bettlachstrasse verkaufsdokumentation - alpenblick

VERKAUFSDOKUMENTATION - ALPENBLICK
ÜBERBAUUNG GRENCHEN - BETTLACHSTRASSE
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
STANDORT:
Grenchen liegt grün eingebettet am Jura-Südhang, zwischen dem
Grenchenberg und der Witi - eine Technologiestadt im Grünen. Die
idyllischen Naherholungsgebiete, die optimale Erreichbarkeit und die
ausgezeichnete Versorgungsqualität machen die Region Grenchen zu einem
attraktiven und beliebten Wohnort.
VERKEHRSSITUATION:
Dank ihrer zentralen Lage und der Anbindung an das europäische
Autobahn- und Schienennetz (Eisenbahnlinien Genf-Zürich und Genf-Basel)
befindet sich die Stadt Grenchen verkehrsmässig in einer privilegierten
Situation. Dazu trägt auch der Flughafen bei, der für den internationalen
Luftreiseverkehr bestens gerüstet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr steht
ein dichtes Netz an Busverbindungen zur Verfügung.
INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten gibt es diverse vor Ort wie z.B Denner, COOP,
Interdiscount, Fust, Dosenbach, Voegele, Bäckerei, Post etc..
Spielgruppe, Tagesschule, Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarstufe
sind im Ort vorhanden. Die Schulhäuser liegen an zentraler Lage.
Berufsbildung und weiterführende Schulen in Biel, Solothurn oder Bern.
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
PROJEKTANGABEN
Das Baugrundstück mit 1‘825 m² befindet sich in der Bauzone Wohnzone Bauklasse 2 Hang.
Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich die
Eistellhalle, Bastellräume und Kellerabteile.
Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard.
BAUHERR
SWISSIMMOBAU GmbH
Aarbergstrasse 92, 2502 Biel/Bienne
ARCHITEKTURBÜRO
SWISSIMMOPLAN GmbH
Aarbergstrasse 92, 2502 Biel/Bienne
Tel.: 032 341 53 24
AUSKUNFT UND VERKAUF
IMMOVENTA GmbH
Aarbergstrasse 92, 2502 Biel/Bienne
Tel.: 032 333 33 70
web.: immoventa.ch
SWISSIMMOBAU
SWISSIMMOPLAN
PLÄNE
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
GRUNDRISS UMGEBUNGSPLAN
Treppenhaus
Wc / Bad
OK FB. : -0.20
B.F. 6.12 m²
F.F.
Korridor
Spielplatz 210 m2
Schlafzimmer
OK FB. : -0.20
B.F. 9.84 m²
F.F.
Korridor
Wc / Du
OK FB. : -0.20
B.F. 12.71 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 12.71 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 5.64 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 11.48 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 5.48 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 2.74 m²
F.F.
WM
TB
WM
TB
WM
TB
WM
TB
Zimmer
Wc / Du
Zimmer
Zimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
OK FB. : -0.20
B.F. 7.19 m²
F.F.
Wohnzimmer
OK FB. : -0.20
B.F. 37.60 m²
F.F.
Küche
BO
OK FB. : -0.20
B.F. 11.61 m²
F.F.
KS
OK FB. : -0.20
B.F. 8.70 m²
F.F.
Wohnzimmer
OK FB. : -0.20
B.F. 37.65 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 41.38 m²
F.F.
DW
Ø 120
DW
Ø 120
OK FB. : -0.20
B.F. 41.38 m²
F.F.
Küche
GS
KS
OK FB. : -0.20
B.F. 7.24 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 8.70 m²
F.F.
GS
GS
BO
Küche
Küche
KS
BO
BO
KS
GS
OK FB. : -0.20
B.F. 11.61 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 16.60 m²
F.F.
Reduit
Reduit
OK FB. : -0.20
B.F. 2.74 m²
F.F.
Schlafzimmer
OK FB. : -0.20
B.F. 10.68 m²
F.F.
Wc / Du
Zimmer
Zimmer
HZ-KASTEN
OK FB. : -0.20
B.F. 5.64 m²
F.F.
L
OK FB. : -0.20
B.F. 5.48 m²
F.F.
Korridor
OK FB. : -0.20
B.F. 6.24 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 9.84 m²
F.F.
HZ-KASTEN
Lift Typ
Schindler
3300
Wc / Du
Wc / Bad
OK FB. : -0.20
B.F. 16.08 m²
F.F.
