Publicatie - Intraval

CO LO F O N
© St. I ntraval
Postadres
Postbus 1781
9701 BT Groningen
E-mail [email protected]
www.intraval.nl
Kantoor Groningen:
St. Jansstraat 2C Telefoon 050 - 313 40 52 Fax 050 - 312 75 26 Kantoor Rotterdam:
Goudsesingel 68
Telefoon 010 - 425 92 12
Fax 010 - 476 83 76
Juli 2014
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd
en/of openbaar gemaakt door middel van druk,
fotokopie, microfilm of anderszins, zonder
voorafgaande schriftelijke toestemming van de
uitgever.
Dru k
A. Kruize, B. Bieleman
WoON
M. Haaijer
E. Cusiel
Copy-Copy Groningen
ISBN 978 90 8874 178 4
T e k s t
Op dr ach tge v e r
Opm a a k
Om s l ag
m e t i n g e n 2 0 0 8 - 2 0 13
Monitor
Huisuitzettingen en preventie
Twente 2014
A. Kruize
B. Bieleman
1. Aantallen
Huisuitzetting is één van de oorzaken van dakloosheid. Mensen worden door woningcorporaties,
particuliere huurders, ouders of partner uit huis gezet. In deze factsheet brengen we alleen de
uitzettingen van corporaties in beeld. Alle woningcorporaties in Twente hebben gegevens
aangeleverd over het aantal huisuitzettingen en achtergrondinformatie daarover.
Huisuitzettingen en aanzeggingen
• Na een daling tussen 2008 en 2012, is het aantal huisuitzettingen tussen 2012 en 2013 gestegen
van 244 naar 285 (tabel 1). Deze stijging doet zich met name voor in Enschede (van 135 naar
158) en Almelo (van 49 naar 62), terwijl in de regiogemeenten het aantal ongeveer op hetzelfde
niveau is gebleven of licht is gedaald.
• In relatieve zin is de stijging in Almelo het hoogst: een stijging van 27%. In Enschede gaat het om
een stijging van 17%.
• De daling van het aantal aanzeggingen heeft zich wel verder voortgezet en is afgenomen van
1.225 in 2010 naar 963 in 2013; een daling van 21%. Bij 35% van de aanzeggingen volgt
daadwerkelijk een uitzetting. Bij de overige 65% komt men toch tot een oplossing of in een enkel
geval verlaten de huurders vrijwillig de woning. Bij vrijwillig vertrek is er sprake van een stijging:
van 2% in 2010 naar 9% in 2013.
• Eén van de verklaringen voor de daling in aanzeggingen is de toegenomen aandacht voor
preventie en vroegsignalering van woningcorporaties als het gaat om huurachterstanden en
overlast, met name door het project (z)Onderdak. Een mogelijke verklaring voor de stijging van
het aantal huisuitzettingen is de economische recessie mede in combinatie met de
huurverhogingen die hebben plaatsgevonden.
• In 2013 zijn tevens gegevens aangeleverd over een ontruiming in de sociale of vrije sector. Uit de
gegevens blijkt dat het met name gaat om ontruimingen in de sociale sector (250; 88%).
• In 2013 is in 17 gevallen het verbouwen van hennep de reden voor ontruiming.
