Bosleeuw Lucellestraat 1e fase te Amsterdam

oude situatie
aan het werk
Bosleeuw Lucellestraat 1e fase te Amsterdam
Renovatie inclusief energetische verbeteringen aan
179 portiekwoningen en 1 bedrijfsruimte aan de
Lucellestraat e.o. fase 1 in de wijk Bosleeuw,
Bos en Lommer te Amsterdam.
Uitvoeringsdata:
- start november 2013;
- gereed september 2014.
Complete renovatie
In ketensamenwerking ontwikkeld en uitgevoerd in
opdracht van Stadgenoot te Amsterdam op basis van:
- een stevige vraagstelling en PVE en binnen het
vastgestelde budget;
- het toepassen van BIM en plannen in LEAN;
- het inzetten van een stabiel team van ketenpartners.
Belangrijke zaken in de planontwikkeling:
- het tot stand brengen van een goed plan op basis van
een stevige vraagstelling en PVE, binnen het vast
gestelde budget;
- diverse scenario’s uitwerken;
- technische uitwerking om het complex van energielabel
F/G naar energielabel A te brengen;
- project uitvoeren in bewoonde staat;
- afstemming met architect t.a.v. ingrijpende zaken als
detaillering t.b.v. kozijnvernieuwing, buitengevelisolatie
met steenstrips;
- alle begrotingsposten van alle ketenpartners 100 %
open en transparant voor iedereen;
- goede invulling van BIM, LEAN, transparant begroten,
de samenhang daartussen en de samenwerking hierin
met de ketenpartners;
- bewonerstraject inzake 70% deelname mede verzorgen;
- traject bewonersopties verzorgen.
Strakke planning o.b.v. LEAN
Ketenpartners aan het werk
Optie: badkamervergroting
Uitvoering in bewoonde staat
Nieuwe keuken
BIM constructie
BIM bouwkundig
BIM totaal
BIM woning met deel installaties
oude situatie
nieuwe situatie
Bosleeuw Lucellestraat 1e fase te Amsterdam
Omschrijving van de uitgevoerde werkzaamheden:
- asbest saneren in de woningen en algemene ruimten;
- kozijnen voor- en kopgevels vervangen door aluminium
kozijnen;
- metselwerk voor- en kopgevels voorzien van buiten
gevelisolatie 90 mm EPS met steenstrips 22 mm;
- entreekozijnen renoveren, kozijnen achtergevels
verbeteren;
- mechanische ventilatie vraaggestuurd en rookmelders
aanbrengen;
- centraal verwarmingssysteem installeren;
- gas- en waterleidingsysteem vernieuwen;
- standleidingen en rioleringssysteem tot in de straat
vernieuwen;
- bijna alle keukens vernieuwen;
- bijna alle toiletten vernieuwen;
- een groot deel van de badkamers vernieuwen en
vergroten;
- brandwerende plafonds in de badkamer en keuken
aanbrengen;
- balkonkasten herstellen;
- hekwerken deels renoveren en voor het overige
onderhouden;
- satelliet schotelsysteem per trappenhuis aanbrengen;
- dakbedekking overlagen en dakranden vernieuwen;
- dak voorzien van een flink aantal PV-panelen
t.b.v. verlichting algemene ruimten en verlagen
electrarekening circa 80 woningen;
- vloeren 1e verdieping boven bergingen en droogloop
isoleren;
- armaturen in algemene ruimten vervangen en in
droogloop en bergingen aanbrengen;
- herstelwerk aan metselwerk en beton verrichten;
- velerlei schilderwerk uitvoeren.
Satellietschotel per trappenhuis
PV-panelen
Nieuwe CV
Totale aanneemsom excl. BTW: € 8.037.000,Rioleringssystemen tot in straat vernieuwen
Opbouw buitengevelisolatie met steenstrips

Download Report