CASBEE-不動産評価マニュアル（2014 年版）

CASBEE-不動産評価マニュアル（2014 年版）
■評価マニュアル正誤表
（注）下記正誤表は、初版マニュアル（平成 26 年 12 月 5 日発行）に対するものです。CASBEE のウェブサイトからダウン
ロードできる改訂１版（平成 27 年 3 月 25 日発行）については、下記内容が反映済みです。
頁
訂正箇所
15, 16
表Ⅰ.5、Ⅰ.6
項目名を訂正
表Ⅰ.5、Ⅰ.6
項目名を訂正
表Ⅰ.5
項目名を訂正
図Ⅰ.11、Ⅰ.12、Ⅰ.13
図の訂正（図版が試行版の際
のものであったので、正式版の
図に訂正）
自然エネルギー（太陽光発電）
自然エネルギー
主要設備機能の更新必要間隔／設備の
自給率向上／維持管理
土壌環境品質／ブラウンフィールド再生
主要設備機器の更新必要間隔／設備の
自給率向上／維持管理
土壌環境品質・ブラウンフィールド再生
（マニュアル名の表示部分と、ランクの説
明に B-ランクと C ランクがある点）
図Ⅰ.18
図中、質問項目の 1-1 と 1-2 の
訂正
1.2 エネルギー使用・排出原単
位
解説 8 行目
2.2 水使用量（実績値）
3～4 行目
1-1.オフィスの外気導入は～
1-2.オフィスの換気のための～
（訂正後の図版は、PDF 版 p.18, 20, 21
を参照）
→下記 URL よりダウンロードできます
http://www.ibec.or.jp/CASBEE/CASBE
E_MP.htm
1-1.オフィスと店舗の外気導入は～
1-2.オフィスと店舗の換気のための～
・図Ⅲ.5 に示すように、
・図Ⅱ.6 に示すように、
15, 16
15, 16
18, 20,
21
26
34
47
59
3.2.2 廃棄物処理負荷抑制
評価基準
レベル２、３、４、５の内容を訂
正
60
3.3 躯体材料の耐用年数
解説 1 行目
5.屋内環境
【必須項目】 ②質問票による
評価
質問票中、質問項目の 1-1 と
1-2 の訂正
71
誤
正
なお、空調用冷却塔補給水、植栽散水、なお、空調用冷却塔補給水、植栽散水
商業用途の上水または雑用水使用量は用途の上水または雑用水使用量は計算
計算から除外する。その際、商業用途のから除外する。
面積は床面積から除外すること。
（誤）
レベル１
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 2 ポイント以下
レベル２
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 4 ポイント
レベル３
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 5 ポイント
（飲食店舗・食品売場を含まない場合は 4 ポイント）
レベル４
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 7 ポイント
（飲食・食品売場を含まない場合は 5 ポイント）
レベル５
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 10 ポイント以上
（飲食・食品売場を含まない場合は 7 ポイント）
（正）
レベル１
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 2 ポイント以下
レベル２
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 3～4 ポイント
（飲食店舗・食品売場を含まない場合は 3 ポイント）
レベル３
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 5～6 ポイント
（飲食店舗・食品売場を含まない場合は 4 ポイント）
レベル４
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 7～9 ポイント
（飲食・食品売場を含まない場合は 5～6 ポイント）
レベル５
評価する取組み表の評価ポイントの合計値が 10 ポイント以上
（飲食・食品売場を含まない場合は 7 ポイント以上）
本ツールは事務所を対象としており、
1-1.オフィスの外気導入は～
1-2.オフィスの換気のための～
本ツールは事務所及び店舗を対象として
おり、
1-1.オフィスと店舗の外気導入は～
1-2.オフィスと店舗の換気のための～
1
2015/3/26 作成
Copyright (C) Institute for Building Environment and Energy Conservation (IBEC)
CASBEE-不動産評価マニュアル（2014 年版）
78
5.3 眺望・視環境
6～13 行目
①を削除し、項目番号を訂正
③と④の内容を一部訂正
（誤）
①オフィス：執務エリアの代表階の代表室等で評価する。
②物販店舗：物販エリアの代表階の代表室、共用部の代表ゾーン等で評価する。日照
による商品劣化保護のため、内側に内壁等を設置して塞いでいる場合においても、
外装窓で評価する。
③飲食店舗：飲食店舗の代表階の代表ゾーンで評価する。（飲食専門店街、フードコー
ト等）
④デパート・スーパー（食品売場を含む）：飲食店舗の代表階の代表ゾーン等で評価す
る。
⑤家電量販店：飲食店舗階の代表ゾーン等で評価する。
⑥コンビニエンス・ストア：店舗全体で評価する。
⑦郊外型店舗：入場階の共用通路及びエントランス等で評価する。
（正）
①物販店舗：物販エリアの代表階の代表室、共用部の代表ゾーン等で評価する。日照
による商品劣化保護のため、内側に内壁等を設置して塞いでいる場合においても、
外装窓で評価する。
②飲食店舗：飲食店舗の代表階の代表ゾーンで評価する。（飲食専門店街、フードコー
ト等）
③デパート・スーパー（食品売場を含む）：飲食店舗の代表階の代表ゾーン、あるいは共
用部の代表ゾーン等で評価する。
④家電量販店：飲食店舗階の代表ゾーン、あるいは共用部の代表ゾーン等で評価す
る。
⑤コンビニエンス・ストア：店舗全体で評価する。
⑥郊外型店舗：入場階の共用通路及びエントランス等で評価する。
2
2015/3/26 作成
Copyright (C) Institute for Building Environment and Energy Conservation (IBEC)

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