Bauabrechnung Sanierung Turnhalle Zentral

Schulpflege
Industrie-Str. 13, 8627 Grüningen
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Bauabrechnung Sanierung Turnhalle Zentral
Antrag an die Schulgemeindeversammlung vom 12. Juni 2015
Die Bauabrechnung Sanierung Turnhallengebäude in der Höhe von Fr. 1'185'108.60 mit
einer Kostenunterschreitung von Fr. 14'891.40 (1.24 %) wird genehmigt.
Bericht
Am 20. September 2013 stimmte die Schulgemeindeversammlung der Sanierung der
Turnhalle Zentral zu und sprach einen gebundenen Kredit von 840'000 Franken für die
Innensanierung und einen weiteren Kredit von 360'000 Franken für die Renovation von
Fassade und Dach des Turnhallengebäudes.
Im Hinblick auf den geplanten Neubau des Mehrzweckgebäudes Aussergass zog die
Schulpflege die Innensanierung der Turnhalle (1. Phase) vor, damit während der allfälligen Bauzeit des MZG eine den gesetzlichen Vorgaben entsprechende Halle zur Verfügung stünde. Die Realisierung der 2. Phase (Aussensanierung) war je nach Fortschritt
des Projekts Halle Aussergass zwischen 2014 und 2017 angesetzt.
Erwägungen
Das mit der Erarbeitung des Bauprojekts betraute ortsansässige Architekturbüro
Leuthold Partner AG stellte die Ausschreibungen Ende März 2013 je zwei bis vier ausgewählten Firmen zu. Am 25. August 2013 vergab die Schulpflege vorbehältlich der
Kreditgenehmigung die Arbeiten an die Firmen mit dem jeweils wirtschaftlich günstigsten
Angebot (Preis/Arbeitsqualität). Dabei konnte der Kostenvoranschlag eingehalten
werden.
Die Innensanierung (1. Phase) startete im Herbst 2013. Bis zu den Sportferien 2014
wurde der Innenraum der Halle modernisiert und neu ausgestattet. Anstelle der Kletterstangen erhebt sich nun eine imposante Kletterwand, an denen die Schüler/innen ihre
Geschicklichkeit erproben. Geräteraum, Duschen und Garderoben wurden rundum
erneuert. Der geglückte Umbau erntete einhellige Zustimmung bei Lehrpersonen,
Schüler/innen und Vereinen.
Nachdem das Neubauprojekt Aussergass im November 2013 an der Urne knapp
gescheitert war, entschied sich die Schulpflege, mit der Aussensanierung der Turnhalle
Zentral nicht zuzuwarten. Mit gleichem Schwung wurden Dach und Fassaden im letzten
halben Jahr neu gedeckt bzw. zusätzlich isoliert und frisch gestrichen. Als letzte Handlung wurde in den Herbstferien 2014 an der Südseite der Halle die Sonnenuhr, die in
ihrer architektonisch wertvollen Erscheinung erhalten bleiben sollte, frisch aufgemalt.
Damit verfügt die Sekundarstufe Grüningen über eine Schulanlage auf aktuellem Stand,
von respektablem Äussern.
Kostenschätzung und Bauleitung durch das Büro Leuthold Partner AG erlaubten trotz einiger
Zusatzaufträge (Unvorhergesehenes) die Einhaltung des KV. Die Bauabrechnung schliesst
mit einer Kostenunterschreitung von 1.24 %.
Bauabrechnung anhand BKP, Vergleich KV und Zahlungen
Orig.-KV in Fr.
inkl. MwSt.
Abrechn. in Fr.
inkl. MwSt.
