klik hier

22 koopwoningen
Homerun Huizen: compleet,
energiezuinig & betaalbaar
in Huizen
Een gloednieuwe woning in een bestaande wijk. Profiteren van
het comfort van nieuwbouw en tegelijkertijd het gemak ervaren
van bestaande voorzieningen. Dat kan in Homerun Huizen.
22 woningen met een afmeting van 5,40 x 9,40 meter.
Lekker veel ruimte dus op alle verdiepingen. De woningen
worden inclusief keuken en badkamer opgeleverd.
De fraaie architectuur geeft deze woningen een
chique uitstraling.
Geen huis
maar een thuis,
voor u en uw gezin
9 redenen om te kiezen voor
een nieuwbouwwoning in Homerun Huizen
++
A
U bespaart energie: de woningen voldoen
Duurzaam: nieuwbouwhuizen zijn duurzamer
aan de eisen van energielabel A++.
dan bestaande woningen. Trebbe gebruikt
Comfort: uw woning wordt goed geïsoleerd,
hout voorzien van het FSC en PEFC keurmerk.
Dit betekent dat er alleen hout uit verantwoord
zowel tegen kou en hitte als tegen geluid.
beheerde bossen wordt gebruikt.
Ruimte: een ruime woning met plafonds
Veiligheid: de woningen worden voorzien van
op 2,60 meter hoogte.
hoogwaardig hang- en sluitwerk (klasse 2).
Sfeer en saamhorigheid: u en uw buren
Eigen keuzes: naast de keuze uit verschil-
maken een gezamenlijke nieuwe start en
lende opties, kiest u uw keuken, badkamer
dat schept een band.
en sanitair zelf uit.
Gemak: een belangrijk voordeel van een
Nieuw: een nieuw en fris huis,
nieuwbouwwoning is dat u de eerste jaren
dat ziet, ruikt en voelt u meteen.
nauwelijks of geen onderhoud heeft.
Homerun | 3
in Homerun Huizen
Kot
te
r
Homerun Huizen bestaat uit 22 woningen. Het project ligt in de wijk
Stad en Lande. Een mooie locatie omgeven door groen op loopafstand
P
van de oude dorpskern van Huizen.
1
‘Ik woon hier nu elf jaar en wil hier niet meer weg.
De laatste jaren komen hier steeds meer jonge
Waarom? De ruime en groene opzet van de wijk
gezinnen wonen. De basisscholen en speeltuintjes
maakt dat het hier heel aangenaam wonen is.
in de wijk en de kinderboerderij in het aangrenzende
Bovendien heb je hier alle voorzieningen binnen
park dragen hieraan bij. De buiten spelende kinderen
handbereik. Lopend ben ik binnen vijf minuten bij
zorgen voor een gezellige en levendige sfeer op straat.’
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
r
de buurt is goed. Op straat begroet iedereen elkaar.
Kot
te
Een buurtbewoner over de wijk
het winkelcentrum en naar de oude dorpskern van
Huizen is het een kwartiertje. Ook het contact met
Boe
g
BBaak
kbbo
ooor
rdd
Ko
tte
r
Ko
en
ur
me
bo
ord
r
lan
ds
Stu
Ge
tte
laa
n
erk
“De buiten spelende kinderen
zorgen voor een gezellige
en levendige sfeer op straat”
4 | Homerun
P
Sch
ok
P
P
Kot
te
Het M
Centrum
Huizen
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
r
Stadspa
rk
m
Winkelcentru
P
m
u
r
t
n
e
c
l
e
k
n
i
W
Stadspark
Type A
Type B
N
inclusief
keuken & luxe sanitair
6 | Homerun
Met buitenmaten van 5,40 x 9,40 meter zijn de woningen in Homerun Huizen ruim van opzet. Er zijn drie
slaapkamers op de eerste verdieping en er is ruimte voor een zolderkamer. Elke woning wordt compleet
opgeleverd met een royale keuken en luxe sanitair. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap
en éénhendelmengkraan. Naast een wastafel en douche, is de badkamer voorzien van betegeling tot aan
het plafond en een zwevend toilet.
