都市計画法等による土地利用規制のイメージ
都市計画区域①
（都市計画法）
行政区域
・原則、住宅立地を抑制
・分家住宅は立地可能
市街化調整区域
都市計画区域外
・原則、農地転用可能
市街化区域
［用途地域］
市街化
区域の
農地
地区計画
農 地（農地法）
・原則、農地転用不可
・住宅立地不可
第１種農地・第２種農地
１２用途指定：それぞれの用途で建て
られる建築物が規制されている。
例えば、住居系には基本的に工場や
倉庫は建てられない。
地区計画
都市計画区域②（非線引、用途指定無）
第３種農地
農業振興地域内農用地区域

新築建売 2,835 万円 - トーヨー不動産

物件資料;pdf

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地区計画を変更しています。（村山工場跡地地区 地区計画

第2表 都道府県別・用途別標準地数

11・12

位 置 図

（株）三栄開発 フォーマット

1 標準地数 2 標準地数の内訳

売マンション - 宇部市の不動産はミスターホームズ

1100 万円 1100 万円 1110 万円 1270 万円 1875 万円 1100 万円

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