Tabel 1 Aantal huisuitzettingen en aanzeggingen Twente door woningcorporaties, 2008 - 2013
Almelo
Huisuitzettingen
N
2008
2009
2010
2011
2012
2013
89
71
50
52
49
62
Per 1.000
woningen
7,5
6,0
4,3
4,4
4,1
5,3
148
107
121
136
12,5
9,0
10,2
11,6
Regiogemeenten
Per 1.000
N
woningen
14
1,3
9
1,0
13
1,1
25
2,1
11
1,0
13
1,1
45
46
24
65
Enschede
Hengelo
168
163
137
129
135
158
Per 1.000
woningen
5,3
5,1
4,3
4,0
4,2
4,7
59
49
40
32
30
38
Per 1.000
woningen
4,6
3,8
3,1
2,4
2,3
3,0
477
470
339
396
14,9
14,5
10,4
11,8
411
391
393
300
32,1
29,6
30,7
23,6
N
N
Overige regiogemeenten
Per 1.000
N
woningen
14
1,5
18
1,9
30
2,0
29
2,0
19
1,3
14
1,1
Twente
344
310
270
267
244
285
Per 1.000
woningen
4,5
4,1
3,2
3,2
2,9
3,5
1.225
1.146
1.006
963
14,6
14,1
12,1
11,7
N
Aanzeggingen
2010
2011
2012
2013
3,7
4,5
2,3
5,4
Factsheet Huisuitzettingen en preventie Twente 2014
144
132
129
66
9,7
9,6
8,6
5,3
1
Maatschappelijke opvang
• Vaak kunnen uitgezette huurders (tijdelijk) terecht bij vrienden of familie. Wanneer ze er niet in
slagen een nieuw onderkomen te vinden of te behouden, komt de maatschappelijke opvang in
beeld. Soms gebeurt dit nadat men eerst enige tijd bij familie of vrienden heeft kunnen verblijven.
Van de 244 in 2012 uitgezette huurders is nagegaan of zij in 2013 voorkomen in de registraties
van de opvangvoorzieningen. Dit blijkt voor vijf personen het geval te zijn: twee bij 24uursopvangvoorzieningen; één bij de Kortdurende Opvang van het Leger des Heils; één bij het Tteam; en één bij Twentse Opvangvoorziening (TOV).
2. Kenmerken
In deze paragraaf wordt ingegaan op de (achtergrond)kenmerken van de uitgezette huurders, zoals
leeftijd, samenstelling huishouden en woonduur.
Leeftijd
• Zowel in 2013 als in de drie jaar daarvoor behoort het merendeel van de uitgezette huurders tot
de leeftijdscategorie 30 – 60 jaar (2010: 51%; 2011: 62%; 2012 64%; 2013 61%) (tabel 2).
• De categorie ouder dan 60 jaar lijkt na een daling weer wat toe te nemen.
Tabel 2 Leeftijd uitgezette huurders woningcorporaties Twente, 2010 - 2013, in %
2010
(N=270)
34
51
3
12
100
Leeftijd
< 30 jaar
30 - 60 jaar
> 60 jaar
Onbekend
Totaal
2011
(N=267)
34
62
2
2
100
2012
(N=244)
32
64
1
3
100
2013
(N=285)
30
61
4
4
100
Huishouden
• Zowel in 2013 als in de voorgaande jaren gaat het in de meeste gevallen om alleenstaanden
zonder kinderen (tabel 3).
• Het aantal huisuitzettingen waarbij het gaat om gehuwde c.q. samenwonende stellen met
kinderen is na een stijging tussen 2011 en 2012 van 8 naar 26, weer enigszins gedaald naar 18 in
2013.
Tabel 3 Samenstelling huishoudens uitgezette huurders woningcorporaties Twente, 2010 - 2013, in aantallen
Samenstelling
huishoudens
Alleenstaande zonder
kind(eren)
Alleenstaande met
kind(eren)
Gehuwd/samenwonend
zonder kind(eren)
Gehuwd/samenwonend
met kind(eren)
Anders
Onbekend
Totaal
2
Centrumgemeente
Almelo
Centrumgemeente
Enschede
Twente
2010 2011 2012 2013 2010 2011 2012 2013 2010 2011 2012 2013
45
56
36
54
144
139
123
165
189
195
159
219
3
6
4
4
16
18
9
11
19
24
13
15
6
4
0
5
33
27
22
17
39
31
22
22
7
6
6
4
12
2
20
14
19
8
26
18
0
2
63
0
5
77
1
13
60
0
8
75
2
1
0
3
207 190
2
8
184
0
3
210
2
2
270
1
8
267
3
21
244
0
11
285
INTRAVAL
Woonduur
• In 2013 heeft ruim de helft (52%) van de uitgezette huurders de woning twee jaar of langer
gehuurd (tabel 4). In 2012 en 2011 lag dit percentage iets lager: 45% in 2012 en 47% in 2011.
• Het deel dat de woning korter dan twee jaar heeft gehuurd is na een stijging van 44% in 2010
naar 52% in 2012, weer gedaald naar 44% in 2013.
