01_inrichtingsplan venster Meerweg 37

Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker
Versie 1.1
Datum
Status
Venster 2 Meerweg.
Nabij huisnummer 37,39
11 juni 2014
Ter goedkeuring
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
Colofon
Projectnaam
Locatie
Projectleiders
Contactpersoon
Bijlage(n)
Auteurs
Groenzoom Berkel Pijnacker
T:\DLG\stedenteam\Groenzone Berkel-Pijnacker\01
plandeel 1\9. Bestek 1.4 Vensters\9. Venster 2 Meerweg
37- 39 (Diona)\04_inrichtingsplan\01_inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39_2014_06_11_Voor AB.doc
M. Lankwarden
T 070 337 12 00
F 070 369 44 85
Kernteam Zuid-Holland Zuid
Prinses Beatrixlaan 2 | 2595 AL Den Haag
Postbus 19275 | 2500 CG Den Haag
3
Ing. M. Lankwarden
Ing. D. Los
Pagina 2 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
Inhoud
Colofon—2
Inleiding—4
1
Algemeen—5
2
2.1
2.2
Bodem—6
Ophogingen—6
Afgravingen—7
3
3.1
3.2
3.2.1
3.2.2
Water—8
Huidige watersysteem—8
Nieuwe watersysteem—9
Peilgebied 1. Groenzoom afwatering via Berkelsevaart.—10
Peilgebied 2. Afwatering via Meerweg.—11
4
Groen—14
5
5.1
5.1.1
5.1.2
5.2
5.3
5.3.1
5.3.2
5.4
5.5
5.6
Recreatie—15
Wandelen—16
Entree Groenzoom.—16
Klein ommetje.—17
Wandelbrug—18
Fietsen—19
Fietspad Meerweg tot aan Berkelsekade.—19
Brug in Berkelsekade—20
Kano aanlegvoorziening—20
Toegangsweg en parkeerplaatsen—21
Speelveld—22
6
6.1
6.1.1
6.1.2
6.2
6.3
6.4
Vergunningen en onderzoeken—23
Bestemmingsplan—23
Archeologie—24
Milieu—24
Water—24
Flora en fauna—24
Instemming Nuts bedrijven.—24
7
Kosten—25
8
Eigendom Beheer en onderhoud—26
9
Uitvoeringsstrategie—27
10
Communicatie—28
11
Planning—29
12
12.1
12.2
12.3
Bijlage—30
Inrichtingsplan functies—30
Inrichtingsplan technisch.—30
Dwarsdoorsnede—30
Pagina 3 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
Inleiding
Dit inrichtingsplan beschrijft de uitwerking van de extensieve recreatieve functie die
voor het het deelgebied Venster 2 van toepassing is.
Dit Venster is gelegen naast en achter de huisnummers 37 en 39, langs de Meerweg
te Langsingerland. Het is onderdeel van plandeel 1 van de Groenzoom BerkelPijnacker. Het Venster is circa 6 ha groot.
Het inrichtingsplan is tot stand gekomen in samenwerking met de gemeente
Lansingerland en Pijnacker-Nootdorp. Hiervoor is een project start up gehouden,
waarin de doelen zijn benoemd. Vervolgens is een concept ontwerp gemaakt dat
met de partijen is besproken, waarna het is uitgewerkt tot voorliggend
inrichtingsplan.
Vanuit het projectbureau de Groenzoom is contact geweest met direct omwonenden
om hen zo goed mogelijk in het plan in te passen. Hiermee is bij het ontwerp
rekening gehouden.
Na vaststelling door het DB en gemeenten zal het inrichtingsplan worden uitgewerkt
tot technischplan van uitvoering en bestek ten behoeve van de realisatie.
Leeswijzer:
Aan de hand van de volgende basislagen wordt het ontwerp toegelicht; bodem,
water, groen en recreatie. Vervolgens wordt ingegaan op de benodigde
vergunningen en eventueel hiermee samenhangende onderzoeken. Hierna wordt de
uitvoeringstrategie gegeven, de externe communicatie en tot slot de planning.
Venster 2 Meerweg.
Nabij huisnummer 37,39
Figuur 1 Groenzoom met ligging Venster 2 Meerweg.
Pagina 4 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
1
Algemeen
Het Venster wordt ingericht als entree gebied van de Groenzoom en eerste
recreatieve opvang.
