C2C-ICOON MET EDUCATIEF ELEMENT

VENLO | Stadskantoor
Tekst: Jac Buchholz Beeld: Kraaijvanger
NIEUWBOUW STADSKANTOOR VENLO
SCAN WITH
C2C-ICOON MET
EDUCATIEF ELEMENT
Venlo manifesteert zich nadrukkelijk als cradle to cradle (C2C) gemeente. Als er dan een nieuw stadskantoor moet worden gebouwd,
moet dat dus helemaal volgens dat principe gebeuren. Maar hoe doe je dat?
“Dat was inderdaad de vraag waar we voor
stonden”, glimlacht projectmanager Michel
Weijers. “De opdracht van de raad was om
een C2C-stadskantoor te bouwen, een gecertificeerd gebouw.” Dat betekent voldoen aan
bepaalde richtlijnen, geeftWeijers aan. Maar…
die richtlijnen waren er niet.“Wel voor producten, niet voor gebouwen. Dus hebben we Michael Braungart (een van de grondleggers, red.)
benaderd met de vraag of hij ons kon helpen.
Zijn reactie: focus op thema’s zoals energie, water, materiaal, groen en lucht en voer daarin
de C2C-principes door.”
Daarmee waren in ieder geval
randvoorwaarden geschapen,
ook om in de toekomst op voort
te bouwen, aldus Weijers. Hij
vertelt dat dit in de uitwerking onder meer terug te
zien is in de groene gevel
aan de Eindhovenseweg.
“Een gevel die tevens de
66 |
ambities van het gebouw uitstraalt. En laat zien
dat C2C mooi kan zijn.”Hij wijst op het gebruik
van gerecyclede producten en materialen of
de mogelijkheid die in de toekomst in te brengen. Verder noemt hij het toepassen van een
helofytenfilter en de aanleg van een grijswatersysteem. Op de oost-, west-, en
zuidgevel komen zonnepanelen
zodat het gebouw zelf energie opwekt. “Het is een
mooi contrast: deze
technologische
gevels ten opzichte van de biologische groene
gevel.”Het dak krijgt een zonneschoorsteen die
zorgt voor een soort thermiek in het gebouw.
Met behulp van open vides ontstaat zo een
natuurlijke luchtstroom.
In het gebouw, verteltWeijers, komen 'tags' met informatie
over hoe de C2C-gedachte er is toegepast. Een expositie
behoorteveneens
VENLO | Stadskantoor
'Alles in het gebouw is gericht op meerwaardecreatie'
tot de mogelijkheden. “Dat was een van de eisen die we van de raad meekregen, maak het
een C2C-icoon met een educatief element.”Hij
vervolgt met de opmerking dat alles in het gebouw erop is gericht om meerwaarde te creëren.“Daarom stelden en stellen we ons continu
vragen over de best toepasbare materialen en
technieken. Het bestek laat ook ruimte om gedurende de uitvoering in te spelen op nieuwe
ontwikkelingen.”
Met de uitvoering van het gebouw is ruim een
jaar geleden, op 12 december 2012, begonnen. “Dat was echter nauwelijks zichtbaar,
maar wel het spannendste deel van de bouw:
de bouwput. Er komen drie ondergrondse lagen
voor parkeren. Dat is zo dicht bij de Maas een
hele uitdaging. We hebben dezelfde aanpak
gevolgd als bij de even verderop gelegen Maasboulevard (een nieuw winkelgebied, red.) met
diepwanden, sleuven met daarin bentoniet en
gewapend beton.Vele honderden groutankers
C2C-gemeente Venlo
vertaalt ambities in
nieuw stadskantoor
moeten de bak, met name in deze fase, op zijn
plek houden. Die is twintig meter diep en ligt
in een kleilaag die het grondwater tegenhoudt.
Met het uitgraven van het zand vermindert de
druk waardoor de kleilaag kan barsten.We hebben de bak daarom volgepompt met water uit
de Maas en daarna onderwaterbeton gestort.
Het leegpompen van de bak was een spannend
moment, maar alles is goed gegaan.”Bovenop
de drie ondergrondse parkeerlagen komen nog
tien verdiepingen die het stadskantoor een
hoogte van vijftig meter geven.
Tot slot legt Weijers uit waarin specifiek voor
de locatie aan de Eindhovenseweg is gekozen.
“Om het gebied Maaswaard, waarin allerlei
ontwikkelingen hebben plaatsgevonden, nog
een impuls te geven.” Daarnaast wil Venlo een
voorbeeld zijn.We hebben als enige gemeente
ter wereld een C2C-award toegekend gekregen.
Onze ambities worden in het nieuwe stadskantoor vertaald.” ❚
Bouwinfo
OPDRACHT
ONTWERP
ADVIES
Gemeente Venlo
Kraaijvanger, Rotterdam
Bbn Adviseurs, Houten; Royal HaskoningDHV, Nijmegen
UITVOERING
Laudy Bouw & Ontwikkeling, Sittard
BOUWPERIODE
december 2012 - eind 2015
BOUWKOSTEN
€ 50 miljoen
Projectinfo
GRONDVERDRINGENDE
SCHROEFPALEN
De bouwput van het stadskantoor is uitgevoerd met diepwanden en onderwaterbeton. Om de constructie stabiel te
houden zijn onder de vloer trekelementen geplaatst. Een
deel van deze elementen bestond uit GEWI-palen. Een deel
bestond uit geschroefde stalen buispalen; in totaal zijn er
188 van deze palen geïnstalleerd.
De palen hebben een diameter van 355 millimeter, een
boorpunt van 560 millimeter en werden ingeboord tot ruim
dertig meter onder werkniveau. Alle palen werden met een
oplangermetdekopverdieptondermaaiveldgeplaatst.Om
een goede verbinding te krijgen tussen de paal en de onderwaterbeton werden vooraf ringen op de buis aangebracht.
