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GUÍA
SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA
CATASTRO
VIRTUAL
Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
Subgerencia de Catastro
Av. José Larco 400, Miraflores. Teléfono: 617-7272 Anexo 7558
GUÍA
INTRODUCCIÓN
La Municipalidad de Miraflores pone a su disposición, la presente guía detallada sobre
el uso del renovado Sistema de Información Geográfica, herramienta que cuenta con
características empleadas por primera vez dentro del portal web de un gobierno local,
como el acceso a mapas en 3D.
Este servicio virtual de Catastro, ofrece el libre acceso a la información cartográfica del
distrito a partir de cada uno de sus componentes urbanos, tales como lotes, manzanas
y edificaciones. Además de ello, como resultado del levantamiento catastral y su
actualización constante, se ha obtenido y generado nueva información geométrica y
alfanumérica que facilita una representación de la realidad con mayor precisión.
Dentro de este rubro podrá realizar diversas consultas a partir de las herramientas que
se han establecido para dicho fin, también podrá realizar la identificación física de los
elementos consultados en el visor cartográfico, así como de los atributos asignados a
cada uno de ellos. En caso no se cuente con algún dato referencial (número de lote,
nombre de calle, etc.), la consulta podrá realizarse dentro del visor a partir de las
herramientas de navegación (acercamiento, alejamiento, panorama total), de la vista
del mapa 3D, de las ortofotos adquiridas y/o de los API’s adheridos, las que ayudarán
a ubicar y/o reconocer visualmente al predio.
Es importante indicar que este instrumento virtual no solo ha sido creado con la
finalidad de realizar consultas por ubicación geográfica o para obtener los datos de
algún predio, también se pueden realizar mediciones (longitudinal y área en las
diversas unidades de medida existentes), las que pueden servir como datos
referenciales dependiendo de la temática; por último se puede realizar la descarga y/o
impresión de la siguiente información:



Tabla de los centros comerciales
Tabla de zonificación asignada a cada lote
Parámetros urbanísticos a nivel de lote catastral (sin valor oficial)
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EXPLORACIÓN
El inicio de la exploración de esta herramienta dependerá de la necesidad por obtener
una información específica, lo cual puede ajustarse desde una visita sencilla para la
familiarización de este servicio hasta la descarga de los parámetros urbanísticos de un
determinado lote.
SECCIONES
1.
2.
3.
4.
5.
Panel de capas y resultado de búsqueda
Visor cartográfico
Barra de desplazamiento, medición e impresión
Barra de consultas
Mapa 3D
4
3
5
3
1
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1. PANEL DE CAPAS Y RESULTADO DE BÚSQUEDA
En este panel se puede apreciar toda la información
disponible (solo para consultas) agrupada en seis carpetas:






Textos referenciales
Complementarios
Catastro Urbano
Planeamiento
Ortofotos
Referencias
Por defecto, al ingresar se encuentran activadas las capas
de manzanas, lotes y zona, sin embargo estas pueden
desactivarse con un click sobre el ícono de “chek”. Del
mismo modo pueden activarse o desactivarse otras capas,
de acuerdo a la necesidad.
Para visualizar las capas almacenadas en los demás
grupos es suficiente con dar un click sobre la carpeta de
interés, inmediatamente ésta se desplazará hacia la parte
inferior mostrando las capas contenidas.
Algunas de las carpetas contienen características especiales, como es el caso de la
carpeta de “Planeamiento”.
Dentro de esta carpeta encontrará información relacionada a las
edificaciones existentes de los centros comerciales, la misma que
está disponible para descargar en versión xls.
Del mismo modo, dentro de la carpeta de “Normas” encontrará
información de la zonificación vigente para el distrito, datos a los
que también se puede acceder en versión descargable.
Dentro de la carpeta “Ortofotos” encontrará productos obtenidos a partir de vuelos
fotogramétricos realizados en los años 2002, 2005, 2006 y 2011, los cuales al
activarse pueden apreciarse en el visor cartográfico, a su vez realizar tratamientos
visuales respecto al brillo de las imágenes, pudiéndose ajustar de acuerdo a las
necesidades.
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Por último, en este bloque contará con la carpeta “Referencias”, en la cual se han
agregado basemaps online de Google tales como el Streets, Hybrid, Satellite y el
Open Street Map.
2. VISOR CARTOGRÁFICO
Básicamente el visor cartográfico está representado por una ventana donde se
visualiza la geometría contenida en cada una de las capas que se aprecian en el
“Panel de capas”. El desarrollo sobre esta ventana es posible a través de las
herramientas establecidas para la navegación sobre la información consultada, por
otro lado, sobre esta ventana se pueden realizar mediciones de un determinado
elemento, así como establecer una escala para las impresiones que se deseen
realizar.
Botones de
navegación y
desplazamiento
Definición
de escala
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3. BARRA DE DESPLAZAMIENTO, MEDICIÓN E IMPRESIÓN
A partir de los botones de desplazamiento, la navegación sobre el visor cartográfico se
torna más dinámica y veloz, a su vez cuenta con los botones de medición de longitud y
área, y por último con el botón de impresión.
