三井のすまいモールが

住まいの
お悩み
三井のすまいモールが
解決します！
！
買う
売る
貸す
借りる
建てるリフォーム
すまいとくらしのフェア
●開催期間
2015.
1／ 10 土 3／ 1 日
●開催場所
三井のすまいモール目黒・武蔵小杉・横浜
事前にご予約の上、
個別相談された方にもれなく
ご成約された方に
上記フェア期間中に三井のすまいモールに事前にご予約の上、
個別相談された方に、もれなくコンビニなどで使用できる
1,000円分のクオカードプレゼント！
上記フェア期間中に三井のすまいモール総合デスクを通じ
て、2015年3月31日までにご成約された方には、それぞれ
プレゼントを用意！
クオカード 1,000円
※アンケートにご記入くださいました方、1家族1名様1回限り
（法人は除く）
JTB旅行券
50,000円
イメージ写真
●新築・中古住宅購入 ●不動産売却ご成約 ●注文住宅のご契約 ●300万円以上のリフォーム工事ご契約 ※賃貸住宅のご契約は一律1万円相当となります。
※他のキャンペーンと併用できない場合がございます。詳しくは三井のすまいモールまでお問い合わせください。
※賞品の提供額は景品表示法により、媒介物件については媒介手数料の1/10が上限となります。
BEST ANSWER for YOU
三井のすまいモールは「ワンストップ」で、すまい選びをサポートします。
「リフォーム」
と
「建て替え」
の
どちらの話も聞きたい。
「購入」
するか
「賃貸」
にするか
迷っている。
「戸建」
と
「マンション」
の
両方を検討したい。
「中古住宅」
を買って
「リフォーム」
もいいな。
お客様のさまざまな住まいのお悩み
新築分譲マンション・戸建
注文住宅
すまいの総合窓口
高い基本性能のツーバイフォー工法を中心に
「理想のすまい」
への想いを
お聞かせください。
あなただけのすまい選びを
お手伝いします。
注文住宅を実現。
リフォーム
マンション・都市型一戸建住宅の企画・分譲を通じて
上質なすまいとくらしをご提案。
不動産売買・賃貸仲介
賃貸仲介
高い技術力と豊富な経験に基づいて、
買いたい、売りたい、借りたい、貸したいなどの
お客様の想いをかなえるリフォームを実現。
ご要望に応える不動産仲介のエキスパート。
東京都心を中心に、賃貸マンションや賃貸一戸建て
住宅など賃貸物件情報をご紹介。
皆さまのすまい選びを三井不動産グループの総合力でお手伝いします。
三井のすまいモール目黒総合デスク
0120-716-321
三井のすまいモール武蔵小杉総合デスク
三井のすまいモール横浜総合デスク
0120-826-321
0120-166-321
■営業受付時間／10：00∼18：00 ■定休日／火・水曜日
■営業受付時間／10：00∼18：00 ■定休日／水、第1・3火曜日
■営業受付時間／10：00∼18：00 ■定休日／火・水曜日
〒141-0021 東京都品川区上大崎4-1-5
目黒ヒルトップウォーク5F
〒211-0004 神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1302
ららテラス武蔵小杉4F
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2
横浜三井ビルディング3F
地下 Pも
ご利用ください
横浜
武蔵小杉
目黒
横浜三井ビルディング 3 F
2階は「原鉄道模型博物館」