De grootste uitdaging aan het project was de zeer zware
sonderingwaarindepalenmoestenwordengeboord.Deconusweerstand liep op tot ruim boven de 60 MPa, soms zelfs
tot boven de 80 MPa. Na optimalisatie van de boorpunt zijn
de palen zonder grote problemen vlot aangebracht en werd
deplanningvandehoofdaannemergerespecteerd.Hiermee
werdendegrenzenvandeuitvoerbaarheidvangrondverdringende schroefpalen opnieuw een stuk verlegd.
SCAN WITH
| 67
VENLO | Stadskantoor
www.tesgroep.nl
Projectinfo
BOUWPUT AFGEROND
Nauwelijks zichtbaar maar daarom niet minder belangrijk, de werkzaamheden aan de bouwput van het stadskantoor in Venlo. Die werden uitgevoerddoorLaudyBouwenOntwikkelinginsamenwerkingmetdeafdelingenSpecialistischgrondverzetenFunderingstechniekenvanzusterbedrijf
Ballast Nedam.
Richard Nederlands, senior projectleider namens Laudy:“dat de put grotendeels onder grondwaterniveau moest worden gerealiseerd had uiteraard grote invloed op de aanpak. We hebben met behulp van panelen
geleide wanden aangebracht ten behoeve van het graven van de diepwanden. Die geleide wanden werden gevuld met bentoniet, dat na het
storten van het beton weer naar boven werd gedrukt zodat het kan wordenhergebruikt.Indediepwandenzijntevenswapeningskorvenvoorzien
vanankerinvoerenaangebracht.Aandieinvoerenzijngroutankersbevestigd, 171 wandankers met een lengte variërend tussen de 19 en 31 meter.
Ongeveer dertig procent van de ankers is definitief, de rest wordt gedemonteerd.” De buitenwanden van de kelder zijn hiermee gereed.
Nederlands legt uit dat er verder grondverdringende GEWI-palen (met
verankeringsplaten)entubex-buispalen(metknaggen)zijnaangebracht
voor het opvangen van trek- en drukkrachten. Tevens werd de put gevuld met Maaswater. “Het leegpompen van de put was een spannend
moment, maar is goed verlopen. Voordat de put werd leeggepompt, is
middels onderwaterbeton een vloer gestort, die als afsteuning van de
wanden fungeert. Samen met de groutankers houdt de vloer de wanden
ophunplaats.Opdezeonderwatervloerisdegewapendekeldervloeraangebracht. De wanden en de vloer van de bouwput zijn nu gereed en wij
zijn gestart met de constructieve opbouw.”
 Wij leveren vakkundig, veilig en duurzaam maatwerk.
 Wij streven naar maximale efficiëntie en toegevoegde waarde
 Wij hebben een eigen opleidingscentrum: “Het TESlab”.
 Wij zijn 24/7 bereikbaar.
 Wij hebben meer dan 30 jaar ervaring.
 Wij maken vooraf de totaalkosten op langere termijn inzichtelijk.
 Wij komen graag bij u langs.
TES brengt techniek tot leven !
“BLIJVEN INSPELEN OP NIEUWETECHNIEKEN”
“We kunnen met allerlei oplossingen een bijdrage aan die ambities leveren.” Hij noemt als voorbeelden het toepassen van LED-verlichting en
het gebruik van PV-panelen. Op het dak, maar onder meer ook in de oversteek van de luifels.“Daarmee hebben die luifels een dubbele functie: een
combinatie van zonwering en daarmee warmtebeperking en daarnaast
energieopwekking.”
•
•
• Atlaspalen
•
Atlaspa
• Franki-Omegapalen
•
Franki-O
• Grondverdringende schroefpalen
met verloren punt
Atlaspalen
•
Grondv
• Geschroefde stalen buispalen
Franki-Omegapalen
• Schroefinjectiepalen
•
Geschr
• Schroefpalen
Grondverdringende
schroefpalen met verloren punt
•
Schroef
• Palenwanden
Geschroefde stalen buispalen
• Diepwanden
•
Schroef
Schroefinjectiepale
• Mini-heiwerk
• Funderingsherstel
Schroefpalen
Nu is begonnen met de fundering van het tien verdiepingen tellende gebouw, is het voor de medewerkers vanTES van belang mee te denken met
het opzetten van de plattegronden.“Dan kijken we onder andere naar de
vraag waar we welke technieken willen wegzetten, waar bijvoorbeeld de
leidingen moeten komen en dat soort zaken. Dat denkwerk blijft overigens tijdens de uitvoering doorgaan. Met name om zo optimaal invulling
te kunnen geven aan de groene gedachte achter het gebouw. Daar willen
we, in overleg met andere partijen, zo goed mogelijk met nieuwe technieken op inspelen. Met als uitgangspunt: hoe groener, hoe beter.”
•
Palenwanden
•
Diepwanden
•
Mini-heiwerk
•
Funderingsherstel
De elektrotechnische installaties in het nieuwe stadskantoor van Venlo
worden verzorgd doorTES Installatietechniek uitTilburg. Het bedrijf doet
dat door in te spelen op de hoge ambities van de gemeente Venlo op het
gebiedvanduurzaamheidendeC2C-principes,merktprojectleiderHarold
Bogaers op.
•
•
•
•
Trondheim 8, 2993 LE Barendrecht Postbus 132, 2990 AC Barendrecht
•
Palenw
•
Diepwa
•
Mini-he
•
Funderi
Trondheim 8, 2993
Telefoon 0180-641998 Fax 0180-641999 [email protected]
Telefoon 0180-641
68 |
718090_Franki.indd 1
29-01-14 08:58

Download Report