Ingekomen stuk D10 (PA 26 februari 2014)
Vastgoed, Sport en Accommodaties
Nieuwe Dukenburgseweg 21
6534 AD Nijmegen
Telefoon 14024
Telefax
(024) 323 59 92
E-mail
[email protected]
Openbare besluitenlijst 18 december 2007
Aan
de gemeenteraad van Nijmegen
Collegevergadering
no 47
Aanwezig:
Voorzitter
Wethouders
Gemeentesecretaris
Communicatie
Datum
11
februari 2014
Verslag
Postadres
Postbus 9105
6500 HG Nijmegen
Th. de Graaf
P. Depla, H. van Hooft sr., L. Scholten, H. Kunst,
P. Lucassen, J. van der Meer
P. Eringa
A. Kuil
Ons kenmerk
Contactpersoon
VA05/14.0000269
Sis Veldhuis
M. Sofovic
Onderwerp
Datum uw brief
Doorkiesnummer
Beantwoording Raadsmotie 'Activiteiten gaan
voor stenen', d.d. 12 juni 2013
(024) 3293260
Geachte leden van de Raad,
Aldus vastgesteld in de vergadering van:
De Nijmeegse Raad, in haar vergadering bijeen op 12 juni 2013, heeft een motie aangenomen
om, “als onderdeel van de onderzoeksopdracht met betrekking tot Maatschappelijk
Vastgoed de bezetting en exploitatie per buurt- en wijkcentrum inzichtelijk te maken en met
voorstellen te komen om deze accommodaties efficiënter in te zetten.” Voor de Nijmeegse
welzijns- en jeugdaccommodaties speelt de exploitatie vanzelfsprekend een rol. Tegelijkertijd
gaat het er om de inwonersDe
vanvoorzitter,
Nijmegen gelegenheid tot ontmoeting
bieden.
Detesecretaris,
Deze brief geeft een beeld van de context waar binnen deze accommodaties actief zijn. In de
bijlagen van deze brief bieden wij u portfolio’s aan per accommodatie waarmee u een beeld krijgt
van dat specifieke gebouw op zijn eigen plek en de daarbij horende exploitatie. Het tweede deel
van de motie wordt vormgegeven in de uitwerking van de onderzoeksopdracht Maatschappelijk
Vastgoed.
De Nijmeegse welzijns- en jeugdaccommodaties
We onderscheiden in de Nijmeegse welzijns- en jeugdaccommodaties drie categorieën:
Gebouwen die sinds jaar en dag als welzijnsaccommodatie dienst doen
1
Al vele jaren geleden bouwden of verbouwden we panden om dienst te doen als
wijkaccommodatie. Dit gaat terug tot de tijd van de Bestuurscommissie Wijkakkommodaties
(BWA, overgegaan naar gemeentelijke organisatie in 1998). Vrijwel al deze panden zijn één op
één overgegaan van de BWA naar de Gemeente. Daarnaast gingen panden van Tandem, met de
functie van buurt-, jongeren- of wijkcentrum over naar de Gemeente. De Nijmeegse Raad nam
destijds besluiten over de verschillende begrotingen van de rechtsvoorgangers en over de
overgang van de verschillende gebouwen.
We vinden hier huurders, vaak uit de wijk, die een ruimte voor een los uurtje huren en vaste
huurders als maatschappelijke organisaties.
www.nijmegen.nl
Brief aan de Raad, beantwoording Raadsmotie AgvS.doc
1
Gemeente Nijmegen
Vastgoed, Sport en Accommodaties
Vervolgvel
1
In mei 2008 zijn beleidsregels voor de verhuur, een herziene tarievenstructuur voor de
welzijnsaccommodaties en de wijze van jaarlijkse indexering van de prijzen in het College
vastgesteld. Bij deze tarieven hoort het zogeheten nultarief; dit staat voor kosteloos huren voor
activiteiten zonder winstoogmerk voor en door de wijk. Een evaluatie van het nultarief in 2007
leidde tot aanscherping van de toepassing om oneigenlijk gebruik ervan te voorkomen. Dit werd
vastgesteld in de al eerder genoemde beleidsregels.
De openingstijden zijn afhankelijk van het aanbod aan wijkactiviteiten. Daarnaast zijn de
producten en de wijze waarop de bezoekers benaderd worden, afhankelijk van de wijk waarin het
wijkcentrum zich bevindt. De wijkcentra vormen het hart van de wijk. Dit beleid is geformuleerd
als: het wijkcentrum is spiegel van de wijk en is zo ook opgenomen in het huidige
Collegeakkoord.
2
Voorzieningenharten
De voorzieningenharten in Nijmegen zijn ontstaan vanuit de behoefte om samen met vaste
belangrijke maatschappelijke partners voor de wijk als de school, kinderopvang en de GGD een
nieuwe ontmoetingsplek in de wijk te creëren. Het startpunt lag vaak bij de ontwikkeling van een
schoolgebouw of vervanging van een oude accommodatie. Juist omdat de school doorgaans
mede investeert, hebben we aan hen een verhuurplicht.
In de voorzieningenharten geldt een door de Raad vastgestelde prijs die, door uitgebreide
faciliteiten, hoger is dan in de andere accommodaties in de stad. Hoewel de inkomsten wenselijk
zijn ten behoeve van de exploitatie, geldt tegelijkertijd dat het prijspeil de voorzieningenharten
minder aantrekkelijk maakt voor andere huurders. In de voorzieningenharten is er ook plaats voor
wijkactiviteiten. Ook hier passen we het nultarief toe.
De openingstijden zijn overdag met name gericht op het faciliteren van de activiteiten van de
vaste gebruikers. ’s Avonds zijn de openingstijden afhankelijk van het aanbod aan wijkactiviteiten.
3
Gebouwen met een verbijzonderde opdracht
Soms is er in een wijk naast de al bestaande accommodaties behoefte aan ruimte vanuit een
bepaalde doelgroep. De bestaande accommodaties liggen dan op te grote afstand voor de
doelgroep of kunnen om een andere reden geen ruimte bieden aan de doelgroep.
In zo’n situatie, zoeken we ruimte in een bestaand, vaak leegstaand, gebouw. Een beperkte
openstelling kan dan gerealiseerd worden met een doelbudget. Met extra opbrengsten door
activiteiten of ruimteverhuur voor anderen dan de doelgroep, kunnen we ruimere openingstijden
bieden. Als die er niet zijn, blijft de opening beperkt.
Ook hier geldt: ruimte voor de wijk. De openingstijden zijn primair gericht op het faciliteren van de
activiteiten van de doelgroep en zijn dus mogelijk zeer beperkt. Voorbeelden van deze vaak
kleine locaties, zijn de ‘Grondel’ in de voormalige gemeentedependance in Zwanenveld, het
buurtcentrum in de Kolping; en De Kampenaar en jongerencentrum De Sprok, beide in
Lindenholt.
www.nijmegen.nl
Brief aan de Raad, beantwoording Raadsmotie AgvS.doc
Gemeente Nijmegen
Vastgoed, Sport en Accommodaties
Vervolgvel
2
Hoofduitgangspunten
Voor al onze accommodaties hanteren we de volgende uitgangspunten:
De wijk als focus
Ontmoeting in de wijk staat centraal. Vrijwel alle accommodaties kennen een ontmoetingsruimte
waar mensen uit de wijk elkaar kunnen ontmoeten, zonder dat er per se sprake is van een
activiteit of zonder dat die ontmoetingsruimte als verhuurd geboekt wordt. Het gebruik van de
ontmoetingsruimte registreren we niet; tenzij er sprake is van huur van de ontmoetingsruimte voor
een activiteit. Dit betekent dat we geen goede bezettingscijfers kunnen leveren omdat deze alleen
iets zeggen over de feitelijke verhuurde ruimtes en niet over alle gebruikte ruimte in een gebouw.
Daarnaast betekent een goed bezochte ontmoetingsruimte dat er meer horeca-opbrengsten
kunnen zijn.
Het hanteren van het nultarief sluit daar naadloos op aan. Daarnaast betrekken we de wijk bij de
programmering voor de accommodatie. We gaan het gesprek met mensen aan over een rol als
vrijwilliger in de accommodaties.
Optimale bezetting en voorkoming van leegstand
Wij streven ernaar dat onze gebouwen zoveel mogelijk bezet zijn. Een goed bezet gebouw nodigt
meer uit. Het is dus van belang voldoende opbrengsten te genereren. We passen gericht onze
openingstijden aan als de vraag naar ruimte afneemt. Dat is terug te zien in de weekenden: we
concentreren activiteiten in een beperkt aantal gebouwen.
Meer huurders betekenen meer opbrengsten en, als we meer beheer inzetten, mogelijk meer
kosten. Evenwicht vinden hierin is voor de exploitatie van belang. Als er nieuwe huurders komen,
vragen we ons af: hoe sluit de nieuwe huurder aan op de zittende huurders en hoe kan de
huurder bijdragen aan de wijk?
Horeca ondersteunend van aard
We hebben in onze accommodaties de beschikking over horeca. Het gaat hier om
ondersteunende horeca. Deze is er steeds op gericht om ontmoeting en activiteiten te stimuleren
en is nooit een doel op zich.
Ontwikkelingen
We zien dat de decentralisatie van Jeugdzorg, AWBZ en Wmo mogelijkheden biedt om juist in de
wijk ruimtes aan te bieden aan bijvoorbeeld Sociale Wijkteams of instellingen. Dat vraagt om
actief afstemmen tussen VSA als exploiterende afdeling en de beleidsafdelingen en
Wijkmanagement aan de andere kant.
Het initiatief tot het Wijkatelier in de voormalige Open Wijk School de Zellersacker in Lindenholt
laat zien dat het op deze wijze mogelijk is zeer resultaatgericht, met het oog op de wijk
instellingen te bundelen in één gebouw. Deze ontwikkelingen bieden een kansrijk perspectief voor
de Nijmeegse accommodaties: lokaal, in de wijk en met als belangrijk kenmerk, spiegel van de
wijk.
Belangrijke ontwikkeling is de start van een gemeentelijk Makelpunt. Hier brengen we vraag naar
en aanbod van maatschappelijk vastgoed in Nijmegen bij elkaar. We richten ons daarbij in eerste
instantie op het gemeentelijk maatschappelijk vastgoed. Uitbreiding naar maatschappelijk
www.nijmegen.nl
Brief aan de Raad, beantwoording Raadsmotie AgvS.doc
Gemeente Nijmegen
Vastgoed, Sport en Accommodaties
Vervolgvel
3
vastgoed van derden is een volgende stap die we nu vormgeven. Zo kan heel Nijmegen beter
gebruik maken van het beschikbare maatschappelijk vastgoed.
Tot slot
Wij dragen graag bij aan meer ruimte voor de wijkinitiatieven en steken daarbij vooral in op
'mogelijk maken'. Met initiatieven als de revitalisatie van de Honigfabriek worden deze ruimere
mogelijkheden geboden. Mogelijkheden die aansluiten op veelgehoorde wensen van onze
gebruikers in de wijkaccommodaties. Ook hier werken wij graag aan mee.