Korridor
OK FB. : -0.20
B.F. 10.68 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 11.48 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 16.08 m²
F.F.
Wc / Bad
OK FB. : -0.20
B.F. 6.12 m²
F.F.
Schlafzimmer
Lift Typ
Schindler
3300
OK FB. : -0.20
B.F. 6.24 m²
F.F.
OK FB. : -0.20
B.F. 16.60 m²
F.F.
Zimmer
OK FB. : -0.20
B.F. 11.69 m²
F.F.
L
Wc / Bad
Schlafzimmer
Treppenhaus
Gehweg 31 m2
OK FB. : -0.20
B.F. 11.69 m²
F.F.
Terrasse
Terrasse
B.F. 32.64 m²
Terrasse
B.F. 29.92 m²
B.F. 29.91 m²
OK FB. : -0.20
B.F. 32.65 m²
F.F.
Garten 135 m2
Garten 290 m2
Garten 290 m2
Garten 135 m2
EINGANG
EINFAHRT
Terrasse
PLÄNE
GRUNDRISS ERDGESCHOSS 3½ ZIMMER WOHNUNG NWF: 96.06 m² - Terasse 29.92 m²
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
PLÄNE
GRUNDRISS ERDGESCHOSS 4½ ZIMMER WOHNUNG NWF: 115.83 m² - Terasse 32.64 m²
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
PLÄNE
GRUNDRISS ATTIKAGESCHOSS 5½ ZIMMER WOHNUNG NWF 158.92m² - Terasse 121.28 m²
4.86
Zimmer
6.81
1.05
1.12
Zimmer
2.675
OK FB. : 5.44
B.F. 12.82 m²
F.F.
Korridor
OK FB. : 5.44
B.F. 11.26 m²
F.F.
Wc / Du
85
1.12
SW
1.105
1.05
1.12
Wc / Bad
OK FB. : 5.44
B.F. 6.83 m²
F.F.
6.11
4.41
Ankleide
OK FB. : 5.44
B.F. 8.53 m²
F.F.
Elternzimmer
OK FB. : 5.44
B.F. 18.25 m²
F.F.
1.39
1.22
1.90
16.00
3.08
DW
Wohnen / Essen
OK FB. : 5.44
B.F. 55.17 m²
F.F.
Terrasse
9.85
2.04
OK FB. : 5.44
B.F. 121.28 m²
F.F.
12.515
18.15
WM
TB
Reduit
OK FB. : 5.44 OK FB. : 5.44
B.F. 2.95 m² B.F. 3.76 m²
F.F.
F.F.
2.08
16.00
Garderobe
OK FB. : 5.44
B.F. 2.77 m²
F.F.
1.45
2.04
1.29
6.84
OK FB. : 5.44
B.F. 12.58 m²
F.F.
Zimmer
OK FB. : 5.44
B.F. 13.46 m²
F.F.
GS
Küche
OK FB. : 5.44
B.F. 10.54 m²
F.F.
1.45
Ged. Terrasse
1.23
3.485
Lift Typ
Schindler
3300
L
1.45
2.04
12.25
4.00
2.915
1.00
BO
KS
94
1.45
2.04
3.20
1.45
2.04
4.21
1.90
11.25
1.00
4.00
18.15
FOTOS
FOTOS PARZELLE
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
FOTOS
REFERENZFOTOS
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
FOTOS
REFERENZFOTOS
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
FOTOS
REFERENZFOTOS
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
FOTOS
REFERENZFOTOS
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
BAUBESCHRIEB
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
Allgemeines
Das Farbkonzept der äusseren Malerarbeiten sowie die Bestimmungen und Wahl der äusseren Materialien und Bauteile richtet sich nach Auflagen der Baubewilligung. Konstruktive oder
infolge Auflagen in der Baubewilligung notwendige, konzeptionelle Änderungen, die sich während der Detailbearbeitung ergeben bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere die
genauen Standorte der Abwasserschächte, Schlammsammler sowie die detaillierte Aussenraumgestaltung, usw.
Änderungen des Käufers, die zu Mehr- oder Minderkosten gegenüber der Grundausführung bzw. Ausstattung führen, werden zwischen dem Käufern und der Generalunternehmung über die
Objektabrechnung abgegolten. Kostenveränderungen infolge Mehrwertsteuer und allfälligen Teuerungen, die vorgängig angekündigt wurden, gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Rohbau
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Bodenplatten, Einzelfundamente, Keller- und Garagenaussenwände, Stützen, Decken sowie aussteifende Wände in
Stahlbeton. Dimensionierung gemäss Ingenieur. Dämmstreifeneinlage in Decke und bei Balkonübergängen.
