Unternehmensbroschüre

Willkommen bei der Gemeinnützigen
Wohnungsbaugenossenschaft von 1897 eG
Liebe Mitglieder,
wenn es um das Thema Wohnen geht, denken wir an mehr
als die eigenen vier Wände. Die GeWoGe 1897 möchte den
Menschen ein Zuhause bieten. Wir suchen das Gespräch mit
unseren Mitgliedern und haben jederzeit ein offenes Ohr für
Fragen, Anregungen oder Ihre Wünsche. Wir arbeiten stetig
an der Verbesserung der Wohnqualität , des Wohnumfeldes
und der Qualität und Schnelligkeit unseres Services, um
unseren Mitgliedern ein zuverlässiger Partner zu sein.
Ihr
Thomas Körfges
Dipl.-Kfm. Thomas Körfges
Vorstand und Geschäftsführung
GeWoGe 1897
Geschäftsstelle
Am Steinberg 37
41061 MG-Windberg
umgebaut und bezogen
in 2013
Mit Sicherheit. Glücklich. Wohnen
Die GeWoGe 1897 ist eine Genossenschaft, die seit 1897 in
Mönchengladbach Wohnungsanbieter ist.
Mehr als eine Wohnung
Mittlerweile haben mehr als 2.000
Menschen bei uns ihr ganz
persönliches Zuhause gefunden.
Wir arbeiten stetig an der Erhaltung
und Modernisierung unserer
Wohnungen und Wohngebäude.
Bei Neubauten versuchen wir neue
Wege zu gehen, um Wohnkomfort,
Lebensqualität und eine anschauliche
städtebauliche Architektur mit
Nachhaltigkeit und Umweltschutz zu
vereinen.
Demographische Herausforderungen
Ein weiteres wichtiges Thema ist der
demographische Wandel und die
Herausforderungen an modernen
Wohnraum.
Unsere langen Erfahrung helfen uns,
diesen Ansprüchen gerecht zu
werden.
So werden ausgewählte Wohnhäuser
barrierearm oder rollstuhlgerecht
angeboten.
Service, der begeistert
Unser Vermietungsteam steht Ihnen
bei allen Fragen jederzeit freundlich
und kompetent zur Seite.
„Qualität wird bei uns
großgeschrieben“
Bei Reparaturen und
Umbauwünschen hilft Ihnen unser
Technikteam weiter – schnell und
unkompliziert.
Schön, dass Sie bei uns sind.
Mit Sicherheit. Glücklich. Wohnen bei
Mönchengladbachs einziger
Wohnungsbaugenossenschaft.
Wohngebäude
Wohngebäude
Heidkamp 51-61
Heidkamp 51-61
41169 Mönchengladbach
41169 MG-Hardt
Baujahr 2008
Baujahr 2008
Daten & Fakten
Die GeWoGe 1897 in Zahlen. Eine Kurzübersicht.
42.000.000 Euro
Bilanzsumme
1.600
Mitglieder
1.050
Wohnungen
Wohneinheiten nach Stadtteilen
Bettrath-Hoven
3
Dahl
30
Eicken
367
Gladbach
48
Hardt-Mitte
129
Hardterbroich-Pesch
102
Hehn
15
Holt
Projekt
Lürrip
3
Pongs
10
Rheydt
29
Venn
48
Waldhausen
33
Westend
72
Windberg
165
Gladbach (Stadtzentrum)
Wohngebäude
Heidkamp 51-61
41169 MG-Hardt-Mitte
Baujahr 2008
…einfach gut
Keine Kompromisse, wenn es ums Wohnen geht.
Das ist meine GeWoGe 1897.
Weil es um mich geht. Nicht um Geld und Finanzinvestoren. Die
Genossenschaft gehört den Mitgliedern und sie handelt in meinem
Interesse.
Weil ich flexibel bin. Mein Leben ändert sich und meine Wohnung auch.
Weil ich mich sicher fühle. Eine gute Gemeinschaft und Raum für
Individualität.