Hoogachtend,
college van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen,
De Burgemeester,
De Gemeentesecretaris,
drs. H.M.F. Bruls
drs. B. van der Ploeg
Aantal Bijlagen:
www.nijmegen.nl
Brief aan de Raad, beantwoording Raadsmotie AgvS.doc
Portfolio’s
van de Nijmeegse welzijns- en jongerenaccommodaties
Deel I: de welzijns- en jongerenaccommodaties
Afdeling Vastgoed, Sport & Accommodaties
31-01-2014
1
Inhoudsopgave
Ark van Oost, de
Brack, de
Burghardt, de
Daalsehof, de
Driesprong, de
Dukenburg
Hatert
Heseweide, de
Klokketoren, de
Mix, de
Oude Weeshuis, ’t
Schakel, de
Schalmei, de
Titus Brandsma
Turf, de
Villanova
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
pagina
2
3
6
9
13
16
19
22
25
28
31
34
37
40
43
46
49
De Ark van Oost
e
Tot aan het begin van de 21 eeuw had Nijmegen Oost de beschikking over een wijkcentrum met de
naam De Ark en een sporthal die Hengstdal heette. Met de nieuwbouw van één multifunctioneel
gebouw in 2005 is er gekozen voor de naam Ark van Oost, een naam die dus duidelijk verankerd is in
het verleden en tegelijk laat zien dat het om een nieuw gebouw gaat.
De Ark van Oost staat aan de Cipresstraat in Hengstdal; een buurt uit de jaren 30 in Nijmegen. De
gemeente heeft hier in 2005 dit multifunctioneel centrum op een beperkt bouwkavel gerealiseerd. De
sporthal ligt deels ondergronds. Daar bovenop staat een wijkcentrum met diverse zalen waaronder
een grote feestzaal en een gymzaal.
Bezoekers en gebruikers
De sporthal biedt sportverenigingen, scholen en burgers de gelegenheid voor sport en beweging. De
hal is verhuurbaar aan organisaties of aan individuele huurders. De hal kan voor uiteenlopende doelen
gehuurd worden: van kinderfeesten tot evenementen. In de sporthal worden verschillende sporten
beoefend zoals volleybal, voetbal, karate, badminton en turnen. Drie basisscholen en een middelbare
school geven zowel in de gymzaal als in de sporthal de gymlessen.
In het wijkcentrum is ruimte voor onder andere wijkbewoners, verenigingen en clubs voor het
organiseren van sociaal-culturele activiteiten. Er zijn mogelijkheden voor cursussen, vergaderingen,
ontspanningsactiviteiten, bijeenkomsten. De horeca in De Ark wordt verzorgd door een partner.
Parkeergelegenheid ligt naast het gebouw en openbaar vervoer is in de nabijheid. Er is een
jongerencentrum, Exposure, gevestigd in de Ark van Oost. Het centrum organiseert naast een
wekelijks vast programma andere activiteiten zoals koken, dansen, actuele thema’s, sporten en
verschillende projecten. Er zijn regelmatig cursussen. Het jongerencentrum is voor alle jongeren uit de
wijk in de leeftijd van 10 tot en met 18 jaar.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
De Ark van Oost is een zeer goed bezocht gebouw; zie de grafiek op de volgende pagina. Er is eerder
sprake van overvraag dan ondervraag.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
In De Ark van Oost is er een commissie aanwezig die activiteiten voor de wijk organiseert zoals
dansavonden, rommelmarkten en de viering van 5 mei.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
In 2008 vond een klantenpanel plaats. De score daarbij was een 7,9.
Toekomstverwachting
De toeloop naar de Ark blijft onverminderd. Het is vooral zaak mensen alternatieven te kunnen bieden
op de momenten dat er zich overvraag voordoet.
Ark van Oost
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 2005
1127 (welzijnsdeel)
De Ark van Oost is de gehele week geopend.
Weekendopenstelling vindt plaats op aanvraag.
Bij voldoende (sport-)activiteiten is De Ark open.
3
Nota bene: de gegevens verwerkt in de grafieken 1, 2 en 4 betreffende de Ark gaan over het
welzijnsdeel. Grafiek 3, inzake de bezoekersaantallen, omvat de aantallen bezoekers van zowel
het sport- als welzijnsdeel.
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
Ark van Oost CULTUUR
14%
Ark van Oost EDUCATIE
16%
Ark van Oost JEUGD 1%
Ark van Oost
RECREATIE 1%
Ark van Oost WELZIJN
66%
Ark van Oost SPORT 2%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 6.255 50%
Betaalde uren 6.308 50%
4
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Ark van Oost
250.000
200.000
150.000
50.000
0
jaar
2011
2010
2012
Multifunctionele huur € 44.476
aantal bezoekers
100.000
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 45.000
€ 40.000
€ 35.000
€ 30.000
€ 25.000
Vaste huur € 12.731
€ 20.000
Horeca € 3.209
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
5
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum De Brack
Wijkcentrum de Brack is gebouwd in 1987. Medio 2012 heeft er een herinrichting van het gebouw
plaatsgevonden. Wijkcentrum de Brack is gelegen in Leuvensbroek, één van de wijken van stadsdeel
Lindenholt. Het wijkcentrum grenst aan het winkelcentrum Leuvensbroek. Wijkcentrum de Brack is
een klein centrum. De ingang van de Brack is moeilijk zichtbaar vanaf de weg. Er vinden verschillende
activiteiten plaats, onder andere biljarten, yoga, schilderen, bridge, bingo, rommelmarkten. Er zijn ook
activiteiten voor kinderen.
Bezoekers en gebruikers
De gemiddelde leeftijd van de bezoekers van De Brack ligt boven de 50. Deze bezoekers komen niet
alleen voor deelname aan activiteiten die er worden georganiseerd maar ook om elkaar te ontmoeten.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Wijkcentrum de Brack is in de afgelopen jaar stabiel gebleven in het aantal activiteiten en bezoekers.
De aanpassingen in het interieur in 2012 leidde ertoe dat er tegenwoordig meer gebruik wordt
gemaakt van de ontmoetingsruimte. De openingstijden van de Brack zijn in balans met de vraag naar
activiteiten.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
In De Brack is een activiteitencommissie aanwezig. Wijkcentrum de Brack heeft één zeer actief
betrokken vrijwilliger.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
In 2009 vond een klantenpanel plaats. De score daarbij was een 8. Men was zeer tevreden over het
wijkcentrum.
Toekomstverwachting
De verwachting is dat vanuit het wijkcentrum in samenwerking met vrijwilligers diverse wijkgerichte
activiteiten georganiseerd kunnen worden waardoor het aantal bezoekers zal stijgen.
De Brack
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1987
627
Maandagmiddag en- avond, dinsdagochtend en
–middag, woensdag, donderdag, vrijdagochtend,
-avond met sleutelbeheer, weekendopenstelling
enkel op aanvraag.
6
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
WELZIJN 24%
CULTUUR 25%
SPORT 3%
RECREATIE 22%
EDUCATIE 26%
JEUGD 0%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 1.260 33%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 2.544 67%
7
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
De Brack
30.000
25.000
20.000
10.000
5.000
0
2011
2012
€ 25.000
€ 20.000
Multifunctionele huur € 6.163
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
2010
Horeca € 23.759
jaar
Vaste huur
aantal bezoekers
15.000
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
8
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
De Burghardt
Wijkcentrum De Burghardt ligt in de wijk Bottendaal, in de Burghardt van de Berghstraat.
De straat heeft veel horeca en zowel de straat als de wijk heeft veel studentenhuizen. De Burghardt
heeft een centrale ligging in de stad en is te vinden op loopafstand van het Centraal Station en dicht
bij het stadscentrum. De Burghardt is in 1981 in gebruik genomen.
Het is een accommodatie die zowel door bewoners van Bottendaal als door bewoners uit andere
delen van Nijmegen bezocht wordt. Er vinden diverse activiteiten plaats en die diversiteit geldt ook
voor de vaste huurders in het pand.
Bezoekers en gebruikers
De klanten komen voor een deel uit de wijk en voor een deel uit andere delen van de stad. Vooral de
leden van de zangkoren komen veelal uit verschillende delen van de stad. Ze zijn van allerlei
leeftijdscategorieën (vanaf 12+) en van diverse nationaliteiten. Ruimtes in De Burghardt worden
gehuurd door uiteenlopende huurders en voor tal van activiteiten: muzieklessen, theatersport,
studiebegeleiding, bewonersvereniging Bottendaal, gemeentelijke vergaderingen, NIM
maatschappelijk werk, zangles, zangkoren, vergaderingen van instellingen, jongencentrum Oase,
spelotheek, theatersport en studiebegeleiding.
Sinds september 2013 verhuurt dit centrum permanente ruimtes aan een bureau dat in opdracht van
de gemeente training verzorgt om mensen op te leiden tot jobcoach.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
In de jaren 2010 en 2011 is een aantal vaste huurders vertrokken. Dat betekende een tijdelijke
leegstand van enige ruimtes. In 2012 zijn er nieuwe vaste huurders gekomen en was de leegstand
verleden tijd. De Burghardt wordt in recente jaren steeds vaker gebruikt door zowel gemeentelijke
afdelingen als maatschappelijke instellingen als geschikte locatie voor vergaderingen en workshops.
Rond het begin van 2014 start een pilot met een digitale ontmoetingsplek. In deze ruimte, ingericht
met flexplekken, kopieer- en printfaciliteiten, kunnen wijkbewoners digitaal werken en elkaar en
ontmoeten. In 2012 is de wijkpilot van Plurijn in Bottendaal gestart. Cliënten van Plurijn verrichten
allerlei vrijwilligerswerkzaamheden in de wijk. Voor hen is dit een vorm van dagbesteding en het
initiatief draagt bij aan integratie van deze cliënten. In datzelfde kader ondersteunt een cliënt van
Plurijn het beheer een dagdeel in De Burghardt. Die inzet past goed bij de maatschappelijke opdracht
van de wijkcentra.
Vrijwilligers in en rond De Burghardt:
De Bewonersorganisatie Bottendaal (BOB) vergadert regelmatig in het wijkcentrum. Zij houdt zich
bezig met alles wat er speelt in Bottendaal en de bewoners raakt. Een paar keer per jaar vindt er
overleg plaats tussen de manager van het wijkcentrum en de BOB om in te gaan op het wijkcentrum
en de functie in de wijk.
9
Hoe zien bezoekers De Burghardt?
Een klantenpanel vond plaats op 21 juni 2012. Bewoners en huurders geven De Burghardt een 8,0 als
cijfer.
Toekomstverwachting
Het aantal huurders in het centrum blijft toenemen. Wijkbewoners zullen een steeds grotere rol krijgen
in het wijkcentrum; aan het einde van 2013 vinden bijvoorbeeld gesprekken plaats met de
Bewonersvereniging Bottendaal om bewoners de jongereninloop in De Oase (gevestigd in hetzelfde
gebouw) te laten draaien. De verwachting is dat de digitale ontmoetingsplek uit zal groeien tot een
ontmoetingsplek in Bottendaal voor ZZP-ers, studenten en andere wijkbewoners.
De Burghardt
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1981
1803
De gehele week open met uitzondering van
maandagmiddag en donderdagochtend. Op
zaterdag zijn er wijkactiviteiten op aanvraag
mogelijk. Op zondag vindt er sleutelbeheer
plaats.
