高槻 新規分譲 開始!! NEW 緑が丘1丁目 3,380 万円 ■物件概要●所在地/高槻市緑が丘1丁目●交通/JR東海道本線「高槻」駅より徒歩20分●地目/宅地●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/50％●容積率/100％●土地面積/72.83㎡ （22.03坪） ●建物 面積/136.69㎡ （41.34坪） ●構造/木造2階建●土地価格/7,100,000円●建物価格/26,700,000円●現況/古家付●外構費･建築確認費用等別途要●建築条件付土地 2,980 （税込） 万円 ご返済例 月 々 返済額 81,032 0 NEW 下駄箱 １F 072-686-1015 Tel. 寝室 6.5帖 奥天神町2丁目Ⅰ 4,190 ポーチ ■物件概要●所在地/高槻市奥天神町2丁 目●交通/JR東海道本線「高槻」駅よりバス 7分、 「 奥天神」停より徒歩3分●地目/宅地 ●用途地域/第一種低層住居専用地域●建 ぺい率/50％●容積率/100％●土地面積 /129.76㎡ （39.25坪）●建物面積/89.13 ㎡(26.96坪） ∼97.70㎡ （29.55坪） ●構造/ 木造2階建●土地価格/28,800,000円● 建物価格/13,100,000円∼15,320,000 円●現況/更地●外構費･水道市納金･建築 確認費用等別途要●建築条件無土地 バルコニー 吹抜 浴室 和室 4.5帖 全2 区画予定 リビング・ダイニング・ キッチン 17.0帖 南大樋町 1F ■参考建物面積／97.70㎡ （29.55坪） 土地面積32 坪以上 ［自由設計］ 南向き 土地面積35 坪以上 4,190 （税込） 土地+建物 セット価格 前面道路 約5.9m 土地 面積 万円∼ 55.20 坪 ■物件概要●所在地/高槻市西町●交通/阪急京都線「総持寺」駅より徒歩22分●地目/宅地●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50％●容積率/100％ ●土地面積/182.51㎡ （55.20坪） ●建物面積/89.13㎡(26.96坪） ∼139.52㎡ （42.20坪） ●構造/木造2階建●土地価格/28,800,000円●建物価格/13,100,000円 ∼21,880,000円●現況/更地●外構費･水道市納金･建築確認費用等別途要●建築条件無土地 2F 坪 全2 区画予定 限定1区画 主寝室 7.0帖 道路 万円∼ ウォークイン クローゼット 2.4帖 寝室 5.3帖 全2 区画予定 西町 （税込） クローゼット the the CASA CASA 高槻 高槻 土地面積40 坪以上 1F 高台という立地の為、 大パノラマが広がります。 the the CASA CASA 高槻 高槻 弥生が丘町 日吉台五番町Ⅵ 東城山町 和室 4.5帖 リビング・ダイニング・ キッチン 18.0帖 土地+建物 セット価格 the the CASA CASA 高槻 高槻 高槻 ２F 玄関 高槻 主寝室 7.0帖 バルコニー ウッドデッキ シューズ クローク 限定1区画 ウッドデッキ 和室 4.5帖 物入 押入 リビング・ ダイニング・ キッチン 18.0帖 39.25 西五百住町 五百住小学校区・如是中学校区／土地面積 27 坪以上 下駄箱 寝室 4.8帖 浴室 奥天神町2丁目［自由設計］ 土地 面積 高槻 高槻 阪急「富田」駅徒歩約 9 分・JR「摂津富田」駅徒歩約 11 分 押入 押入 クローゼット かさばる物が置ける 便利なスペース。 前面道路 約5.5m 寝室 4.8帖 衣類の他にも 利便性に優れた街。 2F 玄関 浴室 物入 1F ■物件概要●所在地/高槻市日吉台二番 町●交通/ＪＲ東海道本線「高槻」駅よりバス 10分「中央公園」停より徒歩3分●地目/宅 地●用途地域/第一種低層住居専用地域 ●建ぺい率/50％●容積率/100％●土地 面積/160.59㎡（48.57坪）●建物面積 /93.57㎡ （28.30坪） ●構造/木造2階建● 土地価格/23,500,000円●建物価格 /18,300,000円●現況/更地●外構費･建 築確認費用等別途要●建築条件付土地 クローゼット クローゼット 坪 物入 ポーチ 体 感 型 モ デ ル ハ ウ ス 2 棟 ご ざ い ま す。 