Kadaster, stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest

Federale Overheidsdienst FINANCIEN - Administratie van het kadaster
UITTREKSEL UIT DE KADASTRALE LEGGER VAN DE GEMEENTE NINOVE 2 AFD
Toestandt op
01.01.2012
Gemeentenummer
41362
Artikelnummer :
12945
BLZ. : 1/2
Llantal bladzijden : 002
IDENTIFICATIE EN EVENTUELE RECHTEN VAN DE EIGENAAR(S)
,,. VAN DRAPITO.G.M, RITA MARIA
9400 11:1"V'T.Tc .::,;,,,'\;.'
VAN i',IMnvE3UM, THOMAS JOZEF
9400 NI6VF.: .
VAN BWINTÈGEM, PATRICK
2860 SINT,KATELJJNE-WAVER
VAN BPM, PETER ALBERT
:9400AIPIPE.-,
MARKTSTRAAT 1BUS5
-1/7-
DOORNWEG 27
-1/7-
LIERSESTEENWEG 167
# EN RECHTHEBBENDEN if
FERNAND TAVERNESTRAAT 37
-1/7-
Kadastrale
aanduiding
'LIGGING VAN HET PERCEEL
L_c
1 g. (strar,lik3F,nummer .of plaatsnaam, gehucht) D
a) L-.
ci)
,
. Bijkomende details
(1)
1 E
-e -?5" .
N
nn oi FERtIP.?, TIRNESTR 1
f
1'009
B
• ABr.g:t!:r!
L.
j-,
-1/7-
Perceelnummer
Klassering
en Inkomen
per ha of
Jaar van
beëindiging
van de
opbouw (2)
Oppervlakte
Aard
van het
per ceel
(1) (4)
ha
a
ca
158
X
3
HUIS
03
41
B 1866
F
3
GROND
04
12
0004
109
Kadastraal
inkomen
a
0
-0
o
Bedrag
2F
679
1F
4
Cati6TLG ■-'
.
,
,'e,OV;.'...•
'
:..._
, ..
° t)
.
,. .
.
ho' 440` .i.'.'ifkrikér of zijn echtgenoot peen, één of twee kinderen ten laste heeft, is onderhavig uitireksel
...'Im te worden gevoegd by de aanvraag tot het bekomen van het verleagd recht
K;cherden
woninger
voor
zover
het
op
dat
uittreksel
vermeld
K.I.
ii ;.
. dé aanvraag beoogde woning kleiner of gelijk Is aan 745 EUR(*).
a
. : -izil drie • of vier kinderen ten laste heeft, bedraagt dit bedrag 845 EUR
J i j/zij vijf of zes kinderen ten laste heeft, bedraagt dit bedrag 945 EUR.
!zij zeven of meer kinderen ten laste heert, bedraagt Mt bedrag 1.645 ELM.
E
,f)ol
1 q,
t •
v
• ,) •
J■t-ii,
, • NT,,
KADASTRAAL INKOMEN
,
OPPERVLAKTE
j; TOTAAL VAN HET ARTIKEL
Nijverheidsinkomen
ongebouwd
gebouwd
Inkomen outillage
ongebouwd
E1,9Ia ,thaar
N.1 i j
gebouwd
ongebouwd
4
gebouwd
ha
679
a
7
steld
00) (2)4t,)004,4),zie.verklarende nota op de verso zijde *
lkomdi;#1*.b;teen kadastraal inkomen uitgedrukt in EUR
'L "'
VG
i:OSTPR
Gewoon inkomen
2013011531 01012012 4136212945
5,50 EUR
Gelijkvormig verklaard met de inschrijvingen in de
kadastrale legger
Te Gent, 22/04/2013
De govolmachtigde ambtenaar,
ca
53
VERKLARENDE NOTA
: 2
(1) Als een perceel wordt aangeduid met de kadastrale aard D.AP.GEB.#,1
worden de details omtrent de ligging en de samenstellende delen van het
hoofdbestanddeel onder de vorm van een codering verkort weergegeveoiLks
in de kolom "Ligging van het perceel - Bijkomende details".
's
Bv.
#A5/CUK9-G9
Appartement, 5° verdieping, centrum links, met kelder nr. 9 en garage nr. 9
(2) Jaar van beëindiging van de opbouw :
- 0001 :
ye:6r 1850
- 0002 :
van 1850 tot 1874
- 0003 :
van 1875 tot 1899
- 0004 :
van 1900 tot 1918
- 0005 :
van 1919 tot 1930
(3) Eerste positie van de code :
- 1 of 2:
ongebouwd (1) of gebouwd (2) gewoon
- 3 of 4 :
ongebouwd (3) of gebouwd (4) nijverheid (of eventueel anibab'raq,
of handel met outillage)
- 5 of 6 :
materieel en outillage op een ongebouwd (5) of gebouwd (6)
perceel
Pj0.
