Sommer 2015 Region Nordwestschweiz Auflage: 230 000 Ex. Das Magazin für den Immobilienmarkt Der bequemste Weg , n . e f u a k r e v u z e i l Ihre Immobi RE/MAX Award Night 2015: Ehrung der besten Maklerinnen und Makler im KKL Luzern Den Erfolg gemeinsam mit dem grössten Immobilien-Netzwerk der Schweiz feiern. Christa Rigozzi führte die Gäste der «RE/MAX Award Night» gekonnt und äusserst charmant durch den Abend. An dieser alljährlichen Verleihung stehen die Leistungen der Immobilienmaklerinnen und -makler des vergangenen Geschäftsjahres im Zentrum. Das Geschäftsjahr 2014 konnte mit einem Rekordergebnis abgeschlossen werden. Bereits zum 14. Mal in Folge konnte der Dienstleistungsumsatz im Vergleich zum Vorjahr gesteigert werden. Mit dieser Leistung ist es RE/MAX gelungen die Position als führender Immobilienvermittler der Schweiz weiter zu festigen. RE/MAX honoriert diese aussergewöhnlichen Leistungen der Maklerinnen und Makler im Rahmen einer Award Night. An dieser werden in verschiedenen Umsatzkategorien Awards verliehen. Christa Ri- gozzi begleitete die über 250 Gäste im KKL Luzern dreisprachig durch den gesamten Abend. Die ehemalige Miss Schweiz überzeugte mit ihrer natürlichen und charmanten Art. Das gemütliche Ambiente beim Gala-Dinner und die tolle Stimmung während des gesamten Abends widerspiegelte das äusserst erfolgreiche Jahr von RE/MAX. Christa Rigozzi durfte über 120 Award-Gewinner auf die Bühne bitten und beglückwünschen. Die Award-Übergabe war dann Chefsache, die Gewinnerinnen und Gewinner erhielten ihren Award persönlich von Marco Röllin, CEO RE/MAX Switzerland, und Teddy Keifer, Regionaldirektor RE/MAX Switzerland, überreicht. Aus der Nordwestschweiz wurden folgende Makler ausgezeichnet: Diana Facqueur Lukas Rüetschi Donald Rebmann Laurent Facqueur Elisabeth Zihlmann Tim und Rosmarie Lindenberger Milan Mijajlovic Patrick Kim Tina Senn Sonnja Karrer Werner Obrist Urs Felber Es fehlen: Sabrina Flückiger, Doris Moser, Michel Meyer, Roland Baumberger Editorial Geschätzte Leserin, geschätzter Leser Haben Sie zu Beginn dieses Jahres dank der Aufhebung des Euro-Mindestkurses durch die SNB und den AllzeitTiefzinsen für Hypotheken auch von neuem Wohneigentum geträumt? Wenn ja, können wir Ihnen versichern, dass Sie bei weitem nicht der/die Einzige waren. Nun, dieser Traum ist seit dem Frühling schon wieder am Verblassen! Denn bereits im April 2015 lag der durchschnittliche Hypothekarzinssatz für eine 10-jährige Hypothek wieder bei 1,9 %. Die Finanz- und Geldinstitute haben die Anforderungen für die Hypothekenvergabe ebenfalls erhöht und der allgemeinen Marktsituation und den Richtlinien der FINMA angepasst! Dabei wurden die Tragbarkeit für den Kreditnehmer neu bewertet und die Bonitätsmerkmale der Kunden schwerer quali- und quantifiziert. Aus der Traum? Nein, bestimmt nicht! Denn auch die Immobilien- und Grundstückspreise haben sich den Marktverhältnissen angepasst und heute bewerten die Finanzinstitute zum Verkauf stehende Liegenschaften nach dem Mindestwertprinzip. Das heisst für interessierte Käufer, dass der Immobilienboom dabei ist, den Zenit zu überschreiten und die Bodenpreise in unserer Region zumindest stagnieren oder regional leicht rückläufig sind. Sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gilt deshalb: Nicht selten hängt der Wohlstand im Alter vom wertvollsten Wirtschaftsgut – der eigenen Immobilie – ab. Lassen Sie sich deshalb nicht auf einen «Flohmarkthandel» ein. Lassen Sie sich von den Immobilienprofis bei RE/MAX in Ihrer Region beraten und informieren. So können beide Parteien sicher sein, den fairen, korrekten und marktgerechten Preis bezahlt, respektive gelöst zu haben. Ihr Traum vom Eigenheim kann auch heute noch in Erfüllung gehen! Wir helfen Ihnen gerne dabei! Meltingen / SO Rheinfelden / AG Charmantes Einfamilienhaus 6 Zimmer, Baujahr 1992, Wohnfläche 190 m², Parz. 892 m², Umluft-Cheminée, Bodenheizung. Doppel-Carport, 2 APP, gedeckter Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne, sehr sonnig und ruhig, 10 Minuten bis Breitenbach. Aussergewöhnliche 4 ½ Zi.-Whg Lieben Sie grosse Glasfronten? Moderne Wohnung in der Nähe der Altstadt und des Rheins. Wohnfläche 170 m², Baujahr 2009, Balkon 36 m², Minergie-Standard, hoher Ausbaustandard und Wohnkomfort, 1 EHP. CHF 685’000.– CHF 1’150’000.