Mauerwerk
Fassadenmauerwerk: Wohnungstrennwände: Keller Innenwände:
Zimmertrennwände:
Treppenhauswände:
Einschalenmauerwerk 17,5 cm Backstein, 14 cm Aussenwärmedämmung
Zweischalenmauerwerk Backstein 12,5 cm Trennlage und Backstein 12.5 cm
Kalksandstein 12 oder 14.5 cm, abgesackt (Sperre unter Mauerwerk gegen aufsteig. Feuchtigkeit)
Backstein 15, 12.5 oder 10 cm
Kalksandstein 12 cm Trennlage 3 cm und Backstein 12.5 cm
Montagebau in Beton
Elemente aus Beton
Lichtschächte, Boden mit Geröll bei Heizungsraum
Montagebau in Stahl
Balkon und Terrassengeländer mit Lochblech und Rundrohrhandlauf (Chromstahl)
BAUBESCHRIEB
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
Bedachung
Flachdachaufbau:
- Rundkies 3 cm
- Schutzbahn
- Wasserisolation
- Wärmedämmung 160 mm Foamglas oder Glaswolle (nicht Tragend)
- Dampfsperre
Terrassenaufbau - Zementplatten 50 x 50 x 4 cm (grau)
- Splittbett 3 cm
- Schutzbahn
- Wasserisolation
- Wärmedämmung 160 mm Foamglas oder Glaswolle (Tragend)
- Dampfsperre
Vom Unternehmer wird eine 10-jährige System- und Ausführungsgarantie abgegeben. Die Bauherrschaft schliesst zu diesem Zweck einen entsprechenden Unterhaltsvertrag ab.
Bodenaufbau
Untergeschoss: - Fertige Betonoberfläche in Abstellräumen, Korridor, Kellerräumen und Garagen. Erdgeschoss: - Trittschall- / Wärmedämmung: 140 mm EPS
- Trennlage: PE Folie
- Zementüberzug ca. 70 mm
- Randstellstreifen PE
OG bis Attika:
- Trittschall- / Wärmedämmung: 40 mm EPS
- Trennlage: PE Folie
- Zementüberzug ca. 70 mm
- Randstellstreifen PE
Treppenhaus innen:
- keramische Platten
Balkone:
- fertige Betonoberfläche im Gefälle
Fenster und Fenstertüren
Rahmen und Verbreiterungen: Kunststoff weiss, Balkontüren mit Parallel-Kipp-Schiebeflügeln (PKS), Isolier 3-fach Verglasung, Festverglasung in Brüstungsbereich.
Beschläge: pro Raum 1 Drehkipp, Griffe weiss.
BAUBESCHRIEB
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
Lamellenstoren
Leichtmetall-Verbundraffstoren, einbrennlackiert, manuelle Bedienung mit Gelenkkurbel,
Aufpreis elektrische Bedienung pro Fenster. Farbe gemäss Farbkonzept
Sonnenstoren
Eine Knickarmmarkise in den Attika Wohnungen 600 x 300 cm, Acrylstoff, manuelle Bedienung mit Gelenkkurbel.
Ausbau
Wärmeerzeugung, Heizung
Heizzentrale mit Wärmepumpe Luft / Wasser mit Wärmemessung pro Wohneinheit. Gemeinsamer Warmwasserspeicher für Heizung. Niedertemperaturbodenheizung in allen Wohnungen.
Treppenhaus Erd- und Obergeschoss unbeheizt, temperiert. Untergeschoss nicht beheizt. Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Wärmepumpe!
Lüftung
Alle geschlossen Räume (ohne Fenster) mit Abluft ventilator Einstellhalle mit mechanischer Entlüftung über Dach
Elektroanlagen Standardausrüstung:
- Wohnen/Essen:
