TE KOOP: Hoek-woning. 2-onder-1 kapwoning, met erf

TE KOOP:
Hoek-woning.
2-onder-1 kapwoning,
met erf en achterom.
Oude Breestraat 2 , SINT ANTHONIS
Informatie
Vraagprijs
Type woning
Bouwjaar
Aantal kamers
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceelgrootte
€ 170.000,00 K.K.
2-ONDER-1 kapwoning
1962 en in 1973 uitgebreid.
4
90 M2 (circa)
230 M3 (circa)
335 M2
Omschrijving
Hoekwoning vlakbij centrum op een goede locatie gesitueerd
helft van een dubbel woonhuis met aparte garage in ruime
opslagruimte en omsloten tuin met vrije achterom.
1
Begane grond:
Halletje met toilet, douche en meterkast; woonkamer van 28 m2
en met vloerbedekking.
Keuken met functioneel keukenblok. Kelderkast 3,3 M2.
Aansluitend een berging met diverse witgoed-aansluitingen
mogelijkheden en CV-gas HR van 2010 Nefit, Ecomline.
In de gevel kunststof raamkozijnen. Dubbele beglazing.
1e verdieping:
Via opgaande trap naar overloop ook voorzien van lift [ huur ]
langs de trap. Drie slaapkamers van resp. 12 m2, 10 m2 en 7 m2.
Ook enkele muurkasten. Met kunststof raamkozijnen.
Dubbele beglazing. Rondom rolluiken.
Dakterras van 15 M2.
2e verdieping:
Via luik bereikbaar. Dakbeschot voorzien van eternietplaten,
5 mm. ( asbest )
Algemeen:
- Vrijstaande houten garage 4 X 16 M2 bedekt met
asbestgolfplaten.
- Een volière van 2 x 3,5 meter.
- Achtertuin op het Zuiden.
- Het dak gedekt met Opnieuw Verbeterde Hollandse pannen.
Aanvaarding in overleg.
Digitale Brochure op aanvraag.
VAN DER BURGT BEMIDDELAAR O/G WOZ-Taxateur.
T. 0478-516 893 M. 0610500108
Piet van der Burgt , Jerusalem 16, 5801 ML Venray,
[email protected]
2
Voorgevel: Oude Breestraat 4 en 2.
Voorgevel met tuintje
Voorgevel Oude Breestraat 2
Aanzicht zijgevel met voetpad
Woonkamer
Eethoek
3
Keuken met aanrecht en kastjes
Kelderkast
Achterbouw met aansluitmogelijkheden. CV-gas HR van 2010 Nefit, Ecomline.
4
Opgaande trap + lift [huur]
2-de slaapkamer
Overdekte buitenruimte
slaapkamer
3-de slaapkamer
Met zithoekje en uitzicht op bloementuin
5
Achtertuin
Achtergevel houten opslagruimte/garage
Achterzijde met uitstaande luifel.
Gevelzijde langs voetpad
Zij ingang voor achterom !
Aanzicht langs voetpad haag en opslagruimte
met middenin garagedeur. Automatisch te openen !
6
tl)
:::J
-.
9
i.,
.....
GI
....
CD
-
<
CD
(0
(1)
.~
·e
.
o
I
.
I
a..
~
0
te
..,
(f)
r+
r+
SU
""C
CD
~
CD
C
~
.
ÇI
z
t";)
::IJ
m
IJl
2~O
N
'GO
~
'"
....
~
o
.
::z
rn
c
m
7;
0
::ti
tri
l:
Ä
»
:z
~
0
0
,
,-
II
I·
o
z
t',.)
Z
0
-
0
(1)
a.
(1)
::J
Vl
o
o
..
2 CM AFW E R K l AA C,
,
&C~
STAMPBE.TON
I Lij PLASTIC FOLIE
~o CM
ZA N 0 A A N V U LL 1N C.
J
1
funderIng
beg ane grond vloer
J
J
~-
~
,ol
li
-
"
-_.~
,
,I:
i
I
I
-
I·
1
!i
II'
I
--:fX
HE1~
.-
J
Kl9SSe:
i
,
N-B
~,<
!
~..,'
Je M SC HOON GRIND
2LAGEN MASïlEK
5 C M H. V. C. P L A A i
BALKLAAG 8 X lac M SO H.O. H.
GLAS WOLOE~ENS 0 IK 4CM
ptatbatklaag
-
X1'b
•.
L
L 00 0 15 KG M3
COMPRI601
/
f
-.
~HROOTJES
\REGELWERK
Î
i
Fundering en zoldervloer
t
•
lh··.···
Behoort bij besluit van burgemeester en
wethouders der gemeente Oploo c.a. van
g .
z
u'·3~1CjI13.
Mij bekend
De· Secretaris,
Oude Br~traat
·k
"...•.
·,
.
\.
S 1
GE
ATlE
•
ST. AtOHONIS
PLeO
SECTlE C
27
GED
r
DIENST GEMEENTEWERKEN· LAN~ V.~UK
I O.~b
I
1
INGEKOHEN,
UITORElDINGS'u>.N

