge
enha
Mey
Oveza
ndepad
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
k
ershoe
Beum
Zuidwijk
de
ei
sw
aa
e
rst
o
rh
de
Ne
SLINGE
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
Scherpenhoek
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Buddenkamp
Ko amp
Koekamp
Hoenkam
nka p
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
len
El
n kamp
rner
Vaarn
Goudestein
enHagen
rde
vvoord
Vlissingenissinge
g
plein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
Averkamp
Sandhors
rst
st
SLINGE
Nie
t
rs
ho
kamp
kam
Sche
S
h re
Scher
Schere
Goudestein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
i voorde
Kruis
Tienge
metenhof
Boslo
Schere
kamp
ka
Middelharnishof
E
Harkulo
rstein
Gunte
i g
a in
Dal
hof
Klooste
rzande
str.
Ossen
isseweg
SLING
Station "Slinge"
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
sels
Hes
n
ein
plei
hereple
Sch
S
p
k mp
Menenkam
Plein
1953
Kampe
rlandsi
ngel
Sliedrec
htstraat
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
Baarla
nd-
Hulster
lo
amp
Buurkk
Wemel
dinges
traat
Pendrecht
Hoenlo
Tongerlo
Larenkamp
Tholen
straat
Herking
enstra
at
kamp
Rozenka
E
AARDE
nstein
eg
lpw
hu
Sc
SLING
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
Kraaye
Biezelin
geplein
traat
Noordg
ouwepad
Herking
enstra
at
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
rst
ho
nk
Bi
e
nhag
Meye
Von
Baumhauerstr.
g
Wemel
dinges
Weste
rschouw
pad en-
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
EG
kestr.
Zuiderpark
p
l kam
Els
Noordw
ellestra
at
Kampe
rlandsi
ngel
DE
AR
A
G
DE
OL
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
straat
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
nd
nla
lle
Bo
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
OLDE
GAAR
DE
Wiel
Sportpark
Sp
Spo
portpark
lap
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
esla
gerw
e
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
ad
ER
W
Jan
Oli
Zuiderpark
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
R
G
pad
een
keb
Prik
manweg
Albert Ples
Pottumstraat
eg
E
EN
Titiast
ra
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
I
U
KR
O
traat
Ur
su
Wald
astra
at
KO
EG
SW
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
es
Tannek
an
la
er
G
Minkestraat
an
Minkes
estraat
ift
Gr
sla
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
el
we
ru
St
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
om
zo
ne
oe
Gr
ide
we
V.T.V. "De Zandweg"
ei
ew
nt
Le
en
m
oe
Bl
V.T.V.
"Reyerwaard"
Zuiderparkplein
ar
ha
Sc
Ahoy
oy Rotterdam
ei
ew
nd
Ro
er
ek
Bl
Brammert
straat
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
t
traa
t
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
an
sla
er
ek
Bl
Brigittastraat
Infrastructuur: Wegennet
straa
NW
Bl
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
Zanglijsterstraat
el
we
ru
St
Drute
n
Zan
dwe
g
e
Kro
mme
Wig
bold
stra
at
N
Schaal: 1:10.000
RU
EG
PA
R
ER
ID
Pendrech
ardstr
Wich
Luntershoek
L
Lemsterhoek
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Rietkamp
Ri
tk p
Hulkestein
Ilpenstein
Kapershoek
Elsenhoek
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
Rosveld
Driem
ansste
eweg
Smitsho
eksew
eg
VI
CT
OR
LANGENHO
RST
Glinthorst
G
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Arkestein
Grijpestein
Karmestein
Berkenstein
Leliënstein
Asterlo
Bornerveld
Brekelsveld
Moerveld
Merxveld
eld
Meerlev
Lakerveld
Biezeveld
Benneveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Glane
errvve
elld
d
Brekelsveld
PARKW
E
Bareveld
G
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Dorpshof
Angerestein
Almstein
Langel
elo
Angelslo
Averlo
Ipelo
Everlo
Roselo
Elderslo
Ooltgen
Bodelo
rlo
Schake
hof
splaat
Ooltgen
splaat
weg
rgstraat
Wagen
be
Wagen
berg
straat -
ZUIDER
laatweg
Ooltgen
sp
Melissa
ntstraat
Stelle
ndam
hof
Dirksl
andhof
straat
Melis
sant
ruiden
bergst
r.
Espelo
at
Stellend
Melissa
nt
amstra
straat
dstraat
Mid
dd
d
de
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
traat
lharniss
Geert
ruiden
bergst
raat - G
eert
ZUIDE
raat
Somm
elsdijk
st
Midde
Dorpslaan
str
aa
t
ke
dij
be
ab
Kr
Bentelo
RPARK
WEG
Den B
om
Stellend
amstra
at
melho
f
dstraa
t
Batteno
ordhof
Dirksl
an
ervesi
Kerkw
traat
Dintelo
ords
Burghs
luissing
el
Ellewou
tsdijkst
raat
Midde
lharniss
traat
Ellewou
utsdijk
straat
Burgh
sluiss
ingel
raat
Kruining
enst
Krabbe
ndijkest
raat
straat
elsdijk
Somm
ngel
sestra
at
Bruinis
Ouwer
ke
Ooste
rland
straa
at
Krabb
endijk
ehof
rkpad
ursstra
at
aat
Krabb
end
ijkestr
Sint-A
nn
Kruinin
genstra
at
Honte
nisses
traat
Dirkslan
Ellemee
th
of
Zierikze
estraa
t
Sint-Maarten
dijkstraat
alands
tr.
traat
Honte
nisses
traat
at
ssestra
Staveni
Staveni
sses
Kortgen
etraat
Stave
nisses
Schud
debe
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
ers
Me
lch
Rilland
Bathstra
at
Yersekes
traat
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
VA
Wissek
er-
tseweg
aat
ldstr
aat
Wa
rmo
at
tra
alk
sc
h
Go
d
W
ar
mo
lds
tra
at
at
str
.
tra
Ro
llo
s
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
tra
os
Ta
c
Schulpw
eg
Schulpweg
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
Pendrech
tseweg
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
Aarnouds
traat
KW
Eelkman
straat
lpweg
Schu
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
WA
ALH
AVE
N
rug
reb
Ma
Driemanssteewe
g
W
d
ilan
Me
re
Ma
eras
Zuid
Cremator
Maeterlinckweg
25
Havenspoorpad
k
Bron: RET
B BusstaƟon
De Zuiderparkweg 300 bevindt zich aan een knooppunt
waar bus en metro aansluiten. Dit maakt de projectlocaƟe
tot een vanA15
de best verbonden locaƟes in de wijk wat ook
voor ouderen interessant is. Zij kunnen zo eenvoudig naar
plekken die te ver lopen zijn. Maar ook bezoekers of
personeel die in het gebouw werken kunnen de locaƟe zo
eenvoudig bereiken.
ifi t
Gr
Het openbaar vervoer in de wijken Zuidwijk en Pendrecht
biedt een goede verbinding naar de omliggende wijken,
het Zuidplein en RoƩerdam Centrum. De metro biedt
bovendien een rechtstreekse verbinding met Den Haag.
Zoals op de kaart te zien lopen de OV-verbindingen
nauwelijks door de woonbuurten maar voornamelijk
langs de Slinge en andere verbindingswegen. Daardoor
zijn de haltes van elk punt in de wijk goed te bereiken
zonder voor overlast bij de bewoners te zorgen.
T TramstaƟon
ei
lenw
Mo
g
bru
OR
e
of
eh
nn
Zo
g
nburg
Poelen
MetrostaƟon
f
ho
ge
Ho
l burg
Engelen
g
Maldenburg
T
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
Buslijn
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
Kapelburg
g
rg
urg
bu
b
nb
elen
ele
oe
Po
P
edij
Lag
d
burg
aken
Dra
ew
eg
lan
ok
Bl
EG
t
hors
Geuneburg
G
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
Begraafplaats
Drie
ma
nss
te
an
ba
ild
W
NW
st
hor
Lok
Tramlijn
isse
rlo
Cha
SP
IN
O
ZA
W
EG
V.T.V.
"Zonnehof"
V.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Charloisse Lag
edijk
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
Metrolijn
Gildenburg
ProjectlocaƟe
pen
Die
Drechterweide
t
ors
enh
Rav
lve
Ka
Kalverp
ad
nlen
ule
Ku
K
rode
D nenburg
De
Kronenburg
Ap
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
ia
lon
Kalverp
ad
a
Zuiderpark
dijk
ge
La
se
s
i
o
arl
Ch
V.T.V. "Pomona"
d
rpa
t
hors
jk
ik
Hav
di
st
l ors
gelh
Eig
ge
orst
enh
Lud
"De Lage Weide"
La
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoenix"
"Phoen
nix"
r
urg
bu
Endenb
E
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
is
se
Reef
Havenspoorpad
e p
Vilsterenburg
bu g
bur
enb
linken
Klin
K
rlo
Sportpark
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
t
aa
str
C
ha
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
rst
nho
uwe
Lee
at
tra
Ellemare
Middel-
Ellemare
E
G
g
y nburg
Keye
K
denburg
Wild
Reef
Schoonveld
Hansweertstraat
Hansweertstraat
ias
lon
Ap
Schoonegge
Hijkerveld
Schoonve
ld
Havenspoorpad
H
venspoorpad
Schoonegge
Helmveld
Nutterveld
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
Raam
sdonkw
eg
Hijkervel
d
de
Rijnvoorde
R
rode
eerweg
pad
Echterv
rveld
E
G
IN
SL
IN
T
Bredevoorde
H ST
LANGENHOR
rt-
Abben
brro
oe
o kweg
B
EG
RUISW
Fijnaa
eld
Beu
Beumershoek
k
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
-Vosse
m
pad
k
ershoe
Beum
Zuidwijk
arx
st r
rg
enbu
Doorn
Iepenrode
67
Nieuw
rt-
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
Scherpenhoek
l ode
delr
Midde
B
Fijnaa
Halster
enstra
at
raat
B
rl M
P
SL
r t
rhors
Hoge
SLINGE
d
Boekenrode
67
chtstra
at
Sliedr
echtst
B
Van Tij
Tijenplantsoen
plantso
n kamp
rner
Vaarn
70
Goudestein
B
Steenvoorde
Oveza
ndepad
Brekel
sv
Goudestein
amp
Holtk
B
Ossen
isseweg
Papend
re
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
70
SLINGE
rst
o
rh
de
Ne
70
25 B
182
errBeve
de
orrde
voo
voor
Vlissingenissinge
g
plein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
D E
Scher
Schere
Ka
de
ei
sw
aa
t
Sandhors
rst
st
i voorde
Kruis
Tienge
metenhof
Boslo
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
Sche
S
h re
enHagen
rde
v rd
voo
ngel
B
amp
Koekamp
Ko
Schammenkamp
Middelharnishof
68
B 70
p
amp
Emelenkam
Emelenk
hof
Klooste
rzande
str.
67
E
Schere
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
len
El
Nie
rs
ho
kamp
kam
Averkamp
Palsterkamp
Plein
1953
68
SLING
nd-
Harkulo
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
p
k mp
Menenkam
Kampe
rlandsi
Baarla
Station "Slinge"
in
rste
Gunte
Drakenstein
Dra
akenstein
sels
Hes
n
ein
plei
hereple
Sch
S
Larenkamp
B
Sliedrec
htstraat
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
r
67
Wemel
dinges
traat
P Be n d r e c h t
Drakenstein
ge
enha
Mey
eg
lpw
hu
Sc
E
Hulster
lo
ein
Von
Baumhauerstr.
Wemel
dinges
traat
Tholen
straat
67
68
SLING
at
nst
Kraaye
VA
Kampe
rlandsi
ngel
enstra
Hoenlo
Tongerlo
kamp
ka
straat
Noordg
ouwepad
Herking
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
AARDE
e
nhag
Meye
Wiel
Herking
enstra
at
i g
a in
Dal
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
Weste
rschouw
pad en-
kamp
Rozenka
B
lestraat
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
Br
ed
eh
of
V T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
V.T.V.
rst
ho
nk
Bi
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
manweg
EG
Biezelin
geplein
B
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
67
Noordw
el
68
kestr.
Zuiderpark
amp
Buurkk
tra
at
Korper
pad
Jan
Olie
slag
erwe
g
DE
AR
A
G
DE
OL
p
l kam
Els
ds
ER
W
ad
OLDE
GAAR
DE
pad
een
keb
Prik
Albert Ples
Pottumstraat
oe
RP
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
W
elm
KO
lap
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
ut
R
G
Titiast
ra
Wald
astra
at
eg
O
estraat
Ur
su
a
EN
Sportpark
Sp
Spo
portpark
nd
nla
lle
Bo
Tannek
KR
E
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
A
VA
e
I
U
Zuiderpark
ho
om
Kr
G
EG
SW
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
er
Minkestraat
n
ze r
Ha kke
a
Minkes
estraat
ift
Gr
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
s
ra
ide
Zu
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
el
we
ru
St
t
raa
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
n
Le
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
om
zo
ne
oe
Gr
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
V.T.V. "De Zandweg"
ei
w
te
ek
V.T.V.
