architecten & adviseurs architectuur, vastgoedadvies & meer... Walstraat 67a | Postbus 82 | 7060 AB Terborg 0315 - 23 70 75 | [email protected] | www.facet-aa.nl architecten & adviseurs ‚EEN KIJKJE IN DE KEUKEN’ Over FACET Over Leisure Leefstijlen - achtergronden - ons werkveld - onze werkwijze en drive - korte uitleg, wat is Leisure Leefstijlen - voorbeeldproject architecten & adviseurs ACHTERGRONDEN Bob Kettering Johan Drenth adviseur / directie specialisme : ontwikkeling, beheer & strategie architect / directie specialisme : ontwerp & projectmanagement Bouwbedrijf Schepers, Ulft Woningcorporatie Wonion, Ulft Kettering Advies, Doetinchem FACET architecten & adviseurs, Terborg KR8architecten, Borger (voorheen Levenga Woldendorp) Van de Looi en Jacobs architecten, Huissen KR8architecten, ’s-Heerenberg/Terborg FACET architecten & adviseurs, Terborg Lid Raadscommissie Montferland (D66) architecten & adviseurs ARCHITECTUUR Heldere / functionele architectuur Toekomstvisie recreatiepark Terreinplan Haalbaarheidsstudie Aanbesteding en bouwbegeleiding Ontwerp van: - bungalows - horeca - facilitair gebouw architecten & adviseurs ARCHITECTUUR Heldere / functionele architectuur Toekomstvisie recreatiepark Terreinplan Haalbaarheidsstudie Aanbesteding en bouwbegeleiding Ontwerp van: - sanitairgebouwen - (overdekt) zwembad - overdekt spelen architecten & adviseurs VASTGOEDADVIES Totaalpakket in ontzorgen in strategisch vastgoedbeleid Strategisch vastgoedplan / Parkstrategie Second opinion Troubleschooting / mediation architecten & adviseurs VASTGOEDADVIES Totaalpakket in ontzorgen in strategisch vastgoedbeleid Meerjarenonderhoudsplanning Technisch beheer Begeleiding Onderhoud Beheer Vereniging van eigenaren architecten & adviseurs WERKWIJZE Variant A Variant B Variant C Onderzoek / brainstormsessies kansen en beperkingen Voorbeeld : Sanitairgebouw De Helfterkamp architecten & adviseurs WERKWIJZE Achtergronden Voorbeeld : Sanitairgebouw De Helfterkamp architecten & adviseurs WERKWIJZE ‚De vraag achter de vraag...’ Voorbeeld : Toekomstvisie De Helfterkamp architecten & adviseurs WERKWIJZE Draagvlak creëren Voorbeeld : Informatiecentrum Renkums Beekdal (Staatsbosbeheer) architecten & adviseurs WERKWIJZE Draagvlak creëren Voorbeeld : Informatiecentrum Renkums Beekdal (Staatsbosbeheer) architecten & adviseurs WERKWIJZE Architectuur als verbinding tussen functie en omgeving/landschap architecten & adviseurs WERKWIJZE Natuurlijke en lichte ruimtes architecten & adviseurs WERKWIJZE Aandacht voor doelgroep: We maken het voor mensen Maar wie is de doelgroep en hoe duidt je die? - leeftijd? - opleidingsniveau? - geslacht? OF LEEFSTIJL architecten & adviseurs LEEFSTIJLEN Rode wereld: vitaliteit Blauwe wereld: controle Gele wereld: harmonie Groene wereld: zekerheid 2 Modellen Motivaction - Status (laag, midden, hoog) - Waarden (traditioneel, modern, postmodern) SmartAgent (i.s.m. Recron) - sociale oriëntatie - psychologisch oriëntatie FACET is één van de 5 gecertificeerde adviseurs & enige gecertificeerde architectenbureau architecten & adviseurs LEISURE LEEFSTIJLEN Extravert / naar buiten gericht Rode wereld: vitaliteit Gele wereld: harmonie Energieke, relatief jonge mensen Leven met passie en ‘gaan ervoor’ Zijn eigenzinnig en soms tegendraads, willen vooral vrijheid Gericht op gezelligheid in sociale omgeving ‘Bewust genieten’ Actief