物入 the the CASA CASA ポーチ 2面採光 家族の憩いのスペース。 万円 ウォークインクローゼットは クローゼット 玄関 全2 区画 （税込） バルコニー 主寝室 8.0帖 坪 限定1区画 ウッドデッキは 物入 48.57 万円 爽やかな風を感じる ポーチ 物入 押入 ウッドデッキ 玄関 いつでもご見 学して頂けます。ご希望の方はお問い合わせ下さい。 （税込） 陽光が降りそそぎ 2方開放 土地 面積 浴室 リビング・ダイニング・ キッチン 18.0帖 4,180 前面道路 約5.0m 2F 土地面積 和室 4.5帖 全2区画 寝室 5.8帖 3,380 土地+建物 セット価格 ウォークイン クローゼット 2.0帖 クローゼット 見ていられるので安心。 土地+建物 セット価格 下駄箱 クローゼット バルコニー 料理しながら子どもを 寝室 5.3帖 日吉台二番町Ⅴ［自由設計］ 寝室 5.3帖 クローゼット リビング全体が見渡せる NEW 2F 1F 土地面積 45 坪以上／JR「高槻」駅徒歩約 14 分 2F ■物件概要●所在地/高槻市日吉台四番 町●交通/JR東海道本線「高槻」駅よりバス 10分、 「 中央公園」停より徒歩4分●地目/ 宅地●用途地域/第一種低層住居専用地 域●建ぺい率/50％●容積率/100％●土 地面積/122.37㎡ （37.01坪） ●建物面積 /103.91㎡ （31.43坪） ●構造/木造2階建 ●土地価格/13,500,000円●建物価格 /20,300,000円●現況/更地●外構費･建 築確認費用等別途要●建築条件付土地 バルコニー 天神町2丁目 高槻 高槻 芥川小学校区・第二中学校区 スカイ バルコニー 1F クローゼット 万円 対面キッチンは、 主寝室 6.6帖 高槻日吉台建築協定区域内 （税込） 主寝室 7.5帖 主寝室 6.0帖 和室 4.5帖 the the CASA CASA 寝室 6.0帖 クローゼット 日吉台四番町［自由設計］ 37.01 クローゼット 物入 リビング・ ダイニング・ キッチン 16.0帖 まもなく完成！！ 新築一戸建 物入 東南向き 土地 面積 水尾小学校区・南中学校区 クローゼット 高槻 クローゼット 前面道路 約6.0m 寝室 5.3帖 4,080 万円 ポーチ 高槻 高槻 クローゼット 土地+建物 セット価格 クローゼット 和室 4.5帖 押入 1F 玄関 クローゼット 物入 浴室 和室 4.5帖 限定1区画 ■物件概要●所在地/高槻市日吉台五番 町●交通/JR東海道本線「高槻」駅よりバス 13分、 「 東公園」停より徒歩2分●地目/宅 地●用途地域/第一種低層住居専用地域 ●建ぺい率/50％●容積率/100％●土地 面積/188.56㎡（57.03坪）●建物面積 /94.38㎡(28.54坪） ●構造/木造2階建● 土地価格/22,400,000円●建物価格 /18,400,000円●現況/更地●外構費･建 築確認費用等別途要●建築条件付土地 ■物件概要●所在地/高槻市津之江町3丁 目●交通/阪急京都線「富田」駅より徒歩 19分●地目/宅地●用途地域/第一種低層 住居専用地域●建ぺい率/50％●容積率 /100％●土地面積/135.25㎡ （40.91坪） ●建物面積/90.25㎡ （27.30坪）●構造/ 木造2階建●土地価格/14,200,000円● 建物価格/17,600,000円●現況/更地● 外構費･建築確認費用等別途要●建築条 件付土地 リビング・ダイニング・ キッチン 15.0帖 日吉台五番町Ⅳ［自由設計］ 坪 玄関 水尾2丁目 茨木 茨木 土地面積約 30 ∼ 35 坪／阪急「茨木市」駅徒歩約 14 分 高槻 坪 寝室 5.3帖 クローゼット 40.91 下駄箱 下駄箱 リビング・ ダイニング・ キッチン 16.0帖 土地面積 物入 物入 押入 ■物件概要●所在地/高槻市塚原１丁目●交 