MARGES (na aftrek van de liquiditeitskost) vanaf : 1/1/1 Marge Basis Mini Voordeeltarief (Mini + brand Fidea) VIP 1 VIP 2 Quotiteit < 60% Vermogen FUND A * Andere producten Marge Basis Mini Voordeeltarief (Mini + brand Fidea) VIP 1 VIP 2 Quotiteit < 60% Vermogen FUND A * <= 20jaar 225 185 165 140 120 100 80 80 <21 <x<25 jaar 235 195 175 150 130 110 90 90 <= 20 jaar 215 175 155 130 110 90 70 70 <21 <x<25 jaar 225 185 165 140 120 100 80 80 26/05/2014 Maximale kortingen vanaf : 22/04/2014 Mini Brand Fidea VIP1 VIP2 FUND A Quotiteit < 60% Vermogen ≥ 50.000 € -0,40% -0,20% -0,25% -0,45% -0,20% -0,20% -0,20% Voorwaarden van de kortingen Mini Fidelio (minimaal 49 aandelen) + domiciliëring van alle inkomsten waarmee bij de kredietaanvraag is rekening gehouden + 100% SSV onderschreven bij Crelan insurance (80% indien Tandem) Brand Fidea woonpolis Fidea die het risico dekt van beschadiging (o.a. door brand) van het onroerend goed dat het voorwerp uitmaakt van een hypothecaire waarborg; de verzekering wordt afgesloten via een Crelanagentschap en blijft in beheer bij een Crelanagentschap Maximale korting: Basis - 145bp * voor een cliënt die de maximale kortingen geniet (Voordeeltarief, VIP2, quotiteit < 60%, Vermogen), kan de korting FundA dus niet bijkomend gebruikt worden VIP1 Quotiteit <= 100 % en beschikbaar inkomen >= Verhogingen VIP2 Bedrag < 25.000 EUR maar minimum 12.500 EUR Hypotheek 1e rang voor 50% kredietbedrag met een minimum van 80.000 EUR, de rest op hypothecair mandaat[1] Indien commercieel nodig, wordt deze verhoging niet gerekend. Hypothecair mandaat alleen zonder hypotheek [1] Quotiteit tussen 91% en 100% Aanvullend voorschot in het kader van een Woonkrediet Plus gewaarborgd door hypothecaire belofte Arbitrage Herfinanciering van een krediet bij Crelan Wederopname < 12.500 EUR voor bijkomende verbeteringswerken bij herfinanciering krediet Beroepsdeel woning met gemengde bestemming Speciale risico's [2] Krediet op maat Eigen werk bedraagt meer dan 25% van de kosten zonder btw Optie Energy Plus voor een bedrag kleiner dan 25.000 EUR > 25 jaar 260 220 200 175 155 135 115 115 Eén Ontlener € 1.500 + 0,20% + 0,15% + 0,25% + 3,00% max + 3,00% max + 1,20% + 0,90% + 3,00% + 0,50% + 0,20% + 0,60% [1] Voorbehouden aan de ratings A en een quotiteit <= 80 % zie toekenningspolitiek [2] De bank behoudt zich het recht voor "speciale risico's" beter te vergoeden door een verhoging van het basistarief. Enkele voorbeelden : een negatief element in het dossier dat de terugbetalingscapaciteit kan in het gedrang brengen (duur arbeidscontract korter dan duur krediet, aantal kredieten in CKP, verminderde waarborg (erfdienstbaarheden, erfpachten, ongezonde woning) Quotiteit <= 100 % en beschikbaar inkomen >= Eén Ontlener € 2.000 + 0,90% + 0,10% Meerdere Ontleners € 2.000 Meerdere Ontleners € 2.500 Quotiteit < 60% Quotiteit < 60% Vermogen ≥ 50.000 € • Vermogen = totaliteit van binnenbalans, buitenbalans en beleggingsverzekeringen bij Crelan, Delta LLoyd Life en Fidea • het Vermogen staat op naam van de ontleners of op naam van de ouders van de ontleners [Vermogen van alle partijen (ontleners, ouders ontlener1, ouders ontlener2) mogen opgeteld worden] • het Vermogen moet aanwezig zijn bij Crelan op het moment van de kredietbeslissing • het Vermogen moet aanwezig blijven na het verlijden van de akte (het mag m.a.w. vb. niet in het onroerend project geïnvesteerd worden; als het dus duidelijk is uit het financieel plan dat de gelden nodig zijn voor het project, mag de korting Vermogen niet toegepast worden)
© Copyright 2024 ExpyDoc