-11U,Ot
Tweede positie van de code :
belastbaar kadastraal inkomen
G,H,P,Q :
kadastrale inkomens genietend, op grond van de wettelijke
bepalingen, van een gehele of gedeeltelijke vrijsteling
van de onroerende voorheffing
- J
niet vastgesteld kadastraal inkomen of vastgesteld kadastraal
,
inkomen maar onbelastbaar wegens niet bewoning of niet verhuring
- K
voorlopig kadastraal inkomen ingeval van ingebruikneming of
verhuring v66r de volledige voltooiing
- L
gedeeltelijk voorlopig kadastraal inkomen van een apparternersi.,.,;gebouw, waarvan niet al de appartementen in gebruik genomen
(4) Als het kadastraal inkomen van een gebouw of van materieel en outil lag'
geheel of gedeeltelijk is vrijgesteld van de onroerende voorheffing cp
bepaalde datum vervalt, zal de datum van de aanvang van de belastbaaHeid.
staan aangeduid in de kolom "Aard van het perceel".
(Enkel voor het vlaamse Gewest - Als het een vrijstelling voor
betreft van materieel en outillage wordt dit in de voormelde kolom aaiiiAt:(
onder de vorm van "1.1.0000").
De bedragen van het inkomen per ha en het kadastraal inkomen
worden uitgedrukt in EUR vanaf de kadastrale toestand 1.1.2002.
0,
Federale Overheidsdienst FINANCIEN - Administratie van het kadaster
blz: 1/ 2
Toestand op: 1.1.2012
Aantal bladzijden:
2
MST VAN DE EIGUNAAP1S
ingeschreven in de kadastrale legger van de gemeente
NINOVE 2 AFD
Perceel : B 0158 M 3
gemeentenummer : 41362
Artikel:
12139
Volgnummer :
0001
Volgnummer :
0002
JACOBS, MARIE-LOUISE RENEE
9400 NINOVE
Perceel : B 0158 X 4
WEGGEVOERDENSTRAAT 15
Artikel: 14923
DE VIDTS, CEDRIC
1760 ROOSDAAL
-1/2WITTEWEG 16
DE VIDTS, OLIVIER
1760 ROOSDAAL
Perceel : B 1862 B 2
-1/2WITTEWEG 16
Artikel:
15391
Volgnummer :
VAN DORPE, MARIA-LOUISA
9400 NINOVE
ZUIDSTRAAT 9
GEERS, MARCEL
9400 NINOVE
-VE 1/12 BE 1/12GENTSESTRAAT 8BUS3
GEERS, CHRISTIANE
9400 NINOVE
-VE 1/12 BE 1/12ZUIDSTRAAT 9
GEERS, CAMIEL
9506 GERAARDSBERGEN
Perceel : B 1862 C 2
0001
-VE 1/2 VG 1/4-
-VE 1/12 BE 1/12AALSTSESTEENWEG 167
Artikel:
11656
Volgnummer :
0001
12281
Volgnummer :
0001
BUYL, DAVID
9400 NINOVE
Perceel : B 1862 D 2
POLDERBAAN 20
Artikel:
REYGAERTS, EMMERENCE CATHERINE
9400 NINOVE
-VE 1/2 VG 1/2ZUIDSTRAAT 11
BULTERIJS, ANDY
9406 NINOVE
-BE 1/4HERLINCKHOVESTRAAT 78
BULTERIJS, YVES
9400 NINOVE
-BE 1/4ZUIDSTRAAT 13
Gelijkvormig verklaard met de inschrijvingen in
de kadastrale legger
nr. van de aanvraag: 2013/011531
Kostprijs:
10.20€
te Gent, 23/04/2013
de gevolmachtigde ambtenaar
Bekaert Els
DPOTS
4-11531-20130423-091833-1.XML
2013/011531
biz:
Perceel : B 1862 E 2
Artikel:
15090
Volgnummer :
0001
09834
Volgnummer :
0001
STEVENS, BJORN
9400 NINOVE
ZUIDSTRAAT 12
Perceel : B 1866 P 2
Artikel:
BEELENS, PASCAL
9400 NINOVE
-1/2ABDIJSTRAAT 64
VAN ROSSOM, ANN LEONIE
9400 NINOVE
-1/2ABDIJSTRAAT 64
Perceel : B 1866 E 3
Artikel:
PRESTI, GINO MARIO & DE COORDE, EVI 081277
9400 NINOVE
ABDIJSTRAAT 72
12890
Volgnummer :
0001
2/
2
;i71. ri(ry2c1iLJichtiL-117,..;v1
Aanvrager : Notariaat CAUDRON & HERZEEL
Dossier nr: 537/2013
stad o• mensenmaat
Identificatie van het onroerend ( loed
Gemeente: Ninove
Deelgemeent : NINOVE
Straat + huisnummer: Fernand Tavernestraat 1
Kadastrale afdeling: 2
Kadastrale sectie: B
Kadastraal perceelnummer(s): 158/X3
Kadastrale aard: Woonhuis
Huidige eigenaar: VAN BRANTEGEM
1. Huisvesting en Economie
1.1.
