DSL Bank Satte Rabatte mit BHW und DSL Frank Ikus Abteilung Vertrieb Drittvertrieb 17.03.2015 Agenda Produkteinführung BHW Seite 3 Wie erhalte ich „Satte Rabatte mit BHW und DSL“ Seite 7 Zukunft: Anforderungen und Aufgaben an den Markt Seite 9 Ihre Chancen und Möglichkeiten Seite 12 Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 2 Die Produktwelt BHW Bausparen ab sofort für Sie ! Finanzieren Sparen PrämienBausparen KomfortBausparen WohnBausparen WohnBausparen Plus klare Ausrichtung am Kundenbedarf damit zielgerichtete Produktleistung Schlüsselprodukte PrämienBausparen und WohnBausparen Komfort-Bausparen für Unentschlossene Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 3 Sparen WohnBausparen PrämienBausparen Finanzieren KomfortBausparen WohnBausparen WohnBausparen Plus „Ich möchte mir den Traum von den eigenen vier Wänden definitiv erfüllen. Dazu möchte ich mir schon heute den Top-Sollzins von 1 % p.a. sichern.“ Glanzlicht Bausparsumme ab 10.000 EUR Regelsparbeitrag 4 ‰ Flexible Zuteilung – Keine 50% Mindestsparguthaben Konstantdarlehen möglich Jugendbonus von 0,6% der Bausparsumme 0,1% p.a. Guthabenzins Zielgruppen Kunden mit einem Finanzierungsbedarf ab 10.000 EUR Top-Sollzinsen Kunden mit zukünftigem Finanzierungswunsch ab 10.000 EUR für Bau, Kauf oder Modernisierung (Schutzbrief), Hinterlegung eines Auffüllungskredites, Umschuldung (jetzt oder später) Sollzins ab 1,0% p.a. 1,6% Abschlussgebühr (einzige Gebühr) Keine Konto- und Darlehensgebühren alle zukünftigen Erben Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 4 Sparen WohnBausparen Plus PrämienBausparen Finanzieren KomfortBausparen WohnBausparen WohnBausparen Plus „Ich will mir für höhere Finanzierungssummen eine auf meinen Bedarf zugeschnittene Finanzierung mit günstigem Sollzins sichern.“ Glanzlicht Bausparsumme ab 50.000 EUR Regelsparbeitrag 4 ‰ Flexible Zuteilung – Kein 50% Mindestsparguthaben Konstantdarlehen möglich 0,1% p.a. Guthabenzins Sollzins ab 1,25% p.a. 1,0% Abschlussgebühr (einzige Gebühr) Keine Konto- und Darlehensgebühren Zielgruppen preissensible Kunden mit zukünftigem Immobilienwunsch ab einer Bausparsumme von 50.000 EUR Kunden mit Umschuldungsbedarf ab einer Bausparsumme von 50.000 EUR Kunden mit zukünftigem Sanierungsbedarf ab einer Bausparsumme von 50.000 EUR Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 5 Agenda Produkteinführung BHW Seite 3 Wie erhalte ich „Satte Rabatte mit BHW und DSL“ Seite 7 Zukunft: Anforderungen und Aufgaben an den Markt Seite 9 Ihre Chancen und Möglichkeiten Seite 12 Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 6 Die DSL Aktion plus re h a J 12 sb n i Z un d in ü gf n o k res h a 0J 1 r erh r e utz n n Eige ion t i d bi n e t al s att b a R 0,3% bringt n e r a p Baus W lehen H r B a s D s k u l n SL Ba Absch D s a d f att au b a R % 2 0, Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 7 Agenda Produkteinführung BHW Seite 3 Wie erhalte ich „Satte Rabatte mit BHW und DSL“ Seite 7 Zukunft: Anforderungen und Aufgaben an den Markt Seite 9 Ihre Chancen und Möglichkeiten Seite 12 Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 8 Was erwartet uns im neuen Jahr? e drig e i N e Hoh en Zins ? An fo rd er un ge n ? eise r p t k Obje e d igen e t s / Kundenans pruch Zinss icherheit Ste ige nde Z ins en ? de r Ne ue Ba nk en u Ne Kun d ens e e gm ent ch re e (n he lt ic en g dla n u Gr ied rige s Ein kom me n) ng tsprechu h c e R h c rheit dur Unsiche Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 9 Was ist also richtig? - Wie viel Rate kann sich der Kunde monatlich leisten? - Wie lange sollte die Zinsbindung sein? - Welche Beratung hält auch noch in 8 oder 10 Jahren der dann aktuellen Rechtsprechung stand? - Was kann und darf ich überhaupt noch verdienen? - Gibt es eine Antwort im Sinne „richtig oder falsch“? ater !!! r e B n e ie best d r ü f e t Produk n e t s e Die b Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 10 Agenda Produkteinführung BHW Seite 3 Wie erhalte ich „Satte Rabatte mit BHW und DSL“ Seite 7 Zukunft: Anforderungen und Aufgaben an den Markt Seite 9 Ihre Chancen und Möglichkeiten Seite 12 Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 11 Der Produktvergleich Rechenbeispiel: Kaufpreis 200.000 / Finanzierung 160.000 / 80 % Beleihungsauslauf Abschluss 03.2015 Volltilgerdarlehen 20 Jahre + - Kein Zinsänderungsrisiko - schnelle Rückführung - geringe Kosten Finanzierungsende 03.2035 Mtl. Annuität: 809,90 € - - Kosten 194.160,00 € extrem hohe monatliche Belastung Realität ! Wunsch ! Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 12 Der Produktvergleich Rechenbeispiel: Kaufpreis 200.000 / Finanzierung 160.000 / 80 % Beleihungsauslauf Abschluss 03.2015 Sparbeitrag 408,00 Wunschlos Glücklich 10 Jahre DSL Darlehen Zinsen u. Tilgung 328,00 Ablösung 03.2025 736,00 Abschluss 03.2015 Sparbeitrag 302,00 Wunschlos Glücklich 12 Jahre DSL Darlehen Zinsen u. Tilgung 325,33 + - Monatliche Belastung sinkt - schnelle Rückführung - Flexibilität nimmt deutlich zu - Aktion 12 für 10 beachten Tilgung Bausparkasse 852,00 Ablösung 03.2027 627,33 - Finanzierungsende 12.2035 Finanzierungsende 12.2037 Tilgung Bausparkasse 834,00 Kosten 202.488,00 € Kosten 199.589,52 € Bei aktuellem Zinsniveau teurer als das Volltilgerdarlehen - Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 13 Der Produktvergleich Rechenbeispiel: Kaufpreis 200.000 / Finanzierung 160.000 / 80 % Beleihungsauslauf Abschluss 03.2015 Sparbeitrag 202,00 Wunschlos Glücklich 15 Jahre DSL Darlehen Zinsen u. Tilgung 358,67 Ablösung 03.2030 560,67 Abschluss 03.2015 Sparbeitrag 118,00 Wunschlos Glücklich 20 Jahre DSL Darlehen Zinsen u. Tilgung 389,33 + - Überschaubare Laufzeiten - entspannte mtl. Belastung - Kein Zinsänderungsrisiko Finanzierungsende 12.2041 Tilgung Bausparkasse 792,00 Ablösung 03.2035 Finanzierungsende 07.2047 507,33 Tilgung Bausparkasse726,00 - Gesamtkosten steigen durch Laufzeiten Kosten 211.008,60 € Kosten 229.207,20 € - Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 14 Der Produktvergleich Rechenbeispiel: Kaufpreis 200.000 / Finanzierung 160.000 / 80 % Beleihungsauslauf Nur für Europace 2 Nutzer !!! Abschluss 03.2015 Finanzierungsende 08.2051 Kosten Sparbeitrag 295,41 Zinssicher 36 550,08 Tilgung Bausparkasse 551,00 - Gesamtkosten steigen durch längere Laufzeiten 238.915,96 € Zinsen 254,67 + - Geringste Belastung - ohne Zinsänderungsrisiko - Frank Ikus | 11.03.2015 Seite 15 Vielen Dank & Viel Erfolg und nutzen Sie Ihre Chancen DSL Bank – Ein Geschäftsbereich der Deutsche Postbank AG Vertrieb Drittvertrieb Friedrich-Ebert-Allee 114 – 126 53113 Bonn
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