SACHWERTE-NEWSLETTER 12/2015 vom 10.04.2015

SAC HWERT E -NEWSL ETTER 12/2 015 vom 1 0.0 4.2 015
INHALTSVERZEICHNIS
>> Ihre nächsten Termine ...
>> Neues IC-Auswahlprodukt: Buss Container 52 und 53
>> HTB SHP Nr. 4 "Alte Spinnerei" Bayreuth: Objektübernahme erfolgt
>> Aktuelle Entwicklungen der PROJECT Gruppe - Anfang April
>> IC INSIDER: Recht
IHRE NÄCHSTEN TERMIN E...
Für Details und Anmeldung klicken Sie bitte direkt auf die Veranstaltung.
...FÜR BERATER:
Vorort:
Weitere Veranstaltungstermine sind für Sie in Vorbereitung.
Online:
10.04.2015 - ab 10:00 Uhr - HTB "Strategische Handelsimmobilien Plus Nr. 4"
10.04.2015 - ab 11:00 Uhr - HTB "6. Immobilien Portfolio - Attraktives Startportfolio"
10.04.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 1: Die Einstellung mit der Sie gewinnen!
10.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Institutional Investments"
16.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Institutional Investments"
21.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Conference Call"
22.04.2015 - ab 14:00 Uhr - Deutsche Finance "Conference Call"
22.04.2015 - ab 14:30 Uhr - HTB "Strategische Handelsimmobilien Plus Nr. 4"
24.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Institutional Investments"
30.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Institutional Investments"
08.05.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 2: Von der Planung zum Ziel - mit
System agieren!
29.05.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 3: Die Zeit im Griff - keine Hektik
sondern Ergebnisse!
19.06.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 4: Ihre Zielgruppe - durch Konzentration
erfolgreich!
10.07.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 5: Marketing - auf die Wirkung kommt
es an!
31.07.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 6: Umsatz oder Gewinn- so steigern Sie
Ihren Ertrag!
...FÜR KUNDEN:
Vorort:
Weitere Veranstaltungstermine sind für Sie und Ihre Kunden in Vorbereitung.
Online:
Weitere Onlinetermine sind für Sie und Ihre Kunden in Vorbereitung.
NACH OBEN
NEUES IC-AUSWAHLPRODUKT: BUSS CONTAINER 52 UND 53
Ab sofort sind die beiden neuen Tank-Angebote Buss Container 52
und 53 als IC-Auswahlprodukt für Sie verfügbar. Wie bei den
Vorgänger-Angeboten profitieren Käufer mit ihnen direkt von der
Vermietung werthaltiger Tankcontainer. Grundlage beider Angebote
sind ein schlanker Kauf-, Miet- und Rückkaufvertrag, in denen Miete
und Rückkaufpreis bereits festgelegt sind.
Bitte verwenden Sie für Ihre Kunden ausschließlich die Kaufverträge für
Tankcontainer-Direktinvestments. Sie können aber die Verträge des
Vorgängerangebots Buss Container 50 und 51 nutzen. Auch die
Direktinvestment-Broschüre ist weiterhin aktuell. Sofern Ihnen noch
gedruckte Exemplare vorliegen, können Sie diese ebenfalls
weiterverwenden.
Offshore: Angebot 48 und 49 vergrößert und weiterhin verfügbar
Die Nachfrage nach den Offshore-Angeboten Buss Container 48 und 49 ist hoch. Wir freuen uns
daher, Ihnen mitzuteilen, dass das Volumen etwas erhöht werden konnte. Beide Angebote sind
daher weiterhin verfügbar.
Alle erforderlichen Unterlagen finden Sie auf der Internetseite www.ic-rosenheim.de.
NACH OBEN
HTB SHP NR. 4 "ALTE SPINNEREI" BAYREUTH: OBJEKTÜBERNAHME
ERFOLGT
Plan- und prospektgemäß hat der aktuelle Handelsimmobilienfonds der HTB, die HTB
Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 geschlossene Investment GmbH & Co. KG (HTB
SHP Nr. 4), das mit Kaufvertrag vom 6. Februar 2015 erworbene Fondsobjekt "Alte Spinnerei"
in Bayreuth mit Übergang von Nutzen und Lasten zum 1. April 2015 übernommen.
Es handelt sich dabei um ein kernsaniertes, vierstöckiges Geschäftshaus mit einer Mietfläche von
insgesamt 14.206 qm. In dem vollvermieteten Objekt finden sich bonitätsstarke Mieter wie z.
B. die Lebensmittelketten REWE und Netto Markendiscount sowie die Krankenkasse BARMER GEK.
Die Anschaffungskosten des Objektes belaufen sich auf rd. EUR 29 Mio.
Das bedeutet, dass die Anleger ab dem heutigen Tage von den Mieterträgen aus dem
Objekt profitieren. In Zahlen ausgedrückt:
Alle Anleger erhalten plangemäß eine Vorabverzinsung in Höhe von 4 % bezogen auf das von
ihnen gezeichnete und eingezahlte Nominalkapital (ohne Agio), gerechnet ab dem Ersten des auf
ihre Einzahlung folgenden Monats, bis zum 31. Dezember 2015. Nach diesem Zeitpunkt erhalten
alle Anleger die Regelausschüttung von 5,25 % p. a. im ersten Jahr, 5,5 % p. a. ab 2017 und 6 %
p. a. ab 2023.
