quartier am albertsplatz ÜBERSICHTSPLAN - Quartier am Albertsplatz ZUSAMMENFASSUNG PROJEKTBETEILIGTE • Tiefgarage bietet Platz für ca. 174 Stellplätze • 1.UG Kurzzeitparkplätze mit behin dertengerechten- und Eltern/Kind stellplätzen • 2.UG Dauerparkplätze mit behin dertengerechten Stellplätzen • Im Erdgeschoss eine ca. 800 m² große Verkaufsfläche für Nahversorger • Eingang zum Gewerbe in das Fassa denbild zum Albertsplatz hin integriert Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 2 Ansprechpartner bei der Stadt Coburg Stadtbauamt Coburg Herr Töpfer 0 95 61 - 89 16 13 Tiefgarage | Gewerbe Ansprechpartner Wohnbau Stadt Coburg GmbH Herr Haeutle 0 95 61 - 877 202 0 95 61 - 877 110 Dieses Projekt wird im Städtebauförderungsprogramm ‚Städtebaulicher Denkmalschutz‘ mit Mitteln des Bundes und des Freistaats Bayern gefördert. Coburg · Mai · 2012 Vermietung Frau Schorr WOHNBAU STADT COBURG GMBH STADTENTWICKLUNGSGESELLSCHAFT COBURG GMBH quartier am albertsplatz ÜBERSICHTSPLAN - Quartier am Albertsplatz ZUSAMMENFASSUNG PROJEKTBETEILIGTE • Tiefgarage bietet Platz für ca. 174 Stellplätze • 1.UG Kurzzeitparkplätze mit behin dertengerechten- und Eltern/Kind stellplätzen • 2.UG Dauerparkplätze mit behin dertengerechten Stellplätzen • Im Erdgeschoss eine ca. 800 m² große Verkaufsfläche für Nahversorger • Eingang zum Gewerbe in das Fassa denbild zum Albertsplatz hin integriert Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 2 Ansprechpartner bei der Stadt Coburg Stadtbauamt Coburg Herr Töpfer 0 95 61 - 89 16 13 Tiefgarage | Gewerbe Ansprechpartner Wohnbau Stadt Coburg GmbH Herr Haeutle 0 95 61 - 877 202 0 95 61 - 877 110 Dieses Projekt wird im Städtebauförderungsprogramm ‚Städtebaulicher Denkmalschutz‘ mit Mitteln des Bundes und des Freistaats Bayern gefördert. Coburg · Mai · 2012 Vermietung Frau Schorr WOHNBAU STADT COBURG GMBH STADTENTWICKLUNGSGESELLSCHAFT COBURG GMBH Tiefgarage | Gewerbe Die ursprüngliche Baustruktur im Inneren wird in allen Geschossen überformt. Der Neubau der Quartierstiefgarage bietet auf zwei Ebenen Platz für ca. 174 PKW. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über die Goethestraße. Im Gebäude Zinkenwehr 1 befindet sich der nördliche Ausgang zum Albertsplatz mit Aufzug in die erdgeschossige Ladenebene. Der mittlere Ausgang führt rollstuhlgerecht direkt in die Kuhgasse mit Anbindung an die darüber liegenden Wohngeschosse. Schnitt D-D Über einen südlichen Ausgang wird die Casimirstraße erreicht. Das Fassadenbild der bestehenden Gebäude zum Albertsplatz hin, bleibt in Bezug auf Dachform, Proportionen und Fensteröffnungen erhalten. Lediglich im Erdgeschoss werden nicht bauzeitliche und störende Einbauten rückgebaut und durch neue Öffnungen ersetzt. Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1.UG Tiefgarage Der Innenhof zwischen Zinkenwehr 1 und Kuhgasse 2 wird großflächig überbaut, es entsteht eine Einzelhandelsfläche mit ca. 800 m² Verkaufsfläche, die sich unter die Obergeschosse der Gebäude Albertsplatz 2 und Kuhgasse 2 Das 1. Untergeschoss der Garage ist für Kurzzeit-Parker vorgesehen und wartet mit behindertengerechten- und Eltern/ Kind-Stellplätzen sowie einer öffentlichen Toilettenanlage auf. schiebt. Mit den entsprechend notwendigen Nebenflächen entsteht so eine funktionale Einheit, vorzugsweise für einen Nahversorger. Das Erdgeschoss Albertsplatz 2 wird umgestaltet. Um für die geplanten Einzelhandelsflächen eine ausreichende Raumhöhe zu gewinnen und einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen, wird