Unternehmensgruppe Hannover Leasing Investmentprofil Immobilien Deutschland Asset-Klasse Immobilien Hannover Leasing ist einer der führenden Anbieter von Sachwertanlagen in Deutschland. Insgesamt haben mehr als 68.500 private und institutionelle Anleger rund 9,7 Milliarden Euro Eigenkapital in Fonds der Unternehmensgruppe investiert. Aktuell verwaltet Hannover Leasing Vermögenswerte in Höhe von 14,4 Milliarden Euro. Neben unserem Unternehmenssitz in Pullach bei München sind wir mit einer Niederlassung in Frankfurt am Main und in Düsseldorf vertreten. Durch unsere Präsenz in den Regionen halten wir engen Kontakt zu Anbietern von Immobilien und sind mit den individuellen Marktgegebenheiten und -entwicklungen vertraut. Davon profitieren auch unsere Geschäftspartner. Angebote Wir sind stets auf der Suche nach interessanten Immobilien-Investments. Bitte beachten Sie hierzu unser umseitig dargestelltes Investmentprofil. Die Asset-Klasse Immobilien gehört zu den Kern geschäftsfeldern von Hannover Leasing. Unsere Tätigkeit konzentriert sich dabei auf strukturierte Finanzierungen sowie die Konzeption und das Management von Geschlossenen Immobilienbeteiligungen. Das verwaltete Immobilienvermögen in Deutschland beträgt derzeit rund 7,97 Milliarden Euro. Bitte senden Sie uns zusammen mit Ihrem Angebot folgende Unterlagen: --Objektadresse und Lagebeschreibung mit Stadtplanausschnitt --Objektbeschreibung mit Gebäudeplänen (Ansichten und Grundrisse) --Vermietungssituation und Mieterliste mit Angabe der Flächen, Mieten je Quadratmeter (ggf. Mieter-Incentives), Laufzeiten (ggf. Sonderkündigungsrechte), Indexierungen, Nebenkostenregelungen, Umsatzsteuerstatus --Kaufpreisvorstellung --Objekt-Besonderheiten, wie z. B. Denkmalschutz Investmentprofil --Investitionsvolumen: --Immobilienarten: --Projektstatus: ab 35 Millionen Euro Objekte mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken Mietern Bestandsobjekte sowie Neubauten bzw. Bauvorhaben Büro Ballungszentren, Bürostandorte bzw. innerstädtische Büro- / Geschäftslagen, gute ÖPNV-Anbindung Einzelhandel Mittel- und Großstädte, innerstädtische 1a- und 1b-Einzelhandelslagen, Shopping-Center in ausgewiesenen Einzelhandelslagen (in Bezug auf Einzugsgebiet, Kaufkraft, Zentralität etc.) Logistik A-Lagen (typische Logistikstandorte), sehr gute Verkehrsanbindung Kommunale Immobilien Immobilien der öffentlichen Hand, idealerweise mit Drittverwendungsmöglichkeit Corporate Real Estate Strukturierte Finanzierungslösungen für Betriebsimmobilien (True-Sale vs. Sale-and-Lease-Back, Off-Balance-Strukturen etc.) Projektstatus Bestandsobjekte Hohe Bauqualität, Funktionalität und Drittverwendungsfähigkeit, grundsätzlich Vollvermietung, (Rest-) Laufzeit der Mietverträge idealerweise 10 Jahre (WAULT), in Einzelfällen Nutzung von Aufmietungspotenzial Neubauten bzw. Bauvorhaben Neubauten bzw. Bauvorhaben zusammen mit erfahrenen Entwicklungspartnern (vorhandene Baugenehmigung sowie Vorverträge mit Generalübernehmern und Mietern bei signifikanter Vorvermietungsquote von mindestens 80 %) HANNOVER LEASING Investment GmbH Wolfratshauser Straße 49, D-82049 Pullach, T +49 (0)89 211 04 0, F +49 (0)89 211 04 160 [email protected], www.hannover-leasing.de Zentrale Pullach Wolfratshauser Straße 49, D-82049 Pullach Steffen Weigand, T +49 (0)89 211 04 335 [email protected] Niederlassung Düsseldorf Adersstraße 12-14, 40215 Düsseldorf Dr. Andreas Pougin, T +49 (0)211 157 60 591 [email protected] Hermann Henkel, T +49 (0)211 157 60 593 [email protected] Niederlassung Frankfurt Walther-von-Cronberg-Platz 16, D-60594 Frankfurt am Main T +49 (0)69 633 05 0, F +49 (0)69 633 05 111 Carsten Jäger, T +49 (0)69 633 05 228 [email protected] Mit dem Erhalt dieses Investmentprofils ist kein Maklerauftrag zustandegekommen und die Unternehmensgruppe HANNOVER LEASING hat den Empfänger nicht mit dem Nachweis und/oder der Vermittlung von Objekten beauftragt. Stand: Juli 2015 Immobilienarten