software de gestion catastral municipal & registro de la propiedad

SOFTWARE DE GESTION CATASTRAL
MUNICIPAL & REGISTRO DE LA PROPIEDAD
SIREC
Propósito y objetivos
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Brindar un servicio con una plataforma tecnologica actualizada que se
acoplen a sus necesidades y requerimientos tecnicos. Desarrollando asi
una herramienta de facil manejo y entendimiento para el Usuario y de la
misma Manera el contribuyente.
Usuario.
Contribuyente.
Emision, Cobro,
Facturacion.
Consulta Web del
Contribuyente.
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
SIREC
MODULOS
PREDIOS
SISTEMA PLUVIAL
AGUA POTABLE
SISTEMA SANITARIO
CONTRIBUCION
ESPECIAL DE
MEJORAS
PARQUE
MERCADO
ADOQUINADO
GLOSAS
VEREDAS
PATENTES
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Funciones y responsabilidades
- Identificar números de cédulas
- Identificar propietarios de uno o más predios
- Generar Clave Catastral
- Eliminar Duplicados
- Calcular deudas de predios por propietario (números de registros)
- Calcular deudas CARTERA VENCIDA según los años, y; de la misma manera aplicar la tabla de impuestos por mora
- Segmentar información Predios, sean estos Urbanos y Rurales
-
Segmentar Información de personas propietarias de predios que son de tipo EXONERADO
-
Segmentar Información de personas propietarias de predios que son de tipo TERCERA EDAD Y DISCAPACITADOS, que se benefician
del 50 % del pago.
- Reportes por Parroquias
- Reporte por años
- Reporte exonerados
- Reporte individualizado de cada uno de los propietarios de los predios
-
Reporte detallado de cada uno de los predios.
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Creación de Sistema de Ventanilla para pago Único
-
Enlace de servicio de facturación (autoimpresoras) para luego enlazarlas a la plataforma de Facturación Electrónica.
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
FACTURACION ELECTRONICA
EMISOR: GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL
WEBSERVICES: Servicio de Notificación de la factura Electrónica Emitida.
SRI: Sistema de rentas Internas, que verifica la Emisión de la Factura Electrónica.
NOTIFICACION DEL PAGO DEL IMPUESTO (PREDIO, AGUA, MERCADO, GLOSAS, ETC.)
Una vez realizado el proceso anterior el esquema queda de la siguiente manera:
SRI: Entidad encargada de revisar la factura emitida, una vez realizada la verificación el SRI, deuelve al
WEBSERVICES, el documento firmado electrónicamente, el cual será el documento
único y valido de comprobación de pago.
NOTITIFICACION USUARIO y/o CLIENTE
WEBSERVICES: Una vez devuelto el documento por parte del SRI, el servidor web, se encarga de la
notificación al contribuyente o usuario,
los únicos medios de notificación validos al contribuyente son de tipo correo electrónico (email)
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
SITUACION ACTUAL MUNICIPAL
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Falta de información por contribuyente, al no existir un código o clave catastral o
identificativo y/0 coordenadas georeferenciales únicas del predio.
Existen anomalías en los catastros porque no cuentan con sus dos nombres y
apellidos y/o numero de cedula.
Predios Duplicados, Inexistentes, Vendidos, No Catastrados, Sin Escrituras, del
Estado pero con Valor, etc. Etc. Etc.
Existen predios con EXONERACION, pero se tendrá que tener mucho cuidado, ya
que estos predios se han exonerado al azar y sin ninguna especificación técnica o
basándose en lo que manda la ley.
La actualización Catastral cuando fue la ultima vez que se o realizo.
No existen relaciones entre los departamentos de Catastros y Registro de la
Propiedad en cuanto a lo que se refiere al Cuadro de Transferencias de Dominios.
Valorización y Cálculos actuales para pagos de predios según las nuevas
ordenanzas y desgloses a aplicar al cobro de los predios.
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
SITUACION TECNOLOGICA
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Sistema que se enlaza directamente a las Bases de Datos.
Utilizacion de Herramientas para migracion de Datos Manuales y
Automaticos
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Executable de Instalacion en el Servidor Municipal.
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Aplicaciones Moviles
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Sistema Multiusuario
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Plataformas de Consultas Online, Contribuyente.
