BESTANDSMANAGEMENT AWI IMMOBILIENFACHWIRT/IN (IHK) MIETRECHT PERSONALENTWICKLUNG AUSBILDUNG INHOUSE SEMINARE WEG-RECHT WEITERBILDUNG PRÜFUNGSVORBEREITUNG IMMOBILIENTECHNIKER/IN (AWI) IMMOBILIENWIRTSCHAFT FORTBILDUNGEN SEMINARE MARKETING IMMOBILIENÖKONOM/IN (GDW) BAUTECHNIK TAGUNGEN AWI Weiterbildungsprogramm 1� Halbjahr 2015 CONTROLLING BETRIEBSKOSTEN Zertifiziertes Management-System DIN E N IS O 9 0 0 1 Reg.-Nr.: Q1 0109043 Zertifiziertes Management-System DI 0 NI SO 29990:201 Reg.-Nr.: LD1 0109043 Zertifiziertes Management-System Trä AZAVgerze zierung rtifi Reg.-Nr.: T 0109043-01 Ausbildung Vorwort Büromanagement Sehr geehrte Damen und Herren, Marketing u. Kommunikation fundiertes Wissen ist die Basis für eine erfolgreiche Arbeit in unserer Branche. Als Bildungsdienstleister der Wohnungswirtschaft in Baden-Württemberg möchten wir Ihnen auch in 2015 in gewohnter Weise mit sorgfältig aufbereiteten Themen und unserem umfangreichen Weiterbildungsangebot zur Verfügung stehen. Die AWI bietet Ihnen dafür sowohl Lehrgänge und Kurse als auch Seminare zur Weiterbildung an. Unser Anspruch ist es, Sie über neue Entwicklungen am Markt zu informieren, Ihre Kenntnisse zu vertiefen und Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen fortzubilden, damit sie sich weiterentwickeln können. Werfen Sie einen Blick auf die nächsten Seiten und lernen Sie unser umfangreiches Angebot kennen! Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Im kommenden Jahr erwartet unsere Branche zudem eine Reihe neuer regulatorischer Anforderungen, die das wohnungswirtschaftliche Leben nicht leichter machen werden. Derzeit steckt die „Mietpreisbremse“ im Gesetzgebungsverfahren. Hierzu wird das Land Baden-Württemberg voraussichtlich im 1. Quartal 2015 eine Rechtsverordnung erlassen, ebenso zur Reduzierung der Kappungsgrenze. Außerdem ist die Novelle des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes BadenWürttemberg auf dem Weg, während die neue Landesbauordnung bereits vom Landtag verabschiedet wurde und voraussichtlich am 1. März 2015 in Kraft tritt. Damit Sie bei der hohen Zahl der einprasselnden Regulierungen den Überblick behalten, ist die AWI für Sie da! In Sonderseminaren werden wir Sie im ersten Halbjahr 2015 zeitnah über wichtige Neuerungen informieren. Rechnungswesen Ständige Weiterbildung ist der Schlüssel zum persönlichen Erfolg und zum Erfolg Ihres Unternehmens. Die Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen der AWI beraten Sie gerne bei der Auswahl eines passenden Angebots! Wir freuen uns auf Sie. Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 2 Freundliche Grüße Ihr Michael Roth Geschäftsführer Ausbildung Inhalt Seminarüberblick nach Monaten����������������������������������������������������������������������������������� 5 Büromanagement Allgemeine Hinweise und Fördermöglichkeiten������������������������������������������������������������������� 4 Seminare����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 11 Marketing u. Kommunikation Seminarüberblick nach Bereichen����������������������������������������������������������������������������������� 8 Tagungen ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 32 Bestandsmanagement und WEG Inhouse und Personalentwicklung����������������������������������������������������������������������������������������� 31 AGB������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 42 Bauen und Technik Fortbildungen��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 33 Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare Ihre Ansprechpartner��������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 47 Rechnungswesen Anmeldeformulare������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 44 3 Ausbildung Allgemeine Hinweise Büromanagement Marketing u. Kommunikation Ausführliche Ausschreibungen der jeweiligen Veranstaltungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.awi-vbw.de Die Anmeldungen werden nach der Reihenfolge ihres Eingangs berücksichtigt. Bitte melden Sie sich bis zum jeweiligen Anmeldeschluss (in der Regel eine Woche vor der jeweiligen Veranstaltung) an. Die Anfahrtsskizze zum Veranstaltungsort erhalten Sie zusammen mit der Teilnahmebestätigung. Bitte überweisen Sie die Teilnahmegebühr erst nach Zugang der Rechnung. Sollten sich bis zum Anmeldeschluss nicht genügend Teilnehmer/innen angemeldet haben, behalten wir uns vor, die betreffende Veranstaltung abzusagen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ab Seite 42. Bei Rückfragen steht Ihnen gerne das AWI Team unter Tel.: 0711-16345-601 zur Verfügung. Bestandsmanagement und WEG Fördermöglichkeiten Bauen und Technik Rechnungswesen Die Bildungsprämie ESF-Fachkursförderung Weiterbildungsförderung kann bis zu 500 Euro wert sein! Sie sind erwerbstätig und möchten sich beruflich fortbilden? Die Bildungsprämie kann Sie dabei unterstützen. Mit dem Prämiengutschein der Bildungsprämie übernimmt der Staat max. die Hälfte der anfallenden Kosten für Maßnahmen mit einer Veranstaltungsgebühr von max. 1.000,- Euro. Weitere Informationen finden Sie hier: http://www.bildungspraemie.info Das Ministerium für Finanzen und Wirtschaft BadenWürttemberg gewährt aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds einen Zuschuss für Fachkurse. Meister-BaföG Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Die berufsbegleitend Aufstiegs-Fortbildung „Immobilien fachwirt/in (IHK)“ kann finanziell unterstützt werden. Die Förderung besteht aus einem Zuschuss und einem zinsgünstigen Darlehen. Weitere Informationen über die Voraussetzungen, Förderungshöhe und Dauer erhalten Sie unter www.meister-bafoeg.info oder bei dem für Ihren Wohnort zuständigen Amt. Wir haben für unsere Seminare ESF-Förderungen beantragt. Bei Vorliegen der individuellen Voraussetzungen kann eine Förderung aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds erfolgen. Sie erhalten 30 % bzw. – sofern Sie spätestens im Verlauf des Kurses zumindest das 50. Lebensjahr vollenden werden – 50 % Ermäßigung auf die betreffenden Teilnahmegebühren, wenn Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Gefördert werden: Fortbildungen Beschäftigte aus Unternehmen, wobei entweder der Beschäftigungsort oder der Wohnort der Teilnehmenden in Baden-Württemberg liegen muss. Unternehmerinnen und Unternehmer, Freiberuflerinnen und Freiberufler sowie Existenzgründerinnen und Existenzgründer in Baden-Württemberg. Gründungswillige und die WiedereinsteigerInnen, die in Baden-Württemberg wohnhaft sind. Ausbilder und Ausbilderinnen in überbetrieblichen beruflichen Bildungszentren, wobei entweder der Beschäftigungsort oder der Wohnort der Teilnehmenden in Baden-Württemberg liegen muss. AGB Anmeldeformulare 4 MINISTERIUM FÜR FINANZEN UND W IRTS CHAFT Ausbildung AWI – Seminare, Fortbildungen, Tagungen Die Eigentümer- und Mieterversammlung Vorbereitung, Durchführung, Nachbereitung Stuttgart 21. Januar 2015 Feuchte, Schimmel, Dämmung, Dichtheit – Technische Aspekte und Lösungen Stuttgart 27. Januar 2015 Brandschutz und Bestandschutz – erforderliche Maßnahmen bei Wohngebäuden Karlsruhe 28. Januar 2015 Gebäudetechnik – aktuelle Auflagen und Vorschriften für Wohnungsunternehmen Stuttgart 29. Januar 2015 Grundlagen der Wertermittlung von Immobilien aus Sicht der Wohnungswirtschaft Karlsruhe 03. Februar 2015 Im Mietergespräch besser durchsetzen Stuttgart 04. Februar 2015 Im Mietergespräch besser durchsetzen Karlsruhe 09. Februar 2015 Beendigung und Abwicklung von Wohnraummietverhältnissen Karlsruhe 10. Februar 2015 Beendigung und Abwicklung von Wohnraummietverhältnissen Stuttgart 10. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 1: praktische Grundlagen und Praxisfragen Karlsruhe 11. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 1: praktische Grundlagen und Praxisfragen Stuttgart 12. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 2: rechtlich nachvollziehbar und fehlerfrei Stuttgart 20. Februar 2015 Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute Modul: Maklergeschäft Stuttgart 24. Februar 2015 Risikomanagement & Controlling Stuttgart 25. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 2: rechtlich nachvollziehbar und fehlerfrei Karlsruhe Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare Februar 2015 Rechnungswesen Bauen und Technik 20. Januar 2015 Bestandsmanagement und WEG Januar 2015 Marketing u. Kommunikation Büromanagement Monatsübersicht 5 Ausbildung AWI – Seminare, Fortbildungen, Tagungen Monatsübersicht Büromanagement März 2015 Start der Fortbildung „Geprüfte/r Immobilienfachtwirt/in (IHK)“ Stuttgart 03. März 2015 Vorstands- und Aufsichtsratssitzungen: Planung und Organisation sicher im Griff Stuttgart 03. März 2015 Bilanzen lesen und verstehen – Grundlagen der Bilanzanalyse Stuttgart 04. März 2015 Grundlagen der Bautechnik für Kaufleute Karlsruhe 05. März 2015 Grundlagen der Bautechnik für Kaufleute Ulm 10. März 2015 Das Genossenschaftsmitglied als Mieter – praktische Fragen aus dem Genossenschaftsrecht Stuttgart 12. März 2015 Rechtliches Know-How für die Projektentwicklung Stuttgart 13. März 2015 Start der Fortbildung „Immobilien-Techniker/in (AWI)“ Stuttgart 16. März 2015 Start der Fortbildung „Geprüfte/r Immobilienmakler/in (AWI)“ Stuttgart 18. März 2015 Telefontraining – Der heiße Draht im Wohnungsunternehmen Karlsruhe 20. März 2015 Prüfungsvorbereitung für Auszubildende: Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht Stuttgart Personalentwicklung u. Inhouse 25. März 2015 Bilanzpolitik – Instrumente zur Gestaltung des wohnungswirtschaftlichen Jahresabschlusses Stuttgart 26.-27. März 2015 Prüfungsvorbereitung für Auszubildende: Rechnungswesen Stuttgart Tagungen April 2015 17. April 2015 Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute Modul: Gebäudemanagement Stuttgart 22. April 2015 Praktisches Baustellenmanagement für Projektleiter – Optimierung der Baustellenabwicklung mit einfachen Hilfsmitteln Stuttgart Marketing u. Kommunikation 02. März 2015 Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Rechnungswesen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 6 Ausbildung AWI – Seminare, Fortbildungen, Tagungen Start der Fortbildung „Immobilien-Verwalter/in (AWI)“ Stuttgart 05. Mai 2015 Die Tricks der Mieter – und was der Vermieter dagegen tun kann Stuttgart 06. Mai 2015 Die Tricks der Mieter – und was der Vermieter dagegen tun kann Ettlingen 07. Mai 2015 Finanzierung & Controlling – effektive Steuerung der Finanzen im Wohnungsunternehmen Stuttgart 20. Mai 2015 Bauen im Bestand – Instandhaltung und Modernisierung Stuttgart Start der Fortbildung „Geprüfte Fachkraft für Gebäudemanagement (AWI)“ Stuttgart 09. Juni 2015 Grundlagen und Praxisfragen der VOB/B Stuttgart 10. Juni 2015 Widerstände minimieren – Projekterfolge sichern: Nachhaltige Kommunikationsstrategien für Wohnungsbauprojekte Stuttgart 16. Juni 2015 Hartz IV-Empfänger als Mieter – Kooperation mit Jobcentern und anderen Sozialbehörden Stuttgart 22. Juni 2015 Start der Fortbildung „Geprüfte/r Bestandsmanager/in (AWI)“ Stuttgart 23.-24. Juni 2015 Prüfungsvorbereitung für die mündliche Prüfung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann (IHK) Stuttgart Fortbildungen Tagungen 08. Juni 2015 Personalentwicklung u. Inhouse Juni 2015 Rechnungswesen Bauen und Technik 04. Mai 2015 Bestandsmanagement und WEG Mai 2015 Marketing u. Kommunikation Büromanagement Monatsübersicht Ferner befinden sich in Baden-Württemberg das EWärmeG und die Landesbauordnung im Gesetzgebungsverfahren. Auch hier wollen wir Sie im ersten Halbjahr 2015 zeitnah in einem Sonderseminar informieren. Anmeldeformulare Derzeit ist die Mietpreisbremse im Gesetzgebungsverfahren; es soll im 1. Quartal 2015 abgeschlossen sein. Zu diesem Zeitpunkt werden wir auch nähere Details zu der vom Land Baden-Württemberg vorgesehenen Rechtsverordnung zur Kappungsgrenze (§ 558 Abs. 3 BGB) vorliegen haben. Um größtmögliche Aktualität zu gewährleisten, werden wir Ihnen den Termin für ein Seminar zu diesen für Sie wichtigen Themen gesondert mitteilen. AGB Unser Bestreben ist es, für Sie aktuelle wohnungswirtschaftliche Themen aufzubereiten und wichtiges Fachwissen in Ihr Unternehmen zu bringen. 7 Ausbildung AWI – Seminare Bereichsübersicht Büromanagement Ausbildung Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG 20. Februar 2015 Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute Modul: Maklergeschäft Stuttgart 20. März 2015 Prüfungsvorbereitung für Auszubildende: Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht Stuttgart 26.-27. März 2015 Prüfungsvorbereitung für Auszubildende: Rechnungswesen Stuttgart 17. April 2015 Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute Modul: Gebäudemanagement Stuttgart 23.-24. Juni 2015 Prüfungsvorbereitung für die mündliche Prüfung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann (IHK) Stuttgart Bauen und Technik Büromanagement 03. März 2015 Rechnungswesen Vorstands- und Aufsichtsratssitzungen: Planung und Organisation, sicher im Griff Stuttgart Marketing und Kommunikation Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 8 03. Februar 2015 Im Mietergespräch besser durchsetzen Stuttgart 04. Februar 2015 Im Mietergespräch besser durchsetzen Karlsruhe 18. März 2015 Telefontraining – Der heiße Draht im Wohnungsunternehmen Karlsruhe 10. Juni 2015 Widerstände minimieren – Projekterfolge sichern: Nachhaltige Kommunikationsstrategien für Wohnungsbauprojekte Stuttgart Ausbildung AWI – Seminare Beendigung und Abwicklung von Wohnraummietverhältnissen Karlsruhe 10. Februar 2015 Beendigung und Abwicklung von Wohnraummietverhältnissen Stuttgart 10. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 1: praktische Grundlagen und Praxisfragen Karlsruhe 11. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 1: praktische Grundlagen und Praxisfragen Stuttgart 12. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 2: rechtlich nachvollziehbar und fehlerfrei Stuttgart 25. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 2: rechtlich nachvollziehbar und fehlerfrei Karlsruhe 10. März 2015 Das Genossenschaftsmitglied als Mieter – praktische Fragen aus dem Genossenschaftsrecht Stuttgart 05. Mai 2015 Die Tricks der Mieter – und was der Vermieter dagegen tun kann Stuttgart 06. Mai 2015 Die Tricks der Mieter – und was der Vermieter dagegen tun kann Ettlingen 16. Juni 2015 Hartz IV-Empfänger als Mieter – Kooperation mit Jobcentern und anderen Sozialbehörden Stuttgart n.a. Mietpreisbremse und ihre Auswirkungen Stuttgart Bestandsmanagement und WEG 09. Februar 2015 Bauen und Technik Karlsruhe Rechnungswesen Grundlagen der Wertermittlung von Immobilien aus Sicht der Wohnungswirtschaft Personalentwicklung u. Inhouse 29. Januar 2015 Tagungen Stuttgart Fortbildungen Die Eigentümer- und Mieterversammlung: Vorbereitung, Durchführung, Nachbereitung AGB 20. Januar 2015 Anmeldeformulare Bestandsmanagement und WEG Marketing u. Kommunikation Büromanagement Bereichsübersicht 9 Ausbildung AWI – Seminare Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 10 Bereichsübersicht Bauen und Technik 21. Januar 2015 Feuchte, Schimmel, Dämmung, Dichtheit – Technische Aspekte und Lösungen Stuttgart 27. Januar 2015 Brandschutz und Bestandschutz – erforderliche Maßnahmen bei Wohngebäuden Karlsruhe 28. Januar 2015 Gebäudetechnik – aktuelle Auflagen und Vorschriften für Wohnungsunternehmen Stuttgart 04. März 2015 Grundlagen der Bautechnik für Kaufleute Ettlingen 05. März 2015 Grundlagen der Bautechnik für Kaufleute Ulm 12. März 2015 Rechtliches Know-How für die Projektentwicklung Stuttgart 22. April 2015 Praktisches Baustellenmanagement für Projektleiter – Optimierung der Baustellenabwicklung mit einfachen Hilfsmitteln Stuttgart 20. Mai 2015 Bauen im Bestand – Instandhaltung und Modernisierung Stuttgart 09. Juni 2015 Grundlagen und Praxisfragen der VOB/B Stuttgart n.a. Workshop – Novellierung der LBO und des EWärmeG BW Stuttgart Rechnungswesen 24. Februar 2015 Risikomanagement & Controlling Stuttgart 03. März 2015 Bilanzen lesen und verstehen – Grundlagen der Bilanzanalyse Stuttgart 25. März 2015 Bilanzpolitik – Instrumente zur Gestaltung des wohnungswirtschaftlichen Jahresabschlusses Stuttgart 07. Mai 2015 Finanzierung & Controlling – effektive Steuerung der Finanzen im Wohnungsunternehmen Stuttgart Ausbildung Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute Modul: Maklergeschäft (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) Zielgruppe: Auszubildende, die den Unterrichtsstoff der Berufsschule wiederholen und vertiefen möchten Seminarinhalte Seminarbeschreibung Wohnungseigentumsrecht In diesem Seminar wird nicht nur das umfangreiche Wissen rund um das Wohnungseigentumsrecht sowie um das Mietrecht vermittelt, sondern auch durch Übungen gefestigt. Abgrenzung Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum Sondernutzungsrechte Begründung von Wohnungseigentum Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer Der Verband der Wohnungseigentümer Die Verwaltung Die Eigentümerversammlung Beschlüsse und Vereinbarungen der WEG Anfechtung von Beschlüssen/Nichtige Beschlüsse Mietrecht Abgrenzung von Mietverhältnissen Abschluss eines Mietvertrages Pflichten aus dem Mietverhältnis für Mieter/Vermieter Pflicht zur Instandsetzung der Mietsache Mieterhöhung nach §§ 557 ff BGB Gewährleistungsrecht des Mieters Beendigung des Mietverhältnisses Pflichten der Vertragsparteien bei Beendigung des Mietverhältnisses Marketing u. Kommunikation Bauen und Technik Anmeldung: bitte bis zum 13. Februar 2015 Prüfungsvorbereitung für Auszubildende: Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht Bestandsmanagement und WEG Teilnahme:190,- € für Mitglieder des vbw 210,- € für Nichtmitglieder Sämtliche Themen werden anhand konkreter Fallbeispiele aus der Praxis oder der aktuellen Rechtsprechung dargestellt. Durch Ihre Teilnahme erhalten Sie eine gute Basis, um Ihre Abschlussprüfung erfolgreich zu bestehen. 20. März 2015 · 9:00 Uhr bis 16:30 Uhr (Verbandshaus des vbw, Herdweg 52/54, 70174 Stuttgart) Experte: Rechnungswesen Objektakquise Objektaufbereitung Immobilien beurteilen, Kaufpreise ermitteln und Erwerbsnebenkosten feststellen Jochen Hofele, geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Personalentwicklung u. Inhouse Seminarinhalte Experte: Tagungen Der Unterricht ist entsprechend dem Bildungsplan für Berufsschulen angepasst. 20. Februar 2015 · 9:00 Uhr bis 16:30 Uhr (Verbandshaus des vbw, Herdweg 52/54, 70174 Stuttgart) Fortbildungen Zudem vermittelt das Seminar Praxiswissen, welches im Arbeitsumfeld angewendet werden kann. Somit werden die Auszubildenden für ihr tägliches Arbeitsumfeld selbstständiger und handlungsfähiger. Rechte und Pflichten des Maklers Maklerverträge nach BGB Standes- und Wettbewerbsregeln Provisionsansprüche Bernd Hornikel, Rechtsassesor Ministerium für Finanzen und Wirtschaft Teilnahme:190,- € für Verbandsmitglieder 210,- € für Nichtmitglieder AGB In den jeweiligen Seminaren werden Themen der Berufsschule vertiefend angesprochen. (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) Zielgruppe: Auszubildende in Wohnungsunternehmen, die im Sommer die schriftliche Abschlussprüfung ablegen Anmeldung: bitte bis zum 13. März 2015 Anmeldeformulare Mit unserem überbetrieblichen Unterricht bieten wir ein Zusatz- und Förderprogramm für Auszubildende in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an. Büromanagement Seminarbeschreibung 11 Ausbildung Prüfungsvorbereitung für Auszubildende Rechnungswesen Seminarbeschreibung Büromanagement In diesem Seminar wird nicht nur das umfangreiche Wissen vermittelt, sondern auch durch Übungen gefestigt. Marketing u. Kommunikation Sämtliche Themen werden anhand von Aufgaben und Beispielen dargestellt. Zudem werden offene Fragen besprochen. Bitte lassen Sie uns diese vorab zukommen. Durch Ihre Teilnahme erhalten Sie eine gute Basis, um Ihre Abschlussprüfung erfolgreich zu bestehen. Seminarinhalte Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Rechtliche Grundlagen der Finanzbuchhaltung Mietenbuchhaltung Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten, Umlageabrechnung Erwerb und Verkauf von Grundstücken des Anlageund Umlaufvermögens Zeitliche Abrenzung von Aufwendungen und Erträgen Bewertung des Anlagevermögens Abschreibung beweglicher Wirtschaftsgüter und Gebäude Bewertung des Umlaufvermögens 26. - 27. März 2015 · 9:00 Uhr bis 16:30 Uhr (Verbandshaus des vbw, Herdweg 52/54, 70174 Stuttgart) Experte: Dr. Dirk Wenzel, Unternehmensberater und Hochschullehrer Rechnungswesen und Steuern in der Immobilienwirtschaft Teilnahme:380,- € für Mitglieder des vbw 420,- € für Nichtmitglieder (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) Zielgruppe: Auszubildende in Wohnungsunternehmen, die im Sommer die schriftliche Abschlussprüfung ablegen Anmeldung: bitte bis zum 19. März 2015 Rechnungswesen Überbetrieblicher Unterricht für Immobilienkaufleute: Modul: Gebäudemanagement Personalentwicklung u. Inhouse Seminarbeschreibung Mit unserem überbetrieblichen Unterricht bieten wir ein Zusatz- und Förderprogramm für Auszubildende in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an. Tagungen In den jeweiligen Seminaren werden Themen der Berufsschule vertiefend angesprochen. Fortbildungen Zudem vermittelt das Seminar Praxiswissen, welches im Arbeitsumfeld angewendet werden kann. Somit werden die Auszubildenden für ihr tägliches Arbeitsumfeld selbstständiger und handlungsfähiger. Der Unterricht ist entsprechend dem Bildungsplan für Berufsschulen angepasst. Seminarinhalte AGB Anmeldeformulare 12 Prüfungsrelevante Aspekte des Jahresabschlusses Grundlagen der Jahresabschluss-/Kennzifferanalyse Prüfungsrelevante Probleme der Kostenrechnung und des Controllings Gesamtwiederholung mit besonderem Blick auf die IHK-Abschlussprüfung Maßnahmen der technischen Gebäudebetreuung Reinigung, Entsorgung und Hausmeisterdienste organisieren Pflege von Außenanlagen veranlassen und kontrollieren Fuhrparkmanagement betreiben Personaleinsatzpläne erstellen Betriebskosten optimieren Gebäudeüberwachung/Sicherheitstechnik organisieren 17. April 2015 · 9:00 Uhr bis 16:30 Uhr (AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart) Expertin: Ute Missal Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft Geschäftsführerin Hausverwaltung Missal Teilnahme:190,- € für Mitglieder des vbw 210,- € für Nichtmitglieder (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) Zielgruppe: Auszubildende, die den Unterrichtsstoff der Berufsschule wiederholen und vertiefen möchten Anmeldung: bitte bis zum 10. April 2015 Ausbildung Prüfungsvorbereitung für die mündliche Prüfung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann (IHK) Durch unsere Experten ist ein hoher Praxisbezug ge währleistet. 23. Juni : Marc Ullrich Vorstandsvorsitzender des Bau- und Sparvereins Ravensburg eG 24. Juni : Lothar Girrbach Geschäftsführer der Pforzheimer Bau- und Grund GmbH Teilnahme:145,- € pro Tag 290,- € für beide Tage Marketing u. Kommunikation 23. - 24. Juni 2015 · jeweils von 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Verbandshaus des vbw, Herdweg 52/54, 70174 Stuttgart) (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU -Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Auszubildende in Wohnungsunternehmen AWTS-Assekuranz-GmbH Versicherungsmakler Fortbildungen Tagungen Versichern · Finanzieren · Beraten Personalentwicklung u. Inhouse Anzeige Rechnungswesen Bauen und Technik Anmeldung: bitte bis zum 15. Juni 2015 Bestandsmanagement und WEG Das Seminar bietet Auszubildenden der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft eine gründliche Vorbereitung auf die mündliche IHK-Prüfung. Unter nahezu realen Be dingungen werden Prüfungssimulationen mit den Teil nehmerinnen und Teilnehmern durchgeführt. Gleich zeitig erarbeiten die Teilnehmerinnen und Teilnehmer in Kleingruppen mögliche Prüfungsfälle, tragen diese in der Gruppe vor und müssen zu möglichen Fragen Stellung nehmen. Gemeinsam werden die Prüfungsgebiete besprochen und offene Fragen geklärt. Büromanagement Seminarbeschreibung Herdweg 52/54 · 70174 Stuttgart www.awts-vbw.de Anmeldeformulare Informieren Sie sich über unser ganzes Leistungsspektrum unter AGB Tel. +49 711 16345-501 13 Ausbildung Vorstands- und Aufsichtsratssitzungen: Planung und Organisation sicher im Griff Seminarbeschreibung Büromanagement Marketing u. Kommunikation Sie sind zuständig für die Vorbereitung und/oder Orga nisation der Vorstands- und Aufsichtsratssitzungen? Dann können Sie bei diesem Seminar Anregungen und Tipps für Ihren Alltag erhalten. Die Organisation von Veranstaltungen, auch wenn Sie bestens geplant sind, bedeuten auch immer, auf unvorhersehbare Ereignisse vorbereitet zu sein. Neben einer professionellen Orga nisation gelingt das vor allem durch eine spezielle Methode, die Ziele und Erwartungen im Vorfeld erfasst. Bestandsmanagement und WEG Darüber hinaus gibt es spezielle Anforderungen an die Protokollierung. Mitschriften bedeuten immer einen Zeitaufwand. Doch es gibt einige Tipps, diesen Aufwand zu verringern und das Protokollschreiben zu erleichtern. 3. März 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart) Expertin: Christine Seemann, aim-Akademie, Freiburg Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Assistenten/innen, Sekretäre/innen Anmeldung: bitte bis zum 25. Februar 2015 Bauen und Technik So haben Sie die Veranstaltungsorganisation von der Festlegung des Termins über die Verwaltung der Ein ladungen, Raumorganisation und Catering bis hin zur Abrechnung im Blick. Checklisten und Zeitpläne unter stützen Sie dabei. Rechnungswesen Anzeige Personalentwicklung u. Inhouse CERAPLAN III stARk IN foRm PERfEkt IN fuNktIoN Tagungen Fortbildungen Die neue CeraPlan III Armaturengeneration überzeugt durch optische und technische Highlights. Die Armatur ist gewachsen und bietet eine deutlich erweiterte modell auswahl. Die gesamte serie wirkt solide und hochwertig. modernste Wasser und Energiespartechnologie macht CeraPlan III zur perfekten Lösung für die Wohnungs wirtschaft. Click technologie AGB Anmeldeformulare 14 EAsYfIX Heißwasser temperatur kontrolle Wasser sparend Expertin: Astrid Horvath, Horvath Personal Training (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Mitarbeiter/innen von Wohnungsunternehmen, Verwalter/innen Anmeldung: bitte bis zum 28. Januar 2015 Personalentwicklung u. Inhouse Seminarbeschreibung Doch wo lernen wir, richtig zu telefonieren? Es gehört zu keiner Grundausbildung, ist als Inhalt einer Berufsaus bildung nirgendwo zu finden. An den meisten Arbeits plätzen wird die Grundvoraussetzung einer erfolgreichen Kommunikation am Telefon einfach vorausgesetzt. Ziel des Seminars ist es, den Teilnehmern Grundlagen von Gesprächstechniken, sowie Tipps für den Umgang mit schwierigen Anrufern zu vermitteln. Marketing u. Kommunikation Teilnahme:285,- € pro Tag Telefontraining – Der heiße Draht im Wohnungsunternehmen Ende 2009 gab es rund 4 Milliarden mobile und lokale Telefonteilnehmer. Das Telefon stellt unlängst die akustische Visitenkarte Ihres Unternehmens und ein optimales Marketinginstrument dar. Bestandsmanagement und WEG 4. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Akademiehotel Karlsruhe, Am Rüppurer Schloß 40, 76199 Karlsruhe) Bauen und Technik Selbst-Check: Wie setze ich mich mit meinem „Typ“ am besten durch? Die eigene Überzeugungsstrategie erkennnen und wirkungsvoller umsetzen Individuelle Stolpersteine reduzieren und mit mehr Sicherheit argumentieren 3. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart) Rechnungswesen Methoden für durchsetzungsstarke Kommunikation Das eigene Verhalten in der Kommunikation DISG-Modell Überzeugend durchsetzen mit dem DISG-Modell Gesprächstipps für ihre Praxissituationen Argumente wirksam formulieren Übungen an Fallbeispielen 18. März 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Akademie-Hotel, Am Rüppurer Schloss 40, 76199 Karlsruhe) Expertin: Stefanie Demirok Kreissparkasse Ludwigsburg Tagungen Seminarinhalte Souveränität durch Körpersprache und Stimmqualität positiv unterstützen Körpersprache und Stimme durchsetzungsstark nutzen Tipps für schwierige und emotionale Situationen Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Mitarbeiter, die ihre Telefonkontakte optimieren wollen und durch ziel gerichtete Kommunikation die Service qualität am Telefon verbessern möchten Fortbildungen Dieses Seminar verbessert Ihre Durchsetzungskraft in Kundengesprächen. Sie erfahren, wie Sie Ihre Gespräche mit Kunden klar und überzeugend führen können. Thema sind verschiedene Kundentypen und wie sich „endlose Diskussionen“ oder „ewige Wiederholungen“ vermeiden lassen. Das Seminar ist praxisorientiert und baut auf Ihre Alltagserfahrungen auf. Verbessern Sie Ihre Durchsetzungsfähigkeit in Kundengesprächen, lernen Sie Praxismethoden kennen und trainieren Sie diese für Ihren Alltag. Entwickleln Sie Ihren souveränen Auftritt und Ihre Selbstsicherheit weiter. Ausbildung Seminarbeschreibung Büromanagement Im Mietergespräch besser durchsetzen Die richtige Einstellung zum Telefonieren Grundlagen kundenorientierten Telefonierens Positive Wirkung am Telefon Telefonstandards im Unternehmen Umgang mit schwierigen Interessenten und Mietern am Telefon - erfolgreiches Beschwerdemanagement Anmeldeformulare Seminarinhalte AGB Anmeldung: bitte bis zum 11. März 2015 15 Ausbildung Widerstände minimieren – Projekterfolge sichern: Nachhaltige Kommunikationsstrategien für Wohnungsbauprojekte Büromanagement Marketing u. Kommunikation Seminarbeschreibung Seminarinhalte Krisen gehören zum Leben. Das gilt auch für Unternehmen und Verbände. Sei es ein Modernisierungsvorhaben, ein Wohnungsbauprojekt, oder ein lnfrastrukturprojekt – der „Wutbürger“ ist überall. Daher sind auch für Wohnungsunternehmen neue Verhaltensweisen im Umgang mit gesellschaftlichem Protest wichtig. Was bei der Kommunikation von Wohnungsbauprojekten zu beachten ist Konfliktpotentiale und unterschiedliche lnteressenslagen der Betroffenen erkennen • Verbündete identifizieren • Widerstände minimieren Kommunikationskonzepte Fallbeispiele aus der Praxis Daher stellt es eine wichtige Herausforderung dar, frühzeitig Akzeptanz für das Projekt bei den betroffenen Anwohnern, Mietern und anderen relevanten Zielgruppen zu schaffen. Bestandsmanagement und WEG Ziel des Seminars ist es, Verständnis für die Besonderheiten bei der Kommunikation von Wohnungsbauprojekten zu entwickeln und strategische, ganzheitliche Kommunikationskonzepte erarbeiten zu können. Bauen und Technik Anhand von konkreten Fallbeispielen lernen Sie, wie nachhaltige Kommunikationsstrategien für die Praxis entwickelt werden können. Sie sind eingeladen, eigene Fallbeispiele einzureichen. Hieraus werden zwei am Nachmittag besprochen. Ihr Fallbeispiel können Sie bis spätestens zwei Wochen vor Seminarbeginn bei der AWI einreichen. 10. Juni 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (SSB Veranstaltungszentrum Waldaupark, Friedrich-Strobel-Weg 4-6, 70597 Stuttgart) Experte: M.A. Marc Cyrus Vogel, Marc Cyrus Vogel Kommunikationsberatung, Schöneck Teilnahme: 285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkursförderung möglich) Zielgruppe: Mitarbeiter/innen im Kundenkontakt, Hausmeister bzw. Hauswarte Anmeldung: bitte bis zum 3. Juni 2015 Rechnungswesen Anzeige Personalentwicklung u. Inhouse Jetzt Schutzengel werden: Rauchwarnmelder mit dem Rundum-Service von Minol. Tagungen Individuelle Beratung Hochwertige Geräte Normgerechte Montage Fortbildungen Jährliche Wartung Rechtssichere Dokumentation Infodienst mit 24h Hotline AGB Weil Sicherheit mehr als nur Technik braucht. Weitere Informationen unter rauchwarnmelder-minol.de/verwalter Anmeldeformulare Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG • 70766 Leinfelden-Echterdingen RWM_Verwalter_120_170_quer_radio_3.indd 1 16 AUCH MIT FUNKFERNINSPEKTION 27.10.2014 09:36:56 Ausbildung Die Eigentümer- und Mieterversammlung: Vorbereitung, Durchführung, Nachbereitung Ablauf, Präsentation und Durchführung der Versammlung Besetzung / Begrüßung Unterlagen Anwesenheitsliste Stimmrecht / Beschlüsse / Beschlussarten Abschluss Teilnahme:285,- € pro Tag Stefan Geiger, Bietigheimer Wohnbau GmbH (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: WEG-Verwalter, Mitarbeiter von WEGAbteilungen aus Wohnungsunternehmen, Verwaltungsbeiräte Anmeldung: bitte bis zum 13. Januar 2015 Bewertungsanlässe, Rechtsgrundlage und Wertbegriffe Datenermittlung, Flächen, wertrelevante Grundbuch aussagen Normierte Bewertungsverfahren Beispiele und eigenen Berechnungen Marktwertabschätzung contra Wertgutachten Bestandsmodernisierung technisch mit Praxisbeispiel Wertermittlung im Rahmen von Modernisierungen Anwendung am Rechenbeispiel Typische Bauschäden und Bauschadstoffe in der Praxis Viele Anlässe erfordern eine Immobilienbewertung nach normierten Verfahren. Auch für Wohnungsunternehmen be steht regelmäßig die Notwendigkeit von Neu be wertungen und der Ermittlung marktgerechter Immo bilienpreise. Im Seminar erhalten die Teilnehmer einen Überblick über die klassische Immobilienbewertung und deren Wertansätze, die Anwendung von Verfahren und werden für Risiken sensibilisiert. Häufig genügt auch eine Marktpreisabschätzung, die gewisse Abweichungen toleriert. Diese einfachen Verfahren eignen sich um recht schnell einen realistischen Wert zu ermitteln. 29. Januar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Buhlsche Mühle, Pforzheimer Straße 68, 76275 Ettlingen) Experte: Dr. Ing. Armin Hartmann, Hartmann Real Estate, Bochum Auch im Rahmen von Modernisierungen stellt sich für Wohnungsunternehmen die Frage nach der Wert erhöhung, die durch die Maßnahme erzielt werden kann. Es wird ein technischer Überblick über Bestandsmoder nisierungen gegeben und eine konkrete Maßnahme vorgestellt. Personalentwicklung u. Inhouse Seminarbeschreibung Tagungen Seminarinhalte Fortbildungen Grundlagen der Wertermittlung von Immobilien aus Sicht der Wohnungswitschaft Rechnungswesen Bauen und Technik Nachbereitung Protokollniederschrift Beschluss-Sammlung Controlling von Beschlüssen AGB Umgang mit Konflikten Fragen / Einwände und deren Behandlung Umgang mit schwierigen Eigentümern Techniken zur Konfliktlösung Experte: Marketing u. Kommunikation 20. Januar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (SSB Veranstaltungszentrum Waldaupark, Friedrich-Strobel-Weg 4-6, 70597 Stuttgart) Bestandsmanagement und WEG Vorbereitung Einladung / Einladungsfristen Feststellung der Beschlussfähigkeit, Stimmrecht Tagesordnung Versammlungsort / Versammlungstag Büromanagement Seminarinhalte Teilnahme:285,- € pro Tag Zielgruppe: Sachverständige, Architekten, Ingenieure, Mitarbeiter in Wohnungsunternehmen Anmeldung: bitte bis zum 22. Januar 2015 Anmeldeformulare (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) 17 Ausbildung Beendigung und Abwicklung von Wohnraummietverhältnissen Seminarbeschreibung Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 18 Die Mieterfluktuation nimmt immer mehr zu. Immer mehr Mieter geraten in Zahlungsverzug und immer häufiger, nicht zuletzt auch auf Grund der aktuellen Rechtsprechung des BGH – hinterlassen die Mieter unrenovierte, verwahrloste oder sogar stark beschädigte Wohnungen. Im ersten Teil der Veranstaltung lernen Sie alle gängigen Beendigungsmöglichkeiten von Wohnraummietverhältnissen anhand von praktischen Beispielen kennen, wie z.B. Kündigung wegen Zahlungsverzuges, wegen verspäteter Mietzinszahlung und wegen mietwidrigen Verhaltens wie Lärm, Störung des Hausfriedens, etc. Dabei wird unterschieden, wann Abmahnungen erforderlich und wann sie entbehrlich sind. Auch Sonderfälle, wie z.B. der Tod eines Mieters, das Hinterlassen einer Wohnung mit unbekanntem Aufenthalt, das Zurücklassen von Sperrmüll nach Mietende werden angesprochen. Schließlich wird, mit Bezug auf die aktuelle Rechtsprechung, die Möglichkeit einer fristgerechten Kündigung bei Nichtzahlung von Betriebskostennachforderungen erörtert. Gegenstand des zweiten Teils der Veranstaltung ist die Abwicklung von Wohnraummietverhältnissen, insbesondere im Hinblick auf die aktuelle Rechtsprechung des BGH zu den Schönheitsreparaturen, wobei unter ande- rem die starren Fristen, die Ausführungsart, die Abgeltungsklausel und Tapetenklauseln anhand von konkreten Fallbeispielen erörtert werden. Schießlich erhalten Sie Tipps für eine korrekte Wohnungsabnahme mit Protokollerstellung, Fristsetzungsschreiben, Beauftragung von Fachfirmen und gerichtlicher Geltendmachung aller bei Mietende in Betracht kommender Rückstände. 9. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Novotel Karlsruhe, Festplatz 2, 76137 Karlsruhe) 10. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart) Experte: RA Detlef Wendt Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Mitarbeiter/innen der Vermietung, Leiter Bestandsmanagement Anmeldung: bitte bis zum 3. Februar 2015 Betriebskostenabrechnung Teil 1 – praktische Grundlagen und Praxisfragen Seminarinhalte Betriebskostenbegriff Checkliste Betriebskosten • Betriebskostenarten • Grundlagen • Umlageausfallwagnis Grenzen der Betriebskostenkalkulation • Mietvertrag, Stammdaten • Ordnungsgemäße Geschäftsführung • Laufend entstehende Kosten • Kosten der betreffenden Wirtschaftseinheit • Buchungstechnik • Haushaltsnahe Dienstleistungen Mieterhöhungen aufgrund gestiegener Betriebskosten • Betriebskostenabrechnung im Umlageverfahren • Musterbeispiele • Checkliste für die Prüfung von Nebenkostenabrechnungen • Praxisfragen 10. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Akademiehotel, Am Rüppurer Schloß 40, 76199 Karlsruhe) 11. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart) Expertin: Kerstin Bonk, Geschäftsführerin bonkkonsult, Gesellschaft in der Wohnungswirtschaft mbH, Berlin Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Mitarbeiter der Bereiche Rechnungswesen, Bestandsmanagement und Betriebskosten Anmeldung: bitte bis zum 5. Februar 2015 Ausbildung Betriebskostenabrechnung Teil 2 – rechtlich nachvollziehbar und fehlerfrei Experte: RA Dietmar Straub, Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht, Partner der Kanzlei K3S Rechtsanwälte Köppe, Straub, Staufer Sachwemmle & Kollegen, Filderstadt Seminarinhalte Teilnahme:285,- € pro Tag Mietvertragliche Erfordernisse für die Umlage von Betriebskosten Wirtschaftlichkeitsgrundsatz und Beweislast Abrechnungszeiträume von mehr als einem Jahr Berichtigungen von Betriebskostenabrechnungen Zielgruppe: Abteilungsleiter, Mitarbeiter/innen im Bestandsmanagement und der Vermietung Seminarinhalte Die genossenschaftliche Rechtsform Mitgliederrechte und -Pflichten Ausschluss eines Mitglieds Trennung zwischen Mitgliedschaft und Nutzungs vertrag Insolvenz des Mitglieds/Mieters Gleichbehandlungsgrundsatz Genossenschaftsanteil und Kaution Kündigung im Todesfall Aktuelle Entscheidungen des BGH Expertin: Rechtsanwältin Ursula Hennes Leiterin der Rechtsabteilung des vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilien- unternehmen e.V. Teilnahme:285,- € für Mitglieder des vbw 310,- € für Nichtmitglieder (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) Zielgruppe: Mitarbeiter/innen von Wohnungs genossenschaften Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse 10. März 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart) Tagungen Seminarbeschreibung Fortbildungen Anmeldung: bitte bis zum 18. Februar 2015 Bauen und Technik (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Das Genossenschaftsmitglied als Mieter – praktische Fragen aus dem Genossenschaftsrecht Ziel des Seminars ist es , mietrechtliche Probleme des genossenschaftlichen Praxis sicher zu beherrschen. Das Seminar soll zudem als Auffrischung für den Umgang mit aktuellen Rechtsfragen dienen. Marketing u. Kommunikation 25. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Buhlsche Mühle, Pforzheimer Straße 68, 76275 Ettlingen) Bestandsmanagement und WEG 12. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart) Anmeldung: bitte bis zum 3. März 2015 AGB Ausführlich besprochen werden insbesondere die aktuellen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zur Betriebskostenproblematik der letzten 12 Monate. Abrechnungen auf der Basis von „Soll-Vorauszahlungen“ Aktuelle Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zur Betriebskostenproblematik Anmeldeformulare Die Betriebskosten sind ein maßgeblicher Faktor für eine rentable Gebäudebewirtschaftung. Betriebskostenabrechnungen führen insbesondere bei der Wohnraummiete sehr häufig zu Streitigkeiten mit den Mietern. Hinzu kommen immer höhere Anforderungen der Gerichte an die formelle und materielle Korrektheit der Abrechnungen. Sie erfahren in diesem Seminar u.a., welche Betriebskostenarten wirksam auf den Wohnraummieter umgelegt werden können und worauf Sie bereits bei der Vertragsgestaltung achten müssen. Büromanagement Seminarbeschreibung 19 Ausbildung Die Tricks der Mieter – und was der Vermieter dagegen tun kann Seminarinhalte Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Falsche Angaben in der Selbstauskunft Datenpflege Kontrollrechte des Vermieters – Besichtigungen Zugangsvereitelungen von wichtigen Schreiben Verstoß gegen die Meldepflicht Mietzahlung, Minderung, Stundung Schimmel und Feuchtigkeit Fehler in Ratenzahlungsvereinbarungen Sperrmüll, abgemeldete Kraftfahrzeuge, Tierhaltung Doppelkündigung nach Räumungsklagen Prozessverzögerungen Vollstreckungsprobleme Berliner Räumung Zwangsräumung Räumungsschutz 5. Mai 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (SSB Veranstaltungszentrum Waldaupark, Friedrich-Strobel-Weg 4-6, 70597 Stuttgart) 6. Mai 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Buhlsche Mühle, Pforzheimer Straße 68, 76275 Ettlingen) Experte: RA Detlef Wendt, Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Mitarbeiter/innen in Wohnungsunter nehmen, Mietverwalter Anmeldung: bitte bis zum 29. April 2015 Bauen und Technik Rechnungswesen Hartz IV-Empfänger als Mieter – Kooperation mit Jobcentern und anderen Sozialbehörden Personalentwicklung u. Inhouse Seminarbeschreibung Tagungen Fortbildungen Hartz IV-Empfänger gehören unlängst zum Kundenstamm von Wohnungsunternehmen. Dabei stoßen Mitarbeiter immer noch auf erhebliche Schwierigkeiten in der Zusammenarbeit mit Jobcentern. Informationen aus dem Inneren der Jobcenter und Verhandlungstipps helfen, die Zusammenarbeit mit deren Führungskräften und Mitarbeitern zu verbessern. Alles zusammen kann Mietschulden senken, Irrtümer in der Vermietung vermeiden, Renovierungskosten sparen und Arbeitserleichterungen bringen. Zudem wird im Seminar das aktuelle Hartz IV sowie die Änderungen zum SGB II besprochen. Vereinbarungen mit Hartz