"Reyerwaard"
Zuiderparkplein
ide
we
ar
ha
an
Sc
la
en
m
oe
Bl
an
sla
er
oy Rotterdam
Ahoy
ei
ew
nd
Ro
Bl
t
Brammert
straat
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
an
sla
er
ek
Bl
Openbaar vervoer
straa
NW
el
we
ru
St
Brigittastraat
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
W
Drute
n
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
Zanglijsterstraat
Bl
Krom
me Z
andw
stra
eg
at
Wig
bold
N
Schaal: 1:10.000
EG
PA
R
ER
ID
tseweg
Pendrech
straat
Rietkamp
Ri
tk p
Hulkestein
Ilpenstein
Luntershoek
L
Lemsterhoek
Kapershoek
Elsenhoek
Bornerveld
Brekelsveld
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
Rosveld
Moerveld
Merxveld
eld
Meerlev
Lakerveld
Biezeveld
Benneveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Glane
errvve
elld
d
Bareveld
G
Brekelsveld
PARKW
E
ZUIDER
laatweg
Ooltgen
sp
Ooltgen
splaat
weg
rgstraat
Wagen
be
Wagen
berg
straat -
Dorpslaan
Smitsho
eksew
eg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Dorpshof
Driem
ansste
eweg
VI
CT
OR
LANGENHO
RST
Glinthorst
G
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Arkestein
Grijpestein
Almstein
Angerestein
Leliënstein
Ipelo
Elderslo
Berkenstein
Angelslo
Schake
rlo
Espelo
Everlo
Roselo
Karmestein
Bodelo
Bentelo
RPARK
WEG
ZUIDE
hof
splaat
Ooltgen
f
amho
Stelle
nd
Melissa
ntstraat
straat
Geert
ruiden
bergst
raat -
Melis
sant
ruiden
bergst
r.
Geert
Asterlo
Dirksl
andhof
Midde
lharniss
traat
Burghs
luissing
el
t
aa
str
ke
dij
be
ab
Kr
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Stellend
amstra
at
Den B
ommel
hof
Stellend
Dirkslan
Melissa
ntst
raat
dstraat
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
amstra
at
raat
Somm
elsdijk
st
Midde
lharniss
traat
Dintelo
ords
traat
Burgh
sluiss
ingel
straat
Ellewou
utsdijk
raat
tsdijkst
Ellewou
Batteno
ordhof
elsdijk
Somm
ervesi
Kerkw
Bruinis
ngel
sestra
at
rkpad
Ouwer
ke
Ooste
rland
straat
a
Krabb
endijk
ehof
aat
Krabb
endijk
estr
enstraat
Kruining
Krabbe
ndijkest
raat
Kruinin
ge
nstraat
Honte
nisses
traat
Dirksl
andstr
aat
Ellemee
th
of
Zierikze
estraa
t
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
dijkstraat
Sint-A
nnalan
dstr.
traat
nisses
Honte
at
ssestra
Staveni
traat
Stave
nisses
Staveni
ssestra
at
Kortgen
e-
Rilland
Bathstra
at
Langel
elo
Wa
rmo
Wich
ardstr
aa
t
ldstr
aat
ZU
lkstraat
straat
E lkman
Ee
Godscha
Me
lch
ers
tra
at
W
ar
mo
lds
tra
at
alk
sc
h
Go
d
traat
Yersekes
Schud
debeur
sstraat
t
aa
str
.
str
llo
Ro
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
Averlo
Melchertstraat
Rollostraat
at
tra
os
Ta
c
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
Schulpw
eg
Schulpweg
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
Pendrech
tseweg
traat
Eilertstraa
t
KW
Eelkman
straat
lpweg
Schu
Aarnouds
O.Z
.
WA
ALH
AVE
N
Wissek
er-
VA
Driemanssteewe
g
W
ei
lenw
Mo
Retail
rug
reb
Ma
Uiterlijke verzorging
d
ilan
Me
solitaire winkels
€
re
Ma
of
eh
nn
Zo
f
ho
ge
Ho
Postkantoor
eras
Zuid
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
Restaurant
ifi t
Gr
s
ra
ide
Zu
g
nburg
Poelen
g
Maldenburg
Het valt op, dat de meeste economische voorzieningen
zoals winkels in Zuidwijk langs de Slinge tussen Meyenhage en Langenhorst gehuisvest zijn. Maar enkele voorzieningen bevinden zich in de woongebieden. Hier wordt
duidelijk, wat ook aan het wegennet zichtbaar is. De
Slinge wordt als centrale as benadrukt en de overige
wegen zijn vooral voor wonen bestemd. In Pendrecht is
een soortgelijke clustering van de voorzieningen waarneembaar. Hier zijn de meeste voorzieningen rond het
Plein 1953 gehuisvest.
d
l burg
Engelen
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
levensbehoeŌe,
specialisƟsch
lan
ok
Bl
EG
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
Drie
ma
nss
tee
we
g
an
ba
ild
W
NW
burg
aken
Dra
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
g
rg
urg
bu
b
nb
elen
ele
oe
Po
P
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
Cremator
Maeterlinckweg
Havenspoorpad
ijk
ed
k
Snackbar
SP
IN
O
ZA
W
EG
t
hors
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
edij
Lag
a
V.T.V.
"Zonnehof"
V.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
Financiële instelling
Garage
PompstaƟon
Leegstand
Begraafplaats
Supermarkt
ut
st
hor
Lok
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
Charloisse Lag
edijk
Café
isse
rlo
Cha
Gildenburg
Drechterweide
pen
Die
ProjectlocaƟe
r
lve
Ka
Kalverp
ad
t
ors
enh
Rav
Kalverp
ad
pad
Kronenburg
jk
ag
eL
s
ois
arl
Ch
arx
st r
Zuiderpark
Kapelburg
Havenspoorpad
e p
V.T.V. "Pomona"
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
di
t
hors
ge
ik
Hav
"De Lage Weide"
La
st
l ors
gelh
Eig
se
orst
enh
Lud
at
tra
ias
lon
Ap
Reef
D nenburg
De
Geuneburg
G
rl M
rg
r
urg
bu
Endenb
E
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
is
Ellemare
Vilsterenburg
bu g
bur
enb
linken
Klin
K
rlo
Sportpark
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
C
ha
nlen
ule
Ku
K
rode
Ellemare
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
rst
nho
uwe
Lee
Reef
Middel-
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
g
y nburg
Keye
K
denburg
Wild
t
aa
Schoonveld
ld
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
str
Schoonegge
Hijkerveld
Nutterveld
Hansweertstraat
Hansweertstraat
ia
lon
Ap
Helmveld
Schoonve
Havenspoorpad
H
venspoorpad
Schoonegge
H ST
LANGENHOR
EG
RUISW
de
Rijnvoorde
R
rode
Raam
sdonkw
eg
Bredevoorde
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
eerweg
Hijkervel
d
Beu
Beumershoek
k
t
䣒䣋䣐
Steenvoorde
Abben
brro
o kweg
oe
pad
Echterv
rveld
amp
Holtk
rt-
eld
Zuidwijk
E
G
IN
SL
e nb u
Doorn
Iepenrode
Fijnaa
k
ershoe
Beum
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
errBeve
de
orrde
voo
voor
pad
Halster
enstra
at
Brekel
sv
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
Scherpenhoek
rhorrs
Hoge
SLINGE
l ode
delr
Midde
rt-
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
䣒䣋䣐
䣒䣋䣐
d
Boekenrode
-Vosse
m
Fijnaa
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
st
or
rh
de
Ne
n kamp
rner
Vaarn
Goudestein
䣒䣋䣐
Schammenkamp
Vlissingenissinge
g
plein
E
G
IN
SL
t
Sandhors
rst
st
i voorde
Kruis
metenhof
Goudestein
amp
Koekamp
Ko
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
len
El
Sche
S
h re
Scher
Schere
SLINGE
p
amp
Emelenkam
Emelenk
Middelharnishof
Tienge
Boslo
Schere
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
enHagen
rde
v rd
voo
Nieuw
E
Harkulo
in
rste
Gunte
n
ein
plei
hereple
Sch
S
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Ka
e
id
we
as
rs
ho
kamp
kam
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Palsterkamp
hof
Kampe
rlandsi
ngel
Oveza
ndepad
Ossen
isseweg
SLING
nd-
Station "Slinge"
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
kamp
ka
Plein
1953
Baarla
䣒䣋䣐
Hulster
lo
sels
Hes
i g
a in
Dal
䣒䣋䣐
䣒䣋䣐
at
p
k mp
Menenkam
Pendrecht
Klooste
rzande
str.
htstraat
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
enstra
Hoenlo
Tongerlo
amp
Buurkk
eg
lpw
hu
Sc
Herking
ge
enha
Mey
Biezelin
geplein
Sliedrec
at
Larenkamp
g
Wemel
dinges
traat
䣒䣋䣐
enstra
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
AARDE
kamp
Rozenka
erwe
E
䣒䣋䣐
Herking
Nie
Pa
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
st
B
nstein
Kraaye
slag
Wemel
dinges
traat
Noordg
ouwepad
SLING
Tholen
straat
Weste
rschouw
pad en-
Br
ed
eh
of
or
h
ink
e
nhag
Meye
Von
Baumhauerstr.
Olie
Kampe
rlandsi
ngel
lestraat
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
manweg
kestr.
Zuiderpark
p
l kam
Els
Noordw
el
straat
DE
AR
A
G
DE
OL
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
Wiel
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
ad
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
Jan
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
OLDE
GAAR
DE
EG
Sportpark
Sp
Spo
portpark
nd
nla
lle
Bo
lap
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
A
VA
R
G
pad
een
keb
Prik
Albert Ples
Pottumstraat
eg
ER
W
E
EN
Titiast
ra
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
KR
O
estraat
Ur
su
Wald
astra
at
KO
I
U
Zuiderpark
ho
om
Kr
Tannek
EG
SW
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
er
G
Minkestraat
ift
Gr
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
Minkes
estraat
Gr
n
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
el
we
ru
St
t
raa
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
g
bru
V.T.V. "De Zandweg"
e
V.T.V.
"Reyerwaard"
ei
ew
nt
Le
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
Brammert
straat
om
zo
ne
oe
ide
we
ar
ha
an
Sc
la
en
m
oe
Bl
t
Zuiderparkplein
a
sla
er
ek
Bl
Economische voorzieningen
straa
oy Rotterdam
Ahoy
ei
ew
nd
Ro
an
sla
er
ek
Bl
Brigittastraat
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
el
we
ru
St
Drute
n
NW
Zanglijsterstraat
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
Bl
Krom
me Z
andw
stra
eg
at
Wig
bold
Bron: Socard en Locatus RoƩerdam
A15
N
Schaal: 1:10.000
EG
PA
R
ER
ID
Pendrech
Luntershoek
L
Lemsterhoek
Kapershoek
Elsenhoek
Bornerveld
Brekelsveld
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
Rosveld
Moerveld
Merxveld
eld
Lakerveld
Meerlev
Ooltgen
splaat
weg
rgstraat
Wagen
berg
straat -
Wagen
be
Melis
sant
Smitsho
eksew
eg
VI
CT
O
LANGENHO
RST
Glinthorst
G
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Rietkamp
Ri
tk p
Hulkestein
Ilpenstein
Leliënstein
Asterlo
Biezeveld
Benneveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Glane
errvve
elld
d
Bareveld
G
Brekelsveld
PARKW
E
ZUIDER
Ooltgen
splaat
weg
Stelle
ndam
hof
Melissa
ntstraat
straat
Driem
ansste
eweg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Dorpshof
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Grijpestein
Karmestein
Berkenstein
Angelslo
Averlo
Elderslo
Arkestein
Angerestein
Langel
elo
Almstein
Bentelo
Schake
rlo
Espelo
Everlo
Roselo
Ipelo
hof
splaat
raat
Stellend
amst
raat
Melissa
ntst
Dirkslan
Dirksl
andhof
Geert
ruiden
bergst
r.
Ooltgen
dstraat
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
Midde
lharniss
traat
ZUIDE
raat
Somm
elsdijk
st
Midde
lharniss
traat
Geert
ruiden
bergst
raat -
Dorpslaan
aa
t
str
ke
dij
be
ab
Kr
Bodelo
RPARK
WEG
ervesi
Kerkw
traat
Dintelo
ords
Burgh
sluiss
ingel
Stellend
amstra
at
Den B
ommel
hof
Dirksl
andstr
aat
elsdijk
Somm
ngel
sestra
at
Bruinis
Ouwer
ke
rkpad
ursstra
at
Ooste
rland
straat
a
endijk
e-
hof
Krabb
jkstraat
Ellewou
utsdi
raat
tsdijkst
Burghs
luissing
el
Kruining
Krabbe
ndijkest
raat
Kruinin
genstra
at
Batteno
ordhof
straat
Ellemee
th
of
Zierikze
estraa
t
Krabb
endijk
estraa
t
enstraat
traat
nisses
Honte
at
ssestra
Staveni
Schud
debe
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
dijkstraat
Sint-A
nnalan
dstr.