ららテラス武蔵小杉4F
「目黒」
駅中央口・西口から徒歩1分目黒ヒルトップウォーク5F
東急東横線・目黒線
「武蔵小杉」駅と直結ららテラス武蔵小杉4F
JR横浜駅東口徒歩5分
※日産自動車グローバル本社ビルとなりです
「横浜」駅東口から徒歩5分横浜三井ビルディング3F
ホームページ内の
「オンライン無料相談サービス」
もぜひご活用ください。
すまいモール
検索
● ららぽーと「三井のすまいモール」出張イベント開催 ●
●ハズレなし！ガラポンチャレンジ（抽選会）●ワークショップ
「オリジナルエコバッグ」
（先着400名様）
●住宅設備機器展示（ららぽーとTOKYO-BAYのみ）
18 日
17：00
1
24 土
19：00
1
25 日
ららぽーとTOKYO-BAY
10：00
17：00
2
21 土
10：00
19：00
2
22 日
10：00
∼
1
10：00
∼
19：00
ららぽーと横浜
10：00
∼
17 土
∼
1
10：00
∼
ららぽーと豊洲
∼
住まいに関する個別相談
17：00
イベント内容は変更になる場合があります。
高い基本性能の注文住宅
すまい応援キャンペーン
30 坪3LDKが特別価格1,980万円
限定５棟
さらに下記3つのうち、
どれか1つをプレゼント！
太陽光発電5kW
お問い合わせは
スマートブリーズ
外壁総タイル貼
イメージ写真
三井のすまいモール武蔵小杉
平成27年3月1日までにご契約頂ける方が対象です。他キャンペーンとの併用はできません。上記価格は建物延床面積30坪の場合の金額です。延床面積により価格は変わります。三井のすまいモール武蔵小杉限定
キャンペーンとなります。次の工事は含まれません。
①解体工事費②地盤改良工事費③屋外電気、
給排水、
ガス工事費④外構工事費⑤各種調査、
申請料
相続に備える賃貸併用住宅の個別相談会
予約制
将来の相続を見据え、対応に困っている
土地オーナー様も多いかと思います。
そのような方に三井ホームから賃貸併用住宅のご提案させて頂きます。
土地の相続でお困りの方は是非お気軽にご相談ください。
開催日時
開催場所
3月1日（日）10：00∼17：00
三井のすまいモール目黒
ご予約は三井のすまいモール目黒まで！
注文住宅をお考えの方へ！
予約制
住まいに運気を引き寄せる！
風水・家相から学ぶ家づくり勉強会
住まいを建てる時に気になる風水や家相。
「気学」
・
「運命数」
・
「ミステリーゾーン」
を元に、我が家の場
合でしっかりアドバイス致します。今回の勉強会
では風水・家相の約束事に基づいて、住まいづくり
を始めるのに適した時期や立地、配置、幸運を呼ぶ
間取りなどを分かりやすく解説。
ちょっとした工夫
で運気を引き寄せられる風水・家相。是非この機会
に学んでみてはいかがでしょうか。
開催日時
2月8日（日） 14：00∼16：00
2月15日（日）10：30∼12：30
2月22日（日）10：30∼12：30
開催場所
定員30名様
相続税
緊急対策セミナー
［相続対策成功例・失敗例］
その対策、
大丈夫ですか？
鑑定士
森山瑞穂氏
易道協会瑞穂会代表
指導鑑定士
全3回シリーズ
予約制
第1回テーマ
一般的な風水とは？
（環境学編）
第2回テーマ
一般的な家相とは？
（建築学編）
第3回テーマ
ご本人様、ご家族様にとっての風水・家相は？
三井のすまいモール横浜
財産も、相続人構成も、家族に対する想いも、千差
万別。
その対策で大丈夫ですか?