Homerun | 7
“Elke woning wordt compleet
opgeleverd met een royale
keuken en luxe sanitair”
Type A
Schaal 1:50
Begane grond
8 | Homerun
Zijgevel
bouwnummer 11
en 12 (gespiegeld)
Eerste verdieping
Zijgevel
bouwnummer 11
en 12 (gespiegeld)
Homerun | 9
Type A
Schaal 1:50
Kies voor een
extra slaapkamer
met dakraam of
voor een dakkapel
op zolder
Tweede verdieping
10 | Homerun
De kap geeft de woning
een
12 | Homerun
De entree van de hoekwoning (type B) bevindt zich aan de zijkant van het huis, waardoor er een extra raam in
de woonkamer zit. Dit zorgt voor een zee van licht in huis. De onder architectuur ontworpen kap geeft de woning
een chique uitstraling. Aan de voorzijde worden hagen geplaatst die goed aansluiten bij de groene omgeving. Alle
woningen in Homerun Huizen hebben een achtertuin met houten buitenberging. Uw auto parkeert u achter uw huis.
Homerun | 13
Type B
“Het extra raam in de woonkamer
zorgt voor een zee van licht in huis”
Schaal 1:50
Standaard
met luxe sanitair
Alle ruimte om
te koken voor
de hele familie
Begane grond
14 | Homerun
Eerste verdieping
Homerun | 15
Type B
Schaal 1:50
Kies voor een
extra slaapkamer
met dakraam of
voor een dakkapel
op zolder
Tweede verdieping
16 | Homerun
est
Blok W
“De fraai ontworpen gootlijn
‘meandert’ langs de gevels”
Schaal 1:50
Blok west
Straatzijde
Type B
Bouwnummer 1
Type A (gesp.)
Bouwnummer 2
Type A
Bouwnummer 3
Type A (gesp.)
Bouwnummer 4
Type A
Bouwnummer 5
Type A (gesp.)
Bouwnummer 6
Type A
Bouwnummer 7
Type A (gesp.)
Bouwnummer 8
Type A
Bouwnummer 9
Type A (gesp.)
Bouwnummer 10
Type A
Bouwnummer 11
Type A
Bouwnummer 11
Type A (gesp.)
Bouwnummer 10
Type A
Bouwnummer 9
Type A (gesp.)
Bouwnummer 8
Type A
Bouwnummer 7
Type A
Bouwnummer 6
Type A (gesp.)
Bouwnummer 5
Type A
Bouwnummer 4
Type A (gesp.)
Bouwnummer 3
Type A
Bouwnummer 2
Type B (gesp.)
Bouwnummer 21
Blok west
Achtergevels
Blok west
Zijgevels
Straatzijde
18 | Homerun
Linkergevel
Rechtergevel
Type B - Bouwnummer 1
Type A - Bouwnummer 11
van
stand
n
ken
zake
an za
v
d
n
Homerun
sta | 19
“De bijzondere gevels
zijn opgetrokken
uit staand metselwerk”
st
Blok Oo
Schaal 1:50
Blok oost
Parkzijde
Type A (gesp.)
Bouwnummer 12
Type A
Bouwnummer 13
Type A (gesp.)
Bouwnummer 14
Type A
Bouwnummer 15
Type A (gesp.)
Bouwnummer 16
Type A
Bouwnummer 17
Type A (gesp.)
Bouwnummer 18
Type A
Bouwnummer 19
Type A (gesp.)
Bouwnummer 20
Type A
Bouwnummer 21
Type B (gesp.)
Bouwnummer 22
Type B (gesp.)
Bouwnummer 22
Type A
Bouwnummer 21
Type A (gesp.)
Bouwnummer 20
Type A
Bouwnummer 19
Type A (gesp.)
Bouwnummer 18
Type A
Bouwnummer 17
Type A (gesp.)
Bouwnummer 16
Type A
Bouwnummer 15
Type A (gesp.)
Bouwnummer 14
Type A
Bouwnummer 13
Type A (gesp.)