BKP
Arbeitsgattung
Unternehmung
211
Baumeisterarbeiten
Günter AG, 8634 Hombrechtikon
65’000
83’388.70
212
Gerüste
Zuber & Co. AG, 8632 Tann
12’000
18'517.50
214
Montagebau in Holz
Marc Schädler GmbH, 8620 Wetzikon
20’000
28'835.75
221.2
Fenster a. Kunststoff
Hegner Fenster AG, 8854 Galgenen
7’000
7'343.95
221.5
Tore (Geräte/Garage)
NOVOFERM AG, 8635 Dürnten
8’000
7'760.20
221.6
Aussentüre aus
Metall
Heinrich Frauenfelder, 8627 G’gen
8’000
8'547.55
222
Spenglerarbeiten
Gebrüder Kessler AG, 8627 G’gen
32’000
41’409.65
224
Dachdeckerarbeiten
Hans Klopfenstein, 8630 Rüti
34’000
35’213.75
226
Fassadenisolation
Gadola Fassaden AG, 8618 Oetwil
195’000
180'640.00
230
Elektroinstallationen
Kellenberger + Huber AG, 8618
Oetwil
80'000
80'852.10
240
Heizungsanlagen
Von Euw AG, 8627 Grüningen
23’000
27’058.80
244
Lüftungsanlagen
Max Keller AG, 8620 Wetzikon
70’000
68'217.10
250
Sanitärinstallationen
Gebrüder Kessler AG, 8627 G’gen
135'000
123'587.85
271
Gipserarbeiten
Franz Reinhardt AG, 8624 Grüt
28’000
26’750.80
273.0
Innentüren
ZARGAG, 8604 Volketswil
10’000
11’220.75
273.1
Wandschränke,
Aussentüre
Gebrüder Küttel AG, 8627 G’gen
17’000
19'853.30
273.3
Wandverkleidung
Marc Schädler GmbH, 8620 Wetzikon
36’275
41’894.70
273.3
zus. Kittfuge
Antonio Moretti, 8620 Wetzikon
1’725
1’725.20
281.62
82.4
281.72
82.6
Boden- und Wandbeläge
Boden- und Wandbeläge
Antonio Moretti, 8620 Wetzikon
56'000
54'372.95
E. Reibenschuh AG, 8620 Wetzikon
24'000
22'607.15
283
Deckenverkleidung
Marc Schädler GmbH, 8620 Wetzikon
31'000
33'945.65
285
Innere Malerarbeiten
Werner Coray, 8627 Grüningen
15’000
14'590.30
287
Baureinigung
0
7’326.90
288
Turngeräte
46'000
48'906.60
60'000
3'619.65
163'000
163'000.00
Gangoo AG, 8627 Grüningen
Peter Duft, 8627 Grüningen
Alder + Eisenhut AG
9642 Ebnat-Kappel,
in out sports AG, 4802 Strengelbach
289
Diverses/
Unvorhergesehenes
GEZE, WB Bürgin AG u. a.
291
Honorar Architekt
Leuthold Partner AG, 8627 G’gen
Orig.-KV in Fr.
inkl. MwSt.
Abrechn. in Fr.
inkl. MwSt.
BKP
Arbeitsgattung
Unternehmung
292
Honorar Bauingenieur
IHT GmbH, 8197 Rafz
3’500
3'199.20
293
Honorar Elektroingenieur
Wolf Elektro AG, 8620 Wetzikon
7’500
16'300.00
289
Honorar HLKK-Ingenieur
MD-Plan GmbH, 8330 Pfäffikon
8’000
7'776.00
289
Honorar Sanitäringenieur
MD-Plan GmbH, 8330 Pfäffikon
10’000
9'720.00
5
Baunebenkosten
30’000
13'976.55
5
Fördergelder
Gebäudeprogramm
- 36’000
- 27'050.00
1'200’000
1'185'108.60
Total
Abweichungsbegründungen
211
zus. Platten auf dem Dach bei Lüftung, Rep. Mauer und Rampe zum Eingang
Geräteraum
212
teurere Vergabe, zus. Sicherungen am Gerüst, Spenglerläufe und Konsolen,
längere Mietdauer
214
Hinterlüftung Flachdach
222
Hinterlüftung Flachdach
226
Vergabeerfolg, Reserve nicht gebraucht
240
Systemanpassung Heizung/ Lüftung
250
Einbau Behinderten-WC, dadurch weniger Pissoirs
273.1
Ausführung auf Wunsch angepasst, zus. Zylinder
273.3
Verkleidung der Reckstangen, zus. Törchen zu Seilzügen, Heizungsabdeckung
ergänzt
287
Baureinigung nicht budgetiert
288
Verlängerung der Konsolen für die Minibasketkörbe
293
Ausführungsplanung nicht durch Elektriker, sondern durch Elektroingenieur
5
Nebenkosten: weniger Pläne benötigt, geringere Anschlussplanung
5
Fördergelder: Isolierte Fassadenfläche bei Nachmessung kleiner
Die Schulpflege beantragt der Schulgemeindeversammlung vom 12. Juni 2015
1. Die Bauabrechnung Sanierung Turnhallengebäude in der Höhe von Fr. 1'185'108.60
mit einer Kostenunterschreitung von Fr. 14'891.40 (1.24 %) wird genehmigt.
Grüningen, 16. März 2015
Schulpflege Grüningen
Jeannette Vogt
Jörg Siegrist
Präsidentin
Leiter Schulverwaltung

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