Uitgangspunt is een “open “ inrichting met doorzicht vanaf de Meerweg en
verbindingen in de vorm van wandel- en fietspaden die aansluiten op de
fietsverbindingen vanuit de woonwijk aan de Meerweg.
Ook is een waterverbinding tussen de Berkelse Vaart en het Venster voorzien,
middels een coupure in de Berkelse kade en aanlegsteigers.
Het Venster en daarmee ook de Groenzoom, wordt vanaf de Meerweg toegankelijk
gemaakt middels een verharde toegangsweg en aanleg van een kleine (circa 10
auto’s ) parkeervoorziening.
Vanaf hier kan men wandelend het gebied in. Ook kan hier een kano te water
worden gelaten om vanaf hier de Groenzoom in te varen.
Binnen het gebied wordt aan de oostzijde een speelveld aangelegd. Een
wandelpad/laarzenpad doorkruist de overige gebiedsdelen die als bloemrijk grasland
en nat grasland zijn voorzien.
Om het doorzicht te behouden en dit te versterken wordt er aan de randen van het
Venster een singelbeplanting aangelegd.
Onderstaand is het ontwerp opgenomen, een grotere kaart zit in de bijlage.
Figuur 2 Inrichtingsplan venster Meerweg 37-39.
Pagina 5 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
2
Bodem
De bodem ter plaatse van het Venster bestaat uit klei en veen.
Momenteel is het Venster nog grotendeels ingericht en in gebruik als nat
grasland/weide. Om het gebied geschikt te krijgen voor recreatief gebruik dient nog
het nodige grondverzet plaats te vinden.
2.1
Ophogingen
Op een aantal plaatsen voldoet de huidige drooglegging niet aan de ter plaatse
gewenste functies. Hier zal de bodem worden opgehoogd. Deze locaties zijn op
onderstaande kaart weergegeven. Uit de grondbalans blijkt dat voor de inrichting
nog ca. 1500 MH grond aangevoerd moet worden van elders uit de Groenzoom. Met
name om de kade te maken. Deze grond komt elders in de Groenzoom beschikbaar
bij het verlagen van de kade.
Locatie ophogingen
1. Speelveld
2. Kade verlegging Berkelsevaart
3. Fietspad aansluiting Berkelsekade
4. Eiland
5 Dempen watergangen.
6. Wandelpad op kade in nat grasland
7. Auto toegangsweg aansluiting op Berkelsekade
8. bomenwal aan buiten rand
Tabel 1 Grond ophooglocaties.
Figuur 3 Grond ophoog locaties.
Pagina 6 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
2.2
Afgravingen
Voor de aanpassing van de waterhuishouding, het aanbrengen van erf afscheiding
en het bieden van kano mogelijkheden, zal er grond worden afgegraven. Op
onderstaande kaart zijn deze locaties aangegeven.
In het hoofdstuk over water zijn de maten van de verschillende onderdelen
aangegeven.
Locatie afgraven
A. Aanpassing sloten ten behoeve van erfafscheiding, waterbreedte 5 M.
B. Huidige sloten aanpassen ten behoeve van watersysteem, waterbreedte 5M.
C. Nieuwe sloten ten behoeve van watersysteem, waterbr. 5 M
D. Greppels
E. Opening in Berkelsekade.
F. Haventje.
G. Gewenst 2,5m op waterlijn, indien huidige breedte onvoldoende is dan
verbreden.
Tabel 2 Grond afgraving locaties.
Figuur 4 Grond afgraaf locaties.
Pagina 7 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
3
Water
Voor het venster is geen waterberging opgave. Wel ligt in het venster een grens van
twee peilgebieden. Er lag een onderbemaling maar deze is bij de aanleg van
plandeel 1 al opgeheven.
In dit hoofdstuk wordt toegelicht hoe er met het water wordt omgegaan.
Waarbij eerst wordt aangegeven hoe het huidige watersysteem is, vervolgens wordt
de globale situatie van het nieuwe watersysteem beschreven, waarna dit per
onderdeel wordt toegelicht.
3.1
Huidige watersysteem
Op bijgevoegd kaartbeeld is aangegeven waar nu sloten liggen (stippellijn) en hoe
het gebied afwatert.
Figuur 5 kaart huidige watergangen.
Pagina 8 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
3.2
Nieuwe watersysteem
De grootste verandering is de opening in de Berkelsekade en daarmee de verlegging
van de peilgrens. Waardoor vervolgens dus de kade opschuift en een nieuwe
kwelsloot nodig is. Op onderstaande kaart is het nieuwe watersysteem toegelicht.