Tabel 4 Woonduur uitgezette huurders woningcorporaties Twente, 2010 - 2013, in %
Centrumgemeente
Almelo
Korter dan 2 jaar
2 jaar of langer
Onbekend
Totaal
Centrumgemeente
Enschede
2010
N=63
2011
N=77
2012
N=60
2013
N=75
2010
N=207
41
52
6
100
42
39
19
100
72
28
0
100
43
47
10
100
44
55
0
100
2011 2012
N=190 N=184
49
51
0
100
Twente
2013
N=210
2010
N=270
2011
N=267
45
53
1
100
44
55
1
100
47
47
6
100
45
51
4
100
2012 2013
N=244 N=285
52
45
2
100
44
52
4
100
3. Huurachterstanden
Dit jaar zijn voor het eerst gegevens over de huurachterstanden opgenomen in de monitor.
• In totaal zijn er in 2013 6.344 huurders met een huurachterstand (tabel 5). Bij ruim twee vijfde
(44%) gaat het om een achterstand van korter dan een maand, terwijl een tiende (9%) een
achterstand van vijf maanden of langer heeft.
• Het totale bedrag aan huurachterstand van deze 6.344 huurders gezamenlijk ligt op ruim 8,5
miljoen euro. Dit is 2% van de totale jaarhuur van alle woningcorporaties.
• Bij 4.050 huurders met een huurachterstand is een deurwaarder ingeschakeld. Het gaat hierbij
om 2.189 zittende huurders en 1.861 vertrokken huurders. In totaal gaat het om een bedrag van
6,5 miljoen euro.
Tabel 5 Aantal huurders met huurachterstand Twente, 2013
Centrumgemeente
Almelo
Korter dan 1 maand
1 – 2 maanden
2 – 3 maanden
3 – 4 maanden
4 – 5 maanden
5 maanden of meer
Totaal
Centrumgemeente
Enschede
Twente
N
%
N
%
N
%
559
334
161
58
42
292
1.446
39
23
11
4
3
20
100
2.221
1.213
487
271
450
256
4.898
45
25
10
6
9
5
100
2.780
1.547
648
329
492
548
6.344
44
24
10
5
8
9
100
4. Meldpunt Woonkans
Meldpunt Woonkans is een samenwerkingsverband tussen woningcorporaties, gemeenten en
zorgpartijen in de regio Twente en omstreken. Het meldpunt is een verbindende schakel bij
woningtoewijzing aan personen die niet terecht kunnen bij reguliere toewijzingssystemen. Het gaat
hierbij onder meer om huurders die een nieuwe kans krijgen bij (dreigende) huisuitzetting,
woningzoekenden die om verschillende redenen niet in aanmerking komen voor normale bemiddeling
Factsheet Huisuitzettingen en preventie Twente 2014
3
bij een corporatie of woningzoekenden die in een voorziening (zoals maatschappelijke opvang)
verblijven en van daaruit zelfstandig gaan wonen. Het Meldpunt kan door organisaties worden
ingeschakeld voor informatie en advies op het gebied van (her)huisvesting van woningzoekenden.
Het Meldpunt Woonkans heeft voor de monitor gegevens aangeleverd over de jaren 2012 en 2013.
Kenmerken
In tabel 6 zijn de achtergrondkenmerken weergegeven van de personen die zijn aangemeld bij het
Meldpunt Woonkans.
• In totaal zijn in 2013 96 personen aangemeld bij het Meldpunt Woonkans. In 2012 lag dit aantal
nog op 143. Een verklaring voor deze daling is de verbetering van de professionalisering van de
ketensamenwerking in de lokale zorgstructuur waardoor worden problemen eerder gesignaleerd
en opgepakt.
• De helft (50%) behoort in 2013 tot de leeftijdscategorie 30 tot 60 jaar. In 2012 is van de helft
(49%) de leeftijd niet bekend. De reden hiervoor is dat de melders deze gegevens niet wilden
verstrekken in verband met privacy.
• In beide jaren gaat het met name om mannen (47% in 2012 en 40% in 2013), terwijl ruim een
derde (36% in 2012 en 35% in 2013) vrouw is. Het percentage gezinnen is gestegen van 17% in
2012 naar 25% in 2013.
