20150317_Factsheet Glückstein

Glückstein-Quartier I Daten & Fakten
Stand 27. März 2015
Arealgröße Glückstein-Quartier (inkl. Victoria-Turm und Gießereigelände)
Fläche Glückstein-Quartier insgesamt
Baugrundstücke
329.000 m²
100.000 m²
Brutto-Grundfläche (BGF)* in m² (inkl. Victoria-Turm und Gießereigelände, Stand Februar 2015)
Nutzungsart
Büro / Verwaltung / Wissenschaft
Weitere Dienstleistungen
Wohnen (ca. 750 WE)
Parkhaus (ca. 600 Stellpl.)
Glückstein-Quartier insgesamt
gesamt
169.000
14.000
91.000
11.000
285.000
realisiert/im Bau
51.100
7.400
50.400
* Summe der Grundflächen aller Geschosse eines Gebäudes (oberirdisch, von Außenwand zu Außenwand)
Planung ASTOC vom 2. August 2010 / Ergänzung Victoria-Turm, Mafinex TZ, Lanz- und Glückstein Carré
Einwohner- und Arbeitsplatzpotenziale
Einwohner
Arbeitsplätze insgesamt
davon Arbeitsplätze Victoria-Turm
Bewilligte Fördermittel (Stand 02.09.2014)
ca. 1.500
ca. 4.600
ca. 800
26,25 Mio. €
Planung und Erschließung
Rahmenplan ASTOC / AS&P
B-Plan, in Kraft getreten am
1. Spatenstich neue Südtangente (B36)
Inbetriebnahme neue Südtangente
Fertigstellung Südtangente / Gontardknoten
Bau Glücksteinallee (Innenerschließung)
Jurysitzung Wettbewerb Quartier 4
Jurysitzung Wettbewerb Parkhaus
Jurysitzung Bieterwettbewerb Stadtvillen
Jurysitzung Grundstück Bilfinger
1996
17.02.2011
01.03.2011
14.12.2012
20.12.2013
2014 - 2015
23.11.2012
21.06.2014
15.10.2014
03.11.2014
108.900
geplant
117.900
6.600
40.600
11.000
176.100
Baufortschritt
Victoria-Turm
MAFINEX Technologiezentrum 1. BA
MAFINEX Technologiezentrum 2. BA
LanzCarré
Glückstein-Carré - Wohnbebauung
Glückstein-Carré - Bürobebauung
Bebauung Bahninsel
1999 - 2001
2007 - 2008
2013 - 2015
2008 - 2009
2010 - 2012
2013 - 2014
ab 2014
Verkehrsanbindung Schiene
Einer der wichtigsten Eisenbahnknoten Süddeutschlands
Frankfurt Flughafen
Frankfurt Hauptbahnhof
Stuttgart
Kaiserslautern
Köln
Basel
Paris
31 Min.
38 Min.
36 Min.
42 Min.
1 Std. 30 Min.
2 Std.
3 Std. 10 Min.
Überregionale Straßenanbindung
PKW-Minuten von der B 36 bis zur Autobahnauffahrt
A5 Basel - Frankfurt
A6 (Paris) - Saarbrücken - Heilbronn - Nürnberg
A61 Ludwigshafen - Koblenz - Mönchengladbach
A65 Ludwigshafen - Landau
A67 Viernheim - Darmstadt
A650 Ludwigshafen - Bad Dürkheim
A656 Mannheim - Heidelberg
A659 Viernheim - Weinheim
15 Min.
7 Min.
12 Min.
16 Min.
15 Min.
8 Min.
7 Min.
15 Min.
ÖPNV
■
■
■
Stadtbahn Linie 3 (Haltestelle am Lindenhofplatz)
In der Glücksteinallee ist eine Trasse für eine weitere Stadtbahnlinie freigehalten
S-Bahn (am Hauptbahnhof)
Standortfaktoren
Urbanes Stadtquartier in integrierter Lage mit gewachsener Versorgungsinfrastruktur
■
■
■
■
■
Stadtteilgeschäftsstraße Meerfeldstraße
Innenstadt
Hochschule
Universität
Rheinufer / Schlossgarten
Kontakt
Dezernat für Planung, Bauen, Verkehr, Sport
Projektkoordination Glückstein-Quartier
Leitung: Dipl.-Volkswirt Ottmar Schmitt
T. +49 (0)621 293-5506
[email protected]
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.glueckstein-quartier.de
250 m
700 m
1 km
1 km
500 m

Download Report