Peilgebied 1 is Groenzoom is water Berkelsevaart (donker blauw).
Peilgebied 2 is afwatering via Meerweg (licht blauw).
Figuur 6 Kaart watersysteem na inrichting.
Pagina 9 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
3.2.1
Peilgebied 1. Groenzoom afwatering via Berkelsevaart.
Dit gebied heeft het Groenzoom peil en staat op -5.10 N.A.P.
Alleen het water in het te graven haventje en aanliggende sloot, staan in verbinding
met de Berkelsevaart.
Op de percelen hieromheen (zie kaart) komt een kade te liggen, welke aan dezelfde
eisen zal voldoen als de Berkelsekade. (dit om het achterliggende land te
beschermen.)
De huidige kade blijft wel liggen en blijft gewoon als recreatieve verbinding in stand.
Ook het deel van de nieuwe kade krijgt recreatief medegebruik.
Zodra het inrichtingsplan in een technische tekening wordt uitgewerkt, worden ook
profielen gemaakt van de kade en het haventje met aangrenzende sloot. In de tabel
zijn de uitgangspunten benoemd voor de aanleghoogtes/dieptes.
N.A.P. hoogtes
-4.20
-4.50
-5.10
-6.35
Elementen
Aanleghoogte kade (Hierbij is 30 cm klink gerekend.)
60 cm boven waterpeil is eindhoogte waterkering na 30 jr.
Waterpeil
Waterbodem diepte haventje en aangrenzende sloten.
Tabel 3 N.AP. uitgangspunten.
Op de kaart is aangegeven welke werkzaamheden er in dit peilgebied worden
uitgevoerd. (Uitgaande van de verlegde peilgrens, want in huidige situatie hoort het
nog bij het peil van het lint Meerweg)
B= verbreden bestaande watergang.
C= Nieuwe watergang.
E= Toegang Berkelsekade
F= Haventje.
Het lichtgroene gebied is het gebied wat straks als nieuwe kade dienst doet. Om
deze te realiseren zullen ook enkele watergangen gedempt worden.
Ook voor de aanleg van het eiland zullen een aantal watergangen gedempt worden.
Alle te dempen watergangen staan met nummers 5 aangegeven op de kaart in
Figuur 3 Grond ophoog locaties.
Figuur 7 nieuwe kade (lichtgroene gebied) in Venster.
Pagina 10 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
3.2.2
Peilgebied 2. Afwatering via Meerweg.
Dit gebied heeft een peil van -5.55 N.A.P.
Dit peilgebied betreft het grootste deel van het Venster. Het watert via twee kanten
af naar het gemaal aan de Meerweg.
Om de inrichting op het peil aan te passen, vinden desondanks wel een aantal
aanpassingen plaats. De aanpassingen zijn er met name op gericht om de
waterhuishouding in dit gebied op peil te houden, door de afwatering te garanderen.
Op de kaart is weergegeven op welke locaties er wordt gegraven, deze locaties
worden hierna toegelicht.
Figuur 8 Locaties waar water wordt gegraven.
Water graaf locaties
A. Aanpassing sloten ten behoeve van erf afscheiding
B. Huidige sloten aanpassen ten behoeve van watersysteem
C. Nieuwe sloten ten behoeve van watersysteem
D. Greppel
E. en F, Haventje is peilgebied 1 zie paragraaf 3.2.1
G. Verbreden, indien smaller dan 2,5 m op waterlijn.
Tabel 4Water graaflocaties peilgebied Meerweg.
Pagina 11 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
Toelichting op de maatregelen in peilgebied 2, afwatering via Meerweg.
1. Watergang parallel aan Berkelsekade
Deze watergang is gegraven met de aanleg van de Berkelsekade. Toen deze werd
gegraven was nog niet bekend, hoe het Venster zou worden ingericht. Doordat er nu
een haventje komt wordt de waterkerende functie van de kade hier verlegd.
Voor het verleggen van de kade moet een deel van de parallelle watergang gedempt
worden. Het water wordt vervolgens omgeleid, zodat het weer parallel komt aan de
nieuwe kade verbreding.
Schematisch ziet de omlegging er zo uit.
Was
Wordt
Berkelsevaart
Kade
Watergang kade
Figuur 9 verlegging Berkelsekade en sloot, schematisch weergegeven.
