公社賃貸住宅「サン・コーポラス 「サン・コーポラス太田 「サン・コーポラス太田細谷 太田細谷」 細谷」 公社賃貸住宅「サン・ 「サン・コーポラス三野谷 「サン・コーポラス三野谷」 コーポラス三野谷」 募 集 案 内（募 集 要 項） 公社賃貸住宅「サン・コーポラス太田細谷」「サン・コーポラス三野谷」の新規入居者を募集しま す。 この住宅は、太田市及び館林市にある群馬県住宅供給公社（以下「公社」という。）が所有する 賃貸住宅です。（旧：雇用促進住宅太田細谷宿舎及び同三野谷宿舎） 入居を希望される方は、募集案内をお読みになり申込資格や賃貸条件、周辺環境などの条件 をご確認のうえお申込み下さい。 平成 2７年 4 月 1 日 群馬県住宅供給公社 【サン・コーポラス太田細谷外観】南側より 【サン・コーポラス三野谷外観】南側より １ 住宅について (1)名称 (2)住所 (3)構造 (4)戸数 (5)面積 (6)設備 【太田細谷】 サン・コーポラス太田細谷 太田市細谷町 211 番地 10 鉄筋コンクリート造 ５階建て 2 棟 平成６年建設 58 戸（全８０戸のうち募集戸数 58 戸） ３DK タイプ ５３．０８㎡ 【三野谷】 サン・コーポラス三野谷 館林市上三林町 14 番地 1 鉄筋コンクリート造 ５階建て 2 棟 平成７年建設 55 戸（全８０戸のうち募集戸数 55 戸） ３DK タイプ ５３．０８㎡（５４ ５３．０８㎡（５４戸うち （５４戸うち 1 戸身障者用） 戸身障者用） ２ＬＤＫタイプ ５２．４７㎡（1 ５２．４７㎡（1 戸：身障者用） 身障者用） 郵便受、戸棚、流し台、風呂釜、浴槽 自転車置場、東京電力 30A、プロパンガス 排水処理浄化槽 郵便受、戸棚、流し台、風呂釜、浴槽 自転車置場、東京電力 30A、都市ガス、 排水処理浄化槽 ２ 契約内容・家賃等について （１） 家賃 (月額) （2）敷金 （3）共益費 1・2 階 3・4 階 5階 【太田細谷】 ４４，２００円 ４４，２００円 ３７，９００円 ３７，９００円 ３１，６００円 ３１，６００円 【三野谷】 ４３，５００円 ３７，３００円 ３１，１００円 ３１，１００円 家賃の 3 ヵ月分 ２，７５０円 ２，７５０円 ※1 (月額) 1 （4）駐車場使用料 (月額)(税込額) （5）契約期間等 ３，２４０円 ２，７００円 ３，２４０円 ２，７００円 駐車可能な自動車は、２．０（横幅）×５．０（全長）×２．３（高さ）以内（単位＝ｍ） なお、駐車場区画は選べません。 ２年間の定期借家契約となります。※２ （6）家賃保証制度 （連帯保証人の代わりに家賃保証会社を利用する場合）については、公社問合 せ先までご確認下さい。なお、この制度をご利用になる場合は、別途保証料が 必要になります。また、更新時(２年経過後)にも、必要になります。(保証会社との 保証委託契約は２年単位です。) ※１ 共用部電灯及び電気料金、給水用ポンプの動力料金、浄化槽管理費、縦排水管の清掃料金等などに要す る費用です。物価の変動、収支状況などにより改定することがあります。 ※２ 借地借家法（平成３年法律第９０号）第３８条に規定する定期建物賃貸借契約で、期間の満了により 賃貸借が終了します。なお、契約が終了される場合は、契 約 期 間 満 了 の １ 年 前 か ら ６ ヶ 月 前 ま で の間に賃借人に通知します。 ３ 申込資格 次の各号に該当する方はお申込が可能です。 (１) 現に住宅に困窮している方 (２) 現に同居し、又は同居しようとする親族を有する方。ただし、婚約中である方または６０歳以上の単身 者もしくは就労成人単身者で身元引受人１名を有する方は、お申込み可能です。 (３) 家賃その他住宅に必要な経費を支払う能力を有し、入居住宅家賃の３倍以上の月収がある方。また は、公社が指定する家賃保証会社が認めた方（保証会社に保証委託する場合） (４) 入居住宅家賃の３倍以上の収入を有する連帯保証人１名を有する方。