Gesamtschau Seeufer Thalwil Uferweg gemäss Werkplan Strandbad P Uferweg gemäss Baulinie 370 Projekt Strandbad Bootshabe Bürger Kurzbeschrieb: Ist-Zustands-Analyse und Zukunfts-Szenarien für das Seeufer Thawil Strandbad Bürger I 390 Projektdaten: Gesamtstudie seit 2009 Standort: Thalwil, Zürich 400 Auftraggeber: Gemeinde Thalwil, Bauamt B8 D3 2050 170 210 4200m2 848m2 D.26-7 D.26-6 Flächenangaben pro Kategorie Altlasten 29% Parzellen-Nr. 4490 Andreas Freidrich Parzellen-Nr. 4599 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 5777 Gemeinde Thalwil 15% Parzellen-Nr. 9406 Gemeinde Thalwil 75 Legende Parzellen-Nr. Eigentümer 20% Hintergrundinformationen öffentliche Flächen <1% 1% 4% 7% A Parkanlage Strasse öffentliche Toiletten F gestaltete Freifläche Gebäude Feuer-/Grillstellen S Spielplatz Baulinie Restaurant/Kiosk P Parkplätze Seeuferweg B x Bootsliegeplätze (Anz.) Seeuferweg auf Trottoir G Naturraum Zugänge zur Uferbereich Parkplätze entlang Strasse Parkflächen ausserhalb Uferzone 24% privat Altlasten Verdachtsflächen Wasserzugänge D Badeanstalt XX Flächennummerierung Analyse Ist-Zustand Altlasten (siehe Balken) saisonale Zugänge halböffentliche Flächen Belasteter Standort ohne schädliche oder lästige Einwirkungen Wasserzugänge (punktuel) Prioritär untersuchungsbedürftiger belasteter Standort Projekt Bauherrschaft 0187 Seeufer Thalwil Gemeinde Thalwil Plangrösse Massstab Datum/Revidiert Gezeichnet Dateiname 136,5 cm x 29.7 cm 1: 2'000 28.10.09 /10.12.09 dcr/dma 0187_Seeufer Thalwil.mcd PLANium GmbH Umwelt- und Landschaftsplanung Marktgasse 73 9500 Wil SG Tel +41 71 911 78 60 Fax +41 71 911 78 62 www.planium.ch [email protected] 370 Uferweg gemäss Baulinie Uferweg innerhalb öffentlicher Anlagen Uferweg gemäss Werkplan Strandbad 390 Parkplatz Zehntenhaus Bootshabe Bürger Strandbad Bürger II Seeanlage Farb Bootshafen Farbsteig Schiffstation Thalwil 40 380 390 Strandbad Bürger I Segelclub Seeanlage Ludretikon Seebad Ludretikon Seeanlage Kern 380 Projekt Strandbad 390 0 F3 F1 B6 400 G2 B5 A6 P2 B7 F2 S3 P1 B8 D2 A7 D3 F4 P3 B4 400 A4 D1 B3 912 5 25 2696 2698 912 8 2694 19 13 912 3 2693 11 2695 21 2692 26 15 912 2 A3 B2 100 m Uferweg gemäss Baulinie 370 0 38 370 Der Gemeinderat wünschte eine Gesamtschau des Seeufers als Grundlage für künftige Entscheidungen. Das Projekt befasst sich mit allen öffentliche und halböffentlichen Freiflächen am Seeufer der Gemeinde. In einem ersten Schritt wurde der Ist-Zustand ermittelt. Dieser umfasst unteranderen die Aspekte: Kosten, Situations-Analyse, Nutzung und Seeuferweg. Im001zweiten Schritt wurden ZukunftsSzenarien für den gesamten Seeuferbereich ausgearbeitet. Diese schliessen bestehende Projektierungen wie die Hafen-Verlegung und die Strandbad-Zusammenlegung mit ein, zeigen jedoch auch neue Möglichkeiten einer Freiraum-Verteilung. Der Naturschutz, die Integration in die Landschaft, die Erschliessung und Infrastruktur sowie anfallende und zukünftige Investitionen wurden in den Szenarien bearbeitet. Eine Gegenüberstellung der Szenarien mit Pro- und Kontra-Aussagen dient der Gemeinde als Entscheidungsgrundlage