2 Deckenanschl. mit Schalter, 3 Steckdosen 3 x T12 , 1 Steckdose u. Schalter, 1 TT-anschl., 1 TV/Radio-Anschl.
- Küche:
1 Deckenanschl. mit Schalter, 1 Anschl. für Unterschrankleuchte mit Schalter, 1 Rüststeckdosen 3-fach, 1 Dampfabzug, 1 Kühlschrank mit Tiefkühlfach,
1 Geschirrspüler, 1Glaskeramikkochfeld, 1 Backofen
- Zimmer (Eltern):
1 Deckenanschluss mit Schalter, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Dose für TV + TT, 2 Steckdose 3 x T12
- Zimmer :
1 Deckenanschluss mit Schalter, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose 3 x T12
- Bad/WC :
1 Anschluss Spiegelschrank über Schalter, 1 Steckdose im Spiegelschrank, 1 Anschluss für Whirlpool
- Sep. WC: 1 Deckenanschl. mit Schalter, 1, Steckdose bei Spiegel, 1 Ansch Abluftventilator über Schalter mit Nachlaufsrelais. 1 Steckdose für Waschmaschine, 1 Steckdose für Tumbler.
BAUBESCHRIEB
- Reduit (WM/TB):
- Entree/Korridor: - Sitzpl. /Balkon:
- Abstellraum: - UG Gang:
- Technikraum:
- Einstellhalle: - Treppenhaus:
- Hauseingang: WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
1 Deckenanschluss mit Schalter, 1 Steckdose 3 x t12,ator über Schalter mit Nachlaufsrelais. Je 1 Steckdose für Waschm. + Tumbler
1 Deckenanschluss mit Wechselschalter, 1 Steckdose unter Schalter
1 Steckdose T13 (Wasserdicht), 1 Deckenanschluss mit Glühbirne
1 Deckenanschluss mit Schalter, 1 Steckdose unter Schalter
1 Deckenanschlüsse mit Wechselschaltung
1 Deckenanschluss mit Schalter, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Anschluss für Wärmepumpe
je 1 Deckenanschluss über Bewegungsmelder, 1 Anschluss für elektr. Torantrieb, Anschlüsse für mechanische Lüftung
1 Steuerung der Beleuchtung über Bewegungsmelder im UG Eingang. Erd- und Obergeschoss 1 Deckenanschluss und Lampe mit Schalter über Timer.
1 Deckenanschluss über Bewegungsmelder.
Wärmeerzeugung, Heizung
Heizzentrale mit Wärmepumpe Luft / Wasser mit Wärmemessung pro Wohneinheit. Gemeinsamer Warmwasserspeicher für Heizung. Niedertemperaturbodenheizung in allen Wohnungen. Treppenhaus Erd- und Obergeschoss temperiert. Untergeschoss nicht beheizt.
Sanitärapparate
Standardausrüstung:
Budgetbetrag pro Wohnung inkl. Whirlpool 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmerwohnungen: CHF 10‘000. — ink. Mwst..
- Bad:
1 Whirlpoolwanne Aquatrend (CHF 2700.-- ) Doppelwaschtisch Moderna (3,5 Zimmer 1 Waschtisch), 2 Einlochmischer Talis S,
1 Stangenhandtuchhalter Chic New, 2 Doppelglashalter mit 1 Klarglas und 1Klarschale (Seifenschale) Chic New, 1 Doppelspiegelschrank Schneider Flexline,
1 Wandklosett Moderna, 1 Papierhalter,1 Klosettsitz mit Deckel (Kunststoff), Abdeckplatte. - Sep. WC mit DU:
1 Wasser- und Abwasseranschluss für Waschmaschine / Tumbler. 1 Waschtisch Keramik Moderna, 1 Einlochmischer Talis S, 1 Seifenhalter mit Klarglasschale Chic New, 1 Spiegel ca. 40 x 77 cm, 1 Wandklosett Moderna, UK-
Spülkasten, 1 Klosettsitz mit Deckel (Kunststoff) weiss, 1 Papierhalter, 1 Stangen-Handtuchhalter Chic New, 1 Duschvorhangstange Duschtrennwand gegen Aufpreis
- Küche:
Je 1 Kaltwasser-, Warmwasser- und Abwasseranschluss für Spülbecken, 1 Kaltwasseranschluss für die Geschirrspülmaschine, Einlochmischbatterie mit Brause und Schwenkauslauf.
- Sitzplatz EG:
1 Gartenventil 1/2“ frostsicher
Spezielle Sanitärapparate
Budgetbetrag pro Wohnung Standardausrüstung:
CHF 3‘000. — inkl. Mwst..
1 Waschautomat V-ZUG 8 kg, 1 Wäschetrockner V-ZUG 7 kg
BAUBESCHRIEB
Kücheneinrichtungen
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
Budgetbertrag pro Küche Pro Wohnung 18‘000.—
Fronten belegt mit Kunstharz-Decor (Farben nach Kollektion Küchenbauer). Innenseiten Kunstharz weiss beschichtet. Abstellflächen Kunstharz belegt. Natursteinabdeckung gegen Aufpreis.