6 \eb. \9'1'3
~.~
WELSTANDSTOEZICHT
f'~,R. :
BOUW-· EN WONINGTOEZfOrr
PAR.. :
SCHA ALl: 500
ZIE
B!IUI~lr.. u
doss. na ..
blad
1
I
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster
Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland
Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake
hypotheken en beslagen
Betreft:
Uw referentie:
Toestandsdatum:
OPLOO B 2251
Oude Breestraat 2 5845 AC SINT ANTHONIS
Familie Reijnen
23-7-2012
24-7-2012
17:18:51
Kadastraal object
Kadastrale aanduiding:
Grootte:
Coördinaten:
Omschrijving kadastraal object:
Locatie:
Ontstaan op:
OPLOO B 2251
3 a 35 ca
189377-404713
WONEN
Oude Breestraat 2
5845 AC SINT ANTHONIS
21-10-1987
Aantekening kadastraal object
LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN
Ontleend aan:
ATG 75244
d.d. 5-9-2011
Publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de
kadastrale registratie.
Gerechtigde
EIGENDOM
De heer Hendrikus Johannes Reijnen
Oude Breestraat 2
5845 AC SINT ANTHONIS
Geboren op:
03-06-1924
Geboren te:
OPLOO, ST.ANTHONIS EN LEDEACKER
(Persoonsgegevens zijn conform GBA)
Recht ontleend aan:
Eerst genoemde object in
brondocument:
HYP4 2917/53 reeks S-HERTOGENBOSCH
OPLOO B 2251
Aantekening recht
BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND
Ontleend aan:
BSA 504/29006 reeks EINDHOVEN d.d. 25-4-2005
Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Familie Reijnen
404
3564
3820
3821
21
4139
1
3763
3765
3
3762
39
2837
2
37
4
2251
6
8
35
2252
10
30
12
3200
3818
28
2362
2253
26
26
51
0m
12345
25
Deze kaart is noordgericht
Perceelnummer
Huisnummer
Kadastrale grens
Voorlopige grens
Bebouwing
Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 juli 2012
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente
Sectie
Perceel
OPLOO
B
2251
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
Klantreferentie: Familie Reijnen
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object OPLOO B 2251
Oude Breestraat 2, 5845 AC SINT ANTHONIS
© De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Bijlage woninginformatie
1. De objectinformatie in deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid
samengesteld. Desalniettemin blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten,
afwijkingen of onvolledigheden aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor
aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. De koper wordt er verder op
geattendeerd, dat een (eventuele) opsomming van gebreken niet betekent, dat de
eigenaar en/of de verkopende makelaar garandeert dat het object vrij is van
gebreken. Er zijn (bijna) altijd gebreken, die de eigenaar en/of de verkopende
makelaar niet kent of niet weet en die voor rekening en risico van de koper komen.
Los van het feit dat de eigenaar/verkoper een mededelingsplicht heeft, wordt in het
Burgerlijk Wetboek ook vermeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft!
Dit betekent, dat ook de koper zijn eigen verantwoordelijkheid c.q. onderzoeksplicht
heeft met betrekking tot datgene, wat voor hem/haar belangrijk is bij de aankoop.
Juist daarom adviseren wij alle kandidaten, ongeacht of het onroerend goed oud of
nieuw is, een eigen (bouw)deskundige mee te nemen (bijvoorbeeld een eigen
makelaar).
In verband met het bovenstaande wordt in de koopakte door ons altijd de volgende
clausule opgenomen:
“Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de verkopende makelaar heeft
geadviseerd een eigen (bouw)deskundige bij de aankoop in te schakelen en dat het
niet inschakelen van een eigen (bouw)deskundige geheel voor eigen risico van de
koper is.”
2. In de koopakte wordt standaard een waarborgsom (een borg te storten bij de
notaris) of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
3. Bodemverontreiniging/ondergrondse tanks: Er is door de verkoper geen onderzoek
laten verrichten naar eventuele aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de
ondergrond. Voor zover verkoper bekend is, is nimmer een ondergrondse tank voor
de opslag van (vloei-)stoffen in de grond aangebracht, tenzij uitdrukkelijk anders
vermeld. Het risico ter zake van verontreiniging van de onroerende zaak, van welke
aard ook, rust op de koper. Indien na eigendomsoverdracht en/of na de feitelijke
levering blijkt dat de onroerende zaak is verontreinigd, in welke zin dan ook, dan is
de verkoper niet aansprakelijk, tenzij hij met de verontreiniging bekend was.
4. Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt krijgt
3 dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint
om 00:00 uur van de dag die volgt op de dag dat tussen partijen opgemaakte en
door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirant-koper ter hand is
gesteld, voor welk ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent.
Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemene erkende feestdag eindigt,
wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag
of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat
daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen
erkende feestdag is. Een aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren.
Voor meer informatie zijn wij van maandag t/m vrijdag bereikbaar.
VAN DER BURGT BEMIDDELAAR O/G
WOZ-Taxateur
P.H.M. (Piet) van der Burgt
Jerusalem 16
5801 ML Venray
T. 0478-516 893 M. 06-10500108 [email protected]
www.pietvanderburgt-raadgever.nl
10

Download Report