IV-Empfängern zur Erleichterung der Zusammenarbeit (Direktüberweisung, Übernahme von Mietschulden, Schönheitsrepa raturen) Kooperationen mit Jobcentern, anderen Behörden und externen Beratungsstellen: Argumentationshilfen und Tipps 16. Juni 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Geno Haus, Heilbronner Str. 41, 70191 Stuttgart) Expertin: Dipl. Päd. Sabine Petter, Sozial Managemet Petter, Hamburg Teilnahme:285,- € pro Tag Seminarinhalte AGB Anmeldeformulare 20 Hartz IV aktuelle Gesetzeslage Änderungen zum SGB II Aktuelle Rechtsprechung zu den Kosten der Unterkunft Strategien und Maßnahmen von Genossenschaften Beratung von Hartz IV-Empfängern (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Führungskräfte, Mietschuldnerberater, Kundenbetreuer, Mitarbeiter der Vermietung Anmeldung: bitte bis zum 9. Juni 2015 Ausbildung Mietpreisbremse und ihre Auswirkungen Anzeige Personalentwicklung u. Inhouse Effiziente Systeme für mehr Wirtschaftlichkeit. Rechnungswesen Bauen und Technik Bestandsmanagement und WEG Marketing u. Kommunikation Derzeit ist die Mietpreisbremse im Gesetzgebungsverfahren; es soll im 1. Quartal 2015 abgeschlossen sein. Zu diesem Zeitpunkt werden wir auch nähere Details zu der vom Land Baden-Württemberg vorgesehenen Rechtsverordnung zur Kappungsgrenze (§ 558 Abs. 3 BGB) vorliegen haben. Um größtmögliche Aktualität zu gewährleisten, werden wir Ihnen den Termin für ein Seminar zu diesen für Sie wichtigen Themen gesondert mitteilen. Büromanagement Unser Bestreben ist es, für Sie aktuelle wohnungswirtschaftliche Themen aufzubereiten und wichtiges Fachwissen in Ihr Unternehmen zu bringen. Tagungen Von der optimalen Produktauswahl über die Planung von effizienten Systemlösungen bis hin zur Inbetriebnahme stehen wir Unternehmen der Wohnungswirtschaft als kompetenter Partner zur Seite. › Warmwasserbereitung Neue technische Lösungen zur Erfüllung der TrinkwV › Wärmeübergabestationen Intelligente Verbindung aus zentral und dezentral Fortbildungen › Lüftung Hochwertiger Komfort plus Sicherheit der Bausubstanz › Wärmepumpen Höhere Kaltmieten durch geringere Heizkosten AGB Ihr Ansprechpartner Herr Klaus-Peter Single steht Ihnen unter [email protected] gerne zur Verfügung. 141107_188_RL_AZ_WoWi_170x120.indd 1 Anmeldeformulare Mit Project Energy e bieten wir ganzheitliche Lösungen für die Haus- und Gebäudetechnik der Zukunft: Energieerzeugung, Energiespeicherung, Energieeffizienz und Energiemanagement. 07.11.14 15:31 21 Ausbildung Feuchte, Schimmel, Dämmung, Dichtheit – Technische Aspekte und Lösungen Seminarbeschreibung Büromanagement Marketing u. Kommunikation Veränderte Häuser zeigen verändertes Verhalten: Neue Fenster, dicke Dämmung, luftdichte Hüllen ringsrum. Nachweise für Luftdichtheit und gleichzeitig für Mindestlüftung. Alles vorschriftsgemäß. Aber trotzdem gibt es Schimmel in Wohnungen. Wie hängen Schimmel, Dämmung, Dichtheit und Lüftung mit Wasser, mit dem Bau und mit der Nutzung zusammen? Woher kommt die Feuchte und wie entsteht sie? Ein weiterer Faktor sind die steigenden Energiepreise, denn durch unzureichende Beheizung der Räume versucht der Mieter Kosten zu sparen. Bestandsmanagement und WEG Seminarinhalte 21. Januar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (SSB Veranstaltungszentrum Waldaupark, Friedrich-Strobel-Weg 4-6, 70597 Stuttgart) Experte: Dipl.- Ing. Jörg Hofmann, Ingenieurbüro Hofmann GmbH, Fellbach Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Technische und kaufmännische Mitarbeiter aus Wohnungsunternehmen sowie jeder, der mit Instandhaltung/Instandsetzung beschäftigt ist Anmeldung: bitte bis zum 14. Januar 2015 Bauen und Technik Wachstumsvoraussetzungen für Schimmelpilze Ermittlung und Bewertung des Feuchtehaushaltes von bewohnten Räumen Pro und Contra der Luftdichtheit beheizter Räume Rechtliche Anforderungen an Gebäude Wege und Irrwege zur Vorbeugung und Schadensbehebung Checkliste zur Aufnahme, ersten Beurteilung und der Beseitigung von Schimmelproblemen Rechnungswesen Anzeige Personalentwicklung u. Inhouse Wie viel Sie ernten, hängt davon ab, was Sie anbauen. Oder einbauen. Tagungen Fortbildungen Egal, für welches Vaillant System Sie sich entscheiden: Die Investition lohnt sich. Für Sie und die Umwelt. Maximale Wirtschaftlichkeit durch hohe Effizienz – eine Heizungsmodernisierung mit ausgereifter Vaillant Technologie ist eine langfristig lohnende Investition in die Zukunft. Für Sie, Ihre Immobilie und unser Klima. Mehr zu Vaillant Systemen erfahren Sie bei Ihrem Fachpartner oder unter www.vaillant.de Vaillant Deutschland GmbH & Co.KG Joachim R. Kaiser Key Account Management Baden-Württemberg [email protected] AGB Das gute Gefühl, das Richtige zu tun. Anmeldeformulare Image-Ernten_170x120.indd 1 22 27.10.14 15:53 Ausbildung Brandschutz und Bestandschutz – erforderliche Maßnahmen bei Wohngebäuden Bernd Gammerl Regierungsbaumeister (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Immobilientechniker, Planende und BauherrenvertreterInnen Seminarbeschreibung Das Seminar verschafft einen Überblick über aktuelle Auflagen und Vorschriften, zeigt technische Lösungswege auf und gibt Anhaltspunkte über einzukalkulierende Kosten. Weiterhin wird dargestellt, worauf bei Neubauten und Modernisierungen insbesondere im Hinblick auf eine alternde Mieterschaft geachtet werden sollte. Überprüfung der Hausanschlüsse, E-Check Erneuerbare Energien (EEWärmeG) Smart Metering und neue Heizsysteme Pro und contra Wärmedämmung Bauschadstoffe Medienversorgung Seminarinhalte Generationengerechte Modernisierung Motivation und Erfordernis Projekt „Grundrissänderung im bewohnten Zustand“ Grundlagen Zunehmende technische Anforderungen Wohnwünsche und Wohnansprüche Zukunft des Wohnens Baupreise und Mieten Kosten, Wirtschaftlichkeit und Objektwert 28. Januar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (GENO Haus, Heilbronner Str. 41, 70191 Stuttgart) Experte: Tagungen Personalentwicklung u. Inhouse Rechnungswesen Bauen und Technik Anmeldung: bitte bis zum 20. Januar 2015 Bestandsmanagement und WEG Teilnahme:285,- € pro Tag Gebäudetechnik – aktuelle technische Auflagen und Vorschriften für Wohnungsunternehmen Vorschriften, Auflagen und Anforderungen Aktuelle EnEV und deren Auswirkung Kontrollierte Wohnraumlüftung Marketing u. Kommunikation Experte: Fortbildungen Gesetzesgrundlagen und Schutzziele • LBO und LBOAVO • VwV Feuerwehrflächen und Brandschutzprüfung • Technische Baubestimmungen Baurechtliche Anforderungen im Bestand 27. Januar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Novotel Karlsruhe, Festplatz 2, 76137 Karlsruhe) Dr. Ing. Armin Hartmann, Hartmann Real Estate, Bochum Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: technische Objektmanager, Architekten, Ingenieure, technische Leiter, Vorstände, Geschäftsführer Anmeldung: bitte bis zum 21. Januar 2015 AGB Seminarinhalte Einzelthemen • Brandschutz in geschlossenen Großgaragen • Aufzüge und Brandfallsteuerung • Rauchwarnmelder Anmeldeformulare Das Seminar stellt die rechtlichen Vorgaben für den Brandschutz im Wohnbau dar, die sich abschließend in der Landesbauordnung (LBO) und in der Ausführungsverordnung zur LBO (LBOAVO) finden. Auch einschlägige technische Regeln werden angesprochen. Sonderthemen, für die sich in den letzten Jahren Änderungen ergaben, werden vertieft behandelt. Dies betrifft insbesondere Regelungen zum Brandschutz in großen Tiefgaragen, für Aufzüge und die Installation von Rauchwarnmeldern. Eingegangen wird ferner auf das Thema Bestandsschutz bzw. Nachrüstungspflicht im Bestand. Büromanagement Seminarbeschreibung 23 Ausbildung Grundlagen der Bautechnik für Kaufleute Seminarbeschreibung Büromanagement Marketing u. Kommunikation Kaufmännische und technische Abteilungen in Woh n ungsunternehmen arbeiten eng bei der Umsetzung von Neubauten und Modernisierungen zusammen. Nicht selten fehlt das gegenseitige Verständnis für die jeweilige Sicht auf das Projekt und die sehr unterschiedlichen Problemlagen. Das Kennenlernen bautechnischer Grundlagen und Begriffe ist ein Schritt zur Problemlösung. Ohne zu sehr in die Tiefe zu gehen, werden im Seminar wesentliche Elemente des Bauprozesses dargestellt. Bauelemente vom Fundament bis zum Dach werden anhand eines Neubaus gezeigt. Ebenso werden Baufehler und typische Bauschäden am Beispiel besprochen. Bestandsmanagement und WEG Seminarinhalte Bauen und Technik Das Haus vom Fundament bis zur Dachpfanne Gründung, Entwässerung und Bodenplatte Deckenaufbauten Wände, Wandsysteme, Abdichtung Fenster, Türen und Balkone Dachkonstruktionen Elektro- und Sanitärleitungen Bauliche Grundlagen Wärmeschutz und Dämmung Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 24 Kontrollierte Wohnraumlüftung Schimmelentstehung und -vermeidung Erneuerbare Energien und neue Heizsysteme Brandschutz, Bauschadstoffe und Medienversorgung Bauelemente bei der Modernisierung Dämmung, Heizung, Fenster und Co. Herausforderung: Bad, Barrierearmut, Grundrissanpassung Projektbeispiel Großmodernisierung 4. März 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Buhlsche Mühle, Pforzheimer Straße 68, 76275 Ettlingen) 5. März 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft mbH, Neue Straße 102, 89073 Ulm) Experte: Dr. Ing. Armin Hartmann, Hartmann Real Estate, Bochum Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Mitarbeiter aus dem Bestandsmanagement, der Vermietung, WEG-Verwalter Anmeldung: bitte bis zum 26. Februar 2015 Anzeige Mietverträge Schriftform und Schriftmängel Nachhaftung des Verkäufers Haftungs- und Risikobegrenzung in der gewerblichen Projektentwicklung Erleichterung bei Verkauf und Finanzierung 12. März 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft,Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart) Projektgrundstück Optionsvertrag, Grundstücksankauf Erwerb aus Zwangsversteigerung Urheberrecht des Architekten Nachvereinbarungen Experte: (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Architekten, Ingenieure, Sachverständige, technische Mitarbeiter Das Seminar vermittelt Arbeitsmethoden und Hilfsmittel für die tägliche Projektleiterpraxis. Der Lerninhalt wird an den Praxisfällen der Teilnehmer erarbeitet, die Anwendung erprobt und konkrete Lösungen der Fälle erarbeitet. Seminarinhalte Grundlagen Regelkreis und Hauptgeschäftsablauf des Bauträgers/ Wohnungsbauunternehmens Organisation der Zusammenarbeit im Unternehmen und im Projekt Kurzanleitung für eine zielorientierte Zusammen arbeit Vertrags- und Nachtragsmanagement Verträge im budgetierten Kostenrahmen erfüllen Persönliche Arbeitstechniken für den Bauleiter Praxistipps für die Tagesarbeit Fallgruben für den Bauleiter Gefahr erkannt, Gefahr gebannt = Vermeidungsstrategien Ausbildung Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Seminarbeschreibung Rechnungswesen Anmeldung: bitte bis zum 5. März 2015 Praktisches Baustellenmanagement für Projektleiter – Optimierung der Baustellenabwicklung mit einfachen Hilfsmitteln Zeitgemäßes Baustellenmanagement erfordert höchste Professionalität. In jeder Phase der Baustellenabwicklung müssen Termine, Kosten und Qualität zielgerichtet gesteuert werden, weil große Geldsummen bei durchaus größeren Risiken bewegt werden. Bauen und Technik Teilnahme:285,- € pro Tag Fortbildungen Planverträge Baukostenbegrenzung durch abgestimmte Vertragsgestaltung Gewährleistungsrechte gegen Planer - Verlängerung der Verjährungsfrist Dr. Peter Heink Rechtsanwaltskanzlei Wüterich-Breucker, Stuttgart Büromanagement Exit Professionelles Transaktionsmanagement Regulierung des Cashflows im Bauträgervertrag 22. April 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (GENO Haus, Heilbronner Str. 41, 70191 Stuttgart) Experte: Dipl. Ing. Wolfgang Koczelniak, Koczelniak Consulting Arbeitsvorbereitung des Projektleiters Projektorganisation, Planung der Projektdurchführung, Zusammenarbeit der Projektbeteiligten Teilnahme:285,- € pro Tag Steuerung der Baustellenabwicklung Praktische Steuerung von Terminen, Qualität und Kosten Zielgruppe: Projektleiter von Wohnungsbauunter nehmen/ -genossenschaften und Bauträgern AGB Seminarinhalte Bauverträge Rechtsfolgen der Abnahmeerklärung Gewährleistungsrisiken abwälzen (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Anmeldung: bitte bis zum 15. April 2015 Anmeldeformulare Die Projektentwicklung gewerblicher Immobilien ist komplex und birgt viele Risiken. Mängel in der Schriftform bei Mietverträgen erschweren den Verkauf oder erzwingen eine Minderung des Kaufpreises. Sie erarbeiten sich in den Bereichen Grundstückserwerb, Plan-, Bau- und Mietverträge, sowie den Projekt-Exit Ihr rechtliches Knowhow. Dadurch sind Sie in der Lage Ihre Projekte rechtssicher zu planen und durchzuführen. Marketing u. Kommunikation Seminarbeschreibung Bestandsmanagement und WEG Rechtliches Know-how für die Projektentwicklung 25 Ausbildung Bauen im Bestand – Instandhaltung und Modernisierung Seminarbeschreibung Büromanagement Dieses Seminar hilft den Teilnehmern, den Instandhaltungs- und den Instandsetzungsbedarf des Bestandes systematisch und nachvollziehbar dokumentiert zu erfassen und die Ausführung unter den sehr speziellen Bedingungen bewohnter Gebäude zu planen. Marketing u. Kommunikation Seminarinhalte Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Warum Bauen im Bestand? Abriß + Neubau oder Ertüchtigung? Wege zur Entscheidung Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung, Umbau, HOAI, DIN 31051 und II. BV Bestandsaufnahme(n), Methoden, Geräte, Hilfsmittel, Beurteilung, Dringlichkeit, Dokumentation Maßnahmenziel(e) Kosten: Pläne, Bauaufnahme, Mengen-/Kostenermittlung, Preise (Eigene/fremde, Erstellung, Pflege), typ ische Kostenrisiken, technische und finanzielle Alternativen Einbeziehung der Bewohner, Kosten, Nutzen und Chancen der Einbeziehung Ausführung im bewohnten Zustand: Besonderheiten 20. Mai 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (GENO Haus, Heilbronner Str. 41, 70191 Stuttgart) Experte: Dipl. Ing. Jörg Hofmann, Ingenieurbüro Hofmann GmbH, Fellbach Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Architekten, Ingenieure, technische Mitarbeiter sowie jeder, der mit Instandhaltung und Modernisierung beschäftigt ist Anmeldung: bitte bis zum 13. Mai 2015 Rechnungswesen