ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN

ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN
01) VORAUSSETZUNG
Das sich im Vertrag befindliche Mietobjekt ist ausschließlich zur Vermietung für den Fremdenverkehr genehmigt, im Sinn des Art. 1
(Komma 2, Buchstabe C), Gestzesnr. 431/98.-.
02) RESERVIERUNG
Die Reservierung kann persönlich direkt in unsere Büro erfolgen, per Telefon, Fax oder E-Mail. Die Buchung ist nur nach Erhalt des Mietvertrages
„Lettera di conferma“, den di Agentur Euro Immobiliare per Post oder E-Mail oder direkt dem Kunden gleich nach Erhalt der Anzahlung in Höhe
von 30% der Miete aushändigt, als endgültig bestätigt zu verstehen. Die Anzahlung muss innerhalb 10 Tagen des Datums der Buchung überweist
werden. Im Fall des verfehltes Eingang innerhalb des festgelegtes Termins, wird die Buchung annulliert.
Der Kunde drückt durch die Anzahlung sein Einverständnis zu den vorliegenden allgemeinen Vertragsbestimmungen aus.
03) BEZAHLUNG
Die restlichen 70% der Miete und die Summe der obligatorischen und/oder fakultativen Nebenkosten muss bei Ankunft saldiert werden.
Die Schlüssel der Wohnung werden nur nach der vollständigen Zahlung abgegeben.
Zahlungsweise: durch Bankomat oder Kreditkarte (Visa, Mastercard Maestro, extra Bankgebühr. Andere Karte werden nicht akzeptiert)
mit bankbestätigtem Scheck (Bankscheck).
04) KÜNDIGUNG
Auf keinen Fall wird die Anzahlung rückerstattet werden. Sollten Sie Ihre Reservierung stornieren wird die Agentur Euro Immobiliare folgenden
summe abziehen:
- 40% ab 42. bis 29. Tag vor der Ankunft;
- 60% ab 28. bis 15. Tag vor der Ankunft;
- 80% ab 14. bis 08 Tag vor der Abkunft;
- 100% ab 07. bis 0. Tag vor der Ankunft.
Sollte sich der Kunde entschließen die Wohnung vorzeitig und nicht am vorgesehenen Abreisetag lt. Mietvertrag zu verlassen wird die Agentur
Euro Immobiliare auf keinen Fall den bereits bezahlten Mietbetrag und die Nebensumme rückerstatten.
05) ANKUNFT
Die Ankunft muss am vorgesehenen Ankunftstag, zwischen 16.00 Uhr und 19.30 Uhr erfolgen (Achtung auf die Sommerzeit). Im Fall einer Verspätung bitten wir Sie unverzüglich die zuständigen Büro der Agentur Euro Immobiliare zu verständigen. Andernfalls wird die Wohnung nur einen
Tag zur Verfügung gestellt und anschließend kann sie anderweitig vermietet werden mit allen daraus resultieren den Kosten zu Lasten des Kunden,
wie im Punkt 4-. Bei der Ankunft Sie müssen die Kopie des Mietvertrag der Vorbestellung abgeben, die Schlussabrechnung zu abrichten
und müssen zur Registrierung alle Personalausweise oder Pässe der Gäste vorgewiesen werden die Wohnung besetzen. Um die Ankunftsformalitäten
schneller erledigen zu können, raten wir den Kunden schon vorher den Meldeschein per Post zu senden oder ihn bereits vollständig ausgefüllt
und unterschreiben an der Rezeption bei Ankunft abzugeben.
06) AUFENTHALTSBESTIMUNGEN
Es ist verboten mehr Personen unterzubringen als in der angeführten maximalen Bettenanzahl in unserem Offert. Kinder zählen dabei wie
Erwachsene. Die Agentur Euro Immobiliare kann gegebenenfalls ihr Einverständnis zur Aufnahme einer weiteren Person gegen Aufpreis geben,
sofern sie nicht von der gültigen Norm abweicht. Der auch nur gelegentliche Aufenthalt in der Wohnung von mehr als der vorgesehenen Personenanzahl führt die Auflösung des Vertrages mit sich und die Verpflichtung des Mieters ein Strafgeld die der Mietsumme entspricht zu bezahlen.
Für Mietvertrag per Korrespondenz Steuermarke von Höhe € 2,00, für Mietvertrag vor Ort Steuermarke von Höhe € 16,00.-.
Haushaltstiere können nur durch die ausdrückliche Einwilligung der Agentur Euro Immobiliare mitgebracht werden, unter Berücksichtigung der
jeweilingen Wohnhausordnung. Wenn es möglich ist, wird man einen Betrag von € 30,00 + Mehrwertsteuer bitte. Bei der Ankunft die Tierhaaren und die Fäkalien im Garten müssen sorgfältig angehoben werden. Andersfalls wird die Agentur weitere Abgabe von € 30,00 aufhalten.