Het onroerend goed is gelegen in:
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
1.1.1. Gelegen in herwaarderingsgebied
Naam:
1.1.2. Een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het
kader van de wetgeving op de economische expansie
1.2
Het onroerend goed is opgenomen in:
1.2.1. De inventaris voor leegstaande en/of verwaarloosde
bedrijfsruimten.
Zo ja, sinds:
1.2.2. De inventaris voor leegstaande, ongeschikte en/of
onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of
woningen
Opname op de lijst kan betekenen dat een heffing verschuldigd
is. Het Ontvangkantoor te Brussel kan nadere inlichtingen
verstrekken over een eventuele openstaande schuld.
1.3
Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning
waar het recht van wederinkoop in het kader van de
Vlaamse Wooncode van toepassing is.
1.4
Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit
goed in het kader van de Vlaamse Wooncode
N
Zo ja, omdat:
Dit document heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de
juistheid en volledigheid van de informatie.
-
-
-
-
de gemeente, OCMW of VHM of SHM daar een zakelijk
recht of een huurrecht van minstens negen jaar heeft
en waarvan één van hen, wegens nalatigheid van de
eigenaar renovatie-, verbeterings- of aanpassingwerken
heeft uitgevoerd.
De woning volgens het conformiteitsonderzoek
onaanpasbaar is en binnen de verlengbare 36 maanden
(indien stedenbouwkundige vergunning is vereist) door
de eigenaar ofwel niet gesloopt werd.
De woning voorkomt op de lijst van leegstaange,
verwaarloosde, ongeschikte en/of onbewoonbare
woningen.
Het onroerend goed is gelegen in een door de minister
erkend woonvernieuwingsgebied, dat voor woningbouw
is bestemd.
Het onroerend goed is gelegen in een door de minister
erkend woningbouwgebied dat voor woningbouw is
bestemd.
Ja
1.5
Nee
Decreet "Wonen in eigen streek"
Is de wetgeving inzake "wonen in eigen streek" van toepassing
op dit gebied?
El
2. Bescherming onroerend erfgoed
Ja
2.1
Nee
Voor zover bekend is het onroerend goed:
opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde
El
monumenten
-
een definitief beschermd monument
-
opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde
111
stads- of dorpsgezichten
een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht
-
gelegen in een beschermd landschap
-
opgenomen in het archeologisch patrimonium
-
gelegen binnen het gezichtsveld, beperkt tot uiterlijk
een straal van 50m, van een beschermd monument
-
opgenomen op de vastgestelde lijst van het bouwkundig
erfgoed
(indien opgenomen op deze lijst dient er advies gevraagd te
worden bij Agentschap RO-Vlaanderen alvorens gebouwen of
constructies kunnen gesloopt worden)
Dit document heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de
juistheid en volledigheid van de informatie.
LII
IT
Uittreksel uit het
vergunningenregt r
Ni
stad op mensenmaat
Dossiernummer: 537/2013
Er bestaan 2 dossiers van deze locatie.
DETAILOPGAVE VAN DE IN HET VERGUNNINGIENREGIL1Ta
01;--9GENOMErl INI7ORW,TIE
AANVRAAG TOT EEN STEDENBOUWKUNDIG ATTEST
Ligging van het terrein:
Kadastrale omschrijving: NINOVE 2 AFD, sectie B, nr(s) 0158X3
Adres: Fernand Tavernestraat 1, 9400 Ninove
De volgende aanvraag tot stedenbouwkundig attest werd behandeld:
Gemeentelijk dossiernummer: 41048/966905/A/2006/21
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: bouwen meergezinswoning
Identiteit aanvrager:
Ontvangstdatum dossier:
Datum van de beslissing over de aanvraag:
Aard van de beslissing van het schepencollege over
de aanvraag:
Aard van de beslissing van stedenbouw over de
aanvraag:
Van Brantegem Koen
2/10/2006
26/10/2006
Positief
AANVRAAG TOT EEN STEE LNLOUWKUNDIH
:TEST
Ligging van het terrein:
Kadastrale omschrijving: NINOVE 2 AFD, sectie B, nr(s) 0158X 3
Adres: Fernand Tavernestraat 1, 9400 Ninove
De volgende aanvraag tot stedenbouwkundig attest werd behandeld:
Gemeentelijk dossiernummer: 41048/969868/A/2009/11
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: bouwen meergezinswoning
Identiteit aanvrager:
Ontvangstdatum dossier:
Datum van de beslissing over de aanvraag:
Aard van de beslissing van het schepencollege over
de aanvraag:
Aard van de beslissing van stedenbouw over de
aanvraag:
Van Brantegem Koen
15/10/2009
12/11/2009
Positief
OPMERKINGEN
Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of
meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het
vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig
is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn.
Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning
of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd
is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effeetief uitgevoerd is.
De bepalingen aangaande het vergunningenregister vindt u in de Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening terug onder Titel V: Diverse bepalingen, Hoofdstuk I: Plannen- en
vergunningenrsgister, afdeling 2: Vergunningenregister.
