DAS EINFAMILIENHAUS NATÜRLICH WOHNEN

NATÜRLICH WOHNEN
DAS HAUS FÜR GENERATIONEN
GRÜNBURG 118
DAS EINFAMILIENHAUS
Die Philosophie
Das Haus einer neuen Generation
Das Haus für Generationen
Bevor Sie dieses Heft durchblättern, möchte ich Sie auf einige besondere Merkmale und Highlights dieses Hauses hinweisen:
Unser Ziel war es, ein Haus für eine möglichst individuelle und flexible Bewohnerschichte zu entwickeln. Auch auf eine moderne, zeitgemäße Grundausstattung haben wir
großen Wert gelegt. Das Ergebnis:
Alle wichtige Räume und Funktionen wurden ebenerdig auf einer Wohnfläche von 83 m² positioniert
Barrierefreiheit inklusive
Behindertengerechte Ausführung ist kein Problem
Rund 35 m² an zusätzlicher Wohn- oder Wellnessfläche sind als Reserve im Dachgeschoß vorhanden
Carport jederzeit nachrüstbar
individuelle Grundrissänderungen sind möglich
Die große Dachfläche mit Südausrichtung ist optimal für das Energiedach der Zukunft ausgelegt.
(Solar- oder Photovoltaikanlage kann jederzeit integriert werden)
Auf nicht notwendige Elemente wie Keller teure optische Gestaltungselemente, unwirtschaftlich hohe Kosten für Extremdämmung etc. wurde bewußt verzichtet, aber die
Grundausstattung kann sich absolut sehen lassen:
Moderne Zentralheizung mittels Luft- Wärmepumpe ( mit Kühlfunktion )
Modernste Top-Fenster von Internorm
4-fach Verglasung für höchsten Wärme- und Schallschutz
I-Tec-Beschattung inklusive
I-Tec-Lüftung für 3 Zimmer inklusive
(Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, optional auch mit Pollenfilter)
Wirtschaftliche weitgehend wärmebrückenfreie Dämmung der Außenhülle
Zeitgemäße Elektroinstallationen mit ausreichender Anzahl an Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe
SAT-Anlage betriebsfertig installiert
Verwendung erprobter hochwertiger, langlebiger und wartungsarmer Baustoffe und Bauelemente, solide Ziegelbauweise
Wenn auch bei Ihnen QUALITÄT großgeschrieben wird und Sie lieber günstig als billig kaufen, sind Sie bei Huemerbau gerade richtig
Viel Freude beim Durchblättern
Andreas Huemer
Huemerbau e. U.
4470 Enns, Mauthausnerstr. 9
0676/4883979
[email protected]
Das Haus
Das Haus
Das Bauwerk
Fundamente:
20 cm Schaumglasschotter, darauf 25 cm Fundamentplatte Beton C 25/30 B2
Außenmauerwerk:
Tonziegel 25 cm mit außenliegender Wärmedämmung EPS 18 cm mit Fassadenputz
Wände innen verputzt mit Kalk/Gips - Glättputz
Tragende Innenwände: Tonziegel 25 cm, beidseits verputzt mit Kalk/Gips - Glättputz
Zwischenwände:
Tonziegel 12 cm, beidseits verputzt mit Kalk/Gips - Glättputz
Geschoßdecken:
Stahlbetondecke über EG, Untersicht schalrein (spachtelfertig)
Stiege:
Stahlbeton - Viertelwendeltreppe mit Beton - Stufenkeilen, gemauertes Geländer, verputzt
Innenputz:
Kalk-Gips-Glättputz, im Bad und WC gerichtet für Verfliesung
Fußbodenaufbau EG:
7 cm Styroporgranulat, 10 cm Styropor, 7 cm Zementestrich
Fußbodenaufbau
Dachgeschoß:
5 cm Styroporgranulat, 3 cm Trittschalldämmung, 7 cm Estrich
Dachkonstruktion:
Satteldach mit Kaltdach, Dachvorsprünge gehobelt und lasiert
Dacheindeckung:
Bramac-Donaudachstein P5 Schiefer
Spenglerarbeiten:
Alle Verblechungen in Alu anthrazit
Kamin:
Schiedel Absolut 18-TL
Das Bauwerk
Außenfensterbänke:
Alu-Fensterbänke weißaluminium
Innenfensterbänke:
Helopal-Puritamo weiß
Dämmung
Dachschräge:
28 cm Mineralwolle, Dampfsperrfolie, Gipsfaserplatten
Fenster:
Kunststoff-Alu-Verbundfenster Fabr. Internorm, Modell KV 440 Home Pure innen weiß, außen Alu RAL 7016 matt (anthrazitgrau)
I-Tec-Verglasung 4-fach Verglasung
Voll verdeckt liegende Beschläge
Schalldämmwert 44 dB
I-Tec Beschattung Jalousie innenliegend, Elektroantrieb solar