– Kristin Künzli, Tel. 061 763 90 03 Andrea Merklinger, Tel. 061 855 98 82 Riehen / BS Birsfelden / BL Modernes Wohnen für Familien An einer verkehrsberuhigten Spielstrasse erwartet Sie ein 6 ½-ZimmerEckhaus mit 165 m² Wohnfläche, Wohn- / Esszimmer 54 m², Schwedenofen, Solarkollektoren, Parkettböden etc. EHP inklusive. Traumhaft Birsköpfli Totalrenoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 2 ½-Zimmer und 1 x 4 ½-Zimmer) und 2 Atelierräume. Total ca. 281.45 m² Nettowohnfläche. CHF 880’000.– CHF 1’695’000.– Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00 Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88 Magden / AG Laufenburg (Ortsteil Rheinsulz) / AG 5-Zimmer-Einfamilienhaus Haus an sonniger Lage mit gepflegtem Garten, Cheminée, grossem Wintergarten, Gartenhaus und Garage. Ca. 130 m² Wohnfläche, guter Zustand. Idyllisches Wohnen Freistehendes 5 ½-Zimmer-EFHProjekt (bewilligt), Innenausbau und Grundriss nach Ihren Wünschen, NWF ca. 150 m², NF ca. 80 m², Parzelle 526 m², sonnige, naturverwöhnte Lage mit Waldanstoss. CHF 950’000.– CHF 850’000.– Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83 Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Thomas M. Künzli RE/MAX Team Laufental / Schwarzbubenland remax.ch3 Gewerbe / Industrie Möhlin / AG Oeschgen / AG Frick / AG Möhlin / AG ® TE TE IE IE M M RE M SE IE RV TE IE RT ® Bauernhaus mit Land Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in der K1-Zone mit ca. 762 m² Land sowie Bauland in der W2-Zone mit ca. 740 m². Büro- / Gewerbe- / Lagerräume An gut erreichbarer und sichtbarer Lage zu vermieten: Büro / Praxisräume 156 m² und 73 m², Gewerbehalle 590 m², Werkstatt 36 m², Abstellplatz. Vielseitig nutzbar, genügend Parkplätze vorhanden. Büro- / Gewerbe- / Lagerräume EG / OG: Moderne Gewerbe- und Büroräume ab 100 m² bis 1’000 m². Sockelgeschoss: Werk- / Lagerräume 440 m², ebenerdige Zufahrt. Zentralste Lage, geeignet als Büro, Praxis, Fitness, Therapie usw. Lager / Werkstatt / Büro Im UG Lager / Werkstatt (138 m²) mit 2.20 m Raumhöhe und im Sockelgeschoss Büro (ca. 36 m²). Vielseitig nutzbar. Die Räume werden noch renoviert. 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Familienoase im Grünen Herrlich eingebettetes 5 ½-ZimmerDoppel-Einfamilienhaus mit Garage. Sitzplatz, Wintergarten und Wellnessbereich. Familienfreundlicher Lebensraum mit viel Privatsphäre und Freiraum. Whf ca. 193 m². Haus an schöner Hanglage In dieser Liegenschaft verspüren Sie einen Hauch von Luxus! Marmor- und Eichenparkettböden, elegante Rundbögen, Cheminée. 4 bis 5 ½ Zimmer, 159 m² Wohnfläche. Grundstück 393 m². 1 Garagenbox / APP. CHF 1’640’000.– CHF 835’000.– CHF 665’000.– CHF 950’000.– Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Kristin Künzli, Tel. 061 763 90 03 Urs Felber, Tel. 061 927 88 49 Tina Senn, Tel. 061 717 30 00 Hofstetten / SO Stein / AG Etzgen / AG Therwil / BL An sonnenverwöhnter Lage Das 8-Zimmer-Einfamilienhaus ist in eine schöne Gartenanlage eingebettet. Auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten sehr gut geeignet. Wohnfläche ca. 210 m², Grundstück 733 m², Doppelgarage. Wohn- und Investitionsobjekt Liegenschaft mit Umbaupotenzial. Wohnen, Geschäft – alles möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit Ihre Ideen zu verwirklichen, Kubatur 2’050 m³, Laden / Atelier mit Liebe und Stil umgebaut. Günstige Liegenschaft Altes Wohnhaus mit separaten Geschäftsräumlichkeiten mit Potenzial. Parzelle 1’078 m², Kubatur 1’347 m³, Baujahr 1880, Ausbau ca. 1970, Gewölbekeller, 3 Schlafzimmer, Renovationsbedarf. Neuwertig und Zentrumsnah Innerhalb von 3 Monaten habe ich für dieses Reihenhaus neue Eigentümer gefunden. Ich gratuliere dieser jungen Familie und wünsche ihnen viele glückliche Momente im neuen Heim. CHF 1’250’000.– Preis auf Anfrage CHF 298’000.