Der Gebrauch von eigenen Elektrokochen oder Heizgeräten ist nicht gestattet. Alle Gäste sind angehalten die Hausordnung der einzelnen
Wohnhäuser zu berücksichtigen und im besonderen die allgemeinen Bestimmungen der Ruhezeiten, wie Mittags-und Nachruhe zu beachten.
Im Laufe des sommers kann das Schwimmbad wegen gesundheitlicher Anforderungen 2 – 3 Tage lang geschlossen werden.
07) AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN
Alle unsere Wohnungen sind komplett eingerichtet und mit Gasherd, elektr. Licht, Warm-und Kaltwasser versorgt. Stromstärke 220 Volt.
Für jedes Bett ist eine Decke vorhanden. Selbst muss der Kunde nur die Bett-und Tischwäsche, bzw. Handtücher mitbringen. Auf Anfrage ist es
möglich vor Ort Bettwäsche zu mieten. Der Mieter wird ersucht in der Agentur Euro Immobiliare Mängel der Wohneinheit oder der
Ausstattung innerhalb von 24 Stunden nach Schlüsselübergabe zu melden. Bei Nichtmeldung von Mängeln und Defekten können evt. Kosten
dem Mieter angelastet werden. Falls in Ihren Wohnung die Klimaanlage oder die Waschmaschine/Geschirrspülmaschine funktionieren nicht, garantiert Euro
Immobiliare ein Techniker binnen drei Tagen von der Kommunikation des Schadens (Außer Sonntag).
08) ABREISE
Die Wohnung muss bis 10.00 Uhr des vorgesehenen Abreisetages geräumt seit. Die Abreise muss während der Bürozeiten erfolgen um unserem
Personal die Möglichkeit zu geben die Erhaltung der Wohnung zu kontrollieren. Die Agentur Euro Immobiliare kann die Abreise auf Anfrage
auch nachts oder außerhalb der Bürozeiten genehmigen, nur behält sich das Büro in diesem Fall das Recht vor die Kaution nach erfolgter
Wohnungskontrolle per Post zu retournieren, nach Abzug der Postspesen. Die Wohnung muss in Ordnung, ohne Abfälle, Flaschen und Dosen,
mit den Innenablagen der Schränke gereinigt, das Geschirr gespült und der Kühlschrank leer und abgetaut (die Tür des Kühlschrank
muss offen bleiben) übergeben werden. Sollte die Wohnung unordentlich verlassen werden müssen die Kosten berechnet werden.
Die Endreinigung wird nicht als eine gründliche Säuberung erwägt.
09) KAUTION
Der Mieter verpflichtet sich die Wohnung und deren Haushaltsausstattung mit Sorge zu behandeln (Geschirr, Kühlschrank, Matratzen usw.)
Evt Brüche oder Beschädigungen von Objekten müssen zum Listenpreis erstattet werden. Zur Garantie des oben Angeführten und der Verpflichtung die Wohnung in Ordnung zu verlassen, wird bei Schlüsselübergabe an die Agentur Euro Immobiliare eine Kaution lt. Preisliste hinterlegt.
Diese zinslose Kaution wird bei Bedingung der Mietdauer nach Wohnungskontrolle zurückerstattet werden.
10) VERANTWORTUNG DER AGENTUR
Der Vermieter tritt als Vermittler zwischen dem Kunden und dem Wohnungseigentümer auf. Kein Verantwortung kann daher bei Bruch, Unfällen,
Verlorenem, Verspätungen und im allgemeinen bei Unannehmlichkeiten die sich in der Wohnung ergeben könnten übernommen werden. Sie bleibt
jedoch mit ihrem Dienst bereit, hilfreich bei Problemen als Vermittlungsperson bei evt. Anfragen von Schadenersatzansprüchen an Wohnungseigentümer einzutreten.
11) SCHUTZ DER „PRIVACY“
Im Sinn und Ausdruck des Gesetzes nr° 196/2003 zum „Informationsschrift zum Schutz der persönlichen Daten“, informieren wir
Sie, dass die persönlichen Daten die auf dem Reservierungsformular angegeben werden von der Agentur Euro Immobiliare im Sinn
diesen Gesetzes behandelt werden und nur zum ausschließlichen Gebrauch für die Reservierung und zur Versendung des Kataloges
bestimmt sind. Die Ausfüllung und der Versand der Reservierungsbestätigung drückt die Zustimmung zur Behandlung der persönlichen
Daten die auf dem Formular enthalten sind zum oben angeführten Zweck aus.

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