I-Tec Lüftung für 3 Fenster (mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung)
Haustüre:
Alu-Design Haustüre Fabrikat Noblesse, Modell Rotterdam 1
Oberfläche anthrazitgrau-Trend UW = 0,98 W/m²K, Elektrischer Türöffner, Sicherheitszylinder
Außenanlage:
- Vorgarten Beton-Leistensteine als Randbegrenzung, Geh- und Abstellflächen Frostkoffer, geschottert
(vorbereitet für spätere Pflasterung)
- Terrasse betoniert (vorbereitet für späteren Bodenbelag)
- Traufenbereiche frostfreier Unterbau 60 cm breit, Beton-Rasenkantensteine, Rollschotter
- Grünflächen werden humusiert (Rasen und Bepflanzung sind im Leistungsumfang nicht enthalten)
Sonstiges:
Information gemäß Energieausweis - Vorlagegesetz:
HWB 48
fGEE 0,78
NEZ 45
Die Ausstattung
Elektroinstallationen:
Stromleitung betriebsfertig im Haus installiert
SAT-Anlage betriebsfertig im Haus installiert
Leerverrohrung für Telefonanschluß vom E-Verteiler bis zur Straßengrundgrenze verlegt
Schalter und Steckdosen Busch + Jäger reinweiß
Lage: Die Lager der Steckdosen, Schalter und Lichtauslässe wird bei uns rechtzeitig vor Installationsbeginn individuell mit dem Bauherrn abgestimmt
Ausstattung:
30 Stk Steckdosen 220 V
20 Stk. Lichtschalter
20 Stk. Lichtauslässe
1 Stk. Steckdose Waschmaschine
1 Stk. Steckdose Wäschetrockner
1 Stk. Steckdose Geschirrspüler
1 Stk. Anschluß für E-Herd 380 V
3 Stk. TV-Dosen
1 Stk. Gegensprechanlage / 1 Nebenstelle
1 Stk. Vorbereitung Tel. Dose
E-Verteiler komplett
Sanitäre Rohinstallationen:
Wasserzuleitung inkl. Wasserzählergarnitur betriebsfertig im Haus installiert
Komplette Rohinstallation, bestehend aus:
KW + Abfluß Waschmaschine
KW + WW + Abfluß Waschbecken WC
KW + WW + Abfluß Küchenspüle
KW + WW + Abfluß Waschbecken Bad
KW + WW + Abfluß + Bodengully Dusche
Die Ausstattung
KW + WW + Abfluß + Unterputzmischer Badewanne
Unterputzspülkasten + KW + Abfluß WC
KW + Wasserhahn im Freien
Bodengully + Abfluß für Technikraum
Kondensatanschluß Kamin
Heizung:
Fußbodenheizung inkl. Heizkreisverteiler für EG und DG
Heizzentrale:
Luft-Wärmepumpe Fabr. Dimplex, zum Heizen und Kühlen
Speicher mit hygienischer Warmwasseraufbereitung
Speichervolumen gesamt 400 l
Malerarbeiten:
siehe Preisliste Ausstattungsoptionen
Diverse Extras:
siehe Preisliste Ausstattungsoptionen
Ausbauarbeiten:
Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Wandbekleidungen, Sanitäreinrichtung und Oberbeläge für Terrasse, Abstellraum
Vorplatz und Abstellflächen im Freien sind im Leistungsumfang nicht enthalten. Auf Wunsch erstellen wir gerne ein individuelles Angebot.
Einfriedung:
Ist im Leistungsumfang nicht enthalten. Auf Wunsch erstellen wir gerne ein individuelles Angebot
Das Bauwerk - Optionen
Carport
Overmann Varia. Individual (www.garagen.de)
Punktfundamente
Verzinkte Stahlrahmenkonstruktion pulverbeschichtet RAL 7016 - anthrazit
Akzentclips an den Säulen in RAL nach Wahl
rund umlaufende pulverbeschichtete Blende
Entwässerung mit innenliegender Regenrinne
Duplex beschichtetes Stahldach ähnlich RAL 9006 weiß aluminium
1 Stk. Wandfüllung Glas
3 Stk. Wandfüllung, Trapezschalung Lärche natur
1 Stk. Lichtauslaß
1 Stk. Lichtschalter Aufputz
1 Stk. Steckdose 220 V Aufputz
Haustüre Außenansicht
Haustüre Innenansicht
NATÜRLICH WOHNEN
DAS HAUS FÜR GENERATIONEN
.... das Haus für die Generation 25+
- für 2 bis 7 Personen anpassbar
.... das Haus für die Generation 50+
- barrierefreies ebenerdiges Wohnen
- mit Platzreserven
.... das Haus für die Generation 65+
- behindertengerechte Ausführung
- Platz für Betreuungspersonal

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