Bouwnummer 12
Blok oost
Achtergevels
Blok oost
Zijgevels
Parkzijde
20 | Homerun
Linkergevel
Rechtergevel
Type A - Bouwnummer 12
Type B - Bouwnummer 22
van
stand
n
ken
zake
an za
v
d
n
sta | 21
Homerun
4
5150
Schaal 1:50
3680
woonkamer
Optie 1: Dubbele tuindeuren
9800
3680
2700
3930
5150
woonkamer
8600
8600
5
Optie 2: Dubbele tuindeuren met twee glasstroken
2500
slaapkamer 2
2550
slaapkamer 3
5150
woonkamer
3800
1
Optie 3: Schuifpui
kk
hal
“Volop ruimte om
je huis helemaal
eigen te maken”
2900
hal
2900
kk
badkamer
2100
keuken
keuken
kk
hal
4700
J:\9539_Huizen\ACAD\B9_verkoopopties\B9100
2900
2600
J:\9539_Huizen\ACAD\B9_verkoopopties\B9100
keuken
2950
slaapkamer 1
6
3
2
1e verdieping
begane grond
optie H: bad achtergevel
optie E: uitbouw 1200mm
optie B: dubbele deur met 2 glasstroken
begane grond
achtergevel
optie E: uitbouw 1200mm
optie A: dubbele deur
optie F: trapkast
begane grond
optie A: dubbele deur
optie B: dub
Optie 4: Uitbouw van 1200 mm
2500
slaapkamer 2
woonkamer
2100
slaapkamer 3
2700
2950
slaapkamer 1
Optie
5: Trapkast
knieschot
1000+
Optie 6: Badkamer
met ligbad
1500+
4500
3680
woonkamer
2550
slaapkamer 3
5150
3800
36802700
5150
2600+ badkamer
Optie 7: Vergrote
nok
2950
2900
keuken
G aas terlandstraat 5
badkamer
2100
keuken
2950
slaapkamer 1
G aas terlandstraat
5
G aas terlandstraat
5
1000 AZ Amsterdam
P os967
tbus 967
P os tbus
1000
AZ Amsterdam
1000 AZ Amsterdam
www.inbo.com
www.inbo.com
www.inbo.com
P os tbus 967
22 | Homerun
4700
kk
1e verdieping
achtergevel
begane grond
optie H: bad
optie B: dubbele deur
met
glasstroken
optie
C: 2schuifpui
badkamer
2700
2600
hal
2600+
4700
kk
begane grond
optie B: dubbele deur met 2 glasstroken
zolderkamer
2900
2600
hal
ca. 6410
met extra optie
voor een ligbad
3000
8600
8600
P rojec t
2350
slaapkamer 2
Onderwerp
wm
P rojecPtr
Huizen, Stad & Lande
1500+
22 eengezinswoningen
knieschot 1000+
O
Onderw
Verkooptekening
Optie A en B
7
1e verdieping
achtergevel
optie J1: vergrote badkamer
optie C: schuifpui
optie J2: vergrote badkamer + bad
2e verdieping
optie D: slaapkamer met dakraam
optie D:
Homerun | 23
Afwerkingsniveau Comfort
Schaal 1:50
knieschot 1000+
Optie 8: Vierde slaapkamer met dakraam aan
Vloer
Wand
Plafond
Uitrusting
8
de achterzijde
2600+
Hal type A
(verkeersruimte)
3000
ca. 6410
Optie 9: Dakkapel
nok
Hal type B
(verkeersruimte)
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Meterkast met diverse meters;
een gesloten trap naar de
verdieping; vloerluik; schel;
rookmelder
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Meterkast met diverse meters,
vloerluik, schel, rookmelder
Vloertegels
Wandtegels tot ca.
1.500 mm, daarboven
structuurspuitwerk
Structuurspuitwerk
Handwasbakje met kraan; afzuigpunt mechanische ventilatie;
wandcloset met inbouwreservoir
zolderkamer
J:\9539_Huizen\ACAD\B9_verkoopopties\B9100
2600+
Toilet
(toiletruimte)
wm
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Afzuigpunten van mechanische
ventilatie; hoekkeuken incl.