Tabel 6 Achtergrondkenmerken cliënten Meldpunt Woonkans, 2012 en 2013
2012
2013
Leeftijd
< 30 jaar
30 - 60 jaar
> 60 jaar
Onbekend
Totaal
N
20
48
5
70
143
%
14
34
3
49
100
N
28
48
2
18
96
%
29
50
2
19
100
Geslacht
Man
Vrouw
Gezin
Totaal
68
51
24
143
47
36
17
100
38
34
24
96
40
35
25
100
Samenstelling huishoudens
Alleenstaand zonder kinderen
Alleenstaand met kinderen
Gehuwd/samenwonend zonder kinderen
Gehuwd/samenwonend met kinderen
Anders
Totaal
74
56
4
9
143
52
39
3
6
0
100
46
27
4
18
1
96
48
28
4
19
1
100
Woongemeente
Almelo
Regiogemeenten Almelo
Enschede
Regiogemeenten Enschede
Elders
Onbekend
Totaal
34
12
47
40
6
4
143
24
8
33
28
4
3
100
16
13
24
38
4
1
96
17
13
25
39
6
1
100
• Bij de helft (52% in 2012 en 48% in 2013) van de gevallen betreft het alleenstaanden zonder
kinderen. Het percentage alleenstaanden met kinderen is gedaald van 39% in 2012 naar 28% in
4
INTRAVAL
2013, terwijl het percentage gehuwden/samenwonenden met kinderen juist is toegenomen van
6% in 2012 naar 19% in 2013.
• In 2013 96 komt het grootste deel (39%) uit de regiogemeenten van Enschede, terwijl in 2012 het
grootste deel (33%) uit Enschede komt.
Aanmelding
In tabel 7 zijn de aanmelders en de redenen van aanmelding weergegeven van de personen die in
2012 en 2013 zijn aangemeld bij het Meldpunt Woonkans.
• Het grootste deel (36% in 2012 en 29% in 2013) van de cliënten wordt aangemeld door diverse
hulpverleningsinstellingen zoals RIBW, MEE en Jeugdzorg. Een beperkt deel (8% in 2012 en 4%
in 2013) meldt zichzelf aan of wordt door familieleden aangemeld.
• Het percentage dat is aangemeld door woningcorporaties is gestegen van 13% in 2012 naar 27%
in 2013.
• In 2013 is voor een kwart (24%) huisuitzetting of dreigende uitzetting de reden van aanmelding, in
2012 lag dit nog op 6%. Het percentage dat vanwege dakloosheid wordt aangemeld is
daarentegen gedaald van 32% in 2012 naar 18% in 2013.
Tabel 7 Aanmelders en redenen aanmelding cliënten Meldpunt Woonkans,
2012 en 2013
2012
2013
Aanmelder
AMW
Cliënt (of familie)
Gemeente
Maatschappelijke Opvang
Woningcorporaties
Overig hulpverlening
Overig
Totaal
N
20
11
17
15
18
52
10
143
%
14
8
12
10
13
36
7
100
N
5
4
15
11
26
28
7
96
%
5
4
16
11
27
29
7
100
Reden aanmelding
Dakloos
Dreigend dakloos
(Dreigende) huisuitzetting
Nazorg detentie
Uitstroom Maatschappelijke Opvang
Tijdelijke overbrugging
Veiligheid/Overlast
Woonsituatie onhoudbaar
Vervolgstap wonen
Onbekend
Totaal
46
26
8
14
11
4
11
22
1
143
32
18
6
10
8
3
8
15
0
1
100
17
10
23
6
11
10
17
2
96
18
10
24
6
12
0
10
18
2
0
100
Interventie
• De meest uitgevoerde interventie door het Meldpunt Woonkans is het geven van informatie en
advies (57% in 2012 en 75% in 2013), gevolgd door bemiddeling (14% in 2012 en 12% in 2013)
(tabel 8).