Staveni
ssestra
at
Kortgen
e-
traat
nisses
Stave
Honte
nisses
traat
Ellewou
ers
lch
Me
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
Bathstra
at
Rilland
traat
Yersekes
er-
SP
IN
O
ZA
W
EG
V
Wissek
tseweg
Wich
ardstr
aat
ldstr
aat
Wa
rmo
tra
at
alk
sc
h
Go
d
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
str
.
str
llo
Ro
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
tra
os
Ta
c
Schulpw
eg
Schulpweg
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
Pendrech
tseweg
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
KW
Eelkman
straat
Aarnouds
traat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
rug
reb
Ma
eras
Zuid
WA
ALH
AVE
N
ei
lenw
Mo
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
g
W
g
bru
of
eh
nn
Zo
f
ho
ge
Ho
g
rg
urg
bu
b
nb
len
ele
e
oe
Po
P
g
nburg
Poelen
Driemanssteewe
e
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
a
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
Maldenburg
fysiotherapie
s
ra
ide
Zu
l burg
Engelen
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Huisarts
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
EG
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
Geuneburg
G
Kronenburg
medische
hulpmiddelen
De bewering van de geinterviewden uit Zuidwijk dat er
veel bejaardenhuiszen zijn kan daarmee bevesƟgd
worden. HetA15
is echter niet bekend om hoeveel verzorgingsplaatsen het gaat. Ook betenkend dit niet dat er
daarom voldoende geschikte huisvesƟng voor ouderen is
aangezien de doelgroep van dit project gezonde ouderen
zijn en ouderen met ZZP indicaƟe 1-3. Deze krijgen geen
indicaƟe voor verblijf in een verzorgingshuis meer.
d
NW
burg
aken
Dra
Gildenburg
D nenburg
De
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
Cremator
Maeterlinckweg
Kapelburg
Havenspoorpad
k
maatschappelijke
hulpverlening
st r
Zuiderpark
edij
Lag
arx
t
hors
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
Charloisse Lag
edijk
isse
lan
ok
Bl
ut
st
hor
Lok
pen
Die
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
ge
La
se
ois
arl
h
C
rlo
Cha
an
ba
ild
W
nd
nla
lle
Bo
A
VA
t
ors
enh
Rav
t
hors
In zowel Zuidwijk als Pendrecht zijn de gezondheidsvoorzieningen niet geclusterd maar over de hele wijk
verspreid. Dit staat in contrast met de economische
voorzieningen die wel geclusterd zijn. In beide wijken zijn
acht verzorgingshuizen en woonvoorzieningen te vinden.
ik
Hav
Drechterweide
Tandarts
st
l ors
gelh
Eig
d
rpa
lve
Ka
Apotheek
orst
enh
Lud
Drie
ma
nss
tee
we
g
t
r
urg
bu
Endenb
E
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
Kalverp
ad
Zorgcomplex
r
rhors
Hoge
dijk
Begraafplaats
gespecialiseerde
zorgvoorziening
Havenspoorpad
e p
Vilsterenburg
burg
bu
enb
linken
Klin
K
ProjectlocaƟe
Reef
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
V.T.V. "Pomona"
Kalverp
ad
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
jk
rst
nho
uwe
Lee
di
Ellemare
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
ge
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
"De Lage Weide"
La
Ellemare
E
G
IN
SL
g
y nburg
Keye
K
H ST
LANGENHOR
rlo
is
se
Sportpark
Middel-
rode
at
tra
ias
lon
Ap
C
ha
de
Rijnvoorde
R
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
at
tra
Schoonveld
Hansweertstraat
Hansweertstraat
Steenvoorde
Reef
Havenspoorpad
H
venspoorpad
amp
Holtk
Raam
sdonkw
eg
Schoonegge
Schoonve
ld
Verzorgingshuis Slinge - Aałe
Iepenrode
-Vosse
meerw
eg
Bredevoorde
Verzorgingshuis Zuidwijk - Aałe
Hijkerveld
E
G
IN
SL
Ka
rl M
nbu
orneAnna - Laurens
Woonzorgcentrum JoachimDo&
Schoonegge
Helmveld
Nutterveld
rst
o
rh
de
Ne
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
errBeve
de
orrde
voo
voor
Abben
brro
o kweg
oe
pad
Beu
Beumershoek
k
l ode
delr
Midde
Hijkervel
d
pad
Woonvoorziening
- ASVZ
FijnAbbenbroek
aart-
EG
RUISW
ias
lon
Ap
Echterv
rveld
Schammenkamp
Halster
enstra
at
eld
Zuidwijk
Pa
e
id
we
as
rg
SLINGE
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
k
ershoe
Beum
p
amp
Emelenkam
Emelenk
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Brekel
sv
len
El
n kamp
rn
Vaarner
Goudestein
d
Boekenrode
Nieuw
rt-
Scher
Schere
SLINGE
Verzorgingshuis Burghsluissingel - Aałe
Fijnaa
Schere
Scherpenhoek
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
Palsterkamp
Oveza
ndepad
Ossen
isseweg
Vlissingenissinge
g
plein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Sandhors
rst
st
Goudestein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
amp
Koekamp
Ko
Nie
t
rs
ho
kamp
kam
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
Sche
S
h re
i voorde
Kruis
Tienge
metenhof
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
enHagen
rde
vvoord
Klooste
rzande
str.
htstraat
Boslo
kamp
ka
Middelharnishof
E
sels
Hes
n
ein
plei
hereple
Sch
S
p
k mp
Menenkam
hof
SLING
Harkulo
rstein
Gunte
Drakenstein
Dra
akenstein
amp
Buurkk
Plein
1953
Kampe
rlandsi
ngel
Sliedrec
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
Baarla
nd-
Station "Slinge"
Drakenstein
ge
enha
Mey
eg
lpw
hu
Sc
Pendrecht
Hulster
lo
Larenkamp
Von
Baumhauerstr.
Biezelin
geplein
Wemel
dinges
traat
Verzorgingshuis Slingedael
-Lelie Zorggroep
Hoenlo
Tongerlo
kamp
Rozenka
E
Tholen
straat
Herking
enstra
at
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
SLING
Wemel
di
ngestra
at
Noordg
ouwepad
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
AARDE
nstein
Kraaye
Kampe
rlandsi
ngel
Weste
rschouw
pa en-
d
Herking Magnolia - ASVZ
Woonvoorziening
enstra
at
i g
a in
Dal
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
rst
ho
nk
Bi
e
nhag
Meye
Verzorgingshuis en Servicewoningen
Sonneburgh
kestr.
Zuiderpark
p
l kam
Els
Noordw
ellestra
at
straat
DE
AR
A
G
DE
OL
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
Wiel
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
ad
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
Sportpark
Sp
Spo
portpark
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
OLDE
GAAR
DE
EG
Jan
Olie
slag
erwe
g
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
ho
om
Kr
lap
Zuiderpark
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
R
G
pad
een
keb
Prik
manweg
Albert Ples
Pottumstraat
eg
ER
W
E
EN
Titiast
ra
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
I
U
KR
O
traat
Ur
su
Wald
astra
at
KO
EG
SW
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
es
Tannek
an
la
er
G
Minkestraat
an
Minkes
estraat
ift
Gr
sla
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
el
we
ru
St
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
om
zo
ne
oe
Gr
ide
we
V.T.V. "De Zandweg"
ei
ew
nt
Le
en
m
oe
Bl
V.T.V.
"Reyerwaard"
Zuiderparkplein
ar
ha
Sc
oy Rotterdam
Ahoy
ei
ew
nd
Ro
er
ek
Bl
Brammert
straat
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
t
traa
t
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
an
sla
er
ek
Bl
Brigittastraat
Gezondheid en hulpverlening
straa
NW
el
we
ru
St
Drute
n
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
Zanglijsterstraat
Bl
Krom
me Z
andw
stra
eg
at
Wig
bold
Bron: Socard, Locatus
www.zorgkaartnederland.nl, 2014
N
Schaal: 1:10.000
EG
PA
R
ER
ID
Pendrech
Wich
ard
S
Luntershoek
TO
L
Lemsterhoek
Kapershoek
Elsenhoek
Bornerveld
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
Rosveld
Smitsho
eksew
eg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
S
TO
S
TO
Driem
ansste
eweg
SP
IN
O
ZA
W
EG
VI
CT
O
Glinthorst
G
S
TO
TO
S
T
TO
S
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Rietkamp
Ri
tk p
Hulke
Hul
kestein
ste
en
ein
Ilpe
Ilpenstein
enstein
Le
Lelië
eliënste
nstte
ein
ei
n
Asterlo
A
Biezeveld
Brekelsveld
Moerveld
LANGENHO
RST
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Arkestein
Grijpestein
Karmestein
K
Berkenstein
B
Angelslo
Averlo
Ipelo
Elderslo
Benneveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Merxveld
Meerlev
Lakerveld
eld
Ooltgen
splaat
weg
rgstraat
Wagen
berg
straat -
Wagen
be
TO
S
Glane
errvve
elld
d
Bareveld
G
PARKW
E
ZUIDER
S
Brekelsveld
Ooltgen
splaat
weg
Stelle
ndam
hof
Melissa
ntstraat
TO
straat
Melis
sant
Geert
ruiden
bergst
raat -
Dorpslaan
Dorpshof
Angerestein
Langel
elo
Almstein
Bentelo
Schake
rlo
Espelo
Everlo
Roselo
S
TO
Bodelo
RPARK
WEG
ZUIDE
Ooltgen
splaat
hof
Melissa
ntst
Dirkslan
Dirksl
andhof
S
TO
Geert
ruiden
bergst
r.
Stellend
amst
raat
dstraat
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
S Middelh
raat
raat
TO
Midde
lharniss
traat
traat
Dintelo
ords
ngel
Burghs
luissi
aa
t
str
ke
dij
be
ab
Kr
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Stellend
amstra
at
Den B
ommel
hof
ervesi
Kerkw
Somm
elsdijk
st
arniss
traat
hof
Burgh
sluiss
ingel
jkstraat
Ellewou
utsdi
Dirksl
andstr
aat
elsdijk
Somm
TO
S
ngel
Bruinis
sestra
at
Ouwer
ke
Ooste
rland
straat
a
endijk
e-
Krabb
rkpad
ursstra
at
Schud
debe
Krabb
endijk
estraa
t
S
TO
tsdijkst
raat
enstraat
Kruining
Krabbe
ndijkest
raat
Kruinin
genstra
at
Batteno
ordhof
straat
Ellemee
th
of
Zierikze
estraa
t
S
TO
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
dijkstraat
Sint-A
nnalan
dstr.
traat
nisses
Honte
at
ssestra
Staveni
Staveni
ssestra
at
Kortgen
enisses
traat
Stave
Honte
nisses
traat
Ellewou
ers
Me
lch
Bathstra
at
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
S
TO
Rilland
traat
Yersekes
er-
a
V
Wissek
tseweg
straa
t
ldstr
aat
Wa
rmo
tra
at
alk
sc
h
Go
d
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
str
.
str
llo
Ro
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
Ta
co
str
a
Schulpw
eg
Schulpweg
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
Pendrech
tseweg
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
KW
Eelkman
straat
Aarnouds
traat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
rug
reb
Ma
eras
Zuid
WA
ALH
AVE
N
ei
lenw
Mo
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
of
eh
nn
Zo
f
ho
ge
Ho
Driemanssteewe
g
W
g
bru
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
De welzijnsvoorzieningen voor ouderen zijn zeer beperkt.
Dit maakt het niet aantrekkelijk voor ouderen om er te
gaan wonen.
Aangezien de Zuiderparkweg 300 zich
A15
midden in de wijken Zuidwijk en Pendrecht bevindt
kunnen hier welzijnsfuncƟes ontstaan die voor zowel de
bewoners van de ouderenhuisvesƟng als voor de hele wijk
een betekenis hebben.
s
ra
ide
Zu
g
rg
urg
bu
b
nb
len
ele
e
oe
Po
P
g
nburg
Poelen
TOS-kantoorlocaƟe
st r
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
Maldenburg
andere organisaƟes
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
EG
l burg
Engelen
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
TOS-veldlocaƟe
d
NW
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
Wijkgebouw
arx
Zuiderpark
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
Cremator
Maeterlinckweg
Kapelburg
Havenspoorpad
k
edij
Lag
lan
ok
Bl
ut
burg
aken
Dra
Charloisse Lag
edijk
isse
rlo
Cha
Ka
rl M
t
hors
Geuneburg
G
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Drechterweide
an
ba
ild
W
nd
nla
lle
Bo
A
VA
st
hor
Lok
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
Een groot deel van de welzijnsvoorzieningen in Zuidwijk
en Pendrecht wordt door TOS aangeboden. TOS staat
voor thuis op straat en is een organisaƟe die zich vooral
op kinderen en jongeren richt. Daarnaast biedt vooral het
buurtcentrum Larenkamp verschillende welzijnsvoorzieningen voor diverse doelgroepen aan. Op het moment is
echter onduidelijk hoe de toekomst van dit gebouw eruit
ziet. Door een tekort aan Įnanciële middelen dreigen er
meerdere acƟviteiten te verdwijnen of zijn al gestopt.