相続税調査の現場と裁判事例などから学び、後悔
しない対策を！！
具体的な事例を紹介しつつ、相続対策の適切な
対処について詳しく解説いたします。
「最適贈与額の試算」
「不動産経営の法人化」
など、
実践できる対策の数々を講義します。
講師
吉川昌利氏
1 17
開催日時
月
日
（土）
開場13：00∼ 講演13：30∼14：30
開催場所
ご予約は三井のすまいモール横浜まで！
税理士法人アイ・パートナーズ
三井のすまいモール横浜
お客様の想いをかなえるリフォームを実現
新春リフォームフェスタ
50％
ご成約特典
水まわり
設備商品
平成27年3月31日までにリフォーム工事をご成約いただいた方に
水まわり設備商品が50％OFFになるチケットをプレゼント！
OFFチケット
プレゼント！
！
リフォームセミナー＆相談会
女性建築士による
予約制
夢の暮らしを叶えた多くの実例とその進め方を紹介
目黒
2 7土
マンション
武蔵小杉
2 7土
戸建
マンション
横浜
セミナー ①10：00∼ ②13：30∼
個別相談会 ①11：25∼ ②14：55∼
3 1日
セミナー 10：30∼ 個別相談会 11：55∼
セミナー 14：00∼ 個別相談会 15：25∼
1 24 土 2 21 土
戸建
マンション
セミナー 10：00∼ 個別相談会 11：25∼
セミナー 13：30∼ 個別相談会 14：55∼
「中古を買ってリノベ！」
リノベーションするで見つかった
新築より欲しい住まい探し
予約制
中古物件購入＆リノベーションで、
納得の住まいを手に入れた多くの事例を紹介。
目黒
武蔵小杉
横浜
1 25 日
1 10 土
2 7土
セミナー 10：30∼ 個別相談会 11：30∼
セミナー 13：30∼ 個別相談会 14：30∼
セミナー 14：00∼ 個別相談会 15：00∼
リフォーム個別相談会
目黒
団塊世代のリフォーム個別相談会
武蔵小杉
1 31 土
1 30 金
①10：30∼ ②13：30∼ ③15：30∼
①10：30∼ ②13：30∼ ③15：30∼
リフォームの進め方、費用や工事期間、間取りのご相談など、お住まいのお悩みはお客様によりさまざまです。
「我が家ではどうなるの？」
といった個別の疑問に専門スタッフがお応えします。
すまい選び
受講料無料
事前予約制
相談無料
&個別相談会
セミナーセミナー＆相談会のご予約・お問い合わせは
目黒
0120-716-321
0120-826-321
武蔵小杉
購入
営業マンが明かす！
新築・中古マンション購入ポイント
＆お勧め物件セレクションセミナー
絶対はずせない3つのポイント、
そして新築・中古マンションを見学する時の
ポイントを営業マンがお客様の目線でお伝
えします。
武蔵小杉
横浜
1 10 土
2 11 水・祝
1 12 月・祝
2 22 日
1 11 日
2 15 日
13：30∼15：00
ズバリ教えます！
初めての一戸建て選び方セミナー
目黒
武蔵小杉
14：00∼15：30
横浜
購入リフォーム
マンションの造り方によるリフォームできることできないこと。
リフォームしやすい中古マンションセミナー
まずは、
マンションの造り方によるリフォーム
できることできないことを理解しておかな
いと、
せっかく中古でいい物件が見つかっても、
思い描いていた住まいを実現できません。
なぜ中古物件リフォームが話題なのか？限られた予算の中で自分スタイルにあわせ
て住まいを変える秘訣をお伝えします。
今住んでいるマンションのリフォームを検討
している方にも参考になるセミナーです。
13：30∼15：00
14：00∼15：30
14：00∼15：30
売却
初めての自宅売却、
そのコツ教えます
セミナー ∼高値で売却する方法とは？∼
「初めてすまいを売るけど何をどうすればいいのか
わからない」
という方は多いと思います。
手元に残るお金の考え方
本セミナーでは【すまいの売却の流れ】から
【査定金額の考え方】
【不動産会社の見分け方】
【広告活動】
などご自宅をスムーズにかつ高く売る
ためのコツを皆様に伝授いたします。
ご自宅の売却の全体計画
セミナー後には
個別相談やご自宅の査定等も承ります。
お気軽にお問い合わせください。
武蔵小杉
10：30∼12：00
2 15 日
1 31 土
2 22 日
営業マンが明かす！
目黒
2 28 土
購入
「建売」or「注文住宅」
どっちがいいの？
13：30∼15：00
実はあるんです！
武蔵小杉
0120-166-321
一戸建てを検討する方は必ず迷う
「建売」
と
「注文住宅」。
「建売」
と
「注文住宅」
のメリット・デメリット、
工法の違い、
土地探しの注意点、
道路の種類
など一戸建てを検討する時に何を注意す
れば良いかをズバリお伝えします。
新築・中古マンションを検討する際に
重要視するべきポイントは？
目黒
横浜
横浜
1 11 日 2 1 日 2 22 日
1 17 土 2 1 日 2 15 日
1 10 土 1 31 土 2 14 土
13：30∼15：00
13：30∼15：00
14：00∼15：30
賃貸
マンションから一戸建て注文住宅へ
おトクな買替え応援セミナー
サラリーマンのための
自宅賃貸活用相談会
●所有マンションを賃貸に出すときの
注意点は？
●転勤中の賃貸管理が不安
●貸しやすいマンションとは?