– Kontaktieren Sie mich Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81 Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83 Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19 Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00 Trimbach / SO Ueken / AG Stein / AG Zwingen / BL Haus mit Charme An sonnenverwöhnter Hanglage steht dieses heimelige 5-Zimmer-EFH mit grosser Terrasse. Ca. 110 m² Wohnfläche 466 m² Grundstücksfläche. Das Zusammenspiel aus neu und alt ergeben einen charmanten Mix. Ein Haus mit Charakter Eine Wohlfühloase mit viel Holz und einem Ambiente, welches sich zeigen lassen kann. Das auf 2 Ebenen ausgebaute 5 ½-Zimmer-Haus überzeugt mit seiner Grosszügigkeit und seinem Charme. Unverbaubare Panoramalage Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, am Bauzonenrand, WF ca. 132 m², NF ca. 162 m², Parzelle ca. 850 m², Baujahr 1989, 5 Min. bis Bahnhof. Wohnen erleben 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, moderner Ausbaustandard, Wintergarten, pflegeleichter Garten mit Pergola, separate Garagenbox, Schopfanbau usw. Wohnfläche ca. 132 m². Ideal für die Familie und nahe beim Golfplatz. CHF 585’000.– CHF 650’000.– CHF 785’000.– CHF 835’000.– Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82 Angie Hodel, Tel. 061 927 88 46 Roland Baumberger, Tel. 062 871 11 19 Thomas M. Künzli, Tel. 079 315 10 50 M VE RK AU FT I, OP 17 E Ho . 6.1 N H lle 5, OU nw 17 SE eg –19 10 Uh r Gipf-Oberfrick / AG remax.ch5 Häuser Himmelried / SO Rodersdorf / SO Terrassenhäuser – zentral mit Aussicht 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Terrassenhäuser an idyllischer Lage am Bach und mit Aussicht in die Jurahügel. Wohnfläche 81 m² bis 151 m², grosszügige Terrassen 54 m², Zimmergrössen 15 m² bis 18 m². Lichtdurchflutete, offene Wohn-, Essund Küchenbereiche 52 m², Minergie-Standard. Baustart erfolgt. Haustraum – Traumhaus Verwirklichen Sie auf der Sonnenterrasse des Schwarzbubenlandes Ihren Traum vom Haus. 3 Baulandparzellen im Ortszentrum mit Projektvorschlag, Individualbau möglich. Anrufen lohnt sich. Bonbon für die junge Familie! Ein Haus für die Familie mit viel Platz! 7½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus, BJ 1995, Parz.343 m², Cheminée-Ofen, Hobbyraum, pflegeleichter Garten, 2 APP. In 20 Min. mit dem Tram am Bahnhof SBB Basel. CHF 475’000.– CHF 685’000.– CHF 769’000.– Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48 Kristin Künzli, Tel. 061 763 90 03 NE UB AU Kaisten / AG Muttenz / BL Therwil / BL Muttenz / BL Viel Platz für die Familie Gepflegtes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Sonniges, familienfreundliches Wohnquartier, Baujahr 1999, WF ca. 188 m², NF ca. 82 m², Parzelle 335 m². Keller mit Hobbyraum, Carport plus 2 bis 3 Aussenparkplätze. 6 ½-Zimmer-Atriumhaus Dieses mit viel Liebe zum Detail ausgeführte Haus ermöglicht dank eines zentralen Atriums optimale Besonnung sowie unverbaubare Weitsicht. Baujahr 2011, ca. 212 m², Whirlpool, Cheminée, Garten. Wohlfühloase für die Familie Dieses schöne und gepflegte 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in beliebtem Familienquartier freut sich auf den nächsten Sommer mit Ihnen. 140 m² Wohnfläche, Cheminée, inkl. 2 Einstellhallenplätze. Endlich einen Garten... ...und ein gemütliches Zuhause. 5 ½-Zimmer-Doppel-EFH mit ausgebautem Dachstock, ca. 110 m² Nettowohnfläche und zusätzliches Atelier von ca. 19.6 m². Lassen Sie sich dieses heimelige Haus zeigen. CHF 698’000.– CHF 1’950’000.– CHF 1’120’000.– Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19 Tina Senn, Tel. 061 717 30 00 Sandra Hostettler-Füri, Tel. 079 326 14 34 Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88 Therwil / BL Eiken / AG Füllinsdorf / BL Oberwil / BL 5 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus RE/MAX Oberwil und Binningen – verkauft innert 2 Monaten! Wir gratulieren der Käuferschaft und wünschen alles Gute im neuen Zuhause! Immobilienverkauf geplant? 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Hübsches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Galerie, Schwedenofen und schönem, pflegeleichten Garten. Wohnfläche ca. 130 m². Geräumiger Keller mit beheiztem Zimmer, Hobbyraum, Autounterstand. Familienhaus mit Weitblick Am Sonnenhang «Chalchofe», helles und geräumiges 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Parzelle 133 m², Wohnfläche ca. 150 m², Baujahr 1998. Fussbodenheizung / Radiatoren, Einstellhallenplatz, familienfreundlich. Bijou im Goldbrunnen RE/MAX Oberwil und Binningen – Dieses 5 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus fand innert 14 Tagen eine symphatische Familie. Wir wünschen viel Freude im neuen Zuhause. Immobilienverkauf geplant? Rufen Sie uns an. CHF 845’000.– CHF 720’000.– Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87 Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83 VE VE RK RK AU AU FT FT VE RK AU FT Sisseln / AG 6remax.ch Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 Häuser Herznach / AG Breitenbach / SO Wintersingen / BL Zweifamilienhaus mit Pavillon Haus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen, Wohnfäche 299 m², Nebenfläche 371 m², Parzelle 669 m², Büro / Atelier, 2 Bad / Dusche / WC und Gäste-WC. Gartenpavillon mit Jacuzzi, Baujahr 1865, Umbaujahr 1987. Raumwunder in Top-Zustand Riesiges, behindertengerechtes Einfamilienhaus, 6 ½ Zimmer (weitere Zimmer möglich). Vielseitig nutzbar, ideal für Wohnheim, pflegeleichter Garten mit Pavillon, WF ca. 239 m², NF ca. 221 m², Parzelle 664 m². Paradiesisch am Bach... ...entsteht in Zullwil die Überbauung «Witterach» mit 6 Häusern. Das erste Haus ist bereits verkauft. Schlagen Sie zu solange noch verfügbar! Bestimmen Sie den Innenausbau auf ca. 190 m². Erhöhte Wohnlage mit Aussicht Gut unterhaltenes 6 ½-ZimmerDoppel-Einfamilienhaus an erhöhter Lage. Herrliche Aussicht in idyllischer Umgebung. Rund 200 m² Nutzfläche und eine schöne Sonnenterrasse hat das Haus anzubieten. CHF 980’000.– CHF 1’135’000.– CHF 599’000.– CHF 685’000.– Roland Baumberger, Tel. 062 871 11 19 Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48 Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82 NE UB AU Wegenstetten / AG Für alle Ihre Immobilienanliegen: Immobilien-Kompetenz-Shop neu bei der Markthalle in Basel. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! RE/MAX Immobilien-Kompetenz-Shop Steinentorberg 18, CH-4051 Basel T +41 61 201 24 00 Muttenz / BL Gansingen / AG Neu und einzugsbereit Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, WF ca. 150 m², NF ca. 104 m², Parzelle 658 m². Viele Nebenräume und Doppelcarport, Garten und grosse Spielwiese, ideale Verkehrslage, steuergünstige Gemeinde. Holz ist heimelig 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 174 m² Nettowohnfläche, ca. 901 m² Grundstück, Garage, Sauna, Partyraum, Galerie und vielem mehr. Paradies mitten im Jurapark Einzigartiges Anwesen an sonniger und idyllischer Lage ausserhalb vom Dorf. Kachelofen, Sitzkunst, Cheminée, Sauna, klimatisierter Weinkeller. Totalumbau 1991, Nettowohnfläche 193 m², Parzelle 4’542 m². CHF 950’000.– CHF 1’445’000.– CHF 1’790’000.– Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88 Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19 RT Sisseln / AG RE RE SE SE RV RV IE IE RT Langenbruck / BL Viel Haus für wenig Geld 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend, ca. 175 m² Nutzfläche, Grundstück ca. 571 m². Trendiges Wohnen an bevorzugter Lage im ruhigen und sonnigen Umfeld. Mit 3 Garagen und 2 Parkplätzen. Urs Felber, Tel. 061 927 88 49 remax.ch7 Häuser Wallbach / AG Eiken / AG Zweifamilienhaus Nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Besteht aktuell aus zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Wohnung im OG wurde 2000, im EG 1980 saniert. Mit hübschem Garten. Baujahr 1760, Kubatur 1228 m³. Viel Platz für Familie und Hobby Umgebauter 6 ½-Zimmer-Bauernhausteil, Nettowohnfläche 243 m², Nebenflächen 182 m², Parzellengrösse 905 m². Erhöhte, ruhige Lage mit Aussicht, 3 Nasszellen, Garage und Gartenhaus, nahe Dorfzentrum. Immobilienvermarkter FA Immobilienvermarkter mit mit eidg. eidg. FA CHF 850’000.– CHF 745’000.– Michel MeyerFlückiger und Sabrina Telefon 061 465 98061 81 / 82 Sabrina undFlückiger, Michel Meyer | Telefon 465 98 89 Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87 Doris Moser, Tel. 062 871 11 19 Büren / SO Pfeffingen / BL Diegten / BL Hornussen / AG Ein Traum wird wahr Grosses Einfamilienhaus mit Pferdestallung und Weideland. Dieses wunderschöne und sehr gepflegte 8-Zimmer-Anwesen mit 10’000 m² Weideland und unverbaubarem Blick wartet auf Sie. Neues 5 ½-Zimmer-Doppel-Haus Gleich beim Dorfkern entsteht dieses moderne Haus mit 170 m², ErdsondenHeizung, 2 Bäder, Garage, Aussenparkplatz etc. Küche und Bäder dürfen Sie aussuchen! Bezug im Mai 2015. Generationenhaus mit viel Raum Eine ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im OG / DG mit eigenem Eingang und eine komplett renovierte 4 ½-Zimmerwohnung im EG. Ein Ökonomieteil mit Ausbaupotenzial. Grosser Umschwung und Parkplätze. Hier stimmt Preis / Leistung Doppel-Einfamilienhaus mit bis zu 6 ½ Zimmern, clever konzipierter Grundriss, Carport, sehr gute besonnte Lage im Grünen. WF ca. 148 m² (erweiterbar), Parzelle 378 m², Ausbau nach Wunsch. Bezug Herbst 2015. CHF 1’250’000.