SAC HWERT E -NEWSL ETTER 12/2 015 vom 1 0.0 4.2 015 INHALTSVERZEICHNIS >> Ihre nächsten Termine ... >> Neues IC-Auswahlprodukt: Buss Container 52 und 53 >> HTB SHP Nr. 4 "Alte Spinnerei" Bayreuth: Objektübernahme erfolgt >> Aktuelle Entwicklungen der PROJECT Gruppe - Anfang April >> IC INSIDER: Recht IHRE NÄCHSTEN TERMIN E... Für Details und Anmeldung klicken Sie bitte direkt auf die Veranstaltung. ...FÜR BERATER: Vorort: Weitere Veranstaltungstermine sind für Sie in Vorbereitung. Online: 10.04.2015 - ab 10:00 Uhr - HTB "Strategische Handelsimmobilien Plus Nr. 4" 10.04.2015 - ab 11:00 Uhr - HTB "6. Immobilien Portfolio - Attraktives Startportfolio" 10.04.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 1: Die Einstellung mit der Sie gewinnen! 10.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Institutional Investments" 16.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Institutional Investments" 21.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Conference Call" 22.04.2015 - ab 14:00 Uhr - Deutsche Finance "Conference Call" 22.04.2015 - ab 14:30 Uhr - HTB "Strategische Handelsimmobilien Plus Nr. 4" 24.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Institutional Investments" 30.04.2015 - ab 11:00 Uhr - Deutsche Finance "Institutional Investments" 08.05.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 2: Von der Planung zum Ziel - mit System agieren! 29.05.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 3: Die Zeit im Griff - keine Hektik sondern Ergebnisse! 19.06.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 4: Ihre Zielgruppe - durch Konzentration erfolgreich! 10.07.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 5: Marketing - auf die Wirkung kommt es an! 31.07.2015 - ab 10:00 Uhr - VerkaufsUnternehmer Modul 6: Umsatz oder Gewinn- so steigern Sie Ihren Ertrag! ...FÜR KUNDEN: Vorort: Weitere Veranstaltungstermine sind für Sie und Ihre Kunden in Vorbereitung. Online: Weitere Onlinetermine sind für Sie und Ihre Kunden in Vorbereitung. NACH OBEN NEUES IC-AUSWAHLPRODUKT: BUSS CONTAINER 52 UND 53 Ab sofort sind die beiden neuen Tank-Angebote Buss Container 52 und 53 als IC-Auswahlprodukt für Sie verfügbar. Wie bei den Vorgänger-Angeboten profitieren Käufer mit ihnen direkt von der Vermietung werthaltiger Tankcontainer. Grundlage beider Angebote sind ein schlanker Kauf-, Miet- und Rückkaufvertrag, in denen Miete und Rückkaufpreis bereits festgelegt sind. Bitte verwenden Sie für Ihre Kunden ausschließlich die Kaufverträge für Tankcontainer-Direktinvestments. Sie können aber die Verträge des Vorgängerangebots Buss Container 50 und 51 nutzen. Auch die Direktinvestment-Broschüre ist weiterhin aktuell. Sofern Ihnen noch gedruckte Exemplare vorliegen, können Sie diese ebenfalls weiterverwenden. Offshore: Angebot 48 und 49 vergrößert und weiterhin verfügbar Die Nachfrage nach den Offshore-Angeboten Buss Container 48 und 49 ist hoch. Wir freuen uns daher, Ihnen mitzuteilen, dass das Volumen etwas erhöht werden konnte. Beide Angebote sind daher weiterhin verfügbar. Alle erforderlichen Unterlagen finden Sie auf der Internetseite www.ic-rosenheim.de. NACH OBEN HTB SHP NR. 4 "ALTE SPINNEREI" BAYREUTH: OBJEKTÜBERNAHME ERFOLGT Plan- und prospektgemäß hat der aktuelle Handelsimmobilienfonds der HTB, die HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 geschlossene Investment GmbH & Co. KG (HTB SHP Nr. 4), das mit Kaufvertrag vom 6. Februar 2015 erworbene Fondsobjekt "Alte Spinnerei" in Bayreuth mit Übergang von Nutzen und Lasten zum 1. April 2015 übernommen. Es handelt sich dabei um ein kernsaniertes, vierstöckiges Geschäftshaus mit einer Mietfläche von insgesamt 14.206 qm. In dem vollvermieteten Objekt finden sich bonitätsstarke Mieter wie z. B. die Lebensmittelketten REWE und Netto Markendiscount sowie die Krankenkasse BARMER GEK. Die Anschaffungskosten des Objektes belaufen sich auf rd. EUR 29 Mio. Das bedeutet, dass die Anleger ab dem heutigen Tage von den Mieterträgen aus dem Objekt profitieren. In Zahlen ausgedrückt: Alle Anleger erhalten plangemäß eine Vorabverzinsung in Höhe von 4 % bezogen auf das von ihnen gezeichnete und eingezahlte Nominalkapital (ohne Agio), gerechnet ab dem Ersten des auf ihre Einzahlung folgenden Monats, bis zum 31. Dezember 2015. Nach diesem Zeitpunkt erhalten alle Anleger die Regelausschüttung von 5,25 % p. a. im ersten Jahr, 5,5 % p. a. ab 2017 und 6 % p. a. ab 2023. Wir freuen uns, dass die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH, als Kapitalverwaltungsgesellschaft, mit diesem Objekt nunmehr die Investitionen für bislang insgesamt drei Fonds mit einem Gesamtvolumen von EUR 60 Mio. aus der Reihe mit Strategischen Handelsimmobilien (SHP) erfolgreich umgesetzt zu hat. Die Highlights des HTB SHP 4 im Überblick: . Investition in eine attraktive denkmalgeschützte Immobilie . Top-Standort innerhalb des Mittelzentrums Bayreuth, Bayern . Äußerst positive einzelhandelsrelevante Zahlen, wie Zentralität, Kaufkraft und Arbeitslosigkeit . Diversifizierter Mietermix aus drei Segmenten: Lebensmitteleinzelhandel, Health Care und Büro . Bonitätsstarke Ankermieter wie REWE, Netto Markendiscount und BARMER GEK . Günstiger Kaufpreis . 5 - 6 % Ausschüttungen p. a. geplant . Günstige erbschaft- und schenkungsteuerliche Werte . Übertragung von § 6 b, c-Rücklagen möglich Aktueller Platzierungsstand: Der Platzierungsstand beträgt bereits rund 1/3. Wir rechnen aufgrund der guten Platzierungsgeschwindigkeit und vorliegenden Reservierungen mit einer Ausplatzierung bereits im Sommer. "Alte Spinnerei" Bayreuth - Objektbesichtigung Die Standortgüte für eine Immobilie kann am besten vor Ort beurteilt werden. Aus diesem Grunde lädt Sie HTB recht herzlich zu einer Informationsveranstaltung am und im Objekt in Bayreuth ein. Treffpunkt ist jeweils direkt an der Immobilie "Alte Spinnerei". Nach einer Führung und einer Präsentation des Fonds plant HTB, die Besichtigung mit einem Essen im italienischen Restaurant in dem Objekt - mit Ihnen ausklingen zu lassen. Es stehen folgende Termine zur Verfügung: 14. April 2015, 15:00 Uhr - Anmeldeschluss 08. April 2015 24. April 2015, 11:00 Uhr - Anmeldeschluss 20. April 2015 Bitte melden Sie mittels dieses Anmeldeformular für einen der beiden Termine an. Wir wünschen gute Geschäfte! NACH OBEN AKTUELLE ENTWICKLUNG EN DER PROJECT GRUPPE - ANFANG APRIL Nachfolgend erhalten Sie die aktuellsten Informationen aus dem Hause PROJECT. Den Newsletter finden Sie hier als Download. Dies sind die neuesten Themen: 1. Neue Investition Mertensstraße, Berlin 2. Fonds Wohnen 14 hat Mindeststreuungsquote überschritten 3. Verkaufsstart Objekt Durlacher Straße, Berlin 4. Verkaufsstart Objekt Kalbacher Hauptstraße, Frankfurt 5. Drei Büroflächen in Berlin-Adlershof vermietet 6. PROJECT erhält Auszeichnung für Denkmalsanierung 7. Neue PROJECT Website 8. Bundesbank sieht Beruhigung bei Wohnungspreisen 9. Exit-Strategie von PROJECT durch Umfrage bestätigt 10. Aktuelle PROJECT Objekteindrücke 11. PROJECT im Pressefokus - aktuelle Artikel im Immobilienbrief, Finanzwelt, Cash, ProContra, Mein Geld, Beteiligungsreport, Sachwert Magazin und Das Investment Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre. NACH OBEN IC INSIDER: RECHT Wenn der "Joker" mal nicht sticht! Mit vermeintlich guten Karten ausgestattet, fordert der ein oder andere Verbraucher aktuell seine Bank oder Sparkasse heraus, indem er den Widerruf seines Darlehensvertrages erklärt. Der gegenwärtig andauernden Niedrigzinsphase können eben viele einfach nicht widerstehen und erhoffen sich so, sich ihrer ungünstigeren Darlehenskonditionen der Vergangenheit entledigen zu können. Zudem erscheint es ja so leicht, da auf den ersten Blick viele Widerrufsbelehrungen fehlerhaft zu sein scheinen. Ein klarer Durchmarsch also? Mehr lesen. NACH OBEN Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Steve Ahlborn Vertriebsdirektor CARAT AG Experte Sachwertanlagen BCA Konzern CARAT Fonds Service AG Hohemarkstraße 22 61440 Oberursel (Taunus) Telefon: +49 (0) 61 71 / 9 15 06 - 15 Telefax: +49 (0) 61 71 / 9 15 06 - 50 Mobil: +49 (0) 178 / 7807975 Email: [email protected] | [email protected] Web: www.carat-ag.de CARAT Fonds Service AG | Stievestraße 7 | 80638 München | Umsatzsteuer-Ident-Nr. DE 209485421 Sitz: München | Handelsregister: AG München HRB 132551 Vorstand: Harald W. Waldhoff | Aufsichtsrat: Oliver Lang (Vorsitzender) Wichtiger Hinweis: Diese E-Mail kann Betriebs- oder Geschäftsgeheimnisse oder sonstige vertrauliche Informationen enthalten. Sollten Sie diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, ist Ihnen eine Kenntnisnahme des Inhalts, eine Vervielfältigung oder Weitergabe der E-Mail ausdrücklich untersagt. 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