Factsheet Huisuitzettingen en preventie Twente 2014
5
• In 2012 werd nog één op de tien keer gebruik gemaakt van de interventiematrix, terwijl dit in 2013
geen enkele keer is voorgekomen. In 2013 is daarentegen tien keer de combinatie van
bemiddeling en procesbegeleiding ingezet, in 2012 was hier geen sprake van.
Tabel 8 Interventie Meldpunt Woonkans, 2012 en 2013
2012
Bemiddeling
Informatie en advies
Interventiematrix
Procesbegeleiding
Verwijzen naar ander vangnet
Bemiddeling en procesbegeleiding
Totaal
N
20
81
14
19
9
143
2013
%
14
57
10
13
6
0
100
N
11
72
3
10
96
%
12
75
0
3
0
10
100
5. Conclusies
• Na een daling tussen 2008 en 2012, is het aantal huisuitzettingen tussen 2012 en 2013 gestegen
van 244 naar 285. Deze stijging doet zich met name voor in Enschede (van 135 naar 158) en
Almelo (van 49 naar 62), terwijl in de regiogemeenten het aantal ongeveer op hetzelfde niveau is
gebleven of licht is gedaald.
• Een mogelijke verklaring voor de stijging van het aantal huisuitzettingen is de economische
recessie. Het werkloosheidspercentage in Twente is tussen 2012 en 2013 gestegen van 8% naar
bijna 11%.
• Woningcorporaties geven aan dat zij sneller actie willen ondernemen indien er sprake is van
huurachterstand om zo een eventuele verdere stijging van het aantal huisuitzettingen tegen te
gaan. Van belang hierbij is dat het contact face-to-face is. Door sommige corporaties worden
wijkbeheerders ingezet. Dit lijkt positief te werken.
• Het merendeel van de uitgezette huurders zijn alleenstaanden zonder kinderen die behoren tot de
leeftijdscategorie 30-60 jaar.
• Het aantal aanzeggingen is afgenomen van 1.225 in 2010 naar 963 in 2013; een daling van 21%.
Bij 35% van de aanzeggingen volgt daadwerkelijk een uitzetting. Bij de overige 65% komt men
toch tot een oplossing of in een enkel geval verlaten de huurders vrijwillig de woning. Bij vrijwillig
vertrek is er sprake van een stijging: van 2% in 2010 naar 9% in 2013.
• Het aantal personen dat is aangemeld bij Meldpunt Woonkans is gedaald van 143 in 2012 naar
96 in 2013. Een verklaring voor deze daling is dat door de verbeterde professionalisering in de
samenwerking in de lokale zorgstructuur problemen eerder worden gesignaleerd en opgepakt.
Tevens geven de corporaties aan dat zij steeds meer maatwerk verrichten, waardoor de huurders
beter kunnen worden geholpen. Daarnaast weet men elkaar steeds beter te vinden door de
verbeterde samenwerking binnen de keten, waardoor de tussenkomst van het Meldpunt niet
(meer) nodig is.
6
INTRAVAL
BIJLAGE
Tabel 1
Aantal woningen naar woningcorporatie, 2010 - 2013
Beter wonen
Bouwvereniging Ambt Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren Huisvesting
SWWE
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen*
Totaal
2010
6.402
236
10.854
1.300
15.450
4.850
4.680
5.415
1.000
1.695
5.850
3.930
12.844
1.022
760
2.983
ruim 2.300
nvt
81.571
2011
6.402
234
11.125
1.336
15.556
4.750
4.680
5.461
1.005
1.696
5.850
3.930
13.153
1.022
758
3.018
ruim 2.300
nvt
82.276
2012
6.374
237
10.821
1.345
15.669
5.100
5.000
5.528
1.040
1.700
5.850
4.300
12.804
975
760
3.036
ruim 2.300
nvt
82.839
2013
6.330
236
10.935
1.345
15.370
5.048
5.072
5.404
1.027
1.700
5.850
4.286
12.712
968
747
3.025
2.324
1.040
83.419
* Vanaf 2013 toegevoegd aan de monitor.