Om de parallelle watergang te realiseren wordt voor een deel de bestaande sloot
verbreedt en een nieuwe sloot gegraven. Dit is weergegeven in Figuur 10 Nieuwe
kwelsloot langs Berkelsekade in Venster.
Figuur 10 Nieuwe kwelsloot langs Berkelsekade in Venster.
Pagina 12 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
Aanpassen huidige sloten
Om verschillende redenen worden de sloten in het gebied aangepast. Op de kaart
van Figuur 8 Locaties waar water wordt gegraven. is dit aangegeven.
Hieronder worden deze per categorie toegelicht.
1. Aanpassing sloten ten behoeve van erf- afscheiding.
Deze sloten zijn met de letter A aangegeven op de kaart in Figuur 8 Locaties waar
water wordt gegraven.
Deze sloten zullen verbreed worden op grond van de Groenzoom, waardoor ze een
totale waterbreedte van ongeveer 5 m krijgen.
2. Aanpassing huidige sloten ten behoeve van watersysteem
Op de kaart Figuur 8 Locaties waar water wordt gegraven. zijn deze aangegeven met de
letters B en G.
Zoals aangegeven wordt de afwateringsloot parallel aan de Berkelsekade hier
verlegd. Om een goede afwatering te waarborgen worden de bestaande sloten
verbreed en met elkaar verbonden. Om dit mogelijk te maken zijn ook enkele
nieuwe sloten nodig, deze staan onder nieuwe sloten beschreven.
3. Nieuwe sloten
Op de kaart in Figuur 8 Locaties waar water wordt gegraven. zijn deze sloten aangegeven
met de letter C.
De verschillende functies in het gebied zullen van elkaar worden gescheiden door
middel van sloten. Daar waar nog geen sloten aanwezig zijn, zullen dus nieuwe
sloten worden gegraven. De exacte dimensionering wordt bij het technisch ontwerp
bepaald en dan met het Hoogheemraadschap besproken. In het ontwerp is nu
uitgegaan van een minimale breedte van 5 m op de waterlijn.
Pagina 13 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
4
Groen
Het gebied is nu in gebruik als agrarisch grasland. Het behoudt na inrichting het
open en groene karakter.
Op basis van het Programma van eisen en de mogelijkheden van het gebied is voor
de inrichting gekozen voor een opdeling in speelweide, bloemrijk grasland, nat
grasland/ruigte en singelbeplanting langs de buitenranden.
De aanleg van bomen en struiken wordt integraal uitgevoerd bij het beplantingsplan
van de Groenzoom.
Singelbeplanting
Grasland
Nat grasland
Speelveld
Bloemrijk grasland
Bestaande bomen
Figuur 11 Groen elementen inrichtingsplan Venster.
Pagina 14 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
5
Recreatie
Zoals aangegeven krijgt het gebied vooral een functie voor extensieve recreatie.
Op onderstaande kaart zijn de recreatieve functies aangegeven.
De inrichtingsmaatregelen voor de recreatieve functies worden in dit hoofdstuk
verder toegelicht.
Het meubilair maakt geen onderdeel uit van het inrichtingsplan. Het is wel wenselijk
dat er in de toekomst een bankje en/of picknickplaats komt. Uitwerking hiervan is
onderdeel van het Groenzoom brede meubilair plan dat nog wordt opgesteld.
Figuur 12 Recreatieve inrichting Venster 2 Meerweg.
Pagina 15 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
5.1
Wandelen
Er liggen twee wandeldoelstellingen, namelijk:
1) Entree naar de Groenzoom.
2) klein ommetje.
1. Entree naar
de Groenzoom,
via het fiets-
wandelpad.
2. graspaden,
voor ommetjes in
Venster
Figuur 13 Wandelpaden.
5.1.1
Entree Groenzoom.
o Dit pad wordt het hele jaar door goed toegankelijk.
o Bij de ingang is duidelijk dat dit pad je verbindt met de rest van de
Groenzoom.
In de uitvoering is ervoor gekozen om het wandelpad te combineren met het
fietspad. Qua ligging sluit het dan goed aan op de uitgang vanuit de woonwijk op de
Meerweg.
Het fiets/wandelpad wordt hiertoe 3,5 m breed aangelegd, waarna er met belijning
en bebording een apart loopgedeelte wordt gerealiseerd.
Eventuele kunstwerken die in dit traject benodigd zijn, zijn bij het fietspad
opgenomen. (Zie 5.3.1 Fietspad Meerweg tot aan Berkelsekade.
