VAN OLDENBARNEVELTPLAATS 336, 3012 AM ROTTERDAM Huurprijs € 875,- per maand (exclusief € 130,130, servicekosten en voorschot stookkosten) AANKOOP – VERKOOP – TAXATIES – FINANCIEEL ADVIES – BEDRIJFSHUISVESTING Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam, Spijkenisse, Hellevoetsluis, llevoetsluis, Dordrecht en Barendrecht VAN OLDENBARNEVELTPLAATS 336, 3012 AM ROTTERDAM PER 16 OKTOBER BESCHIKBAAR! Wonen met het stadscentrum aan je voeten! Dat kan in deze keurig nette 3-kamerwoningen kamerwoningen met een oppervlakte van circa 93m² met ruim en zonnig balkon van maarliefst circa 13m². Het project aan de Van Oldenbarneveltplaats 200-400 200 te e Rotterdam, een kleine autoloze straat gelegen tussen de winkelstraten de Lijnbaan en de Karel Doormanstraat, ligt letterlijk midden in Rotterdam. Druk bezette terrasjes, vernieuwende architectuur, leuke winkeltjes en restaurants bepalen het gezicht van het h huidige Rotterdam aan de Maas. De woningen met het balkon op het Zuiden hebben vanuit de keuken schitterend uitzicht op het naastgelegen park met fontein van de Jan Evertsenplaats. De hoger gelegen woningen hebben eveneens vanuit de keuken uitzicht op het Schouwburgplein en vanuit de woonkamer woonkamer uitzicht op de Euromast. De woningen aan de oostgevel kijken uit richting de Koopgoot en de Coolsingel en de woningen aan de westgevel richting Van Oldebarneveltstraat en Mauritssingel. Indeling Begane grond Op de begane grond is aan de Van Oldenbarneveltstraat Oldenbarneveltstraat een veilige, representatieve en afgesloten centrale entree met bellentableau (met camera voor de videofoon in de woning) en postvakken te vinden. Via een tussendeur komt u in de eveneens representatieve lifthal met twee liften. In de onderbouw bouw zijn de ruime privé (fietsen)bergingen gelegen, te bereiken via de afzonderlijke toegang met hellingbaan aan de Karel Doormanstraat. De woningen zijn voorzien van videofooninstallatie in de hal. Met de lift komt u aan in de ruime en nette lifthal met toegang tot de galerij waar zich de woningentree en de stortkoker voor het klein huisvuil zich bevinden. 7e woonlaag Geheel gerenoveerd appartement voorzien van laminaatvloer. Riante living aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 40m² met toegang toegang tot het ruime, zonnige balkon (circa 13m²) op het Zuiden. Zeer nette keuken aan de voorzijde met uitzicht op het groene park van de Jan Evertsenplaats en het Schouwburgplein. Aan de hal zijn verder gelegen een royale slaapkamer en een tweede slaapkamer aan an de voorzijde. Tenslotte naast de badkamer een toilet en een ruime prive (fietsen)berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - Bijdrage servicekosten € 130,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) - Isolatie: geheel voorzien van dubbel dubb glas - Verwarming: blokverwarming - Gehele woning is gerenoveerd en voorzien van laminaatvloer - Parkeren d.m.v. parkeervergunning (dient huurder zelf aan te vragen bij de gemeente Rotterdam) - Waarborgsom ter grootte van 1 maand - Contract- en administratiekosten ratiekosten € 202,30 (inclusief BTW) - Regelmatig appartementen beschikbaar (zowel gerenoveerd als niet gerenoveerd) - Per direct beschikbaar - LET OP! De foto's geven een impressie van het appartement aan de binnenzijde aangezien het appartement pas per 16 6 oktober beschikbaar is. AANKOOP – VERKOOP – TAXATIES – FINANCIEEL ADVIES – BEDRIJFSHUISVESTING BEDRIJFSHUISVES Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam, Spijkenisse, Hellevoetsluis, Dordrecht en Barendrecht Huurvoorwaarden: - Inkomenseis: 3,5 tot 4 keer de maandhuur als bruto inkomen - Vast dienstverband - Waarborgsom minimaal 1 maand ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET KUNT U BIJ ONS EEN INSCHRIJFFORMULIER AANVRAGEN OF DOWNLOADEN VIA ONZE WEBSITE. NA AKKOORD BEVINDEN VAN DE STUKKEN WORDT U GEBELD VOOR HET INPLANNEN VAN EEN AFSPRAAK. U KUNT DE STUKKEN STUKKEN MAILEN NAAR [email protected] OF LANGS BRENGEN OP ONS KANTOOR AAN DE MAASKADE 113 TE ROTTERDAM. VAN OLDENBARNEVELTPLAATS 336, 3012 AM ROTTERDAM Huurprijs Aanvaarding Eigendomssituatie Soort Open portiek Soort bouw Bouwjaar Soort dak Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal woonlagen Gelegen op Ligging : € 875,00 : In overleg : : Appartement : Nee : Bestaande bouw : 1970 : Plat dak (bitumineuze dakbedekking) : 93 m² : 242 m³ : 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) : 1 woonlagen e : 9 woonlaag : In centrum AANKOOP – VERKOOP – TAXATIES – FINANCIEEL ADVIES – BEDRIJFSHUISVESTING BEDRIJFSHUISVES Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam, Spijkenisse, Hellevoetsluis, Dordrecht en Barendrecht AANKOOP – VERKOOP – TAXATIES – FINANCIEEL ADVIES – BEDRIJFSHUISVESTING Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam, Spijkenisse, Hellevoetsluis, llevoetsluis, Dordrecht en Barendrecht AANKOOP – VERKOOP – TAXATIES – FINANCIEEL ADVIES – BEDRIJFSHUISVESTING Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam, Spijkenisse, nisse, Hellevoetsluis, Dordrecht en Barendrecht Over Ooms Al 85 jaar is Ooms een begrip in de regio Groot Rijnmond en Drechtsteden met vestigingen in Rotterdam, Dordrecht, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Hellevoetsluis, Schiedam en Spijkenisse. Ooms is gespecialiseerd iseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmatig onroerend goed, taxaties en financieel advies. Ooms is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Ooms gehanteerde de hoge kwaliteitsnormen. Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van regionaal opererende makelaarskantoren, werkend in heel Nederland. Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. erstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Het kantoor: Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM Tel: 010 - 4248888 Fax: 010 - 4248889 E-mail: [email protected] ooms.com Website: www.ooms.com Openingstijden: Maandag t/m vrijdag: van 9.00 tot 17.30 uur Zaterdag: op afspraak AANKOOP – VERKOOP – TAXATIES – FINANCIEEL ADVIES – BEDRIJFSHUISVESTING Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam, Spijkenisse, Hellevoetsluis, Dordrecht en Barendrecht