Gildenburg
lve
Ka
Sportvereniging,
binnen
pen
Die
Drie
ma
nss
tee
we
g
t
ors
enh
Rav
d
rpa
Begraafplaats
Speeltuin
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
dijk
Kalverp
ad
Welzijnsgebouw
t
r
urg
bu
Endenb
E
D nenburg
De
Kronenburg
ProjectlocaƟe
E
G
IN
ge
La
se
ois
arl
h
C
V.T.V. "Pomona"
Kalverp
ad
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
jk
t
hors
di
ik
Hav
ge
st
l ors
gelh
Eig
"De Lage Weide"
La
orst
enh
Lud
at
tra
ias
lon
Ap
r
rhors
Hoge
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
is
se
Reef
Havenspoorpad
e p
Vilsterenburg
burg
bu
enb
linken
Klin
K
rlo
Ellemare
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
Sportpark
ha
rst
nho
uwe
Lee
C
Ellemare
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
t
aa
Middel-
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
st r
Schoonveld
Hansweertstraat
Hansweertstraat
ia
lon
Ap
Schoonegge
Hijkerveld
Nutterveld
E
G
IN
SL
SL
g
y nburg
Keye
K
H ST
LANGENHOR
Reef
Schoonegge
Helmveld
Schoonve
ld
Havenspoorpad
H
venspoorpad
de
Rijnvoorde
R
rode
EG
RUISW
de oor
Bredev
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
Raam
sdonkw
eg
Beu
Beumershoek
k
Steenvoorde
-Vosse
meerw
eg
Hijkervel
d
amp
Holtk
Abben
brro
o kweg
oe
pad
Zuidwijk
Pa
e
id
we
as
rg
e nb u
Doorn
Verbouwing
van “de Larenkamp”
Slingeplein
Slin
Sling
ep
eple
plein
p
lein
le
ein
n
en toevoeging de
Medisch Cluster
Iepenrode
rt-
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
errBeve
de
orrde
voo
voor
Fijnaa
Schammenkamp
pad
Echterv
rveld
p
amp
Emelenkam
Emelenk
rt-
eld
rst
o
rh
de
Ne
INGE
SLING
S
l ode
delr
Midde
Fijnaa
Halster
enstra
at
Brekel
sv
Scherpenhoek
k
ershoe
Beum
len
El
ka p
n kkam
rn
Vaarner
Goudestein
SLINGE
de
de
nrod
enro
Boeke
Nieuw
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
Palsterkamp
Oveza
ndepad
Ossen
isseweg
Vlissingenissinge
g
plein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
amp
Koekamp
Ko
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Sandhors
rst
st
Schere
Scher
e
Goudestein
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Nie
t
rs
ho
kamp
kam
Sche
S
h re
de
orde
i voor
uisvo
ru
Kruis
K
Tienge
metenhof
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
Sporthal wordt gesloopt
Boslo
n
ein
plei
hereple
Sch
S
en
Hagenrd
vvoorde
Klooste
rzande
str.
htstraat
S h e
Schere
Scher
kamp
ka
Middelharnishof
E
Harkulo
rstein
Gunte
sels
Hes
i g
a in
Dal
hof
SLING
Station "Slinge"
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
p
k mp
Menenkam
Plein
1953
Kampe
rlandsi
ngel
Sliedrec
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
Baarla
nd-
Hulster
lo
amp
Buurkk
Wemel
dinges
traat
Pendrecht
Hoenlo
Tongerlo
Larenkamp
Tholen
straat
Herking
enstra
at
ge
enha
Mey
eg
lpw
hu
Sc
E
at
kamp
Rozenka
Von
Baumhauerstr.
Biezelin
geplein
traat
SLING
enstra
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
AARDE
s ein
nst
aaye
Kra
Wemel
dinges
Noordg
ouwepad
Herking
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
rst
ho
nk
Bi
e
nhag
Meye
Kampe
rlandsi
ngel
Weste
rschouw
pad en-
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
manweg
kestr.
Zuiderpark
p
l kam
Els
Noordw
ellestra
at
straat
DE
AR
A
G
DE
OL
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
Wiel
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
ad
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
Sportpark
Sp
Spo
portpark
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
OLDE
GAAR
DE
EG
Jan
Olie
slag
erwe
g
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
ho
om
Kr
lap
Zuiderpark
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
R
G
pad
een
keb
Prik
Albert Ples
Pottumstraat
eg
ER
W
E
EN
Titiast
ra
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
I
U
KR
O
traat
Ur
su
Wald
astra
at
KO
EG
SW
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
es
Tannek
an
la
er
G
Minkestraat
an
Minkes
estraat
ift
Gr
sla
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
el
we
ru
St
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
om
zo
ne
oe
Gr
ide
we
V.T.V. "De Zandweg"
ei
ew
nt
Le
en
m
oe
Bl
V.T.V.
"Reyerwaard"
Zuiderparkplein
ar
ha
Sc
oy Rotterdam
Ahoy
ei
ew
nd
Ro
er
ek
Bl
Brammert
straat
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
t
traa
t
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
an
sla
er
ek
Bl
Brigittastraat
Welzijnsvoorzieningen
straa
NW
Bl
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
Zanglijsterstraat
el
we
ru
St
Drute
n
Zan
dwe
g
e
Kro
mme
Wig
bold
stra
at
Bron: Stadsvisie RoƩerdam, 2007
Voortgangsrapportage Uitvoeringsagende Kernteam Charlois, 2014
Stadsbeheer RoƩerdam
Theater/ evenementen
N
Schaal: 1:10.000
Pendrech
tseweg
EG
KW
ER
PA
R
ID
tseweg
Hulkestein
Rietkamp
Ri
tk p
Luntershoek
Kapershoek
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
Rosveld
Smitsho
eksew
eg
VI
CT
O
LANGENHO
RST
Glinthorst
G
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Grijpestein
Karmestein
Berkenstein
Elsenhoek
Bornerveld
L
Lemsterhoek
Biezeveld
Moerveld
Merxveld
eld
Meerlev
Brekelsveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Glane
errvve
elld
d
Benneveld
Bareveld
G
Brekelsveld
PARKW
E
Lakerveld
Ooltgen
splaat
weg
ZUIDER
Ooltgen
splaat
weg
Stelle
ndam
hof
Melissa
ntstraat
rgstraat
Wagen
be
Wagen
berg
straat -
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Dorpshof
Ilpenstein
Asterlo
Leliënstein
Ipelo
Elderslo
Arkestein
Angerestein
Langel
elo
Angelslo
Schake
rlo
Espelo
Roselo
Everlo
Almstein
Bentelo
Bodelo
RPARK
WEG
ZUIDE
hof
splaat
Ooltgen
Melissa
ntst
Dirkslan
Dirksl
andhof
straat
Melis
sant
Geert
ruiden
bergst
r.
Stellend
amst
raat
dstraat
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
Midde
lharniss
traat
raat
raat
Somm
elsdijk
st
Midde
lharniss
traat
Geert
ruiden
bergst
raat -
Dorpslaan
aa
t
str
ke
dij
be
ab
Kr
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Stellend
amstra
at
Den B
ommel
hof
ervesi
Kerkw
Dintelo
ords
traat
Burgh
sluiss
ingel
Dirksl
andstr
aat
elsdijk
Somm
ngel
sestra
at
Bruinis
Ouwer
ke
rkpad
ursstra
at
Ooste
rland
straat
a
endijk
e-
hof
Krabb
jkstraat
Ellewou
utsdi
raat
tsdijkst
Burghs
luissing
el
Kruining
Krabbe
ndijkest
raat
Kruinin
genstra
at
Batteno
ordhof
straat
Ellemee
th
of
Zierikze
estraa
t
Krabb
endijk
estraa
t
enstraat
traat
nisses
Honte
at
ssestra
Staveni
Schud
debe
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
dijkstraat
Sint-A
nnalan
dstr.
Staveni
ssestra
at
Kortgen
etraat
nisses
Stave
Honte
nisses
traat
Ellewou
ers
Me
lch
Bathstra
at
Rilland
traat
Yersekes
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
Pendrech
Wa
rmo
Wich
ardstr
aat
ldstr
aat
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
tra
os
tra
at
alk
sc
h
Go
d
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
str
.
str
llo
Ro
er-
Averlo
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
Ta
c
Schulpw
eg
Schulpweg
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
Eelkman
straat
Aarnouds
traat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
WA
ALH
AVE
N
Wissek
V
Maeterlinckweg
Havenspoorpad
Bron: GBA RoƩerdam
Driem
ansste
eweg
g
rug
reb
Ma
eras
Zuid
Driemanssteewe
ei
lenw
Mo
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
OR
W
g
bru
of
eh
nn
Zo
De kaart laat zien waar de meeste hoofdbewoners van
65 jaar of oudere wonen. Deze data is op blokniveau en
in procenten weergegeven. Het valt op dat in Zuidwijk in
de gebieden waar de meeste ouderen wonen ook de
verzorgingshuizen voorkomen. In Pendrecht is deze
relaƟe niet te zien. Dit kan betekenen dat de verzorgingshuizen in Zuidwijk groter zijn en er weinig tot geen
andere woningen in hetzelfde blok voorkomen.
Daarnaast zijn clusters in de wijk De Lo’s en zuidelijk van
het Plein 1953 te zien. Maar ook op andere plekken in de
wijk zijn blokken te vinden waar meer den 40 procent
65-plussers leven.
SP
IN
O
ZA
W
EG
Cremator
Kapelburg
Begraafplaats
Drie
ma
nss
tee
we
g
f
ho
ge
Ho
g
rg
urg
bu
b
nb
len
ele
e
oe
Po
P
g
nburg
Poelen
0-20%
a
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
k
21-40%
st r
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
Maldenburg
41-60%
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
l burg
Engelen
Nijenburg
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Geuneburg
G
rg
urg
bu
Maldenb
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
61-80%
arx
Zuiderpark
edij
Lag
s
ra
ide
Zu
EG
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
Gildenburg
D nenburg
De
Kronenburg
Charloisse Lag
edijk
isse
rlo
Cha
d
NW
burg
aken
Dra
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
Drechterweide
Ka
rl M
t
hors
t
hors
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
r
urg
bu
Endenb
E
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
lve
Ka
lan
ok
Bl
ut
st
hor
Lok
pen
Die
ik
Hav
Vilsterenburg
burg
bu
enb
linken
Klin
K
d
rpa
an
ba
ild
W
nd
nla
lle
Bo
t
ors
enh
Rav
st
l ors
gelh
Eig
orst
enh
Lud
t
dijk
Kalverp
ad
81-100%
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
ProjectlocaƟe
E
G
IN
ge
La
se
ois
arl
h
C
V.T.V. "Pomona"
Kalverp
ad
rst
nho
uwe
Lee
jk
Reef
Havenspoorpad
e p
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
di
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
ge
Ellemare
E
G
IN
SL
SL
g
y nburg
Keye
K
H ST
LANGENHOR
"De Lage Weide"
La
rode
rlo
is
se
Sportpark
Middel-
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
at
tra
ias
lon
Ap
C
ha
de
Rijnvoorde
R
Ellemare
Hansweertstraat
Hansweertstraat
at
tra
Schoonveld
Steenvoorde
Reef
Havenspoorpad
H
venspoorpad
ias
lon
Ap
Schoonegge
Schoonve
ld
amp
Holtk
EG
RUISW
Bredevoorde
Schoonegge
Hijkerveld
Pa
e
id
we
as
rg
enbu
Doorn
Iepenrode
Raam
sdonkw
eg
Beu
Beumershoek
k
Helmveld
Nutterveld
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
errBeve
de
orrde
voo
voor
-Vosse
meerw
eg
Hijkervel
d
Schammenkamp
Abben
brro
o kweg
oe
pad
p
amp
Emelenkam
Emelenk
rt-
Echterv
rveld
p
l kam
Els
Fijnaa
eld
Zuidwijk
l ode
delr
Midde
pad
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
k
ershoe
Beum
r
rhors
Hoge
SLINGE
enHagen
rde
vvoord
rt-
Halster
enstra
at
Brekel
sv
rst
o
rh
de
Ne
n kamp
rn
Vaarner
Goudestein
SLINGE
Scherpenhoek
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
len
El
Sandhors
rst
st
d
Boekenrode
Nieuw
Fijnaa
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
amp
Koekamp
Ko
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Sche
S
h re
Scher
Schere
Goudestein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
i voorde
Kruis
Oveza
ndepad
Ossen
isseweg
Vlissingenissinge
g
plein
Boslo
Schere
n
ein
plei
hereple
Sch
S
Nie
t
rs
ho
kamp
kam
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Palsterkamp
Middelharnishof
Tienge
metenhof
E
Harkulo
rstein
Gunte
sels
Hes
kamp
ka
hof
Station "Slinge"
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
p
k mp
Menenkam
Plein
1953
SLING
Hulster
lo
amp
Buurkk
Baarla
nd-
Klooste
rzande
str.
htstraat
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
r
Pendrecht
Hoenlo
Tongerlo
ge
enha
Mey
eg
lpw
hu
Sc
Herking
enstra
at
Kampe
rlandsi
ngel
Sliedrec
at
Larenkamp
Von
Baumhauerstr.
Biezelin
geplein
Wemel
dinges
traat
enstra
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
AARDE
kamp
Rozenka
E
Wemel
di
ngestra
at
Noordg
ouwepad
SLING
Tholen
straat
Herking
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
rst
ho
nk
Bi
nstein
Kraaye
VA
Kampe
rlandsi
ngel
Weste
rschouw
pad en-
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
straat
kestr.
Zuiderpark
e
nhag
Meye
Wiel
DE
AR
A
G
DE
OL
i g
a in
Dal
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
ad
Noordw
ellestra
at
EG
Jan
Olie
slag
erwe
g
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
OLDE
GAAR
DE
pad
een
keb
Prik
manweg
Albert Ples
Pottumstraat
eg
ER
W
lap
Sportpark
Sp
Spo
portpark
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
R
G
Titiast
ra
Wald
astra
at
KO
EN
O
traat
Ur
su
a
KR
E
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
A
VA
es
Tannek
I
U
Zuiderpark
ho
om
Kr
e
EG
SW
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
er
G
Minkestraat
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
Minkes
estraat
an
la
Wielewaal
an
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
ift
Gr
sla
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
V.T.V. "De Zandweg"
om
zo
ne
oe
Gr
ide
we
V.T.V.
