Sparkassen-Finanzgruppe Schutzgebühr 5,- € Stand März 2015 Sparkassen Immobilienspiegel für den Landkreis Göppingen. • Grundstückspreise • Mietwerte • Preise für Wohnimmobilien • Kommunale Bauplätze ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU SBACH GÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK A BACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC H BIRENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜ SBACH GÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK A Inhalt Karte - Regional-Geschäftsgebiet der Wohnbau Immobilien im Landkreis Göppingen 3-4 Immobilienmarkt, Bodenrichtwerte und Mietspiegel im Landkreis Göppingen Einleitungstext Regionaldirektion Unteres Filstal, Durchschnittliche Immobilienpreise Unteres Filstal und Finanzierungsberater 6-8 5 9 Grundstückswerte + Mietwertübersicht Raum Ebersbach und Schlierbach Normaltext Bodenrichtwertkarte Stadt Ebersbach und Roßwälden 10-11 Bodenrichtwertkarte Stadt Uhingen, Preise zur Bodenrichtwertkarte Stadt Uhingen 12-13 Bodenrichtwertkarten Sparwiesen, Baiereck, Nassach-Unterhütt, Nassachmühle, Diegelsberg, Holzhausen 14-15 Grundstückswerte und Mietwertübersicht Raum Uhingen und Albershausen 16 Regionaldirektion Göppingen-Nord/Schurwald, Durchschnittliche Immobilienpreise und Finanzierungsberater 17-19 Bodenrichtwertkarten Stadt Göppingen, Rechberghausen, Birenbach, Wäschenbeuren, Adelberg, Börtlingen 20-23 Grundstückswerte + Mietwertübersicht Raum Göppingen-Nord/Schurwald 24 Regionaldirektion Göppingen-Süd/Voralb, Durchschnittliche Immobilienpreise und Finanzierungberater 25-26 Bodenrichtwertkarten Bad Boll, Dürnau, Hattenhofen, Aichelberg, Gammelshausen, Eschenbach 27-29 Grundstückswerte + Mietwertübersicht Raum Göppingen-Süd/Voralb 30 Regionaldirektion Mittleres Filstal, Durchschnittliche Immobilienpreise und Finanzierungsberater 31-33 Bodenrichtwertkarten Stadt Eislingen, Ottenbach, Salach 34-35 Grundstückswerte + Mietwertübersicht Raum Eislingen und Salach 36 Bodenrichtwertkarte Stadt Süßen 37 Grundstückswerte + Mietwertübersicht Stadt Süßen 38 Bodenrichtwertkarten Stadt Donzdorf, Winzingen, Reichenbach u.R. und Grünbach Grundstückswerte + Mietwertübersicht Stadt Donzdorf/Lauterstein 39-40 41 Regionaldirektion Oberes Filstal, Durchschnittliche Immobilienpreise und Finanzierungsberater 42-44 Bodenrichtwertkarten Stadt Geislingen, Mühlhausen, Schnittlingen, Steinenkirch, Treffelhausen, Böhmenkirch, Deggingen, Bad Überkingen, Hausen, Oberböhringen, Unterböhringen 45-49 Grundstückswerte Stadt Geislingen, Wiesensteig 50 Mietwertübersicht Stadt Geislingen, Oberes Filstal 51 Kommunale Bauplätze 52-53 Die Immobilien Wohnbau der Kreissparkasse Göppingen - das Expertenteam für den Landkreis Göppingen 54 Leistungsprofil Immobilien Wohnbau Neubau 55 Leistungsprofil Immobilien Wohnbau Mietvermittlung 56 Leistungsprofil Immobilien Wohnbau Wertermittlung Tipps zum Versicherungsschutz von den Profis in der Kreissparkasse Göppingen 57 58-59 So wird Ihre Wunschimmobilie Wirklichkeit. Ein Schnell-Leitfaden 60 Internet-Adressen der Städte und Gemeinden, Impressum 61 2 U EBERS BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEI AM EICHERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GR CH SÜSSEN SÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG ÜRNAU EBERSBACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN AM EICHERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GR Die Regional-Geschäftsgebiete der Wohnbau Immobilien im Landkreis Göppingen Börtlingen Nassach Büchenbronn Zell Ebersbach Bünzwangen Roßwälden Schlierbach Wangen Rechberghausen Bartenbach Uhingen Faurndau Albershausen Sparwiesen Aichelberg Hohenstaufen Krummwälden Eckwälden Auendorf Gosbach Steinenkirch Kuchen Reichenbach i.T. Geislingen Hausen Aufhausen Böhmenkirch Schnittlingen Stötten Unterböhringen Weißenstein Treffelhausen Gingen Deggingen Bad Ditzenbach Mühlhausen i.T. Grünbach Donzdorf Süssen Oberböhringen Gruibingen Nenningen Lauterstein Salach Manzen Heiningen Ursenwang Eschenbach Schlat Dürnau Gammelshausen Winzingen Reichenbach u.R. Holzheim Schopflenberg Bad Boll Ottenbach Eislingen Jebenhausen Pliensbach Hohrein Göppingen Bezgenriet Zell u.A. Maitis Birenbach Lerchenberg Holzhausen Hattenhofen Wäschenbeuren Oberwälden Diegelsberg Nassachmühle Krapfenreut Weiler Breech Adelberg Baiereck Waldhausen Weiler o.H. Bad Überkingen Türkheim Eybach Wittingen Wiesensteig Drackenstein Hohenstadt ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGEN-SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G GÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTENBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Immobilienmarkt, Bodenrichtwerte und Mietspiegel im Landkreis Göppingen Die Immobilien Wohnbau der Kreissparkasse Göppingen bietet Ihnen mit dieser Broschüre einen Überblick über die Preisstruktur im Landkreis Göppingen. Basis hierfür sind u. a. über 300 vermittelte Immobilien im Jahr. eines Hauses erfüllt wird, oder man eine Immobilie zur Kapitalanlage oder Altersvorsorge erwirbt. Unsere Immobilienspezialisten in Uhingen, Göppingen, Boll, Eislingen und Geislingen sind in ihren Märkten zuhause und kennen sich aus. Mit 16 fachkundigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern an 5 Standorten im Landkreis sind wir stets dem Geschehen nahe. Wir sehen es als eine unserer Aufgaben an, den Immobilienmarkt im Landkreis Göppingen so transparent wie möglich zu durchleuchten. Auch bei der Werteinschätzung Ihrer vielleicht schon vorhandenen Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere Fachkenntnisse verhelfen Ihnen schnell zu einem nachhaltig erzielbaren Marktwert. Bei den Städten und Gemeinden im Landkreis haben wir die Bodenrichtwerte abgefragt und dem hier vorliegenden Immobilienspiegel zu Grunde gelegt. Wünschen Sie die nachfolgenden Grundstückswerte aus den einzelnen Städten und Gemeinden noch detaillierter? Wenden Sie sich an die jeweilige Behörde oder fragen Sie einfach uns. Wir beraten Sie gerne. Auf Basis unserer umfangreichen Preissammlung von Kauf- und Mietimmobilien haben wir für den Landkreis Göppingen Übersichtstabellen für einzelne Standorte zusammengestellt. Fundierte Informationen und Beratung vor dem Erwerb einer Immobilie ist mehr denn je von Bedeutung. Sei es, dass der Traum von den eigenen vier Wänden in Form einer Eigentumswohnung oder gar Dieses Wissen ist Ihr Vorteil. Nutzen Sie diese Kompetenz. Mit freundlichen Grüßen Ralf Bressmer Direktor Immobilien Wohnbau Göppingen, Marktstraße 2 Telefon (0 71 61) 6 03-12 091 Ralf Bressmer Abteilungsdirektor Immobilien Wohnbau PS: Eine Anmerkung zur Aktualität: Diese Zusammenfassung der Grundstückswerte aus dem Landkreis Göppingen wird in einem Zyklus von 2 Jahren neu aufgelegt. Die in dieser Broschüre genannten Grundstückswerte beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen der örtlichen Gutachterausschüsse. Sämtliche Bodenrichtwerte gelten für unbebaute, erschlossene Grundstücke. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. 5 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE CHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN GO HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH CHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN GO Regionaldirektion Unteres Filstal Immobilienberater Mirko Doll Sitz Uhingen Telefon (0 71 61) 6 03-15 068 [email protected] Service rund um die Immobilie Erleben Sie - in bevorzugter und schöner Wohnlage - die Region Unteres Filstal! Sie fühlen sich hier, umgeben von Schurwald und Schwäbischer Alb, in Ihrem Zuhause fast wie im Urlaub. Zahlreiche Städte und Dörfer bieten Ihnen neben einer reizvollen auch eine äußerst verkehrsgünstige Lage zwischen Stuttgart und Ulm. Die Attraktivität unserer Region wird verstärkt durch: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten eine umfassende Infrastruktur breites Arbeitsplatzangebot gute Nahverkehrsanbindungen tungen garantieren Ihnen einen hohen Freizeitwert. Herrliche Wälder laden Sie zu erholsamen kurzen Spaziergängen ein. Sie wollen sich sportlich betätigen? Kein Problem! Auch für tolle längere Wanderungen oder zum Radfahren ist diese Umgebung ideal. Lassen Sie sich bei dieser Gelegenheit gleich verwöhnen! Mit einem guten Essen in einer der vielen „Vesperwirtschaften“ hier im Unteren Filstal. Sie haben Lust auf weitere kulinarische Genüsse? Serviert werden Ihnen diese beispielsweise auf Schloss Filseck. Ein sehenswerter und markanter Renaissancebau bei Uhingen. Immobilienberaterin Nadine Tischendorf Sitz Göppingen Telefon (0 71 61) 6 03-12 094 [email protected] Vielseitige Kultur- und Sportangebote zahlreicher örtlicher Vereine und Einrich- Baiereck Nassach Kreissparkasse Göppingen Krapfenreut Büchenbronn Diegelsberg Ebersbach Weiler Kreissparkasse Göppingen Bünzwangen Sulpach Holzhausen Roßwälden Oberwälden Nassachmühle Albershausen Wangen Uhingen LEGENDE Sparwiesen Kreissparkasse Göppingen 6 Schlierbach Hier sind wir mit einer Filiale für Sie vertreten. Hier finden Sie Ihren persönlichen Finanz- und/oder Immobilenberater ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Starten Sie doch einfach eine kleine Rundreise durch unsere Region! Sie werden überrascht sein! Regionaldirektion Unteres Filstal Ulmer Straße 10 73066 Uhingen Mirko Doll Telefon: (0 71 61) 6 03-15 068 Telefax: (0 71 61) 6 03-95 068 www.ksk-gp.de [email protected] Öffnungszeiten Ebersbach Montag – Freitag 9.00 – 17.30 Uhr Öffnungszeiten Uhingen Mo, Di, Do, Fr, 9.00 – 17.30 Uhr Mi 9.00 – 12.30 Uhr Durchschnittliche Immobilienpreise* im Bereich: Uhingen/Unteres Filstal Neubauobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis 2 Zimmer 150.000 200.000 58 - 70 m² 3 Zimmer 200.000 220.000 75 - 90 m² 4 Zimmer 220.000 260.000 90 - 110 m² REH 300.000 350.000 110 - 150 m² RMH 250.000 300.000 110 - 150 m² DHH 250.000 350.000 115 - 160 m² EFH 300.000 500.000 130 - 190 m² Gebrauchtobjekte ETW € von 2 Zimmer 50.000 3 Zimmer € bis Ø Größe von-bis Ø Alter von-bis 120.000 50 - 75 m² 5 - 50 70.000 190.000 70 - 95 m² 5 - 50 4 Zimmer 120.000 250.000 85 - 115 m² 5 - 50 REH 150.000 270.000 100 - 140 m² 5 - 50 RMH 160.000 250.000 90 - 130 m² 5 - 50 DHH 170.000 320.000 100 - 150 m² 5 - 100 EFH 180.000 450.000 100 - 220 m² 5 - 100 ZFH 180.000 450.000 120 - 240 m² 5 - 100 Bauplätze € / m² 200 € / m² 350 Ø Größe von-bis 200 - 800 m² *Orientierungswerte je Regional-Direktions-Bereich 7 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Finanzierungsberater Ebersbach Finanzierungsberater Uhingen Kristin Deininger (0 71 61) 6 03-15 018 [email protected] Franziska Protz (0 71 61) 6 03-15 085 [email protected] Andreas Funke (0 71 61) 6 03-15 022 [email protected] Rolf Dudium (0 71 61) 6 03-15 084 [email protected] Annemarie Dengel (0 71 61) 6 03-15 086 [email protected] Finanzierungsberater v. l.: Kristin Deininger, Andreas Funke, Franziska Protz, Rolf Dudium und Annemarie Dengel. xx ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Grundstückswerte Raum Ebersbach und Schlierbach Landwirtschaftliche Grundstücke Euro pro m² Wohngebiete erschlossen Euro pro m² Mischgebiete erschlossen Euro pro m² Ebersbach 1,00 - 4,00 220 - 325 185 - 315 Büchenbronn 1,00 - 4,00 255 205 Bünzwangen 1,00 - 4,00 260 - 300 240 - 245 Krapfenreuth 1,00 - 4,00 - 195 Roßwälden 1,00 - 4,00 255 - 290 250 - 270 Schlierbach 1,00 - 2,00 250 250 Sulpach 1,00 - 4,00 180 - 285 150 - 235 Weiler 1,00 - 4,00 250 - 265 245 Gemeinden Mietwertübersicht Stadt Ebersbach Wohnung 1 Zimmer 2 Zimmer Wohnfläche in m² von bis 40 45 70 m²-Preis von bis 6,55 € 9,55 € 6,05 € 7,55 € 3 Zimmer 60 80 5,65 € 7,35 € 4+ Zimmer 90 130 5,55 € 6,75 € Raum Ebersbach (Schlierbach, Bünzwangen, Sulpach, Weiler) Wohnung Wohnfläche in m² m²-Preis 1 Zimmer von - bis 40 von 5,50 € bis 7,50 € 2 Zimmer 45 70 5,30 € 7,30 € 3 Zimmer 60 80 5,70 € 6,70 € 4+ Zimmer 90 130 5,30 € 6,80 € Häuser EFH, DHH, RH Mietpreis von 700,00 € bis 1.100,00 € B abhängig von Größe, Lage, Grundstück, Ausstattung BOrientierungswerte je Region Angaben entsprechen einem mittleren Ausstattungsniveau und mittlerer Lage 9 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Region Unteres Filstal Bodenrichtwertkarte Stadt Ebersbach und Roßwälden 10 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN 11 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Region Unteres Filstal Bodenrichtwertkarte Stadt Uhingen 12 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Preise zur Bodenrichtwertkarte Stadt Uhingen Bezirk Richtpreise € pro m² Nutzung Bezirk Richtpreise € pro m² Nutzung 1010 290 allg. Wohngebiet, Mischgebiet 1200 230 allg. Wohngebiet 1020 240 allg. Wohngebiet, Mischgebiet 1210 250 allg. Wohngebiet 1030 240 allg. Wohngebiet, Mischgebiet 1221 250 allg. Wohngebiet 1040 250 allg. Wohngebiet, Mischgebiet 1222 295 allg. Wohngebiet 1060 85 Industriegebiet, Gewerbegebiet 1223 295 allg. Wohngebiet 1070 220 Mischgebiet 1224 310 allg. Wohngebiet 1080 220 Mischgebiet 1225 280 allg. Wohngebiet 1100 85 Gewerbegebiet 1230 250 allg. Wohngebiet 1101 85 Gewerbegebiet 1231 230 Mischgebiet 1110 85 Mischgebiet, Gwerbegebiet 1240 310 allg. Wohngebiet 1111 10 Gewerbegebiet 1250 1,50 – 5,00 Landwirtschaft 1112 30 allg. Wohngebiet 1260 1,50 – 5,00 Landwirtschaft 1120 190 allg. Wohngebiet 6130 20 allg. Wohngebiet 1121 10 Gewerbegebiet 6133 20 allg. Wohngebiet 1122 10 Gewerbegebiet 6134 20 allg. Wohngebiet 1123 20 allg. Wohngebiet 6300 215 1130 100 allg. Wohngebiet, Mischgebiet, dörfliches Mischgebiet 6310 215 allg. Wohngebiet, dörfliches Mischgebiet allg. Wohngebiet, Gewerbegebiet, Mischgebiet 1140 240 allg. Wohngebiet 1150 240 allg. Wohngebiet 6320 240 allg. Wohngebiet 1160 240 allg. Wohngebiet 6330 240 allg. Wohngebiet 1161 250 allg. Wohngebiet 6340 240 allg. Wohngebiet 1162 305 allg. Wohngebiet, Mischgebiet 1163 320 allg. Wohngebiet 6350 280 allg. Wohngebiet, dörfliches Mischgebiet 1170 1,50 – 5,00 Landwirtschaft 6370 1,50 – 5,00 Landwirtschaft 1180 1,50 – 5,00 Landwirtschaft 6380 1,50 – 5,00 Landwirtschaft 1190 250 allg. Wohngebiet 13 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Bodenrichtwertkarten Sparwiesen, Baiereck, NassachUnterhütt, Nassachmühle, Diegelsberg, Holzhausen Sparwiesen Bezirk Richtpreis € Nutzung 7140 20 WA, MI 7141 10 WA, MI 7142 10 MI, GE 7143 20 WA 7400 200 WA, MI, MD 7410 200 WA 7420 240 WA 7430 240 WA 7440 240 WA 7450 240 WA 7460 100 GE 7470 1,50-5,00 L 7480 1,50-5,00 L Richtpreis € Nutzung Baiereck Bezirk 5180 14 15 WA 5181 15 WA 5800 150 WA, MD 5180 180 WA 5820 180 WA 5830 200 WA 5840 1,50-2,50 L 5850 1,50-2,50 L ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Nassach-Unterhütt Bezirk Richtpreis € Nutzung 4170 10 WA 4171 10 WA 4700 100 WA, MI 4710 115 WA 4720 100 WA, MD 4730 1,00-2,50 L 4740 1,00-2,50 L 5850 1,50-2,50 L Nassachmühle und Diegelsberg Bezirk Richtpreis € Nutzung 1250 1,50-5,00 L 2150 20 WA 2500 180 WA, MI 2510 240 WA, MD 2520 215 WA 2530 240 WA 2540 215 WA 2550 240 WA 2580 1,50-5,00 L 2590 1,50-5,00 L 3600 165 WA, MI 3610 180 WA 3620 215 WA 3630 200 WA 3631 200 WA, Gemeinb. 3640 240 wa 6380 1,50-5,00 l Richtpreis € Nutzung Holzhausen Bezirk 6130 20 WA 6131 20 WA 6132 10 GE 6133 20 WA 6134 20 WA 6300 20 WA 6310 215 WA, MI, MD 6320 215 WA, MD 6330 240 WA 6340 240 WA 6350 280 WA 6360 240 WA, MD 6370 1,50-5,00 L 6380 1,50-5,00 L 15 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Grundstückswerte Raum Uhingen und Albershausen Gemeinden Landwirtschaftliche Grundstücke Euro pro m² Wohngebiete erschlossen Euro pro m² Mischgebiete erschlossen Euro pro m² Albershausen 0,50 - 1,00 180 - 305 165 - 240 Baiereck 1,50 - 2,50 150 - 200 - Diegelsberg 1,50 - 5 180 - 240 180 Holzhausen 1,50 - 5 215 - 280 215 Nassach/Unterhütt 1 - 2,50 100 - 115 100 Nassachmühle 1,50 - 5 165 - 240 165 Oberwälden 0,50 - 3,50 170 - 220 - Sparwiesen 1,50 - 5 200 - 240 200 Uhingen 1,50 - 5 190 - 310 85 - 305 Wangen 0,50 - 3,50 167 - 260 - Mietwertübersicht Stadt Uhingen Wohnung Wohnfläche in m² m²-Preis 1 Zimmer von - bis 40 von 6,05 € bis 9,05 € 2 Zimmer 45 70 5,75 € 7,55 € 3 Zimmer 60 80 5,35 € 7,25 € 4+ Zimmer 90 130 5,25 € 6,75 € Rund um Uhingen (Albershausen, Holzhausen, Sparwiesen, Wangen) Wohnung 1 Zimmer Wohnfläche in m² von bis 40 m²-Preis von bis 5,50 € 7,10 € 2 Zimmer 45 70 5,10 € 6,50 € 3 Zimmer 60 80 4,90 € 6,60 € 4+ Zimmer 90 130 5,20 € 5,80 € Häuser EFH, DHH, RH Mietpreis von bis 700,00 € 1.100,00 € B abhängig von Größe, Lage, Grundstück, Ausstattung BOrientierungswerte je Region Angaben entsprechen einem mittleren Ausstattungsniveau und mittlerer Lage 16 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Regionaldirektion Göppingen Bereich Göppingen-Nord/Schurwald Service rund um die Immobilie Zukunftsorientiert und mit harmonischen Verknüpfungen, das macht den Bereich Göppingen-Nord/Schurwald besonders interessant. Arbeiten, wohnen und Freizeit – eine Symbiose aus qualitativ hochwertigen Wohngebieten, Tradition und Innovation stellt sich Ihnen vor. Die Kreisstadt Göppingen zeichnet sich nicht nur durch die vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebote der verschiedensten Vereine aus. Auch namhafte Firmen mit Verbindungen in alle Immobilienberater Robert Kovacevic Sitz Göppingen Telefon (0 71 61) 6 03-12 093 [email protected] Welt wie Märklin, Schuler und Boehringer haben hier ihren Firmensitz. Seit 1988 ist Göppingen auch eine Hochschulstadt als Außenstelle der FHT-Esslingen. Spazieren Sie doch mal in den grünen Parkanlagen, die sich malerisch in das Stadtbild einbetten. Oder machen Sie einen Bummel durch die neu gestalteten Fußgängerzonenbereiche, zu den zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants, Hotels und Cafes. Immobilienberaterin Nadine Tischendorf Sitz Göppingen Telefon (0 71 61) 6 03-12 094 [email protected] Breech Adelberg Zell Wäschenbeuren Börtlingen Birenbach Rechberghausen Bartenbach Faurndau Lerchenberg Hohrein Maitis Hohenstaufen Kreissparkasse Göppingen Göppingen LEGENDE Kreissparkasse Göppingen Hier sind wir mit einer Filiale für Sie vertreten. Hier finden Sie Ihren persönlichen Finanz- und/oder Immobilenberater 17 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Sie möchten auch die Schönheit der Natur erleben? Besuchen Sie das Wahrzeichen des Bereichs – den Hohenstaufen. Dieser Berg, mit seiner unvergleichlichen Aussicht über das Filstal und der Ruine Burg Hohenstaufen, lohnt einen Ausflug allemal. Oder entdecken Sie den Herrenbachstausee bei Adelberg und das benachbarte, sehr bekannte Kloster. Wussten Sie um das bezaubernde Schlösschen in Rechberghausen oder das Wäscherschloss in Wäschenbeuren? Durch die günstigen Verkehrsver bindungen sind Sie in wenigen Minuten sowohl im Kreisgebiet am Ziel als auch in Stuttgart oder Ulm. Entdecken Sie diesen innovativen und vielfältigen Bereich für sich. Regionaldirektion Göppingen Marktstraße 2 73033 Göppingen Robert Kovacevic Telefon (0 71 61) 6 03-12 093 Telefax (0 71 61) 6 03-92 093 [email protected] Nadine Tischendorf Telefon (0 71 61) 6 03-12 094 Telefax (0 71 61) 6 03-92 094 [email protected] 18 Öffnungszeiten Göppingen Montag – Freitag 8.30 – 18.00 Uhr Durchschnittliche Immobilienpreise* im Bereich: Göppingen-Nord/Schurwald Neubauobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis 2 Zimmer 160.000 180.000 50 - 65 m² 3 Zimmer 200.000 230.000 75 - 85 m² 4 Zimmer 220.000 275.000 85 - 110 m² REH 300.000 330.000 110 - 140 m² RMH 260.000 300.000 110 - 140 m² DHH 300.000 350.000 110 - 140 m² EFH 330.000 450.000 120 - 140 m² Gebrauchtobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis Ø Alter von-bis 2 Zimmer 45.000 100.000 40 - 75 m² 10 - 50 3 Zimmer 75.000 140.000 70 - 95 m² 10 - 50 4 Zimmer 85.000 180.000 80 - 120 m² 10 - 50 REH 165.000 260.000 90 - 120 m² 10 - 50 RMH 145.000 230.000 90 - 120 m² 10 - 50 DHH 165.000 280.000 90 - 120 m² 10 - 50 EFH 195.000 550.000 100 - 300 m² 10 - 70 ZFH 200.000 370.000 120 - 220 m² 10 - 70 Grundstücke € / m² € / m² Ø Größe von-bis 155 460 400 - 1.000 m² *Orientierungswerte je Regional-Direktions-Bereich ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Finanzierungsberater Göppingen Doris Solje (0 71 61) 6 03-16 048 [email protected] Marcus Antoni (0 71 61) 6 03-16 061 [email protected] Jutta Walter (0 71 61) 6 03-16 021 [email protected] Marina Schmid (0 71 61) 6 03-16 019 [email protected] Claudia Bauer (0 71 61) 6 03-16 020 [email protected] Robert Klar (0 71 61) 6 03-16 018 [email protected] Michael Unger (0 71 61) 6 03-16 062 [email protected] Dagmar Wöller (0 71 61) 6 03-16 017 [email protected] Finanzierungsberater v. l.: Doris Solje, Jutta Walter, Claudia Bauer, Michael Unger, Marcus Antoni, Marina Schmid, Robert Klar, Dagmar Wöller xx ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Region Göppingen-Nord/Schurwald Bodenrichtwertkarten Stadt Göppingen, Rechberghausen, Birenbach, Wäschenbeuren, Adelberg, Börtlingen 20 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN 21 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA 22 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN 23 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Grundstückswerte Raum Göppingen-Nord/Schurwald Gemeinden Landwirtschaftliche Grundstücke Euro pro m² Wohngebiete erschlossen Euro pro m² Mischgebiete erschlossen Euro pro m² Adelberg 1,50 – 3,5 100 - 240 100 - 160 Bartenbach 1-5 205 - 300 190 - 205 Birenbach 1,50 – 3,5 100 - 260 75 - 150 Börtlingen 1,50 – 3,5 110 - 240 80 - 150 Faurndau 1-5 190 - 290 200 - 225 Göppingen 1-5 155 - 450 150 – 360 Innenstadt: 360 - 1.870 Hohenstaufen 1-5 155 - 185 150 - - 100 Lenglingen 1 – 3,5 - 105 Lerchenberg - - 100 Hohrein Maitis 1-5 110 - 150 110 Rechberghausen 2-4 130 - 290 100 - 180 Wäschenbeuren 1-3 100 - 245 - Mietwertübersicht Region Göppingen-Nord/Schurwald Stadt Göppingen Wohnung 1 Zimmer Wohnfläche in m² von bis 40 m²-Preis von bis 6,55 € 9,25 € 2 Zimmer 45 70 6,55 € 8,15 € 3 Zimmer 60 80 6,05 € 7,55 € 4+ Zimmer 90 130 5,25 € 6,95 € Rund um Göppingen (Adelberg, Bartenbach, Birenbach, Börtlingen, Faurndau, Maitis, Rechberghausen, Wäschenbeuren) Wohnung Wohnfläche in m² von bis bis 1 Zimmer - 40 5,80 € 7,50 € 2 Zimmer 45 70 5,50 € 6,80 € 3 Zimmer 60 80 5,40 € 6,10 € 4+ Zimmer 90 130 5,10 € 5,90 € Häuser 24 m²-Preis von EFH, DHH, RH Mietpreis von bis 700,00 € 1.200,00 € B abhängig von Größe, Lage, Grundstück, Ausstattung BOrientierungswerte je Region Angaben entsprechen einem mittleren Ausstattungsniveau und mittlerer Lage ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Regionaldirektion Göppingen Bereich Göppingen-Süd/Voralb Service rund um die Immobilie Wohnen wo andere Urlaub machen! Der Bereich Voralb, in landschaftlich traumhafter Lage, am Fuße der Schwäbischen Alb, ist ein bevorzugtes und beliebtes Wohngebiet, auch für Beschäftigte in Stuttgart, den Fildern/Flughafen und im Bereich Esslingen. Durch die hervorragende Anbindung an die A 8 und die B 10 erreichen Sie schnell Ihr Ziel. das breite Angebot an öffentlichen Einrichtungen ist für alle Generationen im Bereich Kultur, Sport und Freizeit etwas geboten. Im Kurort Bad Boll können Sie entspannen und etwas für Ihre Gesundheit tun. Genießen Sie ein wohltuendes Bad im Thermal-Mineralwasser der Schwefelquelle oder lassen Sie sich durch die verschiedenen Wellness-Angebote (z. B. Jura-Fango-Massagen) verwöhnen. Halten Sie sich fit und lernen Sie die reizvolle Landschaft kennen. Schöne Wanderwege, Joggingpfade und Radwege in der Region laden Sie ein. Die Dörfer und Gemeinden verfügen überwiegend über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie verschiedene Ärzte. Drei Gymnasien befinden sich in Göppingen und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Durch das rege Vereinsleben und Immobilienberaterin Beate Melber-Lehmann Sitz Bad Boll Telefon (0 71 61) 6 03-16 390 [email protected] LEGENDE Hattenhofen Jebenhausen Schopflenberg Bezgenriet Kreissparkasse Göppingen Zell u.A. Aichelberg Heiningen Eckwälden Bad Boll Dürnau Hier finden Sie Ihren persönlichen Finanz- und/oder Immobilenberater Holzheim Manzen Ursenwang Pliensbach Kreissparkasse Göppingen Hier sind wir mit einer Filiale für Sie vertreten. Eschenbach Gammelshausen Schlat 25 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Finanzierungsberater v. l.: Derya Sengezer, Heike Grotepaß Regionaldirektion Göppingen-Süd/Voralb Badstraße 2 73087 Bad Boll Beate Melber-Lehmann Telefon (0 71 61) 6 03-16 390 Telefax (0 71 61) 6 03-96 390 [email protected] Öffnungszeiten Bad Boll Mo, Di, Do, Fr 9.00 – 17.30 Uhr Mi 9.00 – 12.30 Uhr Finanzierungsberater Bad Boll Heike Grotepaß (0 71 61) 6 03-16 398 [email protected] Derya Sengezer (0 71 61) 6 03-16 022 [email protected] Durchschnittliche Immobilienpreise* im Bereich: Göppingen-Süd/Voralb Neubauobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis 2 Zimmer 150.000 180.000 50 - 60 m² 3 Zimmer 210.000 240.000 70 - 90 m² 4 Zimmer 230.000 280.000 85 - 100 m² REH 300.000 350.000 115 - 135 m² RMH 270.000 300.000 100 - 115 m² DHH 300.000 350.000 120 - 150 m² EFH 380.000 450.000 130 - 160 m² Gebrauchtobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis Ø Alter von-bis 2 Zimmer 45.000 98.000 50 - 70 m² 10 - 40 3 Zimmer 55.000 140.000 60 - 85 m² 10 - 40 4 Zimmer 85.000 180.000 85 - 110 m² 10 - 40 REH 140.000 230.000 115 - 135 m² 10 - 40 RMH 130.000 220.000 100 - 115 m² 10 - 40 DHH 180.000 320.000 120 - 150 m² 10 - 40 EFH 200.000 470.000 130 - 220 m² 10 - 55 ZFH 200.000 470.000 130 - 180 m² 10 - 55 Grundstücke € / m² € / m² Ø Größe von-bis 180 350 400 - 600 m² *Orientierungswerte je Regional-Direktions-Bereich 26 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Region Göppingen-Süd/Voralb Bodenrichtwertkarte Bad Boll, Dürnau, Hattenhofen, Aichelberg, Gammelshausen, Eschenbach 27 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA 28 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN 29 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Grundstückswerte Raum Göppingen-Süd/Voralb Gemeinden Landwirtschaftliche Grundstücke Euro pro m² Wohngebiete erschlossen Euro pro m² Mischgebiete erschlossen Euro pro m² Aichelberg 1-3 190 - 220 - Bezgenriet 1,50 - 10 180 - 190 180 - 190 1,5 - 4 280 - 350 200 - 300 Dürnau 1-3 190 - 245 175 Eckwälden 1-4 290 - 320 200 - 290 0,80 - 2,80 200 - 250 150 - 180 Gammelshausen 1 - 2,60 130 - 250 - Hattenhofen 0,50 - 15 230 - 290 230 Heiningen 0,50 - 2,80 125 - 275 - Holzheim 1,50 - 10 230 - 275 270 Jebenhausen 1,50 - 10 225 - 310 250 - 225 - 0,50 - 7,50 170 -200 - 0,50 - 3 155 - 235 - Schopflenberg - 215 - St. Gotthardt - 210 - - 180 - 0,50 - 7,50 200 - 340 - Boll Eschenbach Manzen Pliensbach Schlat Ursenwang Zell u. A. Mietwertübersicht Gemeinde Bad Boll Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 6,55 € 8,55 € 2 Zimmer 45 70 5,65 € 7,35 € 3 Zimmer 60 80 5,25 € 7,05 € 4+ Zimmer 90 130 5,35 € 6,95 € Rund um Bad Boll (Aichelberg, Bezgenriet, Dürnau, Eschenbach, Gammelshausen, Hattenhofen, Heiningen, Holzheim, Jebenhausen, Manzen, Schlat, Ursenwang, Zell u. A.) Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 5,20 € 7,50 € 2 Zimmer 45 70 6,00 € 7,10 € 3 Zimmer 60 80 5,50 € 6,50 € 4+ Zimmer 90 130 5,00 € 6,40 € Häuser EFH, DHH, RH Mietpreis von bis 700,00 € 1.100,00 € B abhängig von Größe, Lage, Grundstück, Ausstattung BOrientierungswerte je Region Angaben entsprechen einem mittleren Ausstattungsniveau und mittlerer Lage 30 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Regionaldirektion Mittleres Filstal Immobilienberater Alper Yavuz Sitz Eislingen Telefon (0 71 61) 6 03-13 013 [email protected] Service rund um die Immobilie Das Mittlere Filstal erstreckt sich von den Orten Eislingen über Süßen nach Donzdorf und Lauterstein. Eislingen an der Fils, eine moderne Stadt am Fuße des Hohenstaufens, wurde in verkehrs günstiger Lage durch namhafte Firmen zu einem wichtigen Industriestandort. Ein sichtbares Wahrzeichen, die „Burg Staufeneck“ ist in Salach zu bewundern. Die Orte liegen landschaftlich sehr reizvoll im Herzen des Filstals mit einem breit gefächerten Vereins-, Sport- und Kulturleben. Ein Freibad, Sportanlagen, tolle Spielplätze sowie eine Fülle von verschiedenen Gastronomie- und Hoteleriebetrieben bieten ein breites Angebot zur Freizeitgestaltung. Betreute Seniorenwohnungen in schöner Umgeben, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen sowie Gymnasien, erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region. Im alten Ortskern von Süßen spiegelt sich in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern der Charme längst vergangener Zeiten und Epochen wieder. Donzdorf liegt im Tal der Lauter, am Steil abfall der Schwäbischen Nordostalb am Fuße des Rehgebirges. Das von Hans von Rechberg 1568 erbaute „Donzdorfer Schloss“ im Renaissancestil war bis 1991 Sitz der Gräflich von Rechberg´schen Standesherrschaft und enthält zahlreiche wertvolle Kunstgegenstände. Donzdorf ist außerdem die "Fasnetshochburg" des Landkreises. Am Grenzpunkt der Kreisgebiete Göppingen, Heidenheim und Ostalb liegt die Stadt Lauterstein mit ihren Stadtteilen Nenningen und Weißenstein. Immobilienberater Domenico Morello Sitz Eislingen Telefon (0 71 61) 6 03-13 012 [email protected] LEGENDE Kreissparkasse Göppingen Ottenbach Kreissparkasse Göppingen Eislingen Reichenbach u.R. Salach Winzingen Lauterstein Grünbach Süssen Hier finden Sie Ihren persönlichen Finanz- und/oder Immobilenberater Krummwälden Hier sind wir mit einer Filiale für Sie vertreten. Weißenstein Donzdorf 31 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Am Ende des Tales zwischen dem „Schwarzhorn“ und dem „Kalten Feld“ findet man die romantische „Reiterles-Kapelle“. Dominierend im Stadtteil Weißenstein ist das Schloss aus dem 15. Jahrhundert. Ein reges Vereinsleben, alle Einrichtungen der Grundversorgung und eine grandiose Landschaft ermöglichen Ihnen ein Wohnen mit hohem Erholungswert im ganzen Mittleren Filstal. Regionaldirektion Mittleres Filstal Gartenstraße 3 73054 Eislingen Alper Yavuz Telefon (0 71 61) 6 03-13 013 Telefax (0 71 61) 6 03-93 013 [email protected] Domenico Morello Telefon (0 71 61) 6 03-13 012 Telefax (0 71 61) 6 03-93 012 [email protected] Öffnungszeiten Eislingen/Salach Mo, Di, Do, Fr 9.00 – 17.30 Uhr Mi 9.00 – 12.30 Uhr Öffnungszeiten Donzdorf Mo, Di, Do, Fr 9.00 - 17.30 Uhr Mi 9.00 - 12.30 Uhr Öffnungszeiten Süßen Mo - Fr 9.00 - 17.30 Uhr Durchschnittliche Immobilienpreise* im Bereich: Mittleres Filstal Neubauobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis 2 Zimmer 150.000 180.000 60 - 78 m² 3 Zimmer 200.000 220.000 77 - 93 m² 4 Zimmer 220.000 260.000 90 - 103 m² REH 280.000 310.000 122 - 141 m² RMH 280.000 300.000 116 - 142 m² DHH 280.000 350.000 130 - 150 m² EFH 300.000 450.000 140 - 200 m² Gebrauchtobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis Ø Alter von-bis 2 Zimmer 55.000 120.000 64 - 69 m² 10 - 50 3 Zimmer 80.000 155.000 71 - 86 m² 10 - 40 4 Zimmer 85.000 180.000 96 - 120 m² 10 - 45 REH 135.000 200.000 ca. 100 m² 10 - 60 RMH 115.000 180.000 75 - 130 m² 10 - 30 DHH 155.000 240.000 83 - 167 m² 10 - 30 EFH 170.000 370.000 105 - 150 m² 10 - 90 ZFH 180.000 300.000 106 - 200 m² 10 - 60 Bauplätze € / m² 100 € / m² 330 Ø Größe von-bis 400 - 1.100 m² *Orientierungswerte je Regional-Direktions-Bereich 32 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Finanzierungsberater Eislingen/Salach Claudia De Lucia (0 71 61) 6 03-13015 [email protected] Spiros Kaldourmidis (0 71 61) 6 03-13 011 [email protected] Simon Knüppel (0 71 61) 6 03-13 010 [email protected] Monika Single (07161 603-13 009 [email protected] Finanzierungsberater Eislingen/Salach.: Spiros Kaldourmidis, Claudia De Lucia, Monika Single und Simon Knüppel Finanzierungsberater Donzdorf/Süßen.: Claudia De Lucia, Roland Holl, Michaela Schauer Finanzierungsberater Donzdorf/Süßen Roland Holl (0 71 61) 6 03-13 167 [email protected] Michaela Schauer (0 71 61) 6 03-13 166 [email protected] Claudia De Lucia (0 71 61) 6 03-13 015 [email protected] 33 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Region Mittleres Filstal Bodenrichtwertkarten Stadt Eislingen, Ottenbach, Salach 34 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN 35 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Grundstückswerte Raum Eislingen und Salach Landwirtschaftliche Grundstücke Euro pro m² Wohngebiete erschlossen Euro pro m² Mischgebiete erschlossen Euro pro m² Eislingen 2-5 155 - 300 130 - 295 Krummwälden 2-5 210 - 245 155 Eschenbäche 2-5 - 100 0,50 - 2 165 - 220 165 - 220 Gemeinden Ottenbach Kitzen 0,50 - 2 70 - Salach 2,50 - 6 180 - 320 180 - 285 Mietwertübersicht Stadt Eislingen Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 5,95 € 7,55 € 2 Zimmer 45 70 5,85 € 7,25 € 3 Zimmer 60 80 5,45 € 6,95 € 4+ Zimmer 90 130 5,15 € 6,75 € Rund um Eislingen (Ottenbach, Salach) Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 5,60 € 6,50 € 2 Zimmer 45 70 5,50 € 6,70 € 3 Zimmer 60 80 5,20 € 6,50 € 4+ Zimmer 90 130 5,00 € 6,20 € Häuser EFH, DHH, RH Mietpreis von bis 700,00 € 1.100,00 € B abhängig von Größe, Lage, Grundstück, Ausstattung BOrientierungswerte je Region Angaben entsprechen einem mittleren Ausstattungsniveau und mittlerer Lage 36 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Region Mittleres Filstal Bodenrichtwertkarten Stadt Süßen 37 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Grundstückswerte Region Mittleres Filstal Stadt Süßen Gemeinden Süßen Landwirtschaftliche Grundstücke Euro pro m² Wohngebiete erschlossen Euro pro m² Mischgebiete erschlossen Euro pro m² 1,50 - 4,50 165 - 285 145 - 270 Mietwertübersicht Region Mittleres Filstal Stadt Süßen Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 6,15 € 7,55 € 2 Zimmer 45 70 5,85 € 6,95 € 3 Zimmer 60 80 5,35 € 6,85 € 4+ Zimmer 90 130 5,15 € 6,35 € Häuser EFH, DHH, RH Mietpreis von bis 700,00 € 1.100,00 € B abhängig von Größe, Lage, Grundstück, Ausstattung BOrientierungswerte je Region Angaben entsprechen einem mittleren Ausstattungsniveau und mittlerer Lage 38 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Region Mittleres Filstal Bodenrichtwertkarte Stadt Donzdorf 39 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA 40 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Grundstückswerte Raum Donzdorf, Lauterstein Landwirtschaftliche Grundstücke Euro pro m² Wohngebiete erschlossen Euro pro m² Mischgebiete erschlossen Euro pro m² Donzdorf 1 - 3,50 140 - 250 140 - 240 Reichenbach u. R. 1 - 3,50 140 - 180 140 Winzingen 1 - 3,50 140 - 160 140 - - (Aussenbereich) 65 Lauterstein/Nenningen ab 0,50 110 - 125 90 - 100 Lauterstein/Weißenstein ab 0,50 110 - 125 90 - 100 Gemeinden Grünbach Mietwertübersicht Region Mittleres Filstal, Stadt Donzdorf Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 5,05 € 6,55 € 2 Zimmer 45 70 5,65 € 6,65 € 3 Zimmer 60 80 5,45 € 6,25 € 4+ Zimmer 90 130 5,05 € 6,05 € Rund um Donzdorf Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 4,60 € 6,10 € 2 Zimmer 45 70 5,30 € 6,10 € 3 Zimmer 60 80 5,20 € 6,00 € 4+ Zimmer 90 130 4,30 € 5,20 € Häuser EFH, DHH, RH B abhängig von Größe, Lage, Grundstück, Ausstattung BOrientierungswerte je Region Mietpreis von 700,00 € bis 1.000,00 € Angaben entsprechen einem mittleren Ausstattungsniveau und mittlerer Lage 41 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Regionaldirektion Oberes Filstal Immobilienberater Jochen Hofele Sitz Geislingen Telefon (0 71 61) 6 03-14 048 [email protected] Service rund um die Immobilie Das Gebiet Oberes Filstal erstreckt sich von Böhmenkirch über Geislingen und Deggingen bis nach Wiesensteig. Hier finden Sie Immobilien in verschiedensten Lagen und den unterschiedlichsten Arten. Vom abgelegenen Bauernhof mit großem Grundstück bis hin zur Penthousewohnung in der Stadt, mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmärkten und Behörden. Kultur und Freizeitangebot. Da ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Die reizvolle landschaftliche Umgebung vor der Haustüre lädt zum Wandern, Radfahren oder zu einem erfrischenden Spaziergang in freier Natur ein. Einige der Sehenswürdigkeiten dieser Region sind der Filsursprung in Wiesensteig, mit der Möglichkeit in den interessanten Radweg der „Filstalroute“ einzusteigen. Ein weiteres Schmuckstück ist die Wallfahrtskirche Ave Maria in Deggingen. Für Dampfzugfans ist die Geislinger Steige ein echtes Muß. Der Kurpark in Bad Überkingen, das Schloss des Grafen von Eybach und Burg Helfenstein sind weitere Glanzstücke in dieser Liste . Auch für Kultur und Freizeit hat das Obere Filstal viel zu bieten. Neben vielen aktiven Vereinen gibt es die Kurgemeinden Bad Ditzenbach und Bad Überkingen mit einem reichhaltigen Gesundheitsprogramm. Biergärten, das Geislinger Frei- und Hallenbad sowie die „Rätsche im Schlachthof“ sorgen mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für ein buntes Immobilienberater Domenico Morello Sitz Geislingen Telefon (0 71 61) 6 03-13 012 [email protected] LEGENDE Kreissparkasse Göppingen Hier sind wir mit einer Filiale für Sie vertreten. Gingen Auendorf Gruibingen Gosbach Wiesensteig Kreissparkasse Göppingen Reichenbach i.T. Deggingen Mühlhausen i.T. Unterböhringen Bad Ditzenbach Drackenstein Treffelhausen Schnittlingen Kuchen Oberböhringen Kreissparkasse Göppingen Geislingen Hausen Aufhausen Weißenstein Hier finden Sie Ihren persönlichen Finanz- und/oder Immobilenberater Eybach Steinenkirch Waldhausen Weiler o.H. Bad Überkingen Türkheim Stötten Böhmenkirch Wittingen Hohenstadt 42 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Die A8 und die B10 sind die Lebensadern im Filstal und verbinden die Städt Ulm, Göppingen, Esslingen und Stuttgart miteinander. Das bedeutet für seine Bewohner Erholung und Freizeit kombiniert mit schnellen Wegen in die wichtigen Zentren der Region! Regionaldirektion Oberes Filstal Stuttgarter Str. 76 73312 Geislingen Jochen Hofele Telefon: (0 71 61) 6 03-14 048 Telefax: (0 71 61) 6 03-94 048 [email protected] Domenico Morello Telefon (0 71 61) 6 03-13 012 Telefax (0 71 61) 6 03-93 012 [email protected] Öffnungszeiten Geislingen Mo – Fr 9.00 – 17.30 Uhr Öffnungszeiten Deggingen Mo, Di, Do, Fr 9.00 – 17.30 Uhr Mi 9.00 – 12.30 Uhr Durchschnittliche Immobilienpreise* im Bereich: Geislingen Neubauobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis 2 Zimmer 120.000 150.000 45 - 60 m² 3 Zimmer 150.000 200.000 65 - 80 m² 4 Zimmer 200.000 250.000 85 - 110 m² REH 250.000 300.000 100 - 120 m² RMH 240.000 260.000 100 - 120 m² DHH 260.000 300.000 100 - 120 m² EFH 320.000 450.000 120 - 140 m² Gebrauchtobjekte ETW € von € bis Ø Größe von-bis Ø Alter von-bis 2 Zimmer 40.000 75.000 50 - 60 m² 10 - 40 3 Zimmer 60.000 100.000 70 - 85 m² 10 - 40 4 Zimmer 90.000 155.000 90 - 110 m² 10 - 40 REH 100.000 180.000 100 - 120 m² 10 - 40 RMH 90.000 170.000 100 - 120 m² 10 - 40 DHH 100.000 180.000 100 - 120 m² 10 - 40 EFH 130.000 280.000 120 - 180 m² 10 - 40 ZFH 130.000 300.000 120 - 180 m² 10 - 40 Grundstücke € / m² € / m² Ø Größe von-bis 114 272 350 - 550 m² *Orientierungswerte je Regional-Direktions-Bereich 43 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Finanzierungsberater Geislingen Stefan Dudium (0 71 61) 6 03-14 156 [email protected] Nicole Quaaßdorff (0 71 61) 6 03-14 065 [email protected] Sabrina Arzt (0 71 61) 6 03-14 058 [email protected] Ramona Bülles (0 71 61) 6 03-14 063 [email protected] Finanzierungsberater Deggingen Andrea Baumhauer (0 71 61) 6 03-14 021 [email protected] Finanzierungsberater v. l.: Andrea Baumhauer, Stefan Dudium, Nicole Quaaßdorff, Sabrina Arzt, Ramona Bülles, 44 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Region Oberes Filstal Bodenrichtwertkarten Stadt Geislingen, Mühlhausen, Schnittlingen, Steinenkirch, Treffelhausen, Böhmenkirch, Deggingen, Bad Überkingen, Hausen, Oberböhringen, Unterböhringen 45 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA 46 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN 47 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA 48 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Bad Überkingen Hausen Oberböhringen Unterböhringen 49 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Grundstückswerte Raum Geislingen, Wiesensteig Landwirtschaftliche Grundstücke Euro pro m² Wohngebiete erschlossen Euro pro m² Mischgebiete erschlossen Euro pro m² Auendorf 0,25 - 3 155 125 Aufhausen 1,20 - 20 65 - 100 - Bad Ditzenbach 0,25 - 3 170 - 200 140 Bad Überkingen 0,50 - 3,50 90 - 220 60 - 130 0,75 - 2 115 85 - 109 Gemeinden Böhmenkirch Deggingen 0,50 - 2,50 80 - 200 80 - 130 Drackenstein 0,80 - 1,60 72 - 105 60 Eybach 1,20 - 20 85 - 135 - Geislingen 1,20 - 20 140 - 310 - Gingen 0,50 - 6 220 170 - 200 Gosbach 0,25 - 3 170 140 0,25 - 5 180 90 Hausen Gruibingen 0,50 - 3,50 80 - 110 - Hofstett 1,20 - 20 70 - Hohenstadt 0,30 - 2 90 - 110 60 Kuchen 0,75 - 3 200 - 230 140 - 170 Mühlhausen 0,25 - 1,50 70 - 110 75 Oberböhringen 0,50 - 3,50 60 - 95 - Reichenbach i. T. 0,50 - 2,50 90 - 180 90 - 110 Schnittlingen 0,75 - 2 86 80 - 83 Steinenkirch 0,75 - 2 96 80 - 91 Stötten 1,20 - 20 50 - 85 - Treffelhausen 0,75 - 2 102 82 - 93 Türkheim 1,20 - 20 70 - 105 - Unterböhringen 0,50 - 3,50 75 - 130 - Waldhausen 1,20 - 20 60 - 80 - Weiler ob. Helf. 1,20 - 20 105 - 155 - Wittingen 50 Stadt Wiesensteig 1,20 - 20 45 - 0,60 - 1,50 120 - 135 110 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Mietwertübersicht Region Oberes Filstal, Stadt Geislingen Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 5,55 € 8,85 € 2 Zimmer 45 70 5,05 € 6,75 € 3 Zimmer 60 80 4,55 € 6,35 € 4+ Zimmer 90 130 3,95 € 5,75 € Rund um Geislingen (Amstetten, Bad Ditzenbach, Bad Überkingen, Böhmenkirch, Deggingen, Gingen, Geislinger Teilorte, Kuchen, Mühlhausen, Wiesensteig) Wohnung Wohnfläche in m² von bis m²-Preis von bis 1 Zimmer - 40 5,90 € 6,50 € 2 Zimmer 45 70 4,60 € 6,30 € 3 Zimmer 60 80 4,30 € 5,60 € 4+ Zimmer 90 130 3,90 € 5,50 € Häuser EFH, DHH, RH Mietpreis von bis 650,00 € 1.050,00 € B abhängig von Größe, Lage, Grundstück, Ausstattung BOrientierungswerte je Region Angaben entsprechen einem mittleren Ausstattungsniveau und mittlerer Lage 51 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Kommunale Bauplätze Ort: Einwohner: Baugebiet: Schlierbach 3.800 Breiteweg II Albershausen 4.300 Gemeindeländer II/c Uhingen Teilort Baiereck Gallensgärten Uhingen Drosselweg Ort: Aichelberg Ort: Baugebiet: Einwohner: 1.242 Breitenloh Einwohner: Baugebiet: Adelberg 2.042 Ziegelwasen Erweiterung Birenbach 1.860 Geißberg II Wäschenbeuren 3900 Ort: Donzdorf 1.800 bis € 275,00 € 295,00 Einheimische werden bei der Vergabe bevorzugt. Kinderkomponente € 305,00 € 305,00 Ermäßigung pro Kind um 5.000,00 €, max. 15.000,00 € € 220,00 für Einheimische € 240,00 für Auswärtige Einheimischen-Regelung € 160,00 m²-Preise von Einheimischen-Regelung m²-Preise von bis Auf Anfrage 230,00 €/m² 10.784 Donzdorf-Reichenbach Regelungen bis € 250,00 für Einheimische € 260,00 für Auswärtige Heuhof Regelungen Bebauung innerhalb von 5 Jahren Familienförderung auf Anfrage 260,00 €/m² Kinderbonus 3.000,00 € pro Kind Auf Anfrage 19 Bauplätze Baubeginn: Frühjahr 2015 Verkauf ab Herbst 2015 Voll erschlossen 60.000,00 € Dinkeläcker Einwohner: Baugebiet: Regelungen von Göppinger Str. 592 m² Wäschenbeuren Börtlingen m²-Preise 240,00 €/m² m²-Preise von bis Voll erschlossen Bebauung innerhalb von 2 Jahren nach Vertragsabschluss Regelungen Stadtmitte West 1 € 225,00 € 225,00 Keine Brühl € 190,00 € 190,00 Keine Eislingen-Krummwälden 20.576 Im Hof € 255,00 € 255,00 Keine Lauterstein 2.830 Wiedäcker 1 - 3 € 120,00 € 120,00 Einheimische haben Vorrang Weißenstein, Galgenbergstraße 4 € 120,00 € 120,00 Itter III € 300,00 € 330,00 Lauterstein Salach 7.784 pro Kind 15,00 €/m² Kinder unter 18 Jahren 52 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Ort: Einwohner: Baugebiet: m²-Preise von Regelungen bis Bad Überkingen Türkheimer Straße € 175,00 Abschlag von 2.500 € pro Kind unter 18 Jahren Bad Überkingen Am Merzenbühl € 185,00 Abzgl. Familienförderung Am Talbach € 140,00 Zzgl. 5 €/m² Bepflanzungszuschlag, Rückzahlung bei Anpflanzung entsprechend den B-PlanVorgaben, kein Doppelhaus möglich Abzgl. Familienförderung Bad Überkingen Moltkestraße € 160,00 Abzgl. Familienförderung Bad Ditzenbach-Gosbach Entlastungsstraße € 160,00 Auendorf Krügerstraße (469 m²) Bad ÜberkingenUnterböhringen Böhmenkirch 1.000 5.535 insgesamt, davon im Hauptort 3.265 Voll erschlossen Kaufpreis pauschal 80.000 € Voll erschlossen Sonnenrain € 116,00 Erschlossen, Abschlag von 2.500 € pro Kind Böhmenkirch-Treffelhausen 1.202 Im Hofgarten € 109,00 Erschlossen, Abschlag von 2.500 € pro Kind Böhmenkirch-Steinenkirch 605 An der Höhe € 96,00 Erschlossen, Abschlag von 2.500 € pro Kind Deggingen Panoramaweg Drackenstein Am Hummelberg II Geislingen € 210,00 Voll erschlossen, Abschlag von 2.500 € pro Kind bis 14 Jahre oder Erstattung für Kinder, die innerhalb von 5 Jahren ab Erwerb noch geboren werden € 115,00 Voll erschlossen, 5,00 € Rabatt für jedes steuerlich berücksichtigte Kind Öchslinstraße € 240,00 € 240,00 Erschlossen, Abschlag von 2.000 € pro Kind Geislingen Bronnenwiesen € 251,00 € 264,00 Erschlossen, Abschlag von 2.000 € pro Kind Geislingen Paul-Kauzmann-Str. € 160,00 € 160,00 Erschlossen, Abschlag von 2.000 € pro Kind Geislingen-Waldhausen Rosshülbe € 67,00 € 87,00 Erschlossen, Abschlag von 2.000 € pro Kind Geislingen-Eybach Langwiesen € 90,00 € 100,00 (unerschlossen) Abschlag von 2.000 € pro Kind Geislingen-Türkheim Lichse € 70,00 € 106,00 Erschlossen, Abschlag von 2.000 € pro Kind Geislingen-Aufhausen Alpenblick € 82,00 € 102,00 Erschlossen, Abschlag von 2.000 € pro Kind Kreuzäcker 120,00 € Keine Warmen 120,00 € Keine Schöntal 135,00 € Keine Wiesensteig Bergstraße 120,00 € Keine Wiesensteig Sommerhalde 120,00 € Keine Wiesensteig Schakental 110,00 € Keine Marrbacher Öschle 240,00 € 3-Jahres-Frist bei der Bebauung Ebereschenweg (516 m²) 240,00 € Mühlhausen i.T. 26.138 € 150,00 1.035 Mühlhausen i.T. Wiesensteig Gingen 1.987 4.283 90,00 € Keine 53 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA 5 Immobilie Die Immobilien Wohnbau – das Expertenteam für den kreisweiten Immobilien-Markt. Als einer der führenden Anbieter sind wir für den gesamten Immobilien-Markt die erste Adresse im Landkreis Göppingen. Verkäufer, Immobilien-Interessenten und Bauträger schätzen unsere professionelle Unterstützung und Partnerschaft. Durch dieses Potenzial entsteht eine hohe Nachfrage nach Finanzierungs-, Bauspar- und Versicherungsprodukten aus unserem Hause. Unser Leistungsspektrum umfasst: Immobilien-Kauf. Weit über 100 Objekte im Angebot: neue und gebrauchte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen, Grundstücke Detailliertes Exposé Erstinformationen für vorgemerkte Kunden Objektbesichtigungen Finanzierungsberatung und Prüfung öffentlicher Förderprogramme Hinweise zu steuerlichen Möglichkeiten Verhandlungen mit dem Verkäufer Notarieller Kaufvertragsabschluss Kaufpreisabwicklung über Treuhand konto Immobilien-Verkauf. Marktgerechte Wertermittlung Anfertigung einer Objekt-Beschreibung Angebote an vorgemerkte Kunden n-Center mit 16 Immobilien berater/-inn en und Assistentin n Präsentatio en n der Immo bilienangebote in über 70 Filial en und in den g rößten Inte rnet-Immopo rt Herausgeber alen des Immobil ienspiegels Herausgeber der ImmoNew s Bewerbung über verschiedene Medien Besichtigungen mit Kaufinteressenten Sicherstellung der Käuferfinanzierung Notarieller Kaufvertragsabschluss K aufpreisabwicklung über Treuhand-konto Mietvermittlung. Ob Haus oder Wohnung - bei uns finden Sie interessante Mietobjekte, die wir im Auftrag unserer Kunden vermitteln. Schnell und zuverlässig. Wertermittlung. Unser Wertermittlungs-Fachmann ermittelt den marktfähigen Immobilienpreis nach offiziell anerkannten Verfahren. Auch dann, wenn Sie gerade nicht kaufen oder verkaufen wollen. Druckfrisch: der Sparkassen-Immobilienspiegel. Die Broschüre beantwortet sämtliche Fragen zum Immobilienmarkt, den Bodenrichtwerten und den Mietspiegeln der Gemeinden und Städte im Landkreis Göppingen. Druckfrisch legt die Immobilien Wohnbau die aktualisierte Ausgabe zur Messe „Bauen – Wohnen – Modernisieren“ auf. Sie erhalten die 62-seitige Übersicht am Messestand sowie über die Immobilienabteilungen der Kreissparkasse Göppingen. 54 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Leistungsprofil Immobilien Wohnbau Neubau Der Traum vom eigenen Haus oder der Eigentumswohnung steht bei Jung und Alt nach wie vor ganz oben auf der Wunschliste. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück oder der gewünschten Wohnung und geben Ihnen wichtige Tipps und Hinweise. Immobilienberaterin Marlis Doerffer Marktstr. 2 73033 Göppingen Telefon (0 71 61) 6 03-12 098 Telefax (0 71 61) 6 03-92 098 [email protected] Ich freue mich auf Ihre Anfragen! 55 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Leistungsprofil Immobilien Wohnbau Mietvermittlung Die Erstellung dieser Mietwertübersicht basiert auf der Ansammlung unserer Erfahrungen und Marktkenntnisse, die wir Ihnen hiermit darstellen. Es soll keine Richtlinie sein, sondern eine Unterstützung bei der Findung des richtigen Mietpreises für Ihre Immobilie. Die Angaben entsprechen einer mittleren Ausstattung und einer mittleren Lage, welche wie folgt definiert sind: Mittlere Lage Kennzeichnend für die mittlere Lage ist eine kompakte Bauweise mit überwiegend geringen Freiflächen. Die Immobilie liegt nicht an einer Hauptverkehrstraße oder die Grundstücke haben größere Freiflächen. In einer mittleren Lage haben Immobilien keine besonderen Vor- und Nachteile. Mittlere Ausstattung Wohnungen mit Bad (Dusche) und Zentralheizung, Bad (Dusche) und/oder Küche sind gefliest. Die Versorgungsleitungen liegen unter Putz. Für Mieter So unterstützen wir Sie bei der Suche nach „Ihrem“ Mietobjekt Detaillierte Informationen anhand objektspezifischer Exposes Objektbesichtigung nach Vereinbarung Vorabmeldung über neu akquirierte Mietobjekte an Sie, als vorgemerkten Kunden (inkl. Grundriss) Für Vermieter Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach solventen Mietern. Marktorientierte Mietpreisermittlung Anfertigung eines objektspezifischen Exposes Vorabinformation an vorgemerkte Kunden Präsentation Ihres Objektes in verschiedenen Medien wie z. B. dem Internet, Aushänge in allen Filialen, durch unsere Mitarbeiter und der regionalen Presse Objektbesichtigung mit interessierten Mietsuchenden Umfangreiche Mieterinformationen durch Mieterselbstauskünfte Mietvertragsabschluss Hilfestellung bei Wohnungsübernahme und -übergabe Hilfestellung bei der Anlage des Kautionssparbuches, durch unsere Mitarbeiter in den Filialen Immobilienberaterin Daniela Mesaros Sitz Göppingen Telefon (0 71 61) 6 03-12 097 [email protected] 56 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Leistungsprofil Immobilien Wohnbau Wertermittlung Nur geschätzt ist ungenau bewertet. Steht eine Immobilie zum Kauf oder Verkauf, treffen zwei Gegensätze aufeinander. Der Verkäufer verfolgt den bestmöglichen Preis. Der Käufer hingegen will möglichst viel Substanz für sein Geld bekommen. Die objektive Wertermittlung durch unseren Immobilienspezialisten sorgt in dieser Situation für Klarheit. Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren dienen als Instrumente zur Bestimmung des realistischen Verkehrswertes. Einflussfaktoren wie Ausstattung und Zustand, Standort, Grundstückswert, Marktsituation und andere mehr fließen in diese Wertermittlung ein. Ziel ist es, einen fairen Marktpreis zu ermitteln. Dies kann insbesondere erforderlich sein bei Verkaufsabsicht Erbschaft Übertrag auf die Kinder Schenkung Ehevertrag/Scheidung Stellenwert! Was ist Ihre Immobilie aber wirklich wert? Eine marktgerechte Preisfindung ist oft schwierig! Es gibt keine absoluten Werte, denn es sind nicht die Dinge, die uns ihren Wert auferlegen, sondern der Mensch selbst ist es, der die Werte bestimmt. Damit gemeint sind die ernsthaften „Marktteilnehmer“. Zur Ermittlung des „Marktwertes“ (Verkehrswertes) sind Fachkenntnisse und langjährige Markterfahrung notwendig. Wollen Sie den aktuellen „Marktwert“ (Verkehrswert) Ihrer Immobilie oder einer gebrauchten Kaufimmobilie wissen? Kein Problem! Immobilienberater Jochen Metzger Sitz Göppingen Telefon (0 71 61) 6 03-12 096 [email protected] Gerne erstellen wir Ihnen eine Wert ermittlung für „Ihre“ persönliche wohnwirtschaftliche Immobilie, egal ob Eigentumswohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus, Reihenhaus oder Grundstück! Im Bedarfsfall erstellen wir Ihnen gerne eine fundierte Wertermittlung gegen eine Aufwandsentschädigung. Deren Höhe ist vom Objekt und Aufwand der Wertermittlung abhängig. Immobilienbesitz stellt meistens den überwiegenden Teil des Privatvermögens dar, mit einem entsprechend hohen 57 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Tipps zum Versicherungsschutz von den Profis in Ihrer Kreissparkasse. Eine Modernisierung macht das Haus schöner und steigert dessen Wert. Die Besitzer freuen sich darüber, vergessen aber oft, den Versicherungsschutz anzupassen. Im Schadensfall bestimmt aber gerade dessen Höhe die Entschädigung. Gerade bei Bauvorhaben sind zusätzliche Versicherungen zu prüfen. Bauherrenhaftpflicht Wer um- oder anbaut, ist verpflichtet, für die Sicherheit der Baustelle zu sorgen. Ist diese unzureichend abgesichert und es verletzen sich beispielsweise spielende Kinder auf der Baustelle, muss der Bauherr für alle finanziellen Ansprüche von Dritten aufkommen. Für Modernisierer besteht zwar auch in der privaten Haft- Sind Sie richtig versichert? Fragen Sie uns. Wir prüfen das gerne für Sie! Ihre Versicherungsagentur der Kreissparkasse Göppingen. 58 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Ihr schnelle ru Weg zu eine nd direkter m Versicherun optimalen gsschutz: U nsere Hotlin e (0 71 61) 6 03-11 333 E-Mail: v ersicherung [email protected] e pflichtversicherung Schutz für Umbaumaßnahmen, allerdings nur bis zu einer bestimmten Bausumme. Ein Blick in die Police verrät, bis zu welcher Höhe Maßnahmen abgesichert sind. Für Modernisierungen, die über diese Summe hinausgehen, ist eine Bauherren-Haftpflichtversicherung dringend zu empfehlen. Bauhelferversicherung Helfen Freunde und Bekannte beim Umbau des Hauses mit, sind diese gemäß einer gesetzlichen Vorschrift spätestens eine Woche nach Baubeginn bei der Bau-Berufsgenossenschaft anzumelden. Unterlässt der Bauherr diese Meldung, muss er im Falle eines Unfalles für alle finanziellen Folgen aufkommen. Gebäude- und Hausratversicherung Wintergartenanbauten, Dach- und Keller- ausbauten erhöhen die Wohnfläche des Hauses. Um im Schadensfall richtig versichert zu sein müssen die Versicherungssummen angepasst werden. So können Sie eine Unterversicherung vermeiden. Zusammenfassend gilt für alle Modernisierer: Um den Versicherungsschutz nicht zu verlieren, sollten Sie das Gebäude in einem guten Zustand halten, der Versicherungsgesellschaft neue, noch nicht abgesicherte Risiken sofort mitteilen, allgemeine Sicherheitsmaßnahmen beachten und den Versicherer über An- und Umbauten informieren. Die Experten der Versicherungsagentur der Kreissparkasse Göppingen helfen Ihnen dabei gerne. Weitere Informationen finden Sie unter: www.ksk-gp.de. 59 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA So wird Ihre Wunschimmobilie Wirklichkeit. Ein Schnell-Leitfaden Bald ist es soweit, Ihr großer Wunsch nach den eigenen vier Wänden soll sich erfüllen. Damit Sie mit Ihren Finanzen immer auf der sicheren Seite bleiben, haben wir für sie unseren Schnell-Leitfaden entwickelt. In dieser Broschüre finden Sie hilfreiche Tipps rund ums Thema Bauen und Modernisieren. Diverse Listen zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Finanzierung auf stabile Beine stellen können. Überlassen Sie dabei nichts dem Zufall. Gemeinsam mit unseren Spezialisten finden wir dann ganz sicher das passende Objekt und den optimalen Weg dorthin. 60 ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE BACH EISLINGEN EISLINGEN-SÜD ESCHENBACH EYBACH FAURNDAU GEISLINGEN GEISLINGENGÖPPINGEN-BODENFELD GÖPPINGEN-HOHENSTAUFENSTRASSE GÖPPINGEN-KLINIK AM EICHE HOFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTEN ÜSSEN-NORD UHINGEN URSENWANG WANGEN WÄSCHENBEUREN WIESENSTEIG WINZINGEN Impressum Herausgeber: Kreissparkasse Göppingen, Immobilien Wohnbau Für die freundliche Unterstützung bedanken wir uns herzlich bei den nebenstehenden Städten und Gemeinden des Landkreises Göppingen. Ebenso gilt unser Dank Berthold Hänssler für die herrlichen Landschaftsbilder. Stadt/Gemeinde Detaillierte Informationen zu allen Städten und Gemeinden finden Sie unter diesen Internet-Adressen. Adelberg www.adelberg.de Aichelberg www.aichelberg.de Albershausen www.albershausen.de Bad Boll www.bad-boll.de Bad Ditzenbach www.badditzenbach.de Bad Überkingen www.bad-ueberkingen.de Birenbach www.birenbach.de Böhmenkirch www.boehmenkirch.de Börtlingen www.boertlingen.de Deggingen www.deggingen.de Donzdorf www.donzdorf.de Drackenstein www.drackenstein.de Dürnau www.duernau.de Ebersbach www.ebersbach.de/ Eislingen www.eislingen.de Eschenbach www.gemeinde-eschenbach.de Gammelshausen www.gammelshausen.de Geislingen www.geislingen.de Gingen www.gingen.de Göppingen www.goeppingen.de Gruibingen www.gruibingen.de Hattenhofen www.hattenhofen.de Heiningen www.heiningen-online.de Hohenstadt www.hohenstadt-alb.de Kuchen www.kuchen.de Lauterstein www.lauterstein.de Mühlhausen i.T. www.muehlhausen-taele.de Ottenbach www.ottenbach.de Rechberghausen www.rechberghausen.de Salach www.salach.de Schlat www.schlat.de Schlierbach www.schlierbach.de Süßen www.suessen.de Uhingen www.uhingen.de Wäschenbeuren www.waeschenbeuren.de Wangen www.gemeinde-wangen.de Wiesensteig www.wiesensteig.de Zell u.A. www.zell-u-a.de 61 ENBACH BÖHMENKIRCH BÖRTLINGEN DEGGINGEN DONZDORF DONZDORF-MARREN DÜRNAU -SCHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN G ERT GÖPPINGEN-MARKTSTRASSE GÖPPINGEN-REUSCH GÖPPINGEN-ROSENPLATZ GRUIBINGE NBACH RECHBERGHAUSEN REICHENBACH IM TÄLE ROSSWÄLDEN SALACH SCHLAT SCHLIERBAC N ZELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBA Stand 3/2015 ArtNr. 8156000 Alle weiteren Informationen hält Ihr Berater für Sie bereit. Fragen Sie Ihn einfach nach den Details, oder schauen Sie ins Internet unter www.ksk-gp.de! DELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH BIRE CHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN GOS OFEN HEININGEN HOHENSTAUFEN HOLZHEIM JEBENHAUSEN KUCHEN LAUTERSTEIN OTTENB ELL ADELBERG ALBERSHAUSEN BAD BOLL BAD DITZENBACH BAD ÜBERKINGEN BARTENBACH CHUBARTSTRASSE GEISLINGEN-STERNPLATZ GEISLINGEN-ÜBERKINGERSTRASSE GINGEN GOS
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