Wir freuen uns, dass die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH, als
Kapitalverwaltungsgesellschaft, mit diesem Objekt nunmehr die Investitionen für
bislang insgesamt drei Fonds mit einem Gesamtvolumen von EUR 60 Mio. aus der Reihe
mit Strategischen Handelsimmobilien (SHP) erfolgreich umgesetzt zu hat.
Die Highlights des HTB SHP 4 im Überblick:
. Investition in eine attraktive denkmalgeschützte Immobilie
. Top-Standort innerhalb des Mittelzentrums Bayreuth, Bayern
. Äußerst positive einzelhandelsrelevante Zahlen, wie Zentralität, Kaufkraft und Arbeitslosigkeit
. Diversifizierter Mietermix aus drei Segmenten: Lebensmitteleinzelhandel, Health Care und Büro
. Bonitätsstarke Ankermieter wie REWE, Netto Markendiscount und BARMER GEK
. Günstiger Kaufpreis
. 5 - 6 % Ausschüttungen p. a. geplant
. Günstige erbschaft- und schenkungsteuerliche Werte
. Übertragung von § 6 b, c-Rücklagen möglich
Aktueller Platzierungsstand:
Der Platzierungsstand beträgt bereits rund 1/3. Wir rechnen aufgrund der guten
Platzierungsgeschwindigkeit und vorliegenden Reservierungen mit einer Ausplatzierung bereits im
Sommer.
"Alte Spinnerei" Bayreuth - Objektbesichtigung
Die Standortgüte für eine Immobilie kann am besten vor Ort beurteilt werden. Aus diesem Grunde
lädt Sie HTB recht herzlich zu einer Informationsveranstaltung am und im Objekt in Bayreuth ein.
Treffpunkt ist jeweils direkt an der Immobilie "Alte Spinnerei". Nach einer Führung und einer
Präsentation des Fonds plant HTB, die Besichtigung mit einem Essen im italienischen Restaurant in dem Objekt - mit Ihnen ausklingen zu lassen.
Es stehen folgende Termine zur Verfügung:
14. April 2015, 15:00 Uhr - Anmeldeschluss 08. April 2015
24. April 2015, 11:00 Uhr - Anmeldeschluss 20. April 2015
Bitte melden Sie mittels dieses Anmeldeformular für einen der beiden Termine an.
Wir wünschen gute Geschäfte!
NACH OBEN
AKTUELLE ENTWICKLUNG EN DER PROJECT GRUPPE - ANFANG APRIL
Nachfolgend erhalten Sie die aktuellsten Informationen aus dem Hause PROJECT.
Den Newsletter finden Sie hier als Download.
Dies sind die neuesten Themen:
1. Neue Investition Mertensstraße, Berlin
2. Fonds Wohnen 14 hat Mindeststreuungsquote überschritten
3. Verkaufsstart Objekt Durlacher Straße, Berlin
4. Verkaufsstart Objekt Kalbacher Hauptstraße, Frankfurt
5. Drei Büroflächen in Berlin-Adlershof vermietet
6. PROJECT erhält Auszeichnung für Denkmalsanierung
7. Neue PROJECT Website
8. Bundesbank sieht Beruhigung bei Wohnungspreisen
9. Exit-Strategie von PROJECT durch Umfrage bestätigt
10. Aktuelle PROJECT Objekteindrücke
11. PROJECT im Pressefokus - aktuelle Artikel im Immobilienbrief, Finanzwelt, Cash, ProContra,
Mein Geld, Beteiligungsreport, Sachwert Magazin und Das Investment
Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre.
NACH OBEN
IC INSIDER: RECHT
Wenn der "Joker" mal nicht sticht!
Mit vermeintlich guten Karten ausgestattet, fordert der ein oder
andere Verbraucher aktuell seine Bank oder Sparkasse heraus, indem
er den Widerruf seines Darlehensvertrages erklärt. Der gegenwärtig
andauernden Niedrigzinsphase können eben viele einfach nicht
widerstehen und erhoffen sich so, sich ihrer ungünstigeren
Darlehenskonditionen der Vergangenheit entledigen zu können.
Zudem erscheint es ja so leicht, da auf den ersten Blick viele Widerrufsbelehrungen fehlerhaft zu
sein scheinen. Ein klarer Durchmarsch also? Mehr lesen.
NACH OBEN
Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Steve Ahlborn
Vertriebsdirektor CARAT AG
Experte Sachwertanlagen BCA Konzern
CARAT Fonds Service AG
Hohemarkstraße 22
61440 Oberursel (Taunus)
Telefon: +49 (0) 61 71 / 9 15 06 - 15
Telefax: +49 (0) 61 71 / 9 15 06 - 50
Mobil: +49 (0) 178 / 7807975
Email: [email protected] | [email protected]
Web: www.carat-ag.de
CARAT Fonds Service AG | Stievestraße 7 | 80638 München | Umsatzsteuer-Ident-Nr. DE
209485421
Sitz: München | Handelsregister: AG München HRB 132551
Vorstand: Harald W. Waldhoff | Aufsichtsrat: Oliver Lang (Vorsitzender)
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