Es stehen versch. Türgriffe zur Auswahl.
Apparate:
1 Spühlbecken mit Tropfteil Chromstahl, 1 Mischbatterie mit Brause und Schwenkarm, 1 Einbaubackofen (erhöht), 1 Glaskeramikkochfeld, 1 Geschirrspüler,
1 Kühlschrank 280 l mit Kühlteil, 1 Dunstabzugshaube über Kochinsel . Gem. Offerten Küchenlieferant. Andere Ausführungen nach Auswahl Kunde, Mehr- oder Minderpreis!
Liftanlage
Liftanlage gemäss Vorschriften, rollstuhlgängig und invalidengerecht.
Gipserarbeiten
Metallbauarbeiten
- Decken: - Wände: Spritzputz eingefärbt. Treppenhaus Kalksandstein gestrichen.
Grundputz mit Abrieb 1.5 mm eingefärbt
Schutzraumteile
Briefkastenanlage Zentral bei Eingang Aluminium farblos eloxiert und ein Sonneriefach mit Gegensprechanlage
Einkauf der Schutzraumplätze bei Gemeinde.
Schreinerarbeiten
- Wohnungseingangstüre:
Rahmentüren glatt ca. 60 mm mit umlaufender Gummidichtung KH- Belegt weiss, Drücker mit Langschild, Tribloc-Einsteckschloss, Zylinderausschnitt und Türspion.
- Zimmertüren:
Futter und Verkleidung mit Gummidichtung Rohrenspanntürblatt ca. 40 mm KH-belegt weiss, Drücker mit Langschild, Schloss mit Zifferschlüssel.
- Türen im UG:
Rahmentüren glatt ca. 40 mm mit umlaufender Gummidichtung KH- Belegt weiss, wo erforderlich VKF EI 30, Drücker mit Langschild, Einsteckschloss, Zylinderausschnitt
- Wandschränke
und Gestelle:
Garderobenschrank, Boiler- /Putzschrank, KH-Belegt weiss gem. Plan. Weitere Einbauschränke gegen Aufpreis.
Schliessanlagen:
Sicherheitsanlage gem. Schliessplan, Zylinder mit Sicherheitsrosetten Fabrikat: SEA 3 oder gleichwertig
BAUBESCHRIEB
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
Bodenbeläge
- Plattenarbeiten:
Bad, Sep. WC, Entree, Korridor, Küche und Wohnen mit keramischen Bodenplatten und Plattensockel
-
Bodenbelag inkl. MwSt. CHF 40.-- /m2
-
Sockelplatten inkl. MwSt. CHF 24.--/m1
- Holzbeläge:
Wandbeläge
Alle Zimmer mit Laminat Typ Montana Buche Ambiente und Fussleisten aus Buche.
- Bodenbelag inkl. MwSt. CHF 30.-- /m2 (Parkett gegen Aufpreis CHF 20.– /m2)
-
Fussleiste inkl. MwSt. CHF 6.--/m1
Plattenarbeiten:
Cheminéeofen
Bad, Sep. WC, Waschküche mit keramischen Wandplatten, 2m hoch verlegt. Raumhoch gegen Aufpreis
In Küche zwischen Ober- und Unterbauten.
-
Wandplatten inkl. MwSt. CHF 30.-- /m2 -
Dekorplatten nach Wunsch gegen Aufpreis.
Massivkamin für Schwedenofen nach VKF Vorschriften standardmässig eingebaut.
Schwedenofen inkl. Anschluss an Kamin nach Wahl des Kunden gegen Aufpreis.
Umgebung
- Gärtnerarbeiten:
Garantiearbeiten
Ausführen gemäss bewilligten Umgebungsplan. Zufahrten, Vorplätze, Parkplätze mit Asphalt. Gehwege und allgemeine Gartensitzplätze mit Zementplatten
Gartenanlage humusiert, angesät, und bepflanzt.
Alle Arbeiten werden nach Vorschrift der Behörden und der zuständigen Werke ausgeführt. Garantieleistung nach SIA: offene Mängel 2 Jahre, verdeckte Mängel 5 Jahre, für Elektroapparate 2 Jahr.