Tabel 2 Huisuitzettingen Twente naar woningcorporatie, 2008 - 2013
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Aantal
Aantal
Aantal
Aantal
Aantal Aantal Aantal per 1.000 Aantal per 1.000 Aantal per 1.000 Aantal per 1.000
woningen
woningen
woningen
woningen
57
46
28
0,3
34
0,4
30
0,4
37
0,4
Beter Wonen
Bouwvereniging Ambt
0
0
Delden
De Woonplaats
75
82
DGW Rijssen
0
1
Domijn
71
56
Mijande
2
3
Ons Huis
18
15
St. Joseph
32
25
Stichting jongeren
4
10
Huisvesting
SWWE
2
1
Viverion
2
4
WBO Wonen
8
12
Welbions
59
49
Woningstichting Tubbergen
0
0
Wonen Delden
0
0
Woningstichting Hellendoorn
10
5
Woonbeheer Borne
4
1
Woonzorg Algemeen*
nvt
nvt
Totaal
344
310
* Vanaf 2013 toegevoegd aan de monitor.
0
0,0
0
0,0
0
0,0
0
0,0
56
2
73
2
11
22
0,7
0,0
0,9
0,0
0,1
0,3
56
0
72
12
8
18
0,7
0
0,9
0,1
0,1
0,2
69
0
54
13
8
19
0,8
0,0
0,7
0,2
0,1
0,2
71
0
73
8
4
25
0,9
0,0
0,9
0,1
0,0
0,3
10
0,1
8
0,1
11
0,1
9
0,1
0
9
7
38
1
0
6
5
0,0
0,1
0,1
0,5
0,0
0,0
0,1
0,1
3
7
9
29
1
0
6
4
0,0
0,1
0,1
0,4
0,0
0
0,1
0,0
0
3
1
30
0
0
0
6
0,0
0,0
0,0
0,4
0,0
0,0
0,0
0,1
nvt
nvt
nvt
nvt
nvt
nvt
270
3,2
267
3,2
244
3,0
0
9
2
38
1
0
3
4
1
285
0,0
0,1
0,0
0,5
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
3,5
Factsheet Huisuitzettingen en preventie Twente 2014
7
Tabel 3 Aanzeggingen Twente naar woningcorporatie, 2010 - 2013
Aanzeggingen
2011
2012
49
66
0
0
142
130
7
0
290
187
3
2
76
38
58
55
23
25
8
10
35
23
49
43
384
393
4
5
0
7
14
9
4
13
nvt
nvt
1.146
1.006
2010
83
0
150
0
290
5
64
65
31
17
38
57
406
2
0
12
5
nvt
1.225
Beter Wonen
Bouwvereniging Ambt Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren Huisvesting
SWWE
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen*
Totaal
2013
72
0
135
7
208
34
28
64
23
9
22
25
300
4
1
11
18
2
963
* Vanaf 2013 toegevoegd aan de monitor.
Tabel 4 Leeftijd uitgezette huurder naar woningcorporatie, 2010 - 2013
2010
<25
2011
2012
2013
>56
<25
26-55
>56
nb
< 30
30-60
>60
nb
< 30
30-60
>60
nb
Beter wonen
7
20
1
Bouwvereniging
Ambt Delden
De Woonplaats
9
43
4
DGW Rijssen
0
2
0
Domijn
11
57
5
Mijande
0
2
0
Ons Huis
1
10
0
St. Joseph
7
15
0
Stichting jongeren
22
9
0
Huisvesting
SWWE
Viverion
1
9
3
WBO Wonen
1
6
0
Welbions
5
31
2
Woningstichting
0
1
0
Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting
2
4
0
Hellendoorn
Woonbeheer
3
2
0
Borne
Woonzorg
nvt
nvt
nvt
Algemeen*
Totaal
69
211
15
- = nvt, want geen huisuitzettingen.
* Vanaf 2013 toegevoegd aan de monitor.