Conform artikel 98 van het decreet is het college van burgemeester en schepenen
verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken
die erin moeten worden opgenomen.
Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een
stedenbouwkundig vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig
zouden zijn.
In opdracht
van de secretaris,
Katrien Van Nieuwenhuyze
stedenboUwkundig ambtenaar
van de burgemeester,
Tania De Jonge
schepen van ruimtelijke ordening
C )enbap.:
ve
Dossier nr: 537
Kadastrale gegevens: 2° B 158 X 3
stad op mensenmaat
4. Rooilijn
Ja
4.1
Nee
Voor zover bekend, wordt het onroerend goed getroffen
door een rooilijn?
4.1.1. Zo ja, ingevolge?
4.1.2. Is er een rooilijnplan?
RW
„
4.1.3. Is er een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan?
5. Andere erfdienstbaarheden van openbaar nut
Ja
5.1
Nee
Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met
andere erfdienstbaarheden van openbaar nut?
Zo ja, volgende:
-
Ondergrondse inneming voor:
-
Plaatsing van elektriciteitsleidingen (niet gekend)
-
Vervoer van gasachtige producten (niet gekend)
-
Aanleg van afvalwatercollector
-
Gelegen aan een bos
X
X
Bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5
meter van de grensweg
Gelegen aan spoorwegen en buurtspoorwegen
-
Erfdienstbare strook langs waterlopen van 2e en 3e
X
I
X
categorie tbv.• Ruimingswerken (wetgeving 28.12.1967)
-
Voet- en jaagpaden (buurtwegen)
1>'‹
Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk
voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
pagina 1 van 3
Uittrcr
il rift het planno[Lre!,
Ons kenmerk
537/2013
Datum
8 mel 2013
Geachte mevrouw
Geachte heer
Naar aanleiding van uw vraag van 22 april 2013
vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:
Ligging onroerend goed
FERNAND TAVERN ESTR 1
Kadastrale identificatie
Afdeling NINOVE 2 AFD Sectie B Nr. 0158X 3
Kadastrale aard
HUIS
1. Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager
opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven
worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers in de loop der tijd
gewijzigd zijn;
2. Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet
noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend
is, ook effectief uitgevoerd is;
3. Conform artikel 95 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke
ordening en conform artikel 5.1.1 §3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van
burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de
stukken die erin moeten worden opgenomen.
file://C:\Users\nbe\AppData\Local\Temp\Report.html
8/05/2013
pagina 2 van 3
Plan
Status beslissing
Bestemming
Gewestplan 2.22_1_1 - gewestplan
Aalst-Ninove-Geraardsbergen-
vastgesteld door
Koning op
Wegens de schaal van het gewestplan is de
bestemming voor interpretatie vatbaar 1 —
Zottegem
30/05/1978
- woongebieden
Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan
(RUP) 2.13_1_1 - Kleinstedelijk
gunstig door de
minister op
- Artikel 1. Grenslijn
gebied Ninove
19/10/2012
Bijzonder plan van aanleg (BPA)
2.24_2_3 - BPA nr 2 Doornwijk
wijziging 2
gunstig door de
minister op
Zone voor gesloten bebouwing
21/12/1998
Verordening
Status beslissing
Bouwverordening 2.31_3_1 - gemeentelijke bouwverordening over beplanting om vastgesteld door de
loodsen, stallingen, handelsvestigingen, ambachtelijke bedrijven en
minister op
nijverheidsgebouwen
22/11/1996
Bouwverordening 2.31_1_1 - gewestelijke bouwverordening over wegen voor
gunstig door Vlaamse
voetgangersverkeer
Regering op
29/04/1997
Bouwverordening 2.31_2_1 - gemeentelijke bouwverordening over plaatsen van
vastgesteld door de
afsluitingen langs buurt- en gemeentewegen
minister op
14/03/1997
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - gewestelijke
gunstig door Vlaamse
stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de
Regering op
inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven
8/07/2005
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - gewestelijke
gunstig door Vlaamse
stedenbouwkundige verordening over hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, Regering op
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater
1/10/2004
Tik hier eventuele opmerkingen
Te Ninove, 8 mei 2013
Hoogachtend
Namens het stadsbestuur,
In opd acht an de secretaris
In opdracht van de burgemeester
Katrien Van Nieuwenhuyze
Tania De Jonge
schepen van ruimtelijke ordening
stedenbouwkundig ambtenaar
file://CAUsers\nbe\AppData\Local\Temp\Report.html
8/05/2013
pagina 3 van 3
De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde
file://C:\Users\nbe\AppData\Local\Temp\Report.html
8/05/2013
Milkri r7iti 1ntuur
Dossier nr. 2013/537
Kadastrale gegevens: NINOVE
sectie B nr. 158/X3
stad op mensenmaat
3. Milieu
3.1
Voor zover bekend, zijn er m.b.t. het onroerend goed (een)
milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en)
Ja
Nee
E]
■
Ja
Nee
ontvangen***?