●定期借家とは？リロケーションとは？
など自宅マンションの賃貸活用方法を
分かりやすく説明いたします。
サラリーマン以外の皆さまからの
ご相談も歓迎いたします。
目黒
武蔵小杉
横浜
1 24 土 2 14 土
1 25 日 2 8 日
1 24 土 2 11 水・祝
①10：00∼ ②13：00∼ ③15：00∼
①10：30∼ ②13：30∼ ③15：30∼
①10：00∼ ②13：00∼ ③15：00∼
資金
計画
アベノミクスで金利はどうなる？
カリスマ講師による
目からウロコの住宅ローンセミナー
金利のしくみから繰上返済まで、住宅ローン
に関するさまざまな疑問や不安について詳
しく解説します。
金利や返済期間、返済方法に保証料など、
住宅ローン選びはポイントがいっぱいで、
ベストプランも人それぞれ違います。
10年後に後悔しないための住宅ローン選び
を、
この機会に学んでみませんか。
武蔵小杉
横浜
1 24
1 18 日
1 25 日
土 13：30∼15：30
セミナー参加者には講師著書
元銀行員と現役ファイナンシャル
プランナーが書いた
PRESENT
13：30∼15：30
14：00∼16：00
投資
主な内容
●マンション投資が相続対策になる仕組み
横浜
14：00∼16：00
新井厚至氏
三井ホームリンケージ
資金
計画
不動産購入の第一歩
自宅購入を考えているけど、
子供の教育費にいくらかかるの？
住宅ローンも月々いくらまでなら払える?
そのようなお悩みをお持ちの方へファイナンシャルプランナーが
おひとりおひとりに合ったライフプランをご提案します。
1 17 土 2 21 土
①10：00∼ ②13：00∼
③14：30∼ ④16：00∼
資産
活用
ご所有不動産の
老朽化・空室問題にお悩みの方に
築20年からの将来設計個別相談会
建物が老朽化し、空室が増え始めている状況で、
今後に向けてどのような対策を実施すれば良いので
しょうか？また、相続対策としてどのような準備が
必要でしょうか？
資産経営のエキスパート
「レッツプラザ」のコンサル
タントが皆様のご相談を承ります。
●マンション投資のポイント。
物件選定・管理委託・収支の見方、
メリットとリスク対策。
13：30∼15：30
講師
10：30∼12：30
目黒
●ライフプランと資産運用。
老後資金を補う資産運用の効果とは
武蔵小杉
10：30∼12：30
加藤孝一氏
株高・円安が強まり景気が徐々に回復傾向
ですが、
マンション投資をご検討の方も増え
てきております。本セミナーでは、
ライフプラ
ンニングから考える資産運用、
マンション投
資を活用した相続対策について、詳しくご説
明いたします。
13：30∼15：30
横浜
1 31 土
1 18 日
ファイナンシャル
プランナー
モーゲージプランナー
ライフプランニングと相続対策から
考えるマンション投資セミナー
2 8日
2 21 土
1 18 日
武蔵小杉
●なかなか貯金が増えない… ●不動産は今購入すべき？
●老後の費用がいくらかかるか見当もつかない…
とお悩みの方、お待ちしております。
講師
ファイナンシャル・プランナーによる
目黒
マンションから注文住宅への住み替えは、
◎マンションの売却を先にするか、土地の
購入を先にするか…
◎売却の際には、今ある住宅ローンの残債
が残るか、残らないか…
など、お客様ごとに様々なケースがあり、
どのように進めていくのが良いのかお悩み
になられている方が多くいらっしゃいます。
また、
スムーズな住み替え計画のためには、
売却・土地探し・住宅ローンの提案・新築
と、
トータルでのご提案が必要になります。