wasbak en kraan, gaskookplaat
en recirculatie afzuigkap met
RVS achterwand, schakelaar
mv-installatie
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Bedraad en afgemonteerd aansluitpunt voor cai, loze leiding
telefoon
1500+
Keuken
(verblijfsruimte)
knieschot 1000+
Woonkamer
type A
(verblijfsruimte)
achtergevel
optie C: schuifpui
2e verdieping
optie D: slaapkamer met dakraam
achtergevel
Woonkamer
typemet
B dakraam
optie D: slaapkamer
(verkeersruimte)
Slaapkamer 1
(verblijfsruimte)
1500+
Slaapkamer 2
(verblijfsruimte)
9
2600+
Slaapkamer 3
(verblijfsruimte)
nok
zolder
Structuurspuitwerk
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Open trap naar tweede
verdieping; rookmelder
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Loze leiding voor CAI
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Structuurspuitwerk
Wastafelcombinatie met wastafelmengkraan, planchet en
spiegel, douchehoek met een
douchemengkraan, glijstang,
doucheslang, douchekop en
wandcloset met inbouwreservoir, verzinkte radiator, afzuigpunt mechanische ventilatie
Geen afwerking;
naturel (lichtbruine)
beplating
MV-unit, afzuigpunt mechanische ventilatie, rookmelder,
opstelplaats wasmachine met
aansluitpunten voor elektra,
water en riolering
6410
5150
Behangklaar
(verblijfsruimte)
Overloop
knieschot 1000+
Afwerkvloer
Bedraad en afgemonteerd aansluitpunt voor cai, loze leiding
telefoon, een open trap naar de
verdieping en rookmelder
Badkamer
(badruimte)
Vloertegels
Wandtegels tot plafond
2600+
wm
P rojec t
In deze brochure geven we een beeld van een aantal
grote opties, in de koperslijst vindt u het complete aanbod
1500+
Huizen, Stad & Lande
22 eengezinswoningen
knieschot 1000+
Onderwerp
Verkooptekening
Optie C en D
W ijziging
Buitenberging
van opties. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
(onbenoemde ruimte)
2e verdieping
optie G: dakkapel
24 | Homerun
09539
1:100
Zolder
Afwerkvloer
27-10-2014Behangklaar
Da tum
(onbenoemde ruimte)
P rojec tnummer
S c ha a l
B9.101
Betonvloer
achtergevel
optie G: dakkapel
Hout, onafgewerkt
2600
Ruimte
1500+
Hout, onafgewerkt
doorsnede
optie G: dakkapel
Homerun | 25
bij de aankoop van uw woning
Tijdens de bouwwerkzaamheden worden af-
nieuwbouwwoningen tegen de risico’s tijdens
hankelijk van de stand van het werk termijnen
de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering
bij u in rekening gebracht. Deze termijnen dient
(zie ook www.woningborggroep.nl).
u naar uw hypotheekverstrekker te sturen voor
betaling.
Het kopen van een woning
over uw mogelijkheden. Hiermee voorkomt
Uw woning ‘op maat’
Het kopen van een woning is een bijzondere en
u verrassingen achteraf. Onze makelaar of
Na het ondertekenen van de koop-/aannemings-
spannende gebeurtenis. In deze brochure heeft
kopersbegeleider kan u van (aanvullende)
overeenkomst neemt onze kopersbegeleider
u kunnen lezen over de complete woningen
informatie voorzien, mocht de hypotheek-
contact met u op voor een gesprek. Tijdens dit
Homerun in Huizen. De brochure is met de
adviseur hiernaar vragen.
gesprek wordt uw woning besproken, evenals
grootste zorgvuldigheid samengesteld om een
uw wensen voor aanpassing van de woning.
zo duidelijk mogelijk beeld te geven van de
Eigendomsoverdracht (‘levering’)
woningen. Mochten er vragen zijn, dan horen
Uiteindelijk vindt de eigendomsoverdracht plaats.
is verder beschreven in de koperskeuzelijst in
wij die graag! Onze makelaar of de kopers-
De eigendomsoverdracht geschiedt door middel
de kopersinformatiemap.
begeleider beantwoorden ze graag.
van een ‘akte van levering’ bij de notaris: Deze
De procedure voor het aanpassen van de woning
Disclaimer
Deze brochure is met grote zorg samengesteld.
akte wordt ook wel ‘leveringsakte’ genoemd.