Zo ja, de volgende inrichting is vergund / gemeld:)
*** Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere
reglementeringen : ARAB-exploitatievergunning, afvalwater,
grondwaterwinning...
3.2
Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen
op (een) milieuvergunningsreglementering(en)*** vastgesteld
inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen?
LII
Zo ja, de volgende inrichting is zonder melding of vergunning
geëxploiteerd:
Vergund tot
Vergund tot
_IJ_
JJ_
*** Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd
met vroegere reglementeringen : ARAB-exploitatievergunning,
afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning, ...
Ja
3.3
Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met
een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen
in bijlage 1. bij VLAREB0)?
1
Nee
r
Zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd
geëxploiteerd:
Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk
voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
Ja
3.4
Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond
een waterwingebied.
3.5
Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een
bos?
Nee
E
Ja
_
Nee
A
..
Zo ja, is het perceel opgenomen in een bosbeheersplan?
Ja
Nee
El
..■
Dit gebied is integraal beschermd?
In dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd:
CI
N
Ja
Nee
3.7
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of
in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied.
LII
..
Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het
decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden
Ja
Lii
Nee
3.8
3.6
Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of
Habitatrichtlijngebied.
Zo ja:
A
uitgeoefend?
Zo ja, op basis van:
- ligging in het Vlaams Ecologisch Netwerk (Ven).
- het feit dat het goed ligt in een natuurreservaat of hun
uitbreidingszone, afgebakend in een BPA of RUP.
- ligging binnen afgebakende perimeter van het Integraal
Verwervings- en Ondersteunend Netwerk (IVON).
het feit dat het goed ligt binnen een natuurinrichtings-
•
E
CI
Li
project.
3.9
3.10
Ja
Nee
Overstromingsgevoelige gebieden
Li
I4
Mogelijks overstromingsgevoelig gebied
Li
.■
Ja
Nee
In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed:
- centrale gebied (gerioleerd + aangesloten op zuivering)
(dit is geen garantie dat het perceel effectief is aangesloten)
-
collectief geoptimaliseerd buitengebied
(gerioleerd + aangesloten op zuivering)
collectief te optimaliseren buitengebied
(aansluiting op de collectieve zuivering is voorzien)
individueel te optimaliseren buitengebied
(individuele afvalwaterzuiveringsinstallatie te voorzien)
El
CI
CI
Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk
voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
GESCAND
Notariaat
CAUDRON & HERZEEL
Hogeweg 3B
9320 Erembodegem
uw kenmerk
FV/12/570/13598
ons kenmerk
1.777.813 RO/
TDJ/KVN/KB/2013/538
contact
Karen Bliki
bijlage(n)
datum
16 MEI 7n13
telefoon
054 31 32 96
e-mail
[email protected]
Stedenbouwkundige inlichtingen: NINOVE — Abdijstraat
2 afd. Sie B nr. 1866/F3
Geachte mevrouw
Geachte heer
Uw brief van 22 april 2013 hebben wij goed ontvangen.
Als bijlage vindt u de gevraagde inlichtingen.
Overeenkomstig de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bestaan deze uit het
stedenbouwkundig uittreksel en, indien gevraagd, de vastgoedinlichtingen.
Deze inlichtingen worden verstrekt op basis van de actuele gegevens die ons vandaag gekend
zijn en moeten beschouwd worden als gegevens onder voorbehoud en zonder enig
rechtsgevolg.
Ze zijn louter van informatieve waarde.
Mogen wij u vriendelijk verzoeken de som van 75 euro over te schrijven op rekening van
de stad Ninove 001-3033958-68 met vermelding "Info — Stedenbouw 538/2013".
Met vriendelijke groeten,
In opdi-acht
van de: secretaris,
In opdracht
van de burgernéester,
Katrien Van Nieuwenhuyze
stedenbouwkundig ambtenaar
Tania De Jonge
schepen ruimtelijke ordening
Ruimtelijke ordening Stad Ninove
Centrumlaan 100, 9400 Ninove — Tel. 054 31 32 3_ Fax 054 32 38 49_ [email protected] _ www.ninove.be
VL
Aanvrager : Notariaat CAUDRON & HERZEEL
Dossier nr: 538/2013
N ri
stad o mensenmaat
Identificatie van het cuiro( rund joed
Gemeente: Ninove
Deelgemeent : NINOVE
Straat + huisnummer: Abdijstraat
Kadastrale afdeling: 2
Kadastrale sectie: B
Kadastraal perceelnummer(s): 1866/F3
Kadastrale aard: Grond
Huidige eigenaar: VAN BRANTEGEM
1. Huisvesting en Economie
1.1.
Het onroerend goed is gelegen in:
Ja
Nee
[K1
1.1.1. Gelegen in herwaarderingsgebied
Naam:
1.1.2. Een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het
kader van de wetgeving op de economische expansie
1.2
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
Het onroerend goed is opgenomen in:
1.2.1. De inventaris voor leegstaande en/of verwaarloosde
bedrijfsruimten.
