割 賦 払 い 制 度 の 概 要 ・割賦期間 原則5年以内 ・頭金の額 売買代金の30％以上 ・頭金納入の時期 契約日 ・割賦の回数 年2回程度 ・所有権移転の時期 契約日 ・所有権移転登記の時期 契約日以降すみやかに ・引渡しの時期 所有権移転登記と同時 ・抵当権設定 順位１位 所有権移転登記と同時 ・登記手続き 公社が行う ・登記費用の負担 購入者負担（登録免許税） ・割賦利率 金利の設定 短期プライムレート 年利率 1.475％ （H22.4.1現在） 契約時の利率固定 ・利息計算 残債方式 ・延滞損害金 年利率 3.3 ％ ・支払日及び支払方法 売買契約書に記載 ・繰上返済の利息控除 期間が１ｹ月未満の場合は控除しない ・契約解除の賠償金 売買土地代金の10％ （利息計算例） 契約額 ¥1,000,000 契約日 2010/4/1 第1回 ¥300,000 残金 ¥700,000 第2回 ¥400,000 支払日 2010/6/1 残金 \300,000 ¥300,000 支払日 2010/8/1 頭金 利息 第1回 \700,000× 1.475%× 62日÷365日=\1,753 （2010/4/1～2010/6/1 62日間） 第2回 \300,000× 1.475%× 61日÷365日=\739 （2010/6/2～2010/8/1 61日間）
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