Informatieverstrekking
Uitdrukkelijk voorbehouden worden echter even-
Hieronder geven wij in het kort uitleg over
Voordat de levering plaats vindt, neemt de notaris
Tijdens de bouwwerkzaamheden houdt onze
tuele wijzigingen ter voldoening aan overheids-
een aantal stappen die komen kijken bij
contact met u op om een afspraak te maken voor
kopersbegeleider u op de hoogte van de
eisen en -voorschriften, alsmede eventuele
het kopen van een woning.
de levering. Bij de levering is het noodzakelijk,
voortgang van de werkzaamheden. Daarnaast
wijzigingen in de maatvoering en materiaalkeuze
dat de hypotheek is geregeld. De notaris zal bij
organiseert hij kijkdagen. Op deze dagen kunt
die tijdens de voorbereiding en/of uitvoering van
Het tekenen van de koop/aannemingsovereenkomst
het maken van de afspraak u hier nogmaals op
u een kijkje nemen op de bouw. De kopers-
het werk noodzakelijk blijken. Genoemde maten
wijzen. Als u een definitieve keuze heeft gemaakt
begeleider informeert u hier verder over.
zijn bij benadering. De weergegeven perspectie-
Met het ondertekenen van een koop-/aanne-
voor een hypotheek, kunt u dit doorgeven aan de
mingsovereenkomst wordt de koop van een
notaris of uw eigen notaris. De notaris kan dan
Oplevering
een impressie van het project te geven. Hieraan
woning vastgelegd. Deze overeenkomst bevat de
een hypotheekakte opmaken. Hierover maakt u
Uiteindelijk krijgt u van ons bericht over
kunnen derhalve geen rechten worden ontleend,.
voorwaarden waaronder de woning is gekocht.
zelf met de notaris of uw eigen notaris afspraken.
de oplevering van de woning. De procedure voor
Hetzelfde geldt voor de eventuele situatieteke-
Deze koop-/aannemingsovereenkomst dient als
Deze kosten zijn niet inbegrepen in de koopsom
de oplevering is beschreven in de technische
ningen en de inrichting van de openbare ruimte.
contractstuk. De technische tekeningen en tech-
van de woning. De notaris regelt vervolgens in
omschrijving of de koop-/aannemingsovereen-
Deze brochure is niet bedoeld als contractstuk.
nische omschrijving zijn bepalend bij de bouw
samenspraak met uw hypotheekverlener alles
komst. Onze kopersbegeleider kan u hierover
Bij aankoop van een woning ontvangt u van de
van woning. Deze gegevens zijn verzameld in een
om de levering op de afgesproken datum plaats
ook nader informeren.
makelaar alle contractstukken behorende bij
kopersinformatiemap. Onze makelaar heeft de
te laten vinden. Dit betekent dat u bij levering een
kopersinformatiemap tot zijn beschikking en kan
tweetal akten ondertekent: de leveringsakte en
hierover een nadere toelichting geven.
de hypotheekakte.
Aanvraag hypotheek
Wanneer u moet betalen
Na het tekenen van de koop- en aannemings-
fafbeeldingen kleuren zijn uitsluitend bedoeld om
de koop-/aannemingsovereenkomst.
Woningborg Garantieen Waarborgregeling
Copyright
De woning wordt gebouwd onder Woningborg-
Het copyright van de inhoud van deze brochure
garantie. Hiervoor wordt na ondertekenen van de
berust bij Trebbe West B.V. Niets uit deze brochure
De eerste betaling geschiedt bij de levering.
koop-/aannemingsovereenkomst een certificaat
mag gekopieerd, verspreid, in enig tekstsysteem
overeenkomst kan een hypotheekadviseur u
Dit is de grondtermijn. Als de bouwwerkzaam-
verstrekt. Het certificaat van deze regeling wordt
ingevoegd of anderszins vermenigvuldigd of
behulpzaam zijn bij uw aanvraag voor een
heden al zijn gestart, moeten ook eventuele
uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam
openbaar gemaakt worden zonder schriftelijke
hypothecaire lening. Wij raden u aan om voor
reeds vervallen bouwtermijnen bij de levering
Woningborg-certificaat. De Woningborg Garantie-
toestemming van Trebbe West B.V.
de aankoop een oriënterend gesprek aan te gaan
worden betaald.
en Waarborgregeling beschermt kopers van
Publicatie datum: november 2014
26 | Homerun
Ontwikkeling en realisatie:
www.trebbe.nl
Informatie en verkoop:
www.heystekvastgoed.nl
Voorma en Walch Makelaars
Ceintuurbaan 22, Huizen
T 035 - 525 31 35
[email protected]
www.voorma-walch.nl
Volg ons op:
facebook.com/
homerunhuizen
Ontwerp & realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham
www.homerunhuizen.nl

Download Report