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Sistema de Consulta del Registro de la Propiedad.
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Sistema de Enlaces Internos entre todos los modulos municipales.
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Lenguaje Universal de Programacion en Java Script y MYSQL Server,
Html5.
Instalacion Personlizada en cada GAD, con rquerimientos y necesidades
locales.
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DETALLES POR CONTRIBUYENTES,
ZONAS, TOTALES.
VALOR TOTAL
A
PAGAR
URBANO
EXONERADOS
TERERA EDAD
&
DISCAPACITADOS
RURAL
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DETALLES DEL PROYECTO
INGRESO DE
DATOS
EQUIPOS Y
TECNOLOGIA
GAD
INGENIERA
INFORMATICA
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RECURSOS, TECNOLOGÍAS, CARTERA VENCIDA, INTERESES POR MORA.
IMPLEMENTACION
DE PAGO UNICO
MUNICIPAL
ACTUALIZAR
PLATAFORMAS
TECNOLOGICAS
PROYECTO
GAD
2015
ACTUALIZAR
CATASTROS
RECUPERAR
CARTERA
VENCIDA
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
RECEPCION DE INFORMACION
Y
CONSULTA ONLINE - SIREC
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La recepción para actualización de catastros se encuentra trabajando de dos
formas; la estándar que es recepción de documentación en físico o impreso, y la
otra que es la recepción de documentación digital a través de aplicaciones móviles
ya sean estos celulares con sistema Android o también en Tablets Digitales, siendo
este ultimo una gran contribución a la parte ecológica y de medio ambiente,
además un medio mucho mas económico, y fácil de trabajar porque integraría una
interfaz de conexión con el servidor Municipal.
Lo que refiere a las Consultas Online, es decir usted puede ingresar a la pagina de
servicios Municipales en la cual con solo ingresar su clave, numero de cedula o sus
dos nombres y apellidos; accederá automáticamente a la consulta de sus valores
adeudados por tributación municipal desde cualesquier sitio donde tenga acceso a
Internet…. Esto quiere decir que no tiene limites; nació de la idea de existen
muchos migrantes especialmente en el exterior, que se les puede brindar una
facilidad de consulta sobre su casa, terreno, etc….
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
SOFTWARE Y ANEXOS
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Software Instalador
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Claves de Ingreso al Sistema
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Manual de Uso del Sistema
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Impresiones Físicas y Digitales
 Detalles de Personas que superan deudas por un monto mayor al de 100 dólares
americanos.
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Detalles de Personas Exoneradas, Tercera Edad y Exonerados.
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Detalle del Valor Total de la deuda a recaudar.
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Detalle del Valor generado por cargos de mora desde el año 2000 – 2015,
segmentados por Año.
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Reporte de Personas que poseen mas de un Predio
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Reporte Años Predios
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Reporte Exonerados, Tercera Edad & Discapacitados.
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Total de Registros Ingresados.
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Garantía Técnica del Sistema
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Recomendaciones
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Descripción del problema:
Ingreso ACTUALIZADOS de registros de predios urbano y rústicos.
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¿Cómo se resolverá?
Contratación de Técnicos con conocimientos de informática, con experiencia
en ingreso de datos.
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¿Qué y cómo impactará el proyecto?
El impacto del proyecto será muy grande porque al contar con una
base de datos ya estructurada y organizada, identificada, clasificada y
ordenada por secuencia, basándose en nombre y apellidos, números
de cédulas y/o clave catastral, segmentada por Zonas, sean estas
urbanas o rurales, con su respectivo reporte de detalles sobre la
deuda y los años por los que tiene que cancelar, hace qué
prácticamente sea una facilidad y una visión al futuro de un correcto
PLAN DE ORDENAMIENTO CATASTRAL TERRITORIAL.
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
ENLACES
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Para tener una idea Clara del enunciado anterior, hay que tener donde
consultar lo anteriormente dicho, razón por la cual ponemos a su
disposición un enlace a un DEMO del Software de Gestión Catastral
Municipal & Registro de la Propiedad.
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SIREC
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http://217.199.167.121:8080/demo/home.seam
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CONSULTA WEB CONTRIBUYENTE
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http://217.199.167.121:8080/demo/ReportePredio.seam
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