Vista
Anterior
Vista
Siguiente
Vista
Total
Desplazar Acercar
Alejar
Longitud
Área
Impresión
Estas opciones dan al usuario la capacidad de realizar acercamientos y alejamientos
para mostrar la información cartográfica. También puede controlar el mapa con el
scroll del mouse para moverse a la ubicación que se desee.
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Acercamiento
Alejamiento
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4. BARRA DE CONSULTAS
Por medio de estos botones se puede acceder rápidamente a la visualización de un
dato específico que se desee consultar, ya sea por número de lote, nombre de vía y
número de cuadra, o por ingreso de coordenadas. Cabe precisar que para las
consultas, a partir de un par de coordenadas, se debe considerar que la información
cartográfica se encuentra en un Sistema de Proyección Geográfica con Datum de
Referencia WGS-84 y con coordenadas en Sistema Sexagesimal.
Cada vez que se desee realizar una consulta, sencillamente se debe dar click sobre
los botones correspondientes y automáticamente se abrirá una pestaña en el “Panel
de capas” con una casilla activada donde se podrá digitar el dato a consultar.
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Adicionalmente a los botones de consultas, se cuenta con el botón llamado
“Parámetros Urbanísticos”. Una vez activado, el cursor cambiará de forma
asemejándose a una “i” lo cual significa que deberá identificar el predio de interés
haciendo un click, automáticamente se abrirá una ventana que contiene un documento
con las características generales del predio, las especificaciones normativas en
relación a su zonificación y usos permitidos, entre otros. Al mismo tiempo, podrá
generarse una impresión del mismo.
Dentro del documento se ha
introducido un hipervínculo que
al
ser
seleccionado
nos
proporcionará una pestaña con
la Ordenanza Nº 1012 donde se
Aprueban Índice de Usos para la
Ubicación
de
Actividades
Urbanas de Miraflores, en la
cual podrá verificar si la
actividad que desea llevar a
cabo
está
permitida
considerando la zonificación y el
sector de índice de usos que
tiene asignado el predio.
Por lo expuesto, si desea
aperturar una bodega, podrá
verificar rápidamente a partir de
las herramientas de búsqueda
(CTRL+F) si dicha actividad
comercial está permitida y las
consideraciones adicionales que
deberá tener en cuenta para
establecerla.
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Por último, se encuentra el botón de “Información de lote” que sirve exclusivamente
para visualizar de forma práctica los datos generales de un lote acompañado de una
fotografía. Su funcionamiento es similar al botón descrito en el párrafo antecedente.
5. MAPA 3D
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En la iniciativa por innovar y optimizar el Sistema de Información Geográfica, se brinda
al usuario la facilidad de acceder a través de esta herramienta a una representación de
las edificaciones en 3 dimensiones para que pueda visualizar y reconocer con facilidad
las características de cada uno de los predios ubicados dentro del distrito.
Esta aplicación es bastante sencilla, basta llevar a cabo dos simples pasos. El primero
es activar la vista “Mapa 3D”, opción que sincronizará la información existente en una
vista sobre las imágenes satelitales de Google Earth, y el segundo paso, activar las
capas de construcciones que se encuentran al lado derecho de la vista.
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También existe una herramienta que permite sincronizar el dato consultado con el
Google Earth, simplemente seleccionando el botón en forma de rayo y posteriormente
haciendo click sobre el lote, esto generará una vista automática sobre las imágenes
satelitales del predio consultado en dos pestañas simultáneas, lo que representa una
de las principales bondades de esta plataforma, puesto que por medio de esta
aplicación se podrá trabajar, teniendo al mismo tiempo y en una sola ventana,
información en 2D y 3D, dejando atrás la necesidad de abrir más de un programa y
olvidándonos de las complejidades para comparar información entre dicho programa y
el Google Earth. Esta herramienta es vista por primera vez dentro de un portal
cartográfico de una institución municipal.
A partir de esta
herramienta
llevaremos a cabo la
sincronización de los
datos.
IMPORTANTE:
Para poder usar de forma óptima esta herramienta es necesario activar
anticipadamente la vista de “Mapa 3D” y la capa de “Lotes”.
Una vez que se ha señalado el lote de interés, en la vista del Google Earth se
observará un desplazamiento de las imágenes hasta ubicarse sobre el lote
correspondiente.
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VISTA 3D
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VISTA 2D
Tal como se ha demostrado anteriormente, es posible visualizar la información
cargada de lotes, construcciones y otros en el Api del Google mientras que se continúa
navegando en el visor cartográfico, realizando consultas, etc.
Del mismo modo, se puede hacer uso de las herramientas de navegación que
proporciona Google Earth y sobre todo del deslizador de tiempo que permite acceder
al historial de las imágenes satelitales que se han utilizado en el proceso de la
evolución del programa, y así reconocer los cambios y el crecimiento urbano del
distrito.
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Visualizador de
historial de
imágenes
Botón para
activar el
visualizador
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