Pagina 16 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
5.1.2
Klein ommetje.
In het Venster zelf komt de mogelijkheid om een klein ommetje te lopen. In het
ommetje kan men zelf variëren. Bijvoorbeeld via het fiets-voetpad naar de
Berkelsekade en dan via het graspad weer terug. Of een rondje over het eilandje.
Dit ommetje wordt qua inrichting eenvoudig aangelegd.
o Een graspad dat slingerend door het Venster heen gaat.
o Door het natte grasland zal een verhoging worden gemaakt, waardoor de
wandelaar hier met droge voeten doorheen kan lopen.
o Om de watergangen te kruizen wordt gebruik gemaakt van dam/duiker
constructies.
o Het eiland wordt op 1 plek toegankelijk gemaakt met een bruggetje, zie
sfeerbeeld bij paragraaf 5.2 .
o Op de gehele wandelroute mag de hond aangelijnd mee.
Op de ontwerp uitsnede is aangegeven waar dammen met duikers komen en waar
het bruggetje komt.
Fiets- voetbrug
in Berkselekade
Wandelbrug
Figuur 14 Recreatieve paden met locaties kunstwerken.
Pagina 17 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
5.2
Wandelbrug
Zoals aangegeven komt er 1 wandelbruggetje voor de aansluiting met het eiland.
Door over de brug naar het eiland te lopen, wordt de beleving versterkt dat men een
eiland op gaat.
Naast de wandelbrug is verderop een dam met duiker naar het eiland. Dit is gedaan
zodat onderhoudsverkeer het eiland op kan. Door beheerverkeer van de wandelbrug
gescheiden te houden kan de wandelbrug zijn kleinschalige karakter behouden.
Uitgangspunt voor de wandelbrug is het ontwerp dat gebiedsbreed voor bruggen is
opgesteld.
o
Foto 1 sfeerbeeld wandelbruggetje naar eiland.
Pagina 18 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
5.3
Fietsen
Vanaf de Meerweg komt er een fietspad tot aan de Berkelsekade. Het stuk fietspad
op de huidige Berkelsekade, wat in dit deelproject ligt, is al integraal uitgewerkt
voor de gehele Berkelsekade. Behalve de nieuwe brug, deze wordt vanuit dit
deelproject verzorgd, zie § 5.3.2.
Voor meubilair gericht op fietsers kan gedacht worden aan; het plaatsen van
een eenvoudig fietsenrek en of een oplaadstation voor de elektrische fiets. Dit wordt
later in het meubilair plan voor de gehele Groenzoom uitgewerkt.
5.3.1
Fietspad Meerweg tot aan Berkelsekade.
Voor de beschrijving is het fietspad in 3 delen gesplitst:
1. Aansluiting op de Meerweg
2. Doorgaande deel in Venster
3. Aansluiting met de Berkelse kade
Algemeen voor het fietspad gelden de volgende
uitgangspunten:
o Twee richtingsverkeer.
o Geen verlichting.
o Verharding: Glad zwart asfalt 3,5 m breed
o Bebording combibord fiets- voetpad.
o Belijning: onderbroken streep in midden en voor
wandelen.
o Dusdanige aanleg dat het ook door hulpdiensten
kan worden gebruikt.
1. Aansluiting op de Meerweg
Naast de algemene uitgangspunten geldt voor de
aansluiting, dat de Meerweg een voorrangskruising is.
De signalering op het fietspad wordt hierop afgestemd.
3. Aansluiting
Kade
2. Doorgaande
deel.
2. Doorgaande deel in het Venster
Hier zijn de algemene fietspad uitgangspunten van
toepassing.
3. Aansluiting met de Berkelsekade
Naast de algemene uitgangspunten zijn voor dit deel de
volgende punten van belang:
o Door middel van het aanleggen van een
grondlichaam wordt gezorgd voor de
overbrugging van het hoogteverschil,
zodat een vloeiende aansluiting op de
Berkelsekade ontstaat.
1 Aansluiting
Meerweg
Figuur 15 Uitsnede fietspad.
Pagina 19 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
5.3.2
Brug in Berkelsekade
Voor het aanleggen van het haventje wordt er een coupure in de Berkelsekade
ontgraven.
Uit landschappelijk oogpunt is vervolgens gekozen om hier een brug te plaatsen. De
aanleg van deze brug maakt onderdeel uit van de inrichting van dit venster.