10
24
0
0
12
18
0
0
17
18
2
0
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
5
10
1
3
5
39
57
9
4
10
0
5
2
1
2
0
0
0
0
1
17
12
9
2
52
39
4
4
0
1
0
2
0
2
0
2
16
21
0
0
8
54
50
0
4
13
1
2
0
0
3
0
0
8
0
1
11
12
0
0
10
1
0
0
9
0
0
0
0
1
1
2
3
5
8
25
0
1
0
2
0
0
0
0
0
1
9
3
0
21
0
0
0
0
0
0
1
0
12
7
2
24
1
0
2
0
0
0
0
0
1
0
-
-
-
-
0
1
0
0
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0
5
1
0
-
-
-
-
2
2
0
0
1
2
1
0
0
0
0
6
0
0
0
3
nvt
nvt
nvt
nvt
nvt
nvt
nvt
nvt
0
0
1
0
50
203
16
1
72
142
3
10
86
175
12
12
8
26-55
INTRAVAL
Tabel 5 Woonduur uitgezette huurder naar woningcorporatie, 2010 – 2013
Beter wonen
Bouwvereniging Ambt
Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren
Huisvesting
SWWE
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting
Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting
Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen*
Totaal
2010
< 2 jaar > 2 jaar
11
17
2011
< 2 jaar > 2 jaar
18
16
2012
< 2 jaar > 2 jaar
30
0
2013
< 2 jaar > 2 jaar
20
17
-
-
-
-
-
-
-
-
10
2
37
1
4
8
46
0
36
1
7
14
20
37
4
2
10
24
35
8
6
8
23
28
4
3
10
46
26
9
5
9
26
40
nb
2
10
45
33
nb
2
15
18
13
13
10
7
4
6
3
7
4
18
4
3
18
2
6
3
10
1
1
6
19
2
1
18
1
0
12
3
2
16
6
0
22
1
0
0
1
-
-
1
0
-
-
-
-
-
-
-
-
4
2
2
4
-
-
1
3
2
nvt
127
3
nvt
164
2
nvt
129
2
nvt
141
nb
nvt
126
nb
nvt
112
nb
0
127
nb
1
147
nb = niet bekend.
- = nvt, want geen huisuitzettingen.
* Vanaf 2013 toegevoegd aan de monitor.
Tabel 6 Ontruimingen sociale en vrije sector naar woningcorporatie, 2013
Beter wonen
Bouwvereniging Ambt Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren Huisvesting
SWWE
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen
Totaal
Sociale sector
33
67
72
7
4
0
9
9
2
38
1
4
3
1
250
Vrije sector
4
4
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
9
Onbekend
0
0
0
1
0
25
0
0
0
0
0
0
0
0
26
- = nvt, want geen huisuitzettingen.
Factsheet Huisuitzettingen en preventie Twente 2014
9
Tabel 7 Huurachterstanden ten opzichte van jaarhuur per woningcorporatie, 2013
Jaarhuur (bedrag)
Beter wonen
Bouwvereniging Ambt Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren Huisvesting
SWWE
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen
Totaal
33.350.270,1.221.024,60.030.527,nb
87.794.358,26.965.000,30.333.000,30.995.000,3.727.241,9.789.085,nb
26.339.124,64.238.783,5.470.065,4.083.196,18.328.457,14.520.000,6.345.502,423.530.632,-
Totaal achterstand
(bedrag)
1.295.533,2.088,407.477,nb
3.333.365,491.446,345.800,335.430,113.148,103.214,nb
231.050,1.364.340,38.468,16.396,276.751,71.017,146.777,8.572.300,-
Percentage
Actieve contracten
(bedrag)
423.315,nb
363.257,nb
1.580.046,310.714,225.000,nb
23.822,nb
nb
nb
839.369,27.158,nb
105.533,14.520.000,64.723,18.482.937,-
Percentage van
jaarhuur
1,27
nb
0,61
nb
1,80
1,10
nb
nb
0,64
nb
nb
nb
1,31
0,50
nb
0,58
0,49
1,02
9,32
3,88
0,17
0,68
nb
3,80
1,80
nb
1,08
3,04
1,05
nb
0,87
2,12
0,70
nb
1,51
0,49
2,31
2,02
nb = niet bekend.
Tabel 8 Aantal actieve contracten per woningcorporatie, 2013
Jaarhuur (bedrag)
Beter wonen
Bouwvereniging Ambt Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren Huisvesting
SWWE
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen
Totaal
33.350.270,1.221.024,60.030.527,nb
87.794.358,26.965.000,30.333.000,30.995.000,3.727.241,9.789.085,nb
26.339.124,64.238.783,5.470.065,4.083.196,18.328.457,14.520.000,6.345.502,423.530.632,-
nb = niet bekend.
