リソ ラ大 府 クリニ ックモー ル 募 集 要 項 ①物 件 概 要 名称：リソラ大府クリニックモール 所 在 地 ： 愛 知 県 大 府 市 柊 山 町 一 丁 目 175 番 1 交 通 ： JR 東 海 道 本 線 「 大 府 」 駅 徒 歩 14 分 構造：鉄骨造 2 階建（ショッピングセンターとは別敷地に計画） 駐 車 場 ： 34 台 （ う ち 、 1 台 身 障 者 用 駐 車 場 。 患 者 さ ん の み の 利 用 。 ※ 無 料 ） エレベーター：有 バリアフリー対応 募集科目：小児科・耳鼻科・皮膚科・眼科・婦人科・整形外科・泌尿器科等 入居済診療科目：糖尿病内科・心療内科・小児歯科 ②契 約 に関 する事 項 ・ 契 約 形 態 ： 借 地 借 家 法 第 38 条 に 定 め る 定 期 建 物 賃 貸 借 契 約 ・ 契 約 期 間 ： 10 年 ・中途解約：不可 ③賃 貸 借 条 件 ・ 賃 料 ： 月 坪 8,000 円 （ 消 費 税 別 途 ） ・ 共 益 費 ： 月 坪 3,000 円 （ 消 費 税 別 途 ） ・ 敷 金 ： 坪 88,000 円 ④工 事 区 分 等 ・スケルトン状態での引渡（内装工事は入居者負担） ・ 内 装 監 理 費 ： 賃 貸 面 積 （ 坪 ） ×10,000 円 （ 消 費 税 別 途 ） ※内装工事実施時に発生 ⑤申 込 時 に必 要 な書 類 ・履歴書 ・医師免許証の写し ・入居申込書 リソラ大 府 クリニックモール リソラ大 府 ■ 建築概要 所在地 ：愛知県大府市柊山町一丁目175番1 敷地面積 ：クリニックモール 1,670.95 ㎡ ( 505.46 坪 ) 調剤薬局 用途地域 182.05 ㎡ ( 55.07 坪 ) ：工業地域 60％ / 200％ 構造・規模 ：クリニックモール 鉄骨造2階建 テナントＤ テナントＥ テナントＦ テナントＡ テナントＢ テナントＣ 調剤薬局 軽量鉄骨造2階建 建築面積 延べ面積 ：クリニックモール 655.36 ㎡ ( 198.25 坪 ) 調剤薬局 109.16 ㎡ ( 33.02 坪 ) ：クリニックモール 1,244.54 ㎡ ( 376.47 坪 ) 調剤薬局 駐車台数 調剤薬局 157.21 ㎡ ( 47.56 坪 ) ：クリニックモール 34台( 内障害者用 1台 ) 調剤薬局 2台 クリニ ックモ ール 調剤薬 局 テナント部分 共用・その他 1 階 468.163 ㎡ 171.897 ㎡ 640.06 ㎡ 109.16 ㎡ 2 階 468.163 ㎡ 136.317 ㎡ 604.48 ㎡ 48.05 ㎡ 計 ( ㎡ ) 936.326 ㎡ 308.214 ㎡ 1,244.54 ㎡ 157.21 ㎡ 計 ( 坪 ) 283.24 376.47 坪 47.56 坪 坪 93.23 坪 延べ面積 建築概要・面積表 隣地境界線 16,794 隣地境界線 30,184 ゴミ (2台) ゴミ 33 32 診療所 Ｎ 隣地境界線 15,045 34 (6台) 隣地境界線 35,406 隣地境界線 6,321 アプローチ (8台) 1 8 駐輪 ｽﾍﾟｰｽ (8台) (4台) 9 12 院外薬局 13 軽 18 19 (6台) 隣地境 界線 12,06 0 隣地境界線 21,527 27 26 (8台) 443 道路境界線 CL=28, 道路境界線 3,824 道路境界線 9,325 全体配置図 S=1:200 Ｎ テナントＢ テナントＣ 151.88㎡ (45.94坪) 152.10㎡ (46.01坪) 清水内科 クリニック PS PS PS 共用ホール UP UP PS EV EPS 風除室 1階平面図 S=1:200 (A3) ひいらぎやま キッズデンタル クリニック テナントＥ 158.75㎡ (48.02坪) 大府こころの クリニック PS PS PS DN 共用ホール DN EPS PS EV EPS 2階平面図 S=1:200 (A3) 管理 人室
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