levend, aandacht moet worden verdeeld Ego oriëntatie Groeps oriëntatie Dynamische mensen, gericht op controle Materialistisch en manifestatief ingesteld Intelligent en met een wat zakelijke houding Blauwe wereld: controle Sociaal gerichte mensen Op zoek naar zekerheid en veiligheid in omgeving Handelen routineus, conservatief en traditioneel Groene wereld: zekerheid Introvert / naar binnen gericht architecten & adviseurs VAKANTIE IS... Vakantie is activiteit, ontdekken en uitleven, ervaren en meemaken vitaliteit harmonie cultureel & inspirerend rood 8,6% uitbundig geel 24,8% Wat gaan we doen, waar gaan we naar toe? Actief en sportief, activiteit centraal Met wie gaan we op vakantie? Gezelschap centraal gezellig lime 17,5% sportief & avontuurlijk avontuurlijkpaars paars 8,3% ingetogen aqua 14,9% controle comfortabel & luxe blauw 10,4% rustig groen 15,4% zekerheid De 7 belevingswerelden in het BSR® model Vakantie is ontspannen genieten en tot rust komen Bron: CVO 2013, bewerking SmartAgent architecten & adviseurs DE DOELGROEPEN UITBUNDIG GEEL • Sociaal contact • Feesten / partyen 24,8% • Met gezin, familie, vrienden op pad • Tijd voor vrienden • Zon, zee, strand • Gezelligheid, vermaak • Voor iedereen wat te doen, veel activiteit Joviaal energiek Spontaanvlot genieten van het leven enthousiast vrolijk vriendschap architecten & adviseurs DE DOELGROEPEN GEZELLIG LIME • Gemak, geen gedoe • Rustige vakantie 17,5% • Niet te duur • Gezelligheid, • Weekendje weg voor iedereen wat te doen • Weg van dagelijkse sleur • Niets moeten, zorgen opzij, accu opladen • In eigen land • Ontspanning • Tijd voor gezin • Lekker thuis zijn eerlijkgezellig vriendschaprespect zachtaardig gewoongeborgenheid genieten van het leven behulpzaam architecten & adviseurs DE DOELGROEPEN RUSTIG GROEN 15,4% • Lekker buiten in de natuur zijn • Niet te duur • Vakantie in eigen land • Lekker thuis zijn • Rustige plekken opzoeken • Ontspanning • Weg van de drukte • Privacy • Een vertrouwde omgeving opzoeken • Niets moeten, de boel de boel laten serieus kalm bedachtzaamprivacy rust anonimiteit een beetje verlegen nuchter architecten & adviseurs DE DOELGROEPEN INGETOGEN AQUA 14,9% • Genieten van cultuur, stedentrips • Inzichten en inspiratie opdoen • Wandel- en fietsvakanties • Privacy, de anonimiteit opzoeken • Gevoel voor vrijheid • Helemaal tot rust komen, rustige • Vakantie in eigen land, vertrouwde omgeving plekken opzoeken • Back to basic • Lekker buiten in de natuur zijn solidariteit respect bedachtzaambehulpzaam social harmonie evenwichtig sociale verbondenheid geïnteresseerd in anderen zachtaardig architecten & adviseurs DE DOELGROEPEN COMFORTABEL EN LUXE BLAUW 10,4% • Verzorgd en verwend worden • Bourgondisch genieten • Tijd voor mezelf • Wintersport • Exclusiviteit, luxe omgeving • Goede faciliteiten en organisatie • Autovakantie/Cruisevakantie • Cruisevakantie • Zon- en strandvakantie • Tijd voor anderen: • Voor iedereen wat te doen partner, gezin, vrienden succes in het leven klasse statussterk karakter leidinggevendzelfverzekerd erkenning van prestaties zakelijk architecten & adviseurs DE DOELGROEPEN AVONTUURLIJK EN SPORTIEF PAARS 8,3% • Andere culturen opzoeken, • Sportief en actief, afwisseling nieuwe dingen meemaken • Verre bestemming, • Inspiratie, inzicht opdoen door meerdere landen • Bourgondisch genieten, exclusiviteit • Gevoel voor vrijheid • Iets anders dan anders • Weekendje weg, stedentrip • Uitdaging en avontuur • Doen waar je zin in hebt • Wintersport • Back to basic capabel zelfbewust sterk karakter rationaliteituitdaging intelligent prikkelingassertief eigenwijs kritisch geloven in jezelfonafhankelijk architecten & adviseurs DE DOELGROEPEN CULTUREEL EN INSPIREREND ROOD 8,6% • Verzorgd en verwend worden • Kennis en inspiratie opdoen • Stedentrip • Avontuur, uitdaging • Verre bestemming, meerdere landen • Back to basic, in de natuur • Kunst en cultuur • Samen met vrienden • Nieuwe dingen, afwisseling • Bourgondisch genieten • Actief • Anders dan anders avontuurlijk expressie uniek zijnuitdaging intelligenteigenwijs een beetje ongeduldigeigenlijk wat brutaal hartstochtelijkzelfontplooiing architecten & adviseurs UW DOELGROEP vitaliteit harmonie cultureel & inspirerend rood 12,5% index 145 vitaliteit cultureel & inspirerend rood 8,1% index 94 uitbundig geel 22,9% index 92 gezellig lime 14,3% index 82 sportief & avontuurlijk paars 8,3% index 100 harmonie comfortabel & luxe blauw 6,9% index 66 harmonie cultureel & inspirerend rood 7,5% index 87 uitbundig geel 19,2% index 77 gezellig lime 18,7% index 107 sportief & avontuurlijk paars 9,1% index 110 rustig groen 11,5% index 75 zekerheid B&B, appartement, particulier huis Waar zit u?? controle comfortabel & luxe blauw 11,3% index 109 Hotels / motels uitbundig geel 27,9% index 113 gezellig lime 18,1% index 103 sportief & avontuurlijk paars 7,8% index 94 ingetogen aqua 16,3% index 109 ingetogen aqua 23,7% index 159 controle vitaliteit ingetogen aqua 13,0% index 87 rustig groen 17,3% index 112 zekerheid controle comfortabel & luxe blauw 8,9% index 86 Campings rustig groen 16,8% index 109 zekerheid architecten & adviseurs WAT BIEDT LEISURE LEEFSTIJLEN Inzicht - geografisch - bestedingspatronen - interesses en vakantiedoelen - bezoekmotieven architecten & adviseurs WAT KUN JE ERMEE? vitaliteit harmonie cultureel & inspirerend rood 8,6% uitbundig geel 24,8% gezellig lime 17,5% sportief & avontuurlijk avontuurlijkpaars paars 8,3% ingetogen aqua 14,9% controle rustig groen 15,4% comfortabel & luxe blauw 10,4% zekerheid Marketing Park - aanpassen huisstijl / website - upselling (Landal) - aanpassen architectuur - keuze voorzieningsniveau (horeca, zwembad, etc) kortom: bewust afstemmen op de doelgroep De gast moet zich in alles ‚thuis’ voelen. Een gevoel van ‚dit park past bij mij’. architecten & adviseurs ARCHITECTUUR / PRODUCTLEVENSCYCLUS Extravert / naar buiten gericht Rode wereld: vernieuwing Gele wereld: gemak Ego oriëntatie Groeps oriëntatie Blauwe wereld: stijl / imago Groene wereld: gewoon Introvert / naar binnen gericht architecten & adviseurs PRODUCTLEVENSCYCLUS Voorbeeld : Smartphonemarkt ROOD : vernieuwend, way of live BLAUW : Iphone = imago (moderniteit) GEEL : Andriod (Samsung): Facebook / WhatsApp GROEN : Bellen is primair,... Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon architecten & adviseurs PRODUCTLEVENSCYCLUS Voorbeeld : Accommodatievorm ROOD : uitdaging, cultuur, ontdekken BLAUW : interessant, maar niet te veel behelpen GEEL : verrassend, trendy, spannend GROEN : ... Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon architecten & adviseurs BEPALEN (POTENTIËLE) DOELGROEP Randvoorwaarden - Omgeving (fysiek en sociaal) - Ondernemer - Aanwezige accomodaties - Aanwezige gasten - .... Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon architecten & adviseurs BEPALEN (POTENTIËLE) DOELGROEP Toepassingsgebied Schaalniveau van park tot gebied - leegstandbeleid gemeente Doetinchem - camping De Bovenberg Markelo - Boskerpark Callantsoog Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon architecten & adviseurs WAT HEEFT HET ONS (ALS FACET) GEBRACHT Uitstraling passend bij doelgroep - vergroting inlevingsvermogen doelgroepen (sociologisch inzicht - ontwerpers vs publiek) - vakjargon / legitimering voor ontwerpkeuzes Afbeeldingen : website www.kenjeklant.nl (door SmartAgent ontwikkeld voor detailhandel Wonen) Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Callantsoog Nieuw park van 50ha - landschappelijk hoog ambitieniveau - programma : vernieuwend / anders dan de omgeving / kwaliteit - doelstelling : verkoopbevordering (haalbaarheid, uitstraling, kansen) Betrokken door Van der Reest Advies, Apeldoorn voor architectuur en landschappelijke inpassing architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Randvoorwaarden - Beeldkwaliteitsplan : Nollenlandschap - programma : ca 250 - 300 recreatiewoningen - doelgroep : linkerzijde diagram (Van der Reest Advies) Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Doelgroep : linkerzijde diagram - ingetogen - Luxe & comfort - Kwaliteit - Exclusief - Authentiek - Oog voor detail - ... Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Doelgroep : linkerzijde diagram - Ingetogen - Luxe & comfort - Kwaliteit - Exclusief - Authentiek - Modern - Oog voor detail - ... Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK BOSSAGE BOS NOLLEN BOSSAGE WATERWONEN Plattegrond van het park architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Entree-gebied architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Deelgebied : Bos architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Deelgebied : Nollen architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Deelgebied : Waterwonen / Bossages architecten & adviseurs VOORBEELD : ONTWIKKELING BOSKERPARK Resumé - landschappelijk park aan de duinen - duinlandschap / nollenlandschap leidend in het plan - ontwerp park en bebouwing gericht op blauwe en rode doelgroep architecten & adviseurs (GE)BOUWEN VOOR MENSEN “Gericht vragen, meedenken en verder kijken, waardoor wij een goed toekomstperspectief hebben kunnen ontwikkelen.” Bart Looijmans, Camping De Helfterkamp, Vaassen “Onder rustige regie van FACET kwamen we tot een programma, zochten we naar oplossing, fantaseerden we erop los. Het resultaat is beeldschoon, met een warme, uitnodigende sfeer.” Els van ‚’t Hof, voorzitter stichting Renkums Beekdal “Wij werken graag samen met FACET omdat ze oog hebben voor hun opdrachtgevers, collegiaal en doortastend zijn en hun kennis op een creatieve manier toepassen. Kortom: goed werk leveren!” Nemi van der Reest, Van der Reest Advies, Apeldoorn architecten & adviseurs (GE)BOUWEN VOOR MENSEN Rode wereld: vernieuwing Blauwe wereld: stijl / imago Gele wereld: gemak Groene wereld: gewoon Integrale benadering van functie, doelgroep, gebouw en plek Bedankt voor uw aandacht Walstraat 67a | Postbus 82 | 7060 AB Terborg 0315 - 23 70 75 | [email protected] | www.facet-aa.nl Leisure Leefstijlen is een product van SmartAgent en Recron, verrijkt met dat uit het CVT/CVTO van NBTC-NIPO research
© Copyright 2024 ExpyDoc