Grundlagen und Praxisfragen der VOB/B Personalentwicklung u. Inhouse Seminarbeschreibung Tagungen Fundierte Kenntnisse aus dem BGB und der VOB/B sind unverzichtbar, um rechtssicher mit Fällen von Abnahme und Mängelansprüchen umzugehen. Dadurch können Streitfälle in der täglichen Baupraxis verhindert werden. Dies führt dazu, kostenintensive Verzögerungen abzuwenden. Fortbildungen Im Seminar werden alle wichtigen Fragen der Abnahme und Mängelansprüche behandelt. Zudem behandelt das Seminar Themen, wie Abnahmepflicht und Abnahmeverweigerung, sowie die einzelnen Formen der Abnahme. Es wird erklärt, wie mit Baumängeln im Bauträgergeschäft umgegangen wird. Seminarinhalte AGB Anmeldeformulare 26 der Ausschreibung, Zeitplanung, Information betreffender Nutzer, Fristsetzungen, Vertragsgestaltung mit Auftragnehmern Störungen im Bauablauf: Verhalten bei Störungen, Anforderungen an die Dokumentation, Mängelverfolgung und -Beseitigung Bedeutung der VOB/B in der Baupraxis Bedeutung des Rechts der AGB in der Baupraxis VOB/B Regelungsgehalt: wesentliche Bestimmungen im Überblick (§§ 1-18) Abnahme nach §12 VOB/B • rechtliche Grundlagen der Abnahme • Abnahmeverweigerung/Abnahmepflicht • Abnahme des Architektenwerkes • Formen der Abnahme Mängelansprüche § 13 VOB/B • Umgang mit Baumängeln im Bauträgergeschäft • rechtliche Grundlagen von Mängelansprüchen • Mängelansprüche des Auftraggebers • Abwehr von Mängelansprüchen • Verjährung von Mängelansprüchen • Hinweisund Prüfungspflichten des Auftragnehmers • Beschaffenheitsbegriff und dessen rechtliche Gestaltung • Haftungsverteilung Aktuelle Rechtsprechung 9. Juni 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (GENO Haus, Heilbronner Str. 41, 70191 Stuttgart) Experte: Dr. Peter Heink Rechtsanwaltskanzlei Wüterich-Breucker, Stuttgart Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Sachverständige, technische Mitarbeiter, Architekten, Ingenieure Anmeldung: bitte bis zum 2. Juni 2015 Ausbildung Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse Das immobilienwirtschaftliche Weiterbildungsangebot der AWI. Tagungen Ein breites Spektrum. Fortbildungen Das EWärmeG und die Landesbauodnung befinden sich im Gesetzgebungsverfahren. Wir werden Sie im ersten Halbjahr 2015 zeitnah in einem Sonderseminar informieren. AGB Unser Bestreben ist es, für Sie aktuelle wohnungswirtschaftliche Themen aufzubereiten und wichtiges Fachwissen in Ihr Unternehmen zu bringen. Anmeldeformulare Workshop: Novellierung der LBO und des EWärmeG 27 Ausbildung Risikomanagement & Controlling Seminarbeschreibung Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Risikomanagement wird bei Wohnungsunternehmen in unterschiedlicher Form und Ausgestaltung eingesetzt. Hierbei ist eines der Hauptprobleme die Identifizierung und realistische Bewertung von Risiken, die fast immer auf subjektiven Annahmen beruht, aber auch die Festlegung von sachgerechten Frühwarnindikatoren zur Überwachung von identifizierten Risikopotenzialen. Unabhängig von der Größe des Wohnungsunternehmens sind Risiken transparent, vollständig und ganzheitlich zu beobachten, um bei Bedarf rechtzeitige Gegenmaßnahmen veranlassen zu können. Instrumentarien des Risikomanagements Entwicklung und Einführung eines Risikomanagements Seminarinhalte Zielgruppe: Führungskräfte, Mitarbeiter/innen in der Wohnungswirtschaft, Buchhalter/innen Bauen und Technik Definitionen: Risikomanagement, Risikomanagement prozess, Risikoidentifikation, Controlling, inter nes Kontrollsystem Compliance-Vorschriften Risikoanalyse Risikobewertung Risikomanagement als Bestandteil der Unternehmensführung Experte: WP/StB Dipl.-Kfm. Hans Maier, Verbandsdirektor des vbw Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Anmeldung: bitte bis zum 17. Februar 2015 Rechnungswesen Bilanzen lesen und verstehen – Grundlagen der Bilanzanalyse Personalentwicklung u. Inhouse Seminarbeschreibung Tagungen Das Seminar vermittelt alles, was Sie zum Thema Bilanzen und daraus ableitbare betriebswirtschaftliche Entscheidungen wissen müssen: Wie eine Bilanz aufgebaut ist, was sich das Unternehmen leisten kann, wie die einzelnen Positionen zu interpretieren sind und wie die Bewertung/Analyse in der Bilanz auch aus Bankensicht erfolgt. Seminarinhalte Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 28 24. Februar 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (GENO Haus, Heilbronner Str. 41, 70191 Stuttgart) Vermögen und Liquidität richtig beurteilen Was verraten die einzelnen Bilanzpositionen? Betriebsergebnis und Rentabilität Die Gewinn- und Verlustrechnung Rentabilität eines Unternehmens Wie sieht die Finanzierungsstuktur aus? Bewertungsgrundsätze in der Bilanz Handelsbilanz Steuerbilanz Bilanzanalyse anhand von Bewertungsmöglichkeiten Buchführungs- und Bilanzierungsgrundsätze Wichtige Kennzahlen Investitionsentscheidungen auf Basis gesicherter Zahlen Praxisbeispiele 3. März 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (SSB Veranstaltungszentrum Waldaupark, Friedrich-Strobel-Weg 4-6, 70597 Stuttgart) Experte: Julian Schwab, vdw Treuhandstelle Bayern Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Mitarbeiter im Rechnungswesen von Wohnungs- und Immobilienunternehmen Anmeldung: bitte bis zum 25. Februar 2015 Ausbildung Bilanzpolitik – Instrumente zur Gestaltung des wohnungswirtschaftlichen Jahresabschlusses Welche bilanzpolitischen Instrumente zur Anwendung kommen können, wird in diesem Seminar erläutert. Experte: Seminarinhalte Teilnahme:285,- € pro Tag Dr. Dirk Wenzel, Unternehmensberater und Hochschullehrer Rechnungswesen und Steuern in der Immobilienwirtschaft Zielgruppe: Geschäftsführer, Controller und leitende Mitarbeiter des Rechnungswesens kleiner und mittelgroßer Wohnungs unternehmen Bauen und Technik (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) 70 JAHREN KOMPETENZ für die WOHNUNGSWIRTSCHAFT ›› STEUERBERATUNG ›› Betriebswirtschaftliche Dienstleistungen ›› Jahresabschlusserstellung ›› Buchführungsarbeiten ›› Technische Dienstleistungen WTS Wohnungswirtschaftliche Treuhand Stuttgart GmbH Herdweg 54, 70174 Stuttgart, Tel.: 0711 16345-400, Fax: 0711 16345-49 www.wts-vbw.de Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Seit über Fortbildungen Anzeige Rechnungswesen Anmeldung: bitte bis zum 18. März 2015 AGB Ziele der Bilanzpolitik Beeinflussung der Jahresabschlussadressaten 25. März 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (SSB Veranstaltungszentrum Waldaupark, Friedrich-Strobel-Weg 4-6, 70597 Stuttgart) Anmeldeformulare Praktische Bedeutung der Bilanzpolitik Wesen, Aufgaben und Ziele der Bilanzpolitik Wechselwirkung handels- und steuerrechtlicher Aspekte der Bilanzpolitik Instrumente der Bilanzpolitik aus handels- und steuerrechtlicher Sicht Systematisierung bilanzpolitischer Instrumente Gestaltungsmaßnahmen vor und nach dem Bilanzstichtag Marketing u. Kommunikation Realisierung finanzieller Unternehmensziele Durchsetzung persönlicher Ziele des Managaments Bestandsmanagement und WEG Bilanzpolitik ist die zielgerichtete Gestaltung des Vermögens-, Schulden- und Erfolgsausweises, sowie der Gewinnverwendung durch die Unternehmensleitung. Auch für Wohnungsunternehmen geht es dabei um die Ausnutzung legaler Bilanzierungs- und Bewertungswahlrechte/ Ermessensspielräume und eine legale Gestaltung von vermögens- und erfolgswirksamen Sachverhalten durch deren zeitliche Vor- oder Nachverlagerung. Es soll gelingen, den Jahresabschluss so zu gestalten, dass in der Folge bestimmte betriebliche Zielsetzungen optimal realisiert werden können. Büromanagement Seminarbeschreibung 29 Ausbildung Finanzierung und Controlling in der Wohnungswirtschaft Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Seminarbeschreibung Seminarinhalte Eine zunehmende Professionalisierung der Immobilienwirtschaft findet sich nicht erst seit der Finanzmarktkrise. Globalisierung der Wirtschaft, technologische Veränderungen, Wandel zur Dienstleistungsgesellschaft verbunden mit veränderten Nutzeransprüchen stellten bestehende Immobilien-Konzepte auf den Prüfstand. Der Wandel der Immobilienmärkte führte vermehrt zu Leerständen und sinkenden Renditen. Daraus folgt eine zunehmende Bedeutung des Immobilien-Controllings zur systematischen Unterstützung von Investoren und Immobilien-Management. ImmobilienControlling liefert die Basis für vielfältige Entscheidungen des Immobilien-Managements in den Bereichen Investitionen, Vertragsmanagement, Vermietung, Marketing, Portfoliomanagement, Cash-Flow-Steuerung. Es stellt auf der Grundlage betriebswirtschaftlich fundierter Methoden das Instrumentarium zur ganzheitlichen Betrachtung von Immobilien oder Immobilien-Portfolios bereit. Die ökonomische Betrachtung von Immobilien-Investitionen führt zu einer konsequenten Nutzung der ControllingInstrumente zur Steuerung und Kontrolle. Betriebswirtschaftliche Grundlagen des ImmobilienControllings Auswirkungen der Niedrigzinsphase Finanz- und Liquiditätsmanagement Immobilien-Controlling und Risikomanagement Kennzahlensysteme und Benchmarking Immobilienbewertung Portfoliomanagement 7. Mai 2015 · 9:30 Uhr bis 16:30 Uhr (SSB Veranstaltungszentrum Waldaupark, Friedrich-Strobel-Weg 4-6, 70597 Stuttgart) Experte: Bernd Müller, NT ImmoConsult, Hannover Teilnahme:285,- € pro Tag (inkl. Seminarunterlagen und Verpflegung) (Zuschuss von 30 % oder 50 % aus EU-Fachkurs förderung möglich) Zielgruppe: Fach- und Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft, Mitarbeiter im Contolling und des Rechnungswesens Anmeldung: bitte bis zum 30. April 2015 Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 30 Personalentwicklung Personalentwicklung umfasst alle Maßnahmen, die dem Erhalt, der Verbesserung und der Weiterentwicklung von Qualifikation und Arbeitsverhalten des Mitarbeiters dienen. Unser Beratungsangebot erstreckt sich von der Mitarbeitersuche bis hin zu gezielten Entwicklungsplänen für den einzelnen Mitarbeiter und speziellen Maßnahmen für Arbeitsteams. Dabei arbeiten wir eng mit Ihren Personalverantwortlichen zusammen. Unsere Dienstleitung umfasst u.a.: Personalsuche und- auswahl Erstellen von Stellen-, bzw. Funktionsbeschreibungen Erstellen von Einarbeitungsplänen Nachfolgeplanung Arbeiten im Team Interne Kommunikation Kundenkommunikation Projektmanagement Umgang mit Veränderungen Mitarbeitergespräche Zielvereinbarungen Betriebliches Gesundheitsmanagement Demografie- und Wissensmanagement Vorbereitung auf den Ruhestand Einsatz von Mitarbeitern im Ruhestand Training für Auszubildende Die AWI berät und unterstützt Sie bei der Weiterentwicklung Ihrer Mitarbeiter. Wir organisieren für Sie die entsprechenden Trainings und Coachings und begleiten die Umsetzung in den Arbeitsalltag. Für Führungskräfte bieten wir zudem ein gesondertes Programm im Rahmen des Führungskräfte-Campus der AWI (vgl. S. 31 ff) an. Sprechen Sie uns an – wir entwickeln ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen. Zum Thema Personalentwicklung steht Ihnen gerne Frau Stephanie Baumann unter 0711 - 16345601 oder [email protected] zur Verfügung. Ausbildung Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Marion Horn, Tel.: 0711-16345-606 oder [email protected] Rechnungswesen Sprechen Sie uns an – wir entwickeln gerne gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Schulungsangebot nach Ihren Anforderungen. Personalentwicklung u. Inhouse Unsere Inhouse Schulungen umfassen sowohl den Bereich der fachlichen Weiterqualifizierung als auch den Bereich der Soft Skills, die für erfolgreiches Zusammenarbeiten und damit für Ihren Unternehmenserfolg ausschlaggebend sind. Tagungen Inhouse Schulungen sind immer genau auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abgestimmt. Sie schulen, fördern und entwickeln gezielt einzelne Abteilungen und Teams Sie entwickeln Ihre Mitarbeiter gemeinsam weiter Inhouse Schulungen sind „Personalentwicklung pur“: Sie vermitteln nicht nur einheitliche fachliche Kompetenzen, sondern fördern darüber hinaus soziale Kompetenzen, den Teamgedanken und die Zusammenarbeit innerhalb Ihres Unternehmens. Fortbildungen AGB Warum bieten wir Inhouse Schulungen an? Anmeldeformulare Inhouse Schulungen 31 Ausbildung Tagungen Büromanagement Mitarbeiter und Führungskräfte in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sollten möglichst zeitnah den neuesten Wissenstand aktueller Verordnungen und sowie sich abzeichnende Trends kennen. Auf unseren Tagungen werden daher Teilnehmer in Kurzvorträgen von ausgewiesenen Experten über neueste Entwicklungen informiert. Durch die kompakte Themenaufbereitung erhalten die Teilnehmer einen schnellen Überblick und können Impulse für die eigene Arbeit sammeln. Karlsruher Rechtstag Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 32 am 9. Juli 2015 im Novotel Karlsruhe Auf dem „Karlsruher Rechtstag“ präsentieren ausgewiesene Experten im immobilien- und wohnungswirtschaftlichen Alltag relevante Neuerungen. Die Veranstaltung hat sich – am Standort der obersten Bundesgerichte – als praxisorientiertes Forum für immobilienwirtschaftlich wichtige Rechtsfragen etabliert. Nutzen Sie diese jährliche Tagung, um einen Überblick über die neuesten Entwicklungen der Rechtsprechung zu erhalten. Baden-Badener Tage der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft am 24. - 25. September 2015 im Kongresshaus Baden-Baden Demographische und politische Änderungen, technische Neuerungen sowie ein sich wandelnder Wohnungsmarkt stellen stetig neue Anforderungen an die Unternehmen. Auf der Jahrestagung der Unternehmensleiter werden Sie jährlich über aktuelle Trends und Entwicklungen informiert und können Impulse für die eigene Arbeit sammeln. Praktische Beispiele zeigen Umsetzungsmöglichkeiten für die Unternehmen auf. Begleitet wird die Tagung zudem von einer Fachausstellung, auf der sich zahlreiche Partner aus der Wohnungswirtschaft präsentieren. Informieren Sie sich aus erster Hand. Unser aktuelles Tagungsprogramm finden Sie auf unserer Homepage unter www.awi-vbw.de Mitarbeiter/innen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft haben einen „Zukunftsberuf“, denn Sie verfügen über breitgefächerte Kenntnisse. Die an das Management sowie an die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestellten Aufgaben weisen hohe Anforderungen in Bezug auf die persönliche, soziale und fachliche Kompetenz auf. Denn nichts veraltet heute schneller als Wissen. Deshalb kommt es darauf an, sich mit Weiterbildung neue Kenntnisse und Fähigkeiten anzueignen. Dieses zusätzliche Spezialwissen vermittelt die AWI. Bestandsmanagement und WEG Mit dem Fort- und Weiterbildungsangebot der AWI können Sie Ihre beruflichen Zukunftschancen ganz nach Bedarf ausbauen. Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl eines für Sie passenden Angebots. Telefon: 0711–163 456 01 Marketing u. Kommunikation Die Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft verwirklichen mit neuen wohnungswirtschaftlichen, städtebaulichen und ökologischen Konzepten ein Stück Lebensqualität. Sie reagieren auf strukturelle Veränderungen und gestalten Zukunft. Büromanagement Ausbildung Fortbildungen für weiterführende Bachelor- und Master-Studiengänge Bauen und Technik Externe Kooperationspartner Nachgraduierung (kaufmännisch) (technisch) Geprüfte/r Bestandsmanager/in (AWI) Immobilien-Techniker/in (AWI) (Grundlagen der Bestandsbewirtschaftung in der Wohnungswirtschaft) (Bautechnik und Architektur für Kaufleute) Immobilien-Verwalter/in (AWI) (Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung) Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK) Geprüfte Fachkraft für Gebäudemanagement (AWI) Personalentwicklung u. Inhouse Fachliche Spezialisierungen Tagungen Fachliche Spezialisierungen Rechnungswesen Immobilien-Ökonom/in (GdW) Geprüfte/r ImmobilienVermittler/in (AWI) Fachkraft für immobilienwirtschaftliches Rechnungswesen (AWI) Immobilienkaufmann/-kauffrau (IHK) AGB Fortbildungen (Grundlagen der Immobilienwirtschaft und der Maklertätigkeit) Anmeldeformulare oder andere kaufmännische oder technische Ausbildung 33 Fortbildung für Hausmeister/innen zur Ausbildung Geprüften Fachkraft für Gebäudemanagement (AWI) Büromanagement Nächster Starttermin: 8. Juni 2015 Berufsbild Inhalte und Prüfung Marketing u. Kommunikation Das Aufgabenfeld der Hausmeister hat sich in den letzten Jahren stetig verändert. Die Tätigkeiten entwickeln sich von den ursprünglich überwiegend handwerklich orientierten Anforderungen zu höherwertigen planerischen und organisatorischen, sowie kaufmännischen Kenntnissen. Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Der Hausmeister hat sich zu einer gefragten Servicekraft mit einem ausgesprochen vielfältigen Einsatzgebiet entwickelt, der sich je Gebäude und Person neuen Anforderungen stellen muss. Um auf diesem Gebiet den vielfältigen Herausforderungen gerecht werden zu können, ist ein umfassendes Know-how erforderlich. Gerade im immer komplexer werdenden Bereich der Haustechnik müssen sie einen umfangreichen und hochtechnischen Aufgabenbereich abdecken. Aber auch als Ansprechpartner vor Ort werden Hausmeister oftmals mit Nachbarschaftskonflikten konfrontiert und müssen sich beispielsweise bei der Wohnungsabnahme auch mit rechtlichen Bestimmungen auseinandersetzen. Rechnungswesen Hausmeister/innen stellen heutzutage das Bindeglied zwischen den Mietern und den Mietsachbearbeitern dar. Dieser Qualifizierungslehrgang erhöht Ihre Kompetenz und versetzt Sie in die Lage, die an Sie gestellten Aufgaben mit fachlich fundiertem Know-how zu bewerkstelligen. Wohnungswirtschaftliche Grundlagen Mietrechtliche Grundlagen Aktive und zielbewusste Gesprächsführung mit Mietern und Mietinteressenten Aufbau, Funktion, Instandhaltung und Störung von Sanitäranlagen Elektroinstallation und elektrische Anlagen in Gebäuden Einsparpotentiale in der Haustechnik Regenerative Energien Betreuung der Außenanlagen Arbeitssicherheit, Brandschutz und Brandschutz– technik Teilnehmer, die den Lehrgang erfolgreich belegt haben, können eine Prüfung ablegen, die zur Führung des Titels „Geprüfte Fachkraft für Gebäudemanagement (AWI)“ berechtigt. Die Prüfungsabnahme erfolgt einige Wochen nach Abschluss des Lehrgangs. Die Prüfungstermine werden zu Kursbeginn bekannt gegeben. Dauer und Ort Blockunterricht: Personalentwicklung u. Inhouse Zielgruppe Der Unterrichtsstoff wird blockweise im Zeitraum von zwei Wochen vermittelt (ganztägiger Unterricht): Hausmeister/-innen, Hauswarte sowie Mitarbeiter/-innen in der Haus- und Gebäudetechnik 1. Woche: 8. - 13. Juni 2015 2. Woche: 6. - 11. Juli 2015 Tagungen Veranstaltungsort: AWI GmbH, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart Teilnahmegebühren Fortbildungen Kursgebühr, inkl. Lehrgangsunterlagen (Skripte): Prüfungsgebühr: Aus Mitteln des ESF ist bei Vorliegen der individuellen Voraussetzungen ein Zuschuss von bis zu 50 % auf die Teilnehmergebühr möglich. Näheres finden Sie auf Seite 4. AGB Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Wackermann unter Tel. 0711 – 16345605 oder wacker[email protected]. in Kooperation mit: Anmeldeformulare 34 1.995,- Euro 150,- Euro Ausbildung Immobilien-Techniker/in (AWI) (Bautechnik und Architektur für Kaufleute) Zulassungsvorraussetzungen Für Beschäftigte in der Immobilien- und Bauwirtschaft ergibt sich die Notwendigkeit, über ein ausreichendes bautechnisches Wissen zu verfügen, um betriebswirtschaftliche und technische Vorgänge beurteilen zu können. Für die Erstellung von Neubauten, bei Renovierungen oder der Modernisierung von Gebäuden ist es unbedingt notwendig, im Gespräch mit Architekten, Bautechnikern und Handwerkern gesicherte technische Kenntnisse vorweisen zu können. Aus diesem Grund wurde von der AWI bereits vor vielen Jahren ein Fortbildungskonzept entwickelt, das in besonderer Form Bautechnik und architektonische Sachverhalte und Probleme für Betriebswirte und Kaufleute behandelt. Eine Ausbildung im Bereich der Immobilienwirtschaft oder eine berufliche Tätigkeit im Immobilienbereich. Wir bieten den berufsbegleitenden Lehrgang wahlweise als Wochenendkurs oder im Blockunterricht an. Der Lehrgang erstreckt sich über 120 UE. Je Wochenende werden 10 UE abgehalten: Freitags 17.30 - 20.45 Uhr Samstags 8.30 - 13.30 Uhr Kein Unterricht während der Schulferien in Baden-Württemberg. Der Lehrgang findet in Stuttgart statt. Blockunterricht: Der Unterrichtsstoff wird blockweise im Zeitraum von zwei Wochen vermittelt (ganztägiger Unterricht): Zielgruppe kaufmännische Mitarbeiter in Wohnungs unternehmen Mitarbeiter in der Wohnungsverwaltung Mitarbeiter in Bauträger- und Maklerfirmen Beschäftigte in der Bauwirtschaft 1. Woche: 12. - 17. Oktober 2015 2. Woche: 9. - 14. November 2015 Unterrichtszeiten: täglich von 8.30 - 17.00 Uhr Bauen und Technik Bestandsmanagement und WEG Wochenendkurs: Nächster Start: 13. März 2015 Rechnungswesen Diese AWI-Fortbildung läuft bereits seit mehreren Jahren sehr erfolgreich. Sie wurde jetzt den neuesten Entwicklungen im Bereich der Bautechnik und Architektur angepasst. Dauer und Ort Marketing u. Kommunikation Berufsbild Büromanagement Nächste Starttermine: 13. März 2015 & 12. Oktober 2015 Absolventen, die erfolgreich die 120 Unterrichtseinheiten belegt haben, können eine Prüfung ablegen, die zur Führung der Bezeichnung „Immobilien-Techniker/in (AWI)“ berechtigt. Die Prüfung umfasst einen schriftlichen und einen mündlichen Teil. Die Prüfungsabnahme erfolgt einige Wochen nach Abschluss des Lehrgangs. Die Prüfungstermine werden zu Kursbeginn bekannt gegeben. Teilnahmegebühren Wochenendkurs Kursgebühr, inkl. Lehrgangsunterlagen (Skripte): Prüfungsgebühr: 1.995,- Euro 150,- Euro Aus Mitteln des ESF ist bei Vorliegen der individuellen Voraussetzungen ein Zuschuss von bis zu 50 % auf die Teilnehmergebühr möglich. Näheres finden Sie auf Seite 4. Blockunterricht Mitglieder des vbw BW und des VdW Bayern: 1.995,- Euro Nichtmitglieder: 2.195,- Euro Prüfungsgebühr: 150,- Euro Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Wackermann unter Tel. 0711 – 16345605 oder wacker[email protected]. Tagungen Grundlagen der Planung von Baumaßnahmen Bautechnik bei der Rohbauerstellung Bautechnik der Ausbauarbeiten Grundlagen der Haustechnik Mängel und Schäden Wärmeschutz, Energieeinsparung und ökologisches Bauen 7. Sanierung und Modernisierung von Wohngebäuden 8. Planung und Unterhaltung der Außenanlagen 9. Technik der Energie- und Wasserversorgung Fortbildungen 1. 2. 3. 4. 5. 6. AGB Inhalte und Prüfung Personalentwicklung u. Inhouse Veranstaltungsort: AWI GmbH, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart Anmeldeformulare in Kooperation mit: 35 Ausbildung Geprüfte/r Immobilienmakler/in (AWI) mit Zertifikat „Immobilienmakler (IHK)“ (Grundlagen der Immobilienwirtschaft und der Maklertätigkeit) Büromanagement Nächster Starttermin: 16. März 2015 Berufsbild Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Die Immobilienbranche in Deutschland ändert sich grundlegend. Die Immobilie als Altersvorsorge und Kapitalanlage gewinnt zunehmend an Attraktivität. Dadurch steigen die Anforderungen an qualifizierte Vermittler/ innen. Deren Berufschancen verbessern sich zusehends. Der Kurs wird in Kooperation mit dem IHK-Bildungshaus der IHK Region Stuttgart durchgeführt. Nach erfolgreichem sowie regelmäßiger Anwesenheit erhalten die Teilnehmer zusätzlich das Zertifikat „Immobilienmakler (IHK)“. In diesem Lehrgang erhalten Sie von erfahrenen Dozenten/innen umfassendes Fachwissen der aktuellen Bereiche der Immobilienwirtschaft. Beraten Sie Ihre Kunden zuverlässig, professionell und umfassend und gewinnen damit das Vertrauen des Kunden! Verpassen Sie den Anschluss nicht und schaffen Sie sich eine solide Basis für Ihre tägliche Arbeit in einem Geschäftsfeld mit großem Entwicklungspotential! Zulassungsvoraussetzungen Bauen und Technik Zielgruppe Rechnungswesen Die Fortbildung zum/zur geprüften Immobilienmakler/in (AWI) richtet sich an alle, die bereits eine kaufmännische Ausbildung haben oder bereits erste Erfahrungen in der Vermittlung von Immobilien sammeln konnten. Darauf aufbauend ist die Fortbildung für folgende Zielgruppen notwendig und sinnvoll: Personalentwicklung u. Inhouse Selbständige Immobilienmakler/innen Mitarbeiter/innen als Quereinsteiger in Immobilienunternehmen Mitarbeiter/innen in Immobilienunternehmen, deren Ausbildung mehrere Jahre zurück liegt und die ihr Wissen aktualisieren wollen als Vorbereitung für die Fortbildung zum/zur Immobilienwirt/in (AWI) Eine kaufmännische Ausbildung oder eine berufliche Tätigkeit im Immobilien-, Versicherungs- oder Bankbereich. Dauer und Ort Der Unterrichtsstoff wird blockweise im Zeitraum von zwei Wochen vermittelt (ganztägiger Unterricht): 1. Woche: 16. - 21. März 2015 2. Woche: 13. - 18. April 2015 Unterrichtszeiten: Während der Blockwochen Mo - Sa von 8.30 - 17.00 Uhr Veranstaltungsort: AWI GmbH, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart Experten Das Dozententeam der Fortbildung zum/zur geprüften Immobilienmakler/in (AWI) besteht aus Professoren und Lehrbeauftragten aus dem Hochschulbereich, sowie aus Praktikern aus Verbänden, Wohnungsunternehmen und der Immobilienwirtschaft. Das unmittelbare Praxiswissen wird so direkt in die Lehrveranstaltungen eingebracht. Inhalte und Prüfung Tagungen Fortbildungen Grundstücksrecht Mietrecht (privat und gewerblich) Wohnungseigentumsrecht Immobilienfinanzierung Marketing und Vertrieb Marktpreiseinschätzung Makler- und Wettbewerbsrecht Teilnehmer, die den Lehrgang erfolgreich belegt haben, können eine Prüfung ablegen, die zur Führung der Bezeichnung Geprüfte/r Immobilienmakler/in (AWI) berechtigt. AGB Die Prüfung teilt sich in einen schriftlichen sowie einen mündlichen Teil. Teilnahmegebühren Kursgebühr, inkl. Lehrgangsunterlagen (Skripte): Prüfungsgebühr: Aus Mitteln des ESF ist bei Vorliegen der individuellen Voraussetzungen ein Zuschuss von bis zu 50 % auf die Teilnehmergebühr möglich. Näheres finden Sie auf Seite 4. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Horn unter Tel. 0711-16345-606 oder marion.horn@ awi-vbw.de. Die Prüfungsabnahme erfolgt einige Wochen nach Abschluss des Lehrgangs. Die Prüfungstermine werden zu Kursbeginn bekannt gegeben. in Kooperation mit: Anmeldeformulare 36 1.995,- Euro 150,- Euro Ausbildung Immobilien-Verwalter/in (AWI) (Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung) Wochenendkurs: Nächster Start: 16. Oktober 2015 Inhalte und Prüfung Modul 1: Einführung in die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz Modul 2: Praktische Durchführung der Wohnungsverwaltung Modul 3: Verwaltung von Mietwohnungen für Dritte Absolventen, die erfolgreich den Fortbildungslehrgang belegt haben, können eine Prüfung ablegen, die zur Führung der Bezeichnung „Immobilien-Verwalter/in (AWI)“ berechtigt. Die Prüfung gliedert sich in einen schriftlichen und einen mündlichen Teil. Die Prüfungsabnahme erfolgt einige Wochen nach Abschluss des Lehrgangs. Die Prüfungstermine werden zu Kursbeginn bekannt gegeben. Zulassungsvoraussetzungen Eine Berufsausbildung, die der Immobilienwirtschaft zugeordnet werden kann oder eine Tätigkeit in der Hausverwaltung. Dauer und Ort Wir bieten den berufsbegleitenden Lehrgang wahlweise als Wochenendkurs oder im Blockunterricht an. Kein Unterricht während der Schulferien in Baden-Württemberg. Bauen und Technik Selbständige Hausverwalter und Verwalter nach dem WEG Sachbearbeiter der Abteilung Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung von Wohnungsunternehmen, Banken, Versicherungen u. a. Sachbearbeiter in Gewerbeimmobilienabteilungen der Industrie und des Handels Freitags 17.30 - 20.45 Uhr Samstags 8.30 - 13.30 Uhr Veranstaltungsort: Stuttgart Experten Das Dozententeam der Fortbildung zum/zur Immobilien-Verwalter/in (AWI) besteht aus Professoren und Lehrbeauftragten der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen, Praktikern aus Verbänden, Wohnungsunternehmen und Unternehmen der Hausverwaltung. Teilnahmegebühren Blockunterricht: Kursgebühr, inkl. Lehrgangsunterlagen (Skripte): Prüfungsgebühr: 1.995,- Euro 150,- Euro Aus Mitteln des ESF ist bei Vorliegen der individuellen Voraussetzungen ein Zuschuss von bis zu 50 % auf die Teilnehmergebühr möglich. Näheres finden Sie auf Seite 4. Wochenendkurs: Mitglieder des vbw BW, des VdW Bayern und des VDIV BW: Nichtmitglieder: Prüfungsgebühr: Rechnungswesen Personen, die bereits eine Ausbildung in einem kaufmännischen oder technischen Beruf absolviert haben. Darauf aufbauend ist die berufliche Fortbildung für folgende Personengruppen