本セミナーでは、
●住宅ローンの組み方
●仮住まいをしないで住み替えをする方法
など安心でお得な住み替えの方法について
実例を交えてご紹介します。
ファイナンシャルプランナーによる
購入資金計画相談会
「住宅ローンの教科書」をプレゼント！
目黒
注文
住宅
住宅ローンやお引越しの不安も解消！
講師
新井厚至氏
ファイナンシャル・プランナー
中小企業診断士
不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引主任者
こんなお悩みはございませんか？
ご来場者全員に、
相続読本
●周辺に新築物件が増えてきた。
「空室問題」
はどうしたら良いか？
●築20年を過ぎて家賃収入は減るのに、
修繕費は増える一方。「家族で考える円満相続」を
プレゼント
●耐震性が心配。建替えるべきか、
それとも・・・
●古い賃貸アパートを相続したが、
オーナーの仕事が煩わしい。
PRESENT
目黒
武蔵小杉
1 15 木 2 12 木
1 22 木 2 26 木
①15：00∼ ②17：00∼
①13：30∼ ②15：30∼
※セミナー・相談会は事前予約制・先
シニア
シニア世代とそのご家族のために
人生90年時代のシニアライフを豊かに自分らしく過ごしていくために、暮らし
の器である
「住まい」
を整えることは大切なポイントです。
自宅に安心して住み続けるためには？高齢者向けの施設や住宅ってどんな
種類があるの？など、
シニア世代の住まいと暮らしに関するご相談に専門ス
タッフが幅広くお答えします。
目黒
武蔵小杉
横浜
●自分らしい住まいとは？
●どこで暮らすか？誰とどのように暮らすか？
●高齢者施設＆住宅の種類や費用は？
●住まい選びのポイントとは？
1 16 金 2 13 金
1 29 木 2 20 金
1 23 金 2 27 金
武蔵小杉
①13：00∼ ②14：30∼ ③16：00∼
横浜
アパート・マンション経営を行っている方必見！
確定申告前に確認しておきたいポイントを
不動産税務を専門としている東京シティ税
理士事務所の税理士がお伝えします。
『青色申告はどうやるの？』
『これは必要経費になる？』
といった疑問点にお答えするとともに、
『税務署はここを調査する!』
といった
実務上の注意点も解説していきます。
武蔵小杉
横浜
1 12
1 11 日
1 12 月・祝
よくある相談事例を交えながら解説致します。
事前に知っておくと得する税金の知識が満載です。
是非ご参加ください。
①13：00∼ ②14：30∼ ③16：00∼
税金
月・祝
「マイホームを売却して利益がでるが税金を安くできないか？」
「マイホームの売却損で税金を取り戻せると聞いたが？」
「売らずに賃貸すると税金はどれぐらいかかるのか？」
など、
①13：00∼ ②14：30∼ ③16：00∼
マンションオーナーのための
確定申告のポイントセミナー
目黒
新居への引越や転勤などでマイホームを売却するべきか、賃貸にするべき
か、
お悩みではありませんか？本セミナーでは、
マイホームの売却・賃貸で押
さえておくべき税金のポイントを確認します。
目黒
税理士が教える！
2 28 土
2 14 土
2 8日
東京シティ税理士事務所講師
13：30∼15：30
税理士
田中博史氏
10：30∼12：00
税理士
藤井幹久氏
10：30∼12：30
税理士
作間祐兵氏
相続
エンディングノートで終活は万全!
「相続」が「争族」にならないための
相続対策セミナー
相続が大変なのは、
相続税がかかる人だけだと思っていませんか?
うちは財産が少ないから、
家族が仲が良いから、
大丈夫だと思っていませんか?