"Reyerwaard"
en
m
oe
Bl
Brammert
straat
el
we
ru
St
t
traa
t
ei
ew
nt
Le
er
ek
Bl
Hoeveelheid hoofdbewoners 65 jaar en ouder
straa
Zuiderparkplein
ar
ha
Sc
oy Rotterdam
Ahoy
ei
ew
nd
Ro
an
sla
er
ek
Bl
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
e
NW
el
we
ru
St
Brigittastraat
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
W
Drute
n
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
Zanglijsterstraat
Bl
Krom
me Z
andw
stra
eg
at
Wig
bold
A15
N
Schaal: 1:10.000
PA
R
ER
ID
Pendrech
Wich
ard
Rietkamp
Ri
tk p
Hulkestein
Ilpenstein
Luntershoek
Kapershoek
Elsenhoek
Bornerveld
L
Lemsterhoek
Biezeveld
Brekelsveld
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
Rosveld
Moerveld
Merxveld
eld
Meerlev
Smitsho
eksew
eg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
VI
CT
O
LANGENHO
RST
Glinthorst
G
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Arkestein
Grijpestein
Karmestein
Berkenstein
Leliënstein
Averlo
Ipelo
Elderslo
Benneveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Glane
errvve
elld
d
Bareveld
G
PARKW
E
Brekelsveld
Lakerveld
Ooltgen
splaat
weg
rgstraat
Wagen
be
Wagen
berg
straat -
ZUIDER
Ooltgen
splaat
weg
Stelle
ndam
hof
Melissa
ntstraat
straat
Melis
sant
Geert
ruiden
bergst
raat -
Dorpslaan
Dorpshof
Angerestein
Langel
elo
Angelslo
Schake
rlo
Espelo
Everlo
Roselo
Asterlo
Dirksl
andhof
Almstein
Bentelo
Bodelo
RPARK
WEG
ZUIDE
Ooltgen
splaat
hof
Dirkslan
Melissa
ntst
Stellend
amst
raat
dstraat
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
Geert
ruiden
bergst
r.
raat
raat
Somm
elsdijk
st
Midde
lharniss
traat
traat
Dintelo
ords
ngel
Burghs
luissi
aa
t
str
ke
dij
be
ab
Kr
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Stellend
amstra
at
Den B
ommel
hof
ervesi
Kerkw
Midde
lharniss
traat
hof
Burgh
sluiss
ingel
jkstraat
Ellewou
utsdi
tsdijkst
raat
Dirksl
andstr
aat
elsdijk
Somm
ngel
Bruinis
sestra
at
Ouwer
ke
Ooste
rland
straat
a
endijk
e-
Krabb
rkpad
ursstra
at
Krabb
endijk
estraa
t
enstraat
Kruining
Krabbe
ndijkest
raat
Kruinin
genstra
at
Batteno
ordhof
straat
Ellemee
th
of
Zierikze
estraa
t
Schud
debe
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
dijkstraat
Sint-A
nnalan
dstr.
traat
nisses
Honte
at
ssestra
Staveni
Staveni
ssestra
at
Kortgen
enisses
traat
Stave
Honte
nisses
traat
Ellewou
ers
lch
Me
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
Bathstra
at
Rilland
traat
Yersekes
er-
SP
IN
O
ZA
W
EG
V
Wissek
tseweg
straa
t
ldstr
aat
Wa
rmo
tra
at
alk
sc
h
Go
d
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
str
.
str
llo
Ro
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
Ta
co
str
a
Schulpw
eg
Schulpweg
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
EG
Pendrech
tseweg
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
KW
Eelkman
straat
Aarnouds
traat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
WA
ALH
AVE
N
ei
lenw
Mo
rug
reb
Ma
eras
Zuid
Cremator
Maeterlinckweg
Kapelburg
Havenspoorpad
k
Bron: GBA RoƩerdam
Driem
ansste
eweg
Driemanssteewe
g
W
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
of
eh
nn
Zo
De potenƟeel toegankelijke woningen zijn over de hele
wijk verspreid. Het is te zien dat veel potenƟeel toegankelijke woningen
A15zich in de herstructureerde buurten
bevinden. Daarnaast komen er veel eengezinswoningen
voor, wat typisch voor een tuindorp is. De kaart geeŌ dus
maar beperkt inzicht in de situaƟe toegankelijke woningen
in Zuidwijk en Pendrecht.
f
ho
ge
Ho
g
rg
urg
bu
b
nb
len
ele
e
oe
Po
P
g
nburg
Poelen
In de kaart is te zien waar potenƟeel toegankelijke
woningen te vinden zijn. Hierbij horen eengezinswoningen, benedenwoningen en galerij- en porƟekŇats met
liŌ. Het is echter niet te zien of deze woningen daadwerkelijk eenvoudig toegankelijk zijn. Het kan niet bepaald
worden of er brede doorgangen of lage drempels
aanwezig zijn die toegang met rolstoel mogelijk maken.
Om een vertekend beeld te voorkomen zijn de verschillende woningtypes aangegeven. Boven de benedenwoningen bevinden zicharschijnlijk woningen zonder liŌ. De
Ňatgebouwen met liŌ zijn in de meeste gevallen echter
meerder verdiepingen hoog.
a
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
Begraafplaats
Drie
ma
nss
tee
we
g
st r
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
Maldenburg
Flat met liŌ
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
l burg
Engelen
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
Geuneburg
G
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Benedenwoning
arx
Zuiderpark
edij
Lag
s
ra
ide
Zu
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
Charloisse Lag
edijk
isse
rlo
Cha
d
EG
burg
aken
Dra
Gildenburg
Drechterweide
Ka
rl M
t
hors
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
r
urg
bu
Endenb
E
D nenburg
De
Kronenburg
lve
Ka
lan
ok
Bl
NW
st
hor
Lok
pen
Die
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
d
rpa
an
ba
ild
W
ut
t
ors
enh
Rav
t
dijk
Kalverp
ad
Eengezinswoning
t
hors
ProjectlocaƟe
E
G
IN
ge
La
se
ois
arl
h
C
V.T.V. "Pomona"
Kalverp
ad
ik
Hav
jk
st
l ors
gelh
Eig
di
orst
enh
Lud
ge
r
rhors
Hoge
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
"De Lage Weide"
La
Reef
Havenspoorpad
e p
Vilsterenburg
burg
bu
enb
linken
Klin
K
at
tra
ias
lon
Ap
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
is
se
rst
nho
uwe
Lee
rlo
Ellemare
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
Sportpark
ha
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
C
Ellemare
E
G
IN
SL
SL
g
y nburg
Keye
K
H ST
LANGENHOR
t
aa
rode
st r
Middel-
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
Hansweertstraat
Hansweertstraat
ia
lon
Ap
Schoonveld
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
Reef
de
Rijnvoorde
R
Schoonegge
Schoonegge
Hijkerveld
Schoonve
ld
Havenspoorpad
H
venspoorpad
Bredevoorde
Steenvoorde
EG
RUISW
Beu
Beumershoek
k
Helmveld
Nutterveld
amp
Holtk
Raam
sdonkw
eg
Zuidwijk
Pa
e
id
we
as
rg
e nb u
Doorn
Iepenrode
-Vosse
meerw
eg
Hijkervel
d
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
errBeve
de
orrde
voo
voor
Abben
brro
o kweg
oe
pad
Echterv
rveld
Schammenkamp
rt-
eld
p
amp
Emelenkam
Emelenk
Fijnaa
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
k
ershoe
Beum
rst
o
rh
de
Ne
SLINGE
l ode
delr
Midde
pad
Palsterkamp
rt-
Halster
enstra
at
Brekel
sv
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
len
El
n kamp
rn
Vaarner
Goudestein
SLINGE
Scherpenhoek
amp
Koekamp
Ko
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Sandhors
rst
st
d
Boekenrode
Nieuw
Fijnaa
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Nie
t
rs
ho
kamp
kam
Sche
S
h re
enHagen
rde
vvoord
Oveza
ndepad
Ossen
isseweg
Vlissingenissinge
g
plein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
Scher
Schere
Goudestein
n
ein
plei
hereple
Sch
S
i voorde
Kruis
Tienge
metenhof
Boslo
Schere
kamp
ka
Middelharnishof
Klooste
rzande
str.
htstraat
E
Harkulo
rstein
Gunte
sels
Hes
i g
a in
Dal
hof
Station "Slinge"
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
p
k mp
Menenkam
Plein
1953
SLING
Hulster
lo
amp
Buurkk
Baarla
nd-
Kampe
rlandsi
ngel
Sliedrec
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
Pendrecht
Hoenlo
Tongerlo
Larenkamp
Wemel
dinges
traat
Herking
enstra
at
ge
enha
Mey
eg
lpw
hu
Sc
E
at
kamp
Rozenka
Von
Baumhauerstr.
Biezelin
geplein
traat
SLING
Tholen
straat
enstra
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
AARDE
nstein
Kraaye
Wemel
dinges
Noordg
ouwepad
Herking
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
rst
ho
nk
Bi
e
nhag
Meye
Kampe
rlandsi
ngel
Weste
rschouw
pad en-
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
manweg
kestr.
Zuiderpark
p
l kam
Els
Noordw
ellestra
at
straat
DE
AR
A
G
DE
OL
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
Wiel
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
ad
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
Jan
Olie
slag
erwe
g
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
OLDE
GAAR
DE
EG
Sportpark
Sp
Spo
portpark
nd
nla
lle
Bo
lap
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
A
VA
R
G
pad
een
keb
Prik
Albert Ples
Pottumstraat
eg
ER
W
E
EN
Titiast
ra
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
KR
O
traat
Ur
su
Wald
astra
at
KO
I
U
Zuiderpark
ho
om
Kr
es
Tannek
EG
SW
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
er
G
Minkestraat
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
Minkes
estraat
an
la
Wielewaal
an
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
ift
Gr
sla
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
V.T.V. "De Zandweg"
om
zo
ne
oe
Gr
ide
we
V.T.V.
"Reyerwaard"
en
m
oe
Bl
Brammert
straat
ei
ew
nt
Le
el
we
ru
St
t
traa
t
Zuiderparkplein
er
ek
Bl
PotenƟeel toegankelijke woningen
straa
ei
ew
nd
Ro
ar
ha
Sc
oy Rotterdam
Ahoy
g
bru
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
an
sla
er
ek
Bl
Brigittastraat
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
NW
Bl
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
Zanglijsterstraat
el
we
ru
St
Drute
n
Zan
dwe
g
e
Kro
mme
Wig
bold
stra
at
N
Schaal: 1:10.000
EG
KW
PA
R
ER
ID
tseweg
Dorpslaan
Glinthorst
G
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Rietkamp
Ri
tk p
Hulkestein
Luntershoek
L
Lemsterhoek
Blankershoek
Blank
ershoek
oe
Ruigenhoek
Ruige
enhoek
Sandeveld
d
Rosveld
Moerveld
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasgl
Maasglorie"
glo
orie"
e"
Smitsho
eksew
eg
Cremato
Maeterlinckweg
Kapelburg
Havenspoorpad
ijk
ed
k
Bron: Stadsvisie RoƩerdam, 2007
Driem
ansste
eweg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Dorpshof
LANGENHO
RST
Grijpestein
Ilpenstein
Kapershoek
Elsenhoek
Bornerveld
Brekelsveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Merxveld
eld
Meerlev
Biezeveld
Benneveld
Bareveld
Glane
errvve
elld
d
PARKW
E
Brekelsveld
Lakerveld
Ooltgen
splaat
weg
ZUIDER
Ooltgen
sp
laatweg
G
Stelle
ndam
hof
Melissa
s ntst
raat
Wagen
berg
straat -
Wagen
bergst
raat
Melis
santst
raat
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Arkestein
Angerestein
Karmestein
Leliënstein
Asterlo
Averlo
Ipelo
Berkenstein
Angelslo
Schake
rlo
Espelo
Elderslo
Roselo
Everlo
Almstein
Langel
elo
Bodelo
Bentelo
RPARK
WEG
ZUIDE
Ooltgen
splaat
hof
Melissa
ntst
raat
dstraat
Dirkslan
Dirkslla
an
nd
dh
ho
off
Midde
lharniss
traat
Geert
ruiden
bergst
raat - G
eertru
idenbe
rgstr.
Midde
lharniss
traat
Dintelo
ords
traat
Burgh
sluiss
ingel
el
Burghs
luissing
Stellend
amstra
at
raat
hof
Krabb
jkstraat
Ellewou
utsdi
tsdijkst
raat
Ellewou
Stellend
amstra
at
Den B
ommel
hof
Dirksl
andstr
aat
elsdijk
ervesi
Kerkw
Somm
elsdijk
st
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
endiijjkk
e
e-
Somm
ngel
Bruinis
sestra
at
Ouwer
ke
Ooste
rland
straa
at
rkpad
ursstra
at
Schud
debe
dijkstraat
enstraat
Kruining
Krabbe
ndijkest
raat
genstra
at
Kruinin
aa
t
str
ke
dij
be
ab
g
rg
urg
bu
b
nb
elen
ele
oe
Po
P
g
nburg
Poelen
Kr
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
Maldenburg
Honte
nisses
traat
Batteno
ordhof
straat
Ellemee
thof
Zierikze
estraa
t
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
Sint-A
nnalan
dstr.
traat
nisses
Honte
at
ssestra
Staveni
nisses
traat
l burg
Engelen
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
Stave
Staveni
ssestra
at
Kortgen
e-
Bathstra
at
Rilland
Krabb
endijk
estraa
t
lch
Me
traat
Yersekes
Pendrech
Wich
ard
Wa
rmo
straa
t
ldstr
aat
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
tra
ers
ha
sc
Go
d
at
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
lks
tr.
str
llo
Ro
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
V
Wissek
er-
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
Pendrech
tseweg
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
Ta
co
str
a
Schulpw
eg
Schulpweg
of
eh
nn
Zo
f
ho
ge
Ho
SP
IN
O
ZA
W
EG
VI
CT
O
Eelkman
straat
Aarnouds
traat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
WA
ALH
AVE
N
eras
Zuid
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
EG
g
urg
bur
enb
rakken
Dra
g
n rg
Stoutenbu
S
Geuneburg
G
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Driemanssteewe
g
rug
reb
Ma
s
ra
ide
Zu
NW
OR
ei
lenw
Mo
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
d
lan
ok
Bl
an
ba
ild
W
ut
burg
aken
Dra
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
De projectlocaƟe bevindt zich in een ontwikkelingsgebied.