notwendig und sinnvoll: Personalentwicklung u. Inhouse Zielgruppe Bestandsmanagement und WEG Die Fortbildung erstreckt sich über 120 UE. Je Wochenende werden 10 UE abgehalten. Marketing u. Kommunikation Veranstaltungsort: AWI GmbH, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart 1.995,- Euro 2.195,- Euro 150,- Euro Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Horn unter Tel. 0711-16345-606 oder marion.horn@ awi-vbw.de. Tagungen Im Mittelpunkt der Fortbildung stehen daher die Inhalte des WEG, die praktische Abwicklung der Tätigkeit sowie die Verwaltung von Mietwohnungen für Dritte 1. Woche: 4. - 9. Mai 2015 2. Woche: 15. - 20. Juni 2015 Fortbildungen Die kompetente Erfüllung der vielfältigen Aufgaben im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung sowie der Mietverwaltung bedarf umfangreiches fachspezifisches Wissen. Vor allem juristische, betriebswirtschaftliche, organisatrorische, psychologische und technische Kenntnisse werden dem Immobilien-Verwalter täglich abverlangt. Blockunterricht: Der Unterrichtsstoff wird blockweise im Zeitraum von zwei Wochen vermittelt (ganztägiger Unterricht): AGB Berufsbild Büromanagement Nächste Starttermine: 4. Mai 2015 & 16. Oktober 2015 Anmeldeformulare in Kooperation mit: 37 Ausbildung Geprüfte/r Bestandsmanager/in (AWI) (Grundlagen der Bestandsbewirtschaftung in der Wohnungswirtschaft) Büromanagement Nächster Starttermin: 22. Juni 2015 Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse Berufsbild Inhalte und Prüfung Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Jeder Mensch braucht ein Dach über dem Kopf und ein Zuhause, in dem er sich sicher und gut aufgehoben fühlt. Aus diesem Grund leben aktuell mehr als drei Millionen Mitglieder in Wohnungsgenossenschaften. Wohnungsbaugenossenschaften gibt es seit dem 19. Jahrhundert. Die ersten wurden gegründet, um ihren Mitgliedern das Leben in gesunden, gut ausgestatteten Wohnungen zu ermöglichen und sie vor Ausbeutung zu schützen. Dabei sind Mitbestimmung und Solidarität bis heute wichtige Grundsätze geblieben. Zur Branche zählen rund 2000 Wohnungsgenossenschaften in Deutschland, die rund 6,2 Mio. Wohnungen für über 13 Mio. Menschen zur Vermietung anbieten, ca. 2,2 Millionen Wohnungen haben die Wohnungsgenossenschaften im Bestand. Ziel des Fortbildungslehrgangs ist es, den Teilnehmer/ innen ein solides Basis- und Detailwissen für das Aufgabengebiet der kaufmännischen Bestandsbewirtschaftung zu vermitteln. Hierbei werden neben Fachkompetenzen dem allgemeinen Mietrecht, der praktischen Vermietung, dem Mahnund Klagewesen auch Kenntnisse über wohnungswirtschaftliche Besonderheiten der Unternehmen, Märkte und Mieterstrukturen sowie die öffentliche Förderung und kommunale Besonderheiten vermittelt. Mittels dieser Qualifikationen sollen Mitarbeiter/innen der Bestandsbewirtschaftung die Mieter kundenorientiert betreuen und somit einen wesentlichen Beitrag zur Erhaltung des Bestandes leisten. Einführung in das Genossenschaftswesen Strukturen der Immobilienwirtschaft Wohnraummietrecht Gewerberaummietrecht Grundlagen des Mahn- und Klagewesens Öffentliche Förderung und kommunale Besonderheiten Konflikt- und Beschwerdemanagement Marketing und praktische Vermietung Teilnehmer, die den Lehrgang erfolgreich absolviert haben, können eine Prüfung ablegen, die zur Führung des Titels „Geprüfte/r Bestandsmanager/in (AWI)“ berechtigt. Die Prüfung gliedert sich in einen schriftlichen und einen mündlichen Prüfungsteil. Die Prüfungsabnahme erfolgt einige Wochen nach Abschluss des Lehrgangs. Die Prüfungstermine werden jeweils zu Kursbeginn bekannt gegeben. Dauer und Ort Der Unterrichtsstoff wird blockweise im Zeitraum von zwei Wochen vermittelt (ganztägiger Unterricht): 1. Woche: 22. - 27. Juni 2015 2. Woche: 13. - 18. Juli 2015 Die Fortbildung findet in den Räumen der AWI GmbH, Hohe Str. 16 in 70174 Stuttgart statt. Experten Tagungen Zielgruppe Fortbildungen Zur Zielgruppe der Fortbildung zum/zur geprüften Bestandsmanager/in (AWI) gehören Personen, die bereits eine Ausbildung in einem kaufmännischen oder technischen Beruf absolviert haben und seit kurzem oder zukünftig als Sachbearbeiter der kaufmännischen Bewirtschaftung in der Wohnungswirtschaft tätig sein wollen. Zulassungsvoraussetzungen AGB Die Zulassungsvoraussetzung für die Fortbildung zum/ zur geprüften Bestandsmanager/in (AWI) ist eine Berufsausbildung oder Tätigkeit, die der Wohnungswirtschaft zugeordnet werden kann. Das Dozententeam besteht aus Praktikern aus Wohnungsunternehmen, Juristen und Lehrbeauftragten aus dem Hochschulwesen. Teilnahmegebühren Kursgebühr, inkl. Lehrgangsunterlagen (Skripte): Prüfungsgebühr: Aus Mitteln des ESF ist bei Vorliegen der individuellen Voraussetzungen ein Zuschuss von bis zu 50 % auf die Teilnehmergebühr möglich. Näheres finden Sie auf Seite 4. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Wackermann unter Tel. 0711-16345-605 oder wacker[email protected]. in Kooperation mit: Anmeldeformulare 38 1.995,- Euro 150,- Euro Ausbildung Fachkraft für immobilienwirtschaftliches Rechnungswesen (AWI) Mitarbeiter/innen im Rechnungswesen übernehmen ein vielseitiges Aufgabenspektrum. Gleichzeitig ist ein funktionierendes Rechnungswesen mit entsprechenden Kennzahlen ein unverzichtbares Kontroll-und Führungsinstrument für immobilienwirtschaftliche Entscheidungen. Hierzu gehört, buchungsrelevante Sachverhalte zu erkennen, Geschäftsvorfälle auf den entsprechenden Konten zu verbuchen, sowie die Auswertung des Jahresabschlusses und der Bilanzanalyse. Durch den Fortbildungslehrgang werden theoretische Inhalte vermittelt und mit der praktischen Anwendung in einem wohnungswirtschaftlichen EDV-System verbunden. Als Zulassungsvoraussetzung für die Fortbildung zur Fachkraft für immobilienwirtschaftliches Rechnungs wesen (AWI) gilt eine Berufsausbildung oder eine branchenbezogene Berufserfahrung. Dauer und Ort Der Unterrichtsstoff wird blockweise im Zeitraum von drei Wochen vermittelt (ganztägiger Unterricht): 1. Woche: 19. - 24. Oktober 2015 2. Woche: 16. - 21. November 2015 3. Woche: 7. - 12. Dezember 2015 Marketing u. Kommunikation Zulassungsvoraussetzungen Bestandsmanagement und WEG Berufsbild Büromanagement Nächster Starttermin: 19. Oktober 2015 Mitglieder des vbw BW und des VdW Bayern: 2.750,- Euro Nichtmitglieder: 2.950,- Euro Prüfungsgebühr: 250,- Euro Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Wackermann unter Tel. 0711-16345-605 oder wacker[email protected]. Inhalte und Prüfung Grundlagen der Buchhaltung in der Wohnungswirtschaft Die buchungsmäßige Erfassung der Hausbewirtschaftungskosten Die Mietenbuchhaltung (Debitorenbuchhaltung) Die Umlagenabrechnung Buchungen von Geschäftsfällen des Anlagevermögens Mitgliederbuchhaltung Darlehensbuchhaltung Vorbereitung Jahresabschlusserstellung Jahresabschluss/Geschäftsbericht Rechnungswesen Teilnahmegebühren Personalentwicklung u. Inhouse Erfahrene Referenten aus dem wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesen. Tagungen eine Zusatzqualifikation erwerben möchten, in der Immobilienwirtschaft bereits tätig sind, sich weiterqualifizieren und Aufstiegschancen sichern möchten, nach der Ausbildung zum Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau im Bereich Rechnungswesen eingesetzt werden Experten Fortbildungen Diese Weiterbildung ist besonders gut geeignet für Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen, die im Bereich des Rechnungswesens Fachkenntnisse erwerben oder diese auf den neuesten rechtlichen und fachlichen Stand bringen wollen sowie für Quereinsteiger in das Rechnungswesen von Wohnungsunternehmen. Dies sind insbesondere Personen, die Bauen und Technik Veranstaltungsort: AWI GmbH, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart Zielgruppe Die Teilnehmer können nach Abschluss des Lehrgangs eine Prüfung ablegen, die zur Führung des Titels AGB „Fachkraft für immobilienwirtschaftliches Rechnungswesen (AWI)“ berechtigt. Anmeldeformulare in Kooperation mit: 39 Ausbildung Immobilienfachwirt/in (IHK) und/oder Immobilienwirt/in (AWI) Nächste Starttermine: 2. März 2015 & 9. Oktober 2015 Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Berufsbild Experten An das Management und die Beschäftigten der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft werden zunehmend steigende Anforderungen in betriebswirtschaftlichen, juristischen, soziologischen und technischen Fragen gestellt. Der Lehrgang vermittelt fundierte Fachkompetenz, um in den verschiedenen Sachgebieten der Immobilienwirtschaft tätig zu werden und um später auf Grundlage wissenschaftlicher und rechtlicher Kenntnisse Unternehmensentscheidungen zu treffen. Professoren der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen und Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft. Zielgruppe Bauen und Technik Mitarbeiter von Wohnungs- und Immobilienunternehmen, Maklerunternehmen, Bauträgergesellschaften sowie Banken und Versicherungen, deren Haupttätigkeit im Bereich der Immobilie liegt. Aber auch Mitarbeiter aus dem Groß- und Außenhandel und der Industrie, die immobilienwirtschaftliche Probleme, z.B. Standort- oder Renaturierungsfragen lösen müssen. Rechnungswesen Inhalte und Prüfung Die Fortbildung zum/zur geprüften Immobilienfachwirt/ in (IHK) und/oder Immobilienwirt/in (AWI) richtet sich nach dem bundeseinheitlichen Lehrplan der Industrieund Handelskammer. Personalentwicklung u. Inhouse Darunter zählen die Themengebiete: Tagungen Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft Unternehmenssteuerung und Kontrolle Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung Immobilienbewirtschaftung Bauprojektmanagement Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit Zulassungsvoraussetzungen Zur Prüfung wird zugelassen, wer Fortbildungen AGB eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in dem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immo bilienwirtschaft und danach eine mindestens einjährige Berufspraxis oder eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden Ausbildungsberuf und danach eine mindestens zweijährige Berufspraxis oder eine mindestens fünfjährige Berufspraxis nachweist. Förderungsmöglichkeit Das AFBG unterstützt die berufliche Aufstiegsfortbildung finanziell. Als nach DIN EN ISO 9001 und AZWV zertifiziertes Unternehmen erhalten Sie die Antragsunterlagen bei Kursbeginn von uns ausgehändigt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.meister-bafoeg.info oder bei dem für Ihren Wohnort zuständigen Landratsamt. Dauer und Ort Wir bieten den Lehrgang wahlweise als berufsbegleitenden Lehrgang oder im Blockunterricht an. Blockunterricht: Der Unterrichtsstoff wird blockweise in 8 x 1 Wochen vermittelt (10 UE je Tag): 1. Woche: 2. - 7. März 2015 2. Woche: 20. - 25. April 2015 3. Woche: 29. Juni - 4. Juli 2015 4. Woche: 5. - 10. Oktober 2015 5. Woche: 11. - 16. Januar 2016 6. Woche: 14. - 19. März 2016 7. Woche: 30. Mai - 4. Juni 2016 8. Woche: 18. - 23. Juli 2016 Repetitorium (freiwillig): 12. - 16. September 2016 Wochenendkurs: Nächster Start: 9. Oktober 2015 Die Fortbildung erstreckt sich über 520 UE und einen Zeitraum von 1,5 Jahren. Je Wochenende werden 10 UE abgehalten: Freitags 17.30 - 20.45 Uhr Samstags 8.30 - 13.30 Uhr Kein Unterricht während der Schulferien in BadenWürttemberg. Veranstaltungsort: Stuttgart Teilnahmegebühren Mitglieder des vbw BW und des VdW Bayern: 3.380,- Euro Nichtmitglieder: 3.580,- Euro Prüfungsgebühr IHK (Angabe ohne Gewähr): 500,- Euro Prüfungsgebühr AWI: 250,- Euro Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Horn unter Tel. 0711-16345-606 oder marion.horn@ awi-vbw.de. Die Berufspraxis muss inhaltlich wesentliche Bezüge zu den Aufgaben eines Geprüften Immobilienfachwirtes / einer Geprüften Immobilienfachwirtin haben. in Kooperation mit: Anmeldeformulare 40 Ausbildung Immobilien-Ökonom/in (GdW) Nachgraduierung Unsere Umwelt ist nicht mehr dieselbe wie vor 25 Jahren. Die Geburtenzahlen sinken dramatisch, die Menschen werden sehr viel älter und bleiben lange gesund. Familienstrukturen brechen auf und ordnen sich neu. Soziale Gruppierungen sind volatiler. Gesetze und Steuerregelungen ändern sich fortlaufend. Und wir befinden uns erst am Anfang dieser gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklung, die den Immobilienmarkt und unseren Beruf nachhaltig verändert. Teilnehmer, die den Lehrgang erfolgreich belegt haben, können eine Prüfung ablegen, die zur Führung des Titels: „Immobilien-Ökonom/in (GdW)“ berechtigt. Veranstaltungsort: AWI GmbH, Hohe Str. 16, 70174 Stuttgart Experten Führungskräfte aus Immobilien- und Wohnungswirt schaftsunternehmen und Verbänden, sowie Professoren und Lehrkräfte aus dem Hochschulbereich. Teilnahmegebühren Inhalte Mitglieder des vbw BW und des VdW Bayern: 2.890,- Euro Nichtmitglieder: 3.390,- Euro Prüfungsgebühr: 250,- Euro Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Horn unter Tel. 0711-16345-606 oder marion.horn@ awi-vbw.de. AGB Einerseits wird allgemeines Führungswissen, andererseits Sozialkenntnisse der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft vermittelt. Sie erhalten fundiertes Wissen aus den Bereichen Facility Management, Immobilienrecht, Immobilienmarketing, Investitionsrechnung und Bilanz. Sie erhalten Einblick ins Risikomanagement und das Konfliktmanagement und erhöhen Ihre Führungskompetenz. Rechnungswesen 1. Woche: 26. - 30. Oktober 2015 2. Woche: 30. November - 5. Dezember 2015 3. Woche: 18. - 22. Januar 2016 4. Woche: 22. - 26. Februar 2016 Bauen und Technik Der Unterrichtsstoff wird blockweise im Zeitraum von vier Wochen vermittelt (ganztägiger Unterricht): Personalentwicklung u. Inhouse Künftige Führungskräfte und Projektleiter der Wohnungsund Immobilienwirtschaft, Projektleiter aus Industrie, Handel und dem Finanzbereich für die Branchenkenntnisse im Gebäudemanagement und der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft wichtig sind und die bereits praktische oder kaufmännische Erfahrungen als Immobilienfachwirt/ in in der Branche haben. Dauer und Ort Tagungen Zielgruppe Die Zulassungsvoraussetzungen finden Sie auf unserer Website: http://www.awi-vbw.de/453 oder erfragen Sie unter 0711 16345 601. Fortbildungen Die Führungskraft in der Immobilienbranche muss also neben fundiertem betriebs- und immobilienwirtschaftlichem, soziologischem, makroökonomischem, juristischem, steuerlichem und nicht zuletzt architektonisch technischem Fachwissen auch noch die Fähigkeit zu ständig aktuellem Reagieren haben. Letztlich muss der/ die Immobilien-Ökonom/in auch Change-Manager sein. Dies alles, zahlreiche Schlüsselqualifikationen und einen ganzheitlichen Blick auf die Branche lernen Sie in unserer Fortbildung. Damit verfügen Absolventen dieses Fortbildungsstudiums über den bundesweit höchstqualifizierten Abschluss in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, der außerhalb staatlicher Hochschulen erworben werden kann. Marketing u. Kommunikation Zertifikat Bestandsmanagement und WEG Der Beruf Büromanagement Nächster Starttermin: 26. Oktober 2015 Anmeldeformulare in Kooperation mit: 41 Ausbildung Allgemeine Teilnahmebedingungen für Aus- und Weiterbildungsveranstaltungen der AWI Büromanagement Mit der Anmeldung werden die folgenden „Allgemeinen Teilnahmebedingungen“ anerkannt. 