– CHF 1’230’000.– CHF 795’000.– CHF 613’600.– Angie Hodel, Tel. 061 927 88 46 Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00 Urs Felber, Tel. 061 927 88 49 Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Oberwil / BL Bottmingen / BL Kienberg / SO Gempen / SO Wohnen an ruhiger Lage 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an beliebter Wohnlage. Baujahr 1960, letzte Renovation 2014, Nutzfläche ca. 190 m². Sonnenterrasse, Gartenanlage mit Pool, Doppelgarage. Luxusvilla auf dem Bruderholz RE/MAX Oberwil und Binningen – die Liegenschaft fand innert 14 Tagen eine sympathische Familie. Wir wünschen viel Freude im neuen Zuhause. Wir suchen diskret für unsere VIPs weitere Immobilien. Haus mit Charme 4 ½-Zimmer-EFH mit grossem Umschwung. Grundstücksfläche 693 m². Renoviert, mit geschmackvoller Verbindung von «alt und neu». Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft inspirieren. 6 ½-Zimmer-Traumhaus Bereits beim Betreten werden Sie verblüfft sein: Hochwertiger Ausbau inkl. Komfortlüftung (Wärmepumpe), Eltern-Suite, luxuriöse ALNO-Küche, Weinkeller, 216 m² Netto-WF, Parzelle 625 m² und Garten an diskreter Lage. CHF 1’450’000.– Rufen Sie uns an. CHF 495’000.– CHF 1’580’000.– Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87 Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00 VE RK AU FT Möchten Sie den Wert Ihrer Liegenschaft kennen? Oder möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. 8remax.ch Häuser Küttigen / AG Ro VE hb au RK er AU FT st e llt Binningen / BL 6 ½ Zimmer-Eckeinfamilienhaus RE/MAX Oberwil und Binningen – verkauft innert 4 Monaten! Diese renovationsbedürftige Liegenschaft erlebt nun einen zweiten Frühling / Sommer. Immobilienverkauf geplant? Leben mit Weitsicht – stadtnahes Wohnen In der «Alten Gärtnerei»: 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Attikawohnungen mit Nettowohnfläche von 96 m² bis 164 m². Zeitgemässe Architektur und Innenausbau nach Ihren Wünschen. Fernsicht bis in die Voralpen, grosse Balkone bzw. Sitzplätze / Dachterrassen, zum Teil eigene Hauswirtschaftsräume (zusätzliches Zimmer / Büro). Lichtdurchflutete Wohnräume, div. Hobbyräume, Gemeinschaftsraum für alle Bewohner, Photovoltaikanlage, Minergie-Standard mit Komfortlüftung. Team Hasenböhler in Möhlin Anton Hasenböhler und Andrea Merklinger – Ihr kompetentes Immobilienberater-Team mit langjähriger Erfahrung. Sie finden uns an der Hauptstrasse 89 (direkt neben der Migros) in Möhlin. Rufen Sie uns an. Ab CHF 685’000.– Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Tel. 061 855 98 83 und 061 855 98 82 Wölflinswil / AG Zeiningen / AG Frick / AG Endlich Raum für Ihre Familie 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Nebenräumen, Wohnfläche 194 m², Nutzfläche 103 m², Parzelle 476 m². Leicht erhöhte und ruhige Lage, Nähe Schulen, Bushaltestelle und Landwirtschaftszone. Warum denn in die Ferne schweifen, wenn das Gute liegt so nah? Ein Haus, das den Charme eines Ferienhauses versprüht und durch den grossartigen Ausblick begeistert. Baujahr 1965. Grosser Garten. Grosszügig wohnen am Frickberg Gepflegtes 4 ½- bzw. 5 ½-ZimmerTerrassenhaus mit 2 Autoeinstellplätzen. Wohnfläche 178 m², Nutzfläche 137 m². Terrasse, gedeckter Sitzplatz 88 m², unverbaubare Weitsicht, beste Besonnung. Haus mit Weitblick Bei diesem 5-Zimmer-Haus können Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf lassen und Ihr neues Eigenheim nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Liegenschaft hat eine gute und gesunde Bausubstanz. 2 Garagen. CHF 690’000.– CHF 745’000.– CHF 1’295’000.– CHF 990’000.– Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88 Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00 Rodersdorf / SO Hochwald / SO Gelterkinden / BL Frick / AG 6-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus Sie lieben Ruhe und Natur? Dann wartet hier das ideale Eigenheim auf Sie. Wohnfläche ca. 140 m², Grundstück 290 m². Rodersdorf ist mit dem Tram in ca. 30 Minuten von der Stadt erreichbar. Englisches 6 ½-Zimmer-Landhaus Das Einfamilienhaus bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche genug Platz für Ihre ganze Familie (Total ca. 316 m² Nutzfläche). Baujahr 1992, Galerie, Cheminée, Gartenanlage, Aussenpool, Doppelgarage. Freistehendes Traumhaus Das bezugsbereite 8 ½-ZimmerEinfamilienhaus ist hervorragend für eine grosse Familie geeignet. Über 210 m² Nutzfläche und geräumige Zimmer sorgen für viel Raum und Platz. Moderner und zeitloser Touch. Viel Freiraum und Umschwung Freistehendes EFH bis 6 ½ Zimmer, Parz. ca. 609 m², an Privatstrasse. Flexibles Raumprogramm und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten. Optimale Ausrichtung gegen SüdWesten, viel Freiraum, Nähe ÖV. CHF 598’000.– CHF 1’150’000.– CHF 1’225’000.– CHF 902’000.– Michel Meyer, Tel. 061 465 98 81 Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 Sabrina Flückiger, Tel. 061 465 98 82 Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 RE SE RV IE RT Dornach / SO remax.ch9 Häuser Büsserach / SO Möhlin / AG Zeiningen / AG Wohnoase für die ganze Familie Schmuckes 5 ½-Zimmer-Mittelhaus in Zentrumsnähe mit 130 m² Nettowohnfläche. Parzelle 132 m² mit gepflegtem Garten, direkt in Schulhausnähe. BJ 1980 sehr gut unterhalten. Kachelofen, Garagenbox. Schöner Wohnen geht nicht 5 ½-Zi.-Bungalow-EFH mit ca. 83 m² Galerie. BJ 2012, WF 258 m², NF 325 m², neuwertiger Zustand, hochwertiger, moderner Ausbau. Doppelgarage, 30 m² ged. Sitzplatz, Parzelle 1’084 m², Wärmepumpe, Bodenheizung. 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Dieses wundervolle 9-Zimmer-Haus mit über 300 m² Nutzfläche umgarnt jedermann mit seinem Charme. 2 komplett sanierte EFH Sie wollen als 2 Familien oder 2 Generationen nebeneinander wohnen? Dann ist dies Ihr neues Zuhause. Haus 1 mit ca. 115 m² Wohnfläche, Haus 2 (Bungalow-Haus) mit ca. 100 m² Wohnfläche. CHF 895’000.– CHF 1’590’000.– CHF 795’000.– Ab CHF 645’000.– Tina Senn, Tel. 061 717 30 00 Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00 Milan Mijajlovic, Tel. 061 927 88 48 Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88 Kleinlützel / SO Reinach / BL Riehen / BS Binningen / BL Wohlfühlen im Fachwerkhaus Idylle pur, Wohnen im Grünen, Leben im gemütlichen Fachwerkhaus! 6½-Zimmer-EFH, BJ 1982, Parz. 486 m², Cheminée, Sauna, Solaran lage, Pergola, Garage, 4 APP, absolute Ruhelage, 7 Min. von Laufen. Kinderfreundliches 6 ½-Zi.-Haus Im «Mischeliquartier» Nähe Einkaufcenter, Schulen, ÖV, Spielplatz. Es erwarten Sie gepflegte ca. 151 m² Nettowohnfläche, ein Schwedenofen, ein verglaster Balkon und ein nach Süden ausgerichteter Garten. Heute renovieren, morgen wohnen Angrenzend an das Erholungsgebiet «Lange Erlen», an ruhiger Lage, befindet sich dieses charmante EckHaus. An diesem Objekt können Sie Ihre Ausbauwünsche verwirklichen. Nähe ÖV und Einkauf. Viel Haus für die Familie RE/MAX Oberwil und Binningen – verkauft innert 14 Tagen! Dank «Open House» fand unser Team mehrere Käufer. Wir suchen weitere Immobilien für unsere Kunden. Wir freuen uns auf Ihre Empfehlung. CHF 645’000.– CHF 998’000.– CHF 650’000.– Rufen Sie uns an. Kristin Künzli, Tel. 061 763 90 03 Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00 Tina Senn, Tel. 061 717 30 00 Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 VE RK AU FT 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus RE/MAX Oberwil und Binningen – verkauft innert kurzer Zeit! Wir gratulieren der Käuferschaft und wünschen alles Gute im neuen Zuhause. 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Ca. 195 m² Wohnfläche und 1055 m² Grundstück. Ein Haus, das viele Möglichkeiten bietet dank seiner Grosszügigkeit. CHF 1’345’000.00 Aussergewöhnlicher Landsitz Eine Rarität im Dreieck Basel, Zürich, Aarau und Bern. Die gesamte Grundstücksfläche misst 74’433 m². Der Wohn- und Scheunenteil hat ein Volumen von 2’621 m³. Das Wohnhaus wurde 1974 komplett umgebaut. Die Lage ist einmalig. Mit einer Besonnung von morgens früh bis abends spät und in einer nebelarmen Gegend. Preise auf Anfrage Patrick Kim Jean-Marc Haering Tel. 061 201 24 03 Rheinfelden AG Ihre Collection-Makler für die gesamte Nordwestschweiz! Jean-Marc Haering Patrick Kim jean-marc.haering@Broker/Owner [email protected] Mobile 079 346 17 92 Mobile 079 250 79 92 Ihre Immobilie ist etwas Besonderes, dann sollte es ihr Makler auch sein. Steinentorberg 18 12 4051 Basel Tel. 061 201 24 02 Tel. 061 201 24 00 Jugendstilvilla Auf dem