Zodra het inrichtingsplan verder wordt uitgewerkt, wordt ook de brug technisch
verder uitgewerkt. Onderstaande is een sfeerbeeld van de brug.
Figuur 16 Sfeerbeeld Brug in Berkelsekade.
5.4
Kano aanlegvoorziening
In het haventje worden een aantal kanosteigers, als in-en uitstap voorziening,
aangelegd. Direct erbij komt een parkeerplaats.
De uitgangspunten voor de kanovoorziening zijn:
o Voor minimaal 5 kano’s.
o Minimaal 1 hiervan is ook geschikt voor mindervalide.
i. Voor de inrichting hiervan wordt gebruik gemaakt
van de inrichtingswensen van de kanobond.
De werkelijke realisatie gebeurd bij de uitvoering van het Groenzoom brede
meubilair plan.
Pagina 20 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
5.5
Toegangsweg en parkeerplaatsen
Vanaf de Meerweg komt een toegangsweg met aan het einde een parkeerplaats die
ruimte biedt voor 10 auto’s. Zo biedt het Venster ook een entree voor mensen die
met de auto naar het gebied toe komen. De parkeerplaats is bij de kanosteiger,
zodat hier de kano te water kan worden gelaten en de auto geparkeerd.
Uitgangspunten zijn:
1. De parkeerplaats komt direct bij de kano aanlegsteiger
2. Biedt plaats aan maximaal 10 auto’s.
3. Sobere, landschappelijke inrichting. Bijv. grasbeton tegels.
5. De parkeerplaats dient dusdanig gesitueerd te worden dat deze landschappelijk
ingepast is. Dit houdt in dat zoveel mogelijk gestreefd wordt om; zowel vanaf de
weg, als vanuit de Groenzoom en vanuit de huizen langs de Meerweg geen direct
zicht te hebben op de parkeerplaatsen.
6. De ruimtecapaciteit die de parkeerplaats in neemt dient zo efficiënt mogelijk te
zijn ontworpen.
parkeerplaatsen
Auto
toegangsweg
Figuur 17 kaartuitsnede auto toegangsweg naar parkeerplaats en kanosteiger.
Pagina 21 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
5.6
Speelveld
Het perceel naast nummer 39 wordt ingericht als speelveld.
Uitgangspunten hiervoor zijn:
o Drooglegging van 80 cm
o Inzaaien met speelgras.
o Natuurlijke afwatering, greppels aan beide zijde en profilering van veld
hierop aanpassen (bolvormig). Mogelijk de bovenste 15 cm bezanden en
mengen met de bovenlaag.
Om dit te bereiken wordt het huidige maaiveld een paar centimeter opgehoogd en
wordt de bestaande greppel in het midden gedempt. Hierdoor ontstaat er een aan
een gesloten speelveld.
Speelveld
39
Figuur 18 Kaart uitsnede Speelveld.
Pagina 22 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
6
Vergunningen en onderzoeken
Voor dit deelgebied zijn de volgende vergunningen en onderzoeken van toepassing.
Vergunning
Aanlegvergunning vanuit Bestemmingsplan
Melding bodemkwaliteit
Watervergunning
Instemming Nuts maatschappijen
onderzoek
geen
uitwerken
uitwerken
uitwerken
Tabel 5 van toepassing zijnde vergunningen en onderzoeken
6.1
Bestemmingsplan
Met het opstellen van het inrichtingsplan is rekening gehouden met het
bestemmingsplan.
Zoals op de kaart in Figuur 19 is te zien valt het Venster binnen verschillende
bestemmingen, te weten; Recreatie en Natuur (RN), Weide (We) en water (blauw
met arcering).
In het bestemmingsplan is aangegeven dat de twee percelen naast de woningen
doorzicht op de Groenzoom moeten bieden. Dit hebben we versterkt door in de
lengte richting singelbeplanting op te nemen.
Beide functies (RN en We) bieden ruimte aan recreatie. De weide bestemming
(lichtgele vlakken) biedt dus ook ruimte aan extensieve recreatie en graven van
watergangen. De voorzieningen die in dit Venster worden ingericht zijn ook allemaal
ten behoeve van extensieve recreatie. De hier voorgestelde inrichting past dan ook
in het bestemmingsplan.
Figuur 19 Venster in bestemmingsplan Groenzoom.