1. Anmeldung Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Die Anmeldung zu Seminaren und Lehrgängen ist in Textform oder schriftlich bei der AWI vorzunehmen. Anmeldungen können per Brief, Telefax, E-Mail oder über die Online-Anmeldung erfolgen. Anmeldungen werden in der Reihenfolge ihres Eingangs bei der AWI berücksichtigt. Besondere Zulassungs- oder Auswahlkriterien für bestimmte Maßnahmen bleiben davon unberührt. Bei Anmeldung erhalten Sie per E-Mail oder Brief eine Anmeldebestätigung. Mit Zugang der Anmeldebestätigung kommt der Vertrag zustande. Vertragspartner ist der Teilnehmer, soweit sich nicht etwas anderes aus der Anmeldung ergibt. Kann eine Anmeldung nicht berücksichtigt werden, so teilt die AWI dies mit. 2. Zahlungsbedingungen Rechnungswesen Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Der Vertragspartner hat das Entgelt unabhängig von den Leistungen Dritter (z.B. Arbeitsamt) innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungserhalt unter Angabe der Rechnungsnummer zu zahlen. Die Rechnungen werden frühestens 21 Tage vor Veranstaltungs- bzw. Semesterbeginn versandt. Bei verspäteter Zahlung kann die AWI den Teilnehmer nach Mahnung und dem vergeblichen Ablauf einer Nachfrist zur Zahlung von 5 Tagen von der Teilnahme ausschließen. Kosten für Lernmittel, Tests und Prüfungen sind in den Seminar- und Lehrgangsentgelten nicht enthalten, soweit nicht etwas anderes ausdrücklich zugesagt wird. Da die in Rechnung gestellten Seminar- und Lehrveranstaltungskosten nach derzeitiger Gesetzeslage nicht der Umsatzsteuer unterliegen, behält sich die AWI vor, bei Änderung der gesetzlichen Bestimmungen gegenüber Unternehmern eine dem Umfang der Umsatzsteuerhöhe entsprechende Preisanpassung vorzunehmen. 3. Widerrufsbelehrung Fortbildungen AGB Ist der Vertragspartner Verbraucher und wurde der Vertrag unter ausschließlicher Verwendung von Fernkommunikationsmittel (z.B. Brief, Telefon, Fax und Email) geschlossen, so hat er das Recht, seine Vertragserklärung innerhalb von 2 Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, EMail) zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: AWI – Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart, Fax: 0711/16345699, [email protected] Anmeldeformulare 42 Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggfs. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die AWI mit der Ausführung der Dienstleistung mit der ausdrücklichen Zustimmung des Vertragspartners vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Vertragspartner diese selbst veranlasst hat, insbesondere, indem er zu der Veranstaltung erscheint. 4. Rücktritt und Kündigung 4 a) Allgemein Der Vertragspartner kann ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurücktreten, wenn er den Rücktritt mindestens 14 Tage vor Beginn der Veranstaltung schriftlich (auch per Fax oder E-Mail) der AWI mitteilt. Maßgeblich ist der Eingang der Rücktrittserklärung bei der AWI. Bei rechtzeitigem Rücktritt wird eine Verwaltungskostenpauschale von 50,00 Euro erhoben. Dem Vertragspartner wird der Nachweis gestattet, dass der im konkreten Fall angemessene Betrag wesentlich niedriger sei als der pauschalierte Betrag. Bereits gezahlte Entgelte werden unter Einbehaltung der Verwaltungskostenpauschale erstattet. Erfolgt der Rücktritt nicht fristgerecht oder erscheint der Teilnehmer nicht oder nur zeitweise, so ist der Vertragspartner zur Zahlung des vollen Entgeltes verpflichtet. Die Stellung eines Ersatzteilnehmers ist möglich. 4 b) Lehrgänge Lehrgänge mit bis zu einschließlich 120 Unterrichts einheiten können nach Beginn mit einer Frist von sechs Wochen zum Quartalsende schriftlich gekündigt werden. Lehrgänge über 120 Unterrichtseinheiten können nach Beginn mit einer Frist von sechs Wochen zum 30.6. oder 31.12. eines jeden Jahres gekündigt werden. Eine Angabe von Gründen ist nicht erforderlich. Maßgeblich ist jeweils der Eingang der Kündigung bei der AWI. Für die Erstattung bereits erfolgter Zahlungen und Folgen bei nicht rechtzeitiger Kündigung gelten die obigen Angaben entsprechend. Eine Verwaltungskostenpauschale wird nicht erhoben. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. 6 b) Die Schulungsunterlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht, auch nicht auszugsweise, ohne ausdrückliche schriftliche Einwilligung der AWI weitergegeben und vervielfältigt werden. 6 c) Die Aufzeichnung der Veranstaltungen auf Ton- und/ oder Bildmaterial ist verboten. Dies gilt in gleicher Weise für Teile wie für die gesamte Veranstaltung. Die AWI beruft sich insoweit ausdrücklich auf das Urheberrecht, das Hausrecht und das allgemeine Persönlichkeitsrecht einschließlich des Rechtes am eigenen Bild. 7. Teilnahmebescheinigung Die AWI händigt bei Seminaren jedem Teilnehmer nach Abschluss der Veranstaltung eine Teilnahmebescheinigung aus. Die Teilnahmebescheinigung wird nach durchgeführter Veranstaltung regelmäßig am Veranstaltungstag ausgegeben oder innerhalb von einem Monat an die Teilnehmer mit Briefpost übersandt. Bei Tagungen und Lehrgängen (Teilnahme an mindestens 80% der Unterrichtseinheiten) stellt die AWI auf Wunsch eine Teilnahmebescheinigung aus. 10. Haftung Die Haftung der AWI, mit Ausnahme von Schäden an Leben, Körper und Gesundheit, ist ausgeschlossen, es sei denn, dass der Schaden auf einem vorsätzlichen oder grob fahrlässigem Verhalten der AWI, ihrer gesetzlichen Vertreter oder ihrer Erfüllungsgehilfen beruht. 11. Datenspeicherung Durch die Anmeldung erklären sich Teilnehmer und Vertragspartner mit der Be- und Verarbeitung der personenbezogenen Daten für Zwecke der Lehrgangs- und Prüfungsabwicklung sowie mit der Zusendung späterer Informationen im Zusammenhang mit beruflicher Bildung einverstanden. Die Zustimmung zur Zusendung späterer Informationen kann jederzeit bei der AWI widerrufen werden. Ausbildung Büromanagement Marketing u. Kommunikation Bestandsmanagement und WEG Bauen und Technik Die AWI ist berechtigt, Teilnehmer in besonderen Fällen, z.B. Zahlungsverzug (siehe Ziffer 2.), Störung der Veranstaltung und Nichtbeachtung der Hausordnung, von der weiteren Teilnahme auszuschließen. Im Falle eines Ausschlusses richtet sich der finanzielle Anspruch der AWI nach Ziffer 4. der Allgemeinen Teilnahmebedingungen. Sind Vertragspartner und Teilnehmer nicht personengleich, muss sich der Vertragspartner ein Fehlverhalten des Teilnehmers zurechnen lassen. 12. Gerichtsstand Erfüllungsort und Gerichtsstand ist bei Kaufleuten Stuttgart. Tagungen 6 a) Die begleitenden Schulungsunterlagen werden am jeweiligen Veranstaltungstag ausgegeben. Vorab- und Nachsendungen der Unterlagen sind nicht möglich. 9. Ausschluss von der Teilnahme 13. Änderungen Änderungen dieser Geschäftsbedingungen und bestehender Sonderbedingungen werden dem Kunden schriftlich bekannt gegeben. Hat der Teilnehmer mit der AWI im Rahmen der Geschäftsbeziehung einen elektronischen Kommunikationsweg vereinbart, können die Änderungen auch auf diesem Wege übermittelt werden, wenn die Art der Übermittlung es dem Kunden erlaubt, die Änderungen in lesbarer Form zu speichern und auszudrucken. Sie gelten als genehmigt, wenn der Teilnehmer nicht schriftlich oder auf dem vereinbarten elektronischen Weg Widerspruch erhebt. Auf diese Folge wird ihn die AWI bei der Bekanntgabe besonders hinweisen. Der Teilnehmer muss den Widerspruch innerhalb von sechs Wochen nach Bekanntgabe der Änderungen an die AWI absenden. Fortbildungen 6. Durchführung der Aus- und Weiterbildungsveranstaltungen Die AWI führt Veranstaltungen teils in den eignen Räumlichkeiten und teils als Gast in Veranstaltungs-häusern durch. Die jeweils geltende Hausordnung ist einzuhalten. AGB Die AWI hat das Recht, bei Vorliegen eines wichtigen Grundes, insbesondere bei nicht ausreichender Zahl von Anmeldungen oder Krankheit des Dozenten, Veranstaltungen abzusagen und sonstige organisatorische Änderungen vorzunehmen. Der Vertragspartner wird von der AWI unverzüglich über die Absage informiert und bereits gezahlte Entgelte unverzüglich erstattet. Die AWI behält sich eine Verlegung des Veranstaltungsortes vor; dies wird auf den ursprünglichen Ort und deren Nachbarkreise beschränkt. Die Erstattung von Ersatz- und Folgekosten der Teilnehmer oder des Vertragspartners wegen Ausfalls oder Verlegung von Veranstaltungen oder Verschiebung von Unterrichtsstunden ist ausgeschlossen. Der Wechsel der Dozenten und Verschiebungen im Ablaufplan berechtigen den Vertragspartner weder zum Rücktritt vom Vertrag noch zur Minderung des Entgelts. Die Möglichkeit zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. 8. Hausordnung Anmeldeformulare 5. Absage und organisatorische Änderungen von Lehrveranstaltungen Rechnungswesen für Aus- und Weiterbildungsveranstaltungen der AWI Personalentwicklung u. Inhouse Allgemeine Teilnahmebedingungen 43 Ausbildung Büromanagement Anmeldeformular per Telefax unter 0711-16345-699 oder per E-Mail unter [email protected] oder an die AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart Marketing u. Kommunikation An nachfolgendem Seminar nehme/n ich/wir teil: Seminartitel Bestandsmanagement und WEG Seminarort und Veranstaltungsdatum Bauen und Technik Seminarteilnehmer Rechnungswesen Teilnehmer (Vor- und Nachname) E-Mail-Adresse Teilnehmer (Vor- und Nachname) E-Mail-Adresse Teilnehmer (Vor- und Nachname) E-Mail-Adresse Absender: (Firmenstempel) Personalentwicklung u. Inhouse Unternehmen Straße, Postfach Tagungen PLZ, Ort Telefon Fortbildungen AGB Anmeldeformulare 44 Mitgliedsnummer des vbw Mit der Anmeldung werden die Teilnahmebedingungen / AGB der Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH (Stand 1. Oktober 2013) akzeptiert. Ort/DatumStempel/Unterschrift AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH Hohe Straße 16 · 70174 Stuttgart · Tel.: 0711‑16345-601 · Fax: 0711‑16345-699 · E-Mail: [email protected] · www.awi-vbw.de Ausbildung Bestandsmanagement und WEG Hiermit melde ich mich/uns verbindlich zu folgender Tagung an: Büromanagement per Telefax unter 0711‑16345-699 oder per E-Mail unter [email protected] oder an die AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart Marketing u. Kommunikation Anmeldeformular Tagungsteilnehmer TeilnehmerE-Mail-Adresse Bauen und Technik TeilnehmerE-Mail-Adresse Absender: (Firmenstempel) Unternehmen Rechnungswesen TeilnehmerE-Mail-Adresse PLZ, Ort Personalentwicklung u. Inhouse Straße, Postfach Mit der Anmeldung werden die Teilnahmebedingungen / AGB der Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH (Stand 1. Oktober 2013) akzeptiert. Fortbildungen Mitgliedsnummer des vbw Tagungen Telefon AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH Hohe Straße 16 · 70174 Stuttgart · Tel.: 0711‑16345-601 · Fax: 0711‑16345-699 · E-Mail: [email protected] · www.awi-vbw.de Anmeldeformulare AGB Ort/DatumStempel/Unterschrift 45 Ausbildung Büromanagement Anmeldeformular per Telefax unter 0711‑16345-699 oder per E-Mail unter [email protected] oder an die AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart Marketing u. Kommunikation Hiermit melde ich mich verbindlich zu nachfolgender Fortbildung an: Bestandsmanagement und WEG Start am: Kursteilnehmer: Name: Bauen und Technik Arbeitgeber: Geb.-Datum: Straße: Geb.-Ort: PLZ/Ort: Telefon: E-Mail: Geschlecht w/m: Name: Rechnungswesen Straße: PLZ/Ort: Telefon: E-Mail: Rechnung an : Personalentwicklung u. Inhouse Mitgliedschaft vbw BW Kursteilnehmer Arbeitgeber VdW Bayern VDIV BW Mitgliedsnummer: Erlernter Beruf: Berufspraxis: Arbeitgeber: von: bis: Monate: (ohne Ausbildungszeit) Tagungen Derzeitige Tätigkeit: Fortbildungen Vertrag: Die Kursbedingungen sind Bestandteil dieses Vertrages und werden vom Unterzeichnenden anerkannt. Der Vertrag kommt mit Erteilung der Teilnahmebestätigung mit dem Träger, AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Hohe Straße 16, 70174 Stuttgart zustande. An diese Anschrift sind die Anmeldeunterlagen einzusenden. __________________________ Ort, Datum AGB __________________________ Ort, Datum Anmeldeformulare 46 ___________________________________ Unterschrift des Kursteilnehmers ___________________________________ Stempel/Unterschrift des Arbeitgebers AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH Hohe Straße 16 · 70174 Stuttgart · Tel.: 0711‑16345-601 · Fax: 0711‑16345-699 · E-Mail: [email protected] · www.awi-vbw.de Marion Horn Leitung Tagungen und Lehrgänge Tel. 0711-16345-606 E-Mail: [email protected] Ausbildung Büromanagement Personalentwicklung u. Inhouse Tagungen Fortbildungen AGB Stefanie Kurz Sekretariat und Assistenz Tel. 0711-16345-601 E-Mail: [email protected] Anmeldeformulare Stephanie Baumann Personalentwicklungsberatung und Coaching Tel. 0711-16345-601 E-Mail: [email protected] Rechnungswesen Bauen und Technik Barbara Wackermann Veranstaltungsorganisation Tel. 0711-16345-605 E-Mail: [email protected] Marketing u. Kommunikation Michael Roth Geschäftsführer Tel. 0711-16345-601 E-Mail: [email protected] Bestandsmanagement und WEG Ihre Ansprechpartner 47 Kontakt Hohe Straße 16 70174 Stuttgart Telefon: 0711‑16345‑601 Telefax: 0711‑16345‑699 [email protected] www.awi-vbw.de Die AWI ist ein Tocherunternehmen des
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