Zo ja, sinds:
1.2.2. De inventaris voor leegstaande, ongeschikte en/of
onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of
woningen
Opname op de lijst kan betekenen dat een heffing verschuldigd
is. Het Ontvangkantoor te Brussel kan nadere inlichtingen
verstrekken over een eventuele openstaande schuld.
1.3
Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning
waar het recht van wederinkoop in het kader van de
Vlaamse Wooncode van toepassing is.
1.4
Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit
goed in het kader van de Vlaamse Wooncode
Zo ja, omdat:
Dit document heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de
juistheid en volledigheid van de informatie.
-
-
-
-
-
de gemeente, OCMW of VHM of SHM daar een zakelijk
recht of een huurrecht van minstens negen jaar heeft
en waarvan één van hen, wegens nalatigheid van de
eigenaar renovatie-, verbeterings- of aanpassingwerken
heeft uitgevoerd.
De woning volgens het conformiteitsonderzoek
onaanpasbaar is en binnen de verlengbare 36 maanden
(indien stedenbouwkundige vergunning is vereist) door
de eigenaar ofwel niet gesloopt werd.
De woning voorkomt op de lijst van leegstaande,
verwaarloosde, ongeschikte en/of onbewoonbare
woningen.
Het onroerend goed is gelegen in een door de minister
erkend woonvernieuwingsgebied, dat voor woningbouw
is bestemd.
Het onroerend goed is gelegen in een door de minister
erkend woningbouwgebied dat voor woningbouw is
bestemd.
Ja
1.5
Nee
Decreet "Wonen in eigen streek"
Is de wetgeving inzake "wonen in eigen streek" van toepassing
op dit gebied?
El
2. Bescherming onroerend erfgoed
Ja
2.1
Nee
Voor zover bekend is het onroerend goed:
-
opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde
monumenten
-
een definitief beschermd monument
-
opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde
stads- of dorpsgezichten
[X]
-
een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht
-
gelegen in een beschermd landschap
E
-
opgenomen in het archeologisch patrimonium
NI
-
gelegen binnen het gezichtsveld, beperkt tot uiterlijk
een straal van 50m, van een beschermd monument
opgenomen op de vastgestelde lijst van het bouwkundig
erfgoed
(indien opgenomen op deze lijst dient er advies gevraagd te
worden bij Agentschap RO-Vlaanderen alvorens gebouwen of
constructies kunnen gesloopt worden)
Dit document heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de
juistheid en volledigheid van de informatie.
Uittreksel uit het
vergunningenregister
Ni
J
stad op mensenmaat
Dossiernummer: 538/2013
Er bestaan 1 dossiers van deze locatie.
DETAILOPGA,VH VAN DE IN
OPGENOMEN INFOIIMATIE
r-7i,.771
VERGUVINIUGNREGISTErt
AANVRAAG TOT EEN STEDENBOUWKUNDIG ATTEST
Ligging van het terrein:
Kadastrale omschrijving: NINOVE 2 AFD, sectie B, nr(s) 1866F3
Adres: Abdijstraat , 9400 Ninove
De volgende aanvraag tot stedenbouwkundig attest werd behandeld:
Gemeentelijk dossiernummer: 41048/965416/A/2005/27
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: bouwen meergezinswoning
Identiteit aanvrager:
Ontvangstdatum dossier:
Datum van de beslissing over de aanvraag:
Aard van de beslissing van het schepencollege over
de aanvraag:
Aard van de beslissing van stedenbouw over de
aanvraag:
Van Brantegem Koen
31/10/2005
16/02/2006
Positief
Positief
OPMERKINGEN
Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of
meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het
vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig
is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn.
Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning
' of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd
is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is.
De bepalingen aangaande het vergunningenregister vindt u in de Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening terug onder Titel V: Diverse bepalingen, Hoofdstuk I: Plannen- en
vergunningenrsgister, afdeling 2: Vergunningenregister.
Conform artikel 98 van het decreet is het college van burgemeester en schepenen
verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken
die erin moeten worden opgenomen.
Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een
stedenbouwkundig vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig
zouden zijn.
In opdracht
vah de secretaris,
Katrien Van Nieuwenhuyze
stedenbouwkundig ambtenaar
van de burgemeester,
Tania De Jonge
schepen van ruimtelijke ordening
Opellbaire
rk
• Dossier nr: 538
Kadastrale gegevens: 2° B 1866 F 3
stad op mensenmaat
4. Rooilijn
Ja
4.1
Nee
Voor zover bekend, wordt het onroerend goed getroffen
door een rooilijn?
4.1.1. Zo ja, ingevolge?
4.1.2. Is er een rooilijnplan?
RW
4.1.3. Is er een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan?
5. Andere erfdienstbn -irheden van openbaar nut
Ja
5.1
Nee
Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met
andere erfdienstbaarheden van openbaar nut?