通/JR東海道本線「摂津富田」駅よりバス11 分、 「日赤病院」停より徒歩9分●地目/宅地● 用途地域/第二種中高層住居専用地域●建 ぺい率/60%●容積率/200%●土地面積/ 約104.02㎡ （約31.46坪） ∼約108.43㎡ （約 32.80坪）●建物面積/89.84㎡(27.17坪） ∼ 100.60㎡(30.43坪）●構造/木造2階建●土 地価格/11,100,000円∼13,000,000円● 建物価格/17,600,000円∼19,700,000円 ●現況/更地●外構費･建築確認費用等別途 要●建築条件付土地 玄関 NEW （税込） 寝室 5.4帖 前面道路 約6.6m 2F 3,180 2 台駐車 キッチン。 32.78 坪 57.03 坪 限定1区画 駅徒歩圏内 寝室 5.2帖 寝室 5.3帖 ポーチ NEW 全2区画 土地+建物 セット価格 浴室 リビング・ダイニング・ 主寝室 8.0帖 高槻 ワンフロア約19.5帖になる 万円∼ クローゼット クローゼット 約 和室とつなげて使えば 津之江町3丁目［自由設計］ NEW （税込） クローゼット バルコニー 土地 面積 2,980 土地+建物 セット価格 万円 寝室 6.0帖 ■物件概要●所在地/高槻市塚原３丁目● 交通/JR東海道本線「摂津富田」駅よりバス 15分、 「 塚原二丁目」停より徒歩1分●地目 /宅地●用途地域/第一種中高層住居専用 地域、第二種中高層住居専用地域●建ぺ い率/50％●容積率/100％●土地面積 /92.82㎡ （28.07坪） ●建物面積/91.91㎡ （27.80坪） ●構造/木造2階建●土地価格 /9,800,000円●建物価格/18,000,000 円●現況/更地●外構費･建築確認費用等 別途要●建築条件付土地 高槻 約8.0m 28.07 2,780 the the CASA CASA （税込） 土地+建物 セット価格 物入 1号地 前面道路 浴室 約8.0m 土地 面積 塚原1丁目［自由設計］ 羨望を集める上質の邸宅地、茨木市水尾2丁目にいよいよ新街区が誕生します。 ポーチ 前面道路 ■物件概要●所在地/高槻市安岡寺町2丁目● 交通/JR東海道本線「高槻」駅よりバス10分、 「安 岡寺住宅」停より徒歩5分●地目/宅地●用途地 域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50％ ●容積率/100％●土地面積/1号地・2号地：約 104.50㎡ （約31.61坪）●建物面積/1号地・2号 地：87.48㎡ （26.46坪） ●構造/木造2階建●建築 確認番号/1号地：KKK01407102号、2号地： KKK01407103号●現況/更地●外構費・建築確 認費用等別途要 全3区画 塚原3丁目［自由設計］ 限定1区画 1号地 水道市納金・ 地盤調査費・ 地盤保証料・ 瑕疵担保保険料込み NEW 万円 ■物件概要●所在地/高槻市淀の原町●交通/阪急京都線「上牧」駅より徒歩13分●地目/宅地●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/50％●容積率/100％●土地面積/44.41㎡ （13.43坪） ●建物面積 /79.47㎡ （24.03坪） ●構造/木造2階建●現況/古家付●外構費･建築確認費用等別途要●建築条件付土地 0 31.61 坪 カウントダウン始まる。 カウントダウン始まる。 （税込） 頭金 円 借入額2,980万円 35年返済 円 ボーナス 円［ 変動金利優遇時0.775％の場合 ］ 全2区画 新規分譲予告 新築一戸建 高槻 高槻 新築一戸建 価格 約 淀 の 原 町 1,980 NEW （税込） 安岡寺町2丁目［新築一戸建］ 土地 面積 高槻 土地+建物セット価格 ［自由設計］ 両面空き 2,290 （税込） 土地+建物 セット価格 公園近く 土地 面積 万円∼ 22.67 坪 ●所在地/高槻市南大樋町●交通/阪急京都線「高槻市」駅よりバス10分、 「深沢」停より徒歩10分●地目/宅地●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/60%●容積率 /200%●土地面積/74.96㎡(22.67坪） ●建物面積/89.13㎡(26.96坪） ∼124.20㎡ （37.57坪） ●構造/木造2階建または3階建●土地価格/9,800,000円●建物価格 /13,100,000円∼19,480,000円●現況/更地●外構費･水道市納金･建築確認費用等別途要●建築条件無土地 ［紹介ローンのご案内］■申込資格／紹介先金融機関の定める申込基準に適合する方 ■紹介先金融機関／株式会社三菱東京UFJ銀行（三菱UFJ住宅ローン保証株式会 社）■融資限度／融資限度額：売買価格の110％以内で、最高1億円 ■返済方法：元利均等毎月返済（ボーナス返済併用可）■返済期間：変動金利型2年（24回） ∼35年 （420回）以内（1年単位）。固定金利型2年（24回） ∼35年（420回）以内（1年単位）■金利：変動金利年2.475％ （短期プライムレート連動型） ：10年固定金利年3.35％ ■ 事務手数料：1件につき32,400円（消費税相当額含む）■ローン保証料：融資額100万円につき1,942円（2年） ∼20,610円（35年） （融資額と返済期間により異なります）■ 火災保険料：別途負担（面積、構造等により異なります）※金利は年 2 回見直されますが、変動があっても 5 年間は返済額は変わりません。5 年ごとの見直しにあわせて返済 額の見直しが行われますが、増加する場合は前回の返済額の 1.25 倍が限度となります。※端数処理の関係上、返済額に多少の相違がありますので、あらかじめご了承下さい。 ※諸条件により金利や優遇等が変動する場合がございます。 ※融資条件は平成27年4月14日現在のものです。詳しくはスタッフへお問い合わせ下さい。 柳原交差点 〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16番3号 http://kansaisan.co.jp 関西不動産販売 当社 検索 ■ 宅地建物取引業大阪府知事免許(3)第51359号 ■ 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会正会員 ■ 一級建築士事務所／大阪府知事登録(イ)第23871号 ■ 建設業免許／大阪府知事(般-23)第136957号 ■ 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ラーメン 横綱 打ち合わせスペース ドリンク･お菓子 駐車場完備 南芥川 交差点 高槻駅 キッズスペース ※建築条件付土地とは…土地契約締結後3ヶ月以内に売主または売主の指定する施工会社との間で建築工事請負契約を締結して頂く事を条件として販売される物件です。期間内に建築請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、土地購入者から受領した金銭は、名目の如何に関わらず全て遅滞なく返還されます。※建築条件付土地と共に掲載されている設計プランは、土地購入者の設計プランの参考として頂く為の一例であり、採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられています。※施工例写真または設計プランには、価格に含まれて いない仕様がある場合がございますのでスタッフにご確認下さい。※掲載物件の間取図面や写真が現況と異なる場合は現況を優先となリます。※用途地域は、低層地域：建ペイ率50％･容積率100％、住居地域･中高層地域：建ペイ率60％･容積率200％となりますが､物件により数字は異なる場合がありますので詳しくはスタッフにお尋ね下さい。※取引態様は全て仲介です。●広告有効期限／平成27年5月末日 MAP セブンイレブン 三島救命救急センター JR 東海道本線 阪急京都線 高槻 郵便局 桃園町 交差点 高槻市 市役所前 交差点 高槻市駅 171 八丁畷 交差点 170
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