平成２７年度第 1 回国内再開発事業事例視察会大崎副都心の再開発事業（北品川五丁目第 1 地区第一種市街地再開発事業）当地区再開発は、首都機能の分散化を目指した東京都の「東京都長期計画」(1982 年)において定められた副都心計画にさかのぼり、この地区（大崎）は 7 副都心のひとつとして位置づけられました。1991 年に小関親睦会ブロックまちづくり研究が発足し、再開発に向けての検討がスタートしました。1997 年の準備組合設立、2007 年の都市計画決定、2009 年の組合設立、2011 年の権利変換認可、2012 年には、本体工事に着工しました。当地区では副都心としての都市基盤施設の整備や業務・住宅・商業の複合的な開発、環境に配慮した街づくりを行なっています。ぜひ、本視察会にご参加くださいますようご案内申し上げます。 ■本視察会の見どころ ◆大規模複合再開発「パークシティ大崎」「パークシティ大崎」は、約 3.6ha の東五反田地区最大規模となる市街地再開発によって誕生した複合施設です。「大崎ブライトタワー」「パークシティ大崎ザレジデンス」「地域交流施設棟」「大崎ブライトコア」「Sum ビル」「パークシティ大崎ザタワー」「大崎ブライトプラザ」の７棟よりなり、事務所・店舗・共同住宅・作業所のほか、企業間交流を通じ新たな産業・ビジネス創出を目的とする産業支援交流施設・子育て支援施設・地域交流施設を有しています。 ◆段階的な都市基盤整備と地域貢献施設整備この東五反田地区ではいくつもの再開発事業が計画され、段階的に進められていきました。このような面的開発事業にあわせ、品川区は、脆弱な都市基盤の改善強化を図るため、平成 11 年度より都市再生総合整備事業を活用して、道路・歩行空間・雨水処理などの公共インフラ施設の整備を進めてきました。地元主体で街づくり協議会が組織され、調整にあたりました。北品川五丁目地区は、その段階整備の最後の再開発事業となります。 ■施設建築物の概要 A１棟 A２棟 B棟 C1 棟 C2 棟 D棟 E棟敷地面積 7,800 ㎡ 2,200 ㎡ 700 ㎡ 5,800 ㎡ 1,700 ㎡ 6,400 ㎡ 3,700 ㎡建築面積 5,261.30 ㎡ 1,233.91 ㎡ 821.30 ㎡ 2,432.62 ㎡ 821.30 ㎡ 4,895.43 ㎡ 821.30 ㎡延床面積 91,957.17 ㎡ 12,453.27 ㎡ 3,167.84 ㎡ 44,768.88 ㎡ 3,167.84 ㎡ 93,140.99 ㎡ 3,167.84 ㎡階数地上 31 階、地下 2 階地上 18 階地上 4 階地上 20 階、地下 2 階地上 4 階地上 40 階、地下 2 階地上 4 階住戸数建築主 116 戸 734 戸北品川五丁目第１地区市街地再開発組合（参加組合員：日本土地建物、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産） ◆当日スケジュール受付：13:40～集合場所：北品川五丁目第 1 地区市街地再開発組合会議室 14:00～14:05 開会・講師ご紹介北品川五丁目第 1 地区第一種市街地再開発事業について ① 挨 14:05～15:05 (60 分) 講義拶北品川五丁目第 1 地区市街地再開発組合事務局事務局長上野慎一氏 ② 品川区における大崎地区のまちづくり整備方針について品川区都市環境部都市開発課課長溝口雅之氏 ③ 北品川五丁目第 1 地区第一種市街地再開発事業の概要について北品川五丁目第 1 地区市街地再開発組合事務局事務局次長松永健司氏 15:05～15:20 質疑応答（15 分） 15:20～16:00 現地視察（50 分）日時：平成２７年７月６日（月）１４：００～（受付開始１３：４０）場所：北品川五丁目第 1 地区市街地再開発組合会議室東京都品川区北品川５－７－３三鱗ビル６階参加費：３ , 0 0 0 円定員：３０名（定員になり次第締切らせていただきます。）申込方法：下記申込書にご記入の上、FAX にてお申込み下さい。 FAX : 0 3 - 3 4 5 4 - 3 0 1 5 最寄駅 JR 大崎駅徒歩 5 分［JR 山手線他］大崎駅【ご注意】・恐縮ですが後日送付いたします請求書に記載の振込期日までにお振り込み下さい。 ( ※ 当日、現金による支払いは不可。) ・申込締切日以前でも定員に達した場合は、募集を締め切ることがあります。・振り込まれた参加料は、最小人員に達しないため本視察を中止する場合以外は、欠席の場合でも返金できません。平成27年度第1回国内再開発事業事例(北品川五丁目第1地区)視察会申込書［平成 27 年 7 月 6 日(月) ］会社名 FAX 番号連絡先電話番号住所 (〒参加者名 ( ) 1. 個人会員・ 2. 法人会員・所属・役職名 3. 一般氏名 ) 連絡先メールアドレス（必ずご記入ください） ※ 請求書の送付先をご記入ください。〒送付先住所請求書宛先名 ※ご不明な点は、事務局西形／大塚 (【TEL】0 3 - 6 4 0 0 - 0 2 6 1【ﾒｰﾙ】[email protected]）迄、お問合せ下さい。