Een transformaƟe van het gebouw kan zo dus meerdwaarde brengen
voor de buurt, maar de ontwikkelingen
A15
in de buurt zelf kunnen een transformaƟe ook ten goede
komen.
st r
Zuiderpark
edij
Lag
arx
t
hors
Gildenburg
isse
rlo
Cha
nd
nla
lle
Bo
A
VA
st
hor
Lok
pen
Die
Zoals op de kaart te zien worden grote delen van de wijk
geherstructureerd. De ontwikkelingen in de Burgenbuurt zijn afgesloten evenzo als grote delen van Tuin op
het Zuiden en Rand van Zuidwijk. Over de Velden-buurt
heerst onduidelijkheid. Wegens geldproblemen bij VesƟa
ligt het project al een aantal jaren sƟl.
t
ors
enh
Rav
Drie
ma
nss
tee
we
g
r
urg
bu
Endenb
E
D nenburg
De
Kronenburg
Charloisse Lag
edijk
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
HerstructureringsBegraafplaats
gebied
t
hors
Drechterweide
ik
Hav
ProjectlocaƟe
d
rpa
lve
Ka
Kalverp
ad
De Burgen:
V.T.V
V.
V.T.V.
Herstructurering
ennix"
"Phoenix"
"Phoen
x""
renovatie voltooid
ar
Ch
Ka
rl M
orst
ijk
lo
Ap
Kalverp
ad
enh
Lud
"De Lage Weide"
E
G
IN
t
rhorrs
Hoge
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
t
aa
str
nia
La
ge
d
ag
eL
s
lois
Vilsterenburg
burg
bu
enb
linken
Klin
K
is
se
V.T.V. "Pomona"
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
rlo
rst
nho
uwe
Lee
Sportpark
ha
st
l ors
gelh
Eig
C
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
t
aa
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
str
Havenspoorpad
e p
E
G
IN
SL
SL
g
y nburg
Keye
K
H ST
LANGENHOR
Hansweertstraat
ia
lon
Ap
Reef
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
rode
Reef
Middel-
De Velden: Plannen voor herstructurering zijn
verandert naar renovatie van bestaande voorraad
re
Schoonveld
are
ma
ema
(deels uitgevoerd,Ellemare
ligt stil wegens financiële problemen)Elle
Hansweertstraat
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
Schoonve
ld
Havenspoorpad
H
venspoorpad
de
Rijnvoorde
R
Schoonegge
Schoonegge
Hijke
Hijkerv
erveld
veld
eld
Steenvoorde
Raam
sdonkw
eg
EG
RUISW
Bredevoorde
Helmveld
Nuttervelld
d
amp
Holtk
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
Hijkervel
d
Echterv
rveld
Beu
Beumershoek
k
Pa
e
id
we
as
rg
enbu
Doorn
e
de
nrod
enro
Iepe
Abben
brro
o kweg
oe
pad
eld
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
errBeve
de
orrde
voo
voor
rt-
k
ershoe
Beum
Schammenkamp
Fijnaa
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
Zuidwijk
e
l ode
delr
M de
Mid
pad
Halster
enstra
at
Brekel
sv
st
or
rh
de
Ne
SLINGE
d
rode
enro
Boekenr
rt-
etensi
ngel
Tienge
meten
singel
len
El
n kamp
rn
Vaarner
Goudestein
SLINGE
Scherpenhoek
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
Ni
t
rs
ho
Sandhors
rst
st
e
Fijnaa
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Tienge
m
amp
Koekamp
Ko
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Sche
S
h re
enHagen
rde
vvoord
Oveza
ndepad
Ossen
isseweg
Vlissingenissinge
g
plein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
sing
ge
ell
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
Scher
Schere
Goudestein
n
ein
plei
hereple
Sch
S
i voorde
Kruis
Tienge
metenhof
Boslo
Schere
p
amp
Emelenkam
Emelenk
hof
rlandsi
ng
ge
el
el
Harkulo
in
rste
Gunte
p
l kam
Els
arlandZuiden:
Tuin opBahet
SLING
Eengezinswoningen
en appartementen E
Plein
hof
1953groot deel van de portiekflats
vervangen een
Middelharnis(grotendeels gereed)
Kampe
Station "Slinge"
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
kamp
kam
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Palsterkamp
Pendrecht
Hulster
lo
p
k mp
Menenkam
htstraat
at
sels
Hes
kamp
ka
E
Hoenlo
Tongerlo
amp
Buurkk
enstra
Klooste
rzan
nd
de
e-str.
Sliedrec
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
r
Herking
g
enha
Mey
eg
lpw
hu
Sc
Wemel
dinges
traat
SLING
at
AARDE
Larenkamp
Von
Baumhauerstr.
Biezelin
geplein
traat
enstra
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
rst
ho
nk
Bi
kamp
Rozenka
Wemel
dinges
Tholen
straat
Noordg
ouwepad
Herking
nstein
Kraaye
VA
Kampe
rlandsi
ngel
Weste
rschouw
pad en-
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
inkomensgroepen creëren door
vernieuwing en herstructurering
e
nhag
Meye
straat
Jan
Olie
slag
erwe
g
van Zuidewijk:
Z u i d e r p aNoordelijke
rRuimte
k voorRand
midden en hoge
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
manweg
Wiel
DE
AR
A
G
DE
OL
i g
a in
Dal
pad
een
keb
Noordw
ellestra
at
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
OLDE
GAAR
DE
EG
kestr.
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
lap
ad
Prik
Albert Ples
Pottumstraat
eg
ER
W
Sportpark
Sp
Spo
portpark
V.T.V. "Oldegaarde"
"Oldegaarde
at
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
R
G
Titiast
ra
Wald
astra
at
KO
EN
O
traat
Ur
su
a
KR
E
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
ho
om
Kr
es
Tannek
I
U
Zuiderpark
ift
Gr
rte
Ko
e
EG
SW
m
oo
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
er
G
Minkestraat
el
we
ru
St
Minkes
estraat
z
ne
oe
Gr
ek
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
n
Le
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
w
te
ide
we
ar
ha
an
Sc
a
l
en
m
oe
Bl
an
sla
er
V.T.V. "De Zandweg"
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Zuiderparkplein
Bl
V.T.V.
"Reyerwaard"
ei
el
we
at
stra
t
Brammert
straat
ei
ew
nd
Ro
an
sla
er
ek
Bl
oy Rotterdam
Ahoy
Beleid: Verbetering woonmilieus tot 2020
straa
ru
St
Brigittastraat
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
g
bru
NW
Zanglijsterstraat
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
Bl
W
Drute
n
Zan
dwe
g
e
Kro
mme
Wig
bold
stra
at
N
Schaal: 1:10.000
EG
PA
R
ER
ID
Pendrech
Wich
ard
Rietkamp
R
iietk
tkamp
p
Hu
Hulke
H
ulkestein
IIlpenstein
lpen
p stein
Leliënstein
L
Luntershoek
L
Lemsterhoek
Kapershoek
Blankershoek
Ruigenhoek
Sandeveld
Rosveld
Smitsho
eksew
eg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Glinthorst
G
SP
IN
O
ZA
W
EG
VI
CT
O
LANGENHO
RST
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Arkestein
Grijpestein
Karmestein
Berkenstein
Elsenhoek
Bornerveld
Brekelsveld
Moerveld
Merxveld
eld
Meerlev
Biezeveld
Benneveld
Ha
arrsse
evve
eld
ld
Glane
errvve
elld
d
Bareveld
G
PARKW
E
Brekelsveld
Lakerveld
Ooltgen
splaat
weg
rgstraat
Wagen
be
Wagen
berg
straat -
ZUIDER
Ooltgen
splaat
weg
Stelle
ndam
hof
Melissa
ntstraat
straat
Melis
sant
Geert
ruiden
bergst
raat -
Dorpshof
Angerestein
Langel
elo
Angelslo
Averlo
Ipelo
Elderslo
Everlo
Asterlo
Dirksl
andhof
Almstein
Bentelo
Schake
rlo
Espelo
ZUIDE
Stte
ellle
len
nd
da
am
mstraat
Melissa
ntstraat
Ooltg
t ensp
laatho
f
Roselo
Dirkslan
dstraat
t
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
Geert
ruiden
bergst
r.
Bodelo
RPARK
WEG
raat
Somm
elsdijk
st
Midde
lharniss
traat
traat
Dintelo
ords
ngel
Dorpslaan
aa
t
str
ke
dij
be
ab
Kr
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Stellend
amstra
at
Den B
ommel
hof
ervesi
Kerkw
Midde
lharniss
traat
hof
Burgh
sluiss
ingel
Dirksl
andstr
aat
elsdijk
Somm
ngel
Bruinis
sestra
at
Ouwer
ke
Ooste
rland
straat
a
endijk
e-
Krabb
rkpad
ursstra
at
Ellewou
utsdi
tsdijkst
raat
Ellewou
Burghs
luissi
Kruining
Krabbe
ndijkest
raat
Kruinin
genstra
at
jkstraat
enstraat
traat
nisses
Honte
nisses
traat
nisses
traat
Stave
Honte
Staveni
ssestra
at
Bathstra
at
Rilland
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
Batteno
ordhof
straat
Ellemee
th
of
Zierikze
estraa
t
Schud
debe
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
dijkstraat
Sint-A
nnalan
dstr.
Staveni
ssestra
at
Kortgen
e-
Kra
abben
dijkes
traat
ers
lch
Me
traat
Yersekes
er-
a
V
Wissek
tseweg
straa
t
ldstr
aat
Wa
rmo
tra
at
alk
sc
h
Go
d
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
str
.
str
llo
Ro
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
Ta
co
str
a
Schulpw
eg
Schulpweg
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
Pendrech
tseweg
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
KW
Eelkman
straat
Aarnouds
traat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
rug
reb
Ma
eras
Zuid
WA
ALH
AVE
N
ei
lenw
Mo
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
of
eh
nn
Zo
f
ho
ge
Ho
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasglorie"
Maasgl
glo
orie"
e"
Cremator
Maeterlinckweg
Kapelburg
Havenspoorpad
k
Bron: Vastgestelde bestemmingsplannen Zuidwijk en Pendrecht, 2012
Driem
ansste
eweg
Driemanssteewe
g
W
g
bru
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
Aangezien de projectlocaƟe dicht bij metrostaƟon Slinge
en het gebied ligt waar twee terrassen mogen ontstaan is
het in overleg
A15met de gemeente eventueel mogelijk een
van deze locaƟes aan de Zuiderparkweg 300 te vesƟgen.
Dit kan bijvoorbeeld een restaurant zijn waar bewoners
kunnen eten maar welke ook voor reizigers en overige
buurtbewoners maalƟjden aanbiedt. Dit kan ook eventuele welzijnsfuncƟes in het gebouw ten goede komen.
s
ra
ide
Zu
g
rg
urg
bu
b
nb
len
ele
e
oe
Po
P
g
nburg
Poelen
Om het gebied levendiger te maken geeŌ het bestemmingsplan aan dat er in de buurt van MetrostaƟon Slinge
twee nieuwe horecagelegenheden met terrassen ontwikkeld mogen worden. Alle overige nieuwe horecagelegenheden mogen alleen langs de Slinge ontstaan. Hierdoor
wordt de Slinge als centrale as door de wijken benadrukt.