BAUBESCHRIEB
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
Allgemeine Hinweise
Aus den in diesem Prospekt enthaltenen Plänen, Zeichnungen, Fotos und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt den Plänen keine gesetzliche
Wirkung von Grundbuchplänen zu. Für die Ausführung und Flächenangaben sind die Pläne im Masstab 1:50 massgebend. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen und / oder
Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten. Die in den Aufteilungsplänen enthaltenen Flächenangaben haben orientierenden Charakter und
sind nicht verbindlich. Generell verstehen sich sämtliche Massangaben als ca. Masse. Die Art der Umgebungsgestaltung und des allgemeinen Teils der Gebäude wird von der Verkäuferschaft
bestimmt. Allfällige Änderungen haben keinen Einfluss auf den festgelegten Verkaufspreis.
Verkaufspreise
Die Verkaufspreise verstehen sich als Festpreise für die schlüsselfertige Wohnung, Innenausstattung und Umgebung sowie den Erschliessungskosten und Anschlussgebühren für Elektrizität,
Wasser, Kanalisation, Telefon und TV.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Notariatskosten und Grundbuchgebühren werden vom Käufer übernommen.
Zahlungsmodus
- Bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages CHF 40‘000.–
- 20 % des Kaufpreises (in der Regel Eigenkapital) bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
- Restbetrag gem. angaben Verkäuferschaft
- Allfällige Änderungs- und zusätzliche Ausbauwünsche der Käuferschaft müssen vor der Eigentumsübertragung ebenfalls vollständig bezahlt sein.
Bezugstermine
Der nachgenannten Bezugstermin ist provisorisch. Der definitive Bezugstermin wird von der Verkäuferschaft schriftlich bestätigt.
- ca .Herbst-Winter 2016
VERKAUFSPREISE
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
Minimales
Eigenkapital
Monatliche Kosten
Verkaufspreise
Wohnung
2 EH
EH: 27‘500
785‘000
157‘000
1‘960.-
bei Hypozins 2,5%
Amortisation 1%
Verkaufspreise pro
EH Platz
121m²
Verkaufspreise
Bastelräume
Autoabstellplätze
93.5m²
Terrasse gesamt
in m²
Terrasse ungedeckt
in m²
27.5m²
Gartenfläche zur
privaten Nutzung
Terrasse gedeckt
in m²
Balkon gedeckt
in m²
NettoWohnfläche
NWF in m²
Bruttowohnfläche
BWF in m²
Wohnung
Haus 1
Attikageschoss
5,5 Zimmer Wohnung
Obergeschoss
4,5 Zimmer Wohnung West
Obergeschoss
3,5 Zimmer Wohnung Ost
131m² 116m²
26m²
2 EH
EH: 27‘500
475‘000
95‘000
1‘190.-
96m²
24m²
1 EH
EH: 27‘500
415‘000
83‘000
1‘040.-
495 ‘000
99‘000
1‘240.-
455‘000
96‘500
1‘130.-
785‘000
157‘000
1‘960.-
110m²
131m² 116m²
110m²
96m²
32.6m²
290m²
2 EH
EH: 27‘500
30m²
155m²
1 EH
EH: 27‘500
2 EH
EH: 27‘500
Haus 2
Attikageschoss
5,5 Zimmer Wohnung
Obergeschoss
4,5 Zimmer Wohnung Ost
Obergeschoss
3,5 Zimmer Wohnung West
Erdgeschoss
4,5 Zimmer Wohnung Ost
Erdgeschoss
3,5 Zimmer Wohnung West
192m² 159m²
27.5m²
93.5m²
121m²
12‘500 - 15‘000
Erdgeschoss
4,5 Zimmer Wohnung West
Erdgeschoss
3,5 Zimmer Wohnung Ost
192m² 159m²
131m² 116m²
26m²
2 EH
EH: 27‘500
475‘000
95‘000
1‘190.-
110m²
24m²
1 EH
EH: 27‘500
415‘000
83‘000
1‘040.-
96m²
131m² 116m²
110m²
96m²
32.6m²
290m²
2 EH
EH: 27‘500
495‘000
99‘000
1‘240.-
30m²
155m²
1 EH
EH: 27‘500
455‘000
96‘500
1‘130.-
Bei Interesse oder Fragen stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktperson:
Nicolás Hohl-Botero
Ipsachstrasse 10
2560 Nidau
Tel +41 (0)32 333 33 70
[email protected]
www.immoventa.ch
NOTIZEN
WEIL WOHNEN NICHT NUR WOHNEN IST
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