Zo ja, volgende:
-
Ondergrondse inneming voor:
Plaatsing van elektriciteitsleidingen (niet gekend)
-
Vervoer van gasachtige producten (niet gekend)
-
Aanleg van afvalwatercollector
X
-
Gelegen aan een bos
X
-
Bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5
meter van de grensweg
Gelegen aan spoorwegen en buurtspoorwegen
-
Erfdienstbare strook langs waterlopen van 2e en 3e
X
X
categorie tbv. Ruinningswerken (wetgeving 28.12.1967)
-
Voet- en jaagpaden (buurtwegen)
X
Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk
voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
pagina 1 van
3
Uittre:sul uit [it plan r Iburecliistnr
Ons kenmerk
538/2013
Datum
8 mei 2013
Geachte mevrouw
Geachte heer
Naar aanleiding van uw vraag van 22 april 2013
vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:
ATIE VAN NET
Ligging onroerend goed
ABDIJSTR
Kadastrale identificatie
Afdeling NINOVE 2 AFD Sectie B Nr. 1866F 3
Kadastrale aard
GROND
1. Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager
opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven
worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers in de loop der tijd
gewijzigd zijn;
2. Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet
noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend
is, ook effectief uitgevoerd is;
3. Conform artikel 95 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke
ordening en conform artikel 5.1.1 §3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van
burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de
stukken die erin moeten worden opgenomen.
file://CAUsers\nbe\AppData\Local\Temp\Report.html
8/05/2013
pagina 2 van 3
Plan
Status beslissing
Bestemming
Gewestplan 2.22_1_1 - gewestplan
Aalst-Ninove-Geraardsbergen-
vastgesteld door
Koning op
Wegens de schaal van het gewestplan is de
bestemming voor interpretatie vatbaar I-
Zottegem
30/05/1978
- woongebieden
Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan
(RUP) 2.13_1_1 - Kleinstedelijk
gunstig door de
minister op
- Artikel 1. Grenslijn
gebied Ninove
19/10/2012
Verordening
Status beslissing
Bouwverordening 2.31_3_1 - gemeentelijke bouwverordening over beplanting om vastgesteld door de
loodsen, stallingen, handelsvestigingen, ambachtelijke bedrijven en
minister op
nijverheidsgebouwen
22/11/1996
Bouwverordening 2.31_1_1 - gewestelijke bouwverordening over wegen voor
gunstig door Vlaamse
voetgangersverkeer
Regering op
29/04/1997
Bouwverordening 2.31_2_1 - gemeentelijke bouwverordening over plaatsen van
vastgesteld door de
afsluitingen langs buurt- en gemeentewegen
minister op
14/03/1997
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - gewestelijke
stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de
gunstig door Vlaamse
inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven
8/07/2005
Regering op
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - gewestelijke
gunstig door Vlaamse
stedenbouwkundige verordening over hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, Regering op
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater
1/10/2004
Tik hier eventuele opmerkingen
Te Ninove, 8 mei 2013
Hoogachtend
Namens het stadsbestuur,
In opdrach Nan de secretaris
In opdracht van de burgemeester
Katrien Van Nieuwenhuyze
stedenbouwkundig ambtenaar
Tania De Jonge
schepen van ruimtelijke ordening
file://CAUsers\nbe\AppData\Local\Temp\Report.html
8/05/2013
pagina 3 van 3
De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde
file://CAUsers\nbe\AppDataTocal\Temp\Report.html
8/05/2013
atr qur
Dossier nr. 2013/538
Kadastrale gegevens: NINOVE
sectie B nr. 1866/F3
N rt
stad op mensenmaat
3. Milieu
3.1
Voor zover bekend, zijn er m.b.t. het onroerend goed (een)
milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en)
ontvangen***?
Ja
_
Nee
Ja
Nee
E
Zo ja, de volgende inrichting is vergund / gemeld:)
*** Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere
reglementeringen : ARAB-exploitatievergunning, afvalwater,
grondwaterwinning...
3.2
Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen
op (een) milieuvergunningsreglementering(en)*** vastgesteld
inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen?
Z
Zo ja, de volgende inrichting is zonder melding of vergunning
geëxploiteerd:
Vergund tot
___1_1_
_I_ _I_
Vergund tot
*** Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd
met vroegere reglementeringen : ARAB-exploitatievergunning,
afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning, ...
Ja
3.3
Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met
een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen
in bijlage 1 bij VLAREB0)?
E
Nee
Z
Zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd
geëxploiteerd:
Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk
voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
3.4
Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond
een waterwingebied.
3.5
Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een
bos?
Ja
Nee
Ja
Nee
Z
L
o
El
■
Zo ja, is het perceel opgenomen in een bosbeheersplan?
3.6
Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of
Ja
El
Habitatrichtlijngebied.
Zo ja:
Dit gebied is integraal beschermd?
In dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd:
3.7
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of
in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied.
3.8
Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het
decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden
uitgeoefend?
Zo ja, op basis van:
- ligging in het Vlaams Ecologisch Netwerk (Ven).