Weil ich mir bei Problemen keine Gedanken machen möchte. Kompetente
Ansprechpartner, schnelle und unkomplizierte Lösungen.
Weil ich mehr für mein Geld bekomme. Vergleichbar günstige Mieten,
nachhaltig niedrige Betriebskosten und eine Gewinnbeteiligung am
Unternehmen.
Weil ich verstehen möchte, was ich unterschreibe. Einfache und klare
Kommunikation: Verträge ohne Querverweise oder Kleingedrucktes und
Ansprechpartner, die meine Fragen beantworten können.
Mit Sicherheit. Glücklich. Wohnen bei der GeWoGe 1897
Wir wissen, was Menschen brauchen
Menschen haben im Laufe ihres Lebens verschiedene Ansprüche und
Anforderungen an ihre ideale Wohnung. Damit Sie so lange wie möglich in
ihren eigenen vier Wänden bleiben können, versuchen wir Ihnen den Alltag
leichter zu gestalten.
Demographischer Wandel
Als Genossenschaft ist der
demographische Wandel und die
stetig wachsenden
Herausforderungen an modernen
Wohnraum eines unserer wichtigsten
Aufgabengebiete. Bei der Erstellung
von Neubauten fließen
unsere jahrelangen Erfahrungen im
Bereich altersgerechtes Wohnen ein.
In Bestandsgebäuden werden von der
GeWoGe 1897 in enger Abstimmung mit
den Förderstellen und den Mitgliedern
immer mehr Wohnungen angepasst
oder umgebaut.
Beispiele aus unserem Bestand
Unser Wohngebäude auf der
Nicodemstraße 25 ist ein
Vorzeigeobjekt, welches den modernen
Anforderungen an altersgerechtes
Wohnen gerecht wird, ohne auf Wohnund Lebensqualität verzichten zu
müssen.
kocht und lacht gemeinsam, unterhält
sich über Erlebnisse und plant die
kommenden Aktivitäten. Einmal
monatlich finden in den Räumen der
gegenüberliegenden Kirche
gemeinsame Treffen mit zahlreichen
Aktivitäten und Angeboten statt.
Anforderungen an die Lage
Die Wahl des Standortes ist in Bezug
auf kurze Wege, eine hervorragende
Erreichbarkeit mit Bus und Bahn,
Wohnungen
ausreichend Parkmöglichkeiten und
attraktive Angebote in der Umgebung
entscheidend. Eine Busstation
befindet sich unmittelbar an der
Liegenschaft - in knapp zehn Minuten
sind Sie am
Europaplatz/Hauptbahnhof. In der
direkten Umgebung erreichen Sie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
und gastronomische Einrichtungen
bequem zu Fuß.
Gemeinschaft
Auf jeder Etage befinden sich große
Aufenthaltsräume mit hochwertigen
Einbauküchen und Sitzgruppen. Hier
trifft man sich,
Die Wohnungen sind modern
ausgestattet und verfügen über eine
schöne Loggia mit Wintergarten,
einen Balkon oder eine Terrasse.
Alle Badezimmer sind barrierefrei
oder barrierearm. Türen, Fenster und
Griffe sind ebenfalls besonders
angepasst worden.
- barrierefreier Zugang
- Aufzug für Bettentransporte
- breite Flure, Aufzüge und Türen
- niedrigere Griffe und Schalter
- barrierefreie Badezimmer
- durchgehende Geländer in den Fluren
- großer Parkraum für Spezialfahrzeuge
- Ladestationen für Elektromobile
- Gemeinschaftsräume und Küchen
- spezielle Hochbeete für den eigenen
- kleinen Garten
- Loggien mit Wintergärten, Balkonen oder
-Terrassen
Nachrüsten bei bestehenden
Gebäuden
Altersgerechte Anpassungen werden
von uns auch in Bestandsgebäuden
durchgeführt. So gibt es zum Beispiel
die Möglichkeit mit Fördergeldern
Bäder umzurüsten oder Rampen
einzubringen.