auf den Keller verzichtet und die Fußbodensohle abgesenkt. Die Neugestaltung im Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich in den Einkaufsmarkt, ein Einzelhandelsgeschäft, den Eingang zum Treppenhaus mit Aufzug in die neue Tiefgarage sowie den Eingangsbereich zum Treppenhaus der Wohnungen. Über den Aufzug erreicht man auf diese Weise mit dem Einkaufswagen direkt die Parkgeschosse der Tiefgarage. Das Dach des Einkaufsmarktes ist als Wohnhof für die Wohneinheiten in den Obergeschossen mit Wege- und Grünflächen gestaltet. Die Geländeschnitte verdeutlichen das komplexe Ineinandergreifen der Baumaßnahme. Über eine Zwischenrampe gelangt man ins 2. Untergeschoss, in welchem sich neben Kurzzeit-Stellplätzen auch Dauerparkplätze befinden. Beide Garagenebenen werden mit einem Fußgängerleitsystem benutzerfreundlich ausgestattet. Schnitt B-B Grundriss 2.UG Tiefgarage Schnitt F-F Schnitt J-J Tiefgarage | Gewerbe Die ursprüngliche Baustruktur im Inneren wird in allen Geschossen überformt. Der Neubau der Quartierstiefgarage bietet auf zwei Ebenen Platz für ca. 174 PKW. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über die Goethestraße. Im Gebäude Zinkenwehr 1 befindet sich der nördliche Ausgang zum Albertsplatz mit Aufzug in die erdgeschossige Ladenebene. Der mittlere Ausgang führt rollstuhlgerecht direkt in die Kuhgasse mit Anbindung an die darüber liegenden Wohngeschosse. Schnitt D-D Über einen südlichen Ausgang wird die Casimirstraße erreicht. Das Fassadenbild der bestehenden Gebäude zum Albertsplatz hin, bleibt in Bezug auf Dachform, Proportionen und Fensteröffnungen erhalten. Lediglich im Erdgeschoss werden nicht bauzeitliche und störende Einbauten rückgebaut und durch neue Öffnungen ersetzt. Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1.UG Tiefgarage Der Innenhof zwischen Zinkenwehr 1 und Kuhgasse 2 wird großflächig überbaut, es entsteht eine Einzelhandelsfläche mit ca. 800 m² Verkaufsfläche, die sich unter die Obergeschosse der Gebäude Albertsplatz 2 und Kuhgasse 2 Das 1. Untergeschoss der Garage ist für Kurzzeit-Parker vorgesehen und wartet mit behindertengerechten- und Eltern/ Kind-Stellplätzen sowie einer öffentlichen Toilettenanlage auf. schiebt. Mit den entsprechend notwendigen Nebenflächen entsteht so eine funktionale Einheit, vorzugsweise für einen Nahversorger. Das Erdgeschoss Albertsplatz 2 wird umgestaltet. Um für die geplanten Einzelhandelsflächen eine ausreichende Raumhöhe zu gewinnen und einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen, wird auf den Keller verzichtet und die Fußbodensohle abgesenkt. Die Neugestaltung im Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich in den Einkaufsmarkt, ein Einzelhandelsgeschäft, den Eingang zum Treppenhaus mit Aufzug in die neue Tiefgarage sowie den Eingangsbereich zum Treppenhaus der Wohnungen. Über den Aufzug erreicht man auf diese Weise mit dem Einkaufswagen direkt die Parkgeschosse der Tiefgarage. Das Dach des Einkaufsmarktes ist als Wohnhof für die Wohneinheiten in den Obergeschossen mit Wege- und Grünflächen gestaltet. Die Geländeschnitte verdeutlichen das komplexe Ineinandergreifen der Baumaßnahme. Über eine Zwischenrampe gelangt man ins 2. Untergeschoss, in welchem sich neben Kurzzeit-Stellplätzen auch Dauerparkplätze befinden. Beide Garagenebenen werden mit einem Fußgängerleitsystem benutzerfreundlich ausgestattet. Schnitt B-B Grundriss 2.UG Tiefgarage Schnitt F-F Schnitt J-J Tiefgarage | Gewerbe Die ursprüngliche Baustruktur im Inneren wird in allen Geschossen überformt. Der Neubau der Quartierstiefgarage bietet auf zwei Ebenen Platz für ca. 174 PKW. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über die Goethestraße. Im Gebäude Zinkenwehr 1 befindet sich der nördliche Ausgang zum Albertsplatz mit Aufzug in die erdgeschossige Ladenebene. Der mittlere Ausgang führt rollstuhlgerecht direkt in die Kuhgasse mit Anbindung an die darüber liegenden Wohngeschosse. Schnitt D-D Über einen südlichen Ausgang wird die Casimirstraße erreicht. Das Fassadenbild der bestehenden Gebäude zum Albertsplatz hin, bleibt in Bezug auf Dachform, Proportionen und Fensteröffnungen erhalten. Lediglich im Erdgeschoss werden nicht bauzeitliche und störende Einbauten rückgebaut und durch neue Öffnungen ersetzt. Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1.UG Tiefgarage Der Innenhof zwischen Zinkenwehr 1 und Kuhgasse 2 wird großflächig überbaut, es entsteht eine Einzelhandelsfläche mit ca. 800 m² Verkaufsfläche, die sich unter die Obergeschosse der Gebäude Albertsplatz 2 und Kuhgasse 2 Das 1. Untergeschoss der Garage ist für Kurzzeit-Parker vorgesehen und wartet mit behindertengerechten- und Eltern/ Kind-Stellplätzen sowie einer öffentlichen Toilettenanlage auf. schiebt. Mit den entsprechend notwendigen Nebenflächen entsteht so eine funktionale Einheit, vorzugsweise für einen Nahversorger. Das Erdgeschoss Albertsplatz 2 wird umgestaltet. Um für die geplanten Einzelhandelsflächen eine ausreichende Raumhöhe zu gewinnen und einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen, wird auf den Keller verzichtet und die Fußbodensohle abgesenkt. Die Neugestaltung im Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich in den Einkaufsmarkt, ein Einzelhandelsgeschäft, den Eingang zum Treppenhaus mit Aufzug in die neue Tiefgarage sowie den Eingangsbereich zum Treppenhaus der Wohnungen. Über den Aufzug erreicht man auf diese Weise mit dem Einkaufswagen direkt die Parkgeschosse der Tiefgarage. Das Dach des Einkaufsmarktes ist als Wohnhof für die Wohneinheiten in den Obergeschossen mit Wege- und Grünflächen gestaltet. Die Geländeschnitte verdeutlichen das komplexe Ineinandergreifen der Baumaßnahme. Über eine Zwischenrampe gelangt man ins 2. Untergeschoss, in welchem sich neben Kurzzeit-Stellplätzen auch Dauerparkplätze befinden. Beide Garagenebenen werden mit einem Fußgängerleitsystem benutzerfreundlich ausgestattet. Schnitt B-B Grundriss 2.UG Tiefgarage Schnitt F-F Schnitt J-J quartier am albertsplatz ÜBERSICHTSPLAN - Quartier am Albertsplatz ZUSAMMENFASSUNG PROJEKTBETEILIGTE • Tiefgarage bietet Platz für ca. 174 Stellplätze • 1.UG Kurzzeitparkplätze mit behin dertengerechten- und Eltern/Kind stellplätzen • 2.UG Dauerparkplätze mit behin dertengerechten Stellplätzen • Im Erdgeschoss eine ca. 800 m² große Verkaufsfläche für Nahversorger • Eingang zum Gewerbe in das Fassa denbild zum Albertsplatz hin integriert Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 2 Ansprechpartner bei der Stadt Coburg Stadtbauamt Coburg Herr Töpfer 0 95 61 - 89 16 13 Tiefgarage | Gewerbe Ansprechpartner Wohnbau Stadt Coburg GmbH Herr Haeutle 0 95 61 - 877 202 0 95 61 - 877 110 Dieses Projekt wird im Städtebauförderungsprogramm ‚Städtebaulicher Denkmalschutz‘ mit Mitteln des Bundes und des Freistaats Bayern gefördert. Coburg · Mai · 2012 Vermietung Frau Schorr WOHNBAU STADT COBURG GMBH STADTENTWICKLUNGSGESELLSCHAFT COBURG GMBH
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