7,5 miljoen euro voor verouderde

gemeente-info
Lokaal Herstructurerings Fonds Tilburg (LHFT)
7,5 miljoen euro voor verouderde
bedrijventerreinen
De gemeente Tilburg en de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij (BOM) werken samen aan de herstructurering van
verouderde bedrijfskavels op de bedrijventerreinen Loven, Kraaiven, Kanaalzone en het Laar. Daarvoor is het Lokaal
Herstructureringsfonds Tilburg (LHFT) opgericht, waarin de gemeente en de BOM in totaal € 7,5 miljoen h ebben gestort.
En het LHFT heeft een geldlening verstrekt voor de herontwikkeling
van de locatie Bierens in de Kanaalzone. Het bedrijf heeft hierdoor
meer financiële armslag om zo de herstructurering te starten met
eerst de bouw van een nieuwe fabriek en daarna de herontwikkeling
uit te voeren van de dan overbodige delen van de locatie.
Het LHFT geeft geen subsidies. Bij het aangaan van een risico
dragende financiële participatie wordt met de bedrijven en vast
goedeigenaren afgesproken binnen welke periode de door het LHFT
geïnvesteerde gelden weer in het fonds terugvloeien. Zo kunnen
deze financiële middelen opnieuw worden ingezet bij andere
herstructureringsprojecten.
Voorbeeldprojecten
Met het LHFT zijn inmiddels drie projecten mogelijk gemaakt.
Bij de herontwikkeling van het voormalige Campina-terrein is een
strategische grondreserve overgenomen van de private partij.
Nadat daarvoor een nieuwe gebruiker werd gevonden, is de
strategische reserve terug verkocht. Hierdoor zijn de financiële
risico’s en de investering voor de eigenaar beperkt.
Zo is het LHFT ook betrokken geweest bij de financiering van een
openbare toegangsweg naar de Railport Brabant op Loven om de
bereikbaarheid en toegankelijkheid te verbeteren.
Beoordeling nieuwe projecten
Bij het beoordelen van mogelijke nieuwe projecten hanteert het
fonds de volgende uitgangspunten: het project is gericht op het
daadwerkelijke behoud van de bedrijfsfunctie, met inzet van de
middelen ten behoeve van private bedrijfskavels en een duidelijk
publiek/maatschappelijk belang. De voorkeur gaat uit naar
projecten met een groot kaveloppervlakte, die een korte doorloop
tijd hebben c.q. in een vergevorderd stadium van voorbereiding zijn
en waarbij de betrokken bedrijven en vastgoedeigenaren in finan
ciële en organisatorische zin het voortouw nemen.
Het LHFT is niet bedoeld als milieu-saneringsfonds of om slecht/
achterstallig beheer & onderhoud te compenseren.
De gemeente en de BOM gaan graag in een zo vroeg mogelijk
stadium in overleg met bedrijven en vastgoedeigenaren die plannen
hebben voor herstructureringsprojecten op Loven, Kraaiven,
Kanaalzone en Het Laar.
Voor meer informatie kan contact worden opgenomen met:
Jody Broeders
Gemeente Tilburg
Afdeling Economie en Arbeidsmarkt
Tel: (013) 542 99 17
Email: [email protected]
| E D I T I E 4 | j u li / a u g u s t u s 2 0 1 4
33

Download Report