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
WELZIJN 3%
SPORT 3%
RECREATIE 0%
JEUGD 20%
EDUCATIE 1%
CULTUUR 73%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
10
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 2.425 26%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 6.835 74%
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Burghardt
70.000
60.000
50.000
40.000
aantal bezoekers
30.000
20.000
10.000
0
jaar
2010
2011
11
2012
Multifunctionele huur € 41.828
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
Horeca € 36.237
€ 45.000
€ 40.000
€ 35.000
€ 30.000
Vaste huur € 15.147
€ 25.000
€ 20.000
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
12
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum Daalsehof
Wijkcentrum Daalsehof is gelegen aan de Daalseweg in Nijmegen Oost. Dit is een wijkcentrum dat
zich bij uitstek richt op de wijk. De belangrijkste vaste huurder is Studiebegeleiding Nijmegen. Vanaf
2014 komt er een nieuwe vaste huurder bij. Kinderopvang Rijk van Nijmegen opent hier dan de
vestiging De Zonnestraaltjes. De activiteiten in de Daalsehof zijn divers: computerclub,
rommelmarkten, bridge, tafeltennis, dansmiddagen, workshops en (taal-) cursussen, vergaderingen
van ondermeer wijkbewoners.
Bezoekers en gebruikers
In Daalsehof komen relatief veel oudere bezoekers. De Studiebegeleiding zorgt ervoor dat de
leeftijdscategorie 12 t/m 16 ook ruim vertegenwoordigd is. Met de komst van De Zonnestraaltjes zijn
straks in het gebouw alle leeftijden “van 0 t/m 100” vertegenwoordigd.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Een deel van de groepen en activiteiten is afgenomen omdat de deelnemers steeds ouders werden en
op een bepaald moment met activiteiten stopten. Om bewust om te gaan met de openingstijden en de
behoefte daaraan, is ervoor gekozen de totale openingstijden met twee dagdelen terug te brengen.
Vrijwilligers in en rond De Daalsehof:
Er is al jaren een activiteitencommissie actief die rommelmarkten en dansmiddagen organiseert. Via
deze activiteitencommissie zijn er ongeveer vijf vrijwilligers actief.
Hoe zien bezoekers De Daalsehof? Het klantenpanel vond plaats op 22 september 2011. De huurders
en wijkbewoners gaven aan tevreden te zijn over het beheer en het gebouw. De score was een 8,5.
Toekomstverwachting
De komst van het kinderdagverblijf brengt in combinatie met studiebegeleiding en ouderen weer meer
variëteit in het centrum: leeftijd 0 t/m 100. Het aantal vast verhuurde ruimtes neemt mogelijk toe als
de vraag naar kinderopvang toeneemt. In 2014 wordt nagegaan, met wijkbewoners, hoe zij actief
kunnen bijdragen aan het beheer van het wijkcentrum.
Daalsehof
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1979
842
De gehele week geopend met uitzondering van
dinsdag- en vrijdagmiddag. In het weekend deels
sleutelgebruik en open op aanvraag voor
wijkactiviteiten.
13
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 3%
WELZIJN 26%
SPORT 0%
RECREATIE 2%
JEUGD 0%
EDUCATIE 69%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 1.700 30%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 3.890 70%
14
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Daalsehof
60.000
50.000
40.000
20.000
10.000
0
jaar
2011
2010
2012
Multifunctionele huur € 33.296
aantal bezoekers
30.000
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
Horeca € 27.728
€ 35.000
€ 30.000
Vaste huur € 15.187
€ 25.000
€ 20.000
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
15
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum De Driesprong
Wijkcentrum De Driesprong, gebouwd in 1980, ligt in de wijk Wolfskuil aan de Fuchsiastraat nummer
10 achter het winkelcentrum aan de Molenweg.
Bezoekers en gebruikers
De bezoekers zijn vooral wijkbewoners en jongeren die voor het jongerencentrum De Boog komen.
Het gebouw is kleinschalig en zeer op de buurt gericht.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Over de toekomst van De Driesprong vonden veel gesprekken plaats. De onduidelijkheid die dat met
zich meebracht, leidde tot een afname van de verhuur en van het gebruik. De openingstijden volgen
het gebruik.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
Er zijn geen vrijwilligers actief in en rond De Driesprong. Om eventueel ander gebruik danwel verkoop
mogelijk te maken, zijn veel activiteiten verplaatst naar Villanova en Titus Brandsma.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
De Driesprong heeft geen recente onderzoeken naar de klantbeleving meegemaakt.
Toekomstverwachting
De Driesprong ligt in een gebied dat geherstructureerd gaat worden. De toekomst van De Driesprong
hangt hiermee samen. Verkoop en mogelijke sloop behoren tot de mogelijkheden.
De Driesprong
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1980
800
Woensdagochtend en –middag.
16
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 1%
EDUCATIE 0%
JEUGD 0%
RECREATIE 0%
SPORT 0%
WELZIJN 99%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 480 39%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 740 61%
17
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Driesprong
30.000
25.000
20.000
aantal bezoekers
15.000
10.000
5.000
0
jaar
2011
2010
2012
Vaste huur € 28.495
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 30.000
Multifunctionele huur € 4.340
€ 25.000
€ 20.000
Horeca € 6.852
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
18
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum Dukenburg
In 1976 is wijkcentrum Dukenburg gebouwd omdat er behoefte was aan een centrale plek in de wijk
voor ontmoeting. Tot 1976 werd onder andere de Boerderij Meijhorst gebruikt als wijkcentrum. Dat
bleek uiteindelijk te klein. Door de jaren heen heeft het gebouw hier en daar wat aanpassingen gehad.
Aan het eind van 2013 is duidelijk dat aanpassing en verbouwing van het gebouw aan de orde is. Die
verbouwing vindt plaats in 2014.
Wijkcentrum Dukenburg is gelegen in Meijhorst, een van de wijken van stadsdeel Dukenburg. Het
wijkcentrum ligt tussen de Ontmoetingskerk, winkelcentrum Meijhorst en het zwembad. Tal van
maatschappelijke organisaties zijn er gevestigd, zoals St. het Interlokaal, de Stadswinkel, het Sociaal
Wijkteam, Logopedie en Staad. Door verschillende organisaties worden er talrijke cursussen gegeven
aan bewoners uit de omliggende wijken. Verder zijn er nog activiteiten als vergaderen, biljarten,
sjoelen en schaken. De bezoekers kenmerken zich door een diversiteit aan culturele achtergronden.
De Stichting Intercity draagt daar aan bij door begeleiding van inburgering van nieuwkomers in het
wijkcentrum. De leeftijdsopbouw is gevarieerd; er zijn veel 60-plus’ers.
Voor minder- en invalide bezoekers is er een lift aanwezig. Het wijkcentrum is laagdrempelig voor alle
bezoekers.
Bezoekers en gebruikers
De meeste bezoekers komen naar het wijkcentrum voor een dienst of activiteit georganiseerd door
een van de vaste huurders. Ook bezoekers van het zwembad en het winkelcentrum komen dagelijks
binnen om te genieten van een drankje en de gezellige ruimte.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Er is een lichte terugloop van bezoekers. Hoezeer Dukenburg ook toegankelijk is gemaakt, onder de
oudere mensen vindt men de meeste afhakers. Daarnaast is een oorzaak gelegen in wisselingen van
in het gebouw aanwezige maatschappelijke instellingen. De aanpassingen van de openingstijden van
de Stadswinkel heeft eveneens bijgedragen aan een terugloop van bezoekers.
Vrijwilligers in en rond wijkcentrum Dukenburg
In Dukenburg is er geen activiteitencommissie actief. Binnen het gebouw vindt evenwel al een
diversiteit aan activiteiten plaats. Het wijkcentrum werkt met één vrijwilligster. Deze vrijwilliger verzorgt
de plantjes op de tafels in de ontmoetingsruimte en zorgt voor de kerststukjes.
Hoe zien bezoekers wijkcentrum Dukenburg?
Het klantenpanel voor Dukenburg heeft in 2009 plaatsgevonden. De score was 7, 5.
Toekomstverwachting
De in 2014 aanstaande verbouwing maakt dat het gebouw een nieuw fris interieur kan krijgen en met
nieuwe uitstraling en indeling aantrekkelijker kan zijn voor de mensen in Dukenburg om weer de weg
te gaan vinden naar het wijkcentrum.
Het aanbod aan mogelijkheden en informatie in Dukenburg krijgt met de verbouwing een uitbreiding:
er wordt een STIP-XXL gerealiseerd, digitale flexplekken en er komt een dagopvang voor ouderen,
vanuit de SWON. Daarnaast wordt er een centrale keuken gerealiseerd zodat ontmoeting door samen
te eten eveneens van het aanbod uit zal maken.
19
Dukenburg
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1976
3400
Met uitzondering van de vrijdag-, zaterdag- en
zondagavond is wijkcentrum Dukenburg elke dag
geopend tussen 8:00 uur ’s ochtends en 23:00
uur ’s avonds. De drie avonden zijn op aanvraag
beschikbaar.
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 4%
EDUCATIE 38%
WELZIJN 57%
JEUGD 0%
RECREATIE 1%
SPORT 0%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 4.465 31%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 10.156 69%
20
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Dukenburg
200.000
180.000
160.000
140.000
120.000
100.000
aantal bezoekers
80.000
60.000
40.000
20.000
0
jaar
2011
2010
2012
Vaste huur € 126.764
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 120.000
€ 100.000
€ 80.000
Multifunctionele huur € 39.140
Horeca € 101.287
€ 140.000
€ 60.000
€ 40.000
€ 20.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
21
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum Hatert
Het oorspronkelijke gebouw van Wijkcentrum Hatert dateert uit 1988. Eind 2012, begin 2013 is het
wijkcentrum verbouwd. Na de verbouwing is onder andere het aanzicht van het gebouw veranderd.
Het gebouw heeft drie verdiepingen, met in totaal 15 zalen.
Wijkcentrum Hatert is een drukbezocht gebouw. Het is van maandag tot en met vrijdag zowel overdag
als ’s avonds geopend en op aanvraag kunnen ook in het weekend (buurtgerichte) activiteiten
plaatsvinden. Verder vinden er veel regelmatig terugkerende activiteiten zoals biljarten, taalcursussen
en dansactiviteiten plaats. Een aantal instellingen zoals Buurtzorg, het Sociale Wijkteam en DHD huurt
een permanente ruimte in het gebouw. Het wijkcentrum is centraal in de wijk gehuisvest: het ligt dicht
bij het winkelcentrum en naast de bibliotheek.
Bezoekers en gebruikers
In wijkcentrum Hatert komen veel verschillende bezoekers: jong en oud, autochtoon en allochtoon.
Voor de verbouwing kwamen de gebruikers voornamelijk voor de activiteit naar het wijkcentrum. Er
waren maar weinig mensen die tijdens of na de activiteit gebruik maakten van de ontmoetingsruimte
en ook langer bleven zitten. Nu er een grote ontmoetingsruimte (en ook meer openheid) gecreëerd is,
wordt er meer gebruik gemaakt hiervan.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
De wijkbewoners zijn actief betrokken bij het hele traject dat leidde tot de verbouwing (2012/2013).