Pagina 23 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
6.1.1
Archeologie
Dit gebied is in het bestemmingsplan niet aangewezen als zijnde een locatie waar
nader archeologische onderzoek nodig is.
6.1.2
Milieu
Naast het bestemmingsplan is hier het besluit voor bodemkwaliteit van toepassing.
Er moet nog nader onderzocht worden of er eventueel nog aanvullend onderzoek
nodig is nu de oude bodemkwaliteitskaart door de gemeente geactualiseerd is. De
quick scan is gedaan op basis van de oude bodemkwaliteitskaart en gaf hier nog
geen aanleiding toe.
6.2
Water
Voor de aanpassingen aan het watersysteem (dempen, graven sloten, verwijderen
en aanbrengen dammen) zal via het Hoogheemraadschap van Delfland een
watervergunning worden aangevraagd.
Bij de inrichting van plandeel 1 zijn de onderbemalingen, waar onder die in dit
Venster, opgeheven.
6.3
Flora en fauna
Dit gebied grenst aan deelgebied 1, waarvoor in het verleden diverse onderzoeken
naar flora en fauna zijn uitgevoerd. Bij de uitvoering van het Venster zal met een
werkprotocol worden gewerkt. Er zal dan ook geen aparte ontheffing voor flora en
fauna worden aangevraagd.
6.4
Instemming Nuts bedrijven.
Er worden in dit inrichtingsplan geen kabels en of leidingen verlegd. Voor de
leidingen die door het gebied lopen of direct tegen het gebied aanliggen is
instemming nodig van de bedrijven. Welke dit betreft is in onderstaande tabel
opgenomen.
Bedrijf
Dunea
Diverse
Leiding
Waterleiding
Diverse langs Meerweg
Instemming nodig
ja
Langs de Meerweg, daar
waar paden aansluiten op
Meerweg.
Tabel 6 kabels leidingen waarvoor instemming nodig van beheerder.
Uit de Quick scan blijkt
dat alleen een
waterleiding van Dunea
direct door het gebied
loopt.
Tevens lopen er diverse
kabels en leidingen langs
de Meerweg. Daar waar
paden aansluiten op de
Meerweg zal dit moeten
worden gemeld aan de
betreffende kabel- en of
leiding beheerder.
Dunea waterleiding
Figuur 20 Kabels en leidingen in Venster.
Pagina 24 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
7
Kosten
Voor de inrichting is nog geen begroting gemaakt volgens de Standaard systematiek
Kostenraming (SSK). Wel is het plan globaal doorberekend wat onderstaande
raming heeft opgeleverd. Op basis van onderstaande raming wordt voor de
uitvoering verwacht dat een budget van € 400.000 benodigd is excl. BTW.
Kostenpost
Bruggen
Fietspad Meerweg tot Berkelsekade
Toegangsweg
Dammen/duikers
Speelveld
Grondverzet tbv aanleg watergangen,
ophoging kade en dempingen
AKWR
Onvoorzien
Totaal in € (excl. BTW)
120.000
30.000
30.000
15.000
25.000
110.000
50.000
20.000
400.000
Tabel 7 Begroting inrichting Venster 2 in € en excl. BTW.
Pagina 25 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
8
Eigendom Beheer en onderhoud
Onderstaande is aangegeven hoe het huidige eigendom in het Venster is. Voor de
realisatie zijn geen grondaankopen meer nodig. Na inrichting komt het Venster in
eigendom bij de gemeente, die dan ook verantwoordelijk wordt voor beheer en
onderhoud. Voor de gehele Groenzoom wordt het beheer middels een aanbesteding
ingekocht. Dit deelgebied wordt daar ook in meegenomen.
Perceel nummer
BKL01C 1410
Eigenaar nu
BBL/PZH
BKL01C 1411
BBL/PZH
BKL01C 1506
BBL/PZH
BKL01C 1507
BBL/PZH
BKL01C 4457
BBL/PZH
BKL01C 4458
Gemeente Lansingerland
Tabel 8 Overzicht huidig grond eigendom.
Figuur 21 Ligging huidige grondeigendom Venster.
Pagina 26 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
9
Uitvoeringsstrategie
Om de aanleg van het Venster zo efficiënt (tijd en geld) mogelijk te laten verlopen is
gekeken of er met de uitvoering ervan kan worden aangesloten bij andere werken in
de Groenzoom.