für die weitere Planung des Thalwiler Seeufers. N Verteilung der Flächenkategorien 3950m2 50 28 2698 91 25 2696 26 91 19 11 2694 25 91 2695 21 2693 25 91 2692 13 0 22 15 F4 P3 23 D2 Verteilung der Flächenkategorien 280 1240m2 D.26-19 160 820m2 1200m2 1477m2 345m2 205 1170m2 1150m2 D.26-18 1980m2 D.26-14 384m2 227m2 7500m2 D.26-13 2150m2 490m2 D.26-12 670m2 310m2 D.26-11 10'000m2 I.27-2 870m2 740m2 D.26-10 D.60 1560m2 4685m2 3950m2 2050 170 D.26-9 210 4200m2 D.26-7 848m2 Flächenangaben pro Kategorie D.26-6 Altlasten <1% 1% 4% 7% öffentliche Flächen A 29% PLANium GmbH Umwelt- und Landschaftsplanung Parzellen-Nr. 4490 Andreas Freidrich Parzellen-Nr. 4599 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 5777 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 9406 Gemeinde Thalwil 9405 / Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 9307 Weidman Management AG Parzellen-Nr. 9309 Kanton Zürich Parzellen-Nr. 8872 Kanton Zürich Parzellen-Nr. 8871 Kanton Zürich 6827 Weidman Management AG Parzellen-Nr. 6828 Kanton Zürich Parzellen-Nr. 4461 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 8870 Rudolf Vaterlaus Parzellen-Nr. 8927 Kanton Zürich Parzellen-Nr. 8926 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 8925 Rodolphe Bitterli, Georg+ Marianne Kern-Bitterli Parzellen-Nr. 8692 Ulrich Flüglistaler Parzellen-Nr. 5546 Frieda Ehrensberger Parzellen-Nr. 5547 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 5296 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 3720 Nikolaus Müller Gebäude-Nr. 542+547 Hans Peter Mahler Turintra AG Parzellen-Nr. 3776 Hans Peter Mahler Parzellen-Nr. 3775 Hans Peter Mahler Turintra AG Baurecht Segelver. Parzellen-Nr. 3777 Kanton Zürich Parzellen-Nr. 3778 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 3779 Gemeinde Thalwil Parzellen-Nr. 5243 Gemeinde Thalwil 15% Parzellen-Nr. Eigentümer 20% 24% privat 0 25 50 75 100 Legende Hintergrundinformationen Parkanlage Strasse F gestaltete Freifläche Gebäude Feuer-/Grillstellen S Spielplatz Baulinie Restaurant/Kiosk P Parkplätze Seeuferweg B x Bootsliegeplätze (Anz.) Seeuferweg auf Trottoir G Naturraum Zugänge zur Uferbereich Parkplätze entlang Strasse Parkflächen ausserhalb Uferzone halböffentliche Flächen D Badeanstalt XX Flächennummerierung PLANium GmbH Baronenhaus Marktgasse 73 CH-9500 Wil SG saisonale Zugänge Wasserzugänge Wasserzugänge (punktuel) öffentliche Toiletten Altlasten (siehe Balken) Altlasten Verdachtsflächen Belasteter Standort ohne schädliche oder lästige Einwirkungen Prioritär untersuchungsbedürftiger belasteter Standort Analyse Ist-Zustand Projekt Bauherrschaft 0187 Seeufer Thalwil Gemeinde Thalwil Plangrösse Massstab Datum/Revidiert Gezeichnet Dateiname 136,5 cm x 29.7 cm 1: 2'000 28.10.09 /10.12.09 dcr/dma 0187_Seeufer Thalwil.mcd PLANium GmbH Umwelt- und Landschaftsplanung Marktgasse 73 9500 Wil SG Tel +41 71 911 78 60 Fax +41 71 911 78 62 Tel +41 71 911 78 60 Fax +41 71 911 78 62 [email protected] www.planium.ch www.planium.ch [email protected] N Strandbad Bürger II 380 001
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