Ook alle overige horeca bevindt zich hier (CHECKEN)
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
Maldenburg
Horeca
st r
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
edij
Lag
d
l burg
Engelen
Nijenburg
rg
urg
bu
Maldenb
Charloisse Lag
edijk
isse
rlo
Cha
lan
ok
Bl
EG
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
Geuneburg
G
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Drechterweide
an
ba
ild
W
NW
burg
aken
Dra
Lichtenburg
g
burrg
nbu
len
uile
Schui
lve
Ka
arx
t
hors
Gildenburg
Drie
ma
nss
tee
we
g
ut
st
hor
Lok
pen
Die
d
rpa
Ka
rl M
Zuiderpark
Begraafplaats
Terras
nd
nla
lle
Bo
A
VA
t
ors
enh
Rav
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
dijk
Kalverp
ad
ProjectlocaƟe
t
ge
La
se
ois
arl
h
C
V.T.V. "Pomona"
Kalverp
ad
D nenburg
De
Kronenburg
jk
g
burrg
nbu
ilen
Schuile
Sch
di
t
hors
ge
ik
Hav
"De Lage Weide"
La
st
l ors
gelh
Eig
at
tra
ias
lon
Ap
orst
enh
Lud
is
se
E
G
IN
r
urg
bu
Endenb
E
Ekelenburg
rg
Ringelenbu
rlo
Vilsterenburg
burg
bu
enb
linken
Klin
K
Sportpark
ha
g
urg
urg
bu
nb
en
Briittse
B
C
rst
nho
uwe
Lee
t
aa
Reef
Havenspoorpad
e p
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
st r
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
ia
lon
Ap
Ellemare
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
Hansweertstraat
Hansweertstraat
Ellemare
E
G
IN
SL
SL
g
y nburg
Keye
K
H ST
LANGENHOR
Reef
Havenspoorpad
H
venspoorpad
Schoonveld
Middel-
rode
Schoonve
ld
e
de
lrod
elro
me
mm
Dom
D
EG
RUISW
Schoonegge
Schoonegge
Hijkerveld
Steenvoorde
Raam
sdonkw
eg
de
Rijnvoorde
R
Helmveld
Nutterveld
amp
Holtk
-Vosse
meerw
eg
Hijkervel
d
Bredevoorde
Iepenrode
Abben
brro
o kweg
oe
pad
Beu
Beumershoek
k
Pa
e
id
we
as
rg
e nb u
Doorn
errBeve
de
orrde
voo
voor
rt-
Echterv
rveld
Schammenkamp
Fijnaa
eld
p
amp
Emelenkam
Emelenk
pad
k
ershoe
Beum
Zuidwijk
l ode
delr
Midde
Nieuw
rt-
Halster
enstra
at
Brekel
sv
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
Scherpenhoek
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
r
rhors
Hoge
SLINGE
d
Boekenrode
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
Fijnaa
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
rst
o
rh
de
Ne
n kamp
rn
Vaarner
Goudestein
SLINGE
enHagen
rde
vvoord
Oveza
ndepad
Ossen
isseweg
Vlissingenissinge
g
plein
Tienge
meten
singel
Tienge
meten
singel
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
len
El
Sandhors
rst
st
Schere
Scher
e
Goude
Goudestein
oude
desstein
amp
Koekamp
Ko
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Sche
S
h re
i voorde
Kruis
eg
lpw
hu
Sc
Tienge
metenhof
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
Ruimte voor maximaal
één nieuwe horecagelegenheid
ge
enha
Mey
Biezelin
geplein
Klo
oo
ossterz
r an
and
de-de
str.
htstraat
Boslo
Schere
n
ein
plei
hereple
Sch
S
Nie
t
rs
ho
kamp
kam
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Palsterkamp
Middelharnishof
Geen nieuwe horeca
E
Harkulo
rstein
Gunte
kamp
ka
hof
S
Station
"Slinge"
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
sels
Hes
i g
a in
Dal
Plein
1953
SLING
Hulster
lo
p
k mp
Menenkam
Baarla
nd-
Kampe
rlandsi
ngell
Sliedrec
Ruimte voor maximaal
twee horecagelegenheden
eventueel met terras
Pendrecht
Hoenlo
Tongerlo
amp
enkkam
aren
Lar
L
Wemel
dingesst
tra
raat
ra
Herking
enstra
at
amp
Buurkk
E
at
kamp
Rozenka
Von
Baumhauerstr.
traat
SLING
Tholen
straat
enstra
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
AARDE
nstein
Kraaye
Wemel
dinges
Noordg
ouwepad
Herking
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
rst
ho
nk
Bi
e
nhag
Meye
Kampe
rlandsi
ngel
Weste
rschouw
pad en-
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
manweg
kestr.
Zuiderpark
p
l kam
Els
Noordw
ellestra
at
straat
DE
AR
A
G
DE
OL
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
Wiel
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
ad
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
Sportpark
Sp
Spo
portpark
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
OLDE
GAAR
DE
EG
Jan
Olie
slag
erwe
g
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
ho
om
Kr
lap
Zuiderpark
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
rte
Ko
R
G
pad
een
keb
Prik
Albert Ples
Pottumstraat
eg
ER
W
E
EN
Titiast
ra
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
I
U
KR
O
traat
Ur
su
Wald
astra
at
KO
EG
SW
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
es
Tannek
an
la
er
G
Minkestraat
an
Minkes
estraat
ift
Gr
sla
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
el
we
ru
St
Marjoleinstraat
Opijn
enstr
aat
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
om
zo
ne
oe
Gr
ide
we
V.T.V. "De Zandweg"
ei
ew
nt
Le
en
m
oe
Bl
V.T.V.
"Reyerwaard"
Zuiderparkplein
ar
ha
Sc
oy Rotterdam
Ahoy
ei
ew
nd
Ro
er
ek
Bl
Brammert
straat
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
t
traa
t
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
an
sla
er
ek
Bl
Brigittastraat
Beleid: Horeca
straa
NW
Bl
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
Zanglijsterstraat
el
we
ru
St
Drute
n
Zan
dwe
g
e
Kro
mme
Wig
bold
stra
at
N
Schaal: 1:10.000
EG
KW
PA
R
ER
ID
tseweg
Rietkamp
Ri
ie
ettk
t amp
p
Hu
Hulke
H
u stein
ulke
Ilp
Ilpenstein
penstein
pe
Lelië
L
Le
eliënstein
Asterlo
Lemsterhoek
Lemst
L
erho
ho
oe
sh
Kaperrsh
Kapershoek
K
Elsenhoek
Else
en
en
Bo
Bornerv
ornervve
veld
Luntershoek
Biezeveld
Ruigenhoek
R
Ruig
ge
enhoek
San
Sand
nd
de
eveld
eveld
Rossvve
Rosve
eld
Blankershoek
Bennevel
eld
ld
Harseveld
Bre
Brekel
ekelsv
sveld
ed
eld
Moe
M
errveld
rveld
V.T.V.
V.T.V
T.V.
"De Maasgl
Maasglorie"
glo
orie"
e"
Cremato
Maeterlinckweg
Kapelburg
Havenspoorpad
LANGENHO
RST
Glinthorst
G
ijk
ed
k
Driem
ansste
eweg
ZUID
DER
PAR
KWE
G
Smitsho
eksew
eg
Dorpslaan
Gru
G
uu
utk
utka
am
mp
mp
Drakenstein
D
Drakenst
k
ttein
i
Rodenstein
R
d
ttein
iin
Grijpestein
Karmestein
Berkenstein
Angelsl
sslo
o
Averlo
Arkestein
Angerestein
Almstein
Langel
elo
Bodelo
Scha
akke
errlo
lo
Espelo
E
Me
M
ee
errle
levve
eld
ld
Lake
L
erv
rve
eld
ld
Elders
rsllo
o
Everlo
Roselo
Bareveld
e
eld
Glanerv
PARKW
EG
Brekelsveld
ZUID
IDER
Ooltgen
enssp
plla
aa
attw
weg
Melissa
antstra
at
Stelle
ndam
hof
Ooltg
t ensp
laatweg
Wagen
bergst
raat
Wagen
berg
straat -
Ipelo
Ool
o tgen
nsspla
laa
atth
ho
off
Ste
tellle
len
nd
da
am
mstraat
Me
elissant
straat
Dirksl
andhof
Melis
santst
raat
Merxveld
M
ld
d
Diir
irksl
sla
an
nd
dsstra
aa
att
Mid
dd
de
d
ellh
ha
arrn
niissssttra
raat
Midde
lharniss
traat
Geert
ruiden
bergst
raat - G
eertru
idenbe
rgstr.
Bentelo
ZUID
IDERP
ARKW
EG
raat
Somm
elsdijk
st
el
Burghs
luissing
Dorpshof
Sluzzenk
enka
amp
mp
m
Stellend
amstra
at
Den B
ommel
hof
ervesi
Kerkw
Dintelo
oord
oo
dssttra
raatt
Midde
lharniss
traat
Burgh
sluiss
ssiin
ng
ge
el
el
jkstraat
Ellewou
utsdi
tsdijkst
raat
Ellewou
Dirksl
andstr
aat
elsdijk
Somm
ngel
Bruinis
sestra
at
Ouwer
ke
Ooste
rland
straa
at
endijk
e-
hof
Krabb
Krabb
endijk
estraa
t
rkpad
ursstra
at
Schud
debe
dijkstraat
Kruiin
ni
nin
ng
ge
en
nssttra
n
raat
Krabbe
ndijkest
ra
raat
genstra
raat
Kruinin
aa
t
str
ke
dij
be
ab
g
rg
urg
bu
b
nb
elen
ele
oe
Po
P
g
nburg
Poelen
g
urg
urg
bu
enb
se
Kerse
Kr
"Zonnehof"
V.T.V.
V
.T.V. "Zon
"Zonnehof
nehof"
g
urg
bu
nb
en
we
uw
au
Pa
g
Maldenburg
Honte
nisses
traat
Batteno
ordhof
straat
Ellemee
thof
Zierikze
estraa
t
Zierikze
essttra
raat
Dreisch
orstra
at
Sint-Maarten
Sint-A
nnalan
dstr.
nissse
essttrra
aa
att
Honte
at
ssestra
Staveni
nisses
traat
l burg
Engelen
Nijenburg
urg
urg
bu
Maldenb
Stave
Staveni
ssestra
at
Kortgen
e-
Bathstra
at
traat
Yersekes
Pendrech
Wich
ard
Wa
rmo
straa
t
ldstr
aat
ZU
lkstraat
straat
Godscha
E lkman
Ee
at
Me
lch
Go
d
sc
ers
ha
tra
lks
llo
Ro
at
W
ar
mo
lds
tra
at
t
aa
str
tr.
Rilland
Drakenburg
g
n rg
Stoutenbu
S
Ye
errsse
ekke
essttra
raat
V
Wissek
er-
Sm
ee
tsl
an
ds
ed
ijk
Pendrech
tseweg
Melchertstraat
Rollostraat
Eilertstraa
t
Ta
co
str
a
Schulpw
eg
Schulpweg
of
eh
nn
Zo
f
ho
ge
Ho
VI
CT
O
Eelkman
straat
Aarnouds
traat
Schu
lpweg
lin dest
rr.
Mathildestr
aat
O.Z
.
WA
ALH
AVE
N
eras
Zuid
eg
tw
aa
str
tse
rd
Do
burg
aken
Dra
rg
urg
bu
nb
nb
en
he
hte
Licht
g
urg
bur
lenb
u len
Scchui
S
Driemanssteewe
g
rug
reb
Ma
s
ra
ide
Zu
EG
OR
ei
lenw
Mo
d
ilan
Me
re
Ma
ifi t
Gr
ld
ve
ine
ld
Re
ve
ine
Re
d
lan
ok
Bl
an
ba
ild
W
NW
SP
IN
O
ZA
W
EG
Zuiderpark
edij
Lag
st r
t
hors
V.T.V
V.
V.T.V.
"Phoen
"Phoenix"
nix"
r
urg
bu
Endenb
E
g
urg
u
bu
b
denbur
G de
Gil
Geuneburg
G
Kronenburg
isse
ut
st
hor
Lok
pen
Die
E
G
IN
ar
Ch
rlo
Cha
nd
nla
lle
Bo
A
VA
t
ors
enh
Rav
g
rg
urg
bu
nbu
ilen
huile
Sch
Sc
Drie
ma
nss
tee
we
g
t
hors
Charloisse Lag
edi
jk
Mening BewonersorganisaƟe
Zuidwijk
ik
Hav
Drechterweide
s
lois
arx
orst
ProjectlocaƟe
d
rpa
lve
Ka
Kalverp
ad
ag
eL
Kalverp
ad
enh
Lud
ijk
lo
Ap
V.T.V. "Pomona"
D nenburg
De
rg
Ringelenbu
"De Lage Weide"
rg
burg
nbu
Ekelenb
b g
bu
enbur
ken
linke
Klin
K
t
aa
str
nia
La
ge
d
ug
n urg
Britsenb
B
is
se
rst
nho
uwe
Lee
rlo
st
l ors
gelh
Eig
Sportpark
ha
nlen
ule
Ku
K
rode
denburg
Wild
C
rst
kho
Bron
t
thors
Scho
orst
Vaerh
t
aa
Reef
Havenspoorpad
e p
ST
H RST
NHOR
NHO
NGEN
ANGE
LAN
LA
L
str
Ellemare
Hansweertstraat
Hansweertstraat
ia
lon
Ap
Ellemare
Reef
Havenspoorpad
Hav
nspoo pad
Middel-
rode
Reef
Havenspoorpad
H
venspoorpad
melrode
m
mm
Dom
D
EG
RUISW
Steenvoorde
S
te
teenvoorde
eenvoorde
Raam
sdonkw
eg
Schoonveld
Vilsterenburg
Sinds de renovatie is er
de
oorrde
oor
voo
jjnvvoo
Rijn
Rij
R
een
divers woningaanbod in de Burgenbuurt.
g
y nburg
Keye
K
Dit voorkomt overlast
oonegge
Scho
Schoonegge
negge
gge
Hier zouden
herenhuizenSchoo
Hijkerveld
en groteNutt
maissonetwoningen
moeten komen
erveld
onv
nve
Het 55+ label is helaas vanScchhoooon
eld
deze woningen verdwenen
amp
Holtk
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
Hijkervel
ed
Bredevoorde
Helmveld
E
G
IN
SL
Ka
rl M
rg
enbu
Doorn
e
de
nrod
enro
Iepe
Abben
brro
o kweg
oe
pad
Slingeple
Slingeplein
plein
le
ein
n
Zuidwijk
Pa
e
id
we
as
SL
t
rhorrs
Hoge
SLINGE
Door de dichtgetimmerde Scherpenflats,
hoek
het lege kantoorgebouw en erhet
bouwterrein
Beumershoek
hoe
ekk
shoek
m
Beu
voelt men zich hier onveilig
Echte
erv
er
rveld
st
or
rh
de
Ne
Van Tij
Tijenplantso
plantsoen
errBeve
de
orrde
voo
voor
rt-
eld
Schammenkamp
Fijnaa
at
Brekel
sv
len
El
n kamp
rn
Vaarner
Goudestein
G
SLINGE
l ode
delr
Midde
pad
Parkeeroverlast is sinds
Halde
leegstand
opgelost
steren
stra
De Larenkamp is grotendeels gesloten,
de oude activiteiten worden gemist
d
Boekenrode
Fijnaa
rt-
etensing
n el
Tienge
mette
en
ens
nsiin
ng
nge
ell
Kran kam
Kranenkamp
Heyenkam
mp
Ni
t
rs
ho
Sandhors
rst
st
Schere
Scher
e
Goudestein
p
amp
Emelenkam
Emelenk
O
Papend
rechtstra
at
Sliedr
echtst
raat
Tienge
m
Boslo
Schere
Scher
e
p
l kam
Els
Vlissingenissinge
g
plein
Tien
ng
ge
em
meten
singel
Tienge
meten
singel
Harkulo
amp
Koekamp
Ko
Buddenkamp
Hoenkam
nka p
Br
ed
eh
of
V T.V.