Eén van de doelen was om meer ontmoeting in wijkcentrum Hatert te creëren. Uit de wijk zijn drie
uitgangspunten meegenomen: een grotere ontmoetingsruimte, een multifunctionele leskeuken en een
groter jongerencentrum. In maart van 2013 vond de officiële (her-)opening plaats. De verbouwing
leidde tijdelijk tot minder activiteiten en bezoekers; in grafiek 3 is dat duidelijk terug te zien.
Vrijwilligers in en rond wijkcentrum Hatert
In wijkcentrum Hatert is een activiteitencommissie aanwezig. Deze bestaat uit twee actieve leden
(vrijwilligers) die voornamelijk wijkgerichte activiteiten organiseren. Ook zijn er soms andere
groeperingen, die gebruikmaken van het wijkcentrum, die meehelpen bij het organiseren van
wijkgerichte activiteiten.
Hoe zien bezoekers wijkcentrum Hatert?
Het klantenpanel heeft op 14 november 2013 plaatsgevonden. De avond leverde een score van 7,8
op.
Toekomstverwachting
De verwachting is dat het wijkcentrum een breder publiek gaat aanspreken. Door middel van onder
andere de leskeuken en de ruimte met beweeggames wordt geprobeerd, in overleg met andere
instellingen, om een koppeling te maken tussen jong en oud.
Wijkcentrum Hatert
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1988
1787
Hatert kent een openstelling gedurende de hele
week en in het weekend op aanvraag.
22
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 5%
EDUCATIE 29%
WELZIJN 62%
JEUGD 0%
RECREATIE 4%
SPORT 0%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 1.602 33%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 3.283 67%
23
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Hatert
90.000
80.000
70.000
60.000
50.000
aantal bezoekers
40.000
30.000
20.000
10.000
0
jaar
2011
2010
2012
€ 50.000
€ 40.000
€ 30.000
€ 20.000
Vaste huur € 12.097
€ 60.000
Multifunctionele huur € 14.390
Horeca € 53.591
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 10.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
24
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum De Heseweide
Wijkcentrum De Heseweide bevindt zich op het Daniëlsplein in de wijk Heseveld. Het wijkcentrum ligt
centraal in de wijk. Wijkcentrum De Heseweide is een klein en gezellig gebouw. Er vinden veel
verschillende activiteiten plaats, onder andere biljarten, taalcursussen, dans, kaarten en zang.
Daarnaast huurt Talent Plus enkele zalen in een vorm van zelfbeheer. Het gebouw omvat ook een
jongerencentrum, de Piramide.
Bezoekers en gebruikers
In wijkcentrum De Heseweide komen veel verschillende bezoekers, namelijk jong en oud en
autochtoon en allochtoon. Het merendeel van het wijkcentrum wordt bezocht door wijkbewoners en
ouderenorganisaties (De Zonnebloem, KBO en SWON).
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
De afgelopen 5 jaar heeft er een terugloop in de bezoekersaantallen plaats gevonden. Een belangrijke
reden hiervoor is het teruglopen van het aantal marktbezoekers op het Daniëlsplein.
Vrijwilligers in en rond De Heseweide:
In wijkcentrum De Heseweide is geen activiteitencommissie aanwezig. Er zijn in 2013 3 actieve
buurtbewoners als vrijwilliger gestart. Zij organiseren wijkgerichte activiteiten.
Hoe zien bezoekers De Heseweide?
Het klantenpanel heeft op 7 maart 2013 jl. plaatsgevonden. De score was een 7,9.
Toekomstverwachting
De verwachting is dat er weer meer activiteiten gaan plaatsvinden in het wijkcentrum. Er vinden
langzaam maar zeker steeds meer activiteiten plaats. Dit komt door de samenwerking van 3
buurtbewoners die eet- en spelavonden organiseren en pc-cursussen voor buurtbewoners. Het zou
mooi zijn als binnen het wijkcentrum ook jongeren weer meer van de mogelijkheden gebruik gaan
maken. Samenwerking met het jongerenwerk kan hier zeker aan bijdragen.
De Heseweide
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1985
1129 (inclusief De Piramide)
Maandag- en dinsdagmiddag- en
avondopenstelling, woensdag en donderdag de
gehele dag geopend, vrijdag en in het weekend
deels op sleutelbeheer, voor het overige op
aanvraag voor wijkactiviteiten.
25
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 10%
EDUCATIE 5%
JEUGD 12%
WELZIJN 52%
RECREATIE 18%
SPORT 3%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 1.717 33%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 3.508 67%
26
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Heseweide
45.000
40.000
35.000
30.000
25.000
15.000
10.000
5.000
0
jaar
2010
2011
2012
Multifunctionele huur € 22.635
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
Horeca € 18.153
€ 25.000
€ 20.000
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
27
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur € 30
aantal bezoekers
20.000
Vaste huur
Wijkcentrum De Klokketoren
Wijkcentrum de Klokketoren ligt bij het Goffertpark en te midden van verschillende wijken, namelijk de
Goffert, de Hazenkamp, Willemskwartier, Muntenbuurt en de Kolping. Het heeft een gezellige
ontmoetingsruimte met bar- en horecavoorziening en een leeshoek. Buiten is er een jeu-deboulesbaan. Er is een rookruimte in het gebouw. De Klokketoren ligt aan de rand van het groene hart
van de Goffert. Buurtcentrum De Inloop ligt op een steenworp afstand.
Bezoekers en gebruikers
Er vinden veel verschillende activiteiten plaats, onder andere sporten, taalcursussen en
dansactiviteiten, zang en hobbygroepen. Daarnaast zijn er in de Klokketoren een aantal instellingen
vast aanwezig zoals Buurtzorg en Nim. In het gebouw zijn ook logopedie, kinderopvang en kerkelijke
organisaties gevestigd. In wijkcentrum De Klokketoren komen veel verschillende bezoekers,
voornamelijk ouderen en er maken veel mensen gebruik van het uiteenlopende cursusaanbod. De
oriëntatie van De Klokketoren is meer op stadsniveau dan enkel en alleen op de omliggende wijken.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
De Klokketoren is in de aflopen vijf jaar meer en meer van een wijkgericht gebouw een voorziening op
stedelijk niveau geworden. Waar wijkbewoners minder direct gebruik maken van De Klokketoren, is
het gebouw veel in trek bij stedelijke en maatschappelijke organisaties.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
Er is een activiteitencommissie die zich ontfermt over het aanbod in De Klokketoren. Op dit moment
zijn er geen specifieke vrijwilligers actief in het gebouw. Veel huurders maken wel gebruik van de
mogelijkheid om op sleutelbasis te huren; een basisvorm van zelfbeheer.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
Er is geen recent klantenpanel geweest in De Klokketoren; het feit dat De Klokketoren vaste
uitvalsbasis is voor een aantal grote instellingen geeft aan dat het gebouw op prijs gesteld wordt.
Toekomstverwachting
De Klokketoren krijgt vanaf 2014 een steeds grotere maatschappelijke functie, onder andere door de
komst van Pluryn als vaste huurder. Er blijft vanzelfsprekend ruimte voor wijkactiviteiten.
De Klokketoren
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1988
1158
De gehele week geopend met uitzondering van
de donderdag- en vrijdagmiddag. In het weekend
deels sleutelbeheer, voor het overige op
aanvraag.
28
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 2%
EDUCATIE 1%
JEUGD 27%
RECREATIE 1%
SPORT 0%
WELZIJN 69%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 1.559 35%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 2.848 65%
29
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Klokketoren
60.000
50.000
40.000
20.000
10.000
0
2011
2010
2012
Horeca € 31.773
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 35.000
€ 30.000
Vaste huur € 23.653
jaar
Multifunctionele huur € 27.863
aantal bezoekers
30.000
€ 25.000
€ 20.000
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
30
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
De Mix
Jongerencentrum De Mix is gelegen in de wijk Hatertse Hei aan de Krekelstraat 12. Het is een
centrum waar activiteiten plaatsvinden voor jongeren tussen 10 en 18 jaar. Voor de activiteiten geldt
dat er een open inloop is. De Mix heeft een geluidsstudio die het mogelijk maakt om muziekopnames
te maken. Naast de activiteiten voor jongeren vinden er ook activiteiten voor de wijk plaats; er is in de
wijk Hatertse Hei duidelijk behoefte aan een ontmoetingsplek voor alle bewoners. De Mix staat midden
in de wijk, er gebeurt al veel in De Mix en er zijn veel bewoners die iets willen doen en organiseren.
Bezoekers en gebruikers
Naast de jongeren in de leeftijdscategorie 10-18 komen veel wijkbewoners naar De Mix toe.
Activiteiten die nu voor en door bewoners plaatsvinden zijn onder meer bodyshape, yoga, djembe
bespelen en modelvliegtuigbouw. Daarnaast realiseren wijkbewoners op het terrein naast De Mix een
groente- en fruittuin.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Van een minimale bezetting van jongerenactiviteiten bestaande uit 3 inloop activiteiten is De Mix
uitgegroeid naar een buurtcentrum voor bewonersgroepen in de wijk. Bewoners nemen een actieve
rol in de organisatie van activiteiten en zijn gestart met een buurtmoestuinproject.
Vrijwilligers in en rond De Mix:
Hoewel vrijwilligers niet als zodanig actief zijn in De Mix, is er sprake van een zeer betrokken wijk
waar talrijke initiatieven steeds naar voren komen. De Wijkraad Hatertse Hei draagt daar eveneens
een steentje aan bij.
Hoe zien bezoekers De Mix?
In de klantenpanels tot einde 2013 kwam De Mix nog niet voor. Een specifieke recente meting is dus
niet beschikbaar.
Toekomstverwachting
De ontwikkeling van jongeren- naar buurtcentrum waar bewoners zelf de handen uit de mouwen
steken in het opzetten en organiseren van activiteiten en beheren van het centrum loopt hier volop.
Zowel de Wijkraad als Tandem doet hier actief aan mee. Dit maakt dat De Mix kansrijk is in een
ontwikkeling naar verder gezamenlijk optreden door gemeente en wijk in zelfbeheer van De Mix.
De Mix
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 2008 (heropening)
449
Dinsdagavond, woensdagmiddag en
donderdagavond. Er vindt sleutelbeheer plaats
op maandag- en woensdagochtend en –avond.
31
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
EDUCATIE 0%
WELZIJN 1%
CULTUUR 1%
JEUGD 4%
SPORT 0%
RECREATIE 94%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 122 21%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 452 79%
32
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Mix
4.500
4.000
3.500
3.000
2.500
1.500
1.000
500
0
2011
2010
2012
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 3.500
€ 3.000
Vaste huur € 3.125
jaar
Multifunctionele huur € 2.983
aantal bezoekers
2.000
Horeca € 1.469
€ 2.500
€ 2.000
€ 1.500
€ 1.000
€ 500
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
33
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Buurtcentrum ‘t Oude Weeshuis
Buurtcentrum ‘t Oude Weeshuis is gevestigd in een monumentaal pand met binnentuin dat in de
benedenstad ligt vlakbij de Waalkade. De ingang van het gebouw is aan de Papengas 8. Bij
binnenkomst in ‘t Oude Weeshuis stap je in een open ontmoetingsruimte met bar en biljart. De
ontmoetingsruimte wordt door de buurtbewoners gezien als de huiskamer van de benedenstad. In ‘t
Oude Weeshuis vinden veel verschillende activiteiten plaats zoals biljarten, gymmen, kaarten, toneel,
knutselen, yoga.