- het feit dat het goed ligt in een natuurreservaat of hun
uitbreidingszone, afgebakend in een BPA of RUP.
- ligging binnen afgebakende perimeter van het Integraal
Verwervings- en Ondersteunend Netwerk (IVON).
- het feit dat het goed ligt binnen een natuurinrichtingsproject.
,
3.9
3.10
Nee
Z
L
Ja
Nee
Ja
Nee
n
E
Z
LI
E
•
Ja
Nee
Overstromingsgevoelige gebieden
LII
Mogelijks overstromingsgevoelig gebied
•
rl,
Ja
Nee
In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed:
- centrale gebied (gerioleerd + aangesloten op zuivering)
r
(dit is geen garantie dat het perceel effectief is aangesloten)
-
collectief geoptimaliseerd buitengebied
(gerioleerd + aangesloten op zuivering)
collectief te optimaliseren buitengebied
(aansluiting op de collectieve zuivering is voorzien)
individueel te optimaliseren buitengebied
.
(individuele afvalwaterzuiveringsinstallatie te voorzien)
Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk
voor de juistheid en volledigheid van de informatie.
Attestnummer: 20130183492Nolgnummer: 000
Formuliernummer: 20130182053
St0Ik0
II II
1,1111110 çl
Openbare Vlaamse
Afvalstoffenmaatschappij
Stationsstraat 110
B-2800 Mechelen
T: 015 284 284
F: 015 203 275
www.ovam.be
BoelaL-Jattest
Frederic Caudron en Tim Herzeel
Geassocieerde notarissen
Hogeweg 3/B
9320 Erembodegem
UW BERICHT VAN:
UW KENMERK:
22.04.2013
FV/12/570
DIENST:
CONTACTPERSOON:
BIJLAGEN: MECHELEN:
AFDELING:
22.04.2013
ONS KENMERK:
Bodembeheer
Databeheer
Infolijn 015/284 458
A: 20130183492 - R: 20130182053
Kadastrale gegevens
datum toestand op: 01.01.2013
afdeling : 41362 NINOVE 2 AFD
straat + nr. : FERNAND TAVERNESTR 1
sectie : B
nummer : 0158/00X003
Verder 'deze grond' genoemd.
2 Inhoud van het bodemattest
De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.
3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.
Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 22.04.2013
Eddy Van Dyck
afdelingshoofd
p. 1 / 1
Vik
P81111411716 0Int
—
Bodemattest
Attestnummer: 20130183493Nolgnummer: 000
Formuliernummer: 20130182053
Openbare Vlaamse
Afvalstoffenmaatschappij
Stationsstraat 110
B-2800 Mechelen
T: 015 284 284
F: 015 203 275
www.ovam.be
Frederic Caudron en Tim Herzeel
Geassocieerde notarissen
Hogeweg 3/B
9320 Erembodegem
UW BERICHT VAN:
UW KENMERK:
22.04.2013
FV/12/570
BIJLAGEN: MECHELEN:
AFDELING:
DIENST:
CONTACTPERSOON:
22.04.2013
ONS KENMERK:
Bodembeheer
Databeheer
Infolijn 015/284 458
A: 20130183493 - R: 20130182053
1 Kadastrale gegevens
datum toestand op: 01.01.2013
afdeling : 41362 NINOVE 2 AFD
straat + nr. : Abdijstraat
sectie : B
nummer : 1866/00F003
Verder 'deze grond' genoemd.
2 Inhoud van het bodemattest
De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.
3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.
Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens,
te Mechelen, 22.04.2013
Eddy Van Dyck
afdelingshoofd
p. 1 / 1
Bevestiging informatieve vraag Vlaams voorkooprecht
Ons dossiernummer: 63192
Uw referentie:
•
INF_22042013_0044
Datum informatieve vraag:
22/04/2013
Datum opzoeking themabestand
22/04/2013
Perceel CaPaKey)
Voorkooprecht
Begunstigde
Prioriteit 2
41362B0158/00X003 Geen voorkooprecht voor dit
perceel.
41362B1866/00F003 Geen voorkooprecht voor dit
perceel.
Toon Denys,
Gedelegeerd bestuurder
Dit is de datum waarop in het themabestand werd nagegaan of er al dan niet Vlaamse
voorkooprechten van toepassing zijn op onderstaande percelen. De resultaten met betrekking tot de
voorkooprechten zijn bijgevolg enkel geldig voor deze datum.
2 Deze kolom wordt enkel ingevuld indien deze informatie voorhanden is in het themabestand. Indien
ingevuld geldt deze prioriteit enkel tussen de begunstigden van het overeenkomstig perceel en
voorkooprecht in de tabel.
Vlaamse Landmaatschappij - NV burgerlijke vennootschap met handelsvorm - Gulden Vlieslaan 72, 1060 Brussel
0236.506.685 RPR Brussel - Tel. 02 543 72 00 - Fax 02 543 73 99 - www.vIm.be - [email protected]

Download Report