10
INTRAVAL
Tabel 9 Aantal huurders met huurachterstanden in de sociale sector naar aantal maanden huurachterstand,
2013
< 1 maand
Beter wonen
Bouwvereniging Ambt
Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren
Huisvesting
SWWE*
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting
Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting
Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen
Totaal
160
1 tot 2
maanden
133
2 tot 3
maanden
58
3 tot 4
maanden
46
4 tot 5
maanden
33
5 maanden
of meer
247
1
1
1
0
0
0
308
23
828
nb
130
260
0
33
504
nb
128
113
83
6
152
nb
33
83
52
4
87
nb
16
nb
307
4
59
nb
11
nb
0
6
125
nb
11
nb
33
16
6
0
2
3
nb
492
nb
275
nb
133
nb
390
nb
54
nb
148
nb
31
nb
77
nb
6
nb
63
nb
4
nb
111
19
19
2
1
1
2
66
19
2
2
1
0
97
36
12
7
4
37
88
nb
2780
22
nb
1547
8
nb
648
6
nb
329
1
nb
492
2
nb
511
nb = niet bekend.
* SWWE heeft in totaal 153 huurders met achterstanden, verdeling naar maanden is onbekend.
Tabel 10 Aantal huurders met achterstanden in handen van deurwaarder (sociale sector) per woningcorporatie, 2013
Beter wonen
Bouwvereniging Ambt Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren Huisvesting
SWWE
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen
Totaal
Zittende huurders
Aantal
Bedrag
133
199.619
1
1.413
250
443.263
19
31.674
511
879.324
517
310.714
60
64.100
64
n.b.
7
10.485
7
16.219
27
n.b.
60
71.142
465
622.127
44
27.158
5
7.730
3
1.873
5
11.395
11
21.933
2.189
2.720.169
Vertrokken huurders
Aantal
Bedrag
6
5.450
0
0
502
1.253.069
3
3.200
613
1.624.645
123
180.733
48
98.900
145
n.b.
44
69.928
13
44.994
28
n.b.
34
19.575
205
366.160
11
11.310
2
1.388
17
66.712
34
42.827
33
6.216
1.861
3.795.107
nb = niet bekend.
Factsheet Huisuitzettingen en preventie Twente 2014
11
Tabel 11 Totaal aantal afboekingen huurders sociale sector, 2013
Beter wonen
Bouwvereniging Ambt Delden
De Woonplaats
DGW Rijssen
Domijn
Mijande
Ons Huis
St. Joseph
Stichting jongeren Huisvesting
SWWE
Viverion
WBO Wonen
Welbions
Woningstichting Tubbergen
Wonen Delden
Woningstichting Hellendoorn
Woonbeheer Borne
Woonzorg Algemeen
Totaal
Aantal huurders
nb
0
160
4
237
nb
nb
nb
33
nb
nb
10
53
11
0
12
nb
24
544
nb = niet bekend.
12
INTRAVAL
CO LO F O N
© St. I ntraval
Postadres
Postbus 1781
9701 BT Groningen
E-mail [email protected]
www.intraval.nl
Kantoor Groningen:
St. Jansstraat 2C Telefoon 050 - 313 40 52 Fax 050 - 312 75 26 Kantoor Rotterdam:
Goudsesingel 68
Telefoon 010 - 425 92 12
Fax 010 - 476 83 76
Juli 2014
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd
en/of openbaar gemaakt door middel van druk,
fotokopie, microfilm of anderszins, zonder
voorafgaande schriftelijke toestemming van de
uitgever.
Dru k
A. Kruize, B. Bieleman
WoON
M. Haaijer
E. Cusiel
Copy-Copy Groningen
ISBN 978 90 8874 178 4
T e k s t
Op dr ach tge v e r
Opm a a k
Om s l ag
m e t i n g e n 2 0 0 8 - 2 0 13
Monitor
Huisuitzettingen en preventie
Twente 2014
A. Kruize
B. Bieleman

Download Report