platena+jagusch.architekten FASSADEnSAnIErunG KurFürSTEnSTr. Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses Kurfürstenstraße nEuBAu 109, Berlin KurFürSTEnSTr. 111 SANIERUNG DES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSES 109 FLÄCHEN BGF ca. 4.344 m2 Die äußerst unbefriedigende städtebauliche Situation der BlockAnzahl Mietwohnungen 10 Wohnungen (54 m2 - 126 m2) randbebauung aus den 1960er Jahren entlang der KurfürstenBauherr Grundstücksgesellschaft Kurfürstenstraße Berlin GmbH & Co. Kommanditgesellschaft Anzahl Geschosse UG, EG, 1.OG-6.OG straße mit den Blockecken zur Bayreuther Straße und Keithstraße war, neben einer höheren Grundstücks, AufAusnutzung dem Esch 34 des // 33619 Bielefeld // Aus(0521) 911 02-0 ZEITLICHER ABLAUF gangspunkt für eine Neubebauung. Der Neubau ist mit Erdge schoss und sechs Obergeschossen geplant und teils ein-, teils Beginn der Planung 09/2012 zweigeschossig unterkellert. Der Entwurf sieht zeitgemäße, flexi-Objektüberwachung platena+jagusch.architekten das projekt Architekt Beginn der Ausführung 08/2013 bel nutzbare Grundrisse vor. www.pja-berlin.de Projektmanagement, Tauentzienstraße 9 // 10789 Berlin Consulting & Services GmbH Ende der Ausführung ca.02/2015 (030) 688 Gebäude 31 67 00 Gipsstraße 8/9 // 10119 Berlin Anders als das abzubrechende folgt der Neubau der (030) 42 02 31 65 PLANUNG Straßenbegrezungslinie und damit dem Leitbild der klassischen DELTA-i Ingenieurgesellschaft mbH Ingenieurbüro Kleinke Tragwerksplanung Berliner Blockrandbebauung. Die Metallfassade und die gebo-TGA Planung Straße 70a // 10243 Berlin Steinstraße // 10119 Berlin Leistungsphase Warschauer 1-5 genen Fensterscheiben fassen den13Neubau und die Bestandsge(030) 615 083 0 (030) 22 489 489 bäude zusammen. Die bisherige reine Gewerbenutzung wird um Wohnungen im 6.OG erweitert. Brandschutz TPG ® Energieberater Prüfgesellschaft mbH Ab dem 1.OG kragt der Technische Neubau auf der Straßenseite über das Carnotstraße 7 // 10587 Berlin Erdgeschoss aus. Das 6. (030) OG 399 wird286-43 als Staffelgeschoß ausgeführt und springt von der Straße und der Hofseite zurück. Um den Neubau vom Bestandsgebäude Kurfürstenstraße 109 abzusetzen ACBM Acoustic Consulting Bernhard Marx Schallschutz/ SiGeKo wirdAkustik der Baukörper im Anschlußbereich hinten Arkonastraße 45-49nach // 13189 Berlin in die Ebene (030) 46 70 92 56 des Staffelgeschoßes zurückgesetzt. Engler und Schneider Energieplanung An der Vogelwiese 22 // 14469 Potsdam (0331) 96 76 22 5 Ehlers Ingenieure - Ingenieurbüro für Baustellen- und Gebäudesicherheit Xantener Strasse 18 // 10707 Berlin (030) 89 50 32 46 Die durch den Rückbau der Parkpalette frei werdende Hoffläche wurde als Kompensationsmaßnahme für die hohe BebauungsGeneralunternehmer dichte begrünt. Als weitere Kompensationsmaßname wurden Ed. Züblin AG Bereich Berlindie Dächer des Neu- und Bestandsbaus als Gründach 42 ausgeführt. Bessemerstraße b // 12103 Berlin // (030) 20 39 50 0 p l a t e n a + j a g u s c h . a r c h i t e k t e n | Ta u e n t z i e n s t r a ß e 9 | 1 0 7 8 9 B e r l i n | F o n 0 3 0 _ 6 8 8 3 1 6 7 0 0 | F a x 0 3 0 _ 6 8 8 3 1 6 7 6 0 | p j a @ z w o 4 . c o m
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