McArthurGlen Remscheid FOC-Entwicklung: von Europa nach Deutschland Innenstadt und Factory Outlet Center – Gemeinsam einsam oder gemeinsam stark? Henning Balzer, Development Director Germany, McArthurGlen McArthurGlen ist führender Entwickler, Eigentümer und Betreiber von Designer Outlet Villages in Europa Bereits zum dritten Mal in Folge wurde McArthurGlen zum besten europäischen Betreiber von Outlets gewählt. 2 3 600.000 2 m EINZELHANDELSFLÄCHE IN 20 DESIGNER OUTLET CENTERN SIEBEN NEUEN PROJEKTE + ACHT ERWEITERUNGEN = 200.000m² ZUSÄTZLICHE EINZELHANDELSFLÄCHE INNERHALB DER NÄCHSTEN 3-5 JAHRE 4 Hervorragende Beziehungen Mehr als 950 internationale und nationale Markenpartner 5 McArthurGlen Designer Outlets Impressionen ausgewählter Center 6 McArthurGlen und der deutsche Markt Zukünftig 5 strategisch positionierte Standorte 7 Designer Outlet Roermond Nordeuropas größtes Designer Outlet 8 Designer Outlet Roermond Über 200 der beliebtesten Luxus-, Designer und Lifestylemarken • Größtes Designer Outlet in Nordeuropa • 35.000 Quadratmeter GLA • 150 Shops + Cafés und Restaurants • 22,5 Millionen Einwohner in einem Radius von 90 Minuten Fahrtzeit •An 363 Tagen im Jahr geöffnet •Phase 4: Geplante Eröffnung 2017 + 14.000qm 9 Designer Outlet Roermond Kundenbefragung 2010 • 42% der Besucher des Designer Outlets besuchen auch die Innenstadt. • Der Roermonder Bürger kauft 66% seiner Bekleidung in der Innenstadt und nur 2,9% im Designer Outlet. • Fast 95% der Roermonder besuchen die Innenstadt mindestens einmal im Monat. Lediglich 19% besuchen das Outlet mit dieser Frequenz. • 50% der Roermonder besuchen das Designer Outlet einmal pro Jahr. • Bewohner der Region Limburg repräsentieren 80% der innerstädtischen Besucher Roermonds. Im Designer Outlet beträgt ihr Anteil lediglich 16%. Vom Zustrom zahlungskräftiger Besucher profitieren auch der innerstädtische Einzelhandel und die Gastronomie. Das Designer Outlet verdrängt nicht den innerstädtischen Einzelhandel sondern ergänzt ihn. Roermond, Niederlande 10 Designer Outlet Salzburg Nur 90 Minuten von München entfernt 11 Designer Outlet Salzburg Nur 90 Minuten von München entfernt • Eröffnet im Jahr 2009 • 28.000 Quadratmeter GLA • 130 Shops sowie zahlreiche Cafés und Restaurants • 2.300 Parkplätze 12 Designer Outlet Berlin Einziges Outletcenter in Berlin und Umgebung 13 Designer Outlet Berlin Einziges Outletcenter in Berlin und Umgebung • Eröffnet im Jahr 2010 • 6,2 Millionen Einwohner in einem Radius von 90 Minuten Fahrtzeit • 21.000 Quadratmeter GLA • 110 Shops sowie Cafés und Restaurants • 2.300 Parkplätze 14 Neumünster Designer Outlet Norddeutschlands größtes Designer Outlet wächst weiter 15 Neumünster Designer Outlet Norddeutschlands größtes Designer Outlet wächst weiter • 91 Shops • 5 Restaurants und Cafés • 20.000 qm vermietbare Fläche • 15.000 qm Verkaufsfläche 16 Neumünster Designer Outlet Tourismuspartner – und der Effekt • Das Designer Outlet und die damit verbundenen Kooperationen haben die Hotel-Übernachtungen in Neumünster massiv gesteigert: ─ in 2013 > 22,5% mehr als im Vorjahr* • Offene Sonntage mobilisieren mehr Besucher aus der Ferne ─ zuvor 84% aus Neumünster ─ aktuell 54% - alle anderen aus der Region, zum Teil mehr als 60km Entfernung Outlet-Werbung ist immer auch Standort-Werbung. * Quelle: Statistisches Landesamt 17 Neumünster Designer Outlet 5.000 Quadratmeter mehr Verkaufsfläche 18 Designer Outlet Remscheid McArthurGlens drittes Designer Outlet in Deutschland 19 Designer Outlet Remscheid Standort 2012 - Gewerbegebiet Blume 20 Designer Outlet Remscheid Standort heute – integriert und gut erreichbar Quelle: Stadt Remscheid 21 Designer Outlet Remscheid Standort erfüllt landesplanerische Vorgaben LEP NRW Sachlicher Teilplan großflächiger Einzelhandel, Juli 2013 1.Ziel: Standorte nur in Allgemeinen Siedlungsbereichen 2.Ziel: Zentrenrelevante Kernsortimente: Standorte nur in zentralen Versorgungsbereichen 22 Designer Outlet Remscheid Einzigartiges Einzugsgebiet • In einem Radius von 60-Minuten leben 11 Millionen Menschen. • Im Einzugsgebiet (90-Minuten-Radius) leben mehr als 21 Millionen Menschen. • Über 20 Millionen Touristen pro Jahr besuchen Nordrhein-Westfalen. • 12 Millionen Tagesgäste pro Jahr besuchen das Bergische Städtedreieck. 23 Designer Outlet Remscheid Sehr gute Erreichbarkeit MIT DEM AUTO •Nur 5 Fahrminuten von der Autobahn A1 MIT BUS UND BAHN •Nur 10 Gehminuten zum Bahnhof Lennep •Haltestelle verschiedener Buslinien MIT DEM FLUGZEUG •Nur 30 Fahrminuten vom Flughafen Köln/Bonn •Nur 45 Minuten vom Flughafen Düsseldorf 24 Designer Outlet in Remscheid Ausgewogener Sortimentsmix auf 20.000 qm Verkaufsfläche SCHWERPUNKT •Bekleidung, Wäsche, Schuhe, Lederwaren, Sportartikel ERGÄNZUNG •Sonstige Sortimente wie Elektroartikel, Haushaltswaren, Wohnen, Schmuck, Uhren, Kosmetik GASTRONOMIE •5 Cafés und Bistros Circa 20.000 Quadratmeter Verkaufsfläche oder rund 125 Shops zuzüglich Gastronomie 25 Designer Outlet in Remscheid Village-Konzept trotz begrenzter Grundstücksfläche 26 Designer Outlet in Remscheid Zeitgemäße Architektur 27 Designer Outlet in Remscheid Zeitgemäße Architektur 28 Designer Outlet in Remscheid Einbindung bestehender Gebäude 29 Designer Outlet in Remscheid Der Countdown läuft – Eröffnung 2017 Herbst 2015 Erlass Bebauungsplan Anfang 2016 Baustart Ende 2017 Eröffnung 30 Designer Outlet Remscheid Positives Medienecho bestätigt Standortwahl 31 Contact McArthurGlen Group McArthurGlen UK Ltd Nations House 3rd Floor 103 Wigmore Street London W1U 1WH United Kingdom Telephone: +44 (0) 20 7535 2300 Website: www.McArthurGlen.com Henning Balzer Development Director Telephone: +49 (0) 43 2155868 845 Email: [email protected] 32
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