In einigen Liegenschaften haben wir
zusätzliche Rollstuhllifte integriert,
um auch hier einen stufenlosen
Zugang zu ermöglichen.
Sie haben Anregung oder
weiterführende Fragen zu diesem
Thema?
Sprechen Sie uns einfach an und
erfahren mehr zu unseren Maßnahmen
und Ihren ganz individuellen
Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Sie.
Wohngebäude oben
Bökelstraße 34
41063 MG-Eicken
Baujahr 2011
Wohngebäude rechts
Eickerhof
41063 MG-Eicken
Baujahr 1931
Wir l(i)eben Umweltschutz
Mönchengladbach - Stadt im Grünen. Damit das auch so bleibt, sind
die Themen Nachhaltigkeit und Umweltschutz bei der Erstellung unserer
Neubauten sowie bei Bestandsmodernisierungen von grundlegender
Bedeutung.
Die GeWoGe 1897 ist beim Thema
Umweltschutz lokaler Vorreiter und
entwickelt mit den Neubauten
nachhaltige Konzepte, welche die
gesetzlichen Vorgaben oftmals sogar
übertreffen. Die Herausforderung ist,
trotz höherer gesetzlicher
Anforderungen an Dämmung und
Isolierung und den
damit verbundenen Mehrkosten, zu
bezahlbaren Preisen an unsere
Mitglieder vermieten zu können.
Neubau
Unsere Neubauten werden nach
Möglichkeit mit nachhaltigen
Energieträgern versorgt.
So rüsten wir zum Beispiel
Solaranlagen zur
Warmwasserbereitung nach und bauen
energieeffiziente Brennwertthermen in
unsere Liegenschaften ein. Zusätzlich
werden Fassaden und Dächer
gedämmt und Türen und Fenster
entsprechend der modernen
Anforderungen eingebracht.
Das freut nicht nur die Umwelt,
sondern durch Einsparungen bei den
Betriebskosten auch unsere Mitglieder.
So nutzen wir zum Beispiel Erdwärme
(Geothermie) oder modernste
Pelletheizungen, um dem
Energiebedarf nachzukommen. Beund Entlüftungssysteme mit
Wärmerückgewinnung sorgen für
frische Luft und sparen Energie.
Ausgezeichnet
Wir arbeiten ständig an Innovationen
und der Weiterentwicklung von
modernen und nachhaltigen
Wohnkonzepten und sind daher
besonders stolz, dass unser Neubau
an der Klagenfurter Straße vom Land
Nordrhein-Westfalen als
Klimaschutzsiedlung prämiert wurde.
Voraussetzungen hierfür sind
besonders niedrige Verbrauchswerte,
welche durch den Einsatz modernster
Materialien und Technik erzielt
werden sowie die Erfüllung
besonderer städtebaubaulicher und
architektonischer Anforderungen an
modernes und nachhaltiges Wohnen.
Bestandsmodernisierung
Im Zuge unserer stetigen
Modernisierungen und
Revitalisierungen prüfen wir die
Implementierung von
energiesparenden Maßnahmen.
Wohnungen in der Klimaschutzsiedlung
- Wärmeversorgung mit 100 %
- nachwachsenden Rohstoffen
- äußerst geringer Energieverbrauch
- (3-Liter-Standard)
- hochisolierende Wärmedämmung mit
- Dreischeibenverglasung
- automatische Be- und Entlüftungs- systeme mit Wärmerückgewinnung
- modernste Fußbodenheizungsanlagen
- Warmwasserbereitung über
- Frischwasserstationen
Möchten Sie mehr zu diesem Thema
und dem Engagement der GeWoGe 1897
erfahren, sprechen Sie uns einfach an.
Geschäftsstelle
Am Steinberg 37
41061 MG-Windberg
Baujahr 2012
Kontakt
Gemeinnützige
Wohnungsbaugenossenschaft
von 1897 eG
Am Steinberg 37
41061 Mönchengladbach
Tel 02161-92636-0
Fax 02161-92636-22
[email protected]
www.GeWoGe1897.de

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