V.T.V.
T V. "De
eB
Beukh
Beukhoeve"
hoeve"
Sche
S
h re
enHagen
rde
vvoord
Tienge
metenhof
vezand
eDeze levensloopbestendige
woningen
pad
werken omdat het Plein 1953 dichtbij is
Ossen
isssse
e
ew
weg
Functies voor meerdere
doelgroepen zijn nodig!
Ouderenhuisvesting is niet kansrijk
Middelharnishof
Kampe
rlandsi
ngel
Sta
S
tion "Slinge"
"S
Sl ge
g
Station
k stein
eke
oekenstein
Boekenstein
Bo
B
kamp
kam
Averkamp
p
kamp
Klaarkam
Kla
Klaa
Palsterkamp
hof
De benzinepomp en
n
eiin
errsstte
nte
Gun
ijven
autohandelaar moeten blijven
n
ein
plei
hereple
Sch
S
i voorde
Kruis
htstraat
SLING
E
Drakenstein
Drakenstein
Dra
akenstein
p
k mp
Menenkam
Baarla
nd-
Hulster
lo
De Zuiderparkweg en metrolijn
vormen een grens met Pendrecht.
Dit is goed zo
Pendrecht
Plein
1953
at
sels
Hes
kamp
ka
E
Hoenlo
Tongerlo
amp
Buurkk
enstra
Klooste
rzande
str.
Sliedrec
Nieuw
-Vosse
meerw
eg
r
Herking
ge
enha
Mey
eg
lpw
hu
Sc
Wemel
dinges
traat
SLING
at
AARDE
p
mp
am
nkam
enk
Laren
Von
Baumhauerstr.
Biezelin
geplein
traat
enstra
E
ARD
EGA
OLD
OLDEG
kamp
Rozenka
Wemel
dinges
Tholen
straat
Noordg
ouwepad
Herking
stein
nst
Kraaye
VA
Kampe
rlandsi
ngel
Weste
rschouw
pad en-
k
En
ng
za
ild
W
W
ijd
eh
of
rst
ho
nk
Bi
e
nhag
Meye
straat
kestr.
Zuiderpark
p
amp
nka
denk
Ald
Alde
manweg
Wiel
DE
AR
A
G
DE
OL
i g
a in
Dal
pad
een
keb
Noordw
ellestra
at
Zijpe
Seroos
kerkes
traat
V.T.V.
V. "De Wielewaal"
"De
e Vaan"
V
CHARLOIS
OLDE
GAAR
DE
EG
Jan
Olie
slag
erwe
g
Zuiderpark
Zuiderp
Zuid
erpark
rkk
lap
ad
Prik
Albert Ples
Pottumstraat
ER
W
Sportpark
Sp
Spo
portpark
V.T.V. "Oldegaarde
"Oldegaarde"
at
W
elm
oe
ds
tra
at
Korper
pad
RP
R
G
Titiast
ra
Wald
astra
at
KO
EN
O
traat
Ur
su
a
KR
E
V T V "De
V.T.V.
De Zuiderhof"
Zuiderhof
ze g
Ha ron
sp
d
an
ail
Za
ho
om
Kr
es
Tannek
I
U
Zuiderpark
ift
Gr
rte
Ko
e
EG
SW
m
oo
e
ht
Lic aard
g
an
ba
en
nk
Vi
n
ze r
Ha kke
a
er
G
Minkestraat
el
we
ru
St
Minkes
estraat
z
ne
oe
Gr
ek
Analyse Zuidwijk en Pendrecht
Wielewaal
n
Le
Vaanweide
Va
aanweide
aa
nw
Aho
ywe
g
w
te
Bl
Opijn
enstr
aat
Zuiderparkplein
ide
we
ar
ha
an
Sc
a
l
en
m
oe
Bl
an
sla
er
V.T.V. "De Zandweg"
ei
el
we
V.T.V.
"Reyerwaard"
ei
ew
nd
Ro
an
sla
er
ek
Bl
at
stra
t
Brammert
straat
Marjoleinstraat
eg
oy Rotterdam
Ahoy
Resultaten interviews bewonersorganisaƟe Zuidwijk (BOZ)
straa
ru
St
Brigittastraat
EG
Kromme Zand
ndwe
weg
g
g
bru
NW
Zanglijsterstraat
Kromme Za
ndweg
ste
nk
Pi
VA
A
e
id
we
ar
an
ha
la
Sc
en
m
oe
Bl
W
Drute
n
Zan
dwe
g
e
Kro
mme
Wig
bold
stra
at
A15
N
Schaal: 1:10.000
Bijlage 1
Vergelijking zes kantoorpanden, uitwerking van de graduele criteria
Bijlage 2
Kaarten Gebiedsanalyse Pendrecht en Zuidwijk
Bijlage 3
Kostenraming transformatie Zuiderparkweg 300
BouwkostenramingZuiderparkweg300
Verdieping
5
10
12
14
15
16
21
23
BG
BG
24
1e
2e
25
1e+2e
30
32
33
dak
2e
1e
2e
1e
2e
1e
Bouwplaatsvoorzieningen
Stelpost
StutͲensloopwerk
Zaagwerkvloeren
Sloopvloeren(beton)
Sloopbalken(beton)
Sloopbalken(staal)
Sloopwanden(kzs)
Sloopkozijnen
Sloopbeplating(inkl.Achterhoutenisolatie)
Sloopvloertegelwerk
Sloopwandtegelwerk
Verwijderenvloerbedekking
Verwijderensysteemwanden
Verwijderendeuren(gelijktijdigmetwand)
Verwijderensysteemplafonds
Verwijdereninstallatiesensanitair,stelpost
Grondwerk
Klikmelding
Verwijderenbestrating
BuitenrioleringenDrainage
Buitenriolering
Terreinverhardingen
Bestratingoprit
Terrasrestaurant
Betonplatentoegangsweg
Beplanting
Gras
Perk
Betonwerk
Afwerkingzaagwerksloop
Voorafvervaardigdesteenachtigeelementen
GevelafwerkingBG
Betonbankenmetschuineachterkant,Stelpost
Ruwbouwtimmerwerk
BalklaagBalkon1e
BalklaagBrug2e
Metaalconstructiewerk
toevoegenwindverbanden
Kozijnen,ramen,deuren
Vliesgevel
Kozijnen(incl.HR++beglazing)
Binnendeuren
Buitendeuren
Voordeuren
Trappenenbalustraden
Hekwerkfransbalkon(2,5m)
Railing,dichtlangsdakterrasenvides(bloembak)
Railingtraptussenverdieping(woningenBG)
Dakbedekkingen
Bitumen,APP(dak)
Bitumen,APP(dakterras)
Bitumen,APP(dakterras)
Bestratingdakterras
Bestratingdakterras
Groendakdakterras
Groendakdakterras
Oppervlak(m²)
Volume(m³)
Lengte(m)
Aantal Kosten/Eenheid(€)
1
320
1.550
24
24
60
3.070
1.420
390
1.350
12.000
3.200
1000
213
12.000
1
1
2.950
Kosten(€)
250000
60
15,94
35,85
250
19,27
10,25
20,5
15,58
11,07
2,05
19,84
16,15
4,1
80000
400
10
2.950
4,5
980
95
560
22,59
20,84
22,59
400
50
5
50
320
150
600
1
30
25
41,45
41,45
8
200
320
140
67
309,53
377,82
238,72
302,83
1200
1.130
1.160
54
440
17
2.560
670
740
500
500
120
80
91,07
10000
1050
115
50,24
15,45
15,45
15,45
22,59
22,59
75
75
250.000
250.000
354.250
19.200
24.707
860
6.000
1.156
31.468
29.110
6.076
14.945
24.600
63.488
3.440
49.200
80.000
29.900
400
29.500
13.275
13.275
36.768
22.138
1.980
12.650
4.500
2.000
2.500
48.000
48.000
64.642
54.642
10.000
2.280
1.244
1.036
1.600
1.600
987.227
349.769
438.271
76.390
42.396
80.400
108.154
56.700
50.600
854
98.927
39.552
10.352
11.433
11.295
11.295
9.000
6.000
BouwkostenramingZuiderparkweg300
Verdieping
34
37
38
40
41
42
43
44
45
47
50
51
52
53
54
57
60
61
Beglazing
ziekozijnen
NaͲIsolatie
dak
Drukvasteisolatiedak
Drukvasteisolatiedak/dakterras
2e
Drukvasteisolatieonderkantvloer
2e
Drukvasteisolatiedak/dakterras
1e
kruipruimte Drukvasteisolatiedak/dakterras
Gevelschermen
Zonwering(buitenscherm)
Stukadoorwerk
Pleisterwerk
Behangklaar
Tegelwerk
Tegelsbadkamers(grond)
Tegelsbadkamers(wanden,gedeeltelijk)
Tegelsgangen(grond)
Tegelsrestaurant
Plinttegelstotaal
Dekvloerenenvloersystemen
Drogeafwerkvloer,incl.vloerverwarming
MetaalͲenkunststofwerk
dak
Daktrim
1e
Lekdorpel
Plafondenwandsystemen
Metalstudwanden
BG+1e+2e
Brandwerendemetalstudwanden
BG+1e+2e
Woningscheidendewand
BG+1e+2e
BG+1e+2e
Binnengevel
BG
HSBwand
1e+2e
HSBwanden(incl.aluminiumbeplating)
1e+2e
Verlaagdplafondwoningen
1e+2e
Verlaagdplafondgangen
Afbouwtimmerwerk
Brandwerendebekledingstalenconstructie
Bankjesbijvoordeuren
Plinten
Vensterbanken
Houtenbekledinggangen
Binneninrichting
Keukens
DakgotenenHemelwaterafvoeren
HWAleverenenaanbrengen(perm²BVO)
Binnenriolering
ziesanitair
Waterinstallaties
Kengetal(perm²BVO)
Sanitair
Sanitair+rioolperwoning/unit(perm²BVO)
Brandbestrijdingsinstallaties
Rookmelders
Technischeinrichting
Meterkasten
Verwarmingsinstallaties
WarmtepompenBodemwarmtewisselaar
Vloerverwarmingziedekvloer
VentilatieͲenluchtbehandelingsinstallaties
perwoning/unit
Oppervlak(m²)
Volume(m³)
Lengte(m)
Aantal Kosten/Eenheid(€)
2.560
670
440
740
1.320
Kosten(€)
29,38
29,38
29,38
29,38
29,38
490
300
5.350
12.060
19,02
9,1
460
2.200
1.525
397
2.100
59,66
38,22
112,85
112,85
4,5
6.000
62,13
580
310
8,68
8,68
4.200
180
1.300
4.450
600
3.100
3.150
1.650
42,35
63,39
101,62
152,43
47,06
151,56
48,15
72,44
2790
67
4960
500
1.400
67
30
250
5,6
25,36
21,25
2900
9.960
6,81
9.960
50
9.960
30,98
168.347
75.213
19.685
12.927
21.741
38.782
147.000
147.000
211.503
101.757
109.746
337.875
27.444
84.084
172.096
44.801
9.450
372.780
372.780
7.725
5.034
2.691
1.768.970
177.870
11.410
132.106
678.314
28.236
469.836
151.673
119.526
170.656
83.700
16.750
27.776
12.680
29.750
194.300
194.300
67.828
67.828
400
130
74
400
1
200000
498.000
498.000
308.561
308.561
52.000
52.000
29.600
29.600
200.000
200.000
74
2500
185.000
185.000
BouwkostenramingZuiderparkweg300
Verdieping
70
80
Oppervlak(m²)
Elektronischeinstallaties
installatiesperwoning/unit
Stelpostnoodverlichting
Liftinstallaties
Onderhoud/renovatiebestaandeliften
Subtotaal
Onvoorzien
Carpremie
Algemenekosten
Winstenrisico
Architect
Uitvoerder,perweek
Leges
Volume(m³)
Prijsperm²BVO(totaal)
Prijsperm³(totaal)
Aantal Kosten/Eenheid(€)
74
5000
5,5
3
50000
9.960
15,00%
0,30%
6,00%
2,00%
10,00%
52
1,50%
TOTAALBouwkosten
Aanschafkosten
TOTAAL
Prijsperm²BVO(bouwkosten)
Prijsperm³(bouwkosten)
Lengte(m)
3000
Kosten(€)
424.780
370.000
54.780
150.000
150.000
7.294.448
1.094.167
21.883
437.667
145.889
729.445
156.000
109.417
9.988.915
3.500.000
13.488.915
Oppervlaktotaal Volumetotaal
(m³)
(m²)
9.960
33.500
9.960
33.500
Kosten(€)
1.003
298
1.354
403

Grondwateronderzoek in fases

Verbeelding - Gemeente Nijmegen

Kaartje gebiedsverbod binnenstad

de kaart

Bewonersparkeren april 14.dgn

Werken kruispunt Fritz Vinckelaan / Oude

Plancentrum Vichte 2014

Jongenskamp 2014 Amel

bekijk ook meer informatie

07-De hooipoort