不動産情報現在不動産市場米国経回復傾向米国本土び根強い中国系資本投資う状況下物件市場出比較的短期間物件売却可能状況売却金 US 本換算そ安利活用状況売却い説明いし向あ動産物件売却相談不動産現在動産売却媒契約記書類相場う引事例等参考決定しいし所不締結不動産売却不動産業者媒契約結び売却物件市場出一般的そ際売主希望し物件売却価格支払い条件引渡し時期等売却諸条件決定しい広告販売活動交合意購入検討者価格や支払い条件そ他条件記載購入申し込書売主側提示売主条件書面承諾売買契約成立し条件合わけ合意交し合い合意至け購入申し込無効契約売主進行買主呼双方書面合意至場合通常第三者機関間入契約進行行い不動産権利関係調査売買関条件履行確認購入資金買主売主へ移転明細書作成権利関係書類作成名義移転当局(Guam Land Management へ記等行いタワ引事例 2バ 2ベ部屋番号タワータワータワータワータワータワータワータワータワー 2010 年 1 売却～2015 年 6 1 売却価格 $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , 売出価格 $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , 18 物件無料査定サいしタビあ安傾不公証完了買主購入金額移転そ他売買契約付随し条件履行可能確認購入資金売主へ移転行い並行し不動産権利買主へ移転公証人前サン記関連書類当局へ持込名義変更記行い売買完了いし ● 諸費用不動産会社へ仲手数料書類作成費用費用あわ物件売却金額約 6％～8％目安仲手数料米国慣習し売主買主売主双方手数料支払う ● 税金売却益あ場合そ金額対し所得税生いし外国人企業含不動産売却場合売却益あしわ売却金額％一納税法存在し外国人不動産投資税法 FIRPTA そ申告訂正額還付け諸条件整えそ納付回避可能場合あ詳しく国際会計事務所あ会計事務所確認くい MLS 3ベ 2バ部屋番号タワータワータワータワータワータワータワータワータワータワータワータワータワータ売却売却価格 $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , 岬位置ャンフンンタワ所形態：所権所在地：162 Western Blvd Tumuning Guam 96931 施設：４時間人セキュセプョン子供用公園ＢＢＱキプャ不動産減少傾向加え回売主買主記前公証人前記関連書類サン必要あ本大使館領事館や英語書類公証機能持公証役場行え公証人い機関やフ行え売買 MLS 呼不動産業協会録い不動産業者セ物件情報サ売却物件情報掲載し加え他不動産ンや物件購入検討者対し物件案や広告販売活動行い売物件数いそへタ TEL： 1-671-632-5480 http://www.startsguamrealty.com 担当：長谷川弘和携帯：1-671-788-0105 売出価格 $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , $ , ニニ