Kapuzinerberg an unverbaubarer Lage mit Weitblick in den Schwarzwald befindet sich diese sehr gepflegte Jugendstil-Villa mit einem sehr schönen Innenausbau. Der Garten ist eine Oase und lädt zum Verweilen ein. Das Ganze umfasst rund 1070 m² Landfläche, total 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² CHF 2’095’000.00 Patrick Kim Tel. 061 201 24 03 W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H Elsass, FRANKREICH Aarau AG 200-jährige Mühle – Traumanwesen mit viel Privatsphäre Ca. 270 m² Wohnfläche, Grundstück 1 Hektar, Teich, Pool, Fluss, Obstgarten, Wald. Keine Nachbarn in Sichtweite! Lounge mit Türmchen (45 m² mit Kamin), Esszimmer mit Kamin. 5 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Ankleideraum, Gästezimmer mit Bad (privater Zugang). Renoviert – sehr guter Zustand. 45 Autominuten von Basel. Preis auf Anfrage Herrschafts-Villa in Aarau Aussergewöhnliches Anwesen auf einem Grundstück von über 5’000 m², das keinerlei Wünsche offen lässt. Mehr als genügend Zimmer für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten. Der Park lädt zum Entspannen ein. Jean-Marc Haering Patrick Kim Tel. 061 201 24 02 Preis auf Anfrage Tel. 061 201 24 03 Elsass, FRANKREICH Elsass, FRANKREICH Jugendstil-Schloss Herrschafts-Villa im Louis XIII-Stil. Baujahr 1903, komplett renoviert. Grundstück ca. 8’000 m², 13 Zimmer, Wonhfläche ca. 700 m². Ausgebauter Dachstock mit 160 m². Eine Seltenheit. Eine Augenweide. Sie können jeder Zeit ins Traumschloss einziehen, ohne irgendwelche Renovationsarbeiten. Basel ist nur 45 Minuten entfernt. Preis auf Anfrage Einmaliger Park (top 5 in Frankreich) mit einer Villa Im Sundgau (35 Minuten nach Basel / Flughafen) liegt dieses unverwechselbare Anwesen, das seinesgleichen sucht. Die Villa bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten; 4 grosse Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine schöne Veranda mit freiem Blick in den Park und auf einen der diversen Teiche. Das Gästehaus (mit Cheminée) bietet Platz für 2 bis 3 Personen. Preis auf Anfrage Jean-Marc Haering Jean-Marc Haering Tel. 061 201 24 02 Tel. 061 201 24 02 Aarau AG Rheinfelden AG Mitten in der Stadt und doch im Grünen Nach einem anstrengenden Arbeitstag geniessen Sie den kurzen Fussweg vom Bahnhof Aarau zu Ihrem Refugium. Grosszügige, helle Räume, ca. 303 m² Wohnfläche, 9 ½ Zimmer, ca. 1’541 m² Grundstück, grosser Garten. Ruhe und rundherum alles grün. Nachbarn? Mitnichten – Sie wohnen mitten in der Stadt und haben das Gefühl, auf einer Insel zu sein. CHF 3’895’000.00 Exklusives Wohnen auf dem Kapuzinerberg An bester Lage auf dem Kapuzinerberg befindet sich diese sehr grosszügige Villa an sehr ruhiger Lage. Das Wohnzimmer verfügt über rund 116 m² WF – viel Platz, um Ihre Einrichtungsträume wahr werden zu lassen. Und auch die weiteren Zimmer sind grosszügig. Hochwertige Materialien runden das Bild ab. Grundstücksgrösse ca. 855 m² – Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Parzelle von ca. 1277m² dazuzukaufen. Sei es als zusätzlicher Park, sei es als eine Bauparzelle. CHF 2’495’000.00 Patrick Kim Patrick Kim Tel. 061 201 24 03 W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H Tel. 061 201 24 03 13 Gehobene Objekte Reinach / BL Hochwertige Wohnungen in der «Residenz Langhagstrasse» Möchten Sie in einem begehrten Villenquartier Ihr neues Domizil geniessen? Nur das Exklusivste kommt für Sie in Frage? Eine Wohnung ja, aber entweder wollen Sie auf Ihren individuellen Garten oder auf Ihre 92 m² grosse Dachterrasse nicht verzichten? Die Wahl der Bodenbeläge, der Küche sowie der Bäder möchten Sie treffen? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! ACHTUNG: Nur noch zwei Wohnungen verfügbar! Baubeginn Ende Sommer 2015. Ein verstecktes Anwesen beim Zentrum In der Nähe des Zentrums versteckt sich diese erstaunliche Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 372 m², einer atemberaubenden Eltern-Suite, Solarkollektoren, einer hochwertigen Küche etc. Der von aussen nicht einsehbare Garten ist eine Grün-Oase mit einem Wintergarten und seinem Gartenhaus. Ab CHF 1’280’000.– CHF 1’850’000.– Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00 Laurent Facqueur, Tel. 061 717 30 00 RE SE RV IE RT Liestal / BL Nu rn oc h 1 Ha us fre i Füllinsdorf: Wohnen mit Aussicht in hohen & grossen Räumen Der Traum jeder Familie! In Füllinsdorf an der Bodenackerstrasse entstehen diese flexiblen 6- bis 7-Zimmer-Einfamilienhäuser auf über 223 m² Wohnfläche und einer Panorama-Terrasse von 35 m². Sonnige Hanglage und grosse Fensterflächen mit einer atemberaubenden Sicht in die Weite, Richtung Basel. Projektstart der 2. Etappe: Verlangen Sie die Unterlagen. Ab CHF 1’240’000.– Verkauf: RE/MAX Immobilien-Kompetenz-Shop Architektur: Steinentorberg 18, 4051 Basel Immobilien Elisabeth Zihlmann Tel. 061 465 98 88 Dürig Architekten AG Nauenstrasse 41, Basel Markus Dürig Tel. 061 338 90 40 Terrassenhäuser «LANDLEBEN» in Bözen Wohnen mit Aussicht ins Grüne! Wohnfläche 90-151 m², - Terrassen pro Haus bis 99m2; Garten pro Haus bis 115 m²; 3.5 und 4.5-Zimmer-Häuser; Ab CHF 595’000.– Verkauf: RE/MAX Immobilien-Kompetenz-Shop Steinentorberg 18, 4051 Basel Elisabeth Zihlmann Tel. 061 465 98 88 14remax.ch RE/MAX Fricktal, Büro Möhlin Architektur: Hauptstrasse 89 Immobilien Daniela Saredi Tel. 061 855 98 87 imens G.m.b.H Zugerstrasse 74 Tel. 041 767 09 43 www.imens.ch Gehobene Objekte Ettingen / BL 5 ½-Zi.-Dachwohnung im Grünen Gelangen Sie mit dem Lift in die hochwertige Dachwohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich 5 ½ Zimmer über 2 Stockwerke. Inklusive Einstellplatz und Aussenparkplatz. Projektierte Einfamilienhäuser beim Dorfkern An sehr zentraler, ruhiger und kinderfreundlicher Lage entstehen 3 freistehende Einfamilienhäuser mit klaren und funktionellen Grundrissen. Die moderne Architektur verspricht eine hohe Wohnqualität mit lichtdurchfluteten, hellen Räumen. Das Konzept lässt den Käufern im Innenbereich genügend Freiheiten für individuelle Ausbauvarianten. Gründstückgrösse 338 m² bis 348 m². Nettowohnfläche 173 m². Zwei gedeckte Carportplätze runden das Angebot ab. Preis auf Anfrage CHF 1’395’000.– Team Lindenberger, Tel. 061 425 46 50 Diana Facqueur, Tel. 061 717 30 00 Füllinsdorf / BL Minusio / TI Exklusives Wohnerlebnis an privilegierter Panoramalage Traumhafte, topsanierte 6 ½-Zimmer Villa an erhöhter, sonnenverwöhnten und eindrücklichen Aussichtlage. Die gepflegte Liegenschaft, mit einer Nutzfläche von ca. 281 m² bietet helle, lebendige Räume, die viel Platz für ein sorgloses Zusammenleben gewährleisten. Ein Anwesen mit hohem Qualitätsanspruch – das dank perfekter Einfügung im Gelände ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet. Landanteil ca. 653 m². Mein Tessiner Paradies – grosszügige Attikawohnung mit Seesicht Aussergewöhnliche Attikawohnung mit grosser Terrasse und 180° Seesicht in ruhiger und doch zentraler Lage. Hier finden Sie Ruhe vom Alltag und können das Leben im Süden mit herrlichster Aussicht auf Berge und See geniessen. Die Attikawohnung wurde in 2008 komplett renoviert und befindet sich in einem gut unterhaltenen Gebäude mit Lift und insgesamt 10 Wohnungen. Weitere Angebote erhalten Sie bei uns. CHF 1’495’000.– CHF 1’280’000.– Urs Felber, Tel. 061 927 88 49 Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 Möhlin / AG Morcote / TI Wohnen am Buchenpark Aussichtsreiches und exklusives Wohnen an bester Lage. 2 Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen, jede Wohnung mit eigenem Zugang und Lift direkt in die Wohnung (kein gemeinsames Treppenhaus). Innenausbau nach Wunsch, Nettowohnfläche 113 m² bis 162 m², Balkone / Terrassen 17 m² bis 96 m². Nähe Dorfzentrum, Minergie-Standard. Bezug Herbst 2015. Stilvolle Villetta mit Panoramablick über den Luganer See Diese hübsche Liegenschaft «Piccolo Paradiso» befindet sich in Vico Morcote am Sonnenhang des bekannten «Villaggio Olivella» mit herrlicher Sicht auf den Luganersee. Mit gutem Geschmack wurde die mediterrane Struktur des Hauses im Rahmen der Komplettrenovierung im Jahre 2010 erhalten. Der Grundriss präsentiert sich modern und frisch mit schönen Materialien. Weitere Angebote erhalten Sie bei uns. Ab CHF 795’000.– CHF 2’750’000.– Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19 Team Lindenberger, Tel. 061 405 10 90 1 Ha us NEU ist BA re U se rv ie rt Therwil / BL remax.ch15 Unsere Partner: professionell, zielgerichtet, kundengerecht. Lieber Werner Obrist Wir wünschen alles Gute zur wohlverdienten Pensionierung. www.roesch-basel.ch www.landi.ch www.hev-schweiz.ch Meine Immobilie. Mein Zuhause. 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