相続財産を巡る争いは年々増加しています。
今回のセミナーでは、数多くの相続問題を扱った税理士が相続発生時にエン
ディングノートで整理しておくべきことをわかりやすく説明します。
税理士といっしょにご家庭の相続問題を整理してみましょう。
PRESENT
東京シティ税理士事務所講師
13：00∼14：30
税理士
田中博史氏
13：30∼15：00
税理士
藤井幹久氏
10：30∼12：30
税金
マイホームの売却・賃貸で
損しないための税金の知識セミナー
シニアライフを豊かに暮らす
住まいの選び方個別相談会
介護現場を熟知したスペシャリストが
ご相談を承ります！
売却か賃貸か？引越する方・転勤する方必見！
税理士
作間祐兵氏
東京シティ税理士事務所による
特製
「エンディングノート」
で
終活をサポート！
平成27年1月より相続税の基礎控除と税率が改正され、相続対策の需要が
高まっています。過去に相続対策をされた方も、数年が経過したために対策
の効果が薄れていらっしゃいます。
今回のセミナーでは今まで守り続けた財産を子世代に安心して引き継げるた
めに、資産の組み換えによる相続対策の方法をわかりやすくお話しします。
2 7土
目黒
1 31土
相続対策を実行していますか？その相続対策は正しいですか？
本セミナーでは、
相続対策をしないで手遅れになった事例、
間違った相続対策
をして遺産争いに発展してしまった事例などをご紹介しながら、正しい相続
対策をご説明いたします。
10：30∼12：30
作間祐兵氏
東京シティ税理士事務所
税理士
13：30∼15：30
講師
田中博史氏
東京シティ税理士事務所税理士
横浜
1 31土
10：30∼12：30
講師
作間祐兵氏
東京シティ税理士事務所税理士
相続
本当に怖い相続の
失敗例と正しい準備セミナー
講師
横浜
相続
資産の組み替えで実現する
親も子も幸せな相続対策セミナー
相続事例から学ぶ
三井のすまいモール
横浜
3 1日
10：30∼12：30
講師
作間祐兵氏
東京シティ税理士事務所税理士
左記両セミナー参加者に
東京シティ税理士事務所の
相続税の本をプレゼント
P R E S E N T
・先着順受付です。満席の場合がございますので、予めご了承ください。 ※イベント内容は都合により急遽変更となる場合があります。
ご了承ください。
※セミナー資料・参加特典の冊子のみの送付は承っておりませんので、
予めご了承ください。
住まいの売却・購入・賃貸・リフォーム・注文住宅
不動産のことなら三井のリハウスまで
売却・賃貸不動産募集中
地元に強い!
三井のリハウスにお任せください。マンション
戸建
▲
▲
▲
▲
▲
▲
0120 - 925- 031
フリーコール
渋谷店
0120 - 923 -731
0120 - 031- 931
東急田園都市線
東急東横線
自由が丘店
0120 - 995- 637
用賀店
フリーコール
田園調布店
東急目黒線
0120 - 929 - 031
東急大井町線
二子玉川店
小田急小田原線
センター北
横浜市営地下鉄
グリーンライン
横浜市営地下鉄
JR横浜線
0120 - 045 - 031
フリーコール
青葉台店
町田店
0120 - 944-031
0120 - 944-431
相鉄いずみ野線
大和店
横浜三井ビル店
JR東海道線
山手本牧店
0120 - 98 - 3210
フリーコール
相模原店
フリーコール
0120 - 944-231
フリーコール
東戸塚店
0120 - 356 - 031
フリーコール
緑園都市店
湘南台店
戸塚店
藤沢店
0120 - 399 - 031
平塚店
茅ヶ崎店
0120 - 329 - 031
フリーコール
上永谷店
0120 - 679-031
0120 - 072 - 031
大船店
フリーコール
港南台店
0120 - 343- 031
0120 - 321- 840
能見台店
フリーコール
鎌倉店
0120 - 622 - 031
フリーコール
堂店
0120 - 854 - 254
フリーコール
フリーコール
0120 - 053 - 031
上大岡店
0120 - 321-755
フリーコール
フリーコール
横浜市営地下鉄
ブルーライン
0120 - 926 - 431
フリーコール
JR東海道線
0120 - 665 - 031
保土ヶ谷店
0120 - 959 - 832
フリーコール
JR横須賀線
子店
0120 - 605 - 031
フリーコール
0120 - 98 - 3167
フリーコール
JR根岸線
金沢文庫店
0120 - 98 - 3199
フリーコール
横須賀中央店
0120 - 26 - 0303
フリーコール
京急本線
本厚木店
0120 - 313-193
横浜東口店
0120 - 988 - 431
フリーコール
フリーコール
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