（ただし、（３）による保証会社 に保証委託する方を除く）（※３） (５) 健康で文化的な共同生活を営み得る方 (６) 入居後、この住宅に住民異動登録できる方 (７) ご本人及び同居される方が、暴力団員による不当な行為の防止に関する法律（平成３年法律第７７ 号）第２条第６号に規定する暴力団員でないこと (８) 地方住宅供給公社法施行規則（昭和４０年建設省令第２３号）第１３条第１号ニに規定する事業を運 営する方で賃貸住宅を当該事業の実施のために住宅として使用しようとする方 (９) 外国人にあっては、県内市町村に住民票を有し、日本国に永住・定住することを認められた方である こと。 (10) その使用する従業員に対し住宅を貸し付けようとする事業者で、次の要件を満たす方（※４） イ 法人登記をしており、法人税の滞納がないこと。 ロ 家賃その他住宅に必要な経費を支払う能力を有すること。 ハ 事業者が住宅に入居させようとする従業員の方が第１号及び第５号から第７号までに掲げる条件 を満たす方であること。 ※３ 連帯保証人の要件についての詳細は、公社までお問合せ下さい。 ※４ 法人でのお申込みの場合の詳細については、公社までお問合せ下さい。 ４ お申込み方法 サン・コーポラス太田細谷及び三野谷の申込方法、スケジュールは次のとおりです。 （１） 申込期間 平成２７ 平成２７年４月 １日（水 日（水）～平成２７ ）～平成２７年４月１５日（水 年４月１５日（水） 午前 ９時～ ９時～午後５時 （２） 住戸内覧 平成２７ 平成２７年４月１０ 年４月１０日（ １０日（金 日（金）～平成２７ ）～平成２７年４月１２ 年４月１２日（日 日（日） 午前１０ 午前１０時～午後４ １０時～午後４時 時～午後４時 注） 内覧を希望する場合は、必ず事前に、公社事業部（下記申込窓口）まで、電話（０２７－２２４－ １８８１）してください。 （３） 内覧住戸 サン・コーポラス太田細谷 2 号棟 １０４号室 【内覧会場担当 携帯電話 ０９０－３５３４－８１７４ (内覧時間内のみ)】 サン・コーポラス三野谷 2 号棟 １０３号室 【内覧会場担当 携帯電話 ０９０－３５３３－０７４５ ０９０－３５３３－０７４５ (内覧時間内のみ)】 ※ 現地で内覧住戸や駐車場が判らなかったら携帯に電話してください。職員が案内します。 （４） 問合せ・申込窓口 群馬県住宅供給公社 事業部 前橋市紅雲町一丁目７番１２号 ℡ ０２７－２２４－１８８１（代表） 2 （５） 必要書類 【個人の場合】 ・賃貸住宅入居申込書（裏面：同意書） ・住民票の写（入居を予定している方全員分（発行から３か月以内のもの） ※ 続柄などを省略していないもの ・平成２６年度（平成２５年分）所得課税証明書または平成２６年分源泉徴収票、確定申告書の写し ※ 源泉徴収票が写しの場合、事業所朱肉印が押されたもの、確定申告書は受付印のあるもの ・保険証の写し 【法人の場合】 ・賃貸住宅入居申込書（裏面：同意書） ・履歴事項全部証明書 ・納税証明書（法人納税証明書、法人住民税納税証明書） ・入居従業員の方及びその同居者全員の記載された住民票の写し ※ 続柄などを省略していないもの なお、ご提出いただいた書類は、いずれの場合でも返却できませんので予めご了承下さい。 （６） 選定方法 住戸１戸毎に複数の申込みがあった場合は抽選を行います。この場合、抽選は公開で実施しますが、出 席を義務づけるものではありません。当選落選のいずれも申込者に連絡します。また、１戸毎に単独の申込 みの場合は、その方を申込人とします。 注）申込み内容等により、入居者を決定しない場合もあります。 抽選日時 平成２７年４月１７日（金） 午前１０時～ 抽選場所 前橋市紅雲町一丁目７番１２号 公社ビル２階 群馬県住宅供給公社多目的ホール （７） 入居者決定 入居可能日は、平成２７年５月１日です。入居が決定された方には、契約に必要な書類を記載したものを 送付します。その後、敷金の納入や契約書類をご提出いただきご入居いただきます。 （８） 注意事項（下表各項目に該当した場合、失格または失格となる場合がありますのでご注意下さい。） ・申込資格要件に欠ける場合 ・1 世帯で 2 通以上申込みをした場合 ・申込書に虚偽及び不明瞭、不確定の記載があった場合 ・申込受付時と入居審査時の世帯状況が変化した場合 ・入居が決定された方が、決められた日までに必要書類の提出ができない場合 ・公社が指定した期間内にまでに入居しなかった場合 ・共同生活の秩序をみだすものと認められた場合 ☆参考 【間取り図】 サン・コーポラス太田細谷 3 ３ＤＫ ５３．０８㎡ サン・コーポラス三野谷 ３ＤＫ サン・コーポラス三野谷 ２ＬＤＫ 4 ５３．０８㎡ ５２．４７㎡(2-107 身障者用) ５ 申し込みが可能な住宅 申込不可住宅・・・ 【サン・コーポラス太田細谷】 １号棟・・・申込可住宅３０戸 ５階 31,600 501 502 503 504 ４階 37,900 401 402 403 404 ３階 37,900 301 302 303 304 ２階 44,200 201 202 203 204 １階 44,200 101 102 103 104 （階数） （月額家賃） 階段 階段 505 405 305 205 105 【サン・コーポラス太田細谷】 ２号棟・・・申込可住宅２７戸 ５階 31,600 501 502 503 504 37,300 ４階 401 402 403 404 37,300 ３階 301 302 303 304 44,200 ２階 201 202 203 204 44,200 １階 101 102 103 104 （階数） （月額家賃） 階段 階段 505 405 305 205 105 【サン・コーポラス三野谷】 ５階 31,100 501 37,900 ４階 401 37,900 ３階 301 43,500 ２階 201 43,500 １階 101 （階数） （月額家賃） 【サン・コーポラス三野谷】 ５階 31,100 501 37,900 ４階 401 37,900 ３階 301 43,500 ２階 201 43,500 １階 101 （階数） （月額家賃） 506 406 306 206 106 507 407 307 207 107 階段 階段 506 406 306 206 106 507 407 307 207 107 階段 １号棟・・・申込可住宅２６戸 502 503 504 402 403 404 302 303 304 202 203 204 102 103 104 階段 階段 505 405 305 205 105 ２号棟・・・申込可住宅２９戸 502 503 504 402 403 404 302 303 304 202 203 204 102 103 104 階段 階段 505 405 305 205 105 508 408 308 208 108 階段 506 406 306 206 106 507 407 307 207 107 階段 508 408 308 208 108 階段 506 406 306 206 106 階段 508 408 308 208 108 507 407 307 207 107 508 408 308 208 108 階段 2-107：2LDK (身障者用) 2-108:3DK (身障者用) 5 サン・コーポラス太田細谷 項目 保育園 小学校 中学校 病院 郵便局 金融機関 鉄道駅 【位置図】 【近隣状況】 主な施設 おおよその距離 いなり幼稚園 沢野小 南中 県立がんセンター 福沢 ＪＡ沢野 東武鉄道細谷駅 6 約０．５Ｋｍ 約０．８Ｋｍ 約２．１Ｋｍ 約２．０Ｋｍ 約０．５Ｋｍ 約０．７Ｋｍ 約１．４Ｋｍ サン・コーポラス三野谷 項目 保育園 小学校 中学校 病院 郵便局 金融機関 鉄道駅 【位置図】 【近隣状況】 主な施設 おおよその距離 三野谷保育園 第七小 第三中 (医)新橋病院 三野谷 ＪＡ三野谷 東武鉄道茂林寺前駅 7 約０．３Ｋｍ 約０．６Ｋｍ 約３．３Ｋｍ 約２．６Ｋｍ 約０．２Ｋｍ 約０．５Ｋｍ 約４．２Ｋｍ
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