BrochureDownload

215 m2 vvo | Bedrijfsruimte met kantoorruimte
TE HUUR
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
Goed geoutilleerde bedrijfshal met kantoorruimte en buitenterrein
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
OM
MGEVINGSFA
ACTOREN
eef 59 te Veld hoven, aan de
e rand van
De bedrijfsunit iss gelegen aan de Kleine Dre
bed
drijfventerrein “De Run”, parallel aan de Kempenbaan.
K
In de directe
e omgeving zijn
ond
der andere ge
evestigd: ASML, Autoschade
e Service Vann der Linden, Polygon,
P
BMW
W
Ga
arage Van Hoo
of en Infoland.. Het pand is door
d
zijn centrrale ligging goed te bereiken
n.
De A2 ligt op sle
echts enkele autominuten.
2
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
LO
OCATIEAAND
DUIDING
BE
EREIKBAARH
HEID
eid is goed te noemen.
n
Het object
o
is geleggen parallel aa
an de
De bereikbaarhe
Kempenbaan na
abij de rotonde
e. Op slechts enkele
e
minuteen rijafstand zijjn de op- en
A2 (Maastricht – Amsterdam
m) en de A67 (V
Venlo – Antwe
erpen) gelege
en.
afriitten van de A
Naast een optim
male bereikbaa
arheid met het eigen vervoe r, zijn ook de verbindingen met
hett openbaar bu
usvervoer goed
d te noemen. Op loopafstannd zijn diverse
e bushalten
gelegen.
3
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
OBJECT
Het betreft een zelfstandig, halfvrijstaand bedrijfsobject in één bouwlaag, met een
geheel verhard en afgesloten buitenterrein. Het pand omvat de volgende ruimten:
Verdieping
Begane grond
Omschrijving
Kantoorruimte
Oppervlakte
circa 115 m2
Begane grond
Bedrijfsruimte
circa 200 m2
Buitenterrein
PARKEREN
4
Er zijn voldoende parkeerplaatsen (ca. 10) op eigen terrein.
circa 195 m2
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
•
huidige indeling met scheidingswanden;
•
meubilair*:
•
vloerbedekking*;
•
kabelgoten met diverse elektra en datapunten;
•
alarminstallatie*;
•
modern dames- en herentoilet;
•
pantry;
•
archiefruimte;
•
verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
•
brandpreventiemiddelen;
•
aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
•
systeemplafond met TL-inbouwarmaturen.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud,
vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.
5
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
•
monolithische betonvloer;
•
TL opbouw verlichtingsarmaturen;
•
elektrisch bedienbare overheaddeur;
•
uitgebreid aantal krachtstroomaansluitingen;
•
verwarming middels donkerstraler;
•
meterkast met gas-, water- en elektrameter;
•
houten entresolvloer ca. 50 m2 (ter overname);
•
ruime daglichttoetreding via raampartijen in de zijgevel.
Terrein
6
•
Klinkerbestrating;
•
Afsluitbaar middels dubbele stalen draaipoort.
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 1.300,00 per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.
Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.
Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
€ 50,00 per maand te vermeerderen met btw. Verbruik van electra op basis van
werkelijk verbruik.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief
servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van
het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor
alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het
voorafgaande jaar.
Aanvaarding
Aanvaarding per direct.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met
betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.
7
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
bedrijfsruimte
bedrijfsruimte
pantry
kantoorruimte
8
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
Kadastrale gegevens
9
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
10
Kleine Dreef 59b | Veldhoven
CONTACT
Vers
schuuren & Scchreppers Bed
drijfsmakelaars is een gedreeven makelaarskantoor actief
op de
d zakelijke va
astgoedmarkt. De ondernem
ming is in 20000 opgericht. He
et kantoor is
geve
estigd in het K
Kennedy Busin
ness Center te
e Eindhoven-C
Centrum.
Vers
schuuren & Scchreppers Bed
drijfsmakelaars kenmerkt zicch door een gezonde
agre
essieve comm erciële aanpa
ak. Met hoog gekwalificeerde
g
e makelaars, zowel op basis
van opleidingsnive
eau als werke
ervaring, werktt men zeer ressultaatgericht. Verschuuren &
Schrreppers positio
oneert zich in het hogere se
egment van dee zakelijke vas
stgoedmarkt.
Crea
ativiteit, inventtiviteit, betrouw
wbaarheid en professionalitteit zijn kernbe
egrippen. Door
de directe
d
betrokkkenheid van de
e directie en de
d sterke lokalle roots van he
et team staan wij
zeerr dicht bij de k lant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor
D
kunnnen wij u een persoonlijke
dienstverlening bie
eden.
Vers
schuuren & Scchreppers werrkt voor pensio
oenfondsen, innstitutionele re
elaties,
woningcorporatiess, lokale, prov
vinciale en land
delijke overheeden, particulie
ere (lokale en
landelijke) belegge
ers, lokale en landelijke bed
drijven en inteernationale
Verschuuren & Schrepperss
beleggers/bedrijve
en.
Bedrijfsmakellaars B.V.
Kennedyplein
n 230
5611 LS Eind
dhoven
040 - 211 11 12
info@verschu
uurenschreppers.nll
www.bedrijfsm
makelaar.nu
11
1
Rendement per m
m2!

Download Report