Zoals ook in de kostenraming is te zien zitten de meeste kosten in het grondwerk en
de bruggen. Voor de uitvoering van deze werken kon ook niet meer worden
aangesloten bij andere werken in de Groenzoom. Omdat ze beide van een andere
technische aard zijn zullen ze beide apart worden aanbesteedt.
De realisatie van het fietspad en de toegangsweg worden uitgevoerd in het
verhardingenbestek voor Groenzoom deelplan 1 en 2. De ligging van het fietspad
was al heel zeker, daar deze lijn ook zo in het bestemmingsplan is opgenomen.
Hierdoor kon deze nu al in het verhardingenbestek worden opgenomen. Het tracé
van de toegangsweg naar de parkeerplaats werd pas later duidelijk hierdoor kon
deze niet direct bij de aanbesteding worden meegenomen maar zal hij als
bijwerkopdracht bij dit bestek worden gedaan. Zodat alle verhardingen in 1x worden
aangelegd.
Voor de beplanting wordt gewerkt aan een beplantingsbestek Groenzoom breed. De
beplanting van het Venster zal hier dan ook in worden meegenomen.
Ook het meubilair wordt Groenzoom breed uitgewerkt. Het meubilair van het
Venster wordt hier dus ook in meegenomen.
De verschillende werkzaamheden zullen op verschillende tijden plaatsvinden. Het
streven is om het gebied uiterlijk 1 juli 2015 geheel ingericht te hebben.
Inrichtingsonderdeel
Grondwerk, duikers en
dammen
Uitvoeren bij
Meervoudig onderhands
voorwaarde
Werkomschrijving
Brug Berkelse kade
Meervoudig ondershands
Bestek
Fietspad vanaf Meerweg
Opgenomen in
verhardingenbestek dp 1/2
Toegangsweg en
parkeerplaatsen
Bijwerkopdracht
verhardingenbestek
Werkomschrijving
Beplanting
Groenzoom
beplantingsbestek
Groenzoom meubilair bestek
Bestek Groenzooom
breed
Bestek Groenzooom
breed
Meubilair
Tabel 9 uitvoeringsstrategie Venster 2.
Pagina 27 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
10
Communicatie
Vanuit het projectbureau de Groenzoom is contact geweest met direct omwonenden
om hen zo goed mogelijk in het plan in te passen. Hiermee is bij het ontwerp
rekening gehouden.
Voor de verdere communicatie met de buurt wordt het volgende voorgesteld:
Wat
Informeren over de
voortgang van de
planvorming
Voor wie
1. Direct aanwonende.
2. Omgeving.
Informeren over de start
van de werkzaamheden
1. Direct aanwonende.
2. Omgeving.
Informeren en vragen
beantwoorden op andere
momenten.
Iedereen.
Informeren over de
planvorming en voortgang
uitvoering.
Informeren over
uitvoering
Iedereen
Iedereen
middel
1)Brief
2)Artikel in plaatselijke
krant.
1&2) Inloopbijeenkomst.
1&2) Informatie op
website
1)Brief
2)Artikel in plaatselijke
krant.
1&2) informatie op
website
- Inloopspreekuur
Groenzoom, iedere
vrijdag 11:00-12:00,
projectbureau
Groenzoom.
- Daar waar nodig worden
individuele afspraken
gemaakt om vragen te
beantwoorden, met name
van direct aanwonende..
Groenzoom website
www.degroenzoom.nl
Bouwbord bij
werkzaamheden.
Informatie website.
Tabel 10 Overzicht in te zetten communicatie.
Pagina 28 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
11
Planning
Zoals aangegeven bij de uitvoeringstrategie zal het gebied in verschillende fase
worden aangelegd. Dit betekend dat het gebied tussen medio herfst 2014 en zomer
2015 zijn inrichting zal krijgen.
Onderdeel/kwartaal
Voorbereiden uitvoering
Uitvoering grondwerk
Aanleg bruggen
Aanleg verharding
Aanleg beplanting
Aanleg meubilair
2014
2 3
4
2015
1
2
3
4
Tabel 11 Planning ontwikkelen en inrichten Venster 2 Meerweg.
Pagina 29 van 30
Ter goedkeuring | Inrichtingsplan
venster Meerweg 37-39
Onderdeel van project Groenzoom Berkel-Pijnacker | 11 juni 2014
12
Bijlage
12.1
Inrichtingsplan functies
12.2
Inrichtingsplan technisch.
12.3
Dwarsdoorsnede
Pagina 30 van 30

Download Report