Bezoekers en gebruikers
De gebruikers van ‘t Oude Weeshuis zijn veelal bewoners uit de benedenstad. De bezoekers komen
zowel gericht voor een activiteit en om elkaar te ontmoeten. In dit buurtcentrum zijn KION, NIM,
gezondheidscentrum en ZZG vaste huurders.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
In de afgelopen 5 jaar is de activiteiten commissie ontstaan en gegroeid tot een commissie
die leuke activiteiten organiseert voor en door de wijk. Het Gezondheidscentrum, de NIM en de ZZGgroep zijn instellingen die de afgelopen 5 jaar vaste huurders zijn geworden. De BSO maakt 3
middagen gebruik van ‘t Oude Weeshuis. Het zwembadje voor het Weeshuis is in 2013 gerenoveerd
en met mooi weer wordt hier door mensen uit de benedenstad veel gebruik van gemaakt.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
In t Oude Weeshuis is een activiteitencommissie aanwezig. De activiteitencommissie organiseert
wijkgerichte activiteiten en activiteiten te stimulatie van ontmoeting en het bevorderen van een
gezonde leefstijl. Ook is er een groep vrijwilligers actief die het beheer ondersteunt.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
Het meest recente klantenpanel voor t Oude Weeshuis vond plaats op 20 november 2012. De score
was toen een 7,7.
Toekomstverwachting
De samenwerking tussen buurtcentra, buurtvrijwilligers en gezondheidscentrum wordt steeds
intensiever. In de toekomst gaan ze samen voor nog meer activiteiten zorgen en dan vooral gericht op
een gezonde levensstijl. Nu vind er op donderdag al een activiteit plaats waarbij er door
buurtbewoners gezamenlijk wordt gekookt, gegeten, afgewassen. Deze activiteit wordt afgesloten met
een gezamenlijke wandeling. De wens is dat ook een jongerendoelgroep gebruik gaat maken van het
wijkcentrum.
‘t Oude Weeshuis
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1988
1260
Maandagmiddag geopend, dinsdag, woensdag,
donderdag hele dagen, vrijdagochtend en –
middag gesloten. Weekendopenstelling op
aanvraag.
34
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 6%
EDUCATIE 22%
WELZIJN 38%
SPORT 1%
RECREATIE 1%
CULTUUR
JEUGD 32%
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 2.772 41%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 3.984 59%
35
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Oude Weeshuis
50.000
45.000
40.000
35.000
30.000
25.000
15.000
10.000
5.000
0
jaar
2011
2010
2012
Multifunctionele huur € 31.186
aantal bezoekers
20.000
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
Horeca € 25.818
€ 35.000
€ 30.000
€ 25.000
€ 20.000
Vaste huur € 7.142
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
36
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum De Schakel
Wijkcentrum De Schakel ligt in de wijk Grootstal. De ingang van het gebouw is aan de
Archimedesstraat. Het gebouw ligt aan de St. Jacobslaan. Bij binnenkomst in De Schakel stap je in
een open ontmoetingsruimte met bar en biljart. In De Schakel vinden veel verschillende activiteiten
plaats; van vergadering tot het spelen van muziek en ook dans en bridge.
Bezoekers en gebruikers
De gemiddelde leeftijd van de bezoekers ligt wat hoger. In dit wijkcentrum is geen permanente huur
aanwezig. De bezoekers, die in De Schakel komen, komen gericht voor een activiteit. Er is maar een
enkele bezoeker, die alleen voor een kopje koffie komt.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
In de afgelopen jaren is er een verlichte parkeerplaats aangelegd zodat de beleving van veiligheid van
de bezoekers en van het beheer kon toenemen. Dit jaar zijn nieuwe kozijnen geplaatst in De Schakel,
in het kader van duurzaamheid.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
In De Schakel is een actieve activiteitencommissie aanwezig. Deze bestaat uit 6 leden. De
activiteitencommissie organiseert wijkgerichte activiteiten. Ook zijn er vrijwilligers actief die het beheer
ondersteunen. Vanaf 2014 worden de activiteiten, die de activiteitencommissie in het weekend
organiseert, gedraaid door vrijwilligers.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
Het meest recente klantenpanel voor De Schakel vond plaats in 2008. De score was toen een 8,1.
Toekomstverwachting
De verwachting is dat in De Schakel nog meer samenwerking plaats gaat vinden met vrijwilligers
(burgerparticipatie). De wens is dat ook een jongere doelgroep gebruik gaat maken van het
wijkcentrum.
De Schakel
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1965
701
De Schakel is de hele week geopend en in het
weekend zijn er bijeenkomsten met sleutelbeheer
op de ochtenden.
37
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 27%
WELZIJN 35%
EDUCATIE 8%
JEUGD 0%
SPORT 8%
RECREATIE 22%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 2.772 44%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 3.588 56%
38
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Schakel
60.000
50.000
40.000
20.000
10.000
0
2012
€ 50.000
€ 45.000
Multifunctionele huur € 23.521
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
2011
2010
Horeca € 49.904
jaar
Vaste huur
aantal bezoekers
30.000
€ 40.000
€ 35.000
€ 30.000
€ 25.000
€ 20.000
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
39
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum De Schalmei
Wijkcentrum De Schalmei is centraal in de wijk gelegen. Het gebouw stamt uit 1973. Het wijkcentrum
ligt dicht bij de Vocasahal en winkelcentrum de Notenhout. Wijkcentrum De Schalmei is een gebouw
met vooral buurtactiviteiten. Er vinden veel verschillende activiteiten plaats, onder andere koersbal,
tafeltennis, sjoelen, kaarten, dansen en een drumband. Daarnaast huren de Swon (als dagopvang
voor ouderen) en Gewedo vast een ruimte.
Bezoekers en gebruikers
De gebruikers komen voornamelijk voor een activiteit naar De Schalmei. De dagopvang van de Swon
maakt ook regelmatig gebruik van de grote zaal en de ontmoetingsruimte.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
De nieuwe inrichting van de ontmoetingsruimte geeft een gezellige en huiselijke uitstraling. Door het
verdwijnen van de wijkpost van het wijkcentrum naar het winkelcentrum werd de loop naar De
Schalmei minder waardoor ook de bezoekersaantallen omlaag zijn gegaan.
Vrijwilligers in en rond De Schalmei:
In wijkcentrum De Schalmei is sinds kort een activiteitencommissie opgestart die twee actieve leden
kent. Zij organiseren veelal de activiteiten in De Schalmei .
Hoe zien bezoekers De Schalmei?
Het klantenpanel heeft op 23 maart 2010 plaatsgevonden. De score was een 8, 2.
Toekomstverwachting
Er wordt steeds meer samenwerking gezocht met verschillende maatschappelijke instellingen. Er
wordt ook gekeken of er een STIP in het wijkcentrum gerealiseerd kan worden. Ook is er weer een
aantal wijkbewoners actief (activiteitencommissie). Zij wil meer activiteiten in De Schalmei gaan
organiseren.
De Schalmei
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1973
961
Maandagmiddag en –avond geopend, dinsdag,
woensdag volledig en donderdagochtend en –
middag geopend. Vrijdagochtend gesloten,
vrijdagmiddag- en avond geopend. In het
weekend op aanvraag en op donderdagacvond
en zondagochtend en –middag sleutelbeheer.
40
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 1%
EDUCATIE 0%
JEUGD 0%
RECREATIE 2%
SPORT 1%
WELZIJN 96%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 1.848 45%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 2.253 55%
41
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Schalmei
60.000
50.000
40.000
20.000
10.000
0
jaar
2011
2010
2012
Horeca € 27.221
Multifunctionele huur € 20.641
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 30.000
€ 25.000
€ 20.000
Vaste huur € 24.945
aantal bezoekers
30.000
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
42
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum Titus Brandsma
Wijkcentrum Titus Brandsma ligt in Oud-West aan de Tweede Oude Heselaan 386 te Nijmegen. Titus
Brandsma kent drie verdiepingen en heeft daarnaast in het hart van het pand een sportzaal.
Bezoekers en gebruikers
De bezoekers en gebruikers van Titus Brandsma hebben een diversiteit aan achtergronden. Er zijn
deelnemers aan specifieke activiteiten, wijkbewoners die elkaar hier ontmoeten. Zo nu en dan komen
ook mensen langs met een specifieke hulpvraag.
Er vinden allerlei activiteiten plaats, van bridge tot disco en yoga. Daarnaast is hier de voedselbank te
vinden en zijn er spreekuren van allerlei hulp- en zorginstanties zoals het Jongerenloket, de GGD,
Jeugdfact, het Consultatiebureau en het Interlokaal.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Net als bij een aantal andere accommodaties zag Titus Brandsma een tijdlang bezoekersaantallen en
huren teruglopen. Er is, met de komst van de hulp- en zorgverlenende instanties, een kentering
zichtbaar en huren en bezoekersaantallen stijgen weer.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
Er is een activiteitencommissie en er zijn veel vrijwilligers actief op activiteitenniveau maar ook in wijkgerichte organisaties en clubs. Vrijwilligers worden gekoesterd en hebben de aandacht van het
wijkcentrum, zeker in het kader van de toekomstige ontwikkelingen. De faciliterende rol van het
wijkcentrum bij de ontwikkelingen van de sociale wijkteams; andere ontwikkelingen zoals de 'wijkstip'
en het Interlokaal in het algemeen, is duidelijk aanwezig.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
In 2011 scoorde Titus Brandsma een 7,9 in het klantenpanel.
Toekomstverwachting
Door de vestiging van de GGD en het Consultatiebureau (2012) en Stichting Het Interlokaal (2013)
neemt het aantal bezoekers hand over hand toe. De verwachting is dat die groei doorzet. De
dienstverlening aan wijkbewoners en burgers in het algemeen krijgt een steeds grotere rol. Het
centrum zal in die zin ook steeds meer een functie krijgen van een voorzieningenhart.
Titus Brandsma
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1977
2329
De gehele week geopend, van 08:30 uur tot
23:00 uur, met uitzondering van het weekend
Weekendopenstelling op aanvraag.
43
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 2%
EDUCATIE 2%
JEUGD 25%
RECREATIE 1%
SPORT 2%
WELZIJN 68%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 3.792 35%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 7.179 65%
44
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Titus Brandsma
120.000
100.000
80.000
aantal bezoekers
60.000
40.000
20.000
0
jaar
2011
2010
2012
Bij grafiek 3: de tellingen in Titus Brandsma vinden met een automatische teller plaats.
Multifunctionele huur € 50.109
€ 100.000
Horeca € 74.220
€ 90.000
€ 80.000
€ 70.000
€ 60.000
Vaste huur € 96.848
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 50.000
€ 40.000
€ 30.000
€ 20.000
€ 10.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
45
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum De Turf
In 1999 opende het huidige wijkcentrum de Turf haar deuren. De Turf ligt naast, het stadspark ‘de
Wollewei’, in Malvert, één van de wijken van stadsdeel Dukenburg, vlakbij winkelcentrum Malvert en
op loopafstand van wijkcentrum Dukenburg. De zalen van wijkcentrum de Turf worden regelmatig door
wijkcentrum Dukenburg als aanvullende of alternatieve ruimte gebruikt.
Vergaderen, schilderen, boekbinden zijn de meest voorkomende activiteiten. Dit geldt ook voor
activiteiten van de stichting Vakantie Activiteiten Dukenburg (V.A.D.). Elke zondag wordt door een
kerkelijke organisatie, eveneens op ‘sleutelfunctie’, de grootste zaal gebruikt. De leeftijdscategorie van
de meeste bezoekers is 60+. Het wijkcentrum is laagdrempelig.
Bezoekers en gebruikers
Elke middag is de biljartvereniging SOOS’82 actief in het wijkcentrum. Onder het genot van een
drankje wordt er in competitieverband biljart gespeeld. Voor de andere activiteiten komen de
bezoekers puur voor de activiteit. Er is in dit gebouw geen ontmoetingsruimte aanwezig, wel een
koffiecorner. Bezoekers die wel koffie of thee willen gebruiken, kunnen gebruik maken van een
koffie/thee apparaat met een kaartsysteem.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Het aantal dagdelen met beheer is aangepast aan de ontwikkeling van het bezoekersaantal. In De
Turf maken mensen gebruik van sleutelbeheer; beheer wordt ingezet in wanneer dat nodig is. Sinds
2010 is er permanent een biljartvereniging die elke middag gebruikt maakt van wijkcentrum de Turf.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
In wijkcentrum de Turf is geen activiteitencommissie aanwezig. Wijkcentrum de Turf heeft 1 vrijwilliger.
Deze vrijwilliger helpt de beheerder daar waar nodig. Deze vrijwilliger is afkomstig van de
biljartvereniging.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
Er heeft onder de bezoekers van het wijkcentrum nog geen klantenpanel plaatsgevonden.
Toekomstverwachting
Het interieur van wijkcentrum de Turf is onlangs in een nieuw jasje gestoken en er is een koffiecorner
gemaakt voor zelfbediening tegen betaling. De zalen van de Turf zullen blijven gebruikt worden als
uitwijkmogelijkheid voor wijkcentrum Dukenburg. Vooral tijdens de verbouwing van wijkcentrum
Dukenburg, in 2014, zal wijkcentrum de Turf volledig gebruikt gaan worden.
46
De Turf
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1999
403
Woensdag-, donderdag-, en vrijdagmiddag open.
Middels sleutelbeheer is het gebouw in gebruik
op maandagmiddag, dinsdagochtend en –
middag en vrijdagochtend en zondagochtend en
–middag.
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 7%
EDUCATIE 0%
JEUGD 9%
WELZIJN 28%
SPORT 0%
RECREATIE 56%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 653 31%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 1.482 69%
47
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
De Turf
18.000
16.000
14.000
12.000
10.000
6.000
4.000
2.000
0
2012
€ 12.000
€ 10.000
Multifunctionele huur € 7.553
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
2011
2010
Horeca € 11.802
jaar
Vaste huur
aantal bezoekers
8.000
€ 8.000
€ 6.000
€ 4.000
€ 2.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
48
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum Villanova
Wijkcentrum Villanova ligt aan net achter de Graafseweg in de Wolfskuil en tegenover de Rozenbuurt.
e
Het adres is 3 van Hezewijkstraat nr. 2, 6542 JP Nijmegen. Villanova is qua omvang beperkt. Door de
jaren heen heeft het gebouw de nodigde aanpassingen ondergaan om met de wensen van de tijd mee
te gaan.
Bezoekers en gebruikers
Bezoekers komen veelal uit de wijk en de gemiddelde leeftijd ligt boven de 50 jaar. De activiteiten
waar mensen op afkomen zijn biljarten, kaarten, zang, toneel en dans. Daarnaast is Villanova een
plek waar muzieklessen plaatsvinden, waar creatieve groepen bij elkaar komen en waar ook gegymd
en gesport wordt. Daarnaast zijn er wekelijks verschillende groepen met verschillende culturele
achtergronden actief. De meeste klanten van het centrum komen activiteitgericht. De aanloop uit de
buurt kan een impuls gebruiken; deze is wel wat afgenomen.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Na een aanvankelijke forse daling van activiteiten en verhuurde ruimtes, is nu duidelijk dat Villanova
weer meer gevonden wordt.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
De activiteitencommissie die er was, is helaas ter ziele gegaan. De activiteiten van verenigingen en
clubs vinden vaak plaats met onder begeleiding van eigen vrijwilligers.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
In 2009 scoorde Villanova bij het klantenpanel een 7,8.
Toekomstverwachting
Het idee is middels het werven van vrijwilligers de buurt nauwer bij Villanova te betrekken; Villanova
mag meer het centrum van de buurt worden dan het op dit moment is. Met de komst van het OuderKind-centrum zal er meer binding ontstaan met wijkbewoners. Mogelijkheden om de verschillende
gebruikers met elkaar te verbinden worden onderzocht.
Villanova
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 1955
1658
’s Ochtends dagelijks in sleutelbeheer, daarnaast
door de week openstelling in de middag- en
avonduren. Weekendopenstelling op aanvraag.
49
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 7%
EDUCATIE 0%
JEUGD 9%
WELZIJN 28%
SPORT 0%
RECREATIE 56%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 1.023 24%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 3.238 76%
50
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Villanova
35.000
30.000
25.000
20.000
aantal bezoekers
15.000
10.000
5.000
0
jaar
2010
2011
2012
€ 20.000
Vaste huur € 22.785
€ 25.000
Multifunctionele huur € 8.267
Horeca € 23.386
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 15.000
€ 10.000
€ 5.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
51
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Bezoekersaantallen zijn, met uitzondering van Titus Brandsma, handmatig geteld. De bezoekersaantallen voor
De Ster voor 2011 zijn, op basis van een schatting, herzien. Zo is een foutieve berekening hersteld.
Ontwikkeling bezoekersaantallen 2010-2012
1.000
900
800
600
2010
2011
500
2012
400
300
200
100
G
ro
nd
el
Ka Inlo
m op
pe
na
ar
S
O Drie pro
ud
k
e spr
W on
ee g
sh
ui
s
D
M
a a ix
A r ls
e
k
va ho
n f
O
Bu os
rg t
ha
rd
H t
at
Sc e r
ha t
lm
D ei
e
D
uk Tur
en f
bu
Sc rg
Kl ha
Ti ok ke
tu ke l
s
Br tore
an n
d
Vi sm
lla a
H No
es v
ew a
D eid
e
e
Br
ac
D k
e
K
D lif
e
St
er
tH
er
t
0
D
e
Bezoekersaantallen in duizendtallen
700
Accommodaties
52
Portfolio’s
van de Nijmeegse welzijns- en jongerenaccommodaties
Deel II: de voorzieningenharten
Afdeling Vastgoed, Sport & Accommodaties
31-01-2014
1
Inhoudsopgave
Hert, ’t
Klif, de
Ster, de
pagina 3
pagina 5
pagina 7
2
Voorzieningenhart ‘t Hert
Voorzieningenhart 't Hert is een multifunctionele accommodatie in de wijk Willemskwartier in
Nijmegen. ‘t Hert biedt onderdak aan een basisschool, kinderopvang, het sociale wijkteam en de
organisaties Driestroom, Pluryn en GGD Nijmegen. Het is een levendig gebouw waar een grote
variatie aan doelgroepen elkaar ontmoet, aan activiteiten deelneemt of zelf activiteiten ontplooit. In de
sporthal kan men terecht voor sporten van diverse verenigingen, onder andere boksen, zaalvoetbal- of
volleybal. Daarnaast vinden er activiteiten plaats zoals, biljarten, creatief knutselen, schaken, zingen,
muziek maken, dansen en yoga. Het buurthuis, als onderdeel van het gebouw, biedt de bewoners een
prachtige ontmoetingsplaats. De professionele keuken stelt mensen in staat om gezamenlijk te koken
en te eten.
Bezoekers en gebruikers
Bezoekers in ’t Hert kennen heel diverse achtergronden. In feite komen hier mensen uit alle rangen en
standen, afkomsten, leeftijden wel binnen. Of dat nu gaat om de schoolgaande kinderen, deelnemers
aan sportactiviteiten of volwassenen die aan andere georganiseerd activiteiten meedoen.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
‘t Hert is gebouwd in 2011 en heeft zich ontwikkeld tot de ontmoetingsplek in de wijk voor diverse
doelgroepen. De samenwerking tussen diverse organisaties en bewoners is verbeterd en de
betrokkenheid bij het gebouw en de wijk is de afgelopen jaren zichtbaar gegroeid.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
De programmaraad, bestaande uit een groep van 7 wijkvrijwilligers met verschillende achtergronden
geeft mede sturing aan een op de behoeftes van de wijk afgestemde programmering. Daarnaast zijn
er vrijwilligers actief in de ondersteuning van het beheer. Tevens worden er door diverse vrijwilligers
activiteiten voor allerlei doelgroepen georganiseerd
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
In september 2013 werd er in ’t Hert een klantenpanel gehouden. De score was met 7,7 een teken dat
’t Hert midden in de samenleving staat en goed weet aan te sluiten op de wensen van de bezoekers
en gebruikers.
Toekomstverwachting
Willemskwartier is een wijk in ontwikkeling. De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd, mede in
nieuwbouw zodat de wijk nu een grotere variëteit aan bewoners met uiteenlopende achtergronden,
opleidingsniveau’s en loopbanen kent. De veranderende samenstelling van de wijk heeft
consequenties voor de vraag naar en de participatie in een diversiteit van activiteiten.
‘t Hert
Netto vloeroppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 2011
783 (welzijnsdeel)
’t Hert is de gehele week geopend. In het
weekend geopend voor vaste sportgebruikers,
overige weekendopenstelling vindt plaats op
aanvraag.
3
Grafieken 1 en 2, verdeling uren naar categorie en verdeling van betaalde uren en uren nultarief
zijn niet beschikbaar voor de voorzieningenharten. Grafiek 3, inzake de bezoekersaantallen,
omvat de aantallen bezoekers van zowel het sport- als welzijnsdeel, inclusief de school.
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
t Hert
120.000
100.000
80.000
aantal bezoekers
60.000
40.000
20.000
0
jaar
2010
2011
2012
Vaste huur € 477.782
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 500.000
€ 450.000
€ 400.000
Multifunctionele huur € 31.668
€ 350.000
€ 300.000
€ 250.000
Horeca € 90.066
€ 200.000
€ 150.000
€ 100.000
€ 50.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
4
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Voorzieningenhart De Klif
Voorzieningenhart De Klif is gebouwd in 2004 en ligt midden in de nieuwe wijk Oosterhout. Het
voorzieningenhart biedt, naast het wijkcafé met buitenterras, biljarttafel en lectuurzuil, diverse
vergaderruimtes, het jongerencentrum en de sportzaal, ruimte aan een basisschool (De Oversteek),
kinderopvang (KION), een peuterspeelzaal, een bibliotheek en het consultatiebureau.
Ongeveer een kilometer verder ligt aan De Griftdijk de dependance van De Klif. Hierin vinden een deel
van basisschool De Oversteek en KION- Vestiging Jump onderdak.
Bezoekers en gebruikers
Overdag zijn vooral veel kinderen in het gebouw te vinden en de ouders die hen brengen en ophalen.
Het gaat om kinderen in de leeftijd 0-12 jaar en ouders tussen de 30 en 45 jaar.
De activiteiten concentreren zich veel rondom kinderen (muziek, sport), maar ook volwassenen maken
gebruik van de sportzaal, bezoeken theatervoorstellingen, maken samen muziek of nemen deel aan
vergaderingen. De professionele theaterzaal wordt naast de theatervoorstellingen ook gebruikt voor
tentoonstellingen en diverse bijeenkomsten.
Daarnaast worden meerdere activiteiten georganiseerd in coproductie tussen beheer en de wijk: de
jaarlijkse familiedag, kinderdisco’s en hobbymarkten zijn hier slechts enkele voorbeelden van.
Drie keer per week komen jongeren uit Oosterhout bij elkaar in jongerenruimte Ons Rijk. Tandem
begeleidt deze inloopbijeenkomsten.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Het theater heeft in het kleine-zalencircuit een goede naam opgebouwd. Ondanks het verdwijnen van
de cultuursubsidie is de verwachting dat deze goede naam vastgehouden kan worden.
In 2011 is de entree onder de trap vervangen door een brede automatisch schuifdeur. Vorig jaar is de
betonnen trap gerenoveerd en is een groot deel van de buitenplaten vervangen.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
Sinds enige maanden is er een programmaraad . Dit is een groep wijkbewoners die een deel van de
activiteitenprogrammering verzorgt, afgestemd op de behoeften in de wijk. De leden van de
programmaraad hebben zelf ook weer een netwerk in de wijk. Via dit netwerk kunnen weer vrijwilligers
geworven worden voor organisatie en praktische ondersteuning. De programmaraad zoekt
afstemming met het beheer, de wijkraad en bijvoorbeeld sportverenigingen in Oosterhout. Steeds
vaker werkt het beheer samen met de wijkbewoners in het opzetten van activiteiten. Voorbeelden
hiervan zijn de jaarlijkse Oldtimer-dag en de Familiedag.
Hoe kijken bezoekers naar De Klif?
In 2013 is een onderzoek uitgevoerd naar de tevredenheid van de bewoners van Oosterhout over De
Klif. Hierin scoort het gebouw een 7,3.
Toekomstverwachting
Door de teruggang in de kinderopvangbranche is de verwachting dat KION minder ruimtes zal huren.
Dit zal consequenties met zich meebrengen in onder andere de leegstand van het gebouw.
Tegelijkertijd biedt het kansen om andersoortige activiteiten en huurders onder te brengen en zo het
5
gebouw meer divers te maken. Meer wijkbewoners worden actief betrokken bij De Klif, bijvoorbeeld in
de ondersteuning van het beheer en het organiseren van activeiten.
De Klif
Netto vloeroppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 2004
1017 (welzijnsdeel)
De Klif is de gehele week geopend. In het
weekend geopend voor vaste sportgebruikers,
overige weekendopenstelling vindt plaats op
aanvraag.
Grafieken 1 en 2, verdeling uren naar categorie en verdeling van betaalde uren en uren nultarief zijn
niet beschikbaar voor de voorzieningenharten. Grafiek 3, inzake de bezoekersaantallen, omvat de
aantallen bezoekers van zowel het sport- als welzijnsdeel, inclusief de school. De bezoekersaantallen
voor De Klif voor 2012 zijn, op basis van een schatting, herzien. Zo is een foutieve telling hersteld.
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
De Klif
1.000.000
900.000
800.000
700.000
600.000
500.000
aantal bezoekers
400.000
300.000
200.000
100.000
0
jaar
2010
2011
2012
Vaste huur € 334.938
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 350.000
€ 300.000
Multifunctionele huur € 44.281
€ 250.000
€ 200.000
Horeca € 53.340
€ 150.000
€ 100.000
€ 50.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
6
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Voorzieningenhart De Ster
Voorzieningenhart De Ster is gebouwd in 2007 en ligt in nieuwbouwwijk Visveld. Het gebouw is deels
gelegen aan De Vrouwe Udasingel, een straat met atelierwoningen waar veel artistiek ondernemers
wonen en atelier houden.
Het gebouw huisvest het wijkcentrum en de sportzaal en veel voorzieningen rondom kinderen
(Basisschool Het Talent, een peuterspeelzaal, kinderdagopvang, buitenschoolse opvang, Centrum
voor Jeugd & Gezin, GGD (consultatiebureau en schoolarts), kinderfysiotherapie en zwangerschapsgymnastiek). Dit past goed bij het profiel van de wijk. Verder wordt er veel gesport en vinden er
culturele activiteiten plaats. In 2012 is een servicepunt van de Bibliotheek Gelderland Zuid aan De
Ster toegevoegd en sinds 2011 vindt tweewekelijks de jongerensoos plaats.In 2011 is vóór De Ster
natuurspeeltuin De Vieze Broek aangelegd. Deze speeltuin wordt onderhouden door vrijwilligers uit de
wijk.
Bezoekers en gebruikers
Overdag bezoeken vooral veel kinderen en hun ouders het gebouw in verband met de basisschool,
kinderopvang en BSO. Na schooltijd vinden veel culturele en creatieve activiteiten voor kinderen en in
mindere mate voor volwassenen plaats. De leeftijd van de volwassenen ligt vooral tussen de 30 en 45
jaar. Dit zijn vaak jonge ouders uit de wijk. De aula wordt gebruikt voor discussiebijeenkomsten en
kleinschaligere congressen.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Intensieve samenwerking tussen de basisschool, KION, GGD en CJG heeft geleid tot een
ontwikkeling naar “kindcentrum”. De komst van het servicepunt van de bibliotheek heeft meer inloop in
het gebouw gebracht.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
Steeds vaker ondersteunen vrijwilligers bij activiteiten in De Ster of organiseren ze zelf, ondersteund
door het beheer. Voorbeelden zijn de puberdisco en filmvoorstellingen voor kinderen. Vanuit het
beheer zijn contacten met het RIBW in Lent gelegd. De cliënten van het RIBW willen graag meer
integreren in de wijk. Een aantal keren hebben cliënten van het RIBW het beheer ondersteund bij
activiteiten, zoals het uitdelen van versnaperingen bij een filmvoorstelling in de aula.
Voor de Ster worden op dit moment leden voor een programmaraad geworven. Dit is een groep
wijkbewoners die een deel van de activiteitenprogrammering verzorgt, afgestemd op de behoeften in
de wijk. De leden van de programmaraad hebben zelf ook weer een netwerk in de wijk. Via dit netwerk
kunnen weer vrijwilligers geworven worden voor organisatie en praktische ondersteuning.
Hoe kijken bezoekers naar De Ster?
In 2013 is een onderzoek uitgevoerd naar de tevredenheid van de bewoners van Lent over De Ster.
Hierin scoort het gebouw een 6,9. Het aanpassen van de horecaruimte kwam als belangrijkste
verbeterpunt naar voren. Dit wordt in 2014 opgepakt.
Toekomstverwachting
Door het uitbouwen en herinrichten van de ontmoetingsruimte in 2014, zal de ontmoetingsfunctie
versterkt worden. Hier zullen de wijkbewoners bij betrokken worden. Ook wordt een programmaraad
opgericht en zal worden onderzocht in hoeverre wijkbewoners bereid zijn te participeren in het beheer
7
(barwerkzaamheden, ondersteuning bij activiteiten). De verwachting is dat dit zal leiden tot meer
spontane inloop en een grotere betrokkenheid van wijkbewoners bij het gebouw.
De Ster
Netto vloeroppervlak in m²
Openstelling:
In gebruik sinds 2007
960 (welzijnsdeel)
’t Hert is de gehele week geopend. In het
weekend geopend voor vaste sportgebruikers,
overige weekendopenstelling vindt plaats op
aanvraag.
Grafieken 1 en 2, verdeling uren naar categorie en verdeling van betaalde uren en uren nultarief zijn
niet beschikbaar voor de voorzieningenharten. Grafiek 3, inzake de bezoekersaantallen, omvat de
aantallen bezoekers van zowel het sport- als welzijnsdeel, inclusief de school. De bezoekersaantallen
voor De Ster voor 2011 zijn, op basis van een schatting, herzien. Zo is een foutieve berekening
hersteld.
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
De Ster
620.000
600.000
580.000
560.000
540.000
aantal bezoekers
520.000
500.000
480.000
460.000
jaar
2010
2011
2012
8
Vaste huur € 176.904
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 180.000
Multifunctionele huur € 56.073
€ 160.000
€ 140.000
€ 120.000
€ 100.000
Horeca € 47.465
€ 80.000
€ 60.000
€ 40.000
€ 20.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
9
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Portfolio’s
van de Nijmeegse welzijns- en jongerenaccommodaties
Deel III: de gebouwen met een verbijzonderde opdracht, De Grondel, De Inloop, De Kampenaar en
De Sprok.
Afdeling Vastgoed, Sport & Accommodaties
31-01-2014
1
Inhoudsopgave
Grondel, de
Inloop, de
Kampenaar, de
Sprok, de
pagina
pagina
pagina
pagina
2
4
6
8
12
Buurtcentrum De Grondel
Buurtcentrum De Grondel ligt vlakbij het winkelcentrum van Dukenburg, in een parkje en omgeven
door seniorenappartementen. Het buurtcentrum is een dependance van wijkcentrum Dukenburg. Het
gebouw is in 1978 gebouwd en is lange tijd gebruikt door de gemeentelijke afdeling Burgerzaken. In
2011 is het opnieuw opnieuw in gebruik genomen als wijkcentrum.
Wijkcentrum De Grondel is 5 dagdelen in de week geopend. In de Grondel vindt zelfbeheer in de
praktijk al plaats. Vergaderen, ontmoeten, bingo, sjoelen en sporten zijn de meest voorkomende
activiteiten. De wijkbewoners die gebruik maken van wijkcentrum De Grondel komen vooral uit de
omringende seniorenflats. Onlangs zijn er fitnesstoestellen aangekocht, die goed gebruikt worden
door de wijkbewoners.
Bezoekers en gebruikers
De bezoekers van wijkcentrum De Grondel komen vooral om elkaar te ontmoeten. Dit kan zijn voor
een drankje, om te sporten of een gezelschapsspelletje te spelen. Bingo is ook een favoriete
bezigheid van de wijkbewoners. Het wijkcentrum is laagdrempelig. De leeftijdscategorie van de
gemiddelde bezoekers is boven de 60.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
De Grondel moet het veelal hebben van de inloop van mensen. De ontmoetingsruimte is zeer geschikt
voor een gezamenlijke, gezellige ontmoeting. Samen met de activiteitencommissie wordt er flink aan
de weg getimmerd.
Vrijwilligers in en rond de accommodatue
In wijkcentrum De Grondel is een activiteitencommissie aanwezig. Wijkcentrum De Grondel heeft 3
vrijwilligers. Deze vrijwilligers geven actief mede invulling aan het beheer van het gebouw.
Hoe kijken bezoekers naar het centrum?
In De Grondel heeft nog geen klantenpanel plaatsgevonden. De toename aan activiteiten kan echter
ook gezien worden als een maatstaf voor de beleving.
Toekomstverwachting
De verwachting is dat het aantal bezoekers in De Grondel zal toenemen. Uitbreiding van de
fitnessruimte en het doorlopend zoeken naar en initiëren van wijkgerichte activiteiten door de
vrijwilligers levert hier een grote bijdrage aan.
De Grondel
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
Gerealiseerd in 2011
265
Maandagmiddag, dinsdagmiddag in
sleutelbeheer, woensdagochtend en –middag,
donderdagmiddag en –avond, vrijdagmiddag in
sleutelbeheer. In het weekend gesloten.
3
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 0%
EDUCATIE 0%
JEUGD 0%
RECREATIE 4%
SPORT 0%
WELZIJN 96%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 158 18%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 722 82%
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
De Grondel
9.000
8.000
7.000
6.000
5.000
aantal bezoekers
4.000
3.000
2.000
1.000
0
jaar
2010
2011
2012
4
€ 7.000
€ 6.000
Vaste huur € 5.293
Horeca € 6.293
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
Multifunctionele huur € 921
€ 5.000
€ 4.000
€ 3.000
€ 2.000
€ 1.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
5
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Buurtcentrum De Inloop
Buurtcentrum de Inloop ligt in de wijk de Kolping. Het is gevestigd in een voormalige kleuterschool.In
het gebouw bevinden zich een fitnessruimte, een keuken voor kookactiviteiten, een bar,
ontmoetingsruimte en een vergaderruimte. Er is ook een grote zaal die multifunctioneel inzetbaar is.
Het pand is niet zichtbaar vanaf de straat. Het buurtcentrum is bereikbaar via een toegangshek en ligt
achter de huizen in de Kolpingstraat.
Bezoekers en gebruikers
Buurtcentrum de Inloop is een levendig gebouw, dat bezocht wordt door jong en oud. Er vinden veel
verschillende activiteiten plaats, onder andere sporten, fitness, dansactiviteiten, er komen
hobbygroepen, er vinden culturele activiteiten plaats (onder meer door een toneelgroep), er zijn
kinderclubs en er vinden jongerenactiviteiten plaats voor jongeren tussen 10 en 18 jaar. Het
buurtcentrum De Inloop is echt buurtgericht waarbij flexibiliteit naar de bezoekers uit de wijk bovenaan
staat. Het gebouw kent geen vaste verhuur maar is vooral een uitstekende ontmoetingsplek voor
mensen uit de buuurt.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Na een kleine terugval zit de ontwikkeling van activiteiten in de Inloop weer in een stijgende lijn.
Vrijwilligers in en rond De Inloop
Er is zowel een activiteitencommissie als een buurtcommissie. Daarnaast zijn er vrijwilligers actief in
de begeleiding van sporters in de fitnessruimte
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
Bij het klantenpanel in 2010 scoorde De Inloop een 8,2.
Toekomstverwachting
De Inloop kent een heel sterke buurtoriëntatie. De verwachting is dat deze in de komende jaren
vergelijkbaar zal blijven.
De Inloop
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
Gerealiseerd in 2005
366
Maandag, dinsdag met uitzondering van de
middag, woensdag, donderdag, vrijdag met
uitzondering van de avond. Openingstijden tot
uiterlijk 21:00 uur, weekend op aanvraag.
6
De grafiek met de spreiding over de verhuurde uren in 2012 was voor De Inloop niet beschikbaar.
Grafiek 1 wordt dus hier niet afgebeeld.
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 84 34%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 160 66%
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Inloop
16.000
14.000
12.000
10.000
8.000
aantal bezoekers
6.000
4.000
2.000
0
jaar
2010
2011
7
2012
Horeca € 2.652
€ 3.000
€ 2.500
Multifunctionele huur € 561
Vaste huur
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 2.000
€ 1.500
€ 1.000
€ 500
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
8
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Wijkcentrum De Kampenaar
In 2009 is wijkcentrum De Kampenaar na een verbouwing opnieuw in gebruik genomen als
wijkaccommodatie. Het is een karakteristiek gebouw gelegen naast een gezondheidscentrum aan de
Sint Agnetenweg in Lindenholt. Wijkcentrum De Kampenaar ligt als het ware op de grens van
Gildekamp en Geerkamp. Wijkcentrum De Kampenaar is kleinschalig en heeft 4 kleine zalen en een
ontmoetingsruimte.
Bezoekers en gebruikers
De gemiddelde leeftijd van de bezoeker van het wijkcentrum ligt boven 40 jaar. Deze bezoekers
komen voornamelijk om deel te nemen aan een van de georganiseerde activiteiten of vergaderingen.
Daarnaast vinden op zeven dagdelen diverse activiteiten plaats waaronder vergaderen, schilderen,
bingo, yoga, bridge en darten waarbij geen beheer aanwezig is; huurders openen en sluiten dan zelf
het gebouw. Ook is er een jongerencentrum in het wijkcentrum dat Tandem runt. Het jongerencentrum
richt zich vooral op jongeren tussen 12 en 18.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Het aantal dagdelen met beheer is teruggebracht naar drie dagdelen per week. De overige acht
dagdelen van de week worden de ruimtes verhuurd door middel van sleutelbeheer.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
Hoewel er in De Kampenaar redelijk wat vrijwilligersactiviteiten plaatsvinden, is er geen specifieke
activiteitencommissie aanwezig. Het wijkcentrum werkt met één actieve vrijwilliger.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
Deze heeft plaatsgevonden in 2009 en de score was een 8
Toekomstverwachting
De toekomstverwachting is om samen met huurders vrijwilligers en wijkbewoners te kijken naar de
mogelijkheden van De Kampenaar voor wat betreft zelfbeheer en om wijkgerichte activiteiten te
organiseren.
De Kampenaar
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
Gerealiseerd in 2009
477
Maandagavond, donderdag- en vrijdagmiddag en
op dinsdagmiddag, woensdagochtend en –
avond, donderdagavond en vrijdagochtend enavond is er sleutelbeheer. Openingstijden tot
uiterlijk 23:00 uur, weekend op aanvraag.
9
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 0%
EDUCATIE 0%
JEUGD 0%
RECREATIE 3%
SPORT 1%
WELZIJN 96%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Betaalde uren 764 38%
Betaalde uren
Uren nultarief
Uren nultarief 1.233 62%
10
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Kampenaar
16.000
14.000
12.000
10.000
8.000
aantal bezoekers
6.000
4.000
2.000
0
jaar
2010
2011
2012
Vaste huur € 16.156
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 18.000
€ 16.000
€ 12.000
€ 10.000
Multifunctionele huur € 3.049
Horeca € 10.940
€ 14.000
€ 8.000
€ 6.000
€ 4.000
€ 2.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
11
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur
Jongerencentrum De Sprok
De Sprok, zuidelijk gelegen in de wijk Lindenholt aan de Weteringweg 51, is een jongerencentrum dat
gericht is op de jongeren uit het stadsdeel Lindenholt. Hier vinden inloopactiviteiten plaats voor
jongeren tussen 10 en 18 jaar. Ook is er in dit gebouw een ruimte die voor meerdere doelen geschikt
is; hier kunnen ook mensen uit de directe omgeving van De Sprok aan activiteiten deelnemen.
Bezoekers en gebruikers
De gebruikers van dit jongerencentrum zijn jongeren in de leeftijden van 10 tot 18 jaar. De jongeren
kunnen vrij inlopen bij verschillende activiteiten. Daarnaast is het voor jongeren vanaf 16 jaar mogelijk
om kennis te maken met fitness. De activiteiten voor de tieners in de leeftijd van 10-14 jaar is
voornamelijk gericht op het overbrengen van verantwoordelijkheidsgevoel: zij mogen meehelpen bij
het beheren van de barwerkzaamheden en het organiseren van activiteiten voor de tieners.
Ontwikkeling afgelopen 5 jaar
Het jongerencentrum is in 2009 overgegaan van de Horstacker naar de Weteringweg. Er is een
duidelijke groei doorgemaakt. In het begin vonden er alleen jongerenactiviteiten plaats. Nu is het
centrum ook een ontmoetingsplek voor buurtbewoners, zoals de creatieve club voor moeders uit de
buurt en er worden wijkoverleggen gehouden.
Vrijwilligers in en rond het wijkcentrum
Er zijn tienervrijwilligers die de beheerders en jongerenwerkers ondersteunen tijdens de inloop en een
bewonersgroep Drieskensacker die actief zijn in De Sprok. De bewonersgroep Drieskensacker
organiseert een zogeheten Crea-aktiviteit 1x per 2 weken,Halloween en een Paasactiviteit 1 keer per
jaar, net als het Bouwdorp Lindenburgh. Daarnaast vergaderen zij 4 keer per jaar.
Hoe kijken bezoekers naar het wijkcentrum?
Er is geen klantenpanel geweest in De Sprok.
Toekomstverwachting
Er vindt een verkenning plaats naar de mogelijkheden om de fitnessruimte beschikbaar te stellen aan
de hand van het openen en sluiten door bewoners: de zogeheten sleutelfunctie. Er wordt nu bekeken
hoe vrijwilligers en wijkbewoners meer betrokken kunnen worden bij de accommodatie en bij het
organiseren van activiteiten.
De Sprok
Gebruiksoppervlak in m²
Openstelling:
Gerealiseerd in 2009
418
7 dagdelen inloop, verdeeld over 4 dagen, in
onderling overleg.
12
Grafiek 1: spreiding verhuurde
uren over programma's, 2012.
CULTUUR 6%
EDUCATIE 0%
JEUGD 5%
RECREATIE 0%
SPORT 0%
WELZIJN 89%
CULTUUR
EDUCATIE
JEUGD
RECREATIE
SPORT
WELZIJN
Grafiek 2: betaalde uren
en uren in nultarief in 2012.
Uren nultarief 254 21%
Betaalde uren
Uren nultarief
Betaalde uren 976 79%
13
Grafiek 3: bezoekersaantallen
van 2010 tot en met 2012
Sprok
10.000
9.000
8.000
7.000
6.000
5.000
3.000
2.000
1.000
0
2011
2010
2012
Grafiek 4: opbrengsten
over 2012
€ 8.000
Horeca € 5.720
€ 7.000
€ 6.000
€ 5.000
€ 4.000
€ 3.000
€ 2.000
Vaste huur € 613
jaar
Multifunctionele huur € 7.156
aantal bezoekers
4.000
€ 1.000
€Horeca
Multifunctionele
huur
Horeca
14
Vaste huur
Multifunctionele huur
Vaste huur

Functieprofiel

PRIJSLIJST SERVICEFLAT ALDLÂNSTATE

21 adv VechtHorst HEEL.indd

Overzicht stembureaus in Diemen 1 Gemeentehuis D.J. den

De potentie van het vrije sectorhuursegment

meer.. - Wijkberaad Nieuw Waldeck

Datum ....................................... Mevrouw, Meneer, Indien ik me niet

Toewijzingscriteria - Woningstichting Den Helder

2 - Overzicht alle wijken