www.buchenweg.ch EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WÜRENLINGEN 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen gen und P icknicks ru n nd e Wa inen e r me wert echer t s b A ist Dorfz entr um linge n gros sgeschrieben r Do s ra fs t DEUTSCHLAND Bahn se Koblenz Bus Kindergarten/ Schule e WÜRENLINGEN str ass r en Einkaufen Winterthur Kuhgässlistrasse AAREPARK ch e nw eg Ha WÜRENLINGEN ler nth a Ste in ÜBERBAUUNG BUCHENWEG bru enw eg Sig ge rstrasse eg w en ld Bu chw eg OBERWALD Hald A1 Wohlen E Zürich R AA Lenzburg Döttinge Aarau str ass e A3 Baden A1 Zofingen d Lin Bre Brugg Olten se as str en ite n Wü Das gepfl egte in f au im d wir ung l bi l d Schu Eine gute t Lus t k c Der nahe Wald we Muri ZENTRAL GELEGEN Würenlingen liegt zwischen Baden und Bad Zurzach und hat ca. 4200 Einwohner. Die steuergünstige Gemeinde (Steuerfuss 95 %, Stand 2013) ist mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn und zwei Buslinien) in Richtung Baden, Bad Zurzach, Brugg, Villigen und Gebenstorf gut erschlossen. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten auf der Autobahn A1/A3. Würenlingen bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Kinder können den Unterricht bis zur Real- und Sekundarschule im Dorf besuchen und verfügen über viele Freizeitmöglichkeiten. Die Bezirksschulen befinden sich in Endingen oder Turgi. Die prächtigen Wälder und das idyllische Aareufer laden ein zum Wandern und um neue Energien zu tanken. Das Dorf hat ein lebendiges Vereins- und Kulturleben und auch die Gastronomie und Weinkultur wird auf hohem Niveau genossen. e Seel e i d e i Lassen S el n m u ba n Ge ies sen S ie di e F r ei zeit m it Ihren Liebsten GROSSZÜGIGES WOHNEN Die Gebäude der Überbauung «Buchenweg» wurden so ausgerichtet, dass sie jeden Sonnenstrahl einfangen. Lassen Sie Ihren Blick in Richtung Aaretal und Rotberg oder in den Wald schweifen. Die Wohnungen entsprechen höchsten Ansprüchen. Dank grossflächigen Fenstern sind sie lichtdurchflutet und einladend. Geräumige und attraktiv gestaltete Balkone und Terrassen laden dazu ein, schöne Sommerabende draussen zu verbringen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben direkten Zugang zu den ausgedehnten Grünflächen. Die Küchen sind hochwertig gestaltet mit edlen Materialien; die Abdeckungen sind aus Naturstein. Hier ist es eine Freude, den Kochlöffel zu schwingen! IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE! Hier gehen Wohnträume in Erfüllung. KOMFORTABEL UND NACHHALTIG Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Sämtliche Stockwerke, vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss, sind mit dem Lift zugänglich. Im Untergeschoss sind grosszügige Keller-, Velo-, Kinderwagen- und Trockenräume untergebracht. Die Überbauung «Buchenweg» trägt das zertifizierte MINERGIE-Label, das sich als Standard für energieeffiziente Architektur etabliert hat. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für ein gutes Raumklima, während die ausgefeilte Haustechnik mit Wärmepumpen höchsten Ansprüchen bezüglich Nachhaltigkeit entspricht. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Lüftungsgerät, welches individuell regulierbar ist. Von den meisten Banken wird diese Form des Energiesparens über verbilligte Hypotheken stark gefördert. Unbeschw er tes Markstein AG Stadtturmstrasse 10 · 5401 Baden Tel. 056 203 10 50 · Fax 056 221 62 72 [email protected] · www.markstein.ch Kirchgasse 7 · 5200 Brugg www.gross-ag.ch Architektur Egli Rohr Partner AG Architekten BSA SIA Husmatt 9 · 5405 Baden-Dättwil www.erp-architekten.ch m zu in en e l i e w Ver Grosszügige T errass en/B alko ne lad en Gross Generalunternehmung AG im n ü ne Gr Beratung und Verkauf Bauherrschaft Leb en Die in dieser Verkaufsbroschüre enthaltenen Visualisierungen und Pläne dